Bolån – låg ränta utan förhandling

<!DOCTYPE html> <html lang="sv"> <head> <title> Bolån – låg ränta utan förhandling </title> <meta charset="UTF-8"> <meta name="format-detection" content="telephone=no">  <link rel="shortcut icon" href="favicon.ico">  <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"> <meta name='robots' content='index, follow, max-image-preview:large, max-snippet:-1, max-video-preview:-1' />  <meta name="description" content="Ansök om bolån och få låg ränta över tid utan förhandling. Enkelt och digitalt. Få bostadsspecifika låneerbjudanden." /> <link rel="canonical" href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/" /> <meta property="og:locale" content="en_US" /> <meta property="og:type" content="website" /> <meta property="og:title" content="Bolån – låg ränta utan förhandling" /> <meta property="og:description" content="Ansök om bolån och få låg ränta över tid utan förhandling. Enkelt och digitalt. Få bostadsspecifika låneerbjudanden." /> <meta property="og:url" content="https://lanapengar.expressen.se/bolan/" /> <meta property="og:site_name" content="Bolåneguiden" /> <meta property="article:modified_time" content="2025-01-02T08:53:03+00:00" /> <meta name="twitter:card" content="summary_large_image" /> <script type="application/ld+json" class="yoast-schema-graph">{"@context":"https://schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https://lanapengar.expressen.se/bolan/","url":"https://lanapengar.expressen.se/bolan/","name":"Bolån – låg ränta utan förhandling","isPartOf":{"@id":"https://lanapengar.expressen.se/bolan/#website"},"datePublished":"2024-09-04T07:11:43+00:00","dateModified":"2025-01-02T08:53:03+00:00","description":"Ansök om bolån och få låg ränta över tid utan förhandling. Enkelt och digitalt. Få bostadsspecifika låneerbjudanden.","breadcrumb":{"@id":"https://lanapengar.expressen.se/bolan/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https://lanapengar.expressen.se/bolan/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https://lanapengar.expressen.se/bolan/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https://lanapengar.expressen.se/bolan/#website","url":"https://lanapengar.expressen.se/bolan/","name":"Bolåneguiden","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https://lanapengar.expressen.se/bolan/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"}]}</script>  <script type="text/javascript"> window._wpemojiSettings = {"baseUrl":"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/14.0.0\/72x72\/","ext":".png","svgUrl":"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/14.0.0\/svg\/","svgExt":".svg","source":{"concatemoji":"https:\/\/lanapengar.expressen.se\/bolan\/wp\/wp-includes\/js\/wp-emoji-release.min.js?ver=6.3"}}; /*! This file is auto-generated */ !function(i,n){var o,s,e;function c(e){try{var t={supportTests:e,timestamp:(new Date).valueOf()};sessionStorage.setItem(o,JSON.stringify(t))}catch(e){}}function p(e,t,n){e.clearRect(0,0,e.canvas.width,e.canvas.height),e.fillText(t,0,0);var t=new Uint32Array(e.getImageData(0,0,e.canvas.width,e.canvas.height).data),r=(e.clearRect(0,0,e.canvas.width,e.canvas.height),e.fillText(n,0,0),new Uint32Array(e.getImageData(0,0,e.canvas.width,e.canvas.height).data));return t.every(function(e,t){return e===r[t]})}function u(e,t,n){switch(t){case"flag":return n(e,"\ud83c\udff3\ufe0f\u200d\u26a7\ufe0f","\ud83c\udff3\ufe0f\u200b\u26a7\ufe0f")?!1:!n(e,"\ud83c\uddfa\ud83c\uddf3","\ud83c\uddfa\u200b\ud83c\uddf3")&&!n(e,"\ud83c\udff4\udb40\udc67\udb40\udc62\udb40\udc65\udb40\udc6e\udb40\udc67\udb40\udc7f","\ud83c\udff4\u200b\udb40\udc67\u200b\udb40\udc62\u200b\udb40\udc65\u200b\udb40\udc6e\u200b\udb40\udc67\u200b\udb40\udc7f");case"emoji":return!n(e,"\ud83e\udef1\ud83c\udffb\u200d\ud83e\udef2\ud83c\udfff","\ud83e\udef1\ud83c\udffb\u200b\ud83e\udef2\ud83c\udfff")}return!1}function f(e,t,n){var r="undefined"!=typeof WorkerGlobalScope&&self instanceof WorkerGlobalScope?new OffscreenCanvas(300,150):i.createElement("canvas"),a=r.getContext("2d",{willReadFrequently:!0}),o=(a.textBaseline="top",a.font="600 32px Arial",{});return e.forEach(function(e){o[e]=t(a,e,n)}),o}function t(e){var t=i.createElement("script");t.src=e,t.defer=!0,i.head.appendChild(t)}"undefined"!=typeof Promise&&(o="wpEmojiSettingsSupports",s=["flag","emoji"],n.supports={everything:!0,everythingExceptFlag:!0},e=new Promise(function(e){i.addEventListener("DOMContentLoaded",e,{once:!0})}),new Promise(function(t){var n=function(){try{var e=JSON.parse(sessionStorage.getItem(o));if("object"==typeof e&&"number"==typeof e.timestamp&&(new Date).valueOf()<e.timestamp+604800&&"object"==typeof e.supportTests)return e.supportTests}catch(e){}return null}();if(!n){if("undefined"!=typeof Worker&&"undefined"!=typeof OffscreenCanvas&&"undefined"!=typeof URL&&URL.createObjectURL&&"undefined"!=typeof Blob)try{var e="postMessage("+f.toString()+"("+[JSON.stringify(s),u.toString(),p.toString()].join(",")+"));",r=new Blob([e],{type:"text/javascript"}),a=new Worker(URL.createObjectURL(r),{name:"wpTestEmojiSupports"});return void(a.onmessage=function(e){c(n=e.data),a.terminate(),t(n)})}catch(e){}c(n=f(s,u,p))}t(n)}).then(function(e){for(var t in e)n.supports[t]=e[t],n.supports.everything=n.supports.everything&&n.supports[t],"flag"!