【房产证继承过户需要哪些手续】-安居客房产问答

<!DOCTYPE html> <html> <head data-page="User_Touch_Qa_SeSearPage" data-kw="" data-ppc="" data-new-ppc='' data-soj-php=""> <meta charset="utf-8"> <meta name="format-detection" content="telephone=no"/> <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0, maximum-scale=1.0,minimum-scale=1.0,user-scalable=no,viewport-fit=cover"/> <link rel="dns-prefetch" href="//lego-click.anjuke.com"> <meta name="apple-mobile-web-app-capable" content="yes"> <meta content="yes" name="apple-touch-fullscreen"> <meta name="applicable-device" content="mobile"> <meta name="keywords" content="房产证继承过户需要哪些手续，房产证继承过户需要哪些手续相关问题解答"/> <meta name="description" content="安居客北京房产问答频道，房产证继承过户需要哪些手续相关问题回答，有房产经纪人为您解答买房交易流程、房价趋势、房产政策、贷款政策、过户流程、房产法律相关等房产知识。"/> <meta name="mobile-agent" content="format=html5; url=https://m.anjuke.com/qa/hot-125508/"/> <title>【房产证继承过户需要哪些手续】-安居客房产问答</title> <link rel="stylesheet" rev="stylesheet" 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<h3>房产证继承过户需要哪些手续</h3> <p>房产证继承过户需要哪些手续相关问题解答，安居客房产经纪人、置业顾问会帮您分析房产证继承过户需要哪些手续相关问题，帮您解决房产问题。</p> </div> <section class="comm-mod"> <h2 class="mod-tit">为您找到"<span class="high">房产证继承过户需要哪些手续</span>"相关问题</h2> <div class="hot-qa-box"> <ul class="qa-home-list"> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51094518" > <h1> 按揭房如何查询房产证？ </h1> <p>按揭房如何查询房产证？1、网上查询：查询点击省市连接进入各地房产管理局网站进行房产证查询，需要输入产权人姓名、产权证号(当前只有部分地区供给房子产权信息查询)。2、房管局查询：若要查询自己房产证信息(包含：房子人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是不是抵押、是不是被查封等等)，则有必要带着自己身份证件及房产证到本地的房管局(房地产交易中心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口进行房产证查询。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200020005/" >按揭</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51094481" > <h1> 【七彩云南古滇名城】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/sz/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/sz/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51094369" > <h1> 【邦泰理想城】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/sz/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/sz/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51093110" > <h1> 【橡树澜湾花园】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51092678" > <h1> 【轩珆御泉谷】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51091957" > <h1> 【和顺中央花城】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51091099" > <h1> 【四川黄龙牟尼圣境】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/cq/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/cq/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51089350" > <h1> 房屋产权是按照房产证上的日期计算吗 </h1> <p>根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，计算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-15 <a href="https://m.anjuke.com/su/ask/jh-100200070013/" >产权</a> <a href="https://m.anjuke.com/su/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/su/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51089343" > <h1> 【惠丰瑞城】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-15 <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51089182" > <h1> 【星河湾区壹号】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-15 <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51089079" > <h1> 贷款买房需要什么手续和条件 </h1> <p>贷款买房需要的手续：1、查询购房资格，了解一下自己是否拥有购房资格。2、选房交定金，根据自身需求，选好楼层户型，并交纳一笔定金。3、签合同交首付，购房者支付首付，并与开发商签订正式购房合同。4、办理贷款手续，根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式。贷款买房需要的条件：1、购买者年龄在18-60岁之间。2、职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力。3、具有合法有效的购房合同。4、有贷款银行认可的资产进行抵押或质押。