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de sus modificaciones proceder谩 a solicitud de quienes puedan ser titulares de las mismas, una vez hayan sido radicadas en legal y debida forma. Se entender谩 que una solicitud de licencia o su modificaci贸n est谩 radicada en legal y debida forma si a la fecha de radicaci贸n se allega la totalidad de los documentos exigidos en el presente decreto, aun cuando est茅n sujetos a posteriores correcciones. En caso de que la solicitud no se encuentre completa, se devolver谩 la documentaci贸n para completarla. Si el peticionario insiste, se radicar谩 dejando constancia de este hecho y advirti茅ndole que deber谩 allanarse a cumplir dentro de los treinta (30) d铆as h谩biles siguientes so pena de entenderse desistida la solicitud. Si durante el t茅rmino que transcurre entre la solicitud de una licencia y la expedici贸n , se produce un cambio en las normas urban铆sticas que afecten el proyecto el solicitante tendr谩 derecho a que la licencia o la modificaci贸n se le conceda con base en la norma urban铆stica vigente al momento de la radicaci贸n de la solicitud, siempre que la misma haya sido presentada en legal y debida forma. TITULARES DE LAS LICENCIAS DE URBANIZACI脫N, PARCELACI脫N, SUBDIVISI脫N Podr谩n ser titulares de las licencias de urbanizaci贸n, parcelaci贸n, subdivisi贸n y construcci贸n los titulares de derechos reales principales, los propietarios del derecho de dominio a t铆tulo de fiducia y los fideicomitentes de las mismas fiducias, de los inmuebles objeto de la solicitud. Tambi茅n podr谩n ser titulares las entidades previstas en el art铆culo 59 de la Ley 388 de 1997 o la norma que lo adicione, modifique o sustituya, cuando se les haya hecho entrega del predio o predios objeto de adquisici贸n, en los procesos de enajenaci贸n voluntaria y/o expropiaci贸n. Los propietarios comuneros podr谩n ser titulares de las licencias, siempre y cuando dentro del procedimiento se convoque a los dem谩s copropietarios o comuneros de la forma prevista para la citaci贸n a vecinos con el fin de que se hagan parte y hagan valer sus derechos. En los casos de proyectos bifamiliares, ser谩 titular de la licencia de construcci贸n el propietario o poseedor de la unidad para la cual se haya hecho la solicitud, sin que se requiera que el propietario poseedor de la otra unidad concurra o autorice para radicar la respectiva solicitud. Los poseedores solo podr谩n ser titulares de las licencias de construcci贸n y de los actos de reconocimiento de la existencia de edificaciones. DOCUMENTOS PARA TODA SOLICITUD 1. Copia del certificado de libertad y tradici贸n del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedici贸n no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Cuando el predio no se haya desenglobado se podr谩 aportar el certificado del predio de mayor extensi贸n. 2. El formulario 煤nico nacional debidamente diligenciado. 3. Copia del documento de identidad del solicitante cuando se trate de personas naturales o certificado de existencia y representaci贸n legal, cuya fecha de expedici贸n no sea superior a un mes, cuando se trate de personas jur铆dicas. 4. Poder o autorizaci贸n debidamente otorgado, cuando se act煤e mediante apoderado o mandatario, con presentaci贸n personal ante notaria de quien lo otorgue. 5. Copia del documento del impuesto predial del 煤ltimo a帽o en relaci贸n con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, donde figure la nomenclatura alfanum茅rica o identificaci贸n del predio. 6. La relaci贸n de la direcci贸n de los predios colindantes al proyecto objeto de la solicitud. Se entiende por predios colindantes aquellos que tienen un lindero en com煤n con el inmueble o inmuebles objeto de solicitud de licencia. Este requisito no se exigir谩 cuando se trate de predios rodeados completamente por espacio p煤blico o ubicados en zonas rurales no suburbanas.