==t&&(n.supports.everythingExceptFlag=n.supports.everythingExceptFlag&&n.supports[t]);n.supports.everythingExceptFlag=n.supports.everythingExceptFlag&&!n.supports.flag,n.DOMReady=!1,n.readyCallback=function(){n.DOMReady=!0}}).then(function(){return e}).then(function(){var e;n.supports.everything||(n.readyCallback(),(e=n.source||{}).concatemoji?t(e.concatemoji):e.wpemoji&&e.twemoji&&(t(e.twemoji),t(e.wpemoji)))}))}((window,document),window._wpemojiSettings); </script> <style type="text/css"> img.wp-smiley, img.emoji { display: inline !important; border: none !important; box-shadow: none !important; height: 1em !important; width: 1em !important; margin: 0 0.07em !important; vertical-align: -0.1em !important; background: none !important; padding: 0 !important; } </style> <link rel='stylesheet' id='wp-block-library-css' href='https://lanapengar.expressen.se/bolan/wp/wp-includes/css/dist/block-library/style.min.css?ver=6.3' type='text/css' media='all' /> <style id='classic-theme-styles-inline-css' type='text/css'> /*! This file is auto-generated */ .wp-block-button__link{color:#fff;background-color:#32373c;border-radius:9999px;box-shadow:none;text-decoration:none;padding:calc(.667em + 2px) calc(1.333em + 2px);font-size:1.125em}.wp-block-file__button{background:#32373c;color:#fff;text-decoration:none} </style> <style id='global-styles-inline-css' type='text/css'> body{--wp--preset--color--black: #000000;--wp--preset--color--cyan-bluish-gray: #abb8c3;--wp--preset--color--white: #ffffff;--wp--preset--color--pale-pink: #f78da7;--wp--preset--color--vivid-red: #cf2e2e;--wp--preset--color--luminous-vivid-orange: #ff6900;--wp--preset--color--luminous-vivid-amber: #fcb900;--wp--preset--color--light-green-cyan: #7bdcb5;--wp--preset--color--vivid-green-cyan: #00d084;--wp--preset--color--pale-cyan-blue: #8ed1fc;--wp--preset--color--vivid-cyan-blue: #0693e3;--wp--preset--color--vivid-purple: #9b51e0;--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple: linear-gradient(135deg,rgba(6,147,227,1) 0%,rgb(155,81,224) 100%);--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan: linear-gradient(135deg,rgb(122,220,180) 0%,rgb(0,208,130) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange: linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,1) 0%,rgba(255,105,0,1) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red: linear-gradient(135deg,rgba(255,105,0,1) 0%,rgb(207,46,46) 100%);--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray: linear-gradient(135deg,rgb(238,238,238) 0%,rgb(169,184,195) 100%);--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum: linear-gradient(135deg,rgb(74,234,220) 0%,rgb(151,120,209) 20%,rgb(207,42,186) 40%,rgb(238,44,130) 60%,rgb(251,105,98) 80%,rgb(254,248,76) 100%);--wp--preset--gradient--blush-light-purple: linear-gradient(135deg,rgb(255,206,236) 0%,rgb(152,150,240) 100%);--wp--preset--gradient--blush-bordeaux: linear-gradient(135deg,rgb(254,205,165) 0%,rgb(254,45,45) 50%,rgb(107,0,62) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-dusk: linear-gradient(135deg,rgb(255,203,112) 0%,rgb(199,81,192) 50%,rgb(65,88,208) 100%);--wp--preset--gradient--pale-ocean: linear-gradient(135deg,rgb(255,245,203) 0%,rgb(182,227,212) 50%,rgb(51,167,181) 100%);--wp--preset--gradient--electric-grass: linear-gradient(135deg,rgb(202,248,128) 0%,rgb(113,206,126) 100%);--wp--preset--gradient--midnight: linear-gradient(135deg,rgb(2,3,129) 0%,rgb(40,116,252) 100%);--wp--preset--font-size--small: 13px;--wp--preset--font-size--medium: 20px;--wp--preset--font-size--large: 36px;--wp--preset--font-size--x-large: 42px;--wp--preset--spacing--20: 0.44rem;--wp--preset--spacing--30: 0.67rem;--wp--preset--spacing--40: 1rem;--wp--preset--spacing--50: 1.5rem;--wp--preset--spacing--60: 2.25rem;--wp--preset--spacing--70: 3.38rem;--wp--preset--spacing--80: 5.06rem;--wp--preset--shadow--natural: 6px 6px 9px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--deep: 12px 12px 50px rgba(0, 0, 0, 0.4);--wp--preset--shadow--sharp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--outlined: 6px 6px 0px -3px rgba(255, 255, 255, 1), 6px 6px rgba(0, 0, 0, 1);--wp--preset--shadow--crisp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 1);}:where(.is-layout-flex){gap: 0.5em;}:where(.is-layout-grid){gap: 0.5em;}body .is-layout-flow > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}body .is-layout-flow > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}body .is-layout-flow > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-constrained > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}body .is-layout-constrained > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}body .is-layout-constrained > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-constrained > :where(:not(.alignleft):not(.alignright):not(.alignfull)){max-width: var(--wp--style--global--content-size);margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-constrained > .alignwide{max-width: var(--wp--style--global--wide-size);}body .is-layout-flex{display: flex;}body .is-layout-flex{flex-wrap: wrap;align-items: center;}body .is-layout-flex > *{margin: 0;}body .is-layout-grid{display: grid;}body .is-layout-grid > *{margin: 0;}:where(.wp-block-columns.is-layout-flex){gap: 