Wachstum Rechenzentrumsmarkt EMEA Region | DE

<!doctype html> <html lang="de-DE"> <head> <meta charset="utf-8" /> <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1" /> <meta http-equiv="Content-Security-Policy" content="default-src 'self'; style-src 'self' 'unsafe-inline' https://* http://fonts.googleapis.com https://*.cookielaw.org https://*.onetrust.com; script-src 'self' 'unsafe-inline' 'unsafe-eval' https://* http://*.sharethis.com http://*.pardot.com http://t1.daumcdn.net/mapjsapi/js/main/4.2.1/kakao.js http://t1.daumcdn.net/mapjsapi/js/libs/clusterer/1.0.9/clusterer.js http://t1.daumcdn.net/mapjsapi/js/libs/drawing/1.2.5/drawing.js http://view.ceros.com/scroll-proxy.min.js http://w.soundcloud.com/player/api.js http://maps.googleapis.com http://info.cushmanwakefield.com http://www.youtube.com/iframe_api http://play.vidyard.com/embed/v4.js http://*.ytimg.com https://*.cookielaw.org https://*.onetrust.com; font-src 'self' https://*; img-src * 'self' data: https:; connect-src 'self' https://* http://l.sharethis.com; frame-src 'self' https://* http://t.sharethis.com; object-src 'self' https://*;"> <title>Wachstum Rechenzentrumsmarkt EMEA Region | DE | Cushman & Wakefield</title> <meta property="og:title" content="Wachstum Rechenzentrumsmarkt EMEA Region | DE | Cushman & Wakefield" /> <meta name="description" content="Der Markt für Rechenzentren in der EMEA-Region wächst weiter – der deutsche Markt liegt hinter UK auf Platz 2. 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</ul> </div> </div> </li> <li> <a href=/de-de/germany/people class="no-dropDown-anchor"> Kontakt </a> </li> <li> <a href=#> Insights <i class="fal fa-angle-down"></i> </a> <div class="submenu megamenu-text"> <div class="submenu-inner"> <a href="/de-de/germany/insights" class="submenu-title">LATEST INSIGHTS</a> <ul class="submenu-list"> <li><a href="/de-de/germany/insights/regulierung-wohnmarkt-deutschland-report">Regulierung im deutschen Wohnungsmarkt</a></li> <li><a href="/de-de/germany/insights/mikroapartment-report">Mikroapartments 2024</a></li> <li><a href="/de-de/germany/insights/berlin-hotel-market-spotlight">Berlin Hotel Market Spotlight</a></li> <li><a href="/de-de/germany/insights/inclusive-cities-barometer">Inclusive Cities Barometer</a></li> <li><a href="/de-de/germany/insights/interview-deal-us-konsulat-hamburg">Verkauf des US-Konsulats Hamburg</a></li> </ul> </div> <div class="submenu-inner"> <a href="/de-de/germany/insights" class="submenu-title">MARKET REPORTS</a> <ul 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flag-icon-ch"></span> <span class="js-regionName">Schweiz</span></a> </li> <li> <a href="/en/thailand/news"><span class="flag-icon flag-icon-th"></span> <span class="js-regionName">Thailand</span></a> </li> <li> <a href="/de-de/offices/uae"><span class="flag-icon flag-icon-ae"></span> <span class="js-regionName">Vereinigte Arabische Emirate</span></a> </li> <li> <a href="/en/united-kingdom/news"><span class="flag-icon flag-icon-gb"></span> <span class="js-regionName">Großbritannien</span></a> </li> <li> <a href="/en/united-states/news"><span class="flag-icon flag-icon-us"></span> <span class="js-regionName">Vereinigte Staaten</span></a> </li> <li> <a href="/vi-vn/vietnam/news"><span