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-15 <a href="https://m.anjuke.com/xm/ask/jh-100200020010/" >贷款</a> <a href="https://m.anjuke.com/xm/ask/jh-100000020073/" >买房</a> <a href="https://m.anjuke.com/xm/ask/jh-100500040004/" >条件</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51087978" > <h1> 【万科悦荟大厦】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-15 <a href="https://m.anjuke.com/cd/ask/jh-100500060005/" >万科</a> <a href="https://m.anjuke.com/cd/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/cd/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51087849" > <h1> 【和德御景台】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-15 <a href="https://m.anjuke.com/gz/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/gz/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51087279" > <h1> 买房贷款是不是拿不到房产证 </h1> <p>您好，这个跟您房子买的房子产权性质有关，很是否贷款没有关系</p> <div class="qa-home-time">3回答<i>|</i>2022-05-15 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200020006/" >房贷</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200020010/" >贷款</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100000020073/" >买房</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51087072" > <h1> 【津通国际智慧谷】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-15 <a href="https://m.anjuke.com/gz/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/gz/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51086910" > <h1> 不办房产证有什么后果？ </h1> <p></p> <div class="qa-home-time">0回答<i>|</i>2022-05-15 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51086626" > <h1> 【星奕名筑】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-15 <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51086522" > <h1> 房产证上竣工时间有什么用 </h1> <p>简单而言：有竣工时间，证明经过房管局、建设局等对房屋结构、主体、电气、消防等工程部位，多方验收合格后的最终日期。综合计算得出房屋使用的年限，对后期转让贷款也是有一定的帮助。</p> <div class="qa-home-time">2回答<i>|</i>2022-05-15 <a href="https://m.anjuke.com/cd/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/cd/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51086238" > <h1> 办理房屋更名手续有哪些？ </h1> <p>一般需要经过四个手续：1、申报。房屋人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋权登记。申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋权证、房屋买卖合同等有关证件。2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告。 4、注册登记、颁发房产权证。公告期满，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关就会进行注册登记并发给房屋权证，对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋权证外，对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-15 </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51084758" > <h1> 【亿力国际广场】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-14 <a href="https://m.anjuke.com/hz/ask/jh-100200070007/" >房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/hz/ask/jh-100200070006/" >产证</a> </div> </li> </ul> </div> </section> <section class="comm-mod"> <h2 class="mod-tit">问答专家</h2> <div class="expert-info"> <div data-href="https://m.anjuke.com/bj/jjr-202335953/" class="expert-li soj" data-soj="m_wdzj"> <div class="head-img"> <img src="https://spic1.ajkimg.com/lz9RyOIRxVhabGNrWXzBft_HIsBIjX06_nXET9pHWy1Pnt99kYOepQzEl2AybVPhADZ342zNW1a87Em0hXV0x_mIWPXT0v72frQTvY7zHdEOwpxCuUywn9NTHtN7JzO3d_CbDl4Gf8pau6LnpVArYsUsvKTNPlOY9Q47v85MHKGOHvnSHzVJTpm6Ts4oH535" data-src="https://spic1.ajkimg.com/lz9RyOIRxVhabGNrWXzBft_HIsBIjX06_nXET9pHWy1Pnt99kYOepQzEl2AybVPhADZ342zNW1a87Em0hXV0x_mIWPXT0v72frQTvY7zHdEOwpxCuUywn9NTHtN7JzO3d_CbDl4Gf8pau6LnpVArYsUsvKTNPlOY9Q47v85MHKGOHvnSHzVJTpm6Ts4oH535" alt="郭玉萌" class=""> </div> <p class="name"><a