2em;}:where(.wp-block-columns.is-layout-grid){gap: 2em;}:where(.wp-block-post-template.is-layout-flex){gap: 1.25em;}:where(.wp-block-post-template.is-layout-grid){gap: 1.25em;}.has-black-color{color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-color{color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-color{color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-color{color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-black-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-black-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-vivid-cyan-blue-to-vivid-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple) !important;}.has-light-green-cyan-to-vivid-green-cyan-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan) !important;}.has-luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-orange-to-vivid-red-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red) !important;}.has-very-light-gray-to-cyan-bluish-gray-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray) !important;}.has-cool-to-warm-spectrum-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum) !important;}.has-blush-light-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-light-purple) !important;}.has-blush-bordeaux-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-bordeaux) !important;}.has-luminous-dusk-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-dusk) !important;}.has-pale-ocean-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--pale-ocean) !important;}.has-electric-grass-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--electric-grass) !important;}.has-midnight-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--midnight) !important;}.has-small-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--small) !important;}.has-medium-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--medium) !important;}.has-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--large) !important;}.has-x-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--x-large) !important;} .wp-block-navigation a:where(:not(.wp-element-button)){color: inherit;} :where(.wp-block-post-template.is-layout-flex){gap: 1.25em;}:where(.wp-block-post-template.is-layout-grid){gap: 1.25em;} :where(.wp-block-columns.is-layout-flex){gap: 2em;}:where(.wp-block-columns.is-layout-grid){gap: 2em;} .wp-block-pullquote{font-size: 1.5em;line-height: 1.6;} </style> <link rel='stylesheet' id='stylesheet-css' href='https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/themes/bolan/dist/css/style.min.css?ver=6.3' type='text/css' media='all' /> <script type='text/javascript' src='https://lanapengar.expressen.se/bolan/wp/wp-includes/js/jquery/jquery.min.js?ver=3.7.0' id='jquery-core-js'></script> <script type='text/javascript' src='https://lanapengar.expressen.se/bolan/wp/wp-includes/js/jquery/jquery-migrate.min.js?ver=3.4.1' id='jquery-migrate-js'></script> <link rel="https://api.w.org/" href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/wp-json/" /><link rel="alternate" type="application/json" href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/wp-json/wp/v2/pages/6" /><link rel="EditURI" type="application/rsd+xml" title="RSD" href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/wp/xmlrpc.php?rsd" /> <meta name="generator" content="WordPress 6.3" /> <link rel='shortlink' href='https://lanapengar.expressen.se/bolan/' /> <link rel="alternate" type="application/json+oembed" href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/wp-json/oembed/1.0/embed?url=https%3A%2F%2Flanapengar.expressen.se%2Fbolan%2F" /> <link rel="alternate" type="text/xml+oembed" href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/wp-json/oembed/1.0/embed?url=https%3A%2F%2Flanapengar.expressen.se%2Fbolan%2F&format=xml" /> <script type="text/javascript"> // Ninja Tables is supressing the global JS to keep all the JS functions work event other plugins throw error. // If You want to disable this please go to Ninja Tables -> Tools -> Global Settings and disable it var oldOnError = window.onerror; window.onerror = function (message, url, lineNumber) { if (oldOnError) oldOnError.apply(this, arguments); // Call any previously assigned handler console.error(message, [url, "Line#: " + lineNumber]); return true; }; </script> <style type="text/css" id="wp-custom-css"> .articles__card .articles__card-text,.articles-block__slide-text { display: none; } .guide__text ul li { list-style: disc; } .guide__text ul,.guide__text ol { padding-left: 25px; margin: 10px 0; } .rates-table .rate { width: 100%; } .rates-table .rate.hidden { display: none; } .rates-table .rate.virgin[num="1"] { display: block; } .hero__title { word-break: break-word; } @media (min-width: 72em) { .hero__title.small { font-size: 3.2rem; } .hero__title.smaller { font-size: 2.5rem; } } .guide__text p { margin-bottom: 20px; } ol.table-of-contents__list { list-style: none; counter-reset: items; font-size: 11px; } ol.table-of-contents__list li { counter-increment: items; display: flex; margin-bottom: 10px; } ol.table-of-contents__list li:before { vertical-align: top; } ol.table-of-contents__list li:before { content: "" counter(items) ". "; } ol.table-of-contents__list li:nth-child(n+10):before { content: counter(items) ". "; } .disclaimer { margin: 20px 0; color: #9d9d9d; } .BlockText__text a,section.guide a { text-decoration: underline; } section.heading h1 { padding: 20px; font-size: 48px; font-weight: 700; text-align: center; } .footer__disclaimer { opacity: .5; margin-bottom: 20px; } .SiteHeader__disclaimer { position: absolute; left: 50%; bottom: 0; -webkit-transform: translate3d(-50%, 100%, 0); transform: translate3d(-50%, 100%, 0); z-index: 1; background: transparent url(//lanapengar.expressen.se/app/themes/laneguiden-2019/build/css/../static/icons/disclaimer_bg-v2.svg) top center no-repeat; padding: 0 0 .5625rem; width: 310px; height: 22px; } .SiteHeader__disclaimer-text { background: transparent url(//lanapengar.expressen.se/app/themes/laneguiden-2019/build/css/../static/icons/disclaimer_bg-text-v2.svg) center center no-repeat; background-size: 9.625rem; margin-bottom: 0; text-transform: uppercase; font-size: .5rem; text-align: center; color: #7d7d7d; } .article-detail__info-author { font-style: italic; } @media (max-width: 47.9988em) { .page-head { padding-top: 40px; } } .articles__form .rates-table,.article-detail__form .rates-table { background: transparent; padding: 20px 5px; } .rednder_disclaimer { font-size: 13px; color: #a19f9f;margin-bottom: 20px;} .hero__form iframe { min-height: 600px; width: 400px; scale: 0.8; height: 696px; margin-top: -68px; margin-left: -40px; margin-bottom: -65px; } .articles__form iframe, .article-detail__form iframe { min-height: 600px; width: 400px; scale: 0.8; height: 696px; margin-top: -68px; margin-left: -60px; margin-bottom: -65px; } @media (max-width: 47.9988em) { .articles__form iframe ,.hero__form iframe,.article-detail__form iframe { width: 100%; scale: 1; margin: 0; min-height: 760px; } } .article-detail__text [class*=__container] { padding-left: 0; padding-right:0; } .menu__list .menu-item-has-children { position: relative; } .menu__list .menu-item-has-children:after { content: ' '; background-image: url('https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/10/image.svg'); width: 15px; height: 10px; background-repeat: no-repeat; background-position: 50%; cursor: pointer; } .menu__list .sub-menu { display: none; background: white; position: absolute; padding: 10px 15px; top: 35px; left: -10px; box-shadow: 0 2px 15px 0 rgba(0, 0, 0, 0.2); width: 210px; } .menu__list .menu-item-has-children.active .sub-menu { display: block; } .menu__list .sub-menu li { margin-bottom: 10px; } .menu__list .sub-menu a { font-size: 15px; font-weight: 500; } @media (max-width: 47.9988em) { .menu__list .sub-menu li { position: relative; } .menu__list .menu-item a { width: 100%; } .menu__list .menu-item-has-children { position: relative; } .menu__list .menu-item-has-children:after { position: absolute; right: 0; top: 10px; } .menu__list .menu-item-has-children.active .sub-menu { display: block; box-shadow: none; position: relative; top: auto; left: auto; width: 100%; padding: 10px; } } </style> <script type="text/javascript"> (function(c,l,a,r,i,t,y){ c[a]=c[a]||function(){(c[a].q=c[a].q||[]).push(arguments)}; t=l.createElement(r);t.async=1;t.src="https://www.clarity.ms/tag/"+i; y=l.getElementsByTagName(r)[0];y.parentNode.insertBefore(t,y); })(window, document, "clarity", "script", "p4jtrjrf8r"); </script> </head> <body> <div class="wrapper"> <header class="header"> <div class="header__container"> <div class="header__body"> <a href="https://lanapengar.expressen.se/" class="header__logo"> <img src="https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/themes/bolan/dist/img/logo.svg" alt="logo"> </a> <div class="header__menu menu"> <button type="button" class="menu__icon icon-menu"><span></span></button> <nav class="menu__body"> <ul class="menu__list"><li id="menu-item-83" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-83"><a href="https://lanapengar.expressen.se">Låna Pengar</a></li> <li id="menu-item-86" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-86"><a href="https://lanapengar.expressen.se/privatlan/">Privatlån</a></li> <li id="menu-item-84" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-84"><a href="https://lanapengar.expressen.se/snabblan/">Snabblån</a></li> <li id="menu-item-85" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-85"><a href="https://lanapengar.expressen.se/lan-utan-uc/">Lån utan UC</a></li> <li id="menu-item-87" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom current-menu-ancestor current-menu-parent menu-item-has-children menu-item-87"><a href="#">Övriga lån</a> <ul class="sub-menu"> <li id="menu-item-956" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-956"><a href="https://lanapengar.expressen.se/samla-lan/">Samla lån (samlingslån)</a></li> <li id="menu-item-957" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-957"><a href="https://lanapengar.expressen.se/kreditkort/">Kreditkort – hitta bästa kreditkortet 2025</a></li> <li id="menu-item-958" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-958"><a href="https://lanapengar.expressen.se/foretagslan/">Företagslån</a></li> <li id="menu-item-959" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom current-menu-item current_page_item menu-item-home menu-item-959"><a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/" aria-current="page">Bolån</a></li> <li