</span></div><div class="wp-workCard_item wp-workCard--actions"><span class="work-strip-bookmark-button-container"></span><a id="9f500f1f1f0fc3b6b85240391756c361" class="wp-workCard--action" rel="nofollow" data-click-track="profile-work-strip-download" data-download="{"attachment_id":44670059,"asset_id":24334438,"asset_type":"Work","button_location":"profile"}" href="https://www.academia.edu/attachments/44670059/download_file?st=MTczMjUyNjM4MSw4LjIyMi4yMDguMTQ2&s=profile"><span><i class="fa fa-arrow-down"></i></span><span>Download</span></a><span class="wp-workCard--action visible-if-viewed-by-owner inline-block" style="display: none;"><span class="js-profile-work-strip-edit-button-wrapper profile-work-strip-edit-button-wrapper" data-work-id="24334438"><a class="js-profile-work-strip-edit-button" tabindex="0"><span><i class="fa fa-pencil"></i></span><span>Edit</span></a></span></span><span id="work-strip-rankings-button-container"></span></div><div class="wp-workCard_item wp-workCard--stats"><span><span><span class="js-view-count view-count u-mr2x" data-work-id="24334438"><i class="fa fa-spinner fa-spin"></i></span><script>$(function () { var workId = 24334438; window.Academia.workViewCountsFetcher.queue(workId, function (count) { var description = window.$h.commaizeInt(count) + " " + window.$h.pluralize(count, 'View'); $(".js-view-count[data-work-id=24334438]").text(description); $(".js-view-count[data-work-id=24334438]").attr('title', description).tooltip(); }); });</script></span></span><span><span class="percentile-widget hidden"><span class="u-mr2x work-percentile"></span></span><script>$(function () { var workId = 24334438; window.Academia.workPercentilesFetcher.queue(workId, function (percentileText) { var container = $(".js-work-strip[data-work-id='24334438']"); container.find('.work-percentile').text(percentileText.charAt(0).toUpperCase() + percentileText.slice(1)); container.find('.percentile-widget').show(); container.find('.percentile-widget').removeClass('hidden'); }); });</script></span><span><script>$(function() { new Works.PaperRankView({ workId: 24334438, container: "", }); });</script></span></div><div id="work-strip-premium-row-container"></div></div></div><script> require.config({ waitSeconds: 90 })(["https://a.academia-assets.com/assets/wow_profile-f77ea15d77ce96025a6048a514272ad8becbad23c641fc2b3bd6e24ca6ff1932.js","https://a.academia-assets.com/assets/work_edit-ad038b8c047c1a8d4fa01b402d530ff93c45fee2137a149a4a5398bc8ad67560.js"], function() { // from javascript_helper.rb var dispatcherData = {} if (true){ window.WowProfile.dispatcher = window.WowProfile.dispatcher || _.clone(Backbone.Events); dispatcherData = { dispatcher: window.WowProfile.dispatcher, downloadLinkId: "9f500f1f1f0fc3b6b85240391756c361" } } $('.js-work-strip[data-work-id=24334438]').each(function() { if (!$(this).data('initialized')) { new WowProfile.WorkStripView({ el: this, workJSON: {"id":24334438,"title":"INSTRUCTIVO SOLICITUDES DE LICENCIAS","translated_title":"","metadata":{"abstract":"El estudio, tr谩mite y expedici贸n de licencias urban铆sticas y de sus modificaciones proceder谩 a solicitud de quienes puedan ser titulares de las mismas, una vez hayan sido radicadas en legal y debida forma. Se entender谩 que una solicitud de licencia o su modificaci贸n est谩 radicada en legal y debida forma si a la fecha de radicaci贸n se allega la totalidad de los documentos exigidos en el presente decreto, aun cuando est茅n sujetos a posteriores correcciones. En caso de que la solicitud no se encuentre completa, se devolver谩 la documentaci贸n para completarla. Si el peticionario insiste, se radicar谩 dejando constancia de este hecho y advirti茅ndole que deber谩 allanarse a cumplir dentro de los treinta (30) d铆as h谩biles siguientes so pena de entenderse desistida la solicitud. Si durante el t茅rmino que transcurre entre la solicitud de una licencia y la expedici贸n , se produce un cambio en las normas urban铆sticas que afecten el proyecto el solicitante tendr谩 derecho a que la licencia o la modificaci贸n se le conceda con base en la norma urban铆stica vigente al momento de la radicaci贸n de la solicitud, siempre que la misma haya sido presentada en legal y debida forma. TITULARES DE LAS LICENCIAS DE URBANIZACI脫N, PARCELACI脫N, SUBDIVISI脫N Podr谩n ser titulares de las licencias de urbanizaci贸n, parcelaci贸n, subdivisi贸n y construcci贸n los titulares de derechos reales principales, los propietarios del derecho de dominio a t铆tulo de fiducia y los fideicomitentes de las mismas fiducias, de los inmuebles objeto de la solicitud. Tambi茅n podr谩n ser titulares las entidades previstas en el art铆culo 59 de la Ley 388 de 1997 o la norma que lo adicione, modifique o sustituya, cuando se les haya hecho entrega del predio o predios objeto de adquisici贸n, en los procesos de enajenaci贸n voluntaria y/o expropiaci贸n. Los propietarios