CINXE.COM

<!doctype html> <html class="no-js" lang="en"> <head> <meta http-equiv="X-UA-Compatible" content="IE=edge,chrome=1"> <meta charset="utf-8"> <title> Lak谩s tv. - 1993. 茅vi LXXVIII. t枚rv茅ny a lak谩sok 茅s helyis茅gek b茅rlet茅re, valamint az elidegen铆t茅s眉kre vonatkoz贸 egyes szab谩lyokr贸l - Hat谩lyos Jogszab谩lyok Gy疟jtem茅nye </title> <meta name="author" content="Wolters Kluwer Hungary Kft."> <meta name="description" content="a lak谩sok 茅s helyis茅gek b茅rlet茅re, valamint az elidegen铆t茅s眉kre vonatkoz贸 egyes szab谩lyokr贸l"> <meta name="viewport" content="width=device-width,initial-scale=1,user-scalable=0"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta name="apple-itunes-app" content=""> <meta name="wk-login-status" content="false"> <link rel="canonical" href="https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=99300078.tv"> <link type="text/css" rel="stylesheet" href="/build/css/bootstrap.min.css"> <link type="text/css" rel="stylesheet" href="/build/css/fontawesome_4.min.css"> <link type="text/css" rel="stylesheet" href="/build/css/fontawesome_all.min.css"> <link type="text/css" rel="stylesheet" href="/build/css/netjogtar_core.css"> <link type="text/css" rel="stylesheet" href="/build/core_header.css"> <script type="text/javascript" src="/build/core_header.js"></script> <script type="text/javascript" src="//hu.adocean.pl/files/js/ado.js"></script> <script async="" type="text/javascript"> window.adocf = {}; window.adocf.useDOMContentLoaded = true; /* (c)AdOcean 2003-2022 */ if (typeof ado !== "object") { ado={}; ado.config = ado.preview = ado.placement = ado.master = ado.slave = function(){}; } ado.config({mode: 'new', xml: false, consent: true, characterEncoding: true, attachReferrer: true, fpc: 'auto', defaultServer: 'hu.adocean.pl', cookieDomain: 'SLD'}); ado.preview({enabled: true}); </script> <link rel="stylesheet" href="/build/css/netjogtar_netjogtar.css"> <script src="/build/jquery.mark.min.js"></script> <meta property="og:url" content="https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=99300078.TV" /> <meta property="og:type" content="website" /> <meta property="og:title" content="1993. 茅vi LXXVIII. t枚rv茅ny a lak谩sok 茅s helyis茅gek b茅rlet茅re, valamint az elidegen铆t茅s眉kre vonatkoz贸 egyes szab谩lyokr贸l - Hat谩lyos Jogszab谩lyok Gy疟jtem茅nye" /> <meta property="og:description" content="a lak谩sok 茅s helyis茅gek b茅rlet茅re, valamint az elidegen铆t茅s眉kre vonatkoz贸 egyes szab谩lyokr贸l" /> <meta property="og:image" content="https://net.jogtar.hu/images/netjogtar/1200x630_netjogtar.jpg" /> <script data-ad-client="ca-pub-3668659377042181" async src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js"></script> <link rel="preconnect" href="https://fonts.gstatic.com" crossorigin> <link href="https://fonts.googleapis.com/css2?family=Fira+Sans:ital,wght@0,300;0,400;0,500;0,600;1,300;1,400;1,500;1,600&subset=latin-ext&display=swap" rel="stylesheet">  <script>(function(w,d,s,l,i){w[l]=w[l]||[];w[l].push({'gtm.start': new Date().getTime(),event:'gtm.js'});var f=d.getElementsByTagName(s)[0], j=d.createElement(s),dl=l!='dataLayer'?'&l='+l:'';j.async=true;j.src= 'https://www.googletagmanager.com/gtm.js?id='+i+dl;f.parentNode.insertBefore(j,f); })(window,document,'script','dataLayer','GTM-TF4B8WN');</script>  </head> <body class=" space-header space-breadcrumb ">  <noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-TF4B8WN" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript>  <div id="header"> <div class="container-fluid relative"> <div class="pull-right mainHead_topMenu"> <a title="脷j Jogt谩r bejelentkez茅s" href="http://uj.jogtar.hu/" target="_blank"> 脷j Jogt谩r bejelentkez茅s</a> </div> <a class="header-logo" href="/"> <img src="/images/netjogtar/logo/wk-logo.svg" alt="Wolters Kluwer Logo"> </a> </div> <div class="primary-nav-wrap"> <div class="container-fluid"> <button type="button" class="mainHead_menuToggle"> </button> <nav class="ow-primary-nav"> <ul class="mainMenu_menu mainMenu "> <li class="mainMenu_menuItem"> <a title="Digital Compliance szab谩lyoz谩si 枚kosziszt茅ma" href="/digital_compliance" class="ga_menu" >Digital Compliance</a> </li> <li class="redMenu mainMenu_menuItem"> <a title="Vesz茅lyhelyzet" href="/veszelyhelyzet" class="ga_menu" >Vesz茅lyhelyzet</a> </li> <li class="mainMenu_menuItem active"> <a title="Hat谩lyos jogszab谩lyok" href="/" class="ga_menu">Hat谩lyos jogszab谩lyok</a> </li> <li class="mainMenu_menuItem"> <a title="脷j jogszab谩lyok" href="/jogszabaly?docid=00000001.TXT" class="ga_menu" >脷j jogszab谩lyok</a> </li> <li class="mainMenu_menuItem"> <a title="M贸dos铆tott jogszab谩lyok" href="/jogszabaly?docid=00000003.TXT" class="ga_menu" >M贸dos铆tott jogszab谩lyok</a> </li> <li class="mainMenu_menuItem"><a href="/onkormanyzati-rendelettar" title="脰nkorm谩nyzati rendelett谩r" class="ga_menu">脰nkorm谩nyzati rendelett谩r</a></li> <li class="mainMenu_menuItem"> <a title="Ezer 茅v t枚rv茅nyei" href="/ezer-ev-torvenyei" class="ga_menu">Ezer 茅v t枚rv茅nyei</a> </li> <li class="mainMenu_menuItem visible-on-mobile"><a title="脷j Jogt谩r bejelentkez茅s" href="http://uj.jogtar.hu/" target="_blank" class="ga_menu">脷j Jogt谩r bejelentkez茅s</a></li> </ul> </nav> </div> </div> </div> <div class="breadcrumb-wrap hidden-xs" id="breadcrumbs"> <div class="container-fluid"> <div class="row"> <div class="col-sm-10"> <ol id="wo-breadcrumbs" class="breadcrumb" itemscope itemtype="http://schema.org/BreadcrumbList"><li itemprop="itemListElement" itemscope itemtype="http://schema.org/ListItem"><a href="/" itemprop="item">Hat谩lyos jogszab谩lyok</a><meta itemprop="position" content="1" /></li><li itemprop="itemListElement" itemscope itemtype="http://schema.org/ListItem"><a href="/gyorskereso" itemprop="item">Keres茅s</a><meta itemprop="position" content="2" /></li><li itemprop="itemListElement" itemscope itemtype="http://schema.org/ListItem">1993. 茅vi LXXVIII. t枚rv茅ny [ Lak谩s tv. ]<meta itemprop="position" content="3" /></li></ol> </div> <div class="col-sm-2 text-right"> <a title="Nyomtat" class="printButton" href="/printiframe?docid=99300078.TV&targetdate=&printTitle=1993.%20%C3%A9vi%20LXXVIII.%20t%C3%B6rv%C3%A9ny" target="_blank"></a> </div> </div> </div> </div> <script type="text/javascript"> /* (c)AdOcean 2003-2023, MASTER: Mediaworks_hu.Wolters Kluwer.Net.jogtar.hu.Netjogtar_desktop_ros */ ado.master({id: '_QY2EcFugpCIR8A4yneXbTcYXcMgFMdHty0IDVDGD0n.p7', server: 'hu.adocean.pl' }); </script> <div class="bannercontainer bigTop hidden-print"> <div class="row-fluid grey-background banner-wrap"> <div class="banner"> <div id="adoceanhuynofmpjnuc"></div> <script type="text/javascript"> /* (c)AdOcean 2003-2023, Mediaworks_hu.Wolters Kluwer.Net.jogtar.hu.Netjogtar_desktop_ros.Netjogtar_desktop_ros_leaderboard_1 */ ado.slave('adoceanhuynofmpjnuc', {myMaster: '_QY2EcFugpCIR8A4yneXbTcYXcMgFMdHty0IDVDGD0n.p7' }); </script> </div> </div> </div> <div class="center-block visible-xs hidden-print" style="width:300px;"> <div id="ado-ZaGsC6BOTdqOZjQl.gwbJebQ8cAAGWb311oNUlFe1yr.c7"></div> <script type="text/javascript"> /* (c)AdOcean 2003-2023, Mediaworks_hu.Wolters Kluwer.Net.jogtar.hu.Netjogtar_mobil_ros_mobilrectangle_1 */ ado.placement({id: 'ado-ZaGsC6BOTdqOZjQl.gwbJebQ8cAAGWb311oNUlFe1yr.c7', server: 'hu.adocean.pl' }); </script> </div> <div class="row-fluid alert-wrap"> <div class="container"> <div class="alert-container"></div> </div> </div> <div class="row-fluid bordered docviewer-wrap"> <div class="container-fluid"> <div class="timestatetext"> A jogszab谩ly mai napon ( 2025.02.07. ) hat谩lyos 谩llapota. <a class="pull-right" href="/jogszabaly?docid=99300078.TV&timeshift=20250301"> V谩lt谩s a jogszab谩ly k枚vetkez艖 id艖谩llapot谩ra (2025.III.1. -) </a> A jelek a bekezd茅sek m煤ltbeli 茅s j枚v艖beli v谩ltoz谩sait jel枚lik. </div> <div class="row"> <div class="col-sm-6"> <a class="button hidden-print" target="_blank" href="https://uj.jogtar.hu/#doc/db/1/id/99300078.TV">Megnyitom a Jogt谩rban</a> </div> <div class="col-sm-6 text-right"> <div style="padding-top: 4px;"> </div> </div> </div> <div id="results" class="docviewer"> <div class="alert alert-info visible-print" role="alert">Jelen dokumentum a jogszab谩ly 1. weboldal谩t tartalmazza. A teljes jogszab谩ly nyomtat谩s谩hoz val谩ssza a fejl茅cen tal谩lhat贸 nyomtat谩s ikont!</div>   <h1 class=" cf1 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr1id" data-tid="0">1993. 茅vi LXXVIII. t枚rv茅ny</h1> <h1 class=" cf1 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr2id" data-tid="1">a lak谩sok 茅s helyis茅gek b茅rlet茅re, valamint az elidegen铆t茅s眉kre vonatkoz贸 egyes szab谩lyokr贸l<a href="#lbj0id5b8d" class="lbjlink"> * </a></h1> Az Orsz谩ggy疟l茅s a lak谩sok 茅s helyis茅gek b茅rlet茅re vonatkoz贸 szab谩lyok egys茅ges铆t茅se, valamint egyszer疟s铆t茅se 茅rdek茅ben, a lak谩sokkal val贸茅sszer疟bb, a piaci viszonyokhoz igazod贸 gazd谩lkod谩s jogi felt茅teleinek megteremt茅se, tov谩bb谩 a b茅rlak谩srendszer ellentmond谩sainak fokozatos megsz眉ntet茅se c茅lj谩b贸l – a polg谩ri jog alapelveit szem el艖tt tartva, az 枚nkorm谩nyzatok b茅rbead贸i jogait er艖s铆tve 茅s a b茅rl艖k m茅lt谩nyos 茅rdekeinek v茅delm茅t 茅rv茅nyes铆tve – a k枚vetkez艖 t枚rv茅nyt alkotja: <h2 class=" cf2 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr4id" data-tid="3">ELS艕 R脡SZ</h2> <h3 class=" cf3 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr5id" data-tid="4">A T脰RV脡NY HAT脕LYA</h3> 1. § (1)<a href="#lbj1id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A t枚rv茅ny hat谩lya kiterjed minden lak谩sra – ide茅rtve a nyugd铆jash谩zban, garzonh谩zban, a szobab茅rl艖k h谩z谩ban (a tov谩bbiakban egy眉tt: otthonh谩z) l茅v艖 lak谩st, illet艖leg lakr茅szt 茅s a sz眉ks茅glak谩st is –, tov谩bb谩 a nem lak谩s c茅lj谩ra szolg谩l贸 helyis茅gekre. (2) Ha a felek m谩sk茅nt nem 谩llapodtak meg, e t枚rv茅ny rendelkez茅seit a k眉l谩llam tulajdon谩ban l茅v艖 lak谩sra 茅s nem lak谩s c茅lj谩ra szolg谩l贸 helyis茅gre is alkalmazni kell. (3) Az e t枚rv茅nyben nem szab谩lyozott k茅rd茅sekben a Polg谩ri T枚rv茅nyk枚nyv (a tov谩bbiakban: Ptk.) rendelkez茅sei az ir谩nyad贸ak. 1/A. §<a href="#lbj2id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) E t枚rv茅nyt 茅s az e t枚rv茅ny v茅grehajt谩s谩ra kiadott rendeletet kell alkalmazni a mez艖- 茅s erd艖gazdas谩gi f枚ldek forgalm谩r贸l sz贸l贸 2013. 茅vi CXXII. t枚rv茅ny szerinti mez艖- 茅s erd艖gazdas谩gi hasznos铆t谩s煤 f枚ldnek nem min艖s眉l艖 ingatlan tulajdonjog谩nak k眉lf枚ldi jogi szem茅ly vagy k眉lf枚ldi term茅szetes szem茅ly 谩ltal t枚rt茅n艖 megszerz茅s茅re, ide nem 茅rtve az 枚r枚kl茅s eset茅t. (2)<a href="#lbj3id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A k眉lf枚ldi jogi szem茅ly vagy a k眉lf枚ldi term茅szetes szem茅ly az (1) bekezd茅s szerinti ingatlant az ingatlan fekv茅se szerint illet茅kes f艖v谩rosi 茅s v谩rmegyei korm谩nyhivatal (a tov谩bbiakban: korm谩nyhivatal) enged茅ly茅vel szerezheti meg. (2a)<a href="#lbj4id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az ingatlan tulajdonjog谩nak az (1) bekezd茅s szerinti megszerz茅se nem enged茅lyezhet艖, ha az a k枚z茅rdeket s茅rten茅. A k枚z茅rdek s茅relm茅nek min艖s眉l, ha a k茅relmez艖 k眉lf枚ldi term茅szetes szem茅ly b眉ntetett el艖茅let疟. K眉lf枚ldi jogi szem茅ly k茅relmez艖 eset茅n a k枚z茅rdek s茅relme akkor val贸sul meg, ha a fi贸ktelep vagy kereskedelmi k茅pviselet a jogi szem茅llyel szemben alkalmazhat贸 b眉ntet艖jogi int茅zked茅sekr艖l sz贸l贸 t枚rv茅ny szerint alkalmazott tev茅kenys茅g korl谩toz谩s谩ra vonatkoz贸 int茅zked茅s hat谩lya alatt 谩ll. Az e t枚rv茅ny v茅grehajt谩s谩ra kiadott korm谩nyrendelet a k枚z茅rdek s茅relm茅nek a tulajdonjog megszerz茅se enged茅lyez茅s茅t kiz谩r贸 tov谩bbi eseteit 谩llap铆thatja meg. (2b)<a href="#lbj5id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (3)<a href="#lbj6id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Diplom谩ciai, konzuli k茅pviselet, valamint ezekkel egy tekintet al谩 es艖 nemzetk枚zi szervezetek ingatlanszerz茅s茅hez az enged茅lyt az ingatlan fekv茅se szerint illet茅kes korm谩nyhivatal nemzetk枚zi szerz艖d茅s vagy viszonoss谩g fenn谩ll谩sa alapj谩n adja meg. A nemzetk枚zi szerz艖d茅sr艖l, illetve a viszonoss谩g fenn谩ll谩s谩r贸l a k眉lpolitik谩茅rt felel艖s miniszter nyilatkozat谩t be kell szerezni. (4)<a href="#lbj7id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 1/B. §<a href="#lbj8id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1)<a href="#lbj9id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Ingatlan tulajdonjog谩nak k眉lf枚ldi jogi vagy term茅szetes szem茅ly 谩ltali megszerz茅s茅hez sz眉ks茅ges enged茅ly ir谩nt kezdem茅nyezett elj谩r谩s茅rt – ingatlanonk茅nt – 65 000 forint igazgat谩si szolg谩ltat谩si d铆jat kell fizetni. Azon k眉lf枚ldi term茅szetes szem茅ly, aki a szabad mozg谩s 茅s tart贸zkod谩s jog谩val rendelkez艖, illetve huzamos tart贸zkod谩si jogosults谩ggal rendelkez艖 szem茅ly, 茅s a magyar 谩llampolg谩rs谩g megszerz茅s茅t kezdem茅nyezte, lak谩stulajdon谩nak megszerz茅s茅hez sz眉ks茅ges enged茅ly ir谩nti elj谩r谩s茅rt 13 000 forint igazgat谩si szolg谩ltat谩si d铆jat k枚teles megfizetni. (2) Az (1) bekezd茅s szerinti igazgat谩si szolg谩ltat谩si d铆jat az elj谩r贸 hat贸s谩g 谩ltal megjel枚lt sz谩ml谩ra kell megfizetni. Az igazgat谩si szolg谩ltat谩si d铆j nem min艖s眉l a k枚zponti k枚lts茅gvet茅s k枚zpontos铆tott bev茅tel茅nek, az az elj谩r贸 hat贸s谩g bev茅tel茅t k茅pezi. <h3 class=" cf3 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr17id" data-tid="8">A LAK脕SB脡RLET SZAB脕LYAI</h3> <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr18id" data-tid="9">I. Fejezet</h4> <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr19id" data-tid="10">A lak谩sb茅rlet l茅trej枚tte</h4> 2. § (1)–(2)<a href="#lbj10id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (3) A lak谩sb茅rleti jog a lak谩sra 茅s a lak谩shoz tartoz贸 helyis茅gekre terjed ki. (4)<a href="#lbj11id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (5)<a href="#lbj12id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A lak谩s b茅rbead谩s谩nak 茅rv茅nyess茅g茅hez a szerz艖d茅s 铆r谩sba foglal谩sa sz眉ks茅ges. 3. § (1)<a href="#lbj13id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A helyi 枚nkorm谩nyzat tulajdon谩ban l茅v艖 lak谩sra (a tov谩bbiakban: 枚nkorm谩nyzati lak谩s) a tulajdonos 枚nkorm谩nyzat – e t枚rv茅ny keretei k枚z枚tt alkotott – rendelet茅ben (a tov谩bbiakban: 枚nkorm谩nyzati rendelet) meghat谩rozott felt茅telekkel lehet szerz艖d茅st k枚tni. Az 枚nkorm谩nyzati rendeletben meg kell hat谩rozni az 枚nkorm谩nyzati lak谩s szoci谩lis helyzet alapj谩n t枚rt茅n艖 b茅rbead谩s谩nak a lak谩s b茅rbead谩sakor fenn谩ll贸 j枚vedelmi 茅s vagyoni k枚r眉lm茅nyekhez igazod贸 felt茅teleit. Az 枚nkorm谩nyzati rendelet a nem szoci谩lis helyzet alapj谩n t枚rt茅n艖 b茅rbead谩s eset茅n szab谩lyozhatja a Ptk. rendelkez茅seinek megfelel艖贸vad茅k kik枚t茅s茅nek lehet艖s茅g茅t 茅s felt茅teleit. (2)<a href="#lbj14id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az 枚nkorm谩nyzati rendelet a b茅rbead谩s felt茅telek茅nt meghat谩rozhatja, hogy a lak谩sb茅rleti szerz艖d茅s fenn谩ll谩sa alatt a b茅rl艖 k枚teles 茅letvitelszer疟en a lak谩sban lakni. A rendeletben meghat谩rozott ilyen felt茅telt a szerz艖d茅snek tartalmaznia kell azzal a kik枚t茅ssel, hogy a b茅rl艖 a lak谩sb贸l t枚rt茅n艖 k茅t h贸napot meghalad贸 t谩voll茅t茅t 茅s annak id艖tartam谩t k枚teles 铆r谩sban a b茅rbead贸 r茅sz茅re bejelenteni. A b茅rl艖谩ltal bejelentett – k眉l枚n枚sen: eg茅szs茅g眉gyi ok, munkahely megv谩ltoz谩sa, tanulm谩nyok folytat谩sa miatt t枚rt茅n艖 – t谩voll茅te alatt, erre hivatkoz谩ssal felmondani nem lehet. Nem lehet felmondani a szerz艖d茅st abban az esetben sem, ha a b茅rl艖 a bejelent茅st menthet艖 okb贸l mulasztotta el, 茅s err艖l a b茅rbead贸t – felh铆v谩s谩ra – 铆r谩sban t谩j茅koztatja. (3) Ha az 枚nkorm谩nyzati lak谩s, tov谩bb谩 a m疟teremlak谩s b茅rl艖j茅nek kijel枚l茅s茅re vagy kiv谩laszt谩s谩ra meg谩llapod谩s, illet艖leg e t枚rv茅ny hat谩lybal茅p茅sekor jogszab谩ly meghat谩rozott szervet jogos铆t fel, az 谩ltala megjel枚lt szem茅llyel kell szerz艖d茅st k枚tni. A b茅rl艖kijel枚l茅sre, valamint ilyen meg谩llapod谩s eset茅n a b茅rl艖 kiv谩laszt谩s谩ra jogosult d枚nt茅se alapj谩n a szerz艖d茅s hat谩rozatlan vagy hat谩rozott id艖re, illet艖leg felt茅tel bek枚vetkez茅s茅ig k枚thet艖. A b茅rl艖kijel枚l茅sre jogosult a szerz艖d茅s tartalm谩ra vonatkoz贸an – ha erre t枚rv茅ny vagy meg谩llapod谩s felhatalmazza – egy茅b felt茅teleket is el艖铆rhat. (4) Az e t枚rv茅nyben el艖铆rt b茅rbead贸i hozz谩j谩rul谩s – ha a felek meg谩llapod谩s谩b贸l m谩s nem k枚vetkezik – a b茅rl艖kijel枚l茅sre jogosult 谩ltal meghat谩rozott tartalommal 茅rv茅nyes. Ezt a rendelkez茅st kell alkalmazni a b茅rl艖kiv谩laszt谩si jog eset茅n is, ha e t枚rv茅ny a jogosult hozz谩j谩rul谩s谩t 铆rja el艖. (5)<a href="#lbj15id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az 谩llam tulajdon谩ban l茅v艖 lak谩sra (a tov谩bbiakban: 谩llami lak谩s) – a (3) bekezd茅s megfelel艖 alkalmaz谩s谩val – a b茅rl艖 kiv谩laszt谩s谩ra jogosult 谩ltal megjel枚lt szem茅llyel 茅s id艖tartamra lehet szerz艖d茅st k枚tni. (6)<a href="#lbj16id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A (3) bekezd茅sben eml铆tett m疟teremlak谩s eset茅n a kult煤r谩茅rt felel艖s miniszter a b茅rl艖kijel枚l茅si jog gyakorl谩s谩t k枚lts茅gvet茅si szervre vagy alkot贸m疟v茅szeti hivat谩sgyakorl谩st szolg谩l贸 gazdas谩gi t谩rsas谩gra 谩truh谩zhatja. 4. § (1) A lak谩st t枚bb b茅rl艖 egy眉ttesen is b茅relheti (b茅rl艖t谩rsak). (2) 脰n谩ll贸 b茅rlet eset茅n b茅rl艖t谩rsi jogviszony akkor l茅tes铆thet艖, ha ebben a b茅rbead贸茅s a b茅rl艖, valamint a leend艖 b茅rl艖t谩rs meg谩llapodnak. (3) 脰nkorm谩nyzati lak谩sra b茅rl艖t谩rsi szerz艖d茅s 枚nkorm谩nyzati rendeletben meghat谩rozott felt茅telekkel k枚thet艖. (4) 脰nkorm谩nyzati lak谩sra – ha a b茅rl艖kijel枚l茅sre jogosult elt茅r艖en nem rendelkezik – a h谩zast谩rsak k枚z枚s k茅relm茅re, b茅rl艖t谩rsi szerz艖d茅st kell k枚tni. (5) A b茅rl艖t谩rsak jogai 茅s k枚telezetts茅gei egyenl艖ek, jogaikat egy眉ttesen gyakorolhatj谩k. K枚telezetts茅g眉k a b茅rbead贸val szemben egyetemleges. 5. § (1) Ha a szerz艖d茅s alapj谩n a b茅rl艖k a lak谩s meghat谩rozott lak贸szob谩j谩t 茅s egyes helyis茅geit kiz谩r贸lagosan, m谩s helyis茅g茅t pedig k枚z枚sen haszn谩lj谩k, t谩rsb茅rl艖k. A t谩rsb茅rl艖枚n谩ll贸 b茅rl艖. (2) 脰nkorm谩nyzati 茅s 谩llami lak谩sban meg眉resedett t谩rsb茅rleti lakr茅szt ism茅telten, 枚n谩ll贸 b茅rletk茅nt b茅rbe adni nem lehet. (3) 脰nkorm谩nyzati rendelet szab谩lyozza az 枚nkorm谩nyzati lak谩sban l茅v艖 meg眉resedett t谩rsb茅rleti lakr茅sznek a lak谩sban marad贸 t谩rsb茅rl艖 r茅sz茅re t枚rt茅n艖 b茅rbead谩s谩nak felt茅teleit. <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr38id" data-tid="29">II. Fejezet</h4> <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr39id" data-tid="30">A felek jogai 茅s k枚telezetts茅gei</h4> 6. § (1) Ha a lakb茅r m茅rt茅k茅t jogszab谩ly hat谩rozza meg 茅s a felek a szerz艖d茅s megk枚t茅sekor a fizetend艖 lakb茅rben nem 谩llapodtak meg, a b茅rbead贸 k枚teles a lakb茅r 枚sszeg茅t a bek枚lt枚z茅st k枚vet艖 nyolc napon bel眉l a b茅rl艖vel 铆r谩sban k枚z枚lni. Ha a b茅rl艖 a lakb茅r 枚sszeg茅t, a k枚zl茅s k茅zhezv茅tel茅t艖l sz谩m铆tott nyolc napon bel眉l 铆r谩sban nem kifog谩solja, a k枚z枚lt b茅rt k枚teles fizetni. (2) Ha a felek a lakb茅rben vagy a lakb茅r m贸dos铆t谩s谩ban nem tudnak megegyezni, annak meg谩llap铆t谩s谩t a b铆r贸s谩gt贸l k茅rhetik. A b铆r贸s谩g joger艖s hat谩rozat谩ig a lak谩s茅rt a kor谩bban fizetett, ennek hi谩ny谩ban a b茅rbead贸谩ltal k枚z枚lt lakb茅rt kell fizetni. 7. § (1) A b茅rbead贸 a lak谩st a komfortfokozat谩nak megfelel艖 lak谩sberendez茅sekkel egy眉tt a szerz艖d茅sben meghat谩rozott felt茅telekkel 茅s id艖pontban rendeltet茅sszer疟 haszn谩latra alkalmas 谩llapotban k枚teles a b茅rl艖nek 谩tadni. (2) A lak谩s rendeltet茅sszer疟 haszn谩latra akkor alkalmas, ha az 茅p眉let k枚zponti berendez茅seinek a lak谩sban l茅v艖 r茅szei 茅s a lak谩sberendez茅sek 眉zemk茅pesek. 8. §<a href="#lbj17id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 9. § (1) A b茅rbead贸茅s a b茅rl艖 meg谩llapodhatnak, hogy a lak谩st a b茅rl艖 teszi rendeltet茅sszer疟 haszn谩latra alkalmass谩茅s l谩tja el a komfortfokozat谩nak megfelel艖 lak谩sberendez茅sekkel. A meg谩llapod谩sban a felmer眉l艖 k枚lts茅gek megt茅r铆t茅s茅t 茅s annak felt茅teleit is meg kell hat谩rozni. (2) A b茅rl艖 a szavatoss谩gi hiba elh谩r铆t谩s谩hoz sz眉ks茅ges munk谩t a b茅rbead贸 helyett 茅s k枚lts茅g茅re elv茅gezheti, ha a hiba elh谩r铆t谩s谩r贸l a b茅rbead贸 a b茅rl艖铆r谩sbeli felsz贸l铆t谩s谩ban megjel枚lt megfelel艖 hat谩rid艖ben nem gondoskodik. 10. § (1) A b茅rbead贸 k枚teles gondoskodni a) az 茅p眉let karbantart谩s谩r贸l; b) az 茅p眉let k枚zponti berendez茅seinek 谩lland贸眉zemk茅pes 谩llapot谩r贸l; c) a k枚z枚s haszn谩latra szolg谩l贸 helyis茅gek 谩llag谩ban, tov谩bb谩 e helyis茅gek berendez茅seiben keletkezett hib谩k megsz眉ntet茅s茅r艖l. (2) Az 茅p眉lettel, illet艖leg a k枚z枚s haszn谩latra szolg谩l贸 helyis茅gekkel 茅s ter眉lettel 枚sszef眉gg艖 – az (1) bekezd茅sben nem eml铆tett – egy茅b k枚telezetts茅gek teljes铆t茅s茅re a felek meg谩llapod谩sa az ir谩nyad贸. (3) A feleknek meg kell 谩llapodniuk abban is, hogy a b茅rl艖 a b茅rbead贸t贸l 谩tv谩llalt k枚telezetts茅g teljes铆t茅se eset茅n milyen m茅rt茅k疟 lakb茅rm茅rs茅kl茅sre tarthat ig茅nyt. 11. § (1)<a href="#lbj18id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (2) A b茅rl艖 az igazolt k枚lts茅g茅nek egy 枚sszegben val贸 megt茅r铆t茅s茅t ig茅nyelheti a b茅rbead贸t贸l, ha helyette azonnali beavatkoz谩st ig茅nyl艖 munk谩t v茅gzett, felt茅ve, hogy az a m谩sik f茅lnek m茅lt谩nytalan megterhel茅st nem okoz. (3) 脰nkorm谩nyzati lak谩s eset茅n a b茅rbead贸nak a b茅rl艖 igazolt k枚lts茅geit – halad茅ktalanul – egy 枚sszegben kell megt茅r铆teni. (4)<a href="#lbj19id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Ha a b茅rbead贸 az azonnali beavatkoz谩st nem ig茅nyl艖 hib谩k eset茅n a k枚telezetts茅g茅t – az 茅p眉let karbantart谩s谩val vagy fel煤j铆t谩s谩val egyidej疟leg – a b茅rl艖 felsz贸l铆t谩sa ellen茅re sem teljes铆ti, akkor a b茅rl艖 a) a b铆r贸s谩gt贸l k茅rheti a b茅rbead贸 k枚telez茅s茅t a hiba kijav铆t谩s谩ra; b) a b茅rbead贸 helyett 茅s k枚lts茅g茅re a munk谩t elv茅gezheti. 