id="menu-item-960" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-960"><a href="https://lanapengar.expressen.se/lan-med-betalningsanmarkning/">Lån med betalningsanmärkning</a></li> <li id="menu-item-961" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-961"><a href="https://lanapengar.expressen.se/lan-utan-inkomst/">Lån utan inkomst</a></li> <li id="menu-item-962" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-962"><a href="https://lanapengar.expressen.se/laneformedlare/">Låneförmedlare</a></li> <li id="menu-item-963" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-963"><a href="https://lanapengar.expressen.se/kontokredit/">Kontokredit</a></li> <li id="menu-item-964" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-964"><a href="https://lanapengar.expressen.se/lan-utan-uc/samla-lan-utan-uc/">Samla lån utan UC</a></li> <li id="menu-item-965" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-965"><a href="https://lanapengar.expressen.se/sms-lan/">Sms lån</a></li> <li id="menu-item-966" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-966"><a href="https://lanapengar.expressen.se/lan-utan-sakerhet/">Lån utan säkerhet</a></li> <li id="menu-item-967" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-967"><a href="https://lanapengar.expressen.se/billiga-lan/">Billiga lån</a></li> <li id="menu-item-968" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-968"><a href="https://lanapengar.expressen.se/lan-med-hog-beviljandegrad/">Lån med hög beviljandegrad</a></li> <li id="menu-item-969" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-969"><a href="https://lanapengar.expressen.se/hur-mycket-far-jag-lana/">Hur mycket får jag låna?</a></li> <li id="menu-item-970" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-970"><a href="https://lanapengar.expressen.se/lana-pengar-direkt/">Låna pengar direkt</a></li> <li id="menu-item-971" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-971"><a href="https://lanapengar.expressen.se/lana-pengar-utan-avslag/">Låna pengar utan avslag</a></li> <li id="menu-item-972" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-972"><a href="https://lanapengar.expressen.se/refinansiering/">Refinansiering</a></li> </ul> </li> <li id="menu-item-88" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-has-children menu-item-88"><a href="#">Guider & nyheter</a> <ul class="sub-menu"> <li id="menu-item-973" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-973"><a href="https://lanapengar.expressen.se/nyheter/">Nyheter</a></li> <li id="menu-item-974" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-974"><a href="https://lanapengar.expressen.se/guider/">Guider – Allt om lån och ekonomi</a></li> </ul> </li> </ul> </nav> </div> </div> </div> <div class="SiteHeader__disclaimer"> <p class="SiteHeader__disclaimer-text"> </p> </div> </header> <main class="page"> <section class="page-head"> <div class="page-head__container"> <div class="page-head__body"> <h3 class="page-head__title"> <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan">Bolåneguiden</a> </h3> <ul class="page-head__nav"><li id="menu-item-113" class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-113"><a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/artiklar/">Artiklar</a></li> <li id="menu-item-106" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-106"><a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/bolaneguider/">Bolåneguider</a></li> </ul> </div> </div> </section> <div class="cooperation__head"> <div class="cooperation__text"> I samarbete med </div> <div class="cooperation__logo"> <img src="https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/09/stabelo-logo.svg" alt="I samarbete med"> </div> </div><section class="hero" style="background:url(https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/09/hero-image-scaled.jpg) center/cover no-repeat;"> <div class="hero__container"> <div class="hero__body"> <div class="hero__content"> <h1 class="hero__title "> Välj ett smart bolån </h1> <ul class="hero__list"> <li class="hero__item"> Låg ränta över tid, utan förhandling </li> <li class="hero__item"> Enkelt, digitalt och utan helkundskrav </li> <li class="hero__item"> Kostnadsfritt och ej bindande </li> </ul> <div class="disclaimer"> <p><em>*Max 60 % belåningsgrad med panträtt i fast egendom eller bostadsrätt. Årsränta per den 2025-01-15. Kreditgivare: Stabelo AB. Ex: Bolån på 2 000 000 kronor med 3-månaders rörlig ränta på 3.14 % (effektiv ränta 3.19 % per år) med 30 år rak amortering om 5 556 kr/mån , ger totalt 2 944 540 kr att återbetala i 360 månadsbetalningar, varav 944 540 kr ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid (30 år). Den första månadsbetalningen blir då 10 789 kr vilket motsvarar en räntekostnad om 5 233 kr och en amortering på 5 556 kr.</em></p> </div> </div> <div class="hero__form"> <div class="rates-table"> <h5>Vad får jag för ränta?