【产权70年什么意思】-安居客房产问答

<!DOCTYPE html> <html> <head data-page="User_Touch_Qa_SeSearPage" data-kw="" data-ppc="" data-new-ppc='' data-soj-php=""> <meta charset="utf-8"> <meta name="format-detection" content="telephone=no"/> <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0, maximum-scale=1.0,minimum-scale=1.0,user-scalable=no,viewport-fit=cover"/> <link rel="dns-prefetch" href="//lego-click.anjuke.com"> <meta name="apple-mobile-web-app-capable" content="yes"> <meta content="yes" name="apple-touch-fullscreen"> <meta name="applicable-device" content="mobile"> <meta name="keywords" content="产权70年什么意思，产权70年什么意思相关问题解答"/> <meta name="description" content="安居客北京房产问答频道，产权70年什么意思相关问题回答，有房产经纪人为您解答买房交易流程、房价趋势、房产政策、贷款政策、过户流程、房产法律相关等房产知识。"/> <meta name="mobile-agent" content="format=html5; url=https://m.anjuke.com/qa/hot-28337/"/> <title>【产权70年什么意思】-安居客房产问答</title> <link rel="stylesheet" rev="stylesheet" href="https://include.anjukestatic.com/tw/res/20250320.0755.0/b/User_Touch_Qa_SeSear.css" 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class="list_header_container" id="list-header-container"> <div id="list_header"> <div class="H"> <a id="comBack" class=" soj back" href="https://m.anjuke.com/bj/" onclick="" tag="community" ref="1"><i class="g-icon"></i> </a> <span id="list_title" class="title" data-soj="">产权70年什么意思</span> <div class="s1" style="display: none"> <input type="text" autocomplete="off" id="" value=""><i></i> </div> <div class="opsBtn">     </div> </div> </div> <div class="listitems" id="allItem"> <ul> <li ><a href="https://m.anjuke.com/bj/sale/">二手房</a></li> <li ><a href="" class="soj" data-soj="m_navigation_community">小区</a></li> <li><a href="https://m.anjuke.com/bj/trendency/" class="soj" data-soj="m_navigation_fj">房价</a></li> <li ><a href="https://m.anjuke.com/bj/tycoon/" >经纪人</a></li> </ul> </div> </header>  <div class="seoCrumb"> 安居客房产问答 > 产权70年什么意思</div> <div class="banner"> <h3>产权70年什么意思</h3> <p>产权70年什么意思相关问题解答，安居客房产经纪人、置业顾问会帮您分析产权70年什么意思相关问题，帮您解决房产问题。</p> </div> <section class="comm-mod"> <h2 class="mod-tit">为您找到"<span class="high">产权70年什么意思</span>"相关问题</h2> <div class="hot-qa-box"> <ul class="qa-home-list"> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51093966" > <h1> 动迁房产权置换旧房本已被收没拿到新房本前名下有房吗 </h1> <p>具体情况需要到房屋所在地的房管局进行查询。</p> <div class="qa-home-time">7回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100500050047/" >动迁</a> <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100000020020/" >动迁房</a> <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100200070013/" >产权</a> <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100200070010/" >房本</a> <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100100050001/" >置换</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51091903" > <h1> 小河淌水54平米是公寓吗？产权是多少年的？首付需要几成？ </h1> <p></p> <div class="qa-home-time">0回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100000020030/" >公寓</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070013/" >产权</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200060001/" >首付</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51089350" > <h1> 房屋产权是按照房产证上的日期计算吗 </h1> <p>根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，计算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-15 <a href="https://m.anjuke.com/su/ask/jh-100200070013/" >产权</a> <a href="https://m.anjuke.com/su/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/su/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51088937" > <h1> 房产挂牌是什么意思 </h1> <p></p> <div class="qa-home-time">0回答<i>|</i>2022-05-15 </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51085723" > <h1> 房贷利率调整日什么意思？ </h1> <p></p> <div class="qa-home-time">0回答<i>|</i>2022-05-15 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200020006/" >房贷</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200020001/" >房贷利率</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200020003/" >利率</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51082428" > <h1> 【公积金提取】网上操作公积金提取时，在输入不动产权证号时中间的县域无法选择，怎么办？ </h1> <p>县里房产数据没有共享，暂时网上只支持市里房产提取</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-14 <a href="https://m.anjuke.com/zz/ask/jh-100200040003/" >公积金</a> <a href="https://m.anjuke.com/zz/ask/jh-100200040004/" >公积金提取</a> <a href="https://m.anjuke.com/zz/ask/jh-100200070013/" >产权</a> <a href="https://m.anjuke.com/zz/ask/jh-100200070005/" >产权证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51082013" > <h1> 40年产权跟70年产权的区别？ </h1> <p></p> <div class="qa-home-time">0回答<i>|</i>2022-05-14 <a href="https://m.anjuke.com/sz/ask/jh-100200070013/" >产权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51081806" > <h1> 公寓40年和70年产权有什么不同？ </h1> <p>土地使用性质不一样，40年的属于商业用地，70年属于住宅用地，两者交税的额度不同，商业多一点</p> <div class="qa-home-time">4回答<i>|</i>2022-05-14 <a href="https://m.anjuke.com/gz/ask/jh-100000020030/" >公寓</a> <a href="https://m.anjuke.com/gz/ask/jh-100200070013/" >产权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51081771" > <h1> 水泥寿命只有50年？住不到产权70年怎办 </h1> <p></p> <div class="qa-home-time">0回答<i>|</i>2022-05-14 <a href="https://m.anjuke.com/gz/ask/jh-100200070013/" >产权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51080853" > <h1> 公寓和住宅有什么区别？和小产权一样吗？ </h1> <p></p> <div class="qa-home-time">0回答<i>|</i>2022-05-14 <a href="https://m.anjuke.com/sz/ask/jh-100000020030/" >公寓</a> <a href="https://m.anjuke.com/sz/ask/jh-100000040033/" >小产权</a> <a href="https://m.anjuke.com/sz/ask/jh-100200070013/" >产权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51080366" > <h1> 新创数控节能电开水器，ELL表示什么意思？ </h1> <p>有以下几种原因:1 上下水管破了 2 真空管损坏 3 电磁阀故障 4 水压小顶不上去没有热水可能有几个原因:1 太阳能热水器前方有阻挡物,影响热水器采光 2 真空管破损,水已经. 就是你设定一个预定的水位值如50L 当它超过这个水位时就会打开排水阀.</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-14 </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51079009" > <h1> 有产权证的车库算二套房吗？ </h1> <p></p> <div class="qa-home-time">0回答<i>|</i>2022-05-13 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070013/" >产权</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070005/" >产权证</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200060003/" >二套房</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51078811" > <h1> 当代城市家园这个小区都是70年产权的房子吗 </h1> <p>您好，可以问一下附近的中介</p> <div class="qa-home-time">7回答<i>|</i>2022-05-13 <a href="https://m.anjuke.com/nj/ask/jh-100000020002/" >小区</a> <a href="https://m.anjuke.com/nj/ask/jh-100200070013/" >产权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51078219" > <h1> 安置房和小产权房有什么区别 </h1> <p></p> <div class="qa-home-time">0回答<i>|</i>2022-05-13 <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100000020067/" >安置房</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100000040033/" >小产权</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070013/" >产权</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070012/" >产权房</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51078134" > <h1> 共有产权房可以交易吗？ </h1> <p>共有产权房可以买卖，但是需要取得共有产权人的同意，并且需要办理过户手续。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。共有产权房建设标准将严格控制在90平方米以内，住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配；同等条件下政府可优先回购，再将部分产权出售给其他保障对象。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-13 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070013/" >产权</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070012/" >产权房</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100300040004/" >交易</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51074854" > <h1> 出让存量房是什么意思 </h1> <p>市场上除了增量房即房地产开发商投资新建造的商品房以外，还有很多存量房的存在。那么究竟什么又是存量房呢?出让存量房是什么意思?出让指的是出卖或转让(个人自用或拥有的东西)。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块。出让存量房即出卖或转让开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋，都是未使用过的住宅或非住宅。什么是存量房存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照成都市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-13 </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51073226" > <h1> 【双鸳路】产权为多少年？ </h1> <p>有宅基地的，也有40-70年的。这个具体要看您怎么来选择了。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-12 <a href="https://m.anjuke.com/sz/ask/jh-100200070013/" >产权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51073089" > <h1> 慈云寺小区 70年产权公寓民水商电是什么性质的 </h1> <p>可以去物业详细了解一下</p> <div class="qa-home-time">4回答<i>|</i>2022-05-12 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100000020002/" >小区</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100000020030/" >公寓</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070013/" >产权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51071964" > <h1> 房产证产权40年跟70年什么区别 </h1> <p></p> <div class="qa-home-time">0回答<i>|</i>2022-05-12 <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070006/" >产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070013/" >产权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51071514" > <h1> 降准是什么意思？降准和降息有何区别？ </h1> <p></p> <div class="qa-home-time">0回答<i>|</i>2022-05-12 </div> </li> </ul> </div> </section> <section class="comm-mod"> <h2 class="mod-tit">问答专家</h2> <div class="expert-info"> <div data-href="https://m.anjuke.com/bj/jjr-39314/" class="expert-li soj" data-soj="m_wdzj"> <div class="head-img"> <img src="https://spic1.ajkimg.com/KNqw1KhkOPyfj8IB0w0tLJVWowE3Byy02lydCdj2ShMSecn-gHTlGm107a1-yVPuVVcDWaS-GWZRW0A4JZfQDmFQnB4LxPYEmznqTleS3CJcfjIdCTu_tJ1WjhbU-Fa8OnLpBgz5XjjkgJn3wgQXXAUd6bw6-8-hVmFXaw7YidQtKVQDSDllkkdXX_8bwD0A" data-src="https://spic1.ajkimg.com/KNqw1KhkOPyfj8IB0w0tLJVWowE3Byy02lydCdj2ShMSecn-gHTlGm107a1-yVPuVVcDWaS-GWZRW0A4JZfQDmFQnB4LxPYEmznqTleS3CJcfjIdCTu_tJ1WjhbU-Fa8OnLpBgz5XjjkgJn3wgQXXAUd6bw6-8-hVmFXaw7YidQtKVQDSDllkkdXX_8bwD0A" alt="佟志峰" class=""> </div> <p class="name"><a href="https://m.anjuke.com/bj/jjr-39314/" data-soj="m_wdzj">佟志峰</a></p> <p><a href="https://m.anjuke.com/bj/gs-173096/" data-soj="m_wdzj"></a></p> <p>2个回答</p> </div> <div data-href="https://m.anjuke.com/bj/jjr-200514101/" class="expert-li soj" data-soj="m_wdzj"> <div class="head-img"> <img 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src="https://pic1.ajkimg.com/display/hj/d9714276f4fedf14a2f64f6b2d71e00d/240x180c.jpg?t=1" class="imglazyload" width="107" height="78" alt=""> <div class="house-info"> <h3>海淀西北旺次新小区电梯房南北通透两居</h3> <p class="f01">海淀-西北旺 保利西山林语</p> <p class="info-des"> <span class="room f01"> 2室1厅 90.73m² </span> <span class="price"><em>476</em>万</span> </p> <p class="info-label"> </p> </div> </a> <a data-trace="{}" href="https://m.anjuke.com/bj/sale/S3976795874520074/?isauction=" class="house-li sojsend" data-soj="trendency_rec1"> <img src="https://pic1.ajkimg.com/display/hj/56b45e27d10bc7def746e12c8ea15e4e/240x180c.jpg?t=1" class="imglazyload" width="107" height="78" alt=""> <div class="house-info"> <h3>急售！潘家园松榆西里南北通透，中间层全明户型，满五 </h3> <p class="f01">朝阳-潘家园 松榆西里</p> <p class="info-des"> <span class="room f01"> 3室1厅 84.12m² </span> <span class="price"><em>430</em>万</span> </p> <p class="info-label"> </p> </div> </a> </div> </section> <section class="comm-mod"> <h2 class="mod-tit">相关小区推荐</h2> <div class="mod-house rim exposure" > <a href="https://m.anjuke.com/bj/community/848272/" class="house-li soj" > <img src="http://pic3.ajkimg.com/ajk/c8cafc71c6217deb8766de2d8f79751b/180x135c.jpg" class="imglazyload" width="107" height="78" alt=""> <div class="house-info"> <h3>天通东苑二区</h3> <p class="f01">昌平-天通苑 太平庄东一路</p> <p class="f01">二手房（<span class="f03">971</span>）</p> <p class="info-des"> <span class="room f01">2001年</span> <span class="price"><em>31683</em>元/m²</span> </p> </div> </a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/community/848270/" class="house-li soj" > <img src="http://pic3.ajkimg.com/ajk/9f1c6d956de3622bb8f188068d4dcb5f/180x135c.jpg" class="imglazyload" width="107" height="78" alt=""> <div class="house-info"> <h3>天通苑北一区</h3> <p class="f01">昌平-天通苑 太平庄中二街</p> <p class="f01">二手房（<span class="f03">1170</span>）</p> <p class="info-des"> <span class="room f01">2005年</span> <span class="price"><em>35092</em>元/m²</span> </p> </div> </a> <a 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class="hot-qa-box"> <ul class="qa-home-list"> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51071048" data-soj="m_rmwd"> <h1> 无缝接管房子是什么意思 </h1> <p>无缝管就是没有缝的钢管。它是圆钢经过挤压或穿孔直接冷拔或热轧出来的。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-12 </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51067987" data-soj="m_rmwd"> <h1> 智能家居控制系统是什么意思？ </h1> <p></p> <div class="qa-home-time">0回答<i>|</i>2022-05-11 <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100500010015/" data-soj="m_rmwd_bq">家居</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51063215" data-soj="m_rmwd"> <h1> 包立管是什么意思怎么施工 </h1> <p>包立管施工方法：砖砌由泥工施工，在贴砖前，用红砖砌，把立管包起来。特点为：隔音性好，结实性强，不易变形，贴完磁片后不易炸缝。缺点：比较厚，占空间。木龙骨加水泥压力板最以前的施工方法，施工最简单、省事。缺点：木龙骨在卫生间潮湿的环境下容易吸水、发霉、导致变形，使磁片炸缝。补救方法：安装后，贴磁片前对立管根部做防水，防止地面的水流进立管，浸入木龙骨。轻刚龙骨加水泥压力板不正规方法：只使用三根轻刚龙骨加两片水泥压力板制作。轻刚龙骨并没有做成框架，而是起着一个连接作用。这样做不够结实。但省工省料。正规方法：使用轻刚龙骨做成框架，经甲方监理验收后，再封水泥压力板，挂钢丝网，最后再贴磁片。特点：不易变形，时下装饰公司最普遍使用的工艺。塑料扣板、塑铝板制作这两种方法适合家里装修完，又想把立管包起来。因为不用补磁片，很方便的。塑料扣板：木龙骨加阳角线，直接把扣板从下端向上安装进去。缺点：不够美观。铝塑板：木龙骨上钉九厘板，再用万能胶把铝塑板粘上去，颜色有多种，接近磁片效果。缺点：铝塑板的包角容易裂，应该使用较厚的板材。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-10 </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51063164" data-soj="m_rmwd"> <h1> 都说 70年产权是什么意思？ </h1> <p></p> <div class="qa-home-time">0回答<i>|</i>2022-05-10 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070013/" data-soj="m_rmwd_bq">产权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51063041" data-soj="m_rmwd"> <h1> 厨房洗菜盆中的拉丝是什么意思 </h1> <p>拉丝是铝业*的一种工艺。这种*出来的产品表面上像有很小的丝一样。会比较有艺术感，比较好看。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-10 </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51062806" data-soj="m_rmwd"> <h1> 遗产税是什么意思具体了解下吧。 </h1> <p>遗产税是对财产所有人死亡时遗留的财产净值征收的一种财产税。遗产税其实是一种以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象征收的税，它和其他税一样有自己的起征点、税率、征收标准等。房产遗产税按课征的方式不同可具体划分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税三种。遗产税怎么计算(1)应纳税净额不超过80万元(含)部分，税率为10%，速算扣除数为0。(2)应纳税净额超过80万元至200万元，税率为20%，速算扣除数为5。(3)应纳税净额超过200万元至500万元，税率为30%，速算扣除数为25。(4)应纳税净额超过500万元至1000万元，税率为40%，速算扣除数为75。(5)应纳税净额超过1000万元的部分，税率为50%，速算扣除数为175。遗产税与赠与税有哪些区别赠与税是自然人将自己的财产赠与他人时，依法对赠与财产应缴纳的税款。赠与税的征税客体是赠与的财产，除包括赠与人无法赠送给他人的货币和实物外，还包括无偿免除的债务人的债务或无偿为他人承担的债务，以及无偿提供给他人的预期可得的财产。在不实行遗产税的国家，税收制度不涉及财产赠与行为。但是，在实行遗产税制度的国家，都同时实行赠与税制度，目的在于防止一些人通过赠与行为逃避遗产税纳税义务。只有同时设立遗产税和赠与税，才能保持税收制度的完整性和税收管理的严密性。赠与税主要是为了补充遗产税的不足，所以其税制模式主要以遗产税为参照。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-10 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100500050037/" data-soj="m_rmwd_bq">遗产</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100300010005/" data-soj="m_rmwd_bq">税</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51062032" data-soj="m_rmwd"> <h1> 【民航小区】这个小区的产权都是50年吗？ </h1> <p>你好，有50年综合用地，也有70年住宅用地。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-10 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100000020002/" data-soj="m_rmwd_bq">小区</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070013/" data-soj="m_rmwd_bq">产权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51061627" data-soj="m_rmwd"> <h1> 房子的产权性质有几种？ </h1> <p>房屋产权性质有以下几类：(一)国有房产;(二)私有房产;(三)集体所有房产;(四)股份制企业房产;(五)联营企业房产;(六)港、澳、台胞房产;(七)涉外房产;(八)其他房产。买房应注意的产权问题 1、注意产权的真伪：很多人在购买房屋的时候都会记得核对卖家身份证上的名字跟产权证上的名字是否一致，但确乎忽视了查验产权证的真伪。 2、注意产权交易是否受限：有的房子虽然是有真实有效的产权证书的，但很有可能这样的房子是符合上市交易的条件的。