11/A. §<a href="#lbj20id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) A b茅rbead贸 az 茅p眉letre, az abban l茅v艖 lak谩sra 茅s nem lak谩s c茅lj谩ra szolg谩l贸 helyis茅gre vonatkoz贸, jogszab谩lyban meghat谩rozott energiahat茅konys谩gi tan煤s铆tv谩nyt vagy annak m谩solat谩t a szerz艖d茅s megk枚t茅s茅t megel艖z艖en k枚teles az 煤j b茅rl艖nek bemutatni, 茅s azt a szerz艖d茅s megk枚t茅s茅vel egyidej疟leg az 煤j b茅rl艖 r茅sz茅re 谩tadni. (2) Az 煤j b茅rl艖 a b茅rbead贸hoz int茅zett 铆r谩sbeli nyilatkozat谩val ismeri el az energiahat茅konys谩gi tan煤s铆tv谩ny (1) bekezd茅s szerinti a) bemutat谩s谩t annak megtekint茅sekor, b) 谩tv茅tel茅t a szerz艖d茅s megk枚t茅sekor. (3) Ha a b茅rbead谩sra k铆n谩l谩s m茅di谩ban megjelen艖 kereskedelmi k枚zlem茅ny alapj谩n t枚rt茅nik, a b茅rbead贸nak gondoskodnia kell a rendelkez茅sre 谩ll贸 energiahat茅konys谩gi tan煤s铆tv谩nyban felt眉ntetett energiahat茅konys谩g-mutat贸 kereskedelmi k枚zlem茅nyben t枚rt茅n艖 k枚zz茅t茅tel茅r艖l is. 12. § (1) A b茅rl艖 a lakb茅rt a szerz艖d茅sben meghat谩rozott 枚sszegben 茅s id艖pontban k枚teles a b茅rbead贸 r茅sz茅re megfizetni. Ha a felek a lakb茅rfizet茅s id艖pontj谩ban nem 谩llapodtak meg, a b茅rl艖 a lakb茅rt havonta el艖re egy 枚sszegben, legk茅s艖bb a h贸nap 15. napj谩ig k枚teles megfizetni. (2) A b茅rl艖茅s a vele egy眉ttlak贸 szem茅lyek a lak谩st rendeltet茅sszer疟en, a szerz艖d茅snek megfelel艖en haszn谩lhatj谩k. (3) A b茅rl艖t 茅s a vele egy眉ttlak贸 szem茅lyeket – a t枚bbi b茅rl艖 jogainak 茅s 茅rdekeinek s茅relme n茅lk眉l – megilleti a k枚z枚s haszn谩latra szolg谩l贸 helyis茅gek 茅s ter眉letek haszn谩lat谩nak a joga. (4)<a href="#lbj21id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A b茅rbead贸 a rendeltet茅sszer疟 haszn谩latot, valamint a szerz艖d茅sben foglalt k枚telezetts茅gek teljes铆t茅s茅t 茅vente legal谩bb egyszer vagy a szerz艖d茅sben meghat谩rozottak szerint 茅vente t枚bb alkalommal – a b茅rl艖 sz眉ks茅gtelen h谩bor铆t谩sa n茅lk眉l – ellen艖rzi. A b茅rl艖 arra alkalmas id艖ben a lak谩sba t枚rt茅n艖 bejut谩st biztos铆tani, 茅s az ellen艖rz茅st t疟rni k枚teles; ez a rendelkez茅s megfelel艖en ir谩nyad贸 a rendk铆v眉li k谩resem茅ny, illet艖leg a vesz茅lyhelyzet fenn谩ll谩sa miatt a lak谩son bel眉l sz眉ks茅ges hibaelh谩r铆t谩s elv茅gz茅s茅nek biztos铆t谩sa eset茅n. (4a)<a href="#lbj22id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az eg茅szs茅g眉gyr艖l sz贸l贸 1997. 茅vi CLIV. t枚rv茅ny 228. § (1) bekezd茅se alapj谩n bevezetett j谩rv谩ny眉gyi k茅sz眉lts茅g eset茅n a (4) bekezd茅sben eml铆tett ellen艖rz茅s az adott napt谩ri 茅vben nem k枚telez艖. (5)<a href="#lbj23id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 脰nkorm谩nyzati lak谩s eset茅n a (4) bekezd茅sben eml铆tett ellen艖rz茅s egy napt谩ri 茅ven bel眉l t枚rt茅n艖 lefolytat谩s谩nak gyakoris谩g谩t 枚nkorm谩nyzati rendeletben kell meghat谩rozni. 13. §<a href="#lbj24id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) A lak谩s burkolatainak, ajt贸inak, ablakainak 茅s a lak谩s berendez茅seinek karbantart谩s谩val, fel煤j铆t谩s谩val, illet艖leg azok p贸tl谩s谩val, cser茅j茅vel kapcsolatos k枚lts茅gek visel茅s茅re a b茅rbead贸茅s a b茅rl艖 meg谩llapod谩sa az ir谩nyad贸; meg谩llapod谩s hi谩ny谩ban a karbantart谩ssal 茅s fel煤j铆t谩ssal kapcsolatos k枚lts茅gek a b茅rl艖t, a p贸tl谩ssal 茅s cser茅vel kapcsolatos k枚lts茅gek a b茅rbead贸t terhelik.<a href="#lbj25id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (2) Az (1) bekezd茅sben eml铆tett munk谩k elv茅gz茅se a szoci谩lis helyzet alapj谩n b茅rbe adott 茅s az 谩llami lak谩s eset茅n a b茅rl艖t terheli, a szerz艖d茅s megk枚t茅sekor azonban a fizetend艖 lakb茅r 枚sszeg茅t ennek figyelembev茅tel茅vel kell meg谩llap铆tani. 脕llami lak谩s eset茅n a felek ett艖l elt茅r艖en is meg谩llapodhatnak.<a href="#lbj26id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (3) Ha a lak谩sban, a lak谩sberendez茅sekben, tov谩bb谩 az 茅p眉letben, az 茅p眉let k枚zponti berendez茅seiben a b茅rl艖 vagy a vele egy眉ttlak贸 szem茅lyek magatart谩sa miatt k谩r keletkezik, a b茅rbead贸 a b茅rl艖t艖l a hiba kijav铆t谩s谩t vagy a k谩r megt茅r铆t茅s茅t k枚vetelheti. (4) Az 茅p眉let fel煤j铆t谩sa, illet艖leg a vezet茅krendszer meghib谩sod谩sa miatt a lak谩son bel眉l sz眉ks茅ges munk谩k elv茅gz茅s茅r艖l a b茅rbead贸 k枚teles gondoskodni. 14. § (1) A b茅rl艖 a szerz艖d茅sben v谩llalt k枚telezetts茅g茅t olyan id艖pontban 茅s m贸don k枚teles teljes铆teni, ahogy azt a lak谩s, illet艖leg a lak谩sberendez茅sek 谩llapota sz眉ks茅gess茅 teszi. (2) Ha a b茅rbead贸 a jogszab谩lyban, illet艖leg a szerz艖d茅sben foglalt k枚telezetts茅g茅t a b茅rl艖铆r谩sbeli felsz贸l铆t谩s谩ra sem teljes铆ti, a b茅rl艖 a 9. § (2) bekezd茅s茅ben szab谩lyozott m贸don j谩rhat el. 15. § (1) A b茅rbead贸茅s a b茅rl艖 meg谩llapodhatnak, hogy a b茅rl艖 a lak谩st 谩talak铆tja, korszer疟s铆ti. A meg谩llapod谩snak tartalmaznia kell azt is, hogy a munk谩k elv茅gz茅s茅nek k枚lts茅gei melyik felet terhelik. (2) Amennyiben az (1) bekezd茅sben eml铆tett munka elv茅gz茅se k枚vetkezt茅ben a lak谩s komfortfokozata is megv谩ltozik, az eredeti szerz艖d茅s m贸dos铆t谩s谩ra akkor ker眉lhet sor, ha a felmer眉l艖 k枚lts茅geket a b茅rbead贸 viseli. 16. § (1) A b茅rbead贸, illet艖leg a b茅rl艖 az 艖t terhel艖 munk谩t 煤gy k枚teles elv茅gezni, hogy a lak谩s, illet艖leg m谩s lak谩sok rendeltet茅sszer疟 haszn谩lat谩t – lehet艖s茅g szerint – ne akad谩lyozza. A munka megkezd茅s茅r艖l 茅s v谩rhat贸 id艖tartam谩r贸l az 茅rdekelt b茅rl艖ket el艖zetesen 茅rtes铆teni kell. (2)–(3)<a href="#lbj27id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 17. § (1) A szerz艖d茅s megsz疟n茅sekor a b茅rl艖 k枚teles a lak谩st 茅s a lak谩sberendez茅seket rendeltet茅sszer疟 haszn谩latra alkalmas 谩llapotban a b茅rbead贸nak visszaadni. (2) A felek 煤gy is meg谩llapodhatnak, hogy a visszaad谩skor a lak谩st 茅s a lak谩sberendez茅seket a b茅rbead贸 teszi rendeltet茅sszer疟 haszn谩latra alkalmass谩. Ebben az esetben az ezzel kapcsolatban felmer眉lt k枚lts茅geket a b茅rl艖 k枚teles a b茅rbead贸nak megt茅r铆teni. 18. § (1) Ha az 茅p眉let karbantart谩s谩val, fel煤j铆t谩s谩val, helyre谩ll铆t谩s谩val, 谩talak铆t谩s谩val, b艖v铆t茅s茅vel kapcsolatos munk谩k csak a b茅rl艖谩tmeneti kik枚lt枚ztet茅se eset茅n v茅gezhet艖k el, a lak谩sb茅rleti jogviszony a munk谩k elv茅gz茅s茅nek id艖tartam谩ra sz眉netel. A sz眉netel茅st 茅s annak id艖tartam谩t a b茅rbead贸茅s a b茅rl艖 meg谩llapod谩sa, vita eset茅n a b铆r贸s谩g 谩llap铆tja meg. (2) A b茅rbead贸 az 谩tmenetileg kik枚lt枚ztetett b茅rl艖 r茅sz茅re ugyanazon a telep眉l茅sen – f艖v谩rosban a f艖v谩ros ter眉let茅n – k枚teles m谩sik lak谩st felaj谩nlani. A b茅rl艖 ing贸s谩gai elhelyez茅s茅nek, tov谩bb谩 k枚lt枚z茅s茅nek k枚lts茅gei a b茅rbead贸t terhelik. (3) A b茅rl艖 kevesebb szobasz谩m煤, alacsonyabb komfortfokozat煤 lak谩st is k枚teles elfogadni, ha az egy茅bk茅nt – az egy眉ttlak贸 szem茅lyek sz谩m谩ra is figyelemmel – megfelel a lak谩s k枚vetelm茅nyeinek. 19. § (1) 脰nkorm谩nyzati lak谩s eset茅n, ahol a t枚rv茅ny a b茅rbead贸茅s b茅rl艖 jogai 茅s k枚telezetts茅gei vonatkoz谩s谩ban a felek meg谩llapod谩s谩ra utal, annak tartalm谩t a b茅rbead贸 tekintet茅ben 枚nkorm谩nyzati rendelet hat谩rozza meg. (2) Az 枚nkorm谩nyzati rendelet felhatalmazhatja a b茅rbead贸t a meg谩llapod谩s tartalm谩nak meghat谩roz谩s谩ra. 20. § (1) A lak谩st jogc铆m n茅lk眉l haszn谩l贸, a jogosult r茅sz茅re lak谩shaszn谩lati d铆jat (a tov谩bbiakban: haszn谩lati d铆j) k枚teles fizetni. A haszn谩lati d铆j a lak谩sra meg谩llap铆tott lakb茅rrel azonos 枚sszeg. (2)<a href="#lbj28id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A jogc铆m n茅lk眉li haszn谩lat kezdet茅t艖l sz谩m铆tott k茅t h贸nap eltelt茅vel a haszn谩lati d铆j emelhet艖. Ez a rendelkez茅s nem alkalmazhat贸, ha a jogc铆m n茅lk眉li haszn谩l贸 m谩sik lak谩sra tarthat ig茅nyt. (3) 脰nkorm谩nyzati lak谩s eset茅n a haszn谩lati d铆j emel茅s茅nek m茅rt茅k茅t 茅s felt茅teleit 枚nkorm谩nyzati rendelet hat谩rozza meg. (4) B茅rl艖kijel枚l茅si jog eset茅n a haszn谩lati d铆j emel茅s茅nek m茅rt茅k茅t a b茅rl艖kijel枚l茅sre jogosult hat谩rozza meg. A haszn谩lati d铆j lakb茅rt meghalad贸枚sszege a b茅rl艖kijel枚l茅sre jogosultat illeti meg. 21. § (1)<a href="#lbj29id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A b茅rl艖 a lak谩sba m谩s szem茅lyt – a kiskor煤 gyermeke, valamint a befogadott gyermek茅nek az egy眉ttlak谩s ideje alatt sz眉letett gyermeke kiv茅tel茅vel – a b茅rbead贸铆r谩sbeli hozz谩j谩rul谩s谩val fogadhat be. (2)<a href="#lbj30id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 脰nkorm谩nyzati lak谩sba a b茅rl艖 a b茅rbead贸铆r谩sbeli hozz谩j谩rul谩sa n茅lk眉l is befogadhatja h谩zast谩rs谩t, gyermek茅t, befogadott gyermek茅nek a gyermek茅t, valamint sz眉l艖j茅t. (3)<a href="#lbj31id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A b茅rl艖t谩rs a lak谩sba m谩s szem茅lyt – a kiskor煤 gyermeke, valamint a befogadott gyermek茅nek az egy眉ttlak谩s ideje alatt sz眉letett gyermeke kiv茅tel茅vel – a m谩sik b茅rl艖t谩rs 铆r谩sbeli hozz谩j谩rul谩s谩val fogadhat be. (4) A t谩rsb茅rl艖 a lakr茅sz茅be – a (2) bekezd茅sben eml铆tetteken k铆v眉l – m谩s szem茅lyt csak a m谩sik t谩rsb茅rl艖铆r谩sbeli hozz谩j谩rul谩s谩val fogadhat be. (5) A (3)–(4) bekezd茅s szerinti befogad谩shoz a b茅rbead贸铆r谩sbeli hozz谩j谩rul谩sa is sz眉ks茅ges, kiv茅ve azt a szem茅lyt, akit a b茅rl艖 a b茅rbead贸 hozz谩j谩rul谩sa n茅lk眉l is befogadhat. (6) 脰nkorm谩nyzati lak谩s eset茅n, ha a befogad谩shoz a b茅rbead贸i hozz谩j谩rul谩s sz眉ks茅ges, ennek felt茅teleit 枚nkorm谩nyzati rendelet hat谩rozza meg. 22. § (1) A b茅rl艖 a lak谩sb茅rleti jog folytat谩sa ellen茅ben tart谩si szerz艖d茅st a b茅rbead贸铆r谩sbeli hozz谩j谩rul谩s谩val k枚thet. (2) A tart谩si szerz艖d茅s megk枚t茅se ut谩n a felek a lak谩sba m谩s szem茅lyt – kiskor煤 gyermek眉k kiv茅tel茅vel – a m谩sik f茅l 铆r谩sbeli hozz谩j谩rul谩s谩val fogadhatnak be. (3) 脰nkorm谩nyzati lak谩s eset茅n a b茅rbead贸 megtagadhatja a tart谩si szerz艖d茅shez val贸 hozz谩j谩rul谩s谩t, ha a szerz艖d艖 felek 茅letkora vagy egy茅b k枚r眉lm茅nyei alapj谩n a b茅rl艖 tart谩sra nem szorul, illet艖leg az eltart贸 a tart谩sra nem k茅pes. <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr100id" data-tid="89">III. Fejezet</h4> <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr101id" data-tid="90">A lak谩sb茅rlet megsz疟n茅se<a href="#lbj32id5b8d" class="lbjlink"> * </a></h4> 23. § (1)<a href="#lbj33id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A szerz艖d茅s az al谩bbi esetekben sz疟nik meg: a) a felek a szerz艖d茅st k枚z枚s megegyez茅ssel megsz眉ntetik; b) a lak谩s megsemmis眉l; c) az arra jogosult felmond; d) a b茅rl艖 meghal 茅s nincs a lak谩sb茅rleti jog folytat谩s谩ra jogosult szem茅ly; e) a b茅rl艖 a lak谩st elcser茅li; f) a b茅rl艖t Magyarorsz谩g ter眉let茅r艖l kiutas铆tott谩k; g) a b茅rl艖 lak谩sb茅rleti jogviszony谩t a b铆r贸s谩g megsz眉nteti; h) a b茅rl艖 lak谩sb茅rleti jogviszonya hat贸s谩gi hat谩rozat folyt谩n megsz疟nik; i) e t枚rv茅ny erej茅n茅l fogva. (2) A hat谩rozott id艖re sz贸l贸, illet艖leg valamely felt茅tel bek枚vetkez茅s茅ig tart贸 lak谩sb茅rleti jog a szerz艖d茅sben meghat谩rozott id艖 eltelt茅vel, illet艖leg a felt茅tel bek枚vetkez茅sekor sz疟nik meg. (3) A felek az 枚nkorm谩nyzati lak谩sra k枚t枚tt szerz艖d茅st k枚z枚s megegyez茅ssel 煤gy is megsz眉ntethetik, hogy a b茅rbead贸 a b茅rl艖nek m谩sik lak谩st ad b茅rbe, vagy p茅nzbeli t茅r铆t茅st fizet. A m谩sik lak谩s b茅rbead谩sa mellett p茅nzbeli t茅r铆t茅s is fizethet艖. A m谩sik lak谩s b茅rbead谩s谩ra, illet艖leg a p茅nzbeli t茅r铆t茅sre vonatkoz贸 szab谩lyokat 枚nkorm谩nyzati rendelet hat谩rozza meg. (4) Ha a lak谩s elemi csap谩s vagy m谩s ok k枚vetkezt茅ben megsemmis眉lt, illet艖leg az 茅p铆t茅s眉gyi hat贸s谩g 茅letvesz茅ly miatt annak ki眉r铆t茅s茅t rendelte el 茅s a b茅rl艖 (haszn谩l贸) elhelyez茅s茅r艖l maga vagy a lak谩ssal rendelkez艖 szerv nem tud gondoskodni, az ideiglenes elhelyez茅s az eml铆tett lak谩s fekv茅se szerint illet茅kes telep眉l茅si, f艖v谩rosban a ker眉leti 枚nkorm谩nyzat feladata. 23/A. §<a href="#lbj34id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) 脰nkorm谩nyzati vagy 谩llami tulajdonban l茅v艖 lak谩s b茅rlete e t枚rv茅ny erej茅n茅l akkor sz疟nik meg, ha a) a lak谩s a nemzetgazdas谩gi szempontb贸l kiemelt jelent艖s茅g疟 beruh谩z谩sok megval贸s铆t谩s谩nak gyors铆t谩s谩r贸l 茅s egyszer疟s铆t茅s茅r艖l sz贸l贸 2006. 茅vi LIII. t枚rv茅ny alapj谩n a nemzetgazdas谩gi szempontb贸l kiemelt jelent艖s茅g疟 beruh谩z谩ssal 茅rintett ter眉leten helyezkedik el, 茅s b) a b茅rleti jogviszony fennmarad谩sa egy煤ttal a nemzetgazdas谩gi szempontb贸l kiemelt jelent艖s茅g疟 beruh谩z谩s megval贸s铆t谩s谩t akad谩lyozza. (2) Az (1) bekezd茅sben foglalt felt茅telek bek枚vetkezte eset茅n, ha a lak谩s b茅rl艖je 茅letvitelszer疟en a lak谩sban tart贸zkodik, r茅sz茅re halad茅ktalanul a 26. § (1)–(4) bekezd茅s茅ben foglalt tulajdons谩gokkal rendelkez艖 cserelak谩st kell felaj谩nlani. A lak谩sb茅rlet ez esetben csak akkor sz疟nik meg, ha azt a b茅rl艖 a felaj谩nl谩s k枚zl茅s茅t k枚vet艖 30 napon bel眉l nem fogadja el. Ez esetben a lak谩sb茅rlet a felaj谩nl谩s k枚zl茅s茅t k枚vet艖 91. napon megsz疟nik. (3) Az (1) bekezd茅sben foglaltak fenn谩ll谩sa eset茅n, ha a lak谩s b茅rl艖je 茅letvitelszer疟en nem tart贸zkodik a lak谩sban az (1) bekezd茅s a) pontj谩ban foglalt felt茅tel bek枚vetkezt茅nek napj谩t megel艖z艖 legal谩bb hat h贸napban, a lak谩sb茅rlet a nemzetgazdas谩gi szempontb贸l kiemelt jelent艖s茅g疟 beruh谩z谩sr贸l sz贸l贸 korm谩nyrendelet hat谩lybal茅p茅s茅t艖l sz谩m铆tott 91. napon sz疟nik meg. Ha 90 napn谩l kevesebb van h谩tra a hat谩rozott id艖tartam煤 lak谩sb茅rleti szerz艖d茅sb艖l, akkor az a lak谩sb茅rleti szerz艖d茅sben foglalt id艖pontban sz疟nik meg. (4) Ha a lak谩sb茅rlet a (2) bekezd茅sben meghat谩rozottak szerint sz疟nik meg, akkor a b茅rl艖 a) hat谩rozott idej疟 lak谩sb茅rlet fenn谩ll谩sa eset茅n – ha a b茅rbead贸 a b茅rl艖 lakhat谩s谩t csak m谩s b茅rlem茅ny 煤tj谩n tudja biztos铆tani – a b茅rleti szerz艖d茅sben meghat谩rozott 茅s m茅g h谩tral茅v艖 id艖tartam alapj谩n sz谩m铆tott b茅rleti d铆j 茅s a b茅rleti jogviszony megsz疟n茅se miatt b茅relt, a kor谩bbi b茅rlem茅nyhez hasonl贸 lak谩s b茅rleti d铆ja k眉l枚nb枚zet茅nek megt茅r铆t茅s茅re, b) hat谩rozatlan idej疟 lak谩sb茅rlet fenn谩ll谩sa eset茅n teljes, felt茅tlen 茅s azonnali k谩rtalan铆t谩sra jogosult. (5) Ha a lak谩sb茅rlet a (3) bekezd茅sben meghat谩rozottak szerint sz疟nik meg, akkor a b茅rl艖 a) hat谩rozott idej疟 lak谩sb茅rlet fenn谩ll谩sa eset茅n a b茅rleti szerz艖d茅sben meghat谩rozott 茅s a megsz疟n茅skor m茅g h谩tral茅v艖 id艖tartam alapj谩n sz谩m铆tott – de legfeljebb h谩rom havi 枚sszegnek megfelel艖 – b茅rleti d铆jra, b) hat谩rozatlan idej疟 lak谩sb茅rlet fenn谩ll谩sa eset茅n a b茅rleti szerz艖d茅sben meghat谩rozott b茅rleti d铆j h谩rom havi 枚sszeg茅nek megfelel艖 k谩rtalan铆t谩sra jogosult. (6) Az (1) bekezd茅s a) pontja alkalmaz谩s谩ban nemzetgazdas谩gi szempontb贸l kiemelt jelent艖s茅g疟 beruh谩z谩ssal 茅rintett ter眉let alatt az err艖l sz贸l贸 korm谩nyrendeletben meghat谩rozott ter眉letet kell 茅rteni. (7) E §-ban foglalt rendelkez茅sek megs茅rt茅se eset茅n a polg谩ri jogi szab谩lyok szerint b铆r贸s谩ghoz lehet fordulni azzal, hogy az 谩llamot vagy az 枚nkorm谩nyzatot terheli annak bizony铆t谩sa, hogy a lak谩sb茅rlet fennmarad谩sa a beruh谩z谩s megval贸s铆t谩s谩t akad谩lyozza. 24. § (1)<a href="#lbj35id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (2) B茅rl艖t谩rsi jogviszony eset茅n a felmond谩s valamennyi b茅rl艖t谩rsra csak akkor terjed ki, ha a felmond谩si ok vel眉k szemben is megval贸sult 茅s a b茅rbead贸 a felmond谩st valamennyi b茅rl艖t谩rssal k枚z枚lte. (3)<a href="#lbj36id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A b茅rbead贸 a felmond谩s jog谩t a 3. § (3) bekezd茅s茅ben meghat谩rozott rendelkez茅sek alapj谩n fenn谩ll贸 b茅rl艖kijel枚l茅si, vagy b茅rl艖kiv谩laszt谩si jog eset茅n e jog jogosultj谩nak kezdem茅nyez茅se alapj谩n, vagy – a jogosult egyidej疟铆r谩sbeli 茅rtes铆t茅se mellett – 枚n谩ll贸an gyakorolja. 25. § (1) Ha a b茅rl艖 a b茅rfizet茅sre meg谩llap铆tott id艖pontig a lakb茅rt nem fizeti meg, a b茅rbead贸 k枚teles a b茅rl艖t – a k枚vetkezm茅nyekre figyelmeztet茅ssel – a teljes铆t茅sre 铆r谩sban felsz贸l铆tani. Ha a b茅rl艖 a felsz贸l铆t谩snak nyolc napon bel眉l nem tesz eleget, a b茅rbead贸 tov谩bbi nyolc napon bel眉l 铆r谩sban felmond谩ssal 茅lhet. (2)<a href="#lbj37id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (3) Ha a b茅rl艖 vagy a vele egy眉ttlak贸 szem茅lyek magatart谩sa szolg谩l a felmond谩s alapj谩ul, a b茅rbead贸 k枚teles a b茅rl艖t – a k枚vetkezm茅nyekre figyelmeztet茅ssel – a magatart谩s megsz眉ntet茅s茅re vagy megism茅tl茅s茅t艖l val贸 tart贸zkod谩sra a tudom谩s谩ra jut谩st贸l sz谩m铆tott nyolc napon bel眉l 铆r谩sban felsz贸l铆tani. A felmond谩st az alapj谩ul szolg谩l贸 magatart谩s folytat谩s谩t贸l vagy megism茅tl茅s茅t艖l sz谩m铆tott nyolc napon bel眉l 铆r谩sban kell k枚z枚lni. (4)<a href="#lbj38id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (5)<a href="#lbj39id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A felmond谩s az (1) bekezd茅s eset茅ben az elmulasztott hat谩rnapot k枚vet艖 h贸nap, utols贸 napj谩ra sz贸lhat. A felmond谩si id艖 nem lehet r枚videbb tizen枚t napn谩l. 26. § (1)<a href="#lbj40id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 脕llami vagy 枚nkorm谩nyzati lak谩s eset茅n a b茅rbead贸 a hat谩rozatlan id艖re sz贸l贸 szerz艖d茅st rendes felmond谩ssal, 铆r谩sban abban az esetben mondhatja fel, ha egyidej疟leg a b茅rl艖 r茅sz茅re bek枚lt枚zhet艖茅s megfelel艖 lak谩st (a tov谩bbiakban: cserelak谩s) aj谩nl fel ugyanazon a telep眉l茅sen – a f艖v谩rosban a f艖v谩ros ter眉let茅n – b茅rleti jogviszony l茅tes铆t茅s茅re. A felmond谩si id艖 h谩rom h贸napn谩l r枚videbb nem lehet. (2) A cserelak谩s megfelel艖s茅g茅n茅l figyelembe kell venni mindk茅t lak谩s a) komfortfokozat谩t; b) alapter眉let茅t; c) m疟szaki 谩llapot谩t; d) lak贸helyis茅geinek sz谩m谩t; e) telep眉l茅sen 茅s 茅p眉leten bel眉li fekv茅s茅t; f) lakb茅r茅t. (3) Ha a felmond谩ssal 茅rintett lak谩sra a b茅rleti jog hat谩rozatlan id艖re sz贸lt, ezt a cserelak谩s megfelel艖s茅g茅n茅l is figyelembe kell venni. A felaj谩nlott lak谩s akkor is megfelel艖, ha a lak谩sok k枚z枚tti elt茅r茅st a felaj谩nlott lak谩s m谩s el艖nye kiegyenl铆ti. A b茅rl艖 kevesebb szobasz谩m煤, kisebb alapter眉let疟 lak谩st csak akkor k枚teles elfogadni, ha ez re谩 vagy a vele egy眉tt lak贸 szem茅lyekre n茅zve nem j谩r jelent艖s 茅rdeks茅relemmel. (4) A b茅rbead贸 nem k枚teles cserelak谩st felaj谩nlani, ha a b茅rl艖nek a b茅relt lak谩ssal azonos telep眉l茅sen – a f艖v谩rosban a f艖v谩ros ter眉let茅n – megfelel艖茅s bek枚lt枚zhet艖 lak谩sa van. (5)–(6)<a href="#lbj41id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (7)<a href="#lbj42id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A szoci谩lis helyzet alapj谩n b茅rbe adott 枚nkorm谩nyzati lak谩s eset茅n az (1) bekezd茅s szerinti felmond谩sra csak az 茅p眉let (a benne l茅v艖 lak谩s) 谩talak铆t谩sa, korszer疟s铆t茅se, lebont谩sa vagy t谩rsb茅rlet megsz眉ntet茅se c茅lj谩b贸l ker眉lhet sor. 27. § (1) A b茅rbead贸 a 26. § (1) bekezd茅s szerinti felmond谩s eset茅n a b茅rl艖vel meg谩llapodhat, hogy lak谩s felaj谩nl谩sa helyett r茅sz茅re p茅nzbeli t茅r铆t茅st fizet. (2)<a href="#lbj43id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 脰nkorm谩nyzati lak谩s eset茅n a p茅nzbeli t茅r铆t茅s m茅rt茅k茅t 茅s fizet茅s茅nek felt茅teleit 枚nkorm谩nyzati rendelet hat谩rozza meg. (3) A 26. § (1) bekezd茅se szerinti felmond谩s eset茅n a b茅rl艖 ig茅nyt tarthat arra, hogy a b茅rbead贸 t茅r铆tse meg a lak谩sv谩ltoztat谩ssal kapcsolatban felmer眉lt indokolt k枚lts茅geit. 28. §<a href="#lbj44id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 29. §<a href="#lbj45id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) A b茅rl艖 a lak谩s b茅rleti jog谩t – a b茅rbead贸 hozz谩j谩rul谩s谩val – elcser茅lheti; a csereszerz艖d茅st 铆r谩sba kell foglalni. (2) 脰nkorm谩nyzati lak谩s b茅rleti joga kiz谩r贸lag m谩sik lak谩s b茅rleti vagy tulajdonjog谩ra cser茅lhet艖. (3) 脰nkorm谩nyzati lak谩s eset茅n a b茅rbead贸i hozz谩j谩rul谩s megad谩s谩t 茅s a csereszerz艖d茅s 茅rv茅nyes megk枚t茅s茅t megel艖z艖en a b茅rbead贸 – legal谩bb 30 napos hat谩rid艖 megjel枚l茅s茅vel – k枚teles az 枚nkorm谩nyzati lak谩sra b茅rleti jogot szerz艖 cser茅l艖 f茅lt艖l k茅rni: a) a lak谩sb茅rleti szerz艖d茅s茅nek, illet艖leg a lak谩sb茅rleti jogviszonya fenn谩ll谩s谩t tan煤s铆t贸 b茅rbead贸铆r谩sbeli nyilatkozat谩nak, b) lak谩stulajdonra t枚rt茅n艖 csere eset茅n a tulajdon谩ban 谩ll贸 lak贸ingatlanra vonatkoz贸 tulajdoni lap 30 napn谩l nem r茅gebbi hiteles m谩solat谩nak az iratokhoz t枚rt茅n艖 beny煤jt谩s谩t.<a href="#lbj46id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (4) 脰nkorm谩nyzati lak谩s eset茅n a b茅rbead贸 megtagadhatja a cser茅hez t枚rt茅n艖 hozz谩j谩rul谩s谩t, ha a cserepartner a (3) bekezd茅sben eml铆tett k茅r茅st a megadott hat谩rid艖n bel眉l nem teljes铆ti, vagy a beny煤jtott okiratok, illet艖leg – sz眉ks茅g eset茅n – a cserelak谩s helysz铆nen t枚rt茅n艖 megtekint茅se alapj谩n k茅ts茅g mer眉l fel a cserepartner lak谩sb茅rleti vagy tulajdonjog谩nak fenn谩ll谩sa k茅rd茅s茅ben.<a href="#lbj47id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (5) Az 枚nkorm谩nyzati lak谩s b茅rleti jog谩nak cser茅j茅hez t枚rt茅n艖 hozz谩j谩rul谩s nem tagadhat贸 meg, ha b谩rmelyik cser茅l艖 f茅l a) eg茅szs茅g眉gyi ok, b) munkahely megv谩ltoz谩sa, c) l茅nyeges szem茅lyi k枚r眉lm茅nyeinek, 铆gy k眉l枚n枚sen a b茅rl艖vel 谩lland贸 jelleggel jogszer疟en egy眉ttlak贸 szem茅lyek (21. §) sz谩m谩nak megv谩ltoz谩sa miatt cser茅li el a lak谩st, 茅s a (4) bekezd茅sben eml铆tett indokok nem 谩llnak fenn.<a href="#lbj48id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (6) Az 枚nkorm谩nyzati lak谩s b茅rleti jog谩nak cser茅j茅hez t枚rt茅n艖 hozz谩j谩rul谩s nem tagadhat贸 meg akkor sem, ha az (5) bekezd茅s a) vagy b) pontj谩ban megjel枚lt indok a b茅rl艖vel 谩lland贸 jelleggel jogszer疟en egy眉ttlak贸 szem茅lyek (21. §) eset茅ben 谩ll fenn. (7) A hozz谩j谩rul谩st az (5)–(6) bekezd茅sekben eml铆tett indokok fenn谩ll谩sa eset茅n is meg kell tagadni, ha a b茅rl艖kijel枚l茅sre vagy az ism茅telten gyakorolhat贸 b茅rl艖kiv谩laszt谩sra jogosult, illet艖leg az eltart贸 a cser茅hez nem j谩rul hozz谩. (8) Ha a b茅rbead贸 a lak谩scsere szerz艖d茅shez t枚rt茅n艖 hozz谩j谩rul谩s谩t e t枚rv茅ny rendelkez茅sei vagy a joggal val贸 vissza茅l茅s tilalma folyt谩n nem tagadhatja meg, a csere k枚vetkezt茅ben l茅trej枚v艖煤j b茅rleti szerz艖d茅s felt茅teleit sem 谩llap铆thatja meg terhesebben a cser茅vel megsz疟n艖 b茅rleti szerz艖d茅s felt茅telein茅l, kiv茅ve, ha ehhez a csere folyt谩n b茅rleti jogot szerz艖 hozz谩j谩rul. Ez a rendelkez茅s nem vonatkozik a lakb茅r meg谩llap铆t谩s谩ra, ha a csere folyt谩n b茅rleti jogot szerz艖 cser茅l艖 f茅l a 34. § (1) bekezd茅s茅re tekintettel a kor谩bbi b茅rl艖t艖l elt茅r艖 lakb茅rbesorol谩sba esik. 30. § (1) A b茅rl艖t谩rs 茅s a t谩rsb茅rl艖 a b铆r贸s谩gt贸l k茅rheti a lak谩sban lak贸 m谩sik b茅rl艖t谩rs, illet艖leg a t谩rsb茅rl艖 lak谩sb茅rleti jogviszony谩nak megsz眉ntet茅s茅t, ha az, illet艖leg a vele egy眉ttlak贸 szem茅ly a) a lak谩ssal kapcsolatos k枚z枚s k枚lts茅gek 艖t terhel艖 r茅sz茅t nem fizeti meg; b) a k枚z枚s haszn谩lat煤 helyis茅geket sz谩nd茅kosan rong谩lja, beszennyezi vagy a tiszt谩ntart谩sukra vonatkoz贸 rendelkez茅seket megszegi; c) a lak谩sban lak贸 szem茅lyek nyugalm谩t zavarja vagy vel眉k szemben az egy眉tt茅l茅s k枚vetelm茅nyeit durv谩n s茅rt艖, botr谩nyos magatart谩st tan煤s铆t; d) a lak谩sr茅szbe a t枚rv茅ny tilt贸 rendelkez茅se ellen茅re m谩s szem茅lyt befogad. (2) Az (1) bekezd茅s rendelkez茅seit h谩zast谩rsak 茅s volt h谩zast谩rsak eset茅ben akkor lehet alkalmazni, ha lak谩sb茅rleti jogviszonyukat a h谩zass谩g felbont谩s谩t, illet艖leg a h谩zass谩gi 茅letk枚z枚ss茅g megsz疟n茅s茅t k枚vet艖en b铆r贸s谩gi elj谩r谩s n茅lk眉l meg谩llapod谩ssal rendezt茅k, vagy azt a b铆r贸s谩g k枚z枚tt眉k szab谩lyozta. (3) A kereset megind铆t谩sa el艖tt a b茅rl艖t谩rsat, illet艖leg a t谩rsb茅rl艖t fel kell h铆vni a k枚lts茅g megfizet茅s茅re, illet艖leg a kifog谩solt magatart谩s megsz眉ntet茅s茅re. Nincs sz眉ks茅g el艖zetes felsz贸l铆t谩sra, ha a magatart谩s olyan s煤lyos, hogy a s茅relmet szenvedett f茅lt艖l a b茅rl艖t谩rsi (t谩rsb茅rleti) jogviszony tov谩bbi fenntart谩sa nem v谩rhat贸 el. (4) Ha a felsz贸l铆t谩s eredm茅nytelen volt, a keresetet a felh铆v谩sban a k枚lts茅g megfizet茅s茅re megszabott hat谩rid艖 eltelt茅t艖l, illet艖leg a s茅relmes magatart谩s folytat谩s谩t贸l vagy megism茅tl艖d茅s茅t艖l, ha pedig a felsz贸l铆t谩sra nincs sz眉ks茅g, a tudom谩sra jut谩st贸l sz谩m铆tott harminc nap alatt kell megind铆tani. E hat谩rid艖 elmulaszt谩sa jogveszt茅ssel j谩r. (5) Ha valamelyik b茅rl艖t谩rs a lak谩st a visszat茅r茅s sz谩nd茅ka n茅lk眉l elhagyta, a b铆r贸s谩g – a visszamaradt b茅rl艖t谩rs k茅relm茅re – az elt谩vozott b茅rl艖t谩rs b茅rl艖t谩rsi jogviszony谩t megsz眉ntetheti. 