href="https://m.anjuke.com/bj/jjr-202335953/" data-soj="m_wdzj">郭玉萌</a></p> <p><a href="https://m.anjuke.com/bj/gs-2132/" data-soj="m_wdzj"></a></p> <p>0个回答</p> </div> <div data-href="https://m.anjuke.com/bj/jjr-200861311/" class="expert-li soj" data-soj="m_wdzj"> <div class="head-img"> <img src="https://spic1.ajkimg.com/cuIb0Rkad9TYHCmwJi_pA0AAx7maPrhTn6CZHXpWjeXmBL3k_X7xLem_1HDLc5t-p5h-FifOLBWYsQie-Q5noO4sdOF4BO4nVr3AVWRJuXFf-2TJNT3BmXhBReKZqKs6brdXer7Im3m9sZeXMAQMh0virCMYd7T-thZ0QvXdc2hobruG2-lo5wjQb741oQka" data-src="https://spic1.ajkimg.com/cuIb0Rkad9TYHCmwJi_pA0AAx7maPrhTn6CZHXpWjeXmBL3k_X7xLem_1HDLc5t-p5h-FifOLBWYsQie-Q5noO4sdOF4BO4nVr3AVWRJuXFf-2TJNT3BmXhBReKZqKs6brdXer7Im3m9sZeXMAQMh0virCMYd7T-thZ0QvXdc2hobruG2-lo5wjQb741oQka" alt="梅仕臻" class=""> </div> <p class="name"><a href="https://m.anjuke.com/bj/jjr-200861311/" data-soj="m_wdzj">梅仕臻</a></p> <p><a href="https://m.anjuke.com/bj/gs-2486/" data-soj="m_wdzj"></a></p> <p>0个回答</p> </div> <div data-href="https://m.anjuke.com/bj/jjr-202469182/" class="expert-li soj" data-soj="m_wdzj"> <div class="head-img"> <img src="https://spic1.ajkimg.com/KXjTlQLF0o5AZiuOIhyaG-_xvU5J23X_ereeYm2g6euvBH2gDf6XYmd-AbYBShuIfJo2Yr-z2zJhgW-TB3QQcyhDwQqZvCrw_0Yqh6Q2iiE_uuW_6AM_XOi30pOYklU3-xA9sQNr28xesSX7xHA3avfBY-Jm-OJlsQsD8A6JI3k7WGkjHCBhtS8qQVwqDnIH" data-src="https://spic1.ajkimg.com/KXjTlQLF0o5AZiuOIhyaG-_xvU5J23X_ereeYm2g6euvBH2gDf6XYmd-AbYBShuIfJo2Yr-z2zJhgW-TB3QQcyhDwQqZvCrw_0Yqh6Q2iiE_uuW_6AM_XOi30pOYklU3-xA9sQNr28xesSX7xHA3avfBY-Jm-OJlsQsD8A6JI3k7WGkjHCBhtS8qQVwqDnIH" alt="陈静" class=""> </div> <p class="name"><a href="https://m.anjuke.com/bj/jjr-202469182/" data-soj="m_wdzj">陈静</a></p> <p><a href="https://m.anjuke.com/bj/gs-451694/" data-soj="m_wdzj"></a></p> <p>0个回答</p> </div> </div> </section> <section class="comm-mod"> <h2 class="mod-tit">相关房源推荐</h2> <div class="mod-house pro exposure" > <a data-trace="{}" href="https://m.anjuke.com/bj/sale/S3461254806609933/?isauction=" class="house-li sojsend" data-soj="trendency_rec1"> <img src="https://pic1.ajkimg.com/display/hj/10b3222e731ac1cd7188109303b96147/240x180c.jpg?t=1" class="imglazyload" width="107" height="78" alt=""> <div class="house-info"> <h3>百环家园西南两居室业主诚意出售</h3> <p class="f01">朝阳-双井 百环家园</p> <p class="info-des"> <span class="room f01"> 2室1厅 90.93m² </span> <span class="price"><em>529</em>万</span> </p> <p class="info-label"> </p> </div> </a> <a data-trace="{}" href="https://m.anjuke.com/bj/sale/S3976926430437390/?isauction=" class="house-li sojsend" data-soj="trendency_rec1"> <img src="https://pic1.ajkimg.com/display/hj/701a028160554e2aa261d8b06e70c671/240x180c.jpg?t=1" class="imglazyload" width="107" height="78" alt=""> <div class="house-info"> <h3>松榆西里交通便利商品住宅集中供暖</h3> <p class="f01">朝阳-潘家园 松榆西里</p> <p class="info-des"> <span class="room f01"> 3室1厅 84.12m² </span> <span class="price"><em>430</em>万</span> </p> <p class="info-label"> </p> </div> </a> </div> </section> <section class="comm-mod"> <h2 class="mod-tit">相关小区推荐</h2> <div class="mod-house rim exposure" > <a href="https://m.anjuke.com/bj/community/50495/" class="house-li soj" > <img src="https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/5034a3c2a5cab1375175533dc0cf7884/180x135c.jpg" class="imglazyload" width="107" height="78" alt=""> <div class="house-info"> <h3>枣园小区</h3> <p class="f01">大兴-枣园 兴华大街</p> <p class="f01">二手房（<span class="f03">687</span>）</p> <p class="info-des"> <span class="room f01">1995年</span> <span