</h5> <div class="content"> <div class="range"> <div class="range-row"> <div class="head"> <div class="title">Bostadens värde</div> <div class="value val1">4,000,000 kr</div> </div> <input type="range" class="rng1" min="800000" max="25000000" value="4000000" step="100000" /> </div> <div class="range-row"> <div class="head"> <div class="title">Lånebelopp</div> <div class="value val2">2,000,000 kr</div> </div> <input type="range" class="rng2" min="500000" max="10000000" value="2000000" step="100000" /> </div> </div> <div class="rates-table__row heading"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> Bindningstid </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price"> Ränta </div> </div> </div> <div class="rate hidden virgin" rate="4500000" num="9"> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 mån </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 1 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.26 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.16 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 2 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 5 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.24 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.14 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 10 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.60 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.5 % </div> </div> </div> </div> <div class="rate hidden virgin" rate="3500000" num="8"> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 mån </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 1 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.26 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.16 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 2 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 5 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.24 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.14 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 10 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.60 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.5 % </div> </div> </div> </div> <div class="rate hidden virgin" rate="2000000" num="7"> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 mån </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 1 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.26 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.16 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 2 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 5 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.24 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.14 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 10 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.60 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.5 % </div> </div> </div> </div> <div class="rate hidden virgin" rate="1500000" num="6"> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 mån </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.25 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.15 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 1 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.26 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.16 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 2 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 5 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.24 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.14 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 10 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.60 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.5 % </div> </div> </div> </div> <div class="rate hidden virgin" rate="1000000" num="5"> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 mån </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.36 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.26 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 1 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.26 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.16 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 2 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 5 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.24 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.14 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 10 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.60 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.5 % </div> </div> </div> </div> <div class="rate hidden virgin" rate="900000" num="4"> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 mån </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.42 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.32 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 1 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.26 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.16 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 2 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 5 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.24 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.14 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 10 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.60 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.5 % </div> </div> </div> </div> <div class="rate hidden virgin" rate="800000" num="3"> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 mån </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.48 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.38 