31. § (1) A szerz艖d茅s megsz疟n茅se ut谩n a lak谩sban visszamarad贸 szem茅ly – az e t枚rv茅ny alapj谩n b茅rleti jog folytat谩s谩ra jogosult kiv茅tel茅vel – m谩sik lak谩sra akkor tarthat ig茅nyt, ha a b茅rbead贸, illet艖leg a b茅rl艖kijel枚l茅sre vagy a b茅rl艖kiv谩laszt谩sra jogosult erre k枚telezetts茅get v谩llalt. (2) 脰nkorm谩nyzati lak谩s eset茅n a m谩sik lak谩sban val贸 elhelyez茅si k枚telezetts茅g v谩llal谩s谩nak felt茅teleit 枚nkorm谩nyzati rendelet szab谩lyozza. (3)<a href="#lbj49id5b8d" class="lbjlink"> * </a> <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr179id" data-tid="155">IV. Fejezet</h4> <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr180id" data-tid="156">A lak谩sb茅rleti jog folytat谩sa</h4> 32. § (1) A b茅rl艖 hal谩la eset茅n az eltart贸 a lak谩sb茅rleti jogot akkor folytathatja, ha a) a tart谩si szerz艖d茅shez a b茅rbead贸铆r谩sban hozz谩j谩rult, 茅s b) az eltart贸 a szerz艖d茅sben v谩llalt tart谩si – vagy ha a b铆r贸s谩g a tart谩si szerz艖d茅st 茅letj谩rad茅ki szerz艖d茅ss茅谩talak铆tja, e szerz艖d茅s szerinti – k枚telezetts茅g茅t teljes铆tette, tov谩bb谩 c) a b茅rbead贸i hozz谩j谩rul谩st贸l a b茅rl艖 hal谩l谩ig legal谩bb egy 茅v eltelt. (2) 脰nkorm谩nyzati lak谩s eset茅n az, akit e t枚rv茅ny alapj谩n a b茅rl艖 a b茅rbead贸 hozz谩j谩rul谩sa n茅lk眉l fogadhat be a lak谩sba, a lak谩sb茅rleti jog folytat谩s谩ra jogosult, ha a b茅rl艖 a lak谩sba befogadta 茅s a b茅rl艖 hal谩lakor 茅letvitelszer疟en a lak谩sban lakott. (3)<a href="#lbj50id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Ha a (2) bekezd茅sben eml铆tettek jogosultak a lak谩sb茅rleti jog folytat谩s谩ra, elt茅r艖 meg谩llapod谩suk hi谩ny谩ban a lak谩sb茅rleti jogot a k枚vetkez艖 sorrend szerint folytatj谩k: a b茅rl艖 h谩zast谩rsa, gyermeke, befogadott gyermek茅nek a gyermeke, tov谩bb谩 a sz眉l艖je. (4) A lak谩sb茅rleti jogot az azonos sorrendben jogosultak – elt茅r艖 meg谩llapod谩suk hi谩ny谩ban – b茅rl艖t谩rsk茅nt folytathatj谩k. (5)<a href="#lbj51id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A b茅rl艖 hal谩la eset茅n a b茅rl艖kijel枚l茅si joggal 茅rintett lak谩s b茅rleti jog谩t a b茅rl艖kijel枚l茅sre jogosult 谩ltal meghat谩rozott szem茅ly folytathatja. (6) A t枚rv茅ny alapj谩n 枚nkorm谩nyzati lak谩s b茅rleti jog谩nak folytat谩s谩ra jogosultak 茅s az eltart贸 elt茅r艖 meg谩llapod谩s谩nak hi谩ny谩ban a b茅rl艖 hal谩la eset茅n a lak谩sb茅rleti jogot az eltart贸 folytatja. (7) Aki a lak谩sb茅rleti jogot folytatja, k枚teles a lak谩shaszn谩latot v谩ltozatlan felt茅telek mellett tov谩bbra is biztos铆tani azok r茅sz茅re, akik a b茅rl艖 hal谩lakor jogszer疟en laktak a lak谩sban. <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr191id" data-tid="167">V. Fejezet</h4> <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr192id" data-tid="168">Az alb茅rlet</h4> 33. § (1)<a href="#lbj52id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A b茅rl艖 a b茅rbead贸 hozz谩j谩rul谩s谩val a lak谩st vagy annak egy r茅sz茅t alb茅rletbe adhatja. Az alb茅rleti d铆jban a felek szabadon 谩llapodnak meg. (2)<a href="#lbj53id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A lak谩s alb茅rletbe ad谩s谩nak 茅rv茅nyess茅g茅hez a szerz艖d茅s 铆r谩sba foglal谩sa sz眉ks茅ges. (3) 脰nkorm谩nyzati lak谩s eset茅n a b茅rbead贸i hozz谩j谩rul谩s felt茅teleit 枚nkorm谩nyzati rendelet hat谩rozza meg. (4) A b茅rl艖 az alb茅rleti szerz艖d茅st a k枚vetkez艖 h贸nap utols贸 napj谩ra felmondhatja. (5) Az alb茅rl艖 a hat谩rozatlan id艖re k枚t枚tt alb茅rleti szerz艖d茅st a h贸nap tizen枚t枚dik vagy utols贸 napj谩ra felmondhatja. A felmond谩si id艖 tizen枚t nap. <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr198id" data-tid="174">VI. Fejezet</h4> <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr199id" data-tid="175">Az 枚nkorm谩nyzati 茅s az 谩llami lak谩s lakb茅r茅nek m茅rt茅ke; a b茅rbead贸谩ltal ny煤jtott k眉l枚n szolg谩ltat谩s d铆ja<a href="#lbj54id5b8d" class="lbjlink"> * </a></h4> 34. §<a href="#lbj55id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) Az 枚nkorm谩nyzati lak谩sok lakb茅r茅nek m茅rt茅k茅t a) szoci谩lis helyzet alapj谩n, vagy b) k枚lts茅gelven, vagy c) piaci alapon t枚rt茅n艖 b茅rbead谩s figyelembev茅tel茅vel 枚nkorm谩nyzati rendelet 谩llap铆tja meg. (2) A szoci谩lis helyzet alapj谩n b茅rbe adott, illet艖leg az 谩llami lak谩s lakb茅r茅nek m茅rt茅k茅t a lak谩s alapvet艖 jellemz艖i, 铆gy k眉l枚n枚sen: a lak谩s komfortfokozata, alapter眉lete, min艖s茅ge, a lak贸茅p眉let 谩llapota 茅s telep眉l茅sen, illet艖leg a lak贸茅p眉leten bel眉li fekv茅se, valamint a 10. § rendelkez茅seinek megfelel艖en a b茅rbead贸谩ltal a szerz艖d茅s keret茅ben ny煤jtott szolg谩ltat谩s alapj谩n, tov谩bb谩 a 13. § (2) bekezd茅s rendelkez茅seinek figyelembev茅tel茅vel kell meghat谩rozni. (3)<a href="#lbj56id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A szoci谩lis helyzet alapj谩n t枚rt茅n艖 b茅rbead谩ssal 茅rintett b茅rl艖k r茅sz茅re az 枚nkorm谩nyzati lakb茅rt谩mogat谩s m茅rt茅k茅t, a jogosults谩g felt茅teleit 茅s elj谩r谩si szab谩lyait az 枚nkorm谩nyzat rendelet茅ben kell meg谩llap铆tani. A b茅rbead贸 a jogosults谩g fenn谩ll谩s谩t 茅vente fel眉lvizsg谩lja 茅s a felt茅telek megsz疟n茅se eset茅n a lakb茅rt谩mogat谩s ny煤jt谩s谩t megsz眉nteti. (4) A k枚lts茅gelven b茅rbe adott lak谩s lakb茅r茅nek m茅rt茅k茅t a lak谩s (2) bekezd茅sben meghat谩rozott alapvet艖 jellemz艖i, tov谩bb谩 a 10. § 茅s a 13. § (1) bekezd茅s茅nek rendelkez茅sei alapj谩n 煤gy kell meg谩llap铆tani, hogy a b茅rbead贸nak az 茅p眉lettel, az 茅p眉let k枚zponti berendez茅seivel 茅s a lak谩ssal, a lak谩sberendez茅sekkel kapcsolatos r谩ford铆t谩sai megt茅r眉ljenek. (5) A piaci alapon b茅rbe adott lak谩s lakb茅r茅nek m茅rt茅k茅t a (4) bekezd茅sben foglaltak figyelembev茅tel茅vel 煤gy kell meg谩llap铆tani, hogy az 枚nkorm谩nyzat ebb艖l sz谩rmaz贸 bev茅telei nyeres茅get is tartalmazzanak. (6) Ha a szoci谩lis helyzet alapj谩n b茅rbe adott lak谩s eset茅n a b茅rl艖 (3) bekezd茅sben eml铆tett 枚nkorm谩nyzati lakb茅rt谩mogat谩sra val贸 jogosults谩ga megsz疟nik, a b茅rbead贸 – a b茅rl艖 vagyoni 茅s j枚vedelmi helyzet茅nek figyelembev茅tel茅vel – a fizetend艖 havi lakb茅r 枚sszeg茅t az 枚nkorm谩nyzati rendelet szerinti magasabb lakb茅rm茅rt茅knek megfelel艖en m贸dos铆thatja. 35. § (1) A b茅rl艖 k枚teles megt茅r铆teni a b茅rbead贸谩ltal ny煤jtott 茅s a szerz艖d茅sben – vagy m谩s meg谩llapod谩sukban – meghat谩rozott k眉l枚n szolg谩ltat谩s d铆j谩t. (2) A k眉l枚n szolg谩ltat谩s d铆j谩t 枚nkorm谩nyzati rendelet, illet艖leg m谩s jogszab谩ly keretei k枚z枚tt a b茅rbead贸谩llap铆tja meg. <h2 class=" cf2 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr212id" data-tid="182">M脕SODIK R脡SZ</h2> <h3 class=" cf3 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr213id" data-tid="183">A HELYIS脡GB脡RLET SZAB脕LYAI</h3> 36. § (1) A nem lak谩s c茅lj谩ra szolg谩l贸 helyis茅g (a tov谩bbiakban: helyis茅g) b茅rlet茅nek l茅trej枚tt茅re, a felek jogaira 茅s k枚telezetts茅geire, valamint a b茅rlet megsz疟n茅s茅re a lak谩sb茅rlet szab谩lyait – e t枚rv茅ny M谩sodik r茅sz茅ben foglalt elt茅r茅sekkel – megfelel艖en kell alkalmazni. (2)<a href="#lbj57id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az 枚nkorm谩nyzat tulajdon谩ban l茅v艖 helyis茅g (a tov谩bbiakban: 枚nkorm谩nyzati helyis茅g) b茅rbead谩s谩nak 茅s a b茅rbead贸 hozz谩j谩rul谩s谩nak a felt茅teleit – az 枚nkorm谩nyzati lak谩sokra vonatkoz贸 szab谩lyok megfelel艖 alkalmaz谩s谩val – 枚nkorm谩nyzati rendelet hat谩rozza meg; a helyis茅gb茅r m茅rt茅k茅t az 枚nkorm谩nyzati rendelet nem szab谩lyozhatja. 37. §<a href="#lbj58id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A helyis茅g 谩tad谩s谩val, rendeltet茅sszer疟 haszn谩lat谩val, karbantart谩s谩val, fel煤j铆t谩s谩val, a b茅rleti jog sz眉netel茅s茅vel, tov谩bb谩 a szerz艖d茅s megsz疟n茅sekor a helyis茅g visszaad谩s谩val kapcsolatban a b茅rbead贸茅s a b茅rl艖 jogaira 茅s k枚telezetts茅geire a felek meg谩llapod谩sa az ir谩nyad贸. 38. § (1)<a href="#lbj59id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A felek a helyis茅gb茅r 枚sszeg茅ben szabadon 谩llapodnak meg. (2) A b茅rbead贸 nem k枚teles a b茅rl艖 h谩zast谩rs谩val b茅rl艖t谩rsi szerz艖d茅st k枚tni. (3) A b茅rl艖 a helyis茅gbe m谩s szem茅lyt csak a b茅rbead贸 hozz谩j谩rul谩s谩val fogadhat be. 39. § A szerz艖d茅s akkor is megsz疟nik, ha a) a gazdas谩gi t谩rsas谩g, illet艖leg a nem gazdas谩gi t谩rsas谩g form谩ban m疟k枚d艖 jogi szem茅ly b茅rl艖 jogut贸d n茅lk眉l megsz疟nik; <script type="text/javascript"> /* (c)AdOcean 2003-2023, MASTER: Mediaworks_hu.Wolters Kluwer.Net.jogtar.hu.Netjogtar_desktop_cikkoldal */ ado.master({id: "p_BAVft5hwH6sEdpVCVEiVVpMtVNe.5qj6XdF8qRs5j.Z7", server: "hu.adocean.pl" }); </script> <div id="adoceanhuxjlflnigbx"></div> <script type="text/javascript"> /* (c)AdOcean 2003-2023, Mediaworks_hu.Wolters Kluwer.Net.jogtar.hu.Netjogtar_desktop_cikkoldal.Netjogtar_desktop_cikkoldal_box_1 */ ado.slave("adoceanhuxjlflnigbx", {myMaster: "p_BAVft5hwH6sEdpVCVEiVVpMtVNe.5qj6XdF8qRs5j.Z7" }); </script>b)<a href="#lbj60id5b8d" class="lbjlink"> * </a> a b茅rl艖nek a helyis茅gben v茅gzett egy茅ni v谩llalkoz贸i tev茅kenys茅ge megsz疟nt. 40. §<a href="#lbj61id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) Az egy茅ni v谩llalkoz贸 b茅rl艖 hal谩la eset茅n a b茅rleti jogot csak az egy茅ni v谩llalkoz贸枚zvegye, 枚zvegy hi谩ny谩ban vagy annak egyet茅rt茅s茅vel 枚r枚k枚se jogosult folytatni, felt茅ve, hogy az egy茅ni v谩llalkoz贸i tev茅kenys茅g folytat谩s谩t az egy茅ni v谩llalkoz贸r贸l sz贸l贸 t枚rv茅ny rendelkez茅sei szerint bejelentette. (2) Nem egy茅ni v谩llalkoz贸i tev茅kenys茅g eset茅n csak a 21. § (2) bekezd茅s茅ben felsorolt szem茅lyek jogosultak a b茅rleti jogot folytatni, ha a helyis茅get tov谩bbra is arra a c茅lra haszn谩lj谩k, mint a b茅rl艖. 41. § (1)<a href="#lbj62id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (2)<a href="#lbj63id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Ha a b茅rl艖 k眉l枚n jogszab谩lyokban meghat谩rozottak szerint gazdas谩gi t谩rsas谩got, egy茅ni c茅get vagy sz枚vetkezetet alap铆t vagy 谩talakul谩ssal l茅trehoz, a gazdas谩gi t谩rsas谩g, az egy茅ni c茅g illet艖leg a sz枚vetkezet a jogut贸d. 42. § (1)<a href="#lbj64id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A b茅rl艖 a helyis茅g b茅rleti jog谩t a b茅rbead贸 hozz谩j谩rul谩s谩val m谩sra 谩truh谩zhatja, elcser茅lheti, vagy a helyis茅get alb茅rletbe adhatja. Az erre vonatkoz贸 szerz艖d茅st 铆r谩sba kell foglalni. (2) 脰nkorm谩nyzati helyis茅g eset茅n a hozz谩j谩rul谩s felt茅teleit 枚nkorm谩nyzati rendeletben kell meghat谩rozni. A hozz谩j谩rul谩s nem tagadhat贸 meg, ha a cser茅l艖 f茅l az 枚nkorm谩nyzat rendelet茅ben meghat谩rozott felt茅teleket v谩llalja. 43. § (1)<a href="#lbj65id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 脕llami vagy 枚nkorm谩nyzati helyis茅g eset茅n a hat谩rozatlan id艖re k枚t枚tt szerz艖d茅s cserehelyis茅g biztos铆t谩sa n茅lk眉l is felmondhat贸, ha a felek m谩sk茅nt nem 谩llapodtak meg. A felmond谩si id艖 – elt茅r艖 meg谩llapod谩s hi谩ny谩ban – egy 茅vn茅l r枚videbb nem lehet. (2)<a href="#lbj66id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (3)<a href="#lbj67id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A szerz艖d茅sben v谩llalt k枚telezetts茅g alapj谩n felaj谩nlott cserehelyis茅g akkor megfelel艖, ha a b茅rl艖 az el艖z艖 helyis茅gben gyakorolt tev茅kenys茅g茅t hasonl贸 k枚r眉lm茅nyek k枚z枚tt folytathatja. 44. § (1) 脰nkorm谩nyzati, illet艖leg 谩llami tulajdonban l茅v艖茅letv茅delem c茅lj谩ra 茅p铆tett, vagy ilyen c茅lra kijel枚lt helyis茅gekre a polg谩ri v茅delmi parancsnoks谩g hozz谩j谩rul谩s谩val 茅s csak hat谩rozott idej疟 szerz艖d茅st lehet k枚tni. (2) A b茅rl艖 k枚teles a polg谩ri v茅delmi helyis茅gek hasznos铆t谩s谩r贸l sz贸l贸 jogszab谩lyban meghat谩rozott felt茅teleket betartani. <h2 class=" cf2 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr234id" data-tid="205">HARMADIK R脡SZ</h2> <h3 class=" cf3 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr235id" data-tid="206">AZ 脰NKORM脕NYZATI, VALAMINT AZ 脕LLAMI LAK脕SOK 脡S HELYIS脡GEK ELIDEGEN脥T脡SE</h3> 45. §<a href="#lbj68id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) Ha e rendelkez茅s hat谩lybal茅p茅s茅t k枚vet艖en vil谩g枚r枚ks茅gi helysz铆nen 茅s v茅d艖枚vezet茅ben az 枚nkorm谩nyzati, valamint az 谩llami tulajdon煤 lak谩sra a 2020. december 31. napj谩n hat谩lyban l茅v艖 hat谩rozatlan idej疟 b茅rleti jogviszony id艖tartama el茅ri az 枚t 茅vet, abban az esetben a lak谩sra v茅teli jog illeti meg a (2) bekezd茅sben megjel枚lt mag谩nszem茅lyeket, amennyiben a lak谩s 1995. november 30. napj谩n a) m疟eml茅k茅p眉letben l茅v艖 lak谩snak min艖s眉lt; b) elidegen铆t茅si 茅s terhel茅si tilalommal terhelt lak谩s volt 茅s a tilalom e rendelkez茅s hat谩lybal茅p茅sekor m谩r nem 谩ll fenn; vagy c) az 枚nkorm谩nyzat 1994. janu谩r 1-j茅t megel艖z艖en hozott d枚nt茅se alapj谩n 谩talak铆t谩sra, korszer疟s铆t茅sre, fel煤j铆t谩sra, bont谩sra kijel枚lt 茅p眉letben volt vagy az 茅p眉let a telep眉l茅s rendez茅si terve alapj谩n rehabilit谩ci贸ra kijel枚lt ter眉leten volt, 茅s a kijel枚l茅s e rendelkez茅s hat谩lybal茅p茅sekor m谩r nem 谩ll fenn. (2) Az (1) bekezd茅s szerinti v茅teli jog a) a mag谩nszem茅ly b茅rl艖t; b) a mag谩nszem茅ly b茅rl艖t谩rsakat egy眉ttesen 茅s egyenl艖 ar谩nyban; c) a mag谩nszem茅ly t谩rsb茅rl艖ket egy眉ttesen az 谩ltaluk kiz谩r贸lagosan haszn谩lt lak贸ter眉letek ar谩ny谩ban; d) az a)–c) pontban felsoroltak helyett hozz谩j谩rul谩sukkal azok egyenes谩gi rokon谩t, valamint 枚r枚kbe fogadott gyermek茅t illeti meg. (3) T谩rsb茅rlet eset茅n a k枚z枚sen haszn谩lt lak贸ter眉letet a (2) bekezd茅s c) pontja szerinti ar谩nyban kell figyelembe venni. (4)<a href="#lbj69id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A b茅rleti jogviszony (1) bekezd茅s szerinti fenn谩ll谩sa id艖tartam谩nak meg谩llap铆t谩sakor a) a 23/A. § (2) bekezd茅se 茅s a 26. § szerinti cserelak谩s felaj谩nl谩sa eset茅n – ha a b茅rl艖 szem茅lye azonos – az 茅rintett lak谩sra 茅s a kor谩bbi lak谩sra vonatkoz贸 hat谩rozatlan idej疟 b茅rleti jogviszony id艖tartam谩t, b) ha az (1) bekezd茅s szerinti lak谩sok b茅rleti jog谩nak b茅rl艖k k枚zti cser茅j茅re ker眉lt sor, a cser茅vel 茅rintett kor谩bbi 茅s jelenlegi lak谩sra vonatkoz贸 hat谩rozatlan idej疟 b茅rleti jogviszony id艖tartam谩t, c) ha a b茅relt lak谩s b艖v铆t茅se miatt a b艖v铆tett lak谩sra 煤j b茅rleti jogviszonyt l茅tes铆tettek, – ha a b茅rl艖 szem茅lye azonos – a b艖v铆t茅s el艖tti 茅s a b艖v铆tett lak谩sra vonatkoz贸 hat谩rozatlan idej疟 b茅rleti jogviszony id艖tartam谩t, d) a b茅rleti jogviszony 32. § szerinti folytat贸j谩nak min艖s眉l艖 szem茅lyek 茅s jogel艖djeik b茅rleti jogviszony谩nak id艖tartam谩t 枚ssze kell sz谩m铆tani. (5) Az e rendelkez茅s hat谩lybal茅p茅sekor m谩r fenn谩ll贸 b茅rl艖t谩rsi jogviszony eset茅n az (1) bekezd茅s szerinti id艖tartam szempontj谩b贸l minden b茅rl艖t谩rs tekintet茅ben a b茅rleti jogviszonyt els艖k茅nt l茅tes铆t艖, v茅teli jog gyakorl谩s谩ra jogosult b茅rl艖 b茅rleti jogviszony谩nak id艖tartama ir谩nyad贸. (6) Az e §-ban szab谩lyozott v茅teli jog jogosult 谩ltali gyakorl谩sa eset茅n az 枚nkorm谩nyzatot, tov谩bb谩 az 谩llamot jogszab谩ly alapj谩n megillet艖 el艖v谩s谩rl谩si jog nem gyakorolhat贸. 46. §<a href="#lbj70id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) Nem 谩ll fenn v茅teli jog a) az olyan 枚nkorm谩nyzati lak谩sra, amely az 枚nkorm谩nyzat 2021. janu谩r 1-j茅n hat谩lyos d枚nt茅se alapj谩n bont谩sra kijel枚lt 茅p眉letben van; b) a b茅rl艖kijel枚l茅si 茅s az ism茅telten gyakorolhat贸 b茅rl艖kiv谩laszt谩si joggal 茅rintett lak谩sra; c) jogszab谩ly alapj谩n szolg谩lati vagy v谩llalati b茅rlak谩snak min艖s眉l艖, illetve szerz艖d茅s alapj谩n valamely felt茅tel bek枚vetkez茅s茅ig b茅rbe adott lak谩sra; d) az elidegen铆t茅si 茅s terhel茅si tilalommal terhelt lak谩sra; e) a nyugd铆jash谩zban, a garzonh谩zban l茅v艖 lak谩sra; f) a m疟teremlak谩sra, a szobab茅rl艖k h谩z谩ban l茅v艖 lakr茅szre. (2) Az olyan 枚nkorm谩nyzati lak谩sra, amely az 枚nkorm谩nyzat 2021. janu谩r 1-j茅t megel艖z艖en hozott d枚nt茅se alapj谩n m谩r folyamatban l茅v艖谩talak铆t谩s, korszer疟s铆t茅s, fel煤j铆t谩s alatt 谩ll贸茅p眉letben van, a v茅teli jog 2022. j煤nius 30. napj谩t k枚vet艖en, illetve ha az kor谩bbi, az 谩talak铆t谩s, korszer疟s铆t茅s, fel煤j铆t谩s befejez茅s茅t k枚vet艖en gyakorolhat贸. (3) Nem gyakorolhatja v茅teli jog谩t a jogosult, ha e rendelkez茅s hat谩lyba l茅p茅s茅t megel艖z艖 egy 茅vben h谩rom havi lakb茅rt meghalad贸 b茅rleti d铆j tartoz谩sa 谩llt fenn a b茅rbead贸 fel茅. (4) Nem gyakorolhatja v茅teli jog谩t a jogosult, ameddig ad贸- vagy ad贸k m贸dj谩ra behajtand贸 k枚ztartoz谩sa, a t谩rsadalombiztos铆t谩si alap jav谩ra teljes铆tend艖 tartoz谩sa, vagy a tulajdonos 谩llam vagy 枚nkorm谩nyzat fel茅 b谩rmilyen jogc铆men lej谩rt 茅s ki nem egyenl铆tett tartoz谩sa 谩ll fenn. (5) A v茅teli jog jogosultja a v茅teli joggal 茅rintett lak谩st a tulajdonjog谩t bejegyz艖 hat谩rozat kelt茅t k枚vet艖 n茅gy 茅ven bel眉l nem idegen铆theti el. A tilalomba 眉tk枚z艖en megk枚t枚tt szerz艖d茅s semmis, az ilyen szerz艖d茅sen alapul贸 bejegyz茅si k茅relmet az ingatlan-nyilv谩ntart谩sr贸l sz贸l贸 1997. 茅vi CXLI. t枚rv茅ny (a tov谩bbiakban: Inytv.) 51. §-a szerint el kell utas铆tani. (6) A v茅teli jog jogosultja tulajdonjog谩nak bejegyz茅s茅vel egyidej疟leg az ingatlan眉gyi hat贸s谩g a lak谩sra elidegen铆t茅si tilalmat k枚teles n茅gy 茅vre az ingatlan-nyilv谩ntart谩sba feljegyzeni. 47. §<a href="#lbj71id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) Az e t枚rv茅ny alapj谩n v茅teli joggal 茅rintett lak谩snak az 52. § szerint meg谩llap铆tott forgalmi 茅rt茅k茅t a v茅teli jog jogosultj谩val az erre ir谩nyul贸 k茅relme beny煤jt谩s谩t贸l sz谩m铆tott hat h贸napon bel眉l k枚z枚lni kell. A k枚zl茅s k茅sedelm茅b艖l ered艖 k谩r茅rt a tulajdonos 谩llam, illetve 枚nkorm谩nyzat felel. A v茅teli jog jogosultja a forgalmi 茅rt茅k meg谩llap铆t谩s谩t a tulajdonos 谩llamt贸l, illetve 枚nkorm谩nyzatt贸l e rendelkez茅s hat谩lybal茅p茅s茅t k枚vet艖 – vagy ha a v茅teli jog alapj谩ul szolg谩l贸 b茅rleti jogviszony id艖tartama e rendelkez茅s hat谩lybal茅p茅sekor az 枚t 茅vet m茅g nem 茅ri el, 煤gy az 枚t 茅v eltelt茅t k枚vet艖 – egy 茅ven bel眉l k茅rheti, e hat谩rid艖t k枚vet艖en beny煤jtott k茅relme eset茅n v茅teli jog谩t nem gyakorolhatja. (2)<a href="#lbj72id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Ha a tulajdonos 谩llam vagy 枚nkorm谩nyzat az (1) bekezd茅s szerinti forgalmi 茅rt茅ket a v茅teli jog jogosultj谩val hat h贸napon bel眉l nem k枚zli, 煤gy a v茅teli jog jogosultj谩nak k茅r茅s茅re a lak谩s fekv茅se szerint illet茅kes korm谩nyhivatal szak茅rt艖t rendel ki a forgalmi 茅rt茅k meg谩llap铆t谩sa 茅rdek茅ben 茅s gondoskodik a szak茅rt艖谩ltal meg谩llap铆tott forgalmi 茅rt茅k jogosulttal val贸 k枚zl茅s茅r艖l, amely esetben az 谩llam r茅sz茅r艖l ezzel kapcsolatosan felmer眉lt k枚lts茅geket a tulajdonos 枚nkorm谩nyzat az 谩llam r茅sz茅re megt茅r铆ti. (3) A v茅teli joggal 茅rintett lak谩s v茅tel谩ra a forgalmi 茅rt茅k a) 100 sz谩zal茅ka, amennyiben a v茅teli jog szempontj谩b贸l alapul vett b茅rleti jogviszony id艖tartama az egyoldal煤 nyilatkozat k枚zl茅s茅nek id艖pontj谩ban 5 茅v 茅s 25 茅v k枚z枚tti; b) 15 sz谩zal茅ka, amennyiben a v茅teli jog szempontj谩b贸l alapul vett b茅rleti jogviszony id艖tartama az egyoldal煤 nyilatkozat k枚zl茅s茅nek id艖pontj谩ban el茅ri vagy meghaladja a 25 茅vet. (4) A (3) bekezd茅s a) pontj谩t贸l elt茅r艖en a v茅teli joggal 茅rintett lak谩s v茅tel谩ra a forgalmi 茅rt茅k legal谩bb 35, legfeljebb 50 sz谩zal茅ka abban az esetben, ha a v茅teli jog alapj谩ul szolg谩l贸 b茅rleti jogviszony a 29. § szerinti csere 煤tj谩n j枚tt l茅tre 茅s a csere sor谩n tulajdonjogot cser茅ltek b茅rleti jogra, valamint a v茅teli jog szempontj谩b贸l alapul vett b茅rleti jogviszony id艖tartama az egyoldal煤 nyilatkozat k枚zl茅s茅nek id艖pontj谩ban nem 茅ri el a 25 茅vet. (5) A (4) bekezd茅s szerinti esetben a tulajdonos 谩llam vagy 枚nkorm谩nyzat az (1) bekezd茅sben meghat谩rozott, a lak谩s forgalmi 茅rt茅k茅nek k枚zl茅s茅re rendelkez茅sre 谩ll贸 id艖tartamon bel眉l – a forgalmi 茅rt茅k k枚zl茅s茅vel egy眉tt –, a rendelkez茅s茅re 谩ll贸 iratok alapj谩n egyedileg 谩llap铆tja meg a lak谩s (4) bekezd茅s szerinti, annak forgalmi 茅rt茅k茅hez viszony铆tott pontos v茅tel谩r谩t 茅s k枚zli azt a v茅teli jog jogosultj谩val, melynek sor谩n – az eredeti cser茅re tekintettel megfelel艖 m贸don – figyelembe veszi a cser茅vel 茅rintett lak谩soknak a csere id艖pontj谩ban fenn谩ll贸 forgalmi 茅rt茅k茅t 茅s azok egym谩shoz viszony铆tott ar谩ny谩t. (6)<a href="#lbj73id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Ha a v茅teli jog jogosultja vitatja a tulajdonos 谩llam vagy 枚nkorm谩nyzat 谩ltal k枚z枚lt forgalmi 茅rt茅ket vagy az (5) bekezd茅s alapj谩n meg谩llap铆tott v茅tel谩rat, akkor a forgalmi 茅rt茅k, illetve a v茅tel谩r k枚zl茅s茅t k枚vet艖 60 napon bel眉l a lak谩s fekv茅se szerint illet茅kes korm谩nyhivatalt贸l k茅rheti a forgalmi 茅rt茅k, illetve a lak谩s forgalmi 茅rt茅khez viszony铆tott v茅tel谩r谩nak meg谩llap铆t谩s谩t. (7) A v茅tel谩r egy 枚sszegben val贸 megfizet茅se eset茅n a jogosultat a v茅tel谩rb贸l tov谩bbi 5 sz谩zal茅k 谩rengedm茅ny illeti meg. (8) A b茅rleti jogviszony (3) bekezd茅s szerinti id艖tartam谩nak meg谩llap铆t谩sakor a 45. § (4) 茅s (5) bekezd茅s茅t alkalmazni kell. 48. §<a href="#lbj74id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) V茅teli jog谩t a 45. § szerinti jogosult a forgalmi 茅rt茅k, illetve a v茅tel谩r k枚zl茅s茅t艖l, a 47. § (6) bekezd茅se szerinti esetben pedig a forgalmi 茅rt茅k, illetve v茅tel谩r v茅gleges – b铆r贸s谩gi elj谩r谩s eset茅n joger艖s – meg谩llap铆t谩s谩t贸l sz谩m铆tott hat h贸napon bel眉l gyakorolhatja a tulajdonoshoz int茅zett egyoldal煤 nyilatkozattal. A joggyakorl谩st be kell jelenteni a korm谩nyhivatalnak. (2) A v茅teli jog gyakorl谩s谩ra ir谩nyul贸 nyilatkozatnak tartalmaznia kell a) az Inytv. 32. § (1) bekezd茅s a) 茅s b) pontja szerinti adatokat, illetve az Inytv. 32. § (1) bekezd茅s g) pontja szerinti nyilatkozatot; b) az 茅rintett lak谩s Inytv. 