comuneros podr谩n ser titulares de las licencias, siempre y cuando dentro del procedimiento se convoque a los dem谩s copropietarios o comuneros de la forma prevista para la citaci贸n a vecinos con el fin de que se hagan parte y hagan valer sus derechos. En los casos de proyectos bifamiliares, ser谩 titular de la licencia de construcci贸n el propietario o poseedor de la unidad para la cual se haya hecho la solicitud, sin que se requiera que el propietario poseedor de la otra unidad concurra o autorice para radicar la respectiva solicitud. Los poseedores solo podr谩n ser titulares de las licencias de construcci贸n y de los actos de reconocimiento de la existencia de edificaciones. DOCUMENTOS PARA TODA SOLICITUD 1. Copia del certificado de libertad y tradici贸n del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedici贸n no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Cuando el predio no se haya desenglobado se podr谩 aportar el certificado del predio de mayor extensi贸n. 2. El formulario 煤nico nacional debidamente diligenciado. 3. Copia del documento de identidad del solicitante cuando se trate de personas naturales o certificado de existencia y representaci贸n legal, cuya fecha de expedici贸n no sea superior a un mes, cuando se trate de personas jur铆dicas. 4. Poder o autorizaci贸n debidamente otorgado, cuando se act煤e mediante apoderado o mandatario, con presentaci贸n personal ante notaria de quien lo otorgue. 5. Copia del documento del impuesto predial del 煤ltimo a帽o en relaci贸n con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, donde figure la nomenclatura alfanum茅rica o identificaci贸n del predio. 6. La relaci贸n de la direcci贸n de los predios colindantes al proyecto objeto de la solicitud. Se entiende por predios colindantes aquellos que tienen un lindero en com煤n con el inmueble o inmuebles objeto de solicitud de licencia. 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DOCUMENTOS PARA TODA SOLICITUD 1. Copia del certificado de libertad y tradici贸n del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedici贸n no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Cuando el predio no se haya desenglobado se podr谩 aportar el certificado del predio de mayor extensi贸n. 2. El formulario 煤nico nacional debidamente diligenciado. 3. Copia del documento de identidad del solicitante cuando se trate de personas naturales o certificado de existencia y representaci贸n legal, cuya fecha de expedici贸n no sea superior a un mes, cuando se trate de personas jur铆dicas. 4. Poder o autorizaci贸n debidamente otorgado, cuando se act煤e mediante apoderado o mandatario, con presentaci贸n personal ante notaria de quien lo otorgue. 5. Copia del documento del impuesto predial del 煤ltimo a帽o en relaci贸n con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, donde figure la nomenclatura alfanum茅rica o identificaci贸n del predio. 6. La relaci贸n de la direcci贸n de los predios colindantes al proyecto objeto de la solicitud. Se entiende por predios colindantes aquellos que tienen un lindero en com煤n con el inmueble o inmuebles objeto de solicitud de licencia. 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Se entender谩 que una solicitud de licencia o su modificaci贸n est谩 radicada en legal y debida forma si a la fecha de radicaci贸n se allega la totalidad de los documentos exigidos en el presente decreto, aun cuando est茅n sujetos a posteriores correcciones. En caso de que la solicitud no se encuentre completa, se devolver谩 la documentaci贸n para completarla. Si el peticionario insiste, se radicar谩 dejando constancia de este hecho y advirti茅ndole que deber谩 allanarse a cumplir dentro de los treinta (30) d铆as h谩biles siguientes so pena de entenderse desistida la solicitud. Si durante el t茅rmino que transcurre entre la solicitud de una licencia y la expedici贸n , se produce un cambio en las normas urban铆sticas que afecten el proyecto el solicitante tendr谩 derecho a que la licencia o la modificaci贸n se le conceda con base en la norma urban铆stica vigente al momento de la radicaci贸n de la solicitud, siempre que la misma haya sido presentada en legal y debida forma. TITULARES DE LAS LICENCIAS DE URBANIZACI脫N, PARCELACI脫N, SUBDIVISI脫N Podr谩n ser titulares de las licencias de urbanizaci贸n, parcelaci贸n, subdivisi贸n y construcci贸n los titulares de derechos reales principales, los propietarios del derecho