class="flag-icon flag-icon-vn"></span> <span class="js-regionName">Vietnam</span></a> </li> </ul> </div> </li> <li><span class="header-utilityNav-pipe mobile-view-only-pipe"></span></li> <li> <button class="header-utilityNav-button mix_language js-header-utilityNav-button"> <span 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%7C DE %7C Cushman %26 Wakefield %0A%0A https://www.cushmanwakefield.com/de-de/germany/news/2024/11/wachstum-rechenzentrumsmarkt-emea-region"> <i class="far fa-envelope"><span class="sr-only">I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}</span></i> </a> <a class="btn btn-shareThis st-custom-button st-hide-label" href="https://www.xing.com/spi/shares/new?title=Wachstum Rechenzentrumsmarkt EMEA Region %7C DE %7C Cushman %26 Wakefield&url=https://www.cushmanwakefield.com/de-de/germany/news/2024/11/wachstum-rechenzentrumsmarkt-emea-region" onclick="window.open(this.href, 'targetWindow', 'toolbar=no,location=no,status=no,menubar=no,scrollbars=yes,resizable=yes,width=600,height=400');return false;"> <i class="fab fa-xing"><span class="sr-only">Share on Xing</span></i> </a> </div>   <section class="container"> <nav aria-label="breadcrumb"> <ol class="breadcrumb js-breadcrumb"> <li class="breadcrumb-item js-breadcrumb-item"><a href="/de-de/germany">Germany</a></li> 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18px;"><strong>Zwischen dem 2. Quartal 2023 und dem 2. Quartal 2024 stieg die Betriebskapazität der Rechenzentren in der EMEA-Region um 6,6 Prozent und erreichte 9,3 GW. Allein in der ersten Hälfte des Jahres 2024 kamen rund 256 MW an Kapazität hinzu. Zudem besteht mit 2,6 GW eine starke Entwicklungspipeline und es befinden sich weitere 8 GW in der Planungsphase. Dies markiert ein Gesamtwachstum der Pipeline um 1 GW. Das entspricht einem Zuwachs von 10,5 Prozent seit dem 2. Quartal 2023, so eine aktuelle Untersuchung von Cushman & Wakefield, einem der größten Immobilienberatungsunternehmen weltweit.</strong></span></p> <p>Die FLAP-D-Märkte – Frankfurt, London, Amsterdam, Paris und Dublin – führen weiterhin. London bleibt dabei der größte Rechenzentrumsmarkt in der EMEA-Region. Die Betriebskapazität von 1.062 MW bleibt dabei aber im Vergleich zum 2. Quartal 2023 nahezu unverändert. Jedoch ist die Pipeline geplanter und im Bau befindlicher Projekte um 28 Prozent auf 1.209 MW angewachsen. Die größten Betriebskapazitäten halten die Unternehmen Virtus, Equinix, Ark Data Centres und Digital Realty. Frankfurt liegt mit 2,00 GW Gesamtmarktkapazität (einschließlich geplanter Projekte) knapp hinter London, gefolgt von Dublin, Amsterdam und Paris.</p> <h2><strong><span style="font-size: 18px;">Deutschland im Vergleich zu anderen Märkten</span></strong></h2> <p>Deutschland ist nach dem Vereinigten Königreich der zweitgrößte Markt mit einer Betriebskapazität von 1,06 GW. Besonders Frankfurt bleibt ein zentraler Standort im sogenannten FLAP-D-Markt (Frankfurt, London, Amsterdam, Paris und Dublin). Die starke Konnektivität mit niedrigen Latenzzeiten und die Rolle Frankfurts als Interconnection-Hub machen die Stadt besonders attraktiv für Unternehmen, die auf effiziente Datenaustauschprozesse angewiesen sind. Allerdings stoßen Betreiber zunehmend auf Herausforderungen wie begrenzte Verfügbarkeit von Flächen und Stromversorgung. Dies hat dazu geführt, dass die Rechenzentrumsinfrastruktur in das weitere Rhein-Main-Gebiet expandiert, insbesondere in Richtung Offenbach, Mainz und Darmstadt.