32. § (1) bekezd茅s c) pontja szerinti pontos megjel枚l茅s茅t (telep眉l茅s neve, helyrajzi sz谩m) 茅s a bejegyz茅ssel 茅rintett tulajdoni h谩nyadot; c) a 47. § szerint k枚z枚lt forgalmi 茅rt茅ket; d) a 47. § alapj谩n meg谩llap铆tott v茅tel谩rat; e) a v茅tel谩r megfizet茅s茅nek 眉temez茅s茅t, azzal, hogy legfeljebb huszon枚t 茅vi havonk茅nti egyenletes, az 茅rintett napt谩ri f茅l茅v els艖 napj谩n 茅rv茅nyes m茅rt茅k疟 jegybanki alapkamattal megn枚velt 枚sszeg疟 r茅szletfizet茅s hat谩rozhat贸 meg 茅s a v茅teli jogot gyakorl贸 nyilatkozat k枚zl茅s茅t艖l sz谩m铆tott nyolc napon bel眉l legal谩bb a v茅tel谩r t铆z sz谩zal茅ka egy 枚sszegben megfizetend艖; f) a v茅teli jog gyakorl谩s谩ra, a tulajdonjog megszerz茅s茅re ir谩nyul贸 felt茅tlen 茅s visszavonhatatlan nyilatkozatot; g) a jogv谩ltoz谩s jogc铆m茅t. (3) R茅szletfizet茅s eset茅n az 枚nkorm谩nyzatot, illetve az 谩llamot a v茅tel谩r 枚sszeg茅nek erej茅ig a v茅tel谩r megfizet茅s茅nek biztos铆t谩s谩ra a teljes v茅tel谩r megfizet茅s茅ig t枚rv茅nyes jelz谩logjog illeti meg a lak谩sra. Az 枚nkorm谩nyzat, illetve az 谩llam a v茅tel谩r teljes 枚sszeg茅nek r茅sz茅re t枚rt茅nt megfizet茅s茅t艖l sz谩m铆tott 30 napon bel眉l k枚teles kiadni ingatlan-nyilv谩ntart谩si bejegyz茅s茅re alkalmas form谩ban 茅s mell茅kletekkel a jelz谩logjog t枚rl茅s茅hez – felt茅tlen 茅s visszavonhatatlan – hozz谩j谩rul贸 nyilatkozat谩t. (4) A (2) bekezd茅s szerinti nyilatkozathoz csatolni kell azokat az okiratokat, amelyekb艖l a v茅teli jog gyakorl谩s谩nak jogszer疟s茅ge meg谩llap铆that贸. (5) A tulajdonos 谩llam, illetve 枚nkorm谩nyzat a (2) bekezd茅s szerinti nyilatkozatot 茅s mell茅kleteit az 谩tv茅telt艖l sz谩m铆tott 15 napon bel眉l k枚teles j贸v谩hagy谩sra a korm谩nyhivatal el茅 terjeszteni. Ha a tulajdonos szerint a v茅teli jog gyakorl谩s谩nak valamely e t枚rv茅nyben meghat谩rozott felt茅tele nem teljes眉l, a (2) bekezd茅s e) pontja szerinti els艖 v茅tel谩rr茅szlet hi谩nytalanul nem ker眉lt megfizet茅sre vagy a v茅teli jog gyakorl谩s谩ra ir谩nyul贸 nyilatkozat hib谩s vagy hi谩nyos, k枚teles erre vonatkoz贸 indokolt 铆r谩sbeli 茅szrev茅tel茅t a korm谩nyhivatal r茅sz茅re a (2) bekezd茅s szerinti nyilatkozattal 茅s mell茅kleteivel egy眉ttesen megk眉ldeni. (6) A korm谩nyhivatal a nyilatkozatot, az esetleges 茅szrev茅telt 茅s a csatolt okiratokat megvizsg谩lja, 茅s sz眉ks茅g eset茅n megfelel艖 hat谩rid艖 t疟z茅s茅vel hi谩nyp贸tl谩sra h铆vja fel a nyilatkozattev艖t, illetve a tulajdonost. (7) Ha a korm谩nyhivatal 谩ll谩spontja szerint a v茅teli jog gyakorl谩sa valamely e t枚rv茅nyben meghat谩rozott felt茅tel茅nek teljes眉l茅se a hi谩nyp贸tl谩sra t枚rt茅n艖 felh铆v谩s ut谩n sem igazolt, a (2) bekezd茅s e) pontja szerinti els艖 v茅tel谩rr茅szlet a hi谩nyp贸tl谩s sor谩n sem ker眉lt megfizet茅sre vagy a v茅teli jog gyakorl谩s谩ra ir谩nyul贸 nyilatkozat a hi谩nyp贸tl谩sra felh铆v谩s ut谩n is hib谩s vagy hi谩nyos, a korm谩nyhivatal a j贸v谩hagy谩st megtagadja. (8) Ha a korm谩nyhivatal a j贸v谩hagy谩st megadja, hat谩rozat谩val elrendeli a v茅teli jog jogosultja tulajdonjog谩nak bejegyz茅s茅t, a (3) bekezd茅s szerinti jelz谩logjog bejegyz茅s茅t, 茅s a 46. § (6) bekezd茅se szerinti elidegen铆t茅si tilalom feljegyz茅s茅t, 茅s a bejegyz茅s ir谩nt megkeresi az ingatlan眉gyi hat贸s谩got. (9) A korm谩nyhivatal (8) bekezd茅s szerinti hat谩rozatot tartalmaz贸 megkeres茅se alapj谩n az ingatlan眉gyi hat贸s谩g hat谩roz a v茅teli jog jogosultja tulajdonjog谩nak bejegyz茅s茅r艖l, a (3) bekezd茅s szerinti jelz谩logjog bejegyz茅s茅r艖l 茅s a 46. § (6) bekezd茅se szerinti elidegen铆t茅si tilalom feljegyz茅s茅r艖l. 49. §<a href="#lbj75id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) Az 谩llam tulajdon谩b贸l az 枚nkorm谩nyzat tulajdon谩ba ker眉lt 枚nkorm谩nyzati, illet艖leg az 谩llami lak谩sra, m谩s szem茅lyt megel艖z艖 el艖v谩s谩rl谩si jog illeti meg a) a b茅rl艖t; b) a b茅rl艖t谩rsakat egyenl艖 ar谩nyban; c)<a href="#lbj76id5b8d" class="lbjlink"> * </a> a t谩rsb茅rl艖t az 谩ltala kiz谩r贸lagosan haszn谩lt lak贸ter眉let ar谩ny谩ban; d) az a)–c) pontban felsoroltak hozz谩j谩rul谩s谩val, azok egyenes 谩gi rokon谩t, valamint 枚r枚kbe fogadott gyermek茅t. (2)<a href="#lbj77id5b8d" class="lbjlink"> * </a> T谩rsb茅rlet eset茅n a k枚z枚sen haszn谩lt lak贸ter眉letet az (1) bekezd茅s c) pontj谩ban eml铆tett ar谩nyban kell figyelembe venni. 50. §<a href="#lbj78id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) Annak a b茅rl艖nek a lak谩s谩t, aki nyugd铆jas vagy jogszab谩lyban meghat谩rozott nyugd铆jszer疟 rendszeres szoci谩lis ell谩t谩sban r茅szes眉l, 茅s az el艖v谩s谩rl谩si jog谩val nem 茅l, a szerz艖d茅s茅nek fenn谩ll谩s谩ig harmadik szem茅ly r茅sz茅re csak a b茅rl艖铆r谩sbeli hozz谩j谩rul谩s谩val lehet elidegen铆teni. (2) Annak a b茅rl艖nek a lak谩s谩t, aki nem 茅l az e t枚rv茅nyben biztos铆tott v茅teli jog谩val, amennyiben az 茅rintett lak谩singatlanra vonatkoz贸 b茅rleti jogviszonya kor谩bban nem sz疟nik meg, 茅lete v茅g茅ig csak a b茅rl艖铆r谩sbeli hozz谩j谩rul谩s谩val lehet elidegen铆teni. (3) A (2) bekezd茅sben foglaltakat a 81. § (1) bekezd茅s茅vel 茅rintett, az 谩llam tulajdon谩ban 谩ll贸 lak谩sokra nem kell alkalmazni. 51. §<a href="#lbj79id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1)<a href="#lbj80id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az els艖 ad谩sv茅teli szerz艖d茅s megk枚t茅s茅t, illetve – v茅teli jog gyakorl谩sa eset茅n – az els艖 forgalmi 茅rt茅k k枚zl茅s茅re a 47. § (1) bekezd茅sben el艖铆rt hat谩rid艖 lej谩rt谩t megel艖z艖en – az egylak谩sos vagy az egy helyis茅gb艖l (helyis茅gcsoportb贸l) 谩ll贸茅p眉let kiv茅tel茅vel – az 茅p眉letet t谩rsash谩zz谩 kell alak铆tani. A t谩rsash谩zalap铆t谩s k茅sedelm茅b艖l ered艖 k谩r茅rt a tulajdonos 谩llam, illetve 枚nkorm谩nyzat felel. (2) A t谩rsash谩z alap铆t贸 okirat tervezet茅nek el艖k茅sz铆t茅s茅be a leend艖 tulajdonost谩rsakat be kell vonni. Az alap铆t贸 okirat tervezet茅nek meg kell felelnie a leend艖 tulajdonost谩rsak t枚bbs茅gi akarat谩nak. 52. §<a href="#lbj81id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) Az 枚nkorm谩nyzati 茅s az 谩llami lak谩s v茅tel谩r谩t – ha a lak谩st az e t枚rv茅ny alapj谩n arra jogosult v谩s谩rolja meg – a hasonl贸 adotts谩g煤 lak谩sok helyi forgalmi 茅rt茅ke alapj谩n, k眉l枚n枚sen a) az 茅p眉let telep眉l茅sen bel眉li fekv茅se; b) az 茅p眉letben l茅v艖 lak谩sok sz谩ma, az 茅p眉lethez tartoz贸 f枚ldter眉let, a k枚z枚s haszn谩latra szolg谩l贸 helyis茅gek 茅s a k枚z枚s haszn谩latra szolg谩l贸 ter眉letek nagys谩ga; c) az 茅p眉let felszerelts茅ge, m疟szaki 谩llapota, 茅p铆t茅se, a fel煤j铆t谩s 贸ta eltelt id艖; d) a lak谩s alapter眉lete 茅s komfortfokozata; e) a lakotts谩g t茅nye figyelembev茅tel茅vel kell meg谩llap铆tani. (2) A v茅tel谩r meg谩llap铆t谩sakor a forgalmi 茅rt茅kb艖l le kell vonni a b茅rl艖nek a lak谩sra ford铆tott 茅s meg nem t茅r铆tett 茅rt茅kn枚vel艖 beruh谩z谩sainak az 茅rt茅k茅t. 53. §<a href="#lbj82id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1)<a href="#lbj83id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Ha a lak谩st az e t枚rv茅ny alapj谩n az arra jogosult v谩s谩rolja meg, r茅sz茅re – k茅relm茅re – legal谩bb tizen枚t 茅vi r茅szletfizet茅si kedvezm茅nyt kell adni. Ha a jogosult k茅ri, a szerz艖d茅s megk枚t茅sekor a meg谩llap铆tott v茅tel谩r legfeljebb h煤sz sz谩zal茅k谩nak egy 枚sszegben val贸 megfizet茅se k枚thet艖 ki. Az els艖 v茅tel谩rr茅szlet befizet茅se ut谩n fennmarad贸 h谩tral茅kra a havonta fizetend艖 r茅szleteket egyenl艖 m茅rt茅kben kell meg谩llap铆tani. (2) A v茅tel谩r egy 枚sszegben val贸 megfizet茅se, vagy az el艖铆rtn谩l r枚videbb t枚rleszt茅si id艖 v谩llal谩sa eset茅n a vev艖t 谩rengedm茅ny, illet艖leg a v茅tel谩rh谩tral茅kb贸l engedm茅ny illeti meg. (3) Az elad贸 a szerz艖d茅s megk枚t茅sekor a v茅tel谩rh谩tral茅kra kamatot k枚thet ki. 54. §<a href="#lbj84id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) Az 枚nkorm谩nyzati rendeletben kell meghat谩rozni az e t枚rv茅ny alapj谩n el艖v谩s谩rl谩si joggal 茅rintett lak谩sok elad谩sa eset茅n<a href="#lbj85id5b8d" class="lbjlink"> * </a> a) a lak谩s v茅tel谩r谩nak m茅rt茅k茅t; b) a szerz艖d茅s megk枚t茅sekor fizetend艖 v茅tel谩rr茅szlet m茅rt茅k茅t; c) a r茅szletfizet茅s id艖tartam谩t 茅s a szerz艖d茅ses kamat m茅rt茅k茅t, illet艖leg a kamatmentess茅g lehet艖s茅g茅t 茅s felt茅teleit; d) a v茅tel谩rengedm茅ny, illet艖leg a v茅tel谩rh谩tral茅k megfizet茅s茅re adott engedm茅ny felt茅teleit 茅s m茅rt茅k茅t; e) el艖v谩s谩rl谩s eset茅n az aj谩nlat tartalm谩t 茅s az aj谩nlati k枚t枚tts茅g idej茅t. (2) Az (1) bekezd茅s b), c) 茅s d) pontja szerinti felt茅telek meghat谩roz谩sa sor谩n a b茅rl艖 vagyoni 茅s j枚vedelmi helyzet茅t figyelembe kell venni. (3)<a href="#lbj86id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az 枚nkorm谩nyzat rendelet茅ben hat谩rozza meg az e t枚rv茅ny alapj谩n el艖v谩s谩rl谩si joggal nem 茅rintett lak谩sok elad谩s谩nak felt茅teleit. 55. §<a href="#lbj87id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) B茅rl艖kijel枚l茅si vagy ism茅telten gyakorolhat贸 b茅rl艖kiv谩laszt谩si joggal 茅rintett lak谩st (ide茅rtve a m疟teremlak谩st is) csak a jog gyakorl贸j谩nak 铆r谩sbeli hozz谩j谩rul谩s谩val lehet elidegen铆teni. Ez a rendelkez茅s alkalmazand贸 arra a helyis茅gre is, amelynek b茅rl艖j茅t a helyis茅ggel rendelkez艖 szerv jogosult kijel枚lni. (2)<a href="#lbj88id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (3)<a href="#lbj89id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az 茅letv茅delem c茅ljait szolg谩l贸 helyis茅get a v谩rmegyei (f艖v谩rosi) polg谩ri v茅delmi parancsnoks谩g hozz谩j谩rul谩s谩val lehet elidegen铆teni. (4) A m疟eml茅k茅p眉letben l茅v艖 lak谩st vagy helyis茅get a m疟eml茅ki hat贸s谩g hozz谩j谩rul谩s谩val, a k眉l枚n jogszab谩ly rendelkez茅seinek figyelembev茅tel茅vel lehet elidegen铆teni. 56. §<a href="#lbj90id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az 枚nkorm谩nyzat vagy az 谩llam tulajdon谩ban l茅v艖茅p眉letben a k枚z枚s haszn谩latra szolg谩l贸 helyis茅get 茅s az 茅p眉lethez tartoz贸 k枚z枚s haszn谩latra szolg谩l贸 ter眉letet 枚n谩ll贸 ingatlank茅nt nem lehet elidegen铆teni. 57. §<a href="#lbj91id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az el艖v谩s谩rl谩si jog gyakorl谩sa eset茅n a felek a szerz艖d茅s megt谩mad谩s谩nak jog谩r贸l nem mondhatnak le, illet艖leg a megt谩mad谩s jog谩t meger艖s铆t茅ssel nem z谩rhatj谩k ki. Az e tilalomba 眉tk枚z艖 jognyilatkozat semmis. 58. §<a href="#lbj92id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) Ha a t枚rv茅ny m谩sk茅nt nem rendelkezik, az 谩llam tulajdon谩b贸l az 枚nkorm谩nyzat tulajdon谩ba ker眉lt helyis茅gre a b茅rl艖t (b茅rl艖t谩rsat) el艖v谩s谩rl谩si jog illeti meg. (2) Az 枚nkorm谩nyzat rendelet茅ben hat谩rozza meg az (1) bekezd茅sben eml铆tett helyis茅gek v茅tel谩r谩nak m茅rt茅k茅t, megfizet茅s茅nek (r茅szletfizet茅s, v茅tel谩rengedm茅ny stb.) m贸dj谩t 茅s felt茅teleit. (3) Az 枚nkorm谩nyzat rendelet茅ben hat谩rozza meg az (1) bekezd茅sben nem eml铆tett egy茅b helyis茅gei elad谩s谩nak felt茅teleit. 59. §<a href="#lbj93id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Ha jogszab谩ly m谩sk茅nt nem rendelkezik, az 谩llam tulajdon谩ban l茅v艖 helyis茅gre a b茅rl艖t el艖v谩s谩rl谩si jog illeti meg. 60. §<a href="#lbj94id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Ha az 枚nkorm谩nyzati, illet艖leg az 谩llami tulajdonban l茅v艖 helyis茅get az e t枚rv茅ny alapj谩n el艖v谩s谩rl谩sra jogosult veszi meg, a v茅tel谩r m茅rt茅ke a helyi forgalmi 茅rt茅ket nem haladhatja meg. 61. §<a href="#lbj95id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az el艖v谩s谩rl谩si joggal 茅rintett 枚nkorm谩nyzati, illet艖leg 谩llami lak谩s 茅s helyis茅g tulajdonjoga nem p茅nzbeli hozz谩j谩rul谩sk茅nt nem bocs谩that贸 gazdas谩gi t谩rsas谩g vagy m谩s, a c茅gnyilv谩ntart谩s hat谩lya al谩 tartoz贸 jogalany rendelkez茅s茅re. <h3 class=" cf3 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr335id" data-tid="1034">VI/A. Fejezet<a href="#lbj96id5b8d" class="lbjlink"> * </a></h3> <h3 class=" cf3 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr336id" data-tid="1035">A Budai V谩rnegyed ter眉let茅n tal谩lhat贸 lak谩sokra vonatkoz贸 k眉l枚n rendelkez茅sek<a href="#lbj97id5b8d" class="lbjlink"> * </a></h3> 61/A. §<a href="#lbj98id5b8d" class="lbjlink"> * </a> E fejezet alkalmaz谩s谩ban a Budai V谩rnegyeden a Budapest I. ker眉letben elhelyezked艖, a D铆sz t茅rt艖l 茅szakra a v谩rfalon bel眉l elhelyezked艖, az Anjou b谩stya utca – Hunfalvy utca – Franklin utca – Szab贸 Ilonka utca – Hunyadi J谩nos 煤t – D铆sz t茅r – T贸th 脕rp谩d s茅t谩ny 谩ltal lehat谩rolt ingatlanokat kell 茅rteni. 61/B. §<a href="#lbj99id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) A Budai V谩rnegyed ter眉let茅n l茅v艖 lak谩sban az 谩llamon 茅s a helyi 枚nkorm谩nyzaton k铆v眉l csak magyar 谩llampolg谩r vagy olyan term茅szetes szem茅ly szerezhet tulajdonjogot, aki az Eur贸pai Uni贸 tag谩llam谩nak 谩llampolg谩ra, az Eur贸pai Gazdas谩gi T茅rs茅gr艖l sz贸l贸 meg谩llapod谩sban r茅szes 谩llam 谩llampolg谩ra, valamint a nemzetk枚zi szerz艖d茅s alapj谩n vel眉k egy tekintet al谩 es艖谩llam 谩llampolg谩ra. (2) A Budai V谩rnegyed ter眉let茅n az 谩llamon 茅s a helyi 枚nkorm谩nyzaton k铆v眉l m谩s szem茅ly legfeljebb kett艖 lak谩sban szerezhet tulajdonjogot, ide nem 茅rtve az 枚r枚kl茅s eset茅t. (3) E § szerinti szerz茅si korl谩toz谩sba 眉tk枚z艖 szerz艖d茅s semmis, az ilyen szerz艖d茅sen alapul贸 bejegyz茅si k茅relmet az Inytv. 51. §-a szerint el kell utas铆tani. A szerz茅si korl谩t betart谩s谩t az ingatlan眉gyi hat贸s谩g, peres elj谩r谩s eset茅n a b铆r贸s谩g hivatalb贸l vizsg谩lja. A vizsg谩lat eredm茅nyess茅ge 茅rdek茅ben az ingatlan眉gyi hat贸s谩g 茅s a b铆r贸s谩g az ingatlan-nyilv谩ntart谩sb贸l a vizsg谩lt szem茅lyek term茅szetes szem茅lyazonos铆t贸 adatainak, vagy szem茅lyi azonos铆t贸j谩nak ig茅nybev茅tel茅vel t枚rt茅n艖 lek茅rdez茅st v茅gezhet. (4) Az a jogi szem茅ly 茅s (1) bekezd茅s szerinti 谩llampolg谩rs谩ggal nem rendelkez艖 mag谩nszem茅ly, akinek a szerz茅si korl谩toz谩s hat谩lybal茅p茅sekor a Budai V谩rnegyed ter眉let茅n l茅v艖 lak谩s tekintet茅ben tulajdona van, elidegen铆t茅sre nem k枚teles, 煤jabb tulajdont azonban nem szerezhet. (5) Akinek a szerz茅si korl谩toz谩s hat谩lybal茅p茅sekor a Budai V谩rnegyed ter眉let茅n t枚bb, mint kett艖 lak谩s tekintet茅ben 谩ll fenn tulajdonjoga, elidegen铆t茅sre nem k枚teles, de tulajdonjoga 谩truh谩z谩sa eset茅n az 煤j szerz茅sekre a szerz茅si korl谩toz谩s vele szemben is alkalmazand贸. (6) E § rendelkez茅seit az e § hat谩lybal茅p茅s茅t k枚vet艖en megk枚t枚tt jog眉gyletek alapj谩n t枚rt茅n艖 tulajdonszerz茅sekre kell alkalmazni. 61/C. §<a href="#lbj100id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) A Budai V谩rnegyed ter眉let茅n tal谩lhat贸, nem az 谩llam vagy a helyi 枚nkorm谩nyzat tulajdon谩ban 谩ll贸 lak谩s rendeltet茅sm贸dos铆t谩sa – a (2) bekezd茅sben foglalt kiv茅tellel – nem kezdem茅nyezhet艖, 茅s az 枚nkorm谩nyzat e § hat谩lybal茅p茅s茅t k枚vet艖en ki谩ll铆tott rendeltet茅sm贸dos铆t谩st tartalmaz贸 hat贸s谩gi bizony铆tv谩nya alapj谩n az 茅p眉let, illetve a lak谩s rendeltet茅se az ingatlan-nyilv谩ntart谩sban nem m贸dos铆that贸. (2) A Budai V谩rnegyedben tal谩lhat贸茅p眉let f枚ldszintj茅n lak谩s rendeltet茅s kereskedelmi, szolg谩ltat贸茅s kultur谩lis rendeltet茅sre m贸dos铆that贸. 61/D. §<a href="#lbj101id5b8d" class="lbjlink"> * </a> E fejezet alkalmaz谩s谩ban az 谩llamon, illetve a helyi 枚nkorm谩nyzaton az egyszem茅lyes 谩llami gazdas谩gi t谩rsas谩got, illetve az egyszem茅lyes 枚nkorm谩nyzati gazdas谩gi t谩rsas谩got is 茅rteni kell. <h2 class=" cf2 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr347id" data-tid="356">NEGYEDIK R脡SZ</h2> <h3 class=" cf3 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr348id" data-tid="357">VII. Fejezet</h3> <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr349id" data-tid="358">Az elidegen铆t茅sb艖l sz谩rmaz贸 bev茅telek felhaszn谩l谩sa</h4> 62. §<a href="#lbj102id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1)<a href="#lbj103id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az 枚nkorm谩nyzat, az 谩llam tulajdon谩b贸l az 枚nkorm谩nyzat tulajdon谩ba ker眉lt lak贸茅p眉leteinek (a benn眉k l茅v艖 lak谩sok) elidegen铆t茅s茅b艖l sz谩rmaz贸, 1994. m谩rcius 31. napj谩t k枚vet艖en befoly贸 – az (5) bekezd茅s szerint cs枚kkentett – teljes bev茅tel茅t a sz谩ml谩j谩t vezet艖 p茅nzint茅zetn茅l elk眉l枚n铆tett sz谩ml谩n k枚teles elhelyezni. (2)<a href="#lbj104id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az (1) bekezd茅sben meghat谩rozott k枚telezetts茅g az 谩llami tulajdon煤 lak贸茅p眉letek (a benn眉k l茅v艖 lak谩sok) elidegen铆t茅s茅b艖l sz谩rmaz贸, 枚nkorm谩nyzatot megillet艖 bev茅telekre is vonatkozik, tekintet n茅lk眉l arra, hogy az elidegen铆t茅sr艖l a megsz疟nt tan谩csi szerv vagy az 枚nkorm谩nyzat d枚nt枚tt-e. (3)<a href="#lbj105id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az 枚nkorm谩nyzat az (1) 茅s (2) bekezd茅sben eml铆tett bev茅teleit lak谩sc茅lokra 茅s az ezekhez kapcsol贸d贸 infrastruktur谩lis beruh谩z谩sokra, k眉l枚n枚sen: a) 煤j lak谩s 茅p铆t茅s茅re, 煤j vagy haszn谩lt lak谩s megv谩s谩rl谩s谩ra, b) lak贸茅p眉let teljes vagy r茅szletes fel煤j铆t谩s谩ra, korszer疟s铆t茅s茅re, c) v谩rosrehabilit谩ci贸ra, d) az EU-forr谩sok felhaszn谩l谩s谩hoz sz眉ks茅ges 枚nr茅sz biztos铆t谩s谩ra, e) 枚nkorm谩nyzati helyi t谩mogat谩s ny煤jt谩s谩ra, f) lak贸枚vezetbe sorolt 茅p铆t茅si telek kialak铆t谩s谩ra, k枚zm疟ves铆t茅s茅re, g) a lak谩sc茅l煤谩llami t谩mogat谩sokr贸l sz贸l贸 k眉l枚n jogszab谩ly szerinti p谩ly谩zati 枚nr茅sz finansz铆roz谩s谩ra, ide茅rtve a t谩rsash谩zi tulajdonosokt贸l 茅s a lak谩ssz枚vetkezetekt艖l 谩tv谩llalt 枚nr茅szt is, h) a 34. § (3) bekezd茅s茅ben eml铆tett 枚nkorm谩nyzati lakb茅rt谩mogat谩s ny煤jt谩s谩ra, tov谩bb谩 i) az 谩llampolg谩r tulajdon谩ban 谩ll贸 lak谩sra – ide茅rtve az 谩llamos铆tott lak谩st is – 1953. 谩prilis 1. napja el艖tt b谩rmilyen jogc铆men, illet艖leg azt k枚vet艖en a lak谩s眉gyi hat贸s谩g kiutal贸 hat谩rozata alapj谩n l茅trej枚tt lak谩sb茅rlet (a tov谩bbiakban: k茅nyszerb茅rlet) felsz谩mol谩s谩ra haszn谩lhatja fel. A felhaszn谩l谩s r茅szletes szab谩lyait 枚nkorm谩nyzati rendeletben kell meghat谩rozni. (4) Az (1) 茅s (2) bekezd茅sben meghat谩rozott k枚telezetts茅g nem vonatkozik azokra az 枚nkorm谩nyzatokra, amelyek e t枚rv茅ny alapj谩n rendeletalkot谩sra nem k枚telesek. (5) A lak谩s 茅s helyis茅g elidegen铆t茅s茅b艖l sz谩rmaz贸 bev茅telb艖l az 枚nkorm谩nyzat levonhatja a) az 茅p眉let elidegen铆t茅sre val贸 el艖k茅sz铆t茅s茅vel; b) a f枚ldr茅szlet megoszt谩s谩val; c) a t谩rsash谩zz谩 val贸谩talak铆t谩ssal; d) a forgalmi 茅rt茅k meg谩llap铆t谩s谩val; e) az elidegen铆t茅s lebonyol铆t谩s谩val kapcsolatban t茅nylegesen felmer眉l艖 k枚lts茅geket. Az 枚nkorm谩nyzat tov谩bb谩 levonja az 1991. 茅vi XXXIII. t枚rv茅ny 43. §-a alapj谩n a szolg谩lati lak谩ssal, illetve a b茅rl艖kiv谩laszt谩si joggal rendelkez艖 szervet megillet艖 v茅tel谩rr茅szt. 62/A. §<a href="#lbj106id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) Az 枚nkorm谩nyzat a 45. § szerinti v茅teli jogok gyakorl谩s谩b贸l sz谩rmaz贸 – a 62. § (5) bekezd茅se szerint cs枚kkentett – teljes bev茅tel茅t a sz谩ml谩j谩t vezet艖 p茅nzint茅zetn茅l elk眉l枚n铆tett sz谩ml谩n k枚teles elhelyezni. (2) A teljes bev茅tel els艖sorban lak贸茅p眉let homlokzat谩nak teljes vagy r茅szleges fel煤j铆t谩s谩ra, korszer疟s铆t茅s茅re vagy ahhoz val贸 hozz谩j谩rul谩sra haszn谩lhat贸 fel. (3) A teljes bev茅tel a (2) bekezd茅sben foglaltakon t煤l csak a) lak贸茅p眉let szerkezet茅nek, m疟szaki berendez茅seinek teljes vagy r茅szleges fel煤j铆t谩s谩ra, korszer疟s铆t茅s茅re vagy ahhoz val贸 p茅nzbeli hozz谩j谩rul谩sra, b) jelenleg haszn谩laton k铆v眉l 谩ll贸枚nkorm谩nyzati lak谩s b茅rbead谩s c茅lj谩b贸l t枚rt茅n艖 fel煤j铆t谩s谩ra, nem lak谩s c茅l煤枚nkorm谩nyzati helyis茅g lak谩ss谩 t枚rt茅n艖谩talak铆t谩s谩ra, c) a lak谩sc茅l煤谩llami t谩mogat谩sokr贸l sz贸l贸 jogszab谩ly szerinti p谩ly谩zati 枚nr茅sz finansz铆roz谩s谩ra, ide茅rtve a t谩rsash谩zi tulajdonosokt贸l 茅s a lak谩ssz枚vetkezetekt艖l 谩tv谩llalt 枚nr茅szt is haszn谩lhat贸 fel. 62/B. §<a href="#lbj107id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 63. §<a href="#lbj108id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 63/A. §<a href="#lbj109id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 64. § (1) Az 枚nkorm谩nyzati tulajdon煤 lak贸茅p眉letek (lak贸茅p眉letr茅szek) fel煤j铆t谩s谩hoz ig茅nybe vett p茅nzint茅zeti k枚lcs枚n visszafizet茅s茅re az 谩llam garanci谩t v谩llal 茅s kamatainak megfizet茅s茅hez t谩mogat谩st ny煤jt. (2) Annak a p茅nzint茅zeti k枚lcs枚nnek (k枚lcs枚nh谩nyadnak) az 枚sszege, amire az (1) bekezd茅sben eml铆tett 谩llami garancia 茅s t谩mogat谩s ig茅nybe vehet艖, nem haladhatja meg azt az 枚sszeget, amelyet az 枚nkorm谩nyzat az adott munka elv茅gz茅s茅re saj谩t eszk枚zeib艖l r谩ford铆t. (3) A 63. § (1) 茅s (2) bekezd茅s茅ben megjel枚lt bev茅telb艖l a ker眉leti 枚nkorm谩nyzat sz谩m谩ra biztos铆tott juttat谩st a (2) bekezd茅s alkalmaz谩sa sor谩n az 枚nkorm谩nyzat saj谩t r谩ford铆t谩s谩nak kell tekinteni. (4) Felhatalmaz谩st kap a Korm谩ny, hogy az 谩llami garanciav谩llal谩s 茅s a kamatt谩mogat谩s felt茅teleit jogszab谩lyban hat谩rozza meg. <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr385id" data-tid="743">Ingatlank枚zvet铆t茅s, ingatlanvagyon-茅rt茅kel茅s 茅s k枚zvet铆t茅s<a href="#lbj110id5b8d" class="lbjlink"> * </a></h4> 64/A. §<a href="#lbj111id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1)<a href="#lbj112id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az 眉zletszer疟 ingatlank枚zvet铆t艖i tev茅kenys茅g az ingatlanv谩llalkoz谩s-fel眉gyeleti hat贸s谩ghoz beny煤jtott, a szolg谩ltat谩si tev茅kenys茅g megkezd茅s茅nek 茅s folytat谩s谩nak 谩ltal谩nos szab谩lyair贸l sz贸l贸 t枚rv茅ny szerinti bejelent茅s alapj谩n folytathat贸. (2) Az ingatlank枚zvet铆t艖 a tev茅kenys茅gi k枚r茅n bel眉l: a) az ingatlanok (be茅p铆thet艖 telek, illet艖leg lak贸茅p眉lettel vagy nem lak谩s c茅lj谩ra szolg谩l贸茅p眉lettel be茅p铆tett ingatlan) ad谩sv茅tel茅nek 茅s cser茅j茅nek k枚zvet铆t茅s茅vel, b) a lak谩sok 茅s a nem lak谩s c茅lj谩ra szolg谩l贸 helyis茅gek, telkek b茅rlete 茅s tulajdona cser茅j茅nek k枚zvet铆t茅s茅vel, c) a feladatok ell谩t谩sa 茅rdek茅ben az ingatlanok felkutat谩s谩val 茅s azok forgalmi 茅rt茅kbecsl茅s茅vel, valamint d)<a href="#lbj113id5b8d" class="lbjlink"> * </a> az 眉gyletek lebonyol铆t谩s谩hoz sz眉ks茅ges dokument谩ci贸k 茅s okiratok beszerz茅s茅vel 茅s el艖k茅sz铆t茅s茅vel – ide nem 茅rtve az okiratok megszerkeszt茅s茅t 茅s azok ellenjegyz茅s茅t – 枚sszef眉gg艖 feladatokat l谩tja el. 64/B. §<a href="#lbj114id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1)<a href="#lbj115id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az 眉zletszer疟 ingatlanvagyon-茅rt茅kel艖茅s -k枚zvet铆t艖i tev茅kenys茅g az ingatlanv谩llalkoz谩s-fel眉gyeleti hat贸s谩ghoz beny煤jtott, a szolg谩ltat谩si tev茅kenys茅g megkezd茅s茅nek 茅s folytat谩s谩nak 谩ltal谩nos szab谩lyair贸l sz贸l贸 t枚rv茅ny szerinti bejelent茅s alapj谩n folytathat贸. (2) Az ingatlanvagyon-茅rt茅kel艖茅s k枚zvet铆t艖 a tev茅kenys茅gi k枚r茅n bel眉l: a) az ingatlanpiac 茅s az ingatlan jellemz艖inek ismeret茅ben az ingatlan (be茅p铆thet艖 telek, illet艖leg lak贸茅p眉lettel, nem lak谩s c茅lj谩ra szolg谩l贸茅p眉lettel be茅p铆tett ingatlan) hasznos铆t谩sa szerinti 茅rt茅kek meghat谩roz谩s谩val, b) az eur贸pai 茅rt茅kel茅si norm谩k 谩ltal meghat谩rozott fogalmak, m贸dszerek, elj谩r谩sok alkalmaz谩s谩val, c) az 茅rt茅kel茅s form谩inak 茅s ezek v谩ltozatainak alkalmaz谩s谩val, d) az 茅rt茅kel茅sben k枚zrem疟k枚d艖 szak茅rt艖k munk谩j谩nak ir谩ny铆t谩s谩val 茅s ellen艖rz茅s茅vel, e) a megb铆z谩s szerinti feladatok elv茅gz茅s茅vel 茅s az eredm茅nyek teljes k枚r疟 dokument谩l谩s谩val, valamint f) a hasznos铆t谩si, befektet艖i sz谩nd茅k megval贸sul谩s谩t 茅s a megb铆z贸茅rdekeinek 茅rv茅nyes眉l茅s茅t bemutat贸 tanulm谩ny elk茅sz铆t茅s茅vel 枚sszef眉gg艖 feladatokat l谩tja el. 64/C. §<a href="#lbj116id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1)<a href="#lbj117id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 脺zletszer疟 ingatlank枚zvet铆t艖i, vagy 眉zletszer疟 ingatlanvagyon-茅rt茅kel艖茅s -k枚zvet铆t艖i tev茅kenys茅get az v茅gezhet, aki rendelkezik az e t枚rv茅ny felhatalmaz谩sa alapj谩n kiadott jogszab谩lyban meghat谩rozott szakk茅pes铆t茅ssel 茅s megfelel az e t枚rv茅nyben vagy a felhatalmaz谩sa alapj谩n kiadott jogszab谩lyban meghat谩rozott egy茅b felt茅teleknek, tov谩bb谩 az 眉zletszer疟 ingatlank枚zvet铆t艖i, vagy 眉zletszer疟 ingatlanvagyon-茅rt茅kel艖茅s -k枚zvet铆t艖i tev茅kenys茅g folytat谩s谩ra ir谩nyul贸 sz谩nd茅k谩t az ingatlanv谩llalkoz谩s-fel眉gyeleti hat贸s谩gnak a szolg谩ltat谩si tev茅kenys茅g megkezd茅s茅nek 茅s folytat谩s谩nak 谩ltal谩nos szab谩lyair贸l sz贸l贸 t枚rv茅ny szerint bejelentette. (2) Nem v茅gezhet ingatlank枚zvet铆t艖i vagy ingatlanvagyon-茅rt茅kel艖茅s -k枚zvet铆t艖i tev茅kenys茅get az, aki a) b眉ntetett el艖茅let疟, b) az ilyen tev茅kenys茅gt艖l eltilt贸 joger艖s b铆r贸i 铆t茅let hat谩lya alatt 谩ll, vagy c) gazdas谩gi t谩rsas谩g vezet艖 tiszts茅gvisel艖je nem lehet. (3)<a href="#lbj118id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az ingatlank枚zvet铆t艖i vagy ingatlanvagyon-茅rt茅kel艖茅s -k枚zvet铆t艖i tev茅kenys茅g bejelent茅se tartalmazza a bejelent艖 term茅szetes szem茅lyazonos铆t贸 adatait, lakc铆m茅t, 茅rtes铆t茅si c铆m茅t, a szakk茅pes铆t茅s茅t tan煤s铆t贸 bizony铆tv谩ny (oklev茅l) sz谩m谩t, 茅s ahhoz csatolni kell a szakk茅pes铆t茅st tan煤s铆t贸 bizony铆tv谩nyt. (4)<a href="#lbj119id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az 眉zletszer疟 ingatlank枚zvet铆t艖i, vagy az 眉zletszer疟 ingatlanvagyon-茅rt茅kel艖茅s -k枚zvet铆t艖i tev茅kenys茅get – a bejelent茅st k枚vet艖en – olyan gazd谩lkod贸 szervezet folytathatja, a) amelynek legal谩bb egy szem茅lyesen k枚zrem疟k枚d艖 tagja vagy alkalmazottja – egy茅ni v谩llalkoz贸 eset茅n, ha a tev茅kenys茅get nem maga l谩tja el, legal谩bb egy foglalkoztatottja – a 64/D. § (1) bekezd茅se szerinti, term茅szetes szem茅lyekr艖l vezetett nyilv谩ntart谩sban szerepel, b) amely az ilyen tev茅kenys茅g茅vel 枚sszef眉gg茅sben keletkezett, joger艖sen meg谩llap铆tott k枚ztartoz谩s谩nak eleget tett, c) amelynek vezet艖 tiszts茅gvisel艖je, tagja, illetve a p茅nzmos谩s 茅s a terrorizmus finansz铆roz谩sa megel艖z茅s茅r艖l 茅s megakad谩lyoz谩s谩r贸l sz贸l贸 2017. 