脛nderungen am Grundbesitz - Finanz盲mter Baden-W眉rttemberg

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class="stickySidebar-icon" tabindex="0"> <div class="icon-container active"> <div class="icon-image"> <img src="/site/pbs-bw-fa2/get/params_E-1828354264/6021709/Sticky_Kontaktformular%20130x130.png" alt="Kontaktformular" title="Kontaktformular"> </div> <div class="icon-image-hover"> <img src="/site/pbs-bw-fa2/get/params_E1897417702/6021710/Sticky_Kontaktformular%20130x130.png" alt="Kontaktformular" title="Kontaktformular"> </div> </div> <div class="flyout"> <div class="flyout-element text"> <svg class="close-button" style="display: block; enable-background: new 0 0 48 48;" version="1.1" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" x="0px" y="0px" viewBox="0 0 48 48" xml:space="preserve"> <g> <path d="M31,32c-0.3,0-0.5-0.1-0.7-0.3l-14-14c-0.4-0.4-0.4-1,0-1.4s1-0.4,1.4,0l14,14c0.4,0.4,0.4,1,0,1.4C31.5,31.9,31.3,32,31,32z"/></g> <g> <path 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class="breadcrumb__list-item"> <a href="/,Lde/Startseite/Grundsteuer-neu" class="breadcrumb__item"> <span class="breadcrumb__item-label">Grundsteuer</span> </a> </li> <li class="breadcrumb__list-item"> <span class="breadcrumb__item" aria-current="page"> <span class="breadcrumb__item-label">Änderungen am Grundbesitz</span> </span> </li> </ol> </nav> </div> </div>  </div>    <div class="contentslot slot-content"> <div class="page__section"> <article class="article article__print"> <div class="article__title"> <div class="article-title"> <div class="article-title__title"> <header class="page-title page-title--article"> <div class="page-title__meta"> <p class="page-title__category"></p> <ul class="page-title__meta-list"> </ul> </div> <div class="page-title__headline"> <h1 class="headline headline--1">脛nderungen am Grundbesitz</h1> </div> </header> </div> </div> </div> <div class="article__body"> <div class="article__content"> <div class="article__section"> <div class="text"> <div id="anker22559309" class=""> <div class="composedcontent-pbsbw---html-element"><div style="height: 1px;overflow: hidden"><a id="anker22559310"> </a></div> <div class="basecontent-pbsbw---html-editor"> <p>Wenn Ihnen Grundbesitz gehört (z.B. ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung) und sich daran Änderungen ergeben, müssen Sie beim Finanzamt eine sogenannte „Grundsteueränderungsanzeige“ (Anzeige) abgeben. Und zwar, ohne dass Sie das Finanzamt hierzu gesondert auffordert.</p> <ul> <li>Sie müssen eine Anzeige <span style="color: #232380;"><strong>aktuell bis 31. Januar des Folgejahres</strong></span> abgeben, wenn mindestens einer der nachstehenden Änderungsgründe vorliegt: <ul> <li><strong>der Grundsteuerwert ändert sich</strong><br /> <em>Beispiel 1: Zu einem bestehenden Grundstück wird eine Teilfläche hinzugekauft oder es wird eine Teilfläche verkauft.</em><br /> <em>Beispiel 2: Für ein unbebautes Grundstück ändert sich der Entwicklungszustand (aus Bauerwartungsland wird Rohbauland bzw. aus Rohbauland wird baureifes Land).</em><br /> </li> <li><strong>die Vermögensart ändert sich</strong><br /> <em>Beispiel: Ein landwirtschaftliches Grundstück wird in eine Baulandumlegung einbezogen.</em><br /> </li> <li><strong>es haben sich Tatsachen ergeben, die zu einer erstmaligen Feststellung führen können</strong><br /> <em>Beispiel 1: Ein Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus wird in Eigentumswohnungen aufgeteilt.</em><br /> <em>Beispiel 2: Ein Grundstück wird in mehrere neue Grundstücke geteilt.</em><br /> </li> <li><strong>es haben sich Tatsachen ergeben, die zu einer Aufhebung des Grundsteuerwerts führen können</strong><br /> <em>Beispiel: Mehrere Grundstücke werden zusammengelegt.</em><br /> </li> </ul> </li> </ul> <p><span style="color: #232380;"><strong><span style="text-decoration: underline;">Hinweis:</span> Wenn es Änderungen in den Jahren 2022 oder 2023 gegeben hat, dann reicht es, wenn Sie diese dem Finanzamt bis zum 31. Dezember 2024 anzeigen.</strong></span></p> <ul> <li><span style="color: #000000;">Eine Anzeige ist innerhalb von <strong><span style="color: #232380;">drei Monaten nach Eintritt der Änderung</span></strong> vorzunehmen, wenn</span> <ul> <li><span style="color: #000000;"><strong>die Voraussetzungen für eine Ermäßigung der Steuermesszahl wegfallen oder</strong><br /> <em>Beispiel: Ein Gebäude wird nicht mehr überwiegend zum Wohnen genutzt.</em><br /> </span></li> <li><span style="color: #000000;"><strong>sich die Nutzungen oder die Eigentumsverhältnisse eines ganz oder teilweise von der Grundsteuer befreiten Grundstücks ändern und dies zu einer Änderung oder zum Wegfall der Steuerbefreiung führen kann.</strong><br /> <em>Beispiel: Ein bisher von der Kirche genutztes Grundstück wird an ein gewerbliches Unternehmen vermietet oder verkauft.