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<!DOCTYPE html> <html lang='de'> <head> <script src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6LdKWcwZAAAAAP9SMMyyTpaW5i4j1tc7zsA76Hej"></script> <script type="text/javascript" data-cmp-ab="1" src="https://cdn.consentmanager.net/delivery/autoblocking/c114aacb01ead.js" data-cmp-host="a.delivery.consentmanager.net" data-cmp-cdn="cdn.consentmanager.net" data-cmp-codesrc="0"></script> <title> Immobilienmarkt Rheintal: Nachfrage nach Wohneigentum gestiegen | Region Rheintal </title> <meta name="csrf-param" content="authenticity_token" /> <meta name="csrf-token" content="dFLAOCCIyhmw8+ru4cbvaEr+PWT5WMvuDry3/2iUQf1+LJX1ub0XS9YKaWWsF+kB6KHWcfgXg6VRywltvzySuA==" /> <link rel="stylesheet" media="all" href="https://d2f1iohpdfe94e.cloudfront.net/assets/application-5a082803e99a72c12c57a2bd468278931ea2e91e392d8e8847141988d3a6b4c9.css" data-turbolinks-track="reload" /> <meta content='text/html; charset=UTF-8' http-equiv='Content-Type'> <meta content='IE=edge' http-equiv='X-UA-Compatible'> <meta content='width=device-width, initial-scale=1.0, maximum-scale=5.0, viewport-fit=cover' name='viewport'> <meta content='telephone=no' name='format-detection'> <meta content='Das günstigere Finanzierungsumfeld hat der Nachfrage nach Wohneigentum neuen Schwung verliehen. Im Rheintal ist deshalb die Zahl der Suchabos für Eigentumswohnungen, die auf den Vermarktungsplattformen geschaltet sind, seit Ende 2023 um sieben Prozent gestiegen, bei den Einfamilienhäusern gar zehn Prozent. Die dadurch verstärkten Nachfrageüberhänge sorgten in den vergangenen zwölf Monaten für ein markantes Preiswachstum auf den regionalen Eigenheimmärkten.' name='description'> <meta content='Rheintal24, Rheintal, Rheingebiet, News, Lokal, Online, Gratis, Region, lokale Nachrichten, Agenda, Montlingen, Kriessern, Altstätten, Au, Balgach, Berneck, Diepoldsau, Eichberg, Heerbrugg, Marbach, Oberriet, Rebstein, Rüthi, St. Margrethen, Widnau, Sport, St.Gallen' name='keywords'> <meta content='article' property='og:type'> <meta content='Immobilienmarkt Rheintal: Nachfrage nach Wohneigentum gestiegen' property='og:title'> <meta content='https://rheintal24.ch/articles/257263-immobilienmarkt-rheintal-nachfrage-nach-wohneigentum-gestiegen' property='og:url'> <meta content='Das günstigere Finanzierungsumfeld hat der Nachfrage nach Wohneigentum neuen Schwung verliehen. 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Quartal 2024 gestiegen ist.</p><p>Zudem wurden in den vergangenen 12 Monaten Baubewilligungen für rund 190 weitere Eigentumswohnungen erteilt, was auf einen neuerlichen Zuwachs hindeutet. Dagegen zeichnet sich im Segment der Rheintaler Einfamilienhäuser ein Rückgang der Neubautätigkeit ab.</p><h2>Preisentwicklung:</h2><p>Die jüngsten Entwicklungen der Transaktionspreise spiegeln das fortwährende Interesse an Wohneigentum in dieser Region wider. Der mittlere Transaktionspreis für Einfamilienhäuser hat sich im Rheintal zwischen dem ersten Quartal 2023 und dem 1. Quartal 2024 um 4 Prozent erhöht.</p><p>Im Segment der Eigentumswohnungen wurde im gleichen Zeitraum ein deutlich überdurchschnittlicher Jahresanstieg von rund 10 Prozent verzeichnet.</p><h2>Ausblick:</h2><p>Der Rheintaler Immobilienmarkt bleibt dynamisch und attraktiv für Investoren und Immobiliensuchende. Das starke Bevölkerungswachstum, gepaart mit der erneut gestiegenen Nachfrage nach Wohneigentum, deutet auch für die kommenden Monate auf eine Aufwärtstendenz bei den Eigenheimpreisen hin.