</p> <p><a href="https://www.cushmanwakefield.com/de-de/germany/people/simon-jeschioro"><strong>Simon Jeschioro</strong></a><strong>, Head of <a href="https://www.cushmanwakefield.com/de-de/germany/services/capital-markets">Capital Markets & Investment Advisory</a></strong> sowie Leiter des Geschäftsbereichs Specialist Markets bei Cushman & Wakefield, kommentiert: &bdquo;Der Megatrend ‘alles, überall, auf einmal’ treibt weiterhin die Nachfrage nach zusätzlicher Rechenzentrumskapazität in der gesamten EMEA-Region an. Wir sehen vermehrt Gigawatt-Standorte, die etablierten US-Trends folgen, eine Entwicklung, die wir auch an deutschen Standorten erwarten.“</p> <p>Verglichen mit anderen Märkten ist Deutschland auch in Bezug auf die Pipeline gut aufgestellt. Mit einer starken Nachfrage nach Rechenzentrumsdienstleistungen, insbesondere durch Hyperscaler und Colocation-Anbieter, bleibt es ein Kernmarkt in Europa. Städte wie Berlin und München weisen Leerstandsquoten von unter 10 Prozent auf, was auf eine starke Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit hinweist.</p> <h2><strong><span style="font-size: 18px;">Entwicklung in anderen Standorten</span></strong></h2> <p>Mailand hat sich zu einem der am schnellsten wachsenden Märkte entwickelt, mit einer Kapazität von 145 MW und einer enormen Pipeline von 839 MW, was die Stadt als wichtigen digitalen Knotenpunkt im Süden Europas etabliert. Die hohe Nachfrage nach Cloud- und KI-Dienstleistungen treibt diesen Markt voran. Warschau und Zürich wachsen ebenfalls stark und werden zu etablierten Rechenzentrumsstandorten mit Pipeline-Kapazitäten von 339 MW bzw. 278 MW. Mit Pipeline-Kapazitäten von 339 MW beziehungsweise 278 MW haben Warschau und Zürich ebenfalls an Bedeutung gewonnen und sich als qualifizierte Märkte etabliert. <br /> Neue Akteure in der Kategorie von Cushman & Wakefield der aufstrebenden Märkte sind unter anderem Istanbul, Barcelona und Saragossa, wobei letzterer Markt durch Cloud- und KI-Technologien angetrieben wird. Alle Kernmärkte stehen zudem vor Herausforderungen, darunter begrenzte Verfügbarkeit von Flächen, Stromversorgungsengpässe sowie immer strengere Nachhaltigkeitsvorgaben, die erhebliche Kosten- und Zeitaufwände für Betreiber und Investoren nach sich ziehen.</p> <p><strong>Den vollständigen Report finden Sie <a href="https://www.cushmanwakefield.com/de-de/insights/emea-data-centre-update">hier</a>.</strong></p> <p style="text-align: center;"><img src="https://cw-gbl-gws-prod.azureedge.net/-/media/cw/emea/germany/news/2024/10_2024/cw_rechenzentren_groesste_laendermaerkte_emea.jpg?rev=14b79a293d51400eb2b413091d92a8b4&hash=314884F071DCF499032740A2E746FE7B" style="height: 507px; width: 900px;" alt="Rechenzentren EMEA" /></p> <p style="text-align: center;"><img src="https://cw-gbl-gws-prod.azureedge.net/-/media/cw/emea/germany/news/2024/10_2024/cw_rechenzentren_groesste_staedte_emea.jpg?rev=f46ddff879bf4688abca87b529ca91a4&hash=FEA96AEF3DFBB1ED8BDDC228DFF000B4" style="width:900px; height:506px;" alt="Rechenzentren