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 1 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.26 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.16 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 2 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 5 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.24 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.14 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 10 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.60 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.5 % </div> </div> </div> </div> <div class="rate hidden virgin" rate="700000" num="2"> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 mån </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.53 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.43 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 1 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.26 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.16 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 2 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 5 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.24 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.14 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 10 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.60 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.5 % </div> </div> </div> </div> <div class="rate hidden virgin" rate="600000" num="1"> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 mån </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.59 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.49 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 1 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.26 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.16 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 2 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 5 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.24 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.14 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 10 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.60 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.5 % </div> </div> </div> </div> <div class="rate hidden virgin" rate="0" num="0"> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 mån </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.65 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.55 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 1 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.26 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.16 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 2 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 3 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.14 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.04 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 5 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.24 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.14 % </div> </div> </div> <div class="rates-table__row"> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__name"> 10 år </div> </div> <div class="rates-table__col"> <div class="rates-table__price primary"> 3.60 % </div> <div class="rates-table__price secondary"> 3.5 % </div> </div> </div> </div> <div class="bot"> <div class="switcher"> <label class="switch"> <input type="checkbox" class="rate-switch"> <span class="slider round"></span> </label> Bostaden ger rätt till grönt bolån </div> <a class="btn" href="https://lanapengar.stabelo.com/?utm_source=lanapengar.expressen.se&utm_medium=affiliate&utm_campaign=bolaneguiden-tabell-generell" class="button">Skaffa nytt eller flytta bolån →</a> </div> </div> </div> <div class="disclaimer"> <p><em>*Max 60 % belåningsgrad med panträtt i fast egendom eller bostadsrätt. Årsränta per den 2025-01-15. Kreditgivare: Stabelo AB. Ex: Bolån på 2 000 000 kronor med 3-månaders rörlig ränta på 3.14 % (effektiv ränta 3.19 % per år) med 30 år rak amortering om 5 556 kr/mån , ger totalt 2 944 540 kr att återbetala i 360 månadsbetalningar, varav 944 540 kr ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid (30 år). Den första månadsbetalningen blir då 10 789 kr vilket motsvarar en räntekostnad om 5 233 kr och en amortering på 5 556 kr.</em></p> </div> </div> </div> </div> </section> <section class="cooperation"> <div class="cooperation__container"> <div class="cooperation__body"> <h2 class="cooperation__title title"> Ansök enkelt och få besked direkt </h2> <div class="cooperation__slider swiper"> <div class="cooperation__wrapper swiper-wrapper"> <div class="cooperation__slide swiper-slide"> <div class="cooperation__slide-icon"> <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/lanelofte/"> <img decoding="async" src="https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/09/lanelofte.svg" alt="Lånelöfte"> </a> </div> <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/lanelofte/" class="cooperation__slide-link"> Lånelöfte </a> </div> <div class="cooperation__slide swiper-slide"> <div class="cooperation__slide-icon"> <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/"> <img decoding="async" src="https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/09/nytt-bolan.svg" alt="Nytt