</p><p>Allerdings ist das Rheintal mit seinen zahlreichen international ausgerichteten Industriebetrieben den weltwirtschaftlichen Risiken etwas stärker ausgesetzt als andere Regionen, was eine Abschwächung der zuletzt sehr starken Preisdynamik auf den Wohnungsmärkten mit sich bringen könnte.</p>", "author": { "@type": "Person", "name": "SGKB/stz." }, "publisher": { "@type": "NewsMediaOrganization", "name": "Rheintal24", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://d2f1iohpdfe94e.cloudfront.net/assets/logo_rheintal24_wide-798ff7dc8d8ec9663fa8d5626ec13f44ca8596e465c21194613b215e6b5c92dd.png", "width": 460, "height": 153 } }, "isAccessibleForFree": "True" } </script> <link href='/rheintal24_apple-icon-57x57.png' rel='apple-touch-icon' sizes='57x57'> <link href='/rheintal24_apple-icon-60x60.png' 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class="category"><a href="/region-rheintal" class="label label-link">Region Rheintal</a><div class="date"><div class="date-created">26.06.2024</div><div class="date-updated">26.06.2024 14:34 Uhr</div><div class="brick-icons"><div class="picture-icon"></div></div></div></div> </div> </div> <div class='row'> <div class='col-lg-8 offset-lg-2'> <div class='title'> <h1 class='title'>Immobilienmarkt Rheintal: Nachfrage nach Wohneigentum gestiegen</h1> </div> </div> </div> <div class='row'> <div class='col-lg-8 offset-lg-2'> <div class='image'> <img alt="Der neuste Immobilienmarktbericht der St.Galler Kantonalbank sieht auch für die kommenden Monate eine Aufwärtstendenz bei den Eigenheimpreisen" src="https://d2f1iohpdfe94e.cloudfront.net/rails/active_storage/representations/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBM0x3QkE9PSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoiYmxvYl9pZCJ9fQ==--f5cfbef14ba70a4bb4c30ef1dbc0732bdd85c394/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCam9VWTI5dFltbHVaVjl2Y0hScGIyNXpld2s2QzNKbGMybDZaVWtpRGpFd01EQjROVEF3UGdZNkJrVlVPZ3RsZUhSbGJuUkpJZzB4TURBd2VEVXdNQVk3QjFRNkQySmhZMnRuY205MWJtUkpJZ3BpYkdGamF3WTdCMVE2REdkeVlYWnBkSGxKSWd0alpXNTBaWElHT3dkVSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoidmFyaWF0aW9uIn19--ba340148197755a5b1387718f47d9df13c04a7e0/279075.jpg" /> <div class='caption'> Der neuste Immobilienmarktbericht der St.Galler Kantonalbank sieht auch für die kommenden Monate eine Aufwärtstendenz bei den Eigenheimpreisen <span> Bild: dermakler.ch </span> </div> </div> </div> </div> <div class='row'> <div class='col-lg-8 offset-lg-2'> <div class='lead-text'> Das günstigere Finanzierungsumfeld hat der Nachfrage nach Wohneigentum neuen Schwung verliehen. Im Rheintal ist deshalb die Zahl der Suchabos für Eigentumswohnungen, die auf den Vermarktungsplattformen geschaltet sind, seit Ende 2023 um sieben Prozent gestiegen, bei den Einfamilienhäusern gar zehn Prozent. Die dadurch verstärkten Nachfrageüberhänge sorgten in den vergangenen zwölf Monaten für ein markantes Preiswachstum auf den regionalen Eigenheimmärkten. </div> </div> </div> <div class='row'> <div class='col-lg-12'> <div class='row'> <div class='article-content text first allow-infeed'> <h2>Angebot und Baumarkt:</h2> <p>Das Angebot an Wohnobjekten hat sich in der Region Rheintal im vergangenen Jahr ausgedehnt. Dies gilt insbesondere für das Segment der Eigentumswohnungen, in welchem die Angebotsziffer von 3.6 Prozent im 1. Quartal 2023 auf 5.7 Prozent im 1. Quartal 2024 gestiegen ist.