EMEA" /></p> <p style="text-align: center;"> </p> </div> </div> </section> <section class="container" style="" > <div class="card mix_person mix_personFullWidth"> <div class="card-header"> <h4 class="text-uppercase">PRESSEKONTAKT</h4> </div> <a href="/de-de/germany/people/verena-bauer"> <img class="card-img-top" alt="" src="https://cw-gbl-gws-prod.azureedge.net/-/media/cw/emea/germany/people/verena-bauer.png?rev=0659e2e8c3f442fe97357c722da43137" sizes="144w" srcset="https://cw-gbl-gws-prod.azureedge.net/-/media/cw/emea/germany/people/verena-bauer.png?sc=0.125&rev=0659e2e8c3f442fe97357c722da43137&hash=590DA3F1E1B9C4C48CC485935E7619AC 36w, https://cw-gbl-gws-prod.azureedge.net/-/media/cw/emea/germany/people/verena-bauer.png?sc=0.25&rev=0659e2e8c3f442fe97357c722da43137&hash=4A67640A35FEA369BCE6172D1B1CB18E 72w, https://cw-gbl-gws-prod.azureedge.net/-/media/cw/emea/germany/people/verena-bauer.png?sc=0.375&rev=0659e2e8c3f442fe97357c722da43137&hash=3E36DA4C151C7536630AAC3E00FEA726 108w, https://cw-gbl-gws-prod.azureedge.net/-/media/cw/emea/germany/people/verena-bauer.png?sc=0.5&rev=0659e2e8c3f442fe97357c722da43137&hash=7EAEFD9DF1C7C5B495D655520417727F 144w, https://cw-gbl-gws-prod.azureedge.net/-/media/cw/emea/germany/people/verena-bauer.png?sc=0.75&rev=0659e2e8c3f442fe97357c722da43137&hash=01978CF480E7F19745FF3CAD7EC6834C 216w, https://cw-gbl-gws-prod.azureedge.net/-/media/cw/emea/germany/people/verena-bauer.png?sc=1&rev=0659e2e8c3f442fe97357c722da43137&hash=40D57DED060B511410998729289AB801 288w" /> </a> <div class="card-body"> <h6 class="font-weight-bold"><a href="/de-de/germany/people/verena-bauer">Verena Bauer</a></h6> <p class="card-text font-weight-bold mt-3"> Head of Business Development Services, Germany • 60311 Frankfurt am Main </p> <p></p> <ul class="list-inline font-weight-bold"> <li class="list-inline-item"> <a href="mailto:verena.bauer@cushwake.com?subject=Pressekontakt" class="btn btn-secondary btn-block" >Kontakt</a> </li> <li class="list-inline-item"><a href="tel:+49 (69) 506073360">+49 (69) 506073360</a></li> <li class="list-inline-item d-block d-lg-none"><a href="/api/GetVCard?personId={9F318FB6-9B8A-4F29-9359-1E29512872B0}&vcn=VerenaBauer"><i class="far fa-id-card"></i> VCard herunterladen</a></li> </ul> </div> </div> </section> <section class="container" style="" > <section class="container mb-5"> <h2 class='container-headline mix_align-center'>NEWS</h2> <div class="row"> <div class="col-lg-4"> <div class="card mix_article"> <a href="/de-de/germany/news/2024/11/top-investment-deals-2024"> <img class="card-img-top image-resizing h-auto" alt="Top Investment Deals" src="https://cw-gbl-gws-prod.azureedge.net/-/media/cw/emea/germany/news/2024/11_2024/cw_topinvestmentdeals_de_750x456px.jpg?rev=2682277bc32f462bacfc6d7547d05268" width="564" height="343"/> </a> <div class="card-body"> <h5 class="card-title"><a href="/de-de/germany/news/2024/11/top-investment-deals-2024">Top Investment Deals 2024</a></h5> <div class="card-text"> <p class="card-text">In den ersten drei Quartalen 2024 auf dem deutschen Immobilieninvestmentmarkt 40 Transaktionen ab 100 Mio. Euro verzeichnet. Ihr Volumen summierte sich auf insgesamt 10,8 Mrd. Euro – deutlich mehr als im Vorjahreszeitraum (31 Deals/8,1 Mrd.), jedoch bleiben die Zahlen hinter den Höchstwerten von vor der Zinswende 2022 zurück.