</em></span></li> </ul> </li> </ul> <ul> <li><span style="color: #000000;">Bei folgenden Änderungen müssen Sie <span style="color: #232380;"><strong><span style="text-decoration: underline;">keine</span> Anzeige</strong></span> abgeben:</span> <ul> <li><span style="color: #000000;">Eigentümerwechsel</span></li> <li><span style="color: #000000;">Änderungen von Bodenrichtwerten durch die Gutachterausschüsse</span></li> <li><span style="color: #000000;">Errichtung eines Gebäudes bzw. dessen Abbruch, bauliche Veränderungen an einem eventuell vorhandenen Gebäude</span></li> </ul> </li> </ul> <p><span style="color: #000000;">Die Anzeige muss grundsätzlich in elektronischer Form erfolgen. Das können Sie über das Portal "<a href='https://www.elster.de/eportal/start' title='Zum Mein ELSTER Portal' class=' link link-external' target='_blank'>Mein ELSTER</a>" machen. Hierfür stellt Ihnen die Finanzverwaltung im Portal "<a href='https://www.elster.de/eportal/start' title='Zum Mein ELSTER Portal' class=' link link-external' target='_blank'>Mein ELSTER</a>“ das elektronische Formular „Grundsteueränderungsanzeige“ zur Verfügung. Wenn Sie schon Ihre Grundsteuererklärung über "<a href='https://www.elster.de/eportal/start' title='Zum Mein ELSTER Portal' class=' link link-external' target='_blank'>Mein ELSTER</a>" abgegeben haben, können Sie einfach die Daten daraus übernehmen, soweit erforderlich anpassen und digital ans Finanzamt übermitteln.</span></p> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </article> </div> </div>    <script>  </script> <div id="toolTipLayerCB" style="VISIBILITY: hidden; POSITION: absolute; z-index:99;"></div>  <script>  </script>   </div> </div> </main> <footer class="footer "> <div class="footer__inner footer__inner--bottom"> <div class="footer__meta"> <span class="footer__navigation-item footer__navigation-item--to-top"> <a class="footer__link footer__navigation-link js-scroll-to" href="#page">Zum Seitenanfang</a> </span> <div class="footer__navigation" aria-label="Meta-Navigation" role="navigation"> <div id="footer"> <a name="footer"></a> <ul class="footer__navigation-list footer__navigation-list--inline"> <li class="footer__navigation-item " id="type-inhalt"> <a class="footer__link footer__navigation-link" href="/site/pbs-bw-fa2/sitemap/5217465/Lde/inhaltsuebersicht.html" title="Interner Link: Inhaltsübersicht"> Inhaltsübersicht </a> </li> <li class="footer__navigation-item "> <a class="footer__link footer__navigation-link" href="JavaScript:self.print()" title="Interner Link: Seite drucken"> Seite drucken </a> </li> <li class="footer__navigation-item "> <a class="footer__link footer__navigation-link" href="/,Lde/Startseite/Fussbereich/impressum" title="Interner Link: Impressum"> Impressum </a> </li> <li class="footer__navigation-item "> <a class="footer__link footer__navigation-link" href="/,Lde/Startseite/Fussbereich/datenschutz" title="Interner Link: Datenschutz"> Datenschutz </a> </li> <li class="footer__navigation-item "> <span class="footer__link footer__navigation-link"> <a title="zu den Benutzungshinweisen" target="_self" href="/,Lde/Startseite/Fussbereich/Benutzungshinweise">Benutzungshinweise</a> </span> </li> <li class="footer__navigation-item "> <span class="footer__link footer__navigation-link"> <a title="Zur Erkl盲rung zur Barrierefreiheit" target="_self" href="/,Lde/Startseite/Fussbereich/Benutzungshinweise#anker7246983">Erkl盲rung zur Barrierefreiheit</a> </span> </li> <li class="footer__navigation-item "> <span class="footer__link footer__navigation-link"> <a title="Zum Kontaktformular" target="_self" href="/,Lde/Startseite/Service/Kontaktformular">Kontakt</a> </span> </li> <li class="footer__navigation-item " id="type-customlink-7"> <span class="footer__link footer__navigation-link"> <a href="mailto:webmaster_ofd@ofd.bwl.de" title="E-Mail an das Funktionspostfach des Webmasters der Oberfinanzdirektion Baden W眉rttemberg" target="_self">Fehlerhaften Link melden</a> </span> </li> </ul> </div> </div> </div> </div> </footer> <script src="/site/pbs-bw-fa2/resourceCached/290/prjbawue/js/rebrush/main.js"></script> <script src="/site/pbs-bw-fa2/resourceCached/290/prjbawue/js/rebrush/popper.min.js"></script> <script src="/site/pbs-bw-fa2/resourceCached/290/prjbawue/js/rebrush/tippy-bundle.umd.min.js"></script> <script src="/site/pbs-bw-fa2/resourceCached/290/prjbawue/js/rebrush/glightbox.min.js"></script> <script src="/site/pbs-bw-fa2/resourceCached/290/prjbawue/js/rebrush/custom.min.js"></script> <script src="/site/pbs-bw-fa2/resourceCached/290/prjbawue/js/rebrush/formValidation.min.js"></script> <div class="contentslot slot-config"> </div> <script> var _paq = window._paq = window._paq || []; 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脛nderungen am Grundbesitz - Finanz盲mter Baden-W眉rttemberg