de dominio a t铆tulo de fiducia y los fideicomitentes de las mismas fiducias, de los inmuebles objeto de la solicitud. Tambi茅n podr谩n ser titulares las entidades previstas en el art铆culo 59 de la Ley 388 de 1997 o la norma que lo adicione, modifique o sustituya, cuando se les haya hecho entrega del predio o predios objeto de adquisici贸n, en los procesos de enajenaci贸n voluntaria y/o expropiaci贸n. Los propietarios comuneros podr谩n ser titulares de las licencias, siempre y cuando dentro del procedimiento se convoque a los dem谩s copropietarios o comuneros de la forma prevista para la citaci贸n a vecinos con el fin de que se hagan parte y hagan valer sus derechos. En los casos de proyectos bifamiliares, ser谩 titular de la licencia de construcci贸n el propietario o poseedor de la unidad para la cual se haya hecho la solicitud, sin que se requiera que el propietario poseedor de la otra unidad concurra o autorice para radicar la respectiva solicitud. Los poseedores solo podr谩n ser titulares de las licencias de construcci贸n y de los actos de reconocimiento de la existencia de edificaciones. DOCUMENTOS PARA TODA SOLICITUD 1. Copia del certificado de libertad y tradici贸n del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedici贸n no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Cuando el predio no se haya desenglobado se podr谩 aportar el certificado del predio de mayor extensi贸n. 2. El formulario 煤nico nacional debidamente diligenciado. 3. 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TITULARES DE LAS LICENCIAS DE URBANIZACI脫N, PARCELACI脫N, SUBDIVISI脫N Podr谩n ser titulares de las licencias de urbanizaci贸n, parcelaci贸n, subdivisi贸n y construcci贸n los titulares de derechos reales principales, los propietarios del derecho de dominio a t铆tulo de fiducia y los fideicomitentes de las mismas fiducias, de los inmuebles objeto de la solicitud. Tambi茅n podr谩n ser titulares las entidades previstas en el art铆culo 59 de la Ley 388 de 1997 o la norma que lo adicione, modifique o sustituya, cuando se les haya hecho entrega del predio o predios objeto de adquisici贸n, en los procesos de enajenaci贸n voluntaria y/o expropiaci贸n. Los propietarios comuneros podr谩n ser titulares de las licencias, siempre y cuando dentro del procedimiento se convoque a los dem谩s copropietarios o comuneros de la forma prevista para la citaci贸n a vecinos con el fin de que se hagan parte y hagan valer sus derechos. 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Copia del documento de identidad del solicitante cuando se trate de personas naturales o certificado de existencia y representaci贸n legal, cuya fecha de expedici贸n no sea superior a un mes, cuando se trate de personas jur铆dicas. 4. Poder o autorizaci贸n debidamente otorgado, cuando se act煤e mediante apoderado o mandatario, con presentaci贸n personal ante notaria de quien lo otorgue. 5. Copia del documento del impuesto predial del 煤ltimo a帽o en relaci贸n con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, donde figure la nomenclatura alfanum茅rica o identificaci贸n del predio. 6. La relaci贸n de la direcci贸n de los predios colindantes al proyecto objeto de la solicitud. Se entiende por predios colindantes aquellos que tienen un lindero en com煤n con el inmueble o inmuebles objeto de solicitud de licencia. 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DOCUMENTOS PARA TODA SOLICITUD 1. Copia del certificado de libertad y tradici贸n del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedici贸n no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Cuando el predio no se haya desenglobado se podr谩 aportar el certificado del predio de mayor extensi贸n. 2. El formulario 煤nico nacional debidamente diligenciado. 3. Copia del documento de identidad del solicitante cuando se trate de personas naturales o certificado de existencia y representaci贸n legal, cuya fecha de expedici贸n no sea superior a un mes, cuando se trate de personas jur铆dicas. 4. Poder o autorizaci贸n debidamente otorgado, cuando se act煤e mediante apoderado o mandatario, con presentaci贸n personal ante notaria de quien lo otorgue. 5. Copia del documento del impuesto predial del 煤ltimo a帽o en relaci贸n con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, donde figure la nomenclatura alfanum茅rica o identificaci贸n del predio. 6. 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