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Typenkatalog zur Umnutzung gewerblicher Bestandsgebäude in Mikroapartments, vorbereitet für das altersgerechtes Wohnen - Professur für Entwerfen, Umbau und Denkmalpflege
<!DOCTYPE html> <html lang="de"> <head> <meta charset="utf-8"> <!-- This website is powered by TYPO3 - inspiring people to share! TYPO3 is a free open source Content Management Framework initially created by Kasper Skaarhoj and licensed under GNU/GPL. TYPO3 is copyright 1998-2025 of Kasper Skaarhoj. Extensions are copyright of their respective owners. Information and contribution at https://typo3.org/ --> <title>Typenkatalog zur Umnutzung gewerblicher Bestandsgebäude in Mikroapartments, vorbereitet für das altersgerechtes Wohnen - Professur für Entwerfen, Umbau und Denkmalpflege</title> <meta name="generator" content="TYPO3 CMS"> <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1"> <meta property="og:title" content="Typenkatalog zur Umnutzung gewerblicher Bestandsgebäude in Mikroapartments, vorbereitet für das altersgerechtes Wohnen"> <meta name="twitter:card" content="summary_large_image"> <meta name="twitter:title" content="Typenkatalog zur Umnutzung gewerblicher Bestandsgebäude in Mikroapartments, vorbereitet für das altersgerechtes Wohnen"> <link rel="stylesheet" href="/typo3temp/assets/compressed/7015c8c4ac5ff815b57530b221005fc6-9fc16b259c34e76745847deb1716c694.css?1739787421" media="all" nonce="HC9b6BV9IYtA-qN7845DNFKNKAR9ALkSjn23qS7HhiX-gnPzlwO__A"> <link rel="stylesheet" href="/typo3temp/assets/compressed/tum-icons.min-81fb7e4a5e30d08111539e46dcf66a34.css?1739787421" media="all" nonce="HC9b6BV9IYtA-qN7845DNFKNKAR9ALkSjn23qS7HhiX-gnPzlwO__A"> <link href="/_frontend/sitetum/bundled/assets/main-8-dKl6Y9.css?1739779920" rel="stylesheet" > <script nonce="HC9b6BV9IYtA-qN7845DNFKNKAR9ALkSjn23qS7HhiX-gnPzlwO__A"> /*<![CDATA[*/ var TYPO3 = Object.assign(TYPO3 || {}, Object.fromEntries(Object.entries({"settings":{"TS":{"m2cCookieLifetime":"7"}}}).filter((entry) => !['__proto__', 'prototype', 'constructor'].includes(entry[0])))); /*]]>*/ </script> <script nonce="HC9b6BV9IYtA-qN7845DNFKNKAR9ALkSjn23qS7HhiX-gnPzlwO__A">let TUM = { hp: "/eud/aktuelles/", pid: 9859, lid: 0, search: { box: 1, path: "/eud/suche/" }, video: [], loadOnce: {} }; document.querySelector('html').classList.remove('no-js'); document.querySelector('html').classList.add('js');</script> <link rel="icon" type="image/png" href="/_frontend/favicon/favicon-96x96.png" sizes="96x96" /> <link rel="icon" type="image/svg+xml" href="/_frontend/favicon/favicon.svg" /> <link rel="shortcut icon" href="/_frontend/favicon/favicon.ico" /> <link rel="apple-touch-icon" sizes="180x180" href="/_frontend/favicon/apple-touch-icon.png" /> <meta name="apple-mobile-web-app-title" content="TUM" /> <link rel="manifest" href="/_frontend/favicon/site.webmanifest" /><script data-ignore="1" data-cookieconsent="statistics" type="text/plain"></script> <link rel="canonical" href="https://www.arc.ed.tum.de/eud/forschung/typenkatalog-zur-umnutzung-gewerblicher-bestandsgebaeude-in-mikroapartments-vorbereitet-fuer-das-altersgerechtes-wohnen/"/> </head> <body class="" data-pid="9859"> <header> <div id="topbar" class="c-topbar py-1"> <div class="container"> <a class="c-skiplink" id="skipnav" href="#content" title="Zum Inhalt springen" aria-label="Zum Inhalt springen" > Zum Inhalt springen </a> <div class="d-flex justify-content-md-end justify-content-between"> <div class="d-flex"> <div class="c-global-search"> <button class="btn c-global-search__toggle js-search-toggle" data-testid="search-dialog-opener" type="button" aria-controls="global-search-overlay" aria-haspopup="dialog" > <span>Google Suche</span> <svg width="18px" height="18px" viewBox="-2 -2 20 20"> <path transform="translate(-1015.000000, -9.000000)" stroke-width="1" stroke="currentColor" fill="currentColor" d="M1015,16 C1015,19.866 1018.134,23.001 1022,23.001 C1023.753,23.001 1025.351,22.352 1026.579,21.287 L1032,26.707 L1032.707,26.001 L1027.286,20.58 C1028.351,19.352 1029,17.753 