房贷断供有什么后果？有几个方法可以补救-乐居买房指南

<!DOCTYPE html> <html lang="zh"> <head> <meta charset="UTF-8"> <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0, maximum-scale=1.0, user-scalable=0, minimal-ui"> <meta name="format-detection" content="telephone=yes" /> <meta name="applicable-device" content="mobile"> <title>房贷断供有什么后果？有几个方法可以补救-乐居买房指南</title> <meta name="Keywords" content="房贷断供有什么后果？有几个方法可以补救" /> <meta name="Description" content="对于购房者来说，不到万不得已不要让自己出现房贷断供的情况，因为房贷断供对于购房者来说有很大的影响，所以在申请房贷的时候，购房者一定要量力而为" /> <script type="text/javascript" src="//res.leju.com/resources/app/touch/leju/v6/js/index.js"></script> <script src="//cdn.leju.com/sso/sso.js "></script> <link rel="stylesheet" href="//res.leju.com/resources/app/touch/leju/v6/styles/styles.css"> <link rel="stylesheet" href="//res.leju.com/assets/app/leju-baike/v1/baike.css"> <link rel="stylesheet" href="//res.leju.com/resources/comment-fe/default/v1/css/comment-dsp.css"> <script> var _hmt = _hmt || []; (function () { var hm = 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<h2>房贷断供有什么后果？有几个方法可以补救</h2> <div class="info "> <span class="l "><a href="# ">乐居买房</a>2022-11-30 19:24:30</span> </div> <div class="con "> <p style="text-align: left;">对于购房者来说，不到万不得已不要让自己出现房贷断供的情况，因为房贷断供对于购房者来说有很大的影响，所以在申请房贷的时候，购房者一定要量力而为，</p><p style="text-align: left;"><strong>1、征信受影响</strong></p><p style="text-align: left;">一旦出现房贷断供的情况，借款人的征信就会受到影响，房贷断供比贷款逾期的情况还要严重很多，断供者就会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重，日后即便是想要申请贷款或者办理信用卡，都会受到影响，严重的还会影响到工作。</p><p style="text-align: left;"><strong>2、产生罚息</strong></p><p style="text-align: left;">对于出现房贷断供情况的借款人来说，只要没有按时还款的话，就会产生罚息，而房贷逾期的罚息比一般逾期情况的罚息要高，且断供时间拖得越久，对断供者越不利。</p><p style="text-align: left;"><strong>3、房屋被拍卖</strong></p><p style="text-align: left;">如果贷款未还清，由于是向银行进行的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。</p><p style="text-align: left;"><strong>4、可能还要赔钱</strong></p><p style="text-align: left;">由于房贷断供之后银行会拍卖借款人的房子，而如果拍卖款不能支付剩余的房贷的话，借款人所欠下的房贷仍然是要继续偿还的，这对于借款人来说不仅房子没有了，欠银行的钱也需要还清。</p><p style="text-align: left;"><strong>5、浪费了首付款</strong></p><p style="white-space: normal;">房贷断供之后，借款人所支付的首付款就打水漂了，因为在贷款买房的时候购房者需要支付首付款，而一旦发生房贷断供的情况，借款人所缴纳的首付就拿不回来了。如果购买的是二手房的话，承担的税费、维修基金等费用，也收不回来了。</p><div style="text-align: left;"><p data-from-paste="1" style="text-align: left;"><strong>如果实在遇到了困难该怎么办？以下方法值得参考：</strong></p></div><div style="text-align: left;"><p data-from-paste="1" style="text-align: left;">1）要求暂停还本金：与银行商量，要求只还利息，暂缓缴本金。</p></div><div style="text-align: left;"><p style="text-align: left;">2）要求延长还款期：与银行商量延长还款期限。比如将房贷期限从20年延长至30年。</p></div><div style="text-align: left;"><p style="text-align: left;">3）再向银行借钱：许多银行推出了“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来进行使用，利率要比房贷利率高一点。</p></div><div style="text-align: left;"><p data-from-paste="1" style="text-align: left;">此外，还有一种办法是主动卖房。</p></div> </div> </div> </div>  <div class="tols"> <a href="https://m.leju.com/baike/www-7004006176522548654.html"> <div class="item"> <span>上一篇：</span> <p>装修不能图便宜，墙漆你得这么选！</p> </div> </a> <a 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class="botItems">原创</div> <span>11-02</span> </div> </div> </a> </div> </div> </div>   <div class="sf_public_box ">                                                 <div class="sf_content_statementOut "> <div class="sf_content_statement "> 重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。 </div> </div> <div class="sf_content_crumbs "> <a href="https://m.leju.com/baike/">乐居百科</a><span class="line"></span><a href="https://m.leju.com/baike/bj/fcjy/">房产交易</a> </div> </div>                                                       </div>                                                                             <div class="sf_footer "> <div class="seoLogo "> <i></i> </div> <div class="channel "> <span><a href="//m.leju.com/house/bj/s/ ">新房</a></span><span><a href="//m.leju.com/touch/esf/bj/ ">二手房</a></span><span><a href="//jiaju.sina.cn/ " rel="nofollow ">家居</a></span><span><a 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