</p> <p>Zudem wurden in den vergangenen 12 Monaten Baubewilligungen für rund 190 weitere Eigentumswohnungen erteilt, was auf einen neuerlichen Zuwachs hindeutet. Dagegen zeichnet sich im Segment der Rheintaler Einfamilienhäuser ein Rückgang der Neubautätigkeit ab.</p> <h2>Preisentwicklung:</h2> <p>Die jüngsten Entwicklungen der Transaktionspreise spiegeln das fortwährende Interesse an Wohneigentum in dieser Region wider. Der mittlere Transaktionspreis für Einfamilienhäuser hat sich im Rheintal zwischen dem ersten Quartal 2023 und dem 1. Quartal 2024 um 4 Prozent erhöht.</p> <p>Im Segment der Eigentumswohnungen wurde im gleichen Zeitraum ein deutlich überdurchschnittlicher Jahresanstieg von rund 10 Prozent verzeichnet.</p> </div> </div> <div class='row'> <div class='article-content-wrapper'> <div class='article-content excerpt with-image allow-infeed'> <div class='image'> <img src="https://d2f1iohpdfe94e.cloudfront.net/rails/active_storage/representations/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBM1B3QkE9PSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoiYmxvYl9pZCJ9fQ==--ef4531d35ed58ce17bc11567d882321272a86f69/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCam9VWTI5dFltbHVaVjl2Y0hScGIyNXpld1k2QzNKbGMybDZaVWtpRFRFek1IZ3hNekJlQmpvR1JWUT0iLCJleHAiOm51bGwsInB1ciI6InZhcmlhdGlvbiJ9fQ==--cc73a7b3435a9b86c6d298030231592f27ae3a04/279076.jpg" /> </div> <div class='text'> <div class='title'> «Das Angebot vorab an Eigentumswohnungen hat in der Region Rheintal spürbar zugenommen. Die ungebrochen starke Nachfrage ist aber Grund dafür, dass die Transaktionspreise nochmals deutlich zugelegt haben.» </div> <div class='source'> René Walser, Leiter Privat- und Geschäftskunden St. Galler Kantonalbank AG </div> </div> <div class='marker'></div> <div class='clearfix'></div> </div> </div> </div> <div class='row'> <div class='article-content text allow-infeed'> <h2>Ausblick:</h2> <p>Der Rheintaler Immobilienmarkt bleibt dynamisch und attraktiv für Investoren und Immobiliensuchende. Das starke Bevölkerungswachstum, gepaart mit der erneut gestiegenen Nachfrage nach Wohneigentum, deutet auch für die kommenden Monate auf eine Aufwärtstendenz bei den Eigenheimpreisen hin.</p> <p>Allerdings ist das Rheintal mit seinen zahlreichen international ausgerichteten Industriebetrieben den weltwirtschaftlichen Risiken etwas stärker ausgesetzt als andere Regionen, was eine Abschwächung der zuletzt sehr starken Preisdynamik auf den Wohnungsmärkten mit sich bringen könnte.</p> </div> </div> <div class='row'> <div class='article-content-wrapper'> <div class='article-content picture allow-infeed'> <div class='single-image'> <div class='image-100'> <img src="https://d2f1iohpdfe94e.cloudfront.net/rails/active_storage/representations/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBM1R3QkE9PSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoiYmxvYl9pZCJ9fQ==--8e320f1cfee8dbfef24cbd6f2f93c84e61a9c452/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCam9VWTI5dFltbHVaVjl2Y0hScGIyNXpld2s2QzNKbGMybDZaVWtpRGpFd01EQjROVEF3UGdZNkJrVlVPZ3RsZUhSbGJuUkpJZzB4TURBd2VEVXdNQVk3QjFRNkQySmhZMnRuY205MWJtUkpJZ3BpYkdGamF3WTdCMVE2REdkeVlYWnBkSGxKSWd0alpXNTBaWElHT3dkVSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoidmFyaWF0aW9uIn19--ba340148197755a5b1387718f47d9df13c04a7e0/279077.jpg" /> </div> <div class='caption'> <div class='row'> <div class='col-md-12'> <span> Bild: sgkb.ch </span> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div class='row'> <div class='col-lg-8 offset-lg-2'> <div class='author-line'> <div class='author'>SGKB/stz.