茅vi LIII. t枚rv茅ny szerinti t茅nyleges tulajdonosa az 眉zleti j贸 h铆rnev茅t igazolja, 茅s d) amely megfelel az e t枚rv茅ny felhatalmaz谩sa alapj谩n kiadott jogszab谩lyban meghat谩rozott egy茅b felt茅teleknek. (5)<a href="#lbj120id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Ingatlank枚zvet铆t艖i tev茅kenys茅g v茅gz茅s茅re 茅s a hozz谩 kapcsol贸d贸眉gyleti okiratok elk茅sz铆t茅s茅re – a forgalmi 茅rt茅kbecsl茅s 茅s az ingatlanvagyon-茅rt茅kel茅s kiv茅tel茅vel – az 眉gyv茅d 茅s a kamarai jogtan谩csos az (1) bekezd茅sben eml铆tett szakk茅pes铆t茅s n茅lk眉l is jogosult. 64/D. §<a href="#lbj121id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) Az ingatlanv谩llalkoz谩s-fel眉gyeleti hat贸s谩g az 眉zletszer疟 ingatlank枚zvet铆t艖i vagy az 眉zletszer疟 ingatlanvagyon-茅rt茅kel艖茅s -k枚zvet铆t艖i tev茅kenys茅get v茅gz艖 term茅szetes szem茅lyekr艖l 茅s gazd谩lkod贸 szervezetekr艖l az 谩tl谩that贸s谩g, valamint a jogszab谩lyoknak megfelel艖 m疟k枚d茅s biztos铆t谩sa 茅rdek茅ben nyilv谩ntart谩st vezet. A hat贸s谩g a nyilv谩ntart谩si k枚telezetts茅g茅t az Orsz谩gos Kereskedelmi Nyilv谩ntart谩si Rendszerbe t枚rt茅n艖 bejegyz茅ssel teljes铆ti. A nyilv谩nos adatok megismer茅s茅t az ingatlanv谩llalkoz谩s-fel眉gyeleti hat贸s谩g ingyenesen, b谩rki sz谩m谩ra nyilv谩nosan hozz谩f茅rhet艖煤ton biztos铆tja. A nyilv谩ntart谩s – a (2) bekezd茅s a)–g) pontja 茅s k)–l) pontja szerinti adatok kiv茅tel茅vel – k枚zhiteles. (2) Az (1) bekezd茅s szerinti nyilv谩ntart谩s – a szolg谩ltat谩si tev茅kenys茅g megkezd茅s茅nek 茅s folytat谩s谩nak 谩ltal谩nos szab谩lyair贸l sz贸l贸 t枚rv茅nyben meghat谩rozott adatokon t煤l – tartalmazza: a) a szolg谩ltat谩si tev茅kenys茅get v茅gz艖 term茅szetes szem茅ly munk谩ltat贸j谩nak megnevez茅s茅t, b) a szolg谩ltat谩si tev茅kenys茅get v茅gz艖 term茅szetes szem茅ly sz眉let茅si nev茅t, sz眉let茅si hely茅t 茅s sz眉let茅si idej茅t, anyja sz眉let茅si nev茅t, c) a szolg谩ltat谩si tev茅kenys茅g sor谩n haszn谩lt nyelv megjel枚l茅s茅t, d) a term茅szetes szem茅ly szolg谩ltat谩si tev茅kenys茅g gyakorl谩s谩ra jogos铆t贸 szakk茅pes铆t茅s茅nek az azonos铆t贸 sz谩m谩t 茅s a bizony铆tv谩ny sz谩m谩t, e) a szolg谩ltat贸 gazd谩lkod贸 szervezet c茅gjegyz茅ksz谩m谩t, – amennyiben rendelkez茅sre 谩ll – r枚vid铆tett nev茅t, egy茅ni v谩llalkoz贸 eset茅n nyilv谩ntart谩si sz谩m谩t, f) a szolg谩ltat贸 gazd谩lkod贸 szervezet k茅pviselet茅re jogosult szem茅ly – egy茅ni v谩llalkoz贸 eset茅n saj谩t – nev茅t 茅s lak贸hely茅t, g) szolg谩ltat贸 gazd谩lkod贸 szervezet eset茅n a szolg谩ltat谩si tev茅kenys茅get v茅gz艖, a) pont szerinti szem茅lyesen k枚zrem疟k枚d艖 tag vagy alkalmazott nev茅t, h) a nyilv谩ntart谩sba v茅tel id艖pontj谩t, i) a szolg谩ltat贸 nyilv谩ntart谩si sz谩m谩t, j) a nyilv谩ntart谩sba vev艖 hat贸s谩g megnevez茅s茅t, k) a szolg谩ltat谩si tev茅kenys茅g sz眉neteltet茅s茅nek t茅ny茅t, valamint kezd艖茅s z谩r贸 id艖pontj谩t, l) – ha a szolg谩ltat贸 bejelenti – az elektronikus, telefonos, postai, illetve egy茅b el茅rhet艖s茅g茅t. (3) Az (1) bekezd茅s szerinti nyilv谩ntart谩sban szerepl艖 adatok – a (2) bekezd茅s b) 茅s d) pontj谩ban foglalt kiv茅tellel – nyilv谩nosak. (4) Az ingatlanv谩llalkoz谩s-fel眉gyeleti hat贸s谩g az (1) bekezd茅s szerinti nyilv谩ntart谩sban szerepl艖 adatokat a nyilv谩ntart谩sb贸l val贸 t枚rl茅sig kezeli. Szolg谩ltat谩si tev茅kenys茅gt艖l eltilt谩s hat谩lya alatt 谩ll贸 szolg谩ltat贸 adatai az eltilt谩s hat谩ly谩nak lej谩rt谩ig kezelhet艖ek abban az esetben is, ha a szolg谩ltat贸 a nyilv谩ntart谩sb贸l val贸 t枚rl茅s茅t k茅ri. (5) A nyilv谩ntart谩sban szerepl艖 szem茅ly k枚teles a (2) bekezd茅sben foglalt adatok megv谩ltoz谩s谩r贸l az elj谩r贸 hat贸s谩got a v谩ltoz谩st贸l sz谩m铆tott t铆z napon bel眉l 茅rtes铆teni. (6) Ha a nyilv谩ntart谩s adataiban t枚rt茅n艖 v谩ltoz谩s alapj谩n indokolt a szolg谩ltat谩si tev茅kenys茅get v茅gz艖 term茅szetes szem茅ly, illetve a szolg谩ltat贸 gazd谩lkod贸 szervezet szolg谩ltat谩si tev茅kenys茅g v茅gz茅s茅re val贸 jogosults谩g谩nak fel眉lvizsg谩lata, akkor az ingatlanv谩llalkoz谩s-fel眉gyeleti hat贸s谩g hivatalb贸l elj谩r谩st ind铆t, 茅s sz眉ks茅g eset茅n int茅zkedik a v谩ltoz谩s nyilv谩ntart谩son t枚rt茅n艖谩tvezet茅s茅r艖l. (7)<a href="#lbj122id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A p茅nz眉gyi inform谩ci贸s egys茅gk茅nt m疟k枚d艖 hat贸s谩g, valamint a lak谩sc茅l煤谩llami t谩mogat谩sok茅rt felel艖s miniszter t枚rv茅nyben meghat谩rozott feladatai ell谩t谩sa c茅lj谩b贸l jogosult az (1) bekezd茅s szerinti nyilv谩ntart谩sba k枚zvetlen眉l betekinteni. <h2 class=" cf2 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr433id" data-tid="401">脰T脰DIK R脡SZ</h2> <h2 class=" cf2 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr434id" data-tid="402">Z脕R脫 RENDELKEZ脡SEK</h2> <h3 class=" cf3 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr435id" data-tid="403">VIII. Fejezet</h3> <h3 class=" cf3 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr436id" data-tid="404">脕tmeneti rendelkez茅sek</h3> 65. § 脰nkorm谩nyzati lak谩sra – meg谩llapod谩s alapj谩n fenn谩ll贸, illet艖leg e t枚rv茅ny hat谩lybal茅p茅sekor jogszab谩lyban biztos铆tott – ism茅telten gyakorolhat贸 b茅rl艖kiv谩laszt谩si jog jogosultj谩t a b茅rl艖 kiv谩laszt谩s谩nak joga v谩ltozatlanul megilleti. 66–67. §<a href="#lbj123id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 68. § (1) A szoci谩lis int茅zm茅nyb艖l elbocs谩tott szem茅lynek, ha a lak谩s眉gyi hat贸s谩g jav谩ra a lak谩sb茅rleti jogviszonyr贸l az int茅zm茅nybe utal谩skor p茅nzbeli t茅r铆t茅s n茅lk眉l mondott le, az az 枚nkorm谩nyzat k枚teles megfelel艖茅s bek枚lt枚zhet艖 lak谩st b茅rbe adni, amelyik a lemond谩ssal 茅rintett lak谩s tulajdonos谩v谩 v谩lt. (2) Ha az int茅zm茅nybe utal谩skor a b茅rl艖 a lak谩sb茅rleti jogviszony谩r贸l p茅nzbeli t茅r铆t茅s ellen茅ben mondott le a lak谩s眉gyi hat贸s谩g jav谩ra, a m谩sik lak谩s b茅rbead谩s谩nak felt茅teleit az 枚nkorm谩nyzat rendeletben szab谩lyozza. 69–74. §<a href="#lbj124id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 75. § (1) A szolg谩lati lak谩sra k枚t枚tt szerz艖d茅s megsz疟nik akkor is, ha a b茅rl艖nek a) a lak谩ssal rendelkez艖 szervvel fenn谩ll贸 munkaviszonya, vagy <div id="adoceanhuninietenxd"></div> <script type="text/javascript"> /* (c)AdOcean 2003-2023, Mediaworks_hu.Wolters Kluwer.Net.jogtar.hu.Netjogtar_desktop_cikkoldal.Netjogtar_desktop_cikkoldal_leaderboard_1 */ ado.slave("adoceanhuninietenxd", {myMaster: "p_BAVft5hwH6sEdpVCVEiVVpMtVNe.5qj6XdF8qRs5j.Z7" }); </script>b) a szolg谩lati lak谩sra jogos铆t贸 munkak枚re vagy tev茅kenys茅ge megsz疟nik, kiv茅ve, ha fegyveres test眉leti lak谩s eset茅n az illet茅kes miniszter ett艖l elt茅r艖en rendelkezett. (2) Ha a szerz艖d茅s megk枚t茅sekor a lak谩s szolg谩lati, illet艖leg olyan v谩llalati b茅rlak谩snak min艖s眉lt, amelyre a szerz艖d茅st hat谩rozott id艖re vagy felt茅tel bek枚vetkez茅s茅ig k枚t枚tt茅k: a) annak a b茅rl艖nek, akinek – e t枚rv茅ny hat谩lybal茅p茅s茅t megel艖z艖en vagy azt k枚vet艖en – nem neki felr贸hat贸 okb贸l sz疟nt, illet艖leg sz疟nik meg a szerz艖d茅se, tov谩bb谩 b) a lak谩s b茅rl艖j茅nek hal谩lakor a vele egy眉ttlak贸 – e t枚rv茅ny 32. § (3) bekezd茅s茅ben eml铆tett – szem茅ly r茅sz茅re a lak谩ssal rendelkez艖 szervnek – e t枚rv茅ny szab谩lyainak megfelel艖 – cserelak谩st kell felaj谩nlania. 76. § (1) Ha a felek m谩sk茅pp nem 谩llapodnak meg, az e t枚rv茅ny hat谩lybal茅p茅se el艖tt l茅trej枚tt lak谩s- 茅s helyis茅gb茅rleti szerz艖d茅s eset茅n a b茅rbead贸nak 茅s a b茅rl艖nek az 茅p眉let 茅s a lak谩s fenntart谩s谩val 枚sszef眉gg艖 jogaira 茅s k枚telezetts茅geire, tov谩bb谩 a lak谩shoz tartoz贸 ter眉letek haszn谩lat谩ra a szerz艖d茅s megk枚t茅sekor hat谩lyban volt jogszab谩lyok rendelkez茅seit kell alkalmazni. (2)–(4)<a href="#lbj125id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (5) E t枚rv茅ny a hat谩lybal茅p茅sekor m谩r fenn谩ll贸 b茅rl艖t谩rsi jogviszonyt nem 茅rinti. 77–78. §<a href="#lbj126id5b8d" class="lbjlink"> * </a> <h3 class=" cf3 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr453id" data-tid="451">IX. Fejezet</h3> <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr454id" data-tid="452">Az 枚nkorm谩nyzatokra vonatkoz贸 k眉l枚n rendelkez茅sek<a href="#lbj127id5b8d" class="lbjlink"> * </a></h4> 79. § (1) Az 枚nkorm谩nyzatnak rendelete megalkot谩sa el艖tt a b茅rl艖k 茅s a b茅rbead贸k telep眉l茅sen m疟k枚d艖茅rdekk茅pviseleti szervezet茅nek v茅lem茅ny茅t ki kell k茅rnie. A rendelettervezetr艖l a helyben szok谩sos m贸don hirdetm茅nyt kell k枚zz茅tenni, amelyben hat谩rid艖 kit疟z茅s茅vel fel kell h铆vni az 茅rdekk茅pviseleteket v茅lem茅ny眉k k枚zl茅s茅re. (2) A k枚zs茅gi 枚nkorm谩nyzatnak nem kell rendeletben meg谩llap铆tani az 枚nkorm谩nyzati lak谩sok 茅s helyis茅gek b茅rlet茅re, elidegen铆t茅s茅re vonatkoz贸 szab谩lyokat, ha a tulajdon谩ban l茅v艖 lak谩sok sz谩ma, illet艖leg helyis茅gek eset茅ben a b茅rbead谩s 煤tj谩n hasznos铆tott helyis茅gek sz谩ma nem haladja meg a h煤szat. 80. § (1) Az 枚nkorm谩nyzat rendelete lehet艖v茅 teheti, hogy az 枚nkorm谩nyzat v谩llalata 茅s k枚lts茅gvet茅si szerve 枚n谩ll贸an hat谩rozza meg a feladataik ell谩t谩s谩hoz biztos铆tott helyis茅g, valamint – a t枚rv茅ny hat谩lybal茅p茅sekor – v谩llalati, szolg谩lati 茅s 谩tmeneti lak谩s b茅rbead谩s谩nak felt茅teleit. Ennek sor谩n az 枚nkorm谩nyzati lak谩sokra 茅s helyis茅gekre vonatkoz贸 szab谩lyokat nem kell alkalmazni, s a b茅rbead贸 a lak谩sb茅rleti jog folytat谩s谩ra vonatkoz贸 jogosults谩got kiz谩rhatja. (2) Ha az 枚nkorm谩nyzat a v谩llalata 茅s k枚lts茅gvet茅si szerve sz谩m谩ra a b茅rbead谩s felt茅teleinek 枚n谩ll贸 meghat谩roz谩s谩t nem teszi lehet艖v茅, az (1) bekezd茅sben eml铆tett lak谩st 茅s helyis茅get az 枚nkorm谩nyzati lak谩sokra 茅s helyis茅gekre vonatkoz贸 szab谩lyok szerint kell b茅rbe adni. Ezekre az 枚nkorm谩nyzat rendelete – a t枚rv茅ny keretei k枚z枚tt – k眉l枚n szab谩lyokat 谩llap铆that meg. (3) E t枚rv茅ny rendelkez茅sei nem 茅rintik az 枚nkorm谩nyzati t枚rzsvagyonra vonatkoz贸 szab谩lyokat. 81. §<a href="#lbj128id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) Az egyes 谩llami tulajdonban l茅v艖 vagyont谩rgyak 枚nkorm谩nyzatok tulajdon谩ba ad谩s谩r贸l sz贸l贸 1991. 茅vi XXXIII. t枚rv茅ny (a tov谩bbiakban: 脰vt.) alapj谩n a Kincst谩ri Vagyonkezel艖 Szervezet, illet艖leg a jogut贸dja vagyonkezel茅s茅ben l茅v艖 lak谩sok 茅s e t枚rv茅ny hat谩lybal茅p茅sekor b茅rbead谩s 煤tj谩n hasznos铆tott helyis茅gek b茅rlet茅re, valamint az elidegen铆t茅s眉kre a lak谩s, illet艖leg a helyis茅g fekv茅se szerinti 枚nkorm谩nyzat rendelet茅nek szab谩lyait kell alkalmazni. (2) Ha az 枚nkorm谩nyzat – e t枚rv茅ny alapj谩n – rendeletet nem alkot, az (1) bekezd茅sben eml铆tett szervnek a b茅rbead贸i jogok gyakorl谩sa 茅s a b茅rbead贸i k枚telezetts茅gek teljes铆t茅se sor谩n, illet艖leg elidegen铆t茅s eset茅n a lak谩s (helyis茅g) fekv茅se szerinti 枚nkorm谩nyzat v茅lem茅ny茅t el艖zetesen ki kell k茅rnie. (3)<a href="#lbj129id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az (1)–(2) bekezd茅sek rendelkez茅seit megfelel艖en alkalmazni kell az Eg茅szs茅gbiztos铆t谩si 脰nkorm谩nyzat tulajdon谩b贸l 谩llami tulajdonba 茅s az eg茅szs茅gbiztos铆t谩si szerv vagyonkezel茅s茅be ker眉lt, b茅rbead谩s 煤tj谩n hasznos铆tott lak谩sokra 茅s helyis茅gekre. 82. §<a href="#lbj130id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 83. §<a href="#lbj131id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) A b茅rbead谩s 煤tj谩n hasznos铆tott 枚nkorm谩nyzati lak谩s 茅s helyis茅g tulajdonjoga nem p茅nzbeli hozz谩j谩rul谩sk茅nt nem bocs谩that贸 gazdas谩gi t谩rsas谩g vagy m谩s, a c茅gnyilv谩ntart谩s hat谩lya al谩 tartoz贸 jogalany rendelkez茅s茅re. (2) Az 枚nkorm谩nyzatok m谩s 枚nkorm谩nyzat tulajdon谩ra fenn谩ll贸, 脰vt.-n alapul贸 el艖v谩s谩rl谩si joga az 枚nkorm谩nyzati lak谩sokra 茅s a b茅rbead谩s 煤tj谩n hasznos铆tott 枚nkorm谩nyzati helyis茅gekre nem 茅rv茅nyes铆thet艖. 84. §<a href="#lbj132id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) Az 枚nkorm谩nyzat k茅pvisel艖-test眉lete d枚nthet arr贸l, hogy a szoci谩lis helyzet alapj谩n t枚rt茅n艖 b茅rbead谩s 茅rdek茅ben 茅vente lak谩sig茅nyl茅si n茅vjegyz茅ket k茅sz铆t. Az 枚nkorm谩nyzat a n茅vjegyz茅k k茅sz铆t茅s茅r艖l hozott d枚nt茅s eset茅n a lak谩sig茅nyl茅s jogosults谩g谩t al谩t谩maszt贸 szoci谩lis helyzetre vonatkoz贸 szem茅lyes adatokat az 茅rintett 枚nk茅ntes hozz谩j谩rul谩sa alapj谩n – az ig茅nyl茅s elb铆r谩l谩s谩ig, illet艖leg a lak谩sb茅rleti szerz艖d茅s megsz疟n茅s茅ig – kezeli. A k茅relmek befogad谩s谩nak, a n茅vjegyz茅kbe v茅telnek 茅s a n茅vjegyz茅kbe vett ig茅nyl茅sek teljes铆t茅s茅nek elj谩r谩si szab谩lyait az 枚nkorm谩nyzati rendelet 谩llap铆tja meg; a k茅relmek befogad谩s谩nak felt茅telek茅nt azonban ellen茅rt茅k megfizet茅se nem 铆rhat贸 el艖. (2)<a href="#lbj133id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az (1) bekezd茅s szerinti lak谩sig茅nyl茅si n茅vjegyz茅k k茅sz铆t茅se eset茅n a n茅vjegyz茅kben szerepl艖 szem茅lyes adatok kezel茅s茅nek szab谩lyait az 枚nkorm谩nyzati rendelet hat谩rozza meg. 85. §<a href="#lbj134id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) A lak谩s fekv茅se szerinti telep眉l茅si – a f艖v谩rosban a ker眉leti – 枚nkorm谩nyzat (e § 茅s a 90. § alkalmaz谩s谩ban a tov谩bbiakban egy眉tt: 枚nkorm谩nyzat) a 62. § (3) bekezd茅s茅ben meghat谩rozott k茅nyszerb茅rlet fenn谩ll谩sa eset茅n a k茅nyszerb茅rl艖, illet艖leg a b茅rbead贸 erre vonatkoz贸铆r谩sbeli bejelent茅s茅t艖l sz谩m铆tott h谩rom 茅ven bel眉l k枚teles a k茅nyszerb茅rl艖 r茅sz茅re – a b茅rbead贸 egyidej疟茅rtes铆t茅s茅vel – az e t枚rv茅ny rendelkez茅seinek megfelel艖枚nkorm谩nyzati cserelak谩sba tov谩bbiakban: cserelak谩s) b茅rbead谩s谩t felaj谩nlani. Ha az 枚nkorm谩nyzat a cserelak谩st felaj谩nlotta, a b茅rbead贸 a k茅nyszerb茅rletet – a 26. § (1) bekezd茅s茅ben meghat谩rozott felmond谩si id艖vel – a k枚vetkez艖 h贸nap utols贸 napj谩ra felmondhatja. (2) Ha az 枚nkorm谩nyzat a k茅nyszerb茅rl艖 r茅sz茅re cserelak谩s b茅rbead谩s谩t el艖rel谩that贸lag nem tudja felaj谩nlani, az (1) bekezd茅sben meghat谩rozott id艖tartamon bel眉l k枚teles cserelak谩s helyett p茅nzbeli t茅r铆t茅s fizet茅s茅t a k茅nyszerb茅rl艖 r茅sz茅re felaj谩nlani. A meg谩llapod谩s megk枚t茅s茅nek felt茅tele a k茅nyszerb茅rl艖铆r谩sbeli k枚telezetts茅gv谩llal谩sa arr贸l, hogy a p茅nzbeli t茅r铆t茅s kifizet茅s茅t k枚vet艖 h贸nap utols贸 napj谩val a lak谩sb贸l kik枚lt枚zik. Az 枚nkorm谩nyzat a meg谩llapod谩sr贸l a b茅rbead贸t 铆r谩sban 茅rtes铆ti. (3) Ha az 枚nkorm谩nyzat cserelak谩s b茅rbead谩s谩t nem tudja felaj谩nlani 茅s a cserelak谩s helyetti p茅nzbeli t茅r铆t茅s fizet茅s茅ben a k茅nyszerb茅rl艖vel t枚rt茅n艖 meg谩llapod谩s sem j枚tt l茅tre, az 枚nkorm谩nyzat az (1) bekezd茅sben meghat谩rozott id艖tartamon bel眉l k枚teles p茅nzbeli t茅r铆t茅s fizet茅s茅t a b茅rbead贸 r茅sz茅re felaj谩nlani. A felaj谩nlott p茅nzbeli t茅r铆t茅s kifizet茅s茅re csak akkor ker眉lhet sor, ha a b茅rbead贸茅s a k茅nyszerb茅rl艖 k枚z枚tt l茅trej枚tt 铆r谩sbeli meg谩llapod谩sban a b茅rbead贸 az 枚nkorm谩nyzatt贸l kapott p茅nzbeli t茅r铆t茅snek a k茅nyszerb茅rl艖 kik枚lt枚z茅se 茅rdek茅ben t枚rt茅n艖 felhaszn谩l谩s谩t, a k茅nyszerb茅rl艖 pedig erre tekintettel a lak谩sb贸l val贸 kik枚lt枚z茅s茅t v谩llalja. (4) A (2) 茅s a (3) bekezd茅s szerint felaj谩nlott p茅nzbeli t茅r铆t茅s m茅rt茅k茅t az 枚nkorm谩nyzat az 茅rintett lak谩shoz hasonl贸 adotts谩g煤 lak谩sok helyi forgalmi 茅rt茅k茅re 茅s a lak谩s lakotts谩g谩nak t茅ny茅re tekintettel, k眉l枚n枚sen az 52. § (1) bekezd茅s茅ben foglaltak figyelembev茅tel茅vel 谩llap铆tja meg. (5) Ha az 枚nkorm谩nyzat a k茅nyszerb茅rl艖 vagy a b茅rbead贸 r茅sz茅re a (2) vagy a (3) bekezd茅sben foglaltak szerint p茅nzbeli t茅r铆t茅st fizetett, a k茅nyszerb茅rlet a p茅nzbeli t茅r铆t茅s kifizet茅s茅t k枚vet艖 h贸nap utols贸 napj谩val megsz疟nik. (6) Ha a k茅nyszerb茅rlet (1)–(3) bekezd茅s szerinti megsz眉ntet茅s茅re tett int茅zked茅sek nem vezettek eredm茅nyre, az 枚nkorm谩nyzat az (1) bekezd茅sben meghat谩rozott id艖tartamon bel眉l a b茅rbead贸nak aj谩nlatot tesz a tulajdon谩ban 谩ll贸 lak谩s k茅nyszerb茅rl艖vel lakottan t枚rt茅n艖 megv谩s谩rl谩s谩ra. Ilyen tartalm煤 meg谩llapod谩s l茅trej枚tte eset茅n a volt k茅nyszerb茅rl艖 az 枚nkorm谩nyzat tulajdon谩ba ker眉lt lak谩s b茅rl艖j茅v茅 v谩lik. (7) Ha a k枚r眉lm茅nyek megv谩ltoz谩s谩ra tekintettel indokolt, 煤gy a k茅nyszerb茅rlet megsz眉ntet茅s茅re az (1) bekezd茅s szerinti id艖tartamon bel眉l – az (1)–(3) 茅s (6) bekezd茅s szerinti sorrendben – ism茅telt k铆s茅rletet kell tenni, ha pedig a soron k枚vetkez艖 megsz眉ntet茅si m贸dot sorrendben megel艖z艖 b谩rmely megsz眉ntet茅si m贸d alkalmaz谩s谩nak eredm茅nyess茅ge val贸sz铆n疟s铆thet艖, ezt kell megk铆s茅relni. (8)<a href="#lbj135id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Ha a k茅nyszerb茅rletnek sem az (1)–(3), sem pedig a (6) bekezd茅sben eml铆tett m贸don t枚rt茅n艖 megsz眉ntet茅s茅re ir谩nyul贸 int茅zked茅s nem j谩rt eredm茅nnyel, a volt k茅nyszerb茅rl艖 az (1) bekezd茅sben meghat谩rozott id艖tartam lej谩rt谩t k枚vet艖 h贸nap els艖 napj谩t贸l a b茅rleti jogviszony fennmarad谩sa mellett a lak谩s b茅rl艖j茅v茅 v谩lik. Ha a volt k茅nyszerb茅rl艖 nyugd铆jas vagy nyugd铆jszer疟 ell谩t谩sban r茅szes眉l 茅s a b茅rbead贸val m谩sk茅pp nem 谩llapodnak meg, a b茅rbead贸 a b茅rleti szerz艖d茅s megsz疟n茅s茅ig legfeljebb az 枚nkorm谩nyzati rendeletben a szoci谩lis helyzet alapj谩n b茅rbe adott lak谩sra meghat谩rozott lakb茅rm茅rt茅k h谩romszoros m茅rt茅k茅nek megfelel艖 lakb茅r megfizet茅s茅re tarthat ig茅nyt. Ha az 枚nkorm谩nyzat e t枚rv茅ny rendelkez茅sei alapj谩n nem k枚teles rendeletet alkotni, a szoci谩lis helyzet szerinti lakb茅rm茅rt茅ket a k茅pvisel艖-test眉let hat谩rozata 谩llap铆tja meg.<a href="#lbj136id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (9) Az 枚nkorm谩nyzat – a k茅nyszerb茅rletnek az (1)–(3) v谩gy a (6) bekezd茅sben eml铆tett m贸don t枚rt茅n艖 megsz疟n茅s茅ig – k枚teles a k茅nyszerb茅rl艖谩ltal a szerz艖d茅s alapj谩n fizetett lakb茅r 茅s a b茅rbead贸谩ltal k枚z枚lt lakb茅r k眉l枚nb枚zet茅t a b茅rbead贸nak megt茅r铆teni. Ha az 枚nkorm谩nyzat a b茅rbead贸谩ltal k枚z枚lt lakb茅rk眉l枚nb枚zet 枚sszeg茅t nem fogadja el, 煤gy annak meg谩llap铆t谩s谩t – a 6. § (2) bekezd茅se alapj谩n t枚rt茅n艖 lakb茅r-meg谩llap铆t谩s keret茅ben – a b铆r贸s谩gt贸l k茅rheti. (10) Ha a k茅nyszerb茅rlet fenn谩ll谩sa, a cserelak谩s megfelel艖s茅ge vagy m谩s – a k茅nyszerb茅rleti jogviszonnyal kapcsolatos – k茅rd茅sben vita keletkezik, a keresetlev茅lnek a b铆r贸s谩ghoz t枚rt茅n艖 beny煤jt谩s谩t贸l a b铆r贸s谩g hat谩rozat谩nak joger艖re emelked茅s茅ig terjed艖 id艖 az (1) bekezd茅s szerinti id艖tartamba nem sz谩m铆t bele. 85/A–85/E. §<a href="#lbj137id5b8d" class="lbjlink"> * </a> <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr479id" data-tid="914">A telep眉l茅si 枚nkorm谩nyzat el艖v谩s谩rl谩si joga lak贸ingatlan k茅nyszer茅rt茅kes铆t茅se sor谩n<a href="#lbj138id5b8d" class="lbjlink"> * </a></h4> 85/F. §<a href="#lbj139id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) A b铆r贸s谩gi v茅grehajt谩sr贸l sz贸l贸 1994. 茅vi LIII. t枚rv茅ny 147. §-谩nak (3) 茅s (4) bekezd茅se szerinti lak贸ingatlan fekv茅se szerinti telep眉l茅si 枚nkorm谩nyzatot – az (5) bekezd茅sben foglalt kiv茅tellel – a bek枚lt枚zhet艖谩llapotban 茅rt茅kes铆tend艖 lak贸ingatlan b铆r贸s谩gi 茅s k枚zigazgat谩si v茅grehajt谩si 谩rver茅se, valamint nyilv谩nos p谩ly谩zati 茅rt茅kes铆t茅se sor谩n – az 谩rver茅sen, nyilv谩nos p谩ly谩zaton, a v茅grehajt谩si elj谩r谩sra vonatkoz贸 k眉l枚n jogszab谩ly szerint gyakorolhat贸 – el艖v谩s谩rl谩si jog illeti meg. (2) A k眉l枚n jogszab谩ly szerinti lak贸ingatlan fekv茅se szerinti telep眉l茅si 枚nkorm谩nyzatot a lak贸ingatlan, mint z谩logt谩rgy b铆r贸s谩gi v茅grehajt谩son k铆v眉l t枚rt茅n艖茅rt茅kes铆t茅se sor谩n – a b铆r贸s谩gi v茅grehajt谩son k铆v眉li 茅rt茅kes铆t茅sen, a z谩logt谩rgy b铆r贸s谩gi v茅grehajt谩son k铆v眉l t枚rt茅n艖茅rt茅kes铆t茅s茅r艖l sz贸l贸 k眉l枚n jogszab谩ly szerint gyakorolhat贸 – el艖v谩s谩rl谩si jog illeti meg. (3) A telep眉l茅si 枚nkorm谩nyzat az e § szerinti el艖v谩s谩rl谩si jog谩t akkor gyakorolhatja, ha az (1) vagy (2) bekezd茅sben megjel枚lt ad贸s, z谩logk枚telezett k茅relmet terjesztett el艖 a lak贸ingatlan b茅rleti jog谩nak megszerz茅se ir谩nt, 茅s a telep眉l茅si 枚nkorm谩nyzat 铆r谩sban k枚telezetts茅get v谩llalt arra, hogy a megv谩s谩rolt lak贸ingatlant a v茅grehajt谩si elj谩r谩s ad贸s谩nak vagy a z谩logk枚telezettnek az e t枚rv茅nyben 茅s 枚nkorm谩nyzat b茅rbead谩sr贸l sz贸l贸 rendelet茅ben meghat谩rozott felt茅telek szerint, hat谩rozatlan id艖re b茅rbe adja. (4) Ha a z谩logjoggal terhelt ingatlan vonatkoz谩s谩ban mind az ad贸s, mind a z谩logk枚telezett k茅ri a b茅rbead谩st, a b茅rleti jog a z谩logk枚telezettet illeti meg. (5) Nem illeti meg a telep眉l茅si 枚nkorm谩nyzatot az e § szerinti el艖v谩s谩rl谩si jog a) a lak贸ingatlan 谩rver茅sen k铆v眉li, 谩rver茅si v茅tel hat谩ly谩val t枚rt茅n艖 elad谩sa 茅s a lak贸ingatlan 谩tv茅tele sor谩n, b) a lak贸ingatlan k枚z枚s tulajdon谩nak 谩rver茅ssel t枚rt茅n艖 megsz眉ntet茅se ir谩nt indult v茅grehajt谩si elj谩r谩sban. <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr487id" data-tid="471">A f艖v谩rosi 茅s a f艖v谩rosi ker眉leti 枚nkorm谩nyzatokra vonatkoz贸 k眉l枚n rendelkez茅sek<a href="#lbj140id5b8d" class="lbjlink"> * </a></h4> 86. § (1)<a href="#lbj141id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A f艖v谩rosi k枚zgy疟l茅s – e t枚rv茅ny keretei k枚z枚tt – rendeletben hat谩rozza meg a ker眉leti 枚nkorm谩nyzatok tulajdon谩ban l茅v艖, szoci谩lis helyzet alapj谩n b茅rbe adott lak谩sokra vonatkoz贸an a helyi 枚nkorm谩nyzatokr贸l sz贸l贸 1990. 茅vi LXV. t枚rv茅ny 63/A. §-谩nak b) pontj谩ban eml铆tett lakb茅r-meg谩llap铆t谩s elveit. (2) A ker眉leti 枚nkorm谩nyzat e t枚rv茅ny 茅s a f艖v谩rosi k枚zgy疟l茅s (1) bekezd茅sen alapul贸 rendelet茅nek keretei k枚z枚tt alkot 枚nkorm谩nyzati rendeletet. (3)<a href="#lbj142id5b8d" class="lbjlink"> * </a> E t枚rv茅ny alkalmaz谩s谩ban ker眉leti 枚nkorm谩nyzaton a f艖v谩rosi 枚nkorm谩nyzat 谩ltal k枚zvetlen眉l igazgatott ter眉let tekintet茅ben a f艖v谩rosi 枚nkorm谩nyzatot is 茅rteni kell. <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr491id" data-tid="476">脕llami szervekre vonatkoz贸 k眉l枚n rendelkez茅sek<a href="#lbj143id5b8d" class="lbjlink"> * </a></h4> 87. §<a href="#lbj144id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1)<a href="#lbj145id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Felhatalmaz谩st kap a Korm谩ny tagja, hogy az 谩ltala vezetett miniszt茅riummal, a fel眉gyelete vagy ir谩ny铆t谩sa al谩 tartoz贸 k枚zponti k枚lts茅gvet茅si szervekkel k枚zszolg谩lati jogviszonyban vagy foglalkoztat谩sra ir谩nyul贸 m谩s jogviszonyban 谩ll贸 szem茅lyek elhelyez茅s茅hez sz眉ks茅ges 谩llami lak谩sokra 茅s helyis茅gekre, tov谩bb谩 a b茅rl艖kijel枚l茅si 茅s a b茅rl艖kiv谩laszt谩si jog gyakorl谩s谩ra – e t枚rv茅ny keretei k枚z枚tt – rendeletben hat谩rozza meg<a href="#lbj146id5b8d" class="lbjlink"> * </a> a) a b茅rl艖k k枚r茅t 茅s a b茅rbead谩s felt茅teleit, ide茅rtve az 茅letvitelszer疟 bentlak谩s szab谩lyait 茅s a lak谩s rendeltet茅sszer疟 haszn谩lat谩nak ellen艖rz茅s茅t is; b) az 谩llami lak谩sra 茅s helyis茅gre a szerz艖d茅s megk枚t茅sekor a Ptk. rendelkez茅seinek megfelel艖贸vad茅k kik枚t茅s茅nek lehet艖s茅g茅t 茅s felt茅teleit; c) a b茅rl艖t谩rsi jogviszony l茅tes铆t茅s茅nek felt茅teleit; d) a lak谩shaszn谩lati d铆j emel茅s茅nek m茅rt茅k茅t 茅s felt茅teleit; e) a b茅rl艖谩ltal befogadhat贸 szem茅lyek k枚r茅t 茅s a befogad谩s felt茅teleit; f) a tart谩si szerz艖d茅shez val贸 hozz谩j谩rul谩s felt茅teleit; g) a lak谩s 茅s helyis茅g b茅rleti jog谩nak cser茅j茅hez 茅s a helyis茅g b茅rleti jog谩nak 谩truh谩z谩s谩hoz t枚rt茅n艖 hozz谩j谩rul谩s felt茅teleit; h) a lak谩sban visszamarad贸 szem茅ly elhelyez茅s茅re t枚rt茅n艖 k枚telezetts茅gv谩llal谩s felt茅teleit; i) a b茅rl艖 hal谩la eset茅n a lak谩sra 茅s helyis茅gre (ide茅rtve a b茅rl艖kijel枚l茅si joggal 茅rintett lak谩st is) vonatkoz贸 b茅rleti jog folytat谩s谩nak lehet艖s茅g茅t, tov谩bb谩 a jogfolytat谩sra jogosultak k枚r茅t 茅s a joggyakorl谩s felt茅teleit; j) a lak谩s 茅s helyis茅g alb茅rletbe ad谩s谩hoz val贸 hozz谩j谩rul谩s felt茅teleit; k) a lak谩s 茅s helyis茅g lakb茅r茅nek m茅rt茅k茅t 茅s a lakb茅r meg谩llap铆t谩s谩nak felt茅teleit; l) a lak谩s 茅s helyis茅g (ide茅rtve a b茅rl艖kijel枚l茅si joggal 茅rintett helyis茅g) elidegen铆t茅s茅hez val贸 hozz谩j谩rul谩s felt茅teleit;<a href="#lbj147id5b8d" class="lbjlink"> * </a> m)<a href="#lbj148id5b8d" class="lbjlink"> * </a> a lak谩s 茅s helyis茅g – ide茅rtve a b茅rl艖kijel枚l茅si joggal 茅rintett helyis茅g – elidegen铆t茅s茅nek szab谩lyait.