1029,16 C1029,12.134 1025.866,9 1022,9 C1018.134,9 1015,12.134 1015,16 L1015,16 Z M1016,16 C1016,12.692 1018.692,10 1022,10 C1025.308,10 1028,12.692 1028,16 C1028,19.309 1025.308,22 1022,22 C1018.692,22 1016,19.309 1016,16 L1016,16 Z" ></path> </svg> </button> <span class="c-global-search__search"> <span id="cse-stub"></span> </span> </div> </div> <div class="d-md-none"> <button id="menutoggle" class="c-menu-mobile navbar-toggler" type="button" data-bs-toggle="collapse" data-bs-target="#sitenav" aria-expanded="false" title="Navigation öffnen" aria-label="Navigation öffnen"> <span class="navbar-toggler-icon"></span> <span class="c-menu-mobile__text">Menü</span> </button> </div> <template id="global-search-popup"> <dialog id="global-search-overlay" class="c-global-search-overlay js-gsc-dialog px-5 py-4 bg-body shadow" aria-labelledby="global-search-popup-title" aria-describedby="global-search-popup-desc" > <h2 id="global-search-popup-title" class="fs-1 border-0">Google Custom Search</h2> <p id="global-search-popup-desc"> Wir verwenden Google für unsere Suche. 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TUM School of Engineering and Design </a> </li> <li class="l_top"> <a href="https://www.tum.de/" title="Startseite Technische Universität München"> Technische Universität München </a> </li> </ul> </div> <div> <a href="https://www.tum.de/" title="Startseite www.tum.de"> <img src="/_assets/32ebf5255105e66824f82cb2d7e14490/Icons/Org/tum-logo.png?neu" alt="Technische Universität München" /> </a> </div> </div> </div> </header> <main id="page-body"> <div class="container c-content-area"> <div class="row"> <div class="col-md-3 col-xl-2 c-content-area__sitenav"> <div class="c-sitenav navbar navbar-expand-md"> <div id="sitenav" class="collapse navbar-collapse"> <nav class="sitemenu c-sitenav__wrapper" aria-label="Hauptnavigation"> <ul id="menuMain" class="accordion c-sitenav__menu" > <li class=""> <a href="/eud/aktuelles/" target="_self" title="AKTUELLES"> AKTUELLES </a> </li> <li class="accordion-item c-sitenav__item"> <a href="/eud/team/" target="_self" title="TEAM" class="accordion-header"> 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class="frame frame-type-textmedia frame-layout-0"> <div class="ce-textpic ce-left ce-above" > <div class="ce-gallery " data-ce-columns="1" data-ce-images="1" > <figure class="image"> <picture><source media="(min-width: 1400px)" srcset="/fileadmin/_processed_/2/2/csm_Cover_3a9075fa70.webp" type="image/webp"><source srcset=" /fileadmin/_processed_/2/2/csm_Cover_659fd32bf4.webp 575w, /fileadmin/_processed_/2/2/csm_Cover_dd05212413.webp 481w " sizes=" (min-width: 1200px) 869px, (min-width: 768px) 575px, calc(100vw - 24px)" type="image/webp"><img class="image-embed-item" loading="lazy" src="/fileadmin/_processed_/2/2/csm_Cover_9b545423f4.webp" width="600" height="828" alt="" /></picture> </figure> </div> <div class="ce-bodytext"> <p>Im Zentrum des Forschungsprojekts steht die Frage, wie leerstehende Bürogebäude der 50er bis 70er Jahre oder andere gewerbliche Bausubstanz als bezahlbarer, urbaner Wohnraum umgenutzt werden können. Dabei werden auch die Belange des altengerechten Wohnens berücksichtigt. Dazu wurde ein Typenkatalog Mikrowohnen erarbeitet, der eine Umwidmung von gewerblichen Bürogebäuden der 50er bis 70er Jahre unterstützen kann. Ein übergreifender Katalog klassifiziert zunächst den gewerblichen Leerstand innerhalb eines allgemeingültigen Typenverzeichnisses. Im Mittelpunkt stehen dabei das Raster und dessen Eignung zur Umwidmung in urbanes Wohnen. Anhand einer Markt- und Standortanalyse wurden zunächst Ballungszentren mit einem dem Suchraster entsprechenden Leerstand ermittelt. Die Ergebnisse dieser empirischen Analyse sind durch Karteikarten abgebildet. Zudem werden Typologie und bauliche Charakteristika von Bürogebäuden der 50er bis 70er Jahre analysiert. Die zuvor skizzierten Analysen und Definitionen flossen in einen Typenkatalog für Mikroapartments ein, der auch die Rahmenbedingungen von "ready - vorbereitet für altengerechtes Wohnen" für Senioren oder Menschen mit Handicap berücksichtigt. Dabei zeigte sich, dass vor allem das Bad sowie die Lage des Installations- und Versorgungsschachtes bestimmende Faktoren für die Nutzbarkeit der Grundrisse darstellen.