</p> <p class="card-text"><a href="/de-de/germany/people/verena-bauer">Verena Bauer</a> • 21/11/2024</p> </div> </div> </div> </div> <div class="col-lg-4"> <div class="card mix_article"> <a href="/de-de/germany/news/2024/11/main-streets-across-the-world"> <img class="card-img-top image-resizing h-auto" alt="Main Streets across the world" src="https://cw-gbl-gws-prod.azureedge.net/-/media/cw/emea/germany/news/2024/11_2024/cw_mainstreetsacrosstheworld_web-card_750x456px.jpg?rev=448830c448c049598139163cf5aa091f" width="564" height="343"/> </a> <div class="card-body"> <h5 class="card-title"><a href="/de-de/germany/news/2024/11/main-streets-across-the-world">Main Streets Across the World</a></h5> <div class="card-text"> <p class="card-text">Erstmals führt eine europäische Einkaufsstraße das globale Ranking der teuersten Einzelhandelslagen an: Die Mailänder Via Montenapoleone überholt die New Yorker Upper 5th Avenue — mit einer jährlichen Spitzenmiete von 20.000 Euro pro Quadratmeter. </p> <p class="card-text"><a href="/de-de/germany/people/verena-bauer">Verena Bauer</a> • 20/11/2024</p> </div> </div> </div> </div> <div class="col-lg-4"> <div class="card mix_article"> <a href="/de-de/germany/news/2024/11/vermietung-turmcarree-frankfurt"> <img class="card-img-top image-resizing h-auto" alt="Turmcarree Frankfurt" src="https://cw-gbl-gws-prod.azureedge.net/-/media/cw/emea/germany/news/2024/11_2024/cw_deal_turmcarree_generic-card_750x456_de.jpg?rev=2821385f46294e75aaad5aa85f706287" width="564" height="343"/> </a> <div class="card-body"> <h5 class="card-title"><a href="/de-de/germany/news/2024/11/vermietung-turmcarree-frankfurt">Vermietung Turmcarree Frankfurt</a></h5> <div class="card-text"> <p class="card-text">Das Frankfurter Team Office Agency von Cushman & Wakefield hat eine Bürofläche im Büro- und Geschäftshaus &bdquo;Turmcarrée“ an einen neuen Nutzer vermittelt. Das Objekt &bdquo;Turmcarrée“ gehört zu einem von der HIH Invest Real Estate GmbH gemanagten Fonds.</p> <p class="card-text"><a href="/de-de/germany/people/verena-bauer">Verena Bauer</a> • 18/11/2024</p> </div> </div> </div> </div> </div> </section> </section> <section class="container" style="" > <section class="container mb-5"> <h2 class='container-headline mix_align-center'>INSIGHTS</h2> <div class="row"> <div class="col-lg-4"> <div class="card"> <a href="/de-de/germany/insights/regulierung-wohnmarkt-deutschland-report"> <div class="insight-triangle"> <img class="card-img-top image-resizing h-auto" alt="Regulierung im deutschen Wohnmmarkt" src="https://cw-gbl-gws-prod.azureedge.net/-/media/cw/emea/germany/news/2024/09_2024/cw_regulierung_im_deutschen_wohnmarkt_de.jpg?rev=087ec747d3274bca80aecdbf038b217b" width="564" height="343"/> </div> </a> <div class="card-insight-body card-body-line-after"> <h6 class="card-subtitle-alt font-weight-bold">Insights</h6> <p class="font-weight-bold"><a href="/de-de/germany/insights/regulierung-wohnmarkt-deutschland-report">Regulierung im deutschen Wohnungsmarkt</a></p> <div class="card-text"> <div class="rich-text"><span>Was Investoren wissen müssen: Rechtliche Rahmenbedingungen und aktuelle Markttrends bei der Vermietung.