大家在买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨，一旦房子是属于这种情况的话，这样的房子一定不能轻易购买，因为这类房子即使你购买了，房屋产权也有可能无法过户到你的名下。 3、存在产权共有人：房产交易中存在共有产权人的情况还是挺多的，只不过因为产权共有人导致房产交易出现纠纷的情况比较少。根据规定：未经全部共有权人同意，所签署的合同可能无法履行。也就是说，如果购房者发现准备购买的房子存在共有产权人，比如说夫妻共有房产，最好是让夫妻双方到场，确认两人均同意出售房屋才行。 4、承租人优先购买权：大多数的房子在出售之前属于出租状态的，购房者在购买这类房子之前还需注意承租人优先购买权这一点。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-10 <a href="https://m.anjuke.com/hz/ask/jh-100200070013/" data-soj="m_rmwd_bq">产权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51059533" data-soj="m_rmwd"> <h1> 【什么是住房卷】请问住房卷是什么意思？什么条件的人符合领取？ </h1> <p>住房券是我市在九十年代初作为全国房改试点城市，试行的一种住房补贴形式。当时设定了一定的条件，符合条件的职工可以给予住房券补贴，由于是试点只是试行了一段时间，所以只有少数职工有这一补贴，大多数单位职工没有</p> <div class="qa-home-time">2回答<i>|</i>2022-05-10 <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100500040004/" data-soj="m_rmwd_bq">条件</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51059334" data-soj="m_rmwd"> <h1> 房子的产权证和房产证一样吗？ </h1> <p>房子的产权证和房产证不一样。产权证是大类，房产证是小类，即房产证属于产权证，但不是所有的产权证都是房产证。一般对于房屋完全产权的定义，一般是要提供房屋所有权证和国有土地使用证。国有土地使用证，也是产权证，产权证常见的还包括车辆行驶证，林权证，土地承包经营权证、专利技术证等等。不动产权证与房产证的区别有哪些？1、房产证是指买房人通过购房出售，拿到了房间的合法所有权，可以根据法律的规范对自己所购买的房间行使诸如占有、使用、收益、处分等权力的证件。也就是《房间所有权证》，是国家庭根据法律保护房间所有权的一种合法凭证。买房人可以根据这个证件管理和使用自行所购买的房间。2、房产证包括房间所有权证和房屋共有权证这两证书，一般来说房产证也是房间所有权证的简称，是由我们们国家庭的不动产登记机关所颁发的表示证明房间所有权归属的一种书面凭证。3、房产证包括房间所有权证和国有土地使用权证，产权证只包括房间所有权证，但是要进行房间出售或者是按揭贷款的时候，需要要有国有土地使用权证。4、《房产证》是证件的权利人根据法律的规范管理、经营、使用、处分自己所购买的房产的凭证。证件上面大概记载了买房人所购买的房产和土地的相关计划，具体包括：产权人名称、产权人身份证号码、宗地号、土地用途、土地地方、宗地面积、土地用期限、房地产的名称、房地产栋号、房号、房地产用途、房地产建设面积、房地产竣工日期、房地产建立购价款、房地产他项权力等等。5、现在市面上颁发的《房产证》是由原来房间的《房间所有权证》和《国有土地使用权证》合二为一，然后统一设计的房地产产权凭证。二者的主要区别在《房地产证书》上同时记载了土地文件和房间文件，这是对于房间土地使用权以及房屋所有权进行统一的登记。而原来颁发的《房间所有权证》上面没有记载土地使用权的情况，二者之间是含和被含的关系，本质区别是不大的。6、房产证含了产权证，但是产权证的实质好处却是更很大的，以后进行房间出售的时候二者都会起到关键的作用，加入没有《国有土地使用权证》还是可以进行房间出售，但是没有产权证的话就绝对不可以进行房间出售。通常大家庭所说的产权证是房间产权证，至于房产证则是包括了房间产权证和国土证书。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-10 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070013/" data-soj="m_rmwd_bq">产权</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070005/" data-soj="m_rmwd_bq">产权证</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070007/" data-soj="m_rmwd_bq">房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070006/" data-soj="m_rmwd_bq">产证</a> </div> </li> </ul> </div> </section> <div class="homeSeoPart"> <div class="seo-item"> <h2 class="hd">您是不是在找<i class="icon-m arrow"></i></h2> <div class="bd"> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-27937/">70年产权什么意思</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-33516/">70年产权是什么意思</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-33649/">产权70年是什么意思</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-420649/">商铺40年产权什么意思</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-26089/">什么是70年产权</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-35621/">房子70年产权什么意思</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-35622/">房子产权70年什么意思</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-337247/">公寓产权40年什么意思</a> <a 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