</p> <p>Bearbeiter: Prof. Andreas Hild, Faraneh Farnoudi | Die Autorinnen von Seite 118 -147: Dr.-Ing. Lynn Schelisch und Prof. dr. Annette Spellerberg</p> </div> </div> </div> </div> <div class="c-link-to-top js-link-to-top"> <a href="#topbar" title="nach oben springen"> To top </a> </div> </div> <div class="col-md-3 col-xl-2 c-content-area__aside js-link-checker"> <div id="sidebar" class="sidebar"> <aside class="c-aside"> </aside> </div> </div> </div> </div> </main> <footer class="c-footer"> <div class="c-footer__legal"> <nav class="container" aria-label="legal links"> <ul class="list-inline"><li class="list-inline-item"><a href="/eud/datenschutz/">Datenschutz</a></li><li class="list-inline-item"><a href="/eud/impressum/">Impressum</a></li><li class="list-inline-item"><a href="/eud/barrierefreiheit/">Barrierefreiheit</a></li></ul> <img aria-hidden="true" src="https://tum.de/hsts/default" height="1" width="1" /> </nav> </div> </footer> <script type="module" src="/_frontend/sitetum/bundled/assets/main-SUBUziTd.js?1739779920"></script> <script data-ignore="1" data-dp-cookiedesc="layout" nonce="HC9b6BV9IYtA-qN7845DNFKNKAR9ALkSjn23qS7HhiX-gnPzlwO__A" type="text/plain"> Diese Webseite verwendet Cookies, um die Bedienfreundlichkeit zu erhöhen. <a aria-label="Weitere Informationen zu unseren verwendeten Cookies" class="cc-link" href="/eud/datenschutz/#AktiveKomponenten" rel="noopener noreferrer nofollow" target="_blank" > Weitere Informationen </a> </script> <script data-ignore="1" data-dp-cookieselect="layout" nonce="HC9b6BV9IYtA-qN7845DNFKNKAR9ALkSjn23qS7HhiX-gnPzlwO__A" type="text/plain"> <div class="dp--cookie-check" xmlns:f="http://www.w3.org/1999/html"> <label for="dp--cookie-required"> <input class="dp--check-box" id="dp--cookie-required" tabindex="-1" type="checkbox" name="" value="" checked disabled> Notwendig </label> <label for="dp--cookie-statistics"> <input class="dp--check-box" id="dp--cookie-statistics" tabindex="1" type="checkbox" name="" value=""> Statistiken </label> </div> </script> <script data-ignore="1" data-dp-cookierevoke="layout" nonce="HC9b6BV9IYtA-qN7845DNFKNKAR9ALkSjn23qS7HhiX-gnPzlwO__A" type="text/plain"> <button type="button" aria-label="Cookie Consent widerrufen" class="dp--revoke {{classes}}" > <i class="dp--icon-fingerprint"></i> <span class="dp--hover">Cookies</span> </button> </script> <script data-ignore="1" data-dp-cookieiframe="layout" nonce="HC9b6BV9IYtA-qN7845DNFKNKAR9ALkSjn23qS7HhiX-gnPzlwO__A" type="text/plain"> <div class="dp--overlay-inner" data-nosnippet> <div class="dp--overlay-header">{{notice}}</div> <div class="dp--overlay-description">{{desc}}</div> <div class="dp--overlay-button"> <button class="db--overlay-submit" onclick="window.DPCookieConsent.forceAccept(this)" data-cookieconsent="{{type}}"> {{btn}} </button> </div> </div> </script> <script data-ignore="1" nonce="HC9b6BV9IYtA-qN7845DNFKNKAR9ALkSjn23qS7HhiX-gnPzlwO__A" type="text/javascript"> window.cookieconsent_options = { overlay: { notice: true, box: { background: 'rgba(48,112,179,.75)', text: '#fff' }, btn: { background: '#b81839', text: '#fff' } }, content: { message:'Diese Webseite verwendet Cookies, um die Bedienfreundlichkeit zu erhöhen.', dismiss:'Cookies zulassen!', allow:'Speichern', deny: 'notwendige <span></span>Cookies', link:'Weitere Informationen', href:'/eud/datenschutz/', target:'_blank', 'allow-all': 'Alle akzeptieren!', config: 'Anpassen', 'config-header': 'Einstellungen für die Zustimmung anpassen', cookie: 'Cookies', duration: 'Duration', vendor: 'Vendor', media: { notice: 'Cookie-Hinweis', desc: 'Durch das Laden dieser Ressource wird eine Verbindung zu externen Servern hergestellt, die Cookies und andere Tracking-Technologien verwenden, um die Benutzererfahrung zu personalisieren und zu verbessern. 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