</span></div> <span class="article-foot"><a href="/de-de/germany/people/jan-bastian-knod">Jan-Bastian Knod</a> • 26/09/2024</span> </div> </div> </div> </div> <div class="col-lg-4"> <div class="card"> <a href="/de-de/germany/insights/mikroapartment-report"> <div class="insight-triangle"> <img class="card-img-top image-resizing h-auto" alt="Fassade Apartment Blocks - mit Text Mikroapartments " src="https://cw-gbl-gws-prod.azureedge.net/-/media/cw/emea/germany/insights/2024-microliving-report/cw_microapartments_report-2024_generic_card_750x456_de.jpg?rev=4915402290ba401db1545b55a1741911" width="564" height="343"/> </div> </a> <div class="card-insight-body card-body-line-after"> <h6 class="card-subtitle-alt font-weight-bold">Insights</h6> <p class="font-weight-bold"><a href="/de-de/germany/insights/mikroapartment-report">Mikroapartments 2024</a></p> <div class="card-text"> <div class="rich-text">Der Report &bdquo;Mikroapartments 2024: Eine Assetklasse wird erwachsen“ baut auf dem Vorgänger aus dem Jahr 2021 auf und analysiert die aktuellen Trends, Treiber und Chancen im deutschen Markt für Mikroapartments. </div> <span class="article-foot"><a href="/de-de/germany/people/jan-bastian-knod">Jan-Bastian Knod</a> • 22/08/2024</span> </div> </div> </div> </div> <div class="col-lg-4"> <div class="card"> <a href="/de-de/germany/insights/inclusive-cities-barometer"> <div class="insight-triangle"> <img class="card-img-top image-resizing h-auto" alt="Inclusive Cities Barometer" src="https://cw-gbl-gws-prod.azureedge.net/-/media/cw/global/insights/2024/inclusive-cities/24053_inclusive-cities-emea-campaign_landing-page-banner-mobile-750x456px-image-only_final.jpg?rev=d801138bab1f4cb8961f144d4c44bab6" width="564" height="343"/> </div> </a> <div class="card-insight-body card-body-line-after"> <h6 class="card-subtitle-alt font-weight-bold">Insights • Sustainability / ESG</h6> <p class="font-weight-bold"><a href="/de-de/germany/insights/inclusive-cities-barometer">Inclusive Cities Barometer</a></p> <div class="card-text"> <div class="rich-text"><p>Unser Inclusive Cities Barometer zeigt die Inklusivität von 44 Städten in der EMEA-Region – darunter auch Berlin, Hamburg, Frankfurt, München und Köln. </p></div> <span class="article-foot">16/07/2024</span> </div> </div> </div> </div> </div> </section> </section> <section class="container" style="" > <div class="hero mix_hero-prefooter js-hero"> <div class="hero-animation-container"> <div class="hero-prefooter-stripes"></div> </div> <div class="container"> <div class="row align-items-center"> <div class="col-lg-7 offset-lg-1"> <h3 class="text-uppercase">SIE HABEN NICHT GEFUNDEN, WONACH SIE SUCHEN?</h3> <div class="rich-text">Kontaktieren Sie einen unserer Experten.</div> </div> <div class="col-lg-2 offset-lg-1"> <a href="/de-de/inquire" class="btn btn-primary" >KONTAKT</a> </div> </div> </div> </div> </section> <section class="container-fluid" style="" > </section> <div class="cookiecontent">  <div id="banner_title" class="desc_text"> Ihre Privatsphäre ist uns wichtig </div> <div id="description_text" class="desc_text"> Diese Webseite verwendet <a href="https://www.cushmanwakefield.com/de-de/germany">Cookies</a>. 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