</div> </div> </div> </div> <div class='row'> <div class='col-lg-8 offset-lg-2'> <ul class='categories'> <li> <a href="/region-rheintal">Region Rheintal </a></li> <li> <a href="/magazin/immobilien-bau">Immobilien/Bau </a></li> <li> <a href="/magazin/wirtschaft">Wirtschaft </a></li> </ul> <div class='clearfix'></div> </div> </div> <div class='row'> <div class='col-lg-8 offset-lg-2'> <div class='social-share-button' data-title='Rheintal24 - Immobilienmarkt Rheintal: Nachfrage nach Wohneigentum gestiegen' data-img='' data-url='https://rheintal24.ch/articles/257263-immobilienmarkt-rheintal-nachfrage-nach-wohneigentum-gestiegen' data-desc='Rheintal24 - Immobilienmarkt Rheintal: Nachfrage nach Wohneigentum gestiegen' data-via=''> <a rel="nofollow " data-site="facebook" class="ssb-icon ssb-facebook" onclick="return SocialShareButton.share(this);" title="Teilen via Facebook" href="#"></a> <a rel="nofollow " data-site="twitter" class="ssb-icon ssb-twitter" onclick="return SocialShareButton.share(this);" title="Teilen via X" href="#"></a> <a rel="nofollow " data-site="email" class="ssb-icon ssb-email" onclick="return SocialShareButton.share(this);" title="Teilen via E-Mail" href="#"></a> <a rel="nofollow " data-site="print" class="ssb-icon ssb-print" onclick="return SocialShareButton.share(this);" title="Teilen via Drucken" href="#"></a> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div class='newsletter-sign-up'> <div class='row'> <div class='col-lg-12'> <div class='info-box'> <div class='row'> <div class='col-lg-8 offset-lg-2'> <div class='card'> <h1>Newsletter Anmeldung</h1> <p class='pb-1 mt-1'> Ich möchte den Newsletter von Rheintal24 kostenlos erhalten. </p> <form class="simple_form new_newsletter_subscription" id="new_newsletter_subscription" novalidate="novalidate" action="/newsletter_service/subscriptions" accept-charset="UTF-8" method="post"><input name="utf8" type="hidden" value="✓" /><input type="hidden" name="authenticity_token" value="2uZR2FSJ78h5Ngn7ZZVaxYNGXPkjZEwGGk6BBlQKE22hYEIgLpKAlmPjQ5UsQt3bnXaKDrlXhONRcIvYo0rZ+g==" /><div class='row'> <div class='col-md-6'> <div class="form-group email required newsletter_subscription_email"><input class="form-control string email required" placeholder="E-Mail-Adresse" type="email" name="newsletter_subscription[email]" id="newsletter_subscription_email" /></div> </div> <div class='col-md-6'> <div class="form-group string required newsletter_subscription_firstname"><input class="form-control string required" placeholder="Vorname" type="text" name="newsletter_subscription[firstname]" id="newsletter_subscription_firstname" /></div> </div> </div> <input name="new_google_recaptcha_token" type="hidden" id="new_google_recaptcha_token_33f97c2ba1d1391d70b5"/> <script> grecaptcha.ready(function() { grecaptcha.execute("6LdKWcwZAAAAAP9SMMyyTpaW5i4j1tc7zsA76Hej", {action: "checkout"}).then(function(token) { document.getElementById("new_google_recaptcha_token_33f97c2ba1d1391d70b5").value = token; 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