<a href="#lbj149id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (2) Az (1) bekezd茅s a), g), h) 茅s m) pontj谩ban foglaltakat a fenn谩ll贸 b茅rl艖kiv谩laszt谩si jog eset茅n megfelel艖en alkalmazni kell. (3)<a href="#lbj150id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A kult煤r谩茅rt felel艖s miniszter a m疟teremlak谩sra vonatkoz贸 b茅rl艖kijel枚l茅si jog gyakorl谩s谩nak felt茅teleit – e t枚rv茅ny keretei k枚z枚tt – rendeletben hat谩rozza meg. 87/A. §<a href="#lbj151id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Felhatalmaz谩st kap a Korm谩ny, hogy az ingatlanv谩llalkoz谩s-fel眉gyeleti hat贸s谩got vagy hat贸s谩gokat rendeletben jel枚lje ki.<a href="#lbj152id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 87/B. §<a href="#lbj153id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Felhatalmaz谩st kap a Korm谩ny, hogy az e t枚rv茅ny szerinti 眉zletszer疟 ingatlank枚zvet铆t艖i, illetve 眉zletszer疟 ingatlanvagyon-茅rt茅kel艖茅s -k枚zvet铆t艖i tev茅kenys茅g folytat谩s谩nak r茅szletes felt茅teleit, a tev茅kenys茅g bejelent茅s茅nek rendj茅t, a bejelent茅s alapj谩n vezetett nyilv谩ntart谩s szem茅lyes adatot nem tartalmaz贸 adattartalm谩t, valamint a nyilv谩ntart谩s vezet茅s茅re vonatkoz贸 r茅szletes elj谩r谩si szab谩lyokat rendeletben szab谩lyozza.<a href="#lbj154id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 87/C. §<a href="#lbj155id5b8d" class="lbjlink"> * </a> <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr511id" data-tid="493">A k枚z枚s tulajdonra vonatkoz贸 szab谩lyok</h4> 88. § Az 枚nkorm谩nyzat 茅s m谩s szem茅ly k枚z枚s tulajdon谩ban l茅v艖 lak谩s 茅s helyis茅g b茅rlet茅re, illet艖leg elidegen铆t茅s茅re az 枚nkorm谩nyzati lak谩sokra 茅s helyis茅gekre vonatkoz贸 szab谩lyokat nem kell alkalmazni. Az 谩llam 茅s m谩s szem茅ly k枚z枚s tulajdon谩ban l茅v艖 lak谩s 茅s helyis茅g b茅rbead谩s谩ra, illet艖leg elidegen铆t茅s茅re az 谩llami lak谩sra 茅s helyis茅gre vonatkoz贸 szab谩lyokat nem kell alkalmazni. <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr513id" data-tid="779">Az otthonh谩zakra vonatkoz贸 rendelkez茅sek<a href="#lbj156id5b8d" class="lbjlink"> * </a></h4> 88/A. §<a href="#lbj157id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) A b茅rl艖 a nyugd铆jasok h谩z谩ban l茅v艖 lak谩sba – a h谩zast谩rsa kiv茅tel茅vel – m谩s szem茅lyt 谩lland贸 jelleggel a b茅rbead贸 hozz谩j谩rul谩s谩val fogadhat be. (2) Ha a nyugd铆jasok h谩z谩ban l茅v艖 lak谩sra fenn谩ll贸 szerz艖d茅st a b茅rl艖 felmondja 茅s a lak谩st 眉resen, rendeltet茅sszer疟 haszn谩latra alkalmas 谩llapotban a b茅rbead贸nak visszaadja, p茅nzbeli t茅r铆t茅sre tarthat ig茅nyt, vagy r茅sz茅re legal谩bb olyan lak谩st kell b茅rbe adni, amilyet a nyugd铆jasok h谩z谩ba k枚lt枚z茅sekor a b茅rbead贸nak 谩tadott. (3) A b茅rl艖 a garzonh谩zban l茅v艖枚nkorm谩nyzati lak谩sba, illet艖leg a szobab茅rl艖k h谩z谩ban l茅v艖枚nkorm谩nyzati tulajdon煤 lakr茅szbe a h谩zast谩rsa 茅s kiskor煤 gyermeke kiv茅tel茅vel m谩s szem茅lyt 谩lland贸 jelleggel a b茅rbead贸 hozz谩j谩rul谩s谩val fogadhat el. <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr517id" data-tid="495">Vegyes rendelkez茅sek</h4> 89. § (1) Ha e t枚rv茅ny a b茅rbead贸 hozz谩j谩rul谩s谩t 铆rja el艖, a b茅rbead贸 a hozz谩j谩rul谩s谩r贸l vagy annak megtagad谩s谩r贸l a megkeres茅s茅t艖l sz谩m铆tott harminc napon bel眉l k枚teles nyilatkozni. A hat谩rid艖 indokolt esetben egy alkalommal tov谩bbi harminc nappal meghosszabb铆that贸, err艖l a b茅rl艖t 铆r谩sban 茅rtes铆teni kell. (2) Ha a b茅rbead贸 harminc – vagy az (1) bekezd茅s szerint meghosszabb铆tott tov谩bbi harminc – napon bel眉l nem v谩laszol, azt a hozz谩j谩rul谩s megad谩s谩nak kell tekinteni. (3)<a href="#lbj158id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az e t枚rv茅nyben eml铆tett v茅teli vagy el艖v谩s谩rl谩si jog alapj谩n lak谩s 茅s helyis茅gtulajdon 茅rv茅nyesen – ha a t枚rv茅ny m谩sk茅nt nem rendelkezik – akkor szerezhet艖, ha a jogszab谩lyokban el艖铆rt enged茅lyt (hozz谩j谩rul谩st) a hat谩sk枚rrel rendelkez艖 szerv megadta. (4)<a href="#lbj159id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Nem gyakorolhatja a helyis茅gre el艖v谩s谩rl谩si jog谩t a b茅rl艖, ha a szerz艖d茅sk枚t茅s id艖pontj谩ban ad贸 vagy ad贸k m贸dj谩ra behajtand贸 k枚ztartoz谩sa vagy a t谩rsadalombiztos铆t谩si alap jav谩ra teljes铆tend艖 tartoz谩sa van. (5)<a href="#lbj160id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Tart谩si szerz艖d茅s fenn谩ll谩sa eset茅n a jogosult a lak谩st csak akkor v谩s谩rolhatja meg, ha az eltart贸 ahhoz 铆r谩sban hozz谩j谩rult. 90. §<a href="#lbj161id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) Az 枚nkorm谩nyzatot a 85. § (1)–(3) vagy a (6) bekezd茅s茅ben meghat谩rozott feladat谩nak ell谩t谩s谩hoz – a feladat teljes铆t茅se ut谩n, egyszeri – k枚lts茅gvet茅si t谩mogat谩s illeti meg. (2) A t谩mogat谩s 枚sszege: a) ha az 枚nkorm谩nyzat a tulajdon谩ban l茅v艖 lak谩st ad b茅rbe, a b茅rbe adott lak谩s ut谩n a f艖v谩rosi ker眉letekben 2,5 milli贸 forint, m谩s v谩rosokban 2 milli贸 forint, egy茅b telep眉l茅seken pedig 1,5 milli贸 forint, b) ha az 枚nkorm谩nyzat p茅nzbeli t茅r铆t茅s fizet茅s茅vel vagy a lak谩s megv谩s谩rl谩s谩val gondoskodik a k茅nyszerb茅rlet megsz疟n茅s茅r艖l, az 枚nkorm谩nyzati r谩ford铆t谩s 枚sszeg茅nek a fele, de legfeljebb 2,5 milli贸 forint a f艖v谩rosi ker眉letekben, 2 milli贸 forint m谩s v谩rosokban, egy茅b telep眉l茅seken pedig 1,5 milli贸 forint. (3)<a href="#lbj162id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A teljes铆tett feladatok ut谩n j谩r贸 t谩mogat谩sra az 枚nkorm谩nyzat jogosult beny煤jtani az ig茅ny茅t a lak谩sc茅l煤谩llami t谩mogat谩sok茅rt felel艖s miniszterhez, aki a beny煤jt谩st k枚vet艖 30 napon bel眉l rendelkez茅sre bocs谩tja az ig茅nyelt t谩mogat谩st. 90/A. §<a href="#lbj163id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Ha az 谩llami lak谩s tulajdonjog谩t ingyenesen k枚zhaszn煤 szervezet vagy k枚ztest眉let r茅sz茅re ruh谩zt谩k 谩t, vagy azt t枚rv茅ny ingyenesen ilyen szervezet tulajdon谩ba adta, a lak谩sban hat谩rozatlan idej疟 lak谩sb茅rleti joggal rendelkez艖 b茅rl艖 b茅rleti jogviszony谩ra az e t枚rv茅ny szerinti, 谩llami lak谩sok b茅rlet茅re vonatkoz贸 rendelkez茅seket kell alkalmazni. <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr529id" data-tid="507">V茅grehajt谩si elj谩r谩s</h4> 91. § (1)<a href="#lbj164id5b8d" class="lbjlink"> * </a> E t枚rv茅ny hat谩lybal茅p茅s茅t k枚vet艖en a lak谩s 茅s m谩s – nem lak谩s c茅lj谩ra szolg谩l贸 – helyis茅g vagy ezek egy r茅sz茅nek, tov谩bb谩 az 茅p眉let k枚z枚s haszn谩latra szolg谩l贸 helyis茅g茅nek vagy ter眉let茅nek ki眉r铆t茅s茅vel, 谩tad谩s谩val, haszn谩lat谩val kapcsolatos hat谩rozatok v茅grehajt谩s谩ra a b铆r贸s谩gi v茅grehajt谩sr贸l sz贸l贸 k眉l枚n t枚rv茅ny rendelkez茅seit kell alkalmazni. (2) A t枚rv茅ny hat谩lybal茅p茅se el艖tt hozott, v茅grehajt谩st elrendel艖 hat谩rozat v茅grehajt谩s谩nak foganatos铆t谩s谩ra az (1) bekezd茅sben foglalt szab谩lyokat kell alkalmazni. (3) A (2) bekezd茅sben eml铆tett hat谩rozatban szerepl艖 szem茅lyes adatok a v茅grehajt谩si elj谩r谩s befejez茅s茅ig kezelhet艖k. <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr533id" data-tid="783">脡rtelmez艖 rendelkez茅sek<a href="#lbj165id5b8d" class="lbjlink"> * </a></h4> 91/A. §<a href="#lbj166id5b8d" class="lbjlink"> * </a> E t枚rv茅ny alkalmaz谩s谩ban: 1. Lak谩s az olyan 枚sszef眉gg艖 helyis茅gcsoport, amely a a) helyis茅gei; b) k枚zm疟ves铆tetts茅ge; c) melegv铆z-ell谩t谩sa; 茅s d) f疟t茅si m贸dja alapj谩n valamelyik komfortfokozatba (枚sszkomfortos, komfortos, f茅lkomfortos, komfort n茅lk眉li) sorolhat贸. 2. 脰sszkomfortos az a lak谩s, amely legal谩bb a) 12 n茅gyzetm茅tert meghalad贸 alapter眉let疟 lak贸szob谩val, f艖z艖helyis茅ggel (ennek hi谩ny谩ban tov谩bbi, legal谩bb 4 n茅gyzetm茅ter alapter眉let疟, a f艖z茅st lehet艖v茅 tev艖, 枚n谩ll贸 szell艖z茅s疟 lak贸t茅rrel, t茅rb艖v眉lettel), f眉rd艖helyis茅ggel 茅s WC-vel; b) k枚zm疟ves铆tetts茅ggel (villany- 茅s v铆zell谩t谩ssal, szennyv铆z-elvezet茅ssel); c) melegv铆z-ell谩t谩ssal (t谩v-, t枚mb-, egyedi k枚zponti, etage melegv铆z-ell谩t谩ssal, villanybojlerrel, g谩z v铆zmeleg铆t艖vel); 茅s d) k枚zpontos f疟t茅si m贸ddal (t谩v-, egyedi k枚zponti vagy etage f疟t茅ssel) rendelkezik. 3. Komfortos az a lak谩s, amely legal谩bb a) 12 n茅gyzetm茅tert meghalad贸 alapter眉let疟 lak贸szob谩val, f艖z艖helyis茅ggel (ennek hi谩ny谩ban tov谩bbi, legal谩bb 4 n茅gyzetm茅ter alapter眉let疟, a f艖z茅st lehet艖v茅 tev艖, 枚n谩ll贸 szell艖z茅s疟 lak贸t茅rrel, t茅rb艖v眉lettel), f眉rd艖helyis茅ggel 茅s WC-vel; b) k枚zm疟ves铆tetts茅ggel; c) melegv铆z-ell谩t谩ssal; 茅s d) egyedi f疟t茅si m贸ddal (szil谩rd- vagy olajt眉zel茅s疟 k谩lyhaf疟t茅ssel, elektromos h艖t谩rol贸 k谩lyh谩val, g谩zf疟t茅ssel) rendelkezik. 4. F茅lkomfortos az a lak谩s, amely a komfortos lak谩s k枚vetelm茅nyeinek nem felel meg, de legal谩bb a) 12 n茅gyzetm茅tert meghalad贸 alapter眉let疟 lak贸szob谩val 茅s f艖z艖helyis茅ggel (ennek hi谩ny谩ban tov谩bbi, legal谩bb 4 n茅gyzetm茅ter alapter眉let疟, a f艖z茅st lehet艖v茅 tev艖, 枚n谩ll贸 szell艖z茅s疟 lak贸t茅rrel, t茅rb艖v眉lettel), tov谩bb谩 f眉rd艖helyis茅ggel vagy WC-vel; b) k枚zm疟ves铆tetts茅ggel (legal谩bb villany- 茅s v铆zell谩t谩ssal); 茅s c) egyedi f疟t茅si m贸ddal rendelkezik. 5. Komfort n茅lk眉li az a lak谩s, amely a f茅lkomfortos lak谩s k枚vetelm茅nyeinek nem felel meg, de legal谩bb a) 12 n茅gyzetm茅tert meghalad贸 alapter眉let疟 lak贸szob谩val 茅s f艖z艖helyis茅ggel (ennek hi谩ny谩ban tov谩bbi, legal谩bb 4 n茅gyzetm茅ter alapter眉let疟, a f艖z茅st lehet艖v茅 tev艖, 枚n谩ll贸 szell艖z茅s疟 lak贸t茅rrel, t茅rb艖v眉lettel), WC haszn谩lat谩val, 茅s b) egyedi f疟t茅si m贸ddal rendelkezik, valamint c) a v铆zv茅tel lehet艖s茅ge biztos铆tott. 6. Sz眉ks茅glak谩s az olyan helyis茅g (helyis茅gcsoport), amelynek (amelyben legal谩bb egy helyis茅gnek) a) alapter眉lete 6 n茅gyzetm茅tert meghaladja; b) k眉ls艖 hat谩rol贸 fala legal谩bb 12 centim茅ter vastag t茅glafal vagy m谩s anyagb贸l 茅p眉lt ezzel egyen茅rt茅k疟 fal; c) ablaka vagy 眉vegezett ajtaja van; tov谩bb谩 d) f疟thet艖; 茅s e) WC haszn谩lata, valamint a v铆zv茅tel lehet艖s茅ge biztos铆tott. 7. A lak谩s helyis茅gei 谩ltal谩ban a) a lak贸helyis茅gek: lak贸szoba, f茅lszoba, h谩l贸f眉lke, hall, 茅tkez艖, lak贸el艖t茅r; b) a f艖z艖helyis茅gek: konyha, f艖z艖f眉lke; c) az eg茅szs茅g眉gyi helyis茅gek: f眉rd艖helyis茅g (f眉rd艖szoba, mosd贸, zuhanyoz贸f眉lke), WC; d) a k枚zleked茅si helyis茅gek: el艖szoba, el艖t茅r, z谩rt veranda, 谩tj谩r贸, bel茅p艖 (sz茅lfog贸); e) t谩rol贸helyis茅gek: 茅l茅skamra (lomkamra), 枚lt枚z艖 (garderobe). 8. Lak贸szoba az a lak贸helyis茅g, amelynek a) alapter眉lete a 12 n茅gyzetm茅tert meghaladja; b) k眉ls艖 hat谩rol贸 fala legal谩bb 25 centim茅ter vastag t茅glafal vagy m谩s anyagb贸l 茅p眉lt ezzel egyen茅rt茅k疟 fal; c) ablaka k枚zter眉letre, udvarra, kertre vagy 眉vegezett verand谩ra (folyos贸ra) ny铆lik; d) melegpadl贸ja van; tov谩bb谩 e) f疟thet艖; v茅g眉l f) legal谩bb egy k茅tm茅teres – ajt贸茅s ablak n茅lk眉li – falfel眉lettel rendelkezik. 9. F茅lszoba az a lak贸helyis茅g, amelynek alapter眉lete 6 n茅gyzetm茅tern茅l nagyobb, de nem haladja meg a 12 n茅gyzetm茅tert 茅s megfelel a 8. b)–f) pontokban meghat谩rozott k枚vetelm茅nyeknek. 10. K茅t- vagy t枚bblak谩sos h谩zingatlanban a) a k枚z枚s haszn谩latra szolg谩l贸 helyis茅gek 谩ltal谩ban: a mos贸konyha, a sz谩r铆t贸helyis茅g, a k枚z枚s f眉rd艖szoba, a k枚z枚s mosd贸, a k枚z枚s WC, a gyermekkocsi- 茅s ker茅kp谩rt谩rol贸 helyis茅g, a k枚z枚s pince- 茅s padl谩st茅rs茅g (a pince- 茅s padl谩srekeszek kiv茅tel茅vel) az 茅p眉letben lev艖 lak谩sok 茅s nem lak谩s c茅lj谩ra szolg谩l贸 helyis茅gek rendeltet茅sszer疟 haszn谩lat谩hoz sz眉ks茅ges m茅rt茅kben; b) a k枚z枚s haszn谩latra szolg谩l贸 ter眉letek 谩ltal谩ban: a kapualj, a l茅pcs艖h谩z, a folyos贸, a f眉gg艖folyos贸 az 茅p眉letben lev艖 lak谩sok 茅s nem lak谩s c茅lj谩ra szolg谩l贸 helyis茅gek megk枚zel铆t茅s茅hez 茅s rendeltet茅sszer疟 haszn谩lat谩hoz sz眉ks茅ges m茅rt茅kben, tov谩bb谩 az 茅p眉lethez tartoz贸 udvarnak, kertnek az egy 茅p铆t茅si telek nagys谩g谩t meg nem halad贸 r茅sze. 11. A lak谩shoz tartoz贸 helyis茅gek 谩ltal谩ban: a t眉zel艖t谩rol贸 (f谩skamra, pincerekesz), padl谩srekesz. 12. Nem lak谩s c茅lj谩ra szolg谩l贸 helyis茅g az, amely kiz谩r贸lag ipari, 茅p铆t艖ipari, mez艖gazdas谩gi, v铆zgazd谩lkod谩si, kereskedelmi, t谩rol谩si, szolg谩ltat谩si, igazgat谩si, honv茅delmi, rend茅szeti, m疟vel艖d茅si, oktat谩si, kutat谩si, eg茅szs茅g眉gyi, szoci谩lis, j贸l茅ti 茅s m谩s gazdas谩gi c茅lra szolg谩l. 13. Jogc铆m n茅lk眉li haszn谩l贸 az, aki a lak谩st (helyis茅get) a b茅rbead贸nak – b茅rl艖kijel枚l茅si vagy b茅rl艖-kiv谩laszt谩si jog fenn谩ll谩sa eset茅n e jog jogosultj谩nak – a hozz谩j谩rul谩sa vagy a vele val贸 meg谩llapod谩s n茅lk眉l haszn谩lja. 14. M疟teremlak谩s: az e t枚rv茅ny 87. §-谩nak (3) bekezd茅s茅ben foglalt felhatalmaz谩s alapj谩n kiadott miniszteri rendeletben meghat谩rozott lak谩s. 15. M疟eml茅k茅p眉letben l茅v艖 lak谩s: a k眉l枚n jogszab谩lyok alapj谩n m疟eml茅knek nyilv谩n铆tott 茅p眉letben l茅v艖 lak谩s. 16. A lak谩sberendez茅sek 谩ltal谩ban a k枚vetkez艖k: a) f艖z艖k茅sz眉l茅k (t疟zhely, f艖z艖lap stb.); b) a f疟t艖berendez茅s (egyedi k谩lyha, konvektor, elektromos h艖t谩rol贸 k谩lyha stb.); c) melegv铆z-ell谩t贸 berendez茅s (g谩z v铆zmeleg铆t艖, villanybojler, f眉rd艖k谩lyha); d) eg茅szs茅g眉gyi berendez茅s (falik煤t, mosogat贸, f眉rd艖k谩d, zuhanyoz贸, mosd贸, WC-tart谩ly, WC-cs茅sze stb., a hozz谩 tartoz贸 szerelv茅nyekkel); e) a szell艖ztet艖 berendez茅s (p谩raelsz铆v贸 stb.); f) a be茅p铆tett b煤tor (ruh谩sszekr茅ny, konyhaszekr茅ny stb.); g) a red艖ny, v谩szonrol贸, napv茅d艖 f眉gg枚ny; h) a cseng艖茅s a kaputelefonnak a lak谩sban lev艖 k茅sz眉l茅ke; i) a lak谩s elektromos vezet茅keihez tartoz贸 kapcsol贸k 茅s csatlakoz贸aljak. 17. Az 茅p眉let k枚zponti berendez茅sei 谩ltal谩ban a k枚vetkez艖k: a) a k枚zpontos f疟t艖- 茅s melegv铆z-szolg谩ltat贸 berendez茅s a hozz谩 tartoz贸 szerelv茅nyekkel, ide茅rtve a lak谩sban lev艖 vezet茅kszakaszt 茅s f疟t艖testeket (radi谩tor stb.) is; b) a v铆z-, a csatorna- 茅s a g谩zvezet茅k, a hozz谩 tartoz贸 szerelv茅nyekkel, ide茅rtve a lak谩sban lev艖 vezet茅kszakaszt is; c) az elektromos vezet茅k 茅s 茅rint茅sv茅delmi rendszere, ide茅rtve a lak谩sban l茅v艖 vezet茅kszakaszt is; d) a t枚bb lak谩st szolg谩l贸 szell艖ztet艖 berendez茅s; e) a k枚zponti antenna az er艖s铆t艖 berendez茅ssel, ide茅rtve a lak谩sban lev艖 vezet茅kszakaszt 茅s csatlakoz贸aljat is; f) a kaputelefon 茅s felcsenget艖 berendez茅s a vezet茅kh谩l贸zattal; g) a szem茅ly- 茅s teherfelvon贸; h) a h谩ziszem茅t gy疟jt茅s茅re szolg谩l贸 berendez茅s; i) a t枚bb lak谩st szolg谩l贸 k煤t, a hozz谩 tartoz贸 szerelv茅nyekkel; j) a t枚bb lak谩sban keletkezett h谩zi szennyv铆znek a telekhat谩ron bel眉li elhelyez茅s茅re, illet艖leg elszikkaszt谩s谩ra szolg谩l贸 berendez茅s. 18. A k眉l枚n szolg谩ltat谩sok k枚r茅be tartozik k眉l枚n枚sen: a) a v铆zell谩t谩s 茅s csatornahaszn谩lat (szennyv铆zelsz谩ll铆t谩s) biztos铆t谩sa; b) a felvon贸 haszn谩lat谩nak biztos铆t谩sa; c) a kapunyit谩s; d) a k枚zponti f疟t茅s 茅s melegv铆z-ell谩t谩s; e) a k枚z枚s haszn谩latra szolg谩l贸 helyis茅gekben l茅v艖 olyan berendez茅sek haszn谩lata, amelyek egyedi fogyaszt谩sa m茅rhet艖; f) a r谩di贸- 茅s telev铆zi贸ad贸k v茅tel茅nek biztos铆t谩sa. 19. Gyermek: a v茅r szerinti, az 枚r枚kbefogadott, a mostoha- 茅s nevelt gyermek. 20. Sz眉l艖: a v茅r szerinti, az 枚r枚kbefogad贸, a mostoha- 茅s nevel艖sz眉l艖. 21. El艖v谩s谩rl谩sra jogosult: az e t枚rv茅ny 49. §-谩nak (1) bekezd茅s茅ben, az 58. §-谩nak (1) bekezd茅s茅ben, tov谩bb谩 az 59. §-谩ban meghat谩rozott szem茅ly. 22.<a href="#lbj167id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 脰nkorm谩nyzati helyi t谩mogat谩s: kamatmentes k枚lcs枚n, illet艖leg r茅szben vagy eg茅szben vissza nem t茅r铆tend艖 t谩mogat谩s ny煤jt谩sa r谩szorul贸 csal谩dok r茅sz茅re lak贸telek, 煤j vagy haszn谩lt lak谩s megszerz茅s茅hez, lak谩s b艖v铆t茅s茅hez, korszer疟s铆t茅s茅hez, fel煤j铆t谩s谩hoz, fenntart谩s谩hoz, lak谩sc茅l煤 k枚lcs枚n t枚rleszt艖r茅szleteinek, lak谩s lakb茅r茅nek megfizet茅s茅hez 茅s m谩s, a lak谩ssal kapcsolatos k枚lts茅geik visel茅s茅hez, valamint t谩rsash谩zi k枚z枚s tulajdon煤茅s lak谩ssz枚vetkezeti tulajdon煤茅p眉letr茅szek 茅s 茅p眉letberendez茅sek fel煤j铆t谩s谩hoz, korszer疟s铆t茅s茅hez. 23.<a href="#lbj168id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Nyugd铆jszer疟 ell谩t谩s: a korhat谩r el艖tti ell谩t谩s, a szolg谩lati j谩rand贸s谩g, az 谩tmeneti b谩ny谩szj谩rad茅k 茅s mindaz az ell谩t谩s, amely a nyugd铆jszer疟 rendszeres szoci谩lis ell谩t谩sok emel茅s茅r艖l sz贸l贸 jogszab谩ly hat谩lya al谩 tartozik, vagy amely ell谩t谩st a nyugd铆jemel茅sre vonatkoz贸 rendelkez茅sek szerint kell emelni. 24.<a href="#lbj169id5b8d" class="lbjlink"> * </a> K眉lf枚ldi jogi szem茅ly: az Eur贸pai Uni贸 tag谩llam谩ban, az Eur贸pai Gazdas谩gi T茅rs茅gr艖l sz贸l贸 meg谩llapod谩sban r茅szes 谩llamban, valamint nemzetk枚zi szerz艖d茅s alapj谩n vel眉k egy tekintet al谩 es艖谩llamban sz茅khellyel nem rendelkez艖 jogi szem茅ly 茅s jogi szem茅lyis茅ggel nem rendelkez艖 szervezet. 25.<a href="#lbj170id5b8d" class="lbjlink"> * </a> K眉lf枚ldi term茅szetes szem茅ly: az Eur贸pai Uni贸 tag谩llama, az Eur贸pai Gazdas谩gi T茅rs茅gr艖l sz贸l贸 meg谩llapod谩sban r茅szes 谩llam, valamint nemzetk枚zi szerz艖d茅s alapj谩n vel眉k egy tekintet al谩 es艖谩llam 谩llampolg谩r谩nak nem min艖s眉l艖 term茅szetes szem茅ly. <h4 class=" cf4 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr625id" data-tid="511">Hat谩lybal茅p茅s</h4> 92. § (1)<a href="#lbj171id5b8d" class="lbjlink"> * </a> E t枚rv茅ny – a (2) 茅s (3) bekezd茅sben foglalt kiv茅telekkel – 1994. janu谩r 1. napj谩n l茅p hat谩lyba. (2)<a href="#lbj172id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (3)<a href="#lbj173id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A t枚rv茅nynek az 枚nkorm谩nyzati 茅s a miniszteri rendelet megalkot谩s谩ra, az 枚nkorm谩nyzati lak谩s lakb茅remel茅s茅nek tilalm谩ra, valamint az 枚nkorm谩nyzati lak谩s 茅s helyis茅g tulajdonjoga gazdas谩gi t谩rsas谩g rendelkez茅s茅re bocs谩t谩s谩nak tilalm谩ra vonatkoz贸 rendelkez茅se a t枚rv茅ny kihirdet茅se napj谩n l茅p hat谩lyba. (4)<a href="#lbj174id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (5)<a href="#lbj175id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Az e t枚rv茅ny alkalmaz谩s谩hoz sz眉ks茅ges 茅rtelmez艖 rendelkez茅seket a 2. sz谩m煤 mell茅klet tartalmazza. 93. §<a href="#lbj176id5b8d" class="lbjlink"> * </a> Felhatalmaz谩st kap a Korm谩ny, hogy a mez艖- 茅s erd艖gazdas谩gi hasznos铆t谩s煤 f枚ldnek nem min艖s眉l艖 ingatlanokra vonatkoz贸an a k眉lf枚ldi jogi vagy term茅szetes szem茅ly tulajdonszerz茅s茅vel kapcsolatos szab谩lyokat rendeletben 谩llap铆tsa meg.<a href="#lbj177id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 94. § (1) E t枚rv茅nyben meghat谩rozott kiv茅telekkel, a t枚rv茅ny hat谩lybal茅p茅s茅ig indult b铆r贸s谩gi, valamint a lak谩s眉gyi 茅s elhelyez艖 hat贸s谩gi els艖fok煤 elj谩r谩sban 茅s az ennek sor谩n hozott hat谩rozat ellen beny煤jtott jogorvoslati (fel眉lvizsg谩lati) k茅relem elb铆r谩l谩s谩ra, tov谩bb谩煤j elj谩r谩s elrendel茅se eset茅n a t枚rv茅ny hat谩lybal茅p茅se ut谩n is az els艖fok煤 elj谩r谩s megind铆t谩sakor hat谩lyos jogszab谩lyokat kell alkalmazni. (2) Az (1) bekezd茅s nem alkalmazhat贸, ha az elj谩r谩s lak谩s, helyis茅g ig茅nybev茅tel茅vel, vagy olyan elj谩r谩ssal kapcsolatos, amelyben a b茅rl艖 felh铆vhat贸, hogy k枚lt枚zz茅k a tulajdon谩ban 谩ll贸 lak谩sba, vagy azt idegen铆tse el, illet艖leg lak谩sb茅rleti jogviszony谩r贸l mondjon le. (3) Ha a t枚rv茅ny hat谩lybal茅p茅se el艖tt jogszab谩ly el艖铆rta, hogy a jognyilatkozat 茅rv茅nyess茅g茅hez vagy jog szerz茅s茅hez a lak谩s眉gyi (elhelyez艖) hat贸s谩g j贸v谩hagy贸, enged茅lyez艖, hozz谩j谩rul贸, elfogad贸, elismer艖 hat谩rozat谩ra van sz眉ks茅g, s az erre ir谩nyul贸 k茅relmet a t枚rv茅ny hat谩lybal茅p茅s茅ig nem terjesztett茅k el艖, ezt k枚vet艖en elj谩r谩s nem ind铆that贸. (4) Ha a t枚rv茅ny hat谩lybal茅p茅se el艖tt jogszab谩ly a lak谩ssal (helyis茅ggel) rendelkez艖 szerv, az eltart贸, a b茅rl艖t谩rs, a b茅rl艖kiv谩laszt谩si jog jogosultja vagy a b茅rbead贸 a (3) bekezd茅sben eml铆tett jognyilatkozat谩nak beszerz茅s茅t 铆rta el艖, s azt a t枚rv茅ny hat谩lybal茅p茅s茅ig nem k茅rt茅k, azt k枚vet艖en a jognyilatkozatot e t枚rv茅ny alapj谩n lehet megadni. (5) Ha a lak谩s kiutal谩s谩r贸l sz贸l贸 hat谩rozat a t枚rv茅ny hat谩lybal茅p茅s茅ig joger艖ss茅茅s v茅grehajthat贸v谩 v谩lt, a szerz艖d茅st – a hat谩rozatban megjel枚lt b茅rl艖vel – a kiutal谩snak megfelel艖 tartalommal kell megk枚tni. A kiutal贸 hat谩rozatban nem 茅rintett k茅rd茅sekben a szerz艖d茅s tartalm谩ra a t枚rv茅ny rendelkez茅sei az ir谩nyad贸k. (6) Az (5) bekezd茅st kell megfelel艖en alkalmazni annak a lak谩s 茅s helyis茅gb茅rleti szerz艖d茅snek a megk枚t茅s茅re, amely az (1) bekezd茅sben eml铆tett elj谩r谩sban hozott hat谩rozaton, illet艖leg a (4) bekezd茅sben eml铆tett jognyilatkozaton alapul. (7)–(10)<a href="#lbj178id5b8d" class="lbjlink"> * </a> 95. §<a href="#lbj179id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) E t枚rv茅nynek az egyes t枚rv茅nyek Alapt枚rv茅nnyel 枚sszef眉gg艖 m贸dos铆t谩s谩r贸l sz贸l贸 2011. 茅vi CCI. t枚rv茅nnyel meg谩llap铆tott 11/A. §-谩t – a (2) bekezd茅sben meghat谩rozott kiv茅tellel – a 2012. j煤nius 1. napj谩t k枚vet艖en k枚t枚tt b茅rleti szerz艖d茅s 茅s k枚zz茅tett kereskedelmi k枚zlem茅ny tekintet茅ben kell alkalmazni. (2) Az 茅p眉letben l茅v艖 lak谩s 茅s nem lak谩s c茅lj谩ra szolg谩l贸 helyis茅g eset茅ben e t枚rv茅nynek az egyes t枚rv茅nyek Alapt枚rv茅nnyel 枚sszef眉gg艖 m贸dos铆t谩s谩r贸l sz贸l贸 2011. 茅vi CCI. t枚rv茅nnyel meg谩llap铆tott 11/A. § (1) 茅s (2) bekezd茅s茅t a 2015. december 31-茅t k枚vet艖en k枚t枚tt b茅rleti szerz艖d茅s tekintet茅ben kell alkalmazni. 95/A. §<a href="#lbj180id5b8d" class="lbjlink"> * </a> (1) A lak谩sok 茅s helyis茅gek b茅rlet茅re, valamint az elidegen铆t茅s眉kre vonatkoz贸 egyes szab谩lyokr贸l sz贸l贸 1993. 茅vi LXXVIII. t枚rv茅ny m贸dos铆t谩s谩r贸l sz贸l贸 2013. 茅vi CCXXVI. t枚rv茅nnyel (a tov谩bbiakban: M贸dtv.) meg谩llap铆tott rendelkez茅seket a M贸dtv. hat谩lyba l茅p茅s茅t megel艖z艖en nemzetgazdas谩gi szempontb贸l kiemelt jelent艖s茅g疟 beruh谩z谩ss谩 nyilv谩n铆t谩s eset茅n is megfelel艖en alkalmazni kell azzal, hogy amennyiben a nemzetgazdas谩gi szempontb贸l kiemelt jelent艖s茅g疟 beruh谩z谩sr贸l sz贸l贸 korm谩nyrendelet a M贸dtv. hat谩lybal茅p茅s茅t megel艖z艖en l茅pett hat谩lyba, akkor a M贸dtv. hat谩lybal茅p茅s茅nek napj谩t kell a 23/A. § (1) bekezd茅s茅ben meghat谩rozott felt茅telek bek枚vetkezt茅nek napjak茅nt figyelembe venni. (2) Ha a M贸dtv. hat谩lybal茅p茅s茅t k枚vet艖en 90 napn谩l kevesebb van h谩tra a hat谩rozott id艖tartam煤 lak谩sb茅rleti szerz艖d茅sb艖l, akkor az a lak谩sb茅rleti szerz艖d茅sben foglalt id艖pontban sz疟nik meg. 96. §<a href="#lbj181id5b8d" class="lbjlink"> * </a> E t枚rv茅ny 11/A. §-a az 茅p眉letek energiahat茅konys谩g谩r贸l sz贸l贸 2010. m谩jus 19-i 2010/31/EU eur贸pai parlamenti 茅s tan谩csi ir谩nyelv 12. cikk (2) 茅s (4) bekezd茅s茅nek val贸 megfelel茅st szolg谩lja. 