class="price"><em>31616</em>元/m²</span> </p> </div> </a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/community/289085/" class="house-li soj" > <img src="http://pic3.ajkimg.com/ajk/e2bf28d186bb931b9052003e88c6b3f6/180x135c.jpg" class="imglazyload" width="107" height="78" alt=""> <div class="house-info"> <h3>金地仰山</h3> <p class="f01">大兴-高米店 乐园路22号</p> <p class="f01">二手房（<span class="f03">705</span>）</p> <p class="info-des"> <span class="room f01">2012年</span> <span class="price"><em>51702</em>元/m²</span> </p> </div> </a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/community/988919/" class="house-li soj" > <img src="https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/7176401b4805627ca0bcf17abf2f751b/180x135c.jpg" class="imglazyload" width="107" height="78" alt=""> <div class="house-info"> <h3>润景园</h3> <p class="f01">顺义-顺义区其他 沙场路</p> <p class="f01">二手房（<span class="f03">6</span>）</p> <p class="info-des"> <span class="room f01">2015年</span> <span class="price"><em>16312</em>元/m²</span> </p> </div> </a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/community/148036/" class="house-li soj" > <img src="https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/8afe2ba2325e3a47552ffc9c85949b4b/180x135c.jpg" class="imglazyload" width="107" height="78" alt=""> <div class="house-info"> <h3>京溪小区</h3> <p class="f01">密云-密云 密关路</p> <p class="f01">二手房（<span class="f03">298</span>）</p> <p class="info-des"> <span class="room f01">1999年</span> <span class="price"><em>7769</em>元/m²</span> </p> </div> </a> </div> </section> <section class="comm-mod"> <h2 class="mod-tit">热门问答</h2> <div class="hot-qa-box"> <ul class="qa-home-list"> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51083898" data-soj="m_rmwd"> <h1> 【恒泰财富新都】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-14 <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100200070007/" data-soj="m_rmwd_bq">房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100200070006/" data-soj="m_rmwd_bq">产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51083579" data-soj="m_rmwd"> <h1> 【海通名郡】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-14 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070007/" data-soj="m_rmwd_bq">房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070006/" data-soj="m_rmwd_bq">产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51083528" data-soj="m_rmwd"> <h1> 【林溪源筑】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-14 <a href="https://m.anjuke.com/gz/ask/jh-100200070007/" data-soj="m_rmwd_bq">房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/gz/ask/jh-100200070006/" data-soj="m_rmwd_bq">产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51083421" data-soj="m_rmwd"> <h1> 房产证不满2年应该交多少税 </h1> <p>契税，个税，营业税！</p> <div class="qa-home-time">4回答<i>|</i>2022-05-14 <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070007/" data-soj="m_rmwd_bq">房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070006/" data-soj="m_rmwd_bq">产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100300010005/" data-soj="m_rmwd_bq">税</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51081568" data-soj="m_rmwd"> <h1> 【渤海花园】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-14 <a href="https://m.anjuke.com/cd/ask/jh-100200070007/" data-soj="m_rmwd_bq">房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/cd/ask/jh-100200070006/" data-soj="m_rmwd_bq">产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51081068" data-soj="m_rmwd"> <h1> 房产证改名村镇怎么办理 </h1> <p></p> <div class="qa-home-time">0回答<i>|</i>2022-05-14 <a href="https://m.anjuke.com/xm/ask/jh-100200070007/" data-soj="m_rmwd_bq">房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/xm/ask/jh-100200070006/" data-soj="m_rmwd_bq">产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51080658" data-soj="m_rmwd"> <h1> 【华利国际金融广场】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-14 <a href="https://m.anjuke.com/cq/ask/jh-100200070007/" data-soj="m_rmwd_bq">房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/cq/ask/jh-100200070006/" data-soj="m_rmwd_bq">产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51080404" data-soj="m_rmwd"> <h1> 【明基花园】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-14 <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070007/" data-soj="m_rmwd_bq">房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070006/" data-soj="m_rmwd_bq">产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51079463" data-soj="m_rmwd"> <h1> 【中奥御湖宸院】房产证该如何让办理？ </h1> <p>预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-13 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070007/" data-soj="m_rmwd_bq">房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100200070006/" data-soj="m_rmwd_bq">产证</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51078818" data-soj="m_rmwd"> <h1> 房产证套内面积是什么？ </h1> <p>房产证面积和套内面积并不是一回事，那它们分别是怎么计算的呢？在计算住宅的建筑面积时，房屋是复式或跃层式的，还有一些是带斜坡顶的，建筑面积该如何计算呢？一、房产证面积和套内面积一样吗？房产证面积是指建筑面积，购房价格是按建筑面积计算的；而套内面积包括了使用面积、墙体面积和阳台建筑面积的。房产证建筑面积＞套内建筑面积。二、房产证面积怎么计算？房产证面积一般登记为建筑面积，也就是开发商的销售面积，购房价格和物业收费都是按照房屋建筑面积计算的。房屋建筑面积=套内建筑面积+分摊公用面积。三、套内面积怎么计算？套内面积，也就是套内建筑面积的简称，套内面积含有各个房间面积，以及内墙、外墙和分户墙一半面积。按照《建筑工程建筑面积计算规范》，套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。四、房屋建筑面积的特殊情况怎么算？1.复式或跃式住宅根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定：建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m 以下的，应计算12 面积。2. 带斜坡顶的住宅根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定：（1）原始设计斜面结构屋顶下加以利用的空间，高度高于2.20 m的部位，按其外围水平投影面积计算。（2）对于形成建筑空间的坡屋顶：①利用坡屋顶内空间时净高高于2.10m的部位应计算全面积；②净高在1.20m至2.10m的部位应计算12面积；③净高不足1.20m的部位不应计算面积。斜坡顶建筑面积房产证面积指建筑面积，购房价格是按建筑面积计算的，建筑面积是包括了套内面积外还有分摊公用面积的，建筑面积大于套内面积。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-13 <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100000050013/" data-soj="m_rmwd_bq">套内面积</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070007/" data-soj="m_rmwd_bq">房产证</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100200070006/" data-soj="m_rmwd_bq">产证</a> </div> </li> </ul> </div> </section> <div class="homeSeoPart"> <div class="seo-item"> <h2 class="hd">您是不是在找<i class="icon-m arrow"></i></h2> <div class="bd"> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-35123/">赠与过户需要什么手续</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-108056/">继承房产过户需要什么手续</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-128489/">房产继承过户需要什么手续</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-45685/">怎样办理房产证过户</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-125568/">房产证过户需要哪些手续</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-33851/">房产继承需要什么手续</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-34267/">继承房产需要什么手续</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-108027/">继承公证书下来过户房产如何办理</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-48478/">遗产房产过户需要什么手续</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-18540/">如何过户房产证</a> </div> </div> <div class="seo-item"> <h2 class="hd">更多相关搜索<i class="icon-m arrow"></i></h2> <div class="bd"> <a 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