97. §<a href="#lbj182id5b8d" class="lbjlink"> * </a> A 64/C. § (4) bekezd茅s c) pontja a p茅nz眉gyi rendszerek p茅nzmos谩s vagy terrorizmusfinansz铆roz谩s c茅lj谩ra val贸 felhaszn谩l谩s谩nak megel艖z茅s茅r艖l, a 648/2012/EU eur贸pai parlamenti 茅s tan谩csi rendelet m贸dos铆t谩s谩r贸l, valamint a 2005/60/EK eur贸pai parlamenti 茅s tan谩csi ir谩nyelv 茅s a 2006/70/EK bizotts谩gi ir谩nyelv hat谩lyon k铆v眉l helyez茅s茅r艖l sz贸l贸, 2015. m谩jus 20-i (EU) 2015/849 eur贸pai parlamenti 茅s tan谩csi ir谩nyelv 47. cikk (3) bekezd茅s茅nek val贸 megfelel茅st szolg谩lja. <h2 class=" cf2 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr645id" data-tid="567">1. sz谩m煤 mell茅klet az 1993. 茅vi LXXVIII. t枚rv茅nyhez<a href="#lbj183id5b8d" class="lbjlink"> * </a></h2> <h2 class=" cf2 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr646id" data-tid="597">2. sz谩m煤 mell茅klet az 1993. 茅vi LXXVIII. t枚rv茅nyhez<a href="#lbj184id5b8d" class="lbjlink"> * </a></h2> <h3 class=" cf3 agc" style="padding:20px 10px 20px 55px;" id="pr647id" data-tid="871">Az 枚nkorm谩nyzat b茅rleti, illet艖leg elidegen铆t茅si rendelet茅nek tartalma</h3> Az 枚nkorm谩nyzat – e t枚rv茅ny keretei k枚z枚tt – rendeletben hat谩rozza meg: a) a lak谩s b茅rbead谩s谩nak felt茅teleit [3. § (1)–(2) bekezd茅s, 12. § (5) bekezd茅s, 84. § (1)–(2) bekezd茅s], b) a b茅rl艖t谩rsi szerz艖d茅s megk枚t茅s茅nek, tov谩bb谩 a lak谩sban marad贸 t谩rsb茅rl艖 r茅sz茅re a meg眉resedett t谩rsb茅rleti lakr茅sz b茅rbead谩s谩nak felt茅teleit [4. § (3) bekezd茅s, 5. § (3) bekezd茅s], c) a felek meg谩llapod谩s谩nak tartalm谩t a b茅rbead贸 jogai 茅s k枚telezetts茅gei vonatkoz谩s谩ban [19. §, 9. § (1) bekezd茅s, 10. § (2) bekezd茅s, 15. §, 17. § (2) bekezd茅s, 18. § (1) bekezd茅s], d) a lak谩shaszn谩lati d铆j emel茅s茅nek m茅rt茅k茅t 茅s felt茅teleit [20. § (3) bekezd茅s], e) a b茅rl艖谩ltal a lak谩sba befogadhat贸 szem茅lyek k枚r茅t 茅s a befogad谩s felt茅teleit [21. § (6) bekezd茅s], f) a szerz艖d茅s k枚z枚s megegyez茅ssel t枚rt茅n艖 megsz眉ntet茅se eset茅n a m谩sik lak谩s b茅rbead谩s谩ra, illet艖leg a p茅nzbeli t茅r铆t茅s m茅rt茅k茅re 茅s megfizet茅s茅re vonatkoz贸 szab谩lyokat [23. § (3) bekezd茅s], g) a cserelak谩s felaj谩nl谩sa helyett – meg谩llapod谩s alapj谩n – fizethet艖 p茅nzbeli t茅r铆t茅s m茅rt茅k茅t 茅s felt茅teleit [27. § (2) bekezd茅s], h) az elhelyez茅si k枚telezetts茅g v谩llal谩s谩nak felt茅teleit, ide茅rtve az elhelyez茅sre jogosultak szem茅lyi k枚r茅nek 茅s j枚vedelmi, vagyoni helyzet茅nek szab谩lyoz谩s谩t is [31. § (2) bekezd茅s], i) a lak谩s egy r茅sz茅nek alb茅rletbe ad谩s谩hoz val贸 hozz谩j谩rul谩s felt茅teleit [33. § (3) bekezd茅s], j) a lakb茅rnek a b茅rbead谩s jellege – szoci谩lis, k枚lts茅gelv疟 vagy piaci alap煤 b茅rlet – szerint differenci谩lt m茅rt茅k茅t [13. § (1)–(2) bekezd茅sek, 34. § (1)–(2) 茅s (4)–(5) bekezd茅sek, tov谩bb谩 a f艖v谩rosi 茅s a f艖v谩rosi ker眉leti 枚nkorm谩nyzatok tekintet茅ben a 86. §], k) a lakb茅rt谩mogat谩s m茅rt茅k茅t, a jogosults谩g felt茅teleit 茅s elj谩r谩si szab谩lyait [34. § (3) 茅s (6) bekezd茅sek], l) a b茅rbead贸谩ltal ny煤jtott k眉l枚n szolg谩ltat谩s d铆j谩t, ha azt a b茅rbead贸nak nem m谩sik jogszab谩ly alapj谩n kell meg谩llap铆tania [35. § (2) bekezd茅s; 91/A. § 18. pont], m) a lak谩sokra vonatkoz贸 rendelkez茅sek megfelel艖 alkalmaz谩s谩val, a helyis茅g b茅rbead谩s谩nak 茅s a b茅rbead贸i hozz谩j谩rul谩snak a felt茅teleit [36. § (2) bekezd茅s], n) a helyis茅g b茅rleti jog谩nak cser茅j茅hez, illet艖leg 谩truh谩z谩s谩hoz t枚rt茅n艖 b茅rbead贸i hozz谩j谩rul谩s felt茅teleit [42. §], o) a t枚rv茅ny alapj谩n el艖v谩s谩rl谩si joggal 茅rintett lak谩sok v茅tel谩r谩nak m茅rt茅k茅t 茅s megfizet茅s茅nek felt茅teleit [54. § (1)–(2) bekezd茅sek, figyelemmel a 49. § 茅s az 52–53. §-ok rendelkez茅seire is], valamint a t枚rv茅ny alapj谩n el艖v谩s谩rl谩si joggal nem 茅rintett lak谩sok elad谩s谩nak felt茅teleit [54. § (3) bekezd茅s], p) a t枚rv茅ny alapj谩n el艖v谩s谩rl谩si joggal 茅rintett helyis茅gek v茅tel谩r谩nak m茅rt茅k茅t 茅s megfizet茅s茅nek m贸dj谩t, felt茅teleit [58. § (1)–(2) bekezd茅s], valamint a t枚rv茅ny alapj谩n el艖v谩s谩rl谩si joggal nem 茅rintett helyis茅gek elad谩s谩nak felt茅teleit [58. § (3) bekezd茅s], q) a lak谩sok elidegen铆t茅s茅b艖l sz谩rmaz贸 bev茅telek felhaszn谩l谩s谩nak r茅szletes szab谩lyait [62/B. § (2) bekezd茅s, tov谩bb谩 a f艖v谩rosi 枚nkorm谩nyzat tekintet茅ben a 63. § (3) bekezd茅s], r) a szoci谩lis int茅zm茅nyb艖l elbocs谩tott szem茅ly r茅sz茅re a m谩sik lak谩s b茅rbead谩s谩nak felt茅teleit [68. § (2) bekezd茅s], s) az 枚nkorm谩nyzat k枚lts茅gvet茅si szerv茅nek (v谩llalat谩nak) saj谩t feladataihoz biztos铆tott 枚nkorm谩nyzati helyis茅g 茅s lak谩s b茅rbead谩s谩ra t枚rt茅n艖 felhatalmaz谩st, illet艖leg a b茅rbead谩s felt茅teleit [80. § (1)–(2) bekezd茅sek]. <hr id="pr668id" data-tid="-1" ><footer><ul class="lbjvallist" style="display:none"><li id="lbj0id5b8d">Kihirdetve: 1993. VII. 30.</li><li id="lbj1id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj2id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2014. 茅vi XXXIX. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 2014. IX. 30-t贸l.</li><li id="lbj3id5b8d">M贸dos铆totta: 2022. 茅vi XXII. t枚rv茅ny 42. § (1) a).</li><li id="lbj4id5b8d">Beiktatta: 2014. 茅vi XCIX. t枚rv茅ny 190. §. Hat谩lyos: 2015. I. 1-t艖l.</li><li id="lbj5id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2015. 茅vi CLXXXVI. t枚rv茅ny 19. § a). Hat谩lytalan: 2016. I. 1-t艖l.</li><li id="lbj6id5b8d">M贸dos铆totta: 2022. 茅vi XXII. t枚rv茅ny 42. § (2).</li><li id="lbj7id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2020. 茅vi CLXIV. t枚rv茅ny 7. § (2). Hat谩lytalan: 2021. I. 1-t艖l.</li><li id="lbj8id5b8d">Beiktatta: 2020. 茅vi CLXIV. t枚rv茅ny 7. § (1). Hat谩lyos: 2021. I. 1-t艖l.</li><li id="lbj9id5b8d">M贸dos铆totta: 2023. 茅vi XC. t枚rv茅ny 309. §, 2024. 茅vi LXXIV. t枚rv茅ny 13. §.</li><li id="lbj10id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2013. 茅vi CCLII. t枚rv茅ny 138. § (4) a). Hat谩lytalan: 2014. III. 15-t艖l.</li><li id="lbj11id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2013. 茅vi CCLII. t枚rv茅ny 138. § (4) a). Hat谩lytalan: 2014. III. 15-t艖l.</li><li id="lbj12id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 2. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 39. §.</li><li id="lbj13id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 3. § (1). Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. Ezt k枚vet艖en l茅trej枚tt 煤j szerz艖d茅sek eset茅ben kell alkalmazni. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 45. § (7).</li><li id="lbj14id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 3. § (1). M贸dos铆totta: 2010. 茅vi CXLVIII. t枚rv茅ny 52. § (1), 2011. 茅vi CCI. t枚rv茅ny 76. §.</li><li id="lbj15id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 3. § (3). M贸dos铆totta: 2011. 茅vi CCI. t枚rv茅ny 75. § a).</li><li id="lbj16id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2011. 茅vi CLXVI. t枚rv茅ny 35. §. M贸dos铆totta: 2014. 茅vi XXXV. t枚rv茅ny 12. §, 2017. 茅vi LXVII. t枚rv茅ny 1. §.</li><li id="lbj17id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2013. 茅vi CCLII. t枚rv茅ny 138. § (4) b). Hat谩lytalan: 2014. III. 15-t艖l.</li><li id="lbj18id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2013. 茅vi CCLII. t枚rv茅ny 138. § (4) c). Hat谩lytalan: 2014. III. 15-t艖l.</li><li id="lbj19id5b8d">M贸dos铆totta: 2013. 茅vi CCLII. t枚rv茅ny 138. § (3) a).</li><li id="lbj20id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2011. 茅vi CCI. t枚rv茅ny 74. § (1). Hat谩lyos: 2012. VI. 1-t艖l.</li><li id="lbj21id5b8d">Beiktatta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 4. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj22id5b8d">Beiktatta: 2020. 茅vi CIV. t枚rv茅ny 19. §. Hat谩lyos: 2020. X. 28-t贸l.</li><li id="lbj23id5b8d">Beiktatta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 4. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 45. § (7).</li><li id="lbj24id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 5. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 45. § (7).</li><li id="lbj25id5b8d">Rendelkez茅seit a 2006. III. 31-茅t k枚vet艖en l茅trej枚tt 煤j szerz艖d茅sek eset茅ben kell alkalmazni a 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 45. § (2) alapj谩n.</li><li id="lbj26id5b8d">A m谩sodik mondat rendelkez茅s茅t a 2006. III. 31-茅t k枚vet艖en l茅trej枚tt 煤j szerz艖d茅sek eset茅ben kell alkalmazni a 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 45. § (2) alapj谩n.</li><li id="lbj27id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2013. 茅vi CCLII. t枚rv茅ny 138. § (4) d). Hat谩lytalan: 2014. III. 15-t艖l.</li><li id="lbj28id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 6. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj29id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 7. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj30id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 7. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj31id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 7. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj32id5b8d">L谩sd: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 40. §.</li><li id="lbj33id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2013. 茅vi CCXXVI. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 2013. XII. 19-t艖l.</li><li id="lbj34id5b8d">Beiktatta: 2013. 茅vi CCXXVI. t枚rv茅ny 2. §. Hat谩lyos: 2013. XII. 19-t艖l.</li><li id="lbj35id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2013. 茅vi CCLII. t枚rv茅ny 138. § (4) e). Hat谩lytalan: 2014. III. 15-t艖l.</li><li id="lbj36id5b8d">Beiktatta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 8. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj37id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2013. 茅vi CCLII. t枚rv茅ny 138. § (4) f). Hat谩lytalan: 2014. III. 15-t艖l.</li><li id="lbj38id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2013. 茅vi CCLII. t枚rv茅ny 138. § (4) f). Hat谩lytalan: 2014. III. 15-t艖l.</li><li id="lbj39id5b8d">M贸dos铆totta: 2013. 茅vi CCLII. t枚rv茅ny 138. § (4) g).</li><li id="lbj40id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2013. 茅vi CCLII. t枚rv茅ny 138. § (1). Hat谩lyos: 2014. III. 15-t艖l.</li><li id="lbj41id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2013. 茅vi CCLII. t枚rv茅ny 138. § (4) h). Hat谩lytalan: 2014. III. 15-t艖l.</li><li id="lbj42id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 9. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 41–42. §.</li><li id="lbj43id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 10. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj44id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2013. 茅vi CCLII. t枚rv茅ny 138. § (4) i). Hat谩lytalan: 2014. III. 15-t艖l.</li><li id="lbj45id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 11. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj46id5b8d">Rendelkez茅seit 2006. III. 31-茅t k枚vet艖en a lak谩scser茅hez k茅rt b茅rbead贸i hozz谩j谩rul谩sok eset茅ben kell alkalmazni a 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 45. § (3) alapj谩n.</li><li id="lbj47id5b8d">Rendelkez茅seit 2006. III. 31-茅t k枚vet艖en a lak谩scser茅hez k茅rt b茅rbead贸i hozz谩j谩rul谩sok eset茅ben kell alkalmazni a 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 45. § (3) alapj谩n.</li><li id="lbj48id5b8d">Rendelkez茅seit 2006. III. 31-茅t k枚vet艖en a lak谩scser茅hez k茅rt b茅rbead贸i hozz谩j谩rul谩sok eset茅ben kell alkalmazni a 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 45. § (3) alapj谩n.</li><li id="lbj49id5b8d">Megsemmis铆tette: 37/1998. (IX. 23.) AB hat谩rozat. Hat谩lytalan: 1999. IX. 30-t贸l.</li><li id="lbj50id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 12. § (1). Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj51id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 12. § (2). Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj52id5b8d">M贸dos铆totta: 2013. 茅vi CCLII. t枚rv茅ny 138. § (3) b).</li><li id="lbj53id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 13. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 39. §.</li><li id="lbj54id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 14. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 45. § (5).</li><li id="lbj55id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 14. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 45. § (5), (7).</li><li id="lbj56id5b8d">M贸dos铆totta: 2011. 茅vi CLXVI. t枚rv茅ny 84. § 9.</li><li id="lbj57id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 15. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj58id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 16. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj59id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 17. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj60id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2009. 茅vi CXV. t枚rv茅ny 52. § (1). Hat谩lyos: 2010. I. 1-t艖l.</li><li id="lbj61id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2009. 茅vi CXV. t枚rv茅ny 52. § (2). Hat谩lyos: 2010. I. 1-t艖l.</li><li id="lbj62id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 45. § (6). Hat谩lytalan: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj63id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2009. 茅vi CXV. t枚rv茅ny 52. § (3). Hat谩lyos: 2010. I. 1-t艖l.</li><li id="lbj64id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 19. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj65id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2013. 茅vi CCLII. t枚rv茅ny 138. § (2). Hat谩lyos: 2014. III. 15-t艖l.</li><li id="lbj66id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 45. § (6). Hat谩lytalan: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj67id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 20. § (2). Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj68id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2021. 茅vi CXXIII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 2021. XI. 18-t贸l.</li><li id="lbj69id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2021. 茅vi CXLVIII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 2021. XII. 22-t艖l.</li><li id="lbj70id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2021. 茅vi CXXIII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 2021. XI. 18-t贸l.</li><li id="lbj71id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2021. 茅vi CXXIII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 2021. XI. 18-t贸l.</li><li id="lbj72id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2022. 茅vi LXVIII. t枚rv茅ny 11. §. Hat谩lyos: 2023. I. 1-t艖l.</li><li id="lbj73id5b8d">M贸dos铆totta: 2022. 茅vi XXII. t枚rv茅ny 42. § (1) b).</li><li id="lbj74id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2021. 茅vi CXXIII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 2021. XI. 18-t贸l.</li><li id="lbj75id5b8d">Beiktatta: 1994. 茅vi XVII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 1994. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj76id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 21. § (1). Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj77id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 21. § (2). Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj78id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2021. 茅vi CXXIII. t枚rv茅ny 2. §. Hat谩lyos: 2021. XI. 18-t贸l.</li><li id="lbj79id5b8d">Beiktatta: 1994. 茅vi XVII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 1994. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj80id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2021. 茅vi CXXIII. t枚rv茅ny 3. §. Hat谩lyos: 2021. XI. 18-t贸l. M贸dos铆totta: 2021. 茅vi CXLVIII. t枚rv茅ny 2. §.</li><li id="lbj81id5b8d">Beiktatta: 1994. 茅vi XVII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 1994. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj82id5b8d">Beiktatta: 1994. 茅vi XVII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 1994. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj83id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 23. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. Ezt k枚vet艖en l茅trej枚tt 煤j szerz艖d茅sek eset茅ben kell alkalmazni. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 45. § (7).</li><li id="lbj84id5b8d">Beiktatta: 1994. 茅vi XVII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 1994. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj85id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 24. § (1). Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj86id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 24. § (2). Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj87id5b8d">Beiktatta: 1994. 茅vi XVII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 1994. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj88id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 45. § (6). Hat谩lytalan: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj89id5b8d">M贸dos铆totta: 2022. 茅vi XXII. t枚rv茅ny 42. § (1) c).</li><li id="lbj90id5b8d">Beiktatta: 1994. 茅vi XVII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 1994. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj91id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 25. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 43. §.</li><li id="lbj92id5b8d">Beiktatta: 1994. 茅vi XVII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 1994. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj93id5b8d">Beiktatta: 1994. 茅vi XVII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 1994. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj94id5b8d">Beiktatta: 1994. 茅vi XVII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 1994. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj95id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 26. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj96id5b8d">Beiktatta: 2021. 茅vi CXXIII. t枚rv茅ny 4. §. Hat谩lyos: 2021. XI. 18-t贸l.</li><li id="lbj97id5b8d">Beiktatta: 2021. 茅vi CXXIII. t枚rv茅ny 4. §. Hat谩lyos: 2021. XI. 18-t贸l.</li><li id="lbj98id5b8d">Beiktatta: 2021. 茅vi CXXIII. t枚rv茅ny 4. §. Hat谩lyos: 2021. XI. 18-t贸l.</li><li id="lbj99id5b8d">Beiktatta: 2021. 茅vi CXXIII. t枚rv茅ny 4. §. Hat谩lyos: 2021. XI. 18-t贸l.</li><li id="lbj100id5b8d">Beiktatta: 2021. 茅vi CXXIII. t枚rv茅ny 4. §. Hat谩lyos: 2021. XI. 18-t贸l.</li><li id="lbj101id5b8d">Beiktatta: 2021. 茅vi CXXIII. t枚rv茅ny 4. §. Hat谩lyos: 2021. XI. 18-t贸l.</li><li id="lbj102id5b8d">Beiktatta: 1994. 茅vi XVII. t枚rv茅ny 3. §. Hat谩lyos: 1994. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj103id5b8d">M贸dos铆tva 1994. XI. 17-t艖l az 57/1994. (XI. 17.) AB hat谩rozat alapj谩n.</li><li id="lbj104id5b8d">M贸dos铆tva 1994. XI. 17-t艖l az 57/1994. (XI. 17.) AB hat谩rozat alapj谩n.</li><li id="lbj105id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2007. 茅vi LV. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 2007. VI. 27-t艖l. Alkalmaz谩s谩ra l谩sd: 2007. 茅vi LV. t枚rv茅ny 6. § (1), (4).</li><li id="lbj106id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2021. 茅vi CXXIII. t枚rv茅ny 5. §. Hat谩lyos: 2021. XI. 18-t贸l.</li><li id="lbj107id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2007. 茅vi LV. t枚rv茅ny 6. § (3). Hat谩lytalan: 2007. VI. 27-t艖l.</li><li id="lbj108id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2012. 茅vi CCVIII. t枚rv茅ny 86. § a). Hat谩lytalan: 2013. VIII. 16-t贸l.</li><li id="lbj109id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2012. 茅vi CCVIII. t枚rv茅ny 86. § a). Hat谩lytalan: 2013. VIII. 16-t贸l.</li><li id="lbj110id5b8d">Beiktatta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 27. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 44. §.</li><li id="lbj111id5b8d">Beiktatta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 27. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 44. §.</li><li id="lbj112id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2015. 茅vi CLXXXVI. t枚rv茅ny 18. § (1). Hat谩lyos: 2016. I. 1-t艖l. Rendelkez茅seit a hat谩lybal茅p茅st k枚vet艖en indult elj谩r谩sokban kell alkalmazni.</li><li id="lbj113id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2020. 茅vi CXLVI. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 2021. I. 1-t艖l.</li><li id="lbj114id5b8d">Beiktatta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 27. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 44. §.</li><li id="lbj115id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2015. 茅vi CLXXXVI. t枚rv茅ny 18. § (2). Hat谩lyos: 2016. I. 1-t艖l. Rendelkez茅seit a hat谩lybal茅p茅st k枚vet艖en indult elj谩r谩sokban kell alkalmazni.</li><li id="lbj116id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2015. 茅vi CLXXXVI. t枚rv茅ny 18. § (3). Hat谩lyos: 2016. I. 1-t艖l. Rendelkez茅seit a hat谩lybal茅p茅st k枚vet艖en indult elj谩r谩sokban kell alkalmazni.</li><li id="lbj117id5b8d">M贸dos铆totta: 2020. 茅vi CXLVI. t枚rv茅ny 5. § a).</li><li id="lbj118id5b8d">M贸dos铆totta: 2020. 茅vi CXLVI. t枚rv茅ny 5. § b).</li><li id="lbj119id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2020. 茅vi CXLVI. t枚rv茅ny 2. §. Hat谩lyos: 2021. I. 1-t艖l.</li><li id="lbj120id5b8d">M贸dos铆totta: 2017. 茅vi CXXXVI. t枚rv茅ny 26. §.</li><li id="lbj121id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2020. 茅vi CXLVI. t枚rv茅ny 3. §. Hat谩lyos: 2021. I. 1-t艖l.</li><li id="lbj122id5b8d">M贸dos铆totta: 2022. 茅vi IV. t枚rv茅ny 5. §.</li><li id="lbj123id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 45. § (6). Hat谩lytalan: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj124id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 45. § (6). Hat谩lytalan: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj125id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 45. § (6). Hat谩lytalan: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj126id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 45. § (6). Hat谩lytalan: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj127id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 28. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj128id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 29. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj129id5b8d">M贸dos铆totta: 2006. 茅vi CIX. t枚rv茅ny 79. § (6) o).</li><li id="lbj130id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2009. 茅vi LVI. t枚rv茅ny 75. §. Hat谩lytalan: 2009. X. 1-t艖l.</li><li id="lbj131id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 30. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj132id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 31. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 45. § (7).</li><li id="lbj133id5b8d">M贸dos铆totta: 2011. 茅vi CXII. t枚rv茅ny 86. § (4).</li><li id="lbj134id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2007. 茅vi LV. t枚rv茅ny 3. §. Hat谩lyos: 2007. VI. 27-t艖l. Alkalmaz谩s谩ra l谩sd: 2007. 茅vi LV. t枚rv茅ny 6. § (1).</li><li id="lbj135id5b8d">M贸dos铆totta: 2011. 茅vi CXCI. t枚rv茅ny 71. § b).</li><li id="lbj136id5b8d">Alkalmaz谩s谩ra l谩sd: 2007. 茅vi LV. t枚rv茅ny 6. § (2).</li><li id="lbj137id5b8d">A kor谩bbi alc铆mmel egy眉tt hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2009. 茅vi LVI. t枚rv茅ny 75. §. Hat谩lytalan: 2009. X. 1-t艖l.</li><li id="lbj138id5b8d">Beiktatta: 2009. 茅vi XLVIII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 2009. VIII. 21-t艖l.</li><li id="lbj139id5b8d">Beiktatta: 2009. 茅vi XLVIII. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 2009. VIII. 21-t艖l. L谩sd m茅g: 2009. 茅vi XLVIII. t枚rv茅ny 16. § (7).</li><li id="lbj140id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 32. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj141id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 32. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 45. § (7).</li><li id="lbj142id5b8d">Beiktatta: 2013. 茅vi CXXVIII. t枚rv茅ny 6. §. Hat谩lyos: 2013. VII. 20-t贸l.</li><li id="lbj143id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 33. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 45. § (8).</li><li id="lbj144id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 33. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 45. § (8).</li><li id="lbj145id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2011. 茅vi CCI. t枚rv茅ny 74. § (2). Hat谩lyos: 2012. I. 1-t艖l.</li><li id="lbj146id5b8d">L谩sd: 46/2013. (X. 31.) NGM rendelet, 75/2013. (XII. 18.) BM rendelet, 15/2023. (VII. 20.) MK rendelet.</li><li id="lbj147id5b8d">L谩sd: 8/2013. (VIII. 9.) HM rendelet.</li><li id="lbj148id5b8d">Beiktatta: 2012. 茅vi CCXIV. t枚rv茅ny 95. §. Hat谩lyos: 2013. I. 1-t艖l.</li><li id="lbj149id5b8d">L谩sd: 8/2013. (VIII. 9.) HM rendelet.</li><li id="lbj150id5b8d">M贸dos铆totta: 2006. 茅vi CIX. t枚rv茅ny 168. § (2) j), 2010. 茅vi CXLVIII. t枚rv茅ny 53. §, 2014. 茅vi XXXV. t枚rv茅ny 12. §, 2017. 茅vi LXVII. t枚rv茅ny 1. §.</li><li id="lbj151id5b8d">Beiktatta: 2009. 茅vi LVI. t枚rv茅ny 74. § (5). Hat谩lyos: 2009. X. 1-t艖l.</li><li id="lbj152id5b8d">L谩sd: 217/2009. (X. 2.) Korm. rendelet, 499/2017. (XII. 29.) Korm. rendelet.</li><li id="lbj153id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2017. 茅vi CLXXXVI. t枚rv茅ny 10. § (2). Hat谩lyos: 2018. I. 1-t艖l.</li><li id="lbj154id5b8d">L谩sd: 499/2017. (XII. 29.) Korm. rendelet.</li><li id="lbj155id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2012. 茅vi CCVIII. t枚rv茅ny 86. § a). Hat谩lytalan: 2013. VIII. 16-t贸l.</li><li id="lbj156id5b8d">Beiktatta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 34. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj157id5b8d">Beiktatta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 34. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj158id5b8d">Beiktatta: 1994. 茅vi XVII. t枚rv茅ny 4. §. Hat谩lyos: 1994. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj159id5b8d">Beiktatta: 1994. 茅vi XVII. t枚rv茅ny 4. §. Hat谩lyos: 1994. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj160id5b8d">Beiktatta: 1994. 茅vi XVII. t枚rv茅ny 4. §. Hat谩lyos: 1994. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj161id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2007. 茅vi LV. t枚rv茅ny 4. §. Hat谩lyos: 2007. VI. 27-t艖l. Alkalmaz谩s谩ra l谩sd: 2007. 茅vi LV. t枚rv茅ny 6. § (1).</li><li id="lbj162id5b8d">M贸dos铆totta: 2010. 茅vi CXLVIII. t枚rv茅ny 52. § (3), 2022. 茅vi IV. t枚rv茅ny 5. §.</li><li id="lbj163id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2013. 茅vi CXIX. t枚rv茅ny 1. §. Hat谩lyos: 2013. VI. 28-t贸l.</li><li id="lbj164id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 36. §. M贸dos铆totta: 2012. 茅vi XCIII. t枚rv茅ny 91. § (4) b).</li><li id="lbj165id5b8d">Beiktatta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 37. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 40. §.</li><li id="lbj166id5b8d">Beiktatta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 37. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj167id5b8d">Beiktatta: 2007. 茅vi LV. t枚rv茅ny 5. §. Hat谩lyos: 2007. VI. 27-t艖l. Alkalmaz谩s谩ra l谩sd: 2007. 茅vi LV. t枚rv茅ny 6. § (1).</li><li id="lbj168id5b8d">Beiktatta: 2011. 茅vi CXCI. t枚rv茅ny 70. §. Hat谩lyos: 2012. I. 1-t艖l.</li><li id="lbj169id5b8d">Beiktatta: 2014. 茅vi XXXIX. t枚rv茅ny 2. §. Hat谩lyos: 2014. IX. 30-t贸l.</li><li id="lbj170id5b8d">Beiktatta: 2014. 茅vi XXXIX. t枚rv茅ny 2. §. Hat谩lyos: 2014. IX. 30-t贸l.</li><li id="lbj171id5b8d">Meg谩llap铆totta: 1993. 茅vi CXIII. t枚rv茅ny 1. § (1). Hat谩lyos: 1993. XII. 31-t艖l.</li><li id="lbj172id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 1994. 茅vi XVII. t枚rv茅ny 7. § (1). Hat谩lytalan: 1994. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj173id5b8d">Sz谩moz谩s谩t m贸dos铆totta: 1993. 茅vi CXIII. t枚rv茅ny 1. § (1).</li><li id="lbj174id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2007. 茅vi LXXXII. t枚rv茅ny 2. § 134. Hat谩lytalan: 2007. VII. 1-t艖l.</li><li id="lbj175id5b8d">Sz谩moz谩s谩t m贸dos铆totta: 1993. 茅vi CXIII. t枚rv茅ny 1. § (1).</li><li id="lbj176id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2014. 茅vi XXXIX. t枚rv茅ny 3. §. Hat谩lyos: 2014. IX. 30-t贸l.</li><li id="lbj177id5b8d">L谩sd: 251/2014. (X. 2.) Korm. rendelet.</li><li id="lbj178id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 45. § (6). Hat谩lytalan: 2006. III. 31-t艖l.</li><li id="lbj179id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2011. 茅vi CCI. t枚rv茅ny 74. § (3). Hat谩lyos: 2012. VI. 1-t艖l.</li><li id="lbj180id5b8d">Beiktatta: 2013. 茅vi CCXXVI. t枚rv茅ny 3. §. Hat谩lyos: 2013. XII. 19-t艖l.</li><li id="lbj181id5b8d">Beiktatta: 2011. 茅vi CCI. t枚rv茅ny 74. § (4). Hat谩lyos: 2012. VI. 1-t艖l.</li><li id="lbj182id5b8d">Beiktatta: 2020. 茅vi CXLVI. t枚rv茅ny 4. §. Hat谩lyos: 2021. I. 1-t艖l.</li><li id="lbj183id5b8d">Hat谩lyon k铆v眉l helyezte: 2007. 茅vi LXXXII. t枚rv茅ny 2. § 134. Hat谩lytalan: 2007. VII. 1-t艖l.</li><li id="lbj184id5b8d">Meg谩llap铆totta: 2005. 茅vi CXXXII. t枚rv茅ny 38. §. Hat谩lyos: 2006. III. 31-t艖l. L谩sd m茅g: ugyane t枚rv茅ny 45. § (7).</li></ul></footer> <div class="navigation hidden-print"> </div> <a href="#" id="backtotop" title="Vissza az oldal tetej茅re"></a> </div> </div> </div> <script language="javascript" type="text/javascript"> var lawpaginationlimit = 8000; </script> <script language="javascript" type="text/javascript"> var operativeIndex = -1; var change = ''; </script> <script type="text/javascript"> $(function() { // the input field var $input = $("#mubse_search_block_keyword"), // clear button $clearBtn = $("button[data-search='clear']"), // prev button $prevBtn = $("button[data-search='prev']"), // next button $nextBtn = $("button[data-search='next']"), // the context where to search $content = $("#results"), // jQuery object to save elements $results // the class that will be appended to the current // focused element currentClass = "current", // top offset for the jump (the search bar) offsetTop = 50, // the current index of the focused element currentIndex = 0; /** * Jumps to the element matching the currentIndex */ function jumpTo() { if ($results.length) { var position, $current = $results.eq(currentIndex); $results.removeClass(currentClass); if ($current.length) { $current.addClass(currentClass); position = $current.offset().top - offsetTop; newposition=position-180; window.scrollTo(0, newposition); } } } /** * Searches for the entered keyword in the * specified context on input */ $input.on("input", function() { var searchVal = this.value; $content.unmark({ done: function() { $content.mark(searchVal, { separateWordSearch: true, done: function() { $results = $content.find("mark:visible"); currentIndex = 0; jumpTo(); } }); } }); }); /** * Clears the search */ $clearBtn.on("click", function() { $content.unmark(); $input.val("").focus(); }); /** * Next and previous search jump to */ $nextBtn.add($prevBtn).on("click", function() { if ($results.length) { currentIndex += $(this).is($prevBtn) ? -1 : 1; if (currentIndex < 0) { currentIndex = $results.length - 1; } if (currentIndex > $results.length - 1) { currentIndex = 0; } jumpTo(); } }); $('#text-search').bind('keyup change', function(ev) { var searchTerm = $(this).val(); $('#results').removeHighlight(); if ( searchTerm ) { $('#results').highlight( searchTerm ); } }); $( "#dialog-message" ).dialog({ autoOpen: false, buttons: { Ok: function() { $( this ).dialog( "close" ); } } }); //Csom贸pontok amire m谩r kattintott var clickedPoints=new Map(); //Map-en val贸 kattint谩s g枚rget茅s hely茅nek elk茅r茅se $('area').click(function() { var kerhiv=$(this).attr('data-kerhiv'); var para=$(this).attr('data-para'); var actHost = window.location.hostname; var actProtocol = window.location.protocol; var timestate = getUrlParam('timestate', 'null'); var sendData =''; if(timestate!='null'){ sendData={ docid: kerhiv, timestate: timestate, lawref : 'lawref'+para } } else { sendData={ docid: kerhiv, lawref : 'lawref'+para } } var fullURL=""; if(actHost.search("nagyg.incubator")>-1){ fullURL=actProtocol+"//"+actHost+"/navigatorajax"; } else { fullURL=actProtocol+"//"+actHost+"/navigatorajax"; } if(!clickedPoints.has('lawref'+para)){ //ha m茅g nincs let谩rolva $.ajax({ url: fullURL, type: "post", data: sendData, success: function (data) { if(data.paragraph_found!='') { clickedPoints.set('lawref'+para, data.paragraph_found); scrollToNavigatorDocPart(data.paragraph_found); } }, error: function(jqXHR,textStatus,errorThrown) {console.log(textStatus) } }); } else { //ha m谩r le van t谩rolva scrollToNavigatorDocPart(clickedPoints.get('lawref'+para)); } }); var keyword = getUrlParam('tpyedKeyword', 'undefined'); if(!(typeof keyword==="undefined") && keyword!="undefined"){ $("input[type='search']").val(decodeURIComponent(keyword)); $("input[type='search']").trigger( "input" ); } $('.docviewer a').click(function (event) { if(window.location.href.search("bkik")>-1 && $(this).attr('href').search('uj.jogtar')>-1 && $('#dialog-message-box').length>0){ //Ha BKIK oldalon kattint uj jogt谩rra mutat贸 linkre event.preventDefault(); $('#dialog-message-box').modal('show'); return; } if($(this).attr('data-href') === undefined && event.target.nodeName.toUpperCase()!="SUP") { var popoverNodeClass = $(event.target).parent().attr("class"); if(popoverNodeClass.length>0 && popoverNodeClass=="popover-header"){ event.preventDefault(); var original = $(event.target).parents("a").attr('data-original-title'); if(original.indexOf('LinkUgrik(')>-1){ var begin=original.indexOf('LinkUgrik('); var end=original.indexOf("')"); var length=end-begin; var ugrik=original.substr(begin, length).split("'"); if(ugrik[3].length>1 ){ if(ugrik[3].indexOf('lawrefP(')>-1){ parag=getParagraphNumberFromLRP(ugrik[3]); if ($.urlParam('docid') == '00000001.TXT'){ linkUgrikHandler('/jogszabaly?docid=' + ugrik[1] + '&celpara='+ parag + '&timeshift=fffffff4&txtreferer=' + $.urlParam('docid') ); } else if($.urlParam('rendelettar')=='') { //ellen艖rzi, hogy megengedett-e az adott kiterjeszt茅shez a kerhiv var dbnumOfExtension = isExtensionEnabledForCrossref(ugrik[1].toUpperCase()); if(dbnumOfExtension>-1){ linkUgrikHandler(window.location.pathname+'?docid=' + ugrik[1].toUpperCase() + '&getdoc=1&dbnum='+ dbnumOfExtension + '&celpara='+ parag); } else { linkUgrikHandler(window.location.pathname+'?docid=' + ugrik[1].toUpperCase() + '&celpara='+ parag + '&txtreferer=' + $.urlParam('docid') ); } } } } } } return; } event.preventDefault(); if(event.target.nodeName.toUpperCase()=="SUP"){ var parents = $(event.target).parent(); if(parents[0].nodeName.toUpperCase()=="A"){ var achor = parents[0]; var original = $(achor).attr('data-original-title'); if(original.indexOf('LinkUgrik(')>-1){ var begin=original.indexOf('LinkUgrik('); var end=original.indexOf("')"); var length=end-begin; var ugrik=original.substr(begin, length).split("'"); if(ugrik[3].length>1 ){ if(ugrik[3].indexOf('lawrefP(')>-1){ parag=getParagraphNumberFromLRP(ugrik[3]); if ($.urlParam('docid') == '00000001.TXT'){ linkUgrikHandler('/jogszabaly?docid=' + ugrik[1] + '&celpara='+ parag + '&timeshift=fffffff4&txtreferer=' + $.urlParam('docid') ); } else if($.urlParam('rendelettar')=='') { //ellen艖rzi, hogy megengedett-e az adott kiterjeszt茅shez a kerhiv var dbnumOfExtension = isExtensionEnabledForCrossref(ugrik[1].toUpperCase()); if(dbnumOfExtension>-1){ if(event.target.innerText.indexOf("*")==-1){ //Ha nem l谩bjegyzet csillag r茅sze linkUgrikHandler(window.location.pathname+'?docid=' + ugrik[1].toUpperCase() + '&getdoc=1&dbnum='+ dbnumOfExtension + '&celpara='+ parag); } } else { linkUgrikHandler(window.location.pathname+'?docid=' + ugrik[1].toUpperCase() + '&celpara='+ parag + '&txtreferer=' + $.urlParam('docid') ); } } } } } } } else { link = $(this).attr('data-href').split("'"); if(link[0]=='StartExcel(' || link[0]=='StartPdf(' || link[0]=='StartWW(' || link[0]=='StartIratminta(' || link[0]=='StartLocalHTML(') { if ($.urlParam('council') != '' ){ window.location.href = '/melleklet?filename='+link[3]+'&dbnum='+link[2].replaceAll(',','')+'&council='+$.urlParam('council'); } else { window.location.href = '/melleklet?filename='+link[3]+'&dbnum='+link[2].replaceAll(',',''); } } else if(link[0]=='LinkUgrik(') { var parag=''; if(link[3].indexOf('lawrefP(')>-1){ parag=getParagraphNumberFromLRP(link[3]); } paragParam=""; if(parag.length>0){ paragParam="&celpara="+parag; } if ($.urlParam('docid') == '00000001.TXT'){ linkUgrikHandler('/jogszabaly?docid=' + link[1] + '&timeshift=fffffff4&txtreferer=' + $.urlParam('docid') + paragParam); //window.location.href = '/jogszabaly?docid=' + link[1] + '&timeshift=fffffff4&txtreferer=' + $.urlParam('docid'); } else if($.urlParam('docid')=='00000003.TXT'){ window.location.href = '/jogszabaly?docid=' + link[1] + '&txtreferer='+ $.urlParam('docid'); } else if($.urlParam('rendelettar')=='') { var dbnumOfExtension = isExtensionEnabledForCrossref(link[1].toUpperCase()); if(dbnumOfExtension>-1){ linkUgrikHandler(window.location.pathname+'?docid=' + link[1].toUpperCase()+ '&getdoc=1'+ dbnumOfExtension + paragParam); } else { linkUgrikHandler(window.location.pathname+'?docid=' + link[1].toUpperCase()+ "&dbnum=1" + paragParam); } } else { window.location.href = ''; } } else if(link[0]=='StartWebPage(') { window.location.href = link[1]; } else if(link[0]=='StartFogJogszab(') { window.location.href = 'https://uj.jogtar.hu/#doc/db/' + link[2].replaceAll(',','') + '/id/' + link[1] + '/lr/chain' + link[3]; } $('#dialog-message-box').modal('show'); return; } }); }); function isExtensionEnabledForCrossref(actDocID){ var extObj =JSON.parse('{"574": "ISA,MNS,MKE,ISQ,MKV,IQM", "575": "ETV,MRE"}'); var beginExtPos=actDocID.lastIndexOf("."); var actExt=actDocID.substring(beginExtPos+1); for (var dbnum of Object.keys(extObj)) { var arrayExtensions=extObj[dbnum].split(","); if(arrayExtensions.indexOf(actExt) !== -1){ return dbnum; } } return -1; } function getParagraphNumberFromLRP(lawrefP){ var retVal=''; if(lawrefP.indexOf('lawrefP(')>-1){ var pbegin=lawrefP.indexOf('(')+1; var pend=lawrefP.indexOf(')'); var plength=pend-pbegin; retVal=lawrefP.substr(pbegin, plength); } return retVal; } function linkUgrikHandler(newurl){ $.get(window.location.protocol + '//' + window.location.hostname + newurl, function( data ) { window.open(window.location.protocol + '//' + window.location.hostname + newurl, '_blank'); }).fail(function () { //$('#dialog-message').dialog('open'); $('#dialog-message-box').modal('show'); }); } function getUrlVars() { var vars = {}; var parts = window.location.href.replace(/[?&]+([^=&]+)=([^&]*)/gi, function(m,key,value) { vars[key] = value; }); return vars; } function getUrlParam(parameter, defaultvalue){ var urlparameter = defaultvalue; if(window.location.href.indexOf(parameter) > -1){ urlparameter = getUrlVars()[parameter]; } return urlparameter; } jQuery.fn.highlight = function(pat) { function innerHighlight(node, pat) { var skip = 0; if (node.nodeType == 3) { var pos = node.data.toUpperCase().indexOf(pat); if (pos >= 0) { var spannode = document.createElement('span'); spannode.className = 'hl'; var middlebit = node.splitText(pos); var endbit = middlebit.splitText(pat.length); var middleclone = middlebit.cloneNode(true); spannode.appendChild(middleclone); middlebit.parentNode.replaceChild(spannode, middlebit); skip = 1; } } else if (node.nodeType == 1 && node.childNodes && !/(script|style)/i.test(node.tagName)) { for (var i = 0; i < node.childNodes.length; ++i) { i += innerHighlight(node.childNodes[i], pat); } } return skip; } return this.each(function() { innerHighlight(this, pat.toUpperCase()); }); }; jQuery.fn.removeHighlight = function() { function newNormalize(node) { for (var i = 0, children = node.childNodes, nodeCount = children.length; i < nodeCount; i++) { var child = children[i]; if (child.nodeType == 1) { newNormalize(child); continue; } if (child.nodeType != 3) { continue; } var next = child.nextSibling; if (next == null || next.nodeType != 3) { continue; } var combined_text = child.nodeValue + next.nodeValue; new_node = node.ownerDocument.createTextNode(combined_text); node.insertBefore(new_node, child); node.removeChild(child); node.removeChild(next); i--; nodeCount--; } } return this.find("span.hl").each(function() { var thisParent = this.parentNode; thisParent.replaceChild(this.firstChild, this); newNormalize(thisParent); }).end(); }; </script> <footer class="mainFooter"> <div class="container-fluid"> <div class="row"> <div class="col-lg-9"> <hr class="splitter green" /> <div class="row"> <div class="col-12 col-sm-6 col-lg-3"> <ul class="mainFooter_menu"> <li> <a target="_blank" title="C茅gt枚rt茅net" href="https://www.wolterskluwer.com/hu-hu/about-us">C茅gt枚rt茅net</a> </li> <li> <a target="_blank" title="Alap茅rt茅keink" href="https://www.wolterskluwer.com/hu-hu/about-us">Alap茅rt茅keink</a> </li> <li> <a target="_blank" title="脡rt茅kes铆t茅si k茅pvisel艖k" href="https://www.wolterskluwer.com/hu-hu/solutions/hungary/sales-representatives">脡rt茅kes铆t茅si k茅pvisel艖k</a></li> <li> <a target="_blank" title="脺gyf茅lszolg谩lat" href="https://ugyfelszolgalat.wolterskluwer.hu/">脺gyf茅lszolg谩lat</a> </li> </ul> </div> <div class="col-12 col-sm-6 col-lg-3"> <ul class="mainFooter_menu"> <li> <a target="_blank" title="GYIK" href="https://ugyfelszolgalat.wolterskluwer.hu/">GYIK</a> </li> <li> <a target="_blank" title="Adatkezel茅si t谩j茅koztat贸" href="https://ugyfelszolgalat.wolterskluwer.hu/letoltes/wolters_kluwer_adatkezelesi_tajekoztato.pdf" target="_blank">Adatkezel茅si t谩j茅koztat贸</a> </li> <li> <a target="_blank" title="M茅diaaj谩nlat" href="https://ugyfelszolgalat.wolterskluwer.hu/mediaajanlat/">M茅diaaj谩nlat</a> </li> </ul> </div> <div class="col-12 col-sm-6 col-lg-3"> <ul class="mainFooter_menu"> <li> <a target="_blank" title="Wolters Kluwer" href="https://www.wolterskluwer.com/hu-hu/">Wolters Kluwer</a> </li> <li> <a target="_blank" title="Jogt谩r" href="http://www.jogtar.hu/">Jogt谩r</a> </li> <li> <a target="_blank" title="K茅pz茅sek" href="https://shop.wolterskluwer.hu/rendezvenyek">K茅pz茅sek</a> </li> <li> <a target="_blank" title="Ad贸 Online" href="http://www.ado.hu/">Ad贸 Online</a> </li> <li> <a target="_blank" title="Jog谩szvil谩g" href="http://www.jogaszvilag.hu/">Jog谩szvil谩g</a> </li> </ul> </div> </div> </div> <div class="col-lg-3"> <hr class="splitter red" /> <div class="mainFooter_holder"> K枚vessen minket <div class="socialBox"> <a target="_blank" title="Wolters Kluwer on Facebook" href="https://www.facebook.com/wolterskluwerhu" target="_blank"></a> <a target="_blank" title="Wolters Kluwer on LinkedIn" href="http://www.linkedin.com/company/2038653" target="_blank"></a> </div> </div> </div> </div> <div class="row"> <div class="col-lg-9"> <a target="_blank" class="mainFooter_logo" href="https://www.wolterskluwer.com/hu-hu/" title="Wolters Kluwer honlap">Wolters Kluwer Corporate</a> </div> <div class="col-lg-3"> Mert fontos, hogy j贸l d枚nts枚n! </div> </div> </div> <div class="impress"> <div class="container-fluid"> <a target="_blank" class="mainFooter_footerLink" title="Kapcsolat" href="https://www.wolterskluwer.com/hu-hu/solutions/hungary/customer-service">Kapcsolat</a> <a target="_blank" class="mainFooter_footerLink" title="S眉tikezel茅si t谩j茅koztat贸" href="https://ugyfelszolgalat.wolterskluwer.hu/letoltes/sutikezelesi_tajekoztato.pdf">S眉tikezel茅si t谩j茅koztat贸</a> <a target="_blank" class="mainFooter_footerLink" title="Impresszum" href="/impresszum">Impresszum</a> <a target="_blank" class="mainFooter_footerLink" title="Vissza茅l茅s-bejelent茅s" href="https://ugyfelszolgalat.wolterskluwer.hu/ugyfelszolgalat/visszaeles-bejelentes/">Vissza茅l茅s-bejelent茅s</a> 漏 Wolters Kluwer </div> </div> </footer> <div id="translateDiv"> </div> <style> #translateDiv { position: fixed; bottom: 0; left: 0; right: 0; padding: 20px; text-align: center; background: white; z-index: 10000000000; display: none; } </style> <script type="text/javascript" src="/build/core_footer.js"></script> <script type="text/javascript" src="/build/netjogtar.js"></script> </body> </html>