bolån"> </a> </div> <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/" class="cooperation__slide-link"> Nytt bolån </a> </div> <div class="cooperation__slide swiper-slide"> <div class="cooperation__slide-icon"> <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/flytta-bolan/"> <img decoding="async" src="https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/09/flytta-bolan.svg" alt="Flytta bolån"> </a> </div> <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/flytta-bolan/" class="cooperation__slide-link"> Flytta bolån </a> </div> </div> <div class="swiper-pagination"></div> </div> </div> </div> </section> <section class="table-of-contents"> <div class="table-of-contents__container"> <script> //jquery onload jQuery(document).ready(function($) { //get all h2 tags var h2 = $('.page h2'); //create list var list = $('.table-of-contents__list'); //loop through h2 tags h2.each(function(index) { //create li var li = $('<li class="table-of-contents__item"></li>'); //create a var a = $('<a href="#"></a>'); //add text to a a.text($(this).text()); //add href to a a.attr('href', '#' + index); //add a to li li.append(a); //add li to list list.append(li); //add id to h2 $(this).attr('id', index); }); }); </script> <h3 class="table-of-contents__title title"> Innehållsförteckning </h3> <ol class="table-of-contents__list"> </ol> </div> </section> <section class="way"> <div class="way__container"> <h2 class="way__title title"> Vägen till ett bra bolån </h2> <div data-spollers="649.98" class="way__spollers way-spollers"> <details class="way-spollers__item active " data-open > <summary class="way-spollers__title"> 1. Ansök om bolån </summary> <div class="way-spollers__body"> Fyll i din låneansökan och få besked direkt. Hos Stabelo kan du låna upp till 60 procent av bostadens pris. Behöver du komplettera din ansökan med ytterligare dokument gör du det enkelt via Mina sidor. </div> </details> <details class="way-spollers__item " > <summary class="way-spollers__title"> 2. Jämför bolåneränta </summary> <div class="way-spollers__body"> Stabelo har färdigförhandlade räntor för dig som bolånekund. Räntorna variera mellan olika bindningstider. Jämför och välj den bolåneränta som passar dig. </div> </details> <details class="way-spollers__item " > <summary class="way-spollers__title"> 3. Ditt bolån betalas ut vid tillträdesdagen </summary> <div class="way-spollers__body"> På tillträdesdagen har Stabelo kontakt med mäklaren och säljarens bank och sköter alla transaktioner. </div> </details> </div> </div> </section> <section class="video"> <div class="video__container"> <h2 class="video__title title"> Rörlig eller bunden ränta? </h2> <p class="video__text"> Funderar du på om du ska välja rörlig eller bunden ränta? Här berättar Hampus och Matilda från Stabelo hur det fungerar. </p> <div class="video__video"> <iframe src="https://www.youtube.com/embed/gbsWBQQA0Kw?si=Yvo93GYer28IbwYe" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe> </div> </div> </section> <section class="articles-block"> <div class="articles-block__container"> <h2 class="articles-block__title title"> Senaste artiklarna om bolån </h2> <div class="articles-block__slider swiper"> <div class="articles-block__wrapper swiper-wrapper"> <div class="articles-block__slide swiper-slide"> <div class="articles-block__slide-img"> <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/artiklar/riksbanken-sanker-styrrantan-vad-betyder-det-for-ditt-bolan/"><img loading="lazy" width="1500" height="1000" src="https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/11/riksbankshuset-stockholm-scaled-e1730713749163.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="Riksbankshuset i Stockholm" decoding="async" /></a> </div> <div class="articles-block__slide-body"> <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/artiklar/riksbanken-sanker-styrrantan-vad-betyder-det-for-ditt-bolan/" class="articles-block__slide-title"> Riksbanken sänker styrräntan – vad betyder det för ditt bolån? </a> <div class="articles-block__slide-text"> </div> <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/artiklar/riksbanken-sanker-styrrantan-vad-betyder-det-for-ditt-bolan/" class="articles-block__slide-link button"> Läs mer </a> </div> </div> <div class="articles-block__slide swiper-slide"> <div class="articles-block__slide-img"> <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/artiklar/nastan-varannan-svensk-tror-inte-att-de-kan-paverka-sin-bolaneranta-genom-forhandling/"><img loading="lazy" width="2000" height="1333" src="https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/09/hog-med-mynt-staplade-pa-varandra7480.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="Mynt staplade på varandra med klocka i bakgrunden" decoding="async" srcset="https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/09/hog-med-mynt-staplade-pa-varandra7480.jpg 2000w, https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/09/hog-med-mynt-staplade-pa-varandra7480-300x200.jpg 300w, https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/09/hog-med-mynt-staplade-pa-varandra7480-1024x682.jpg 1024w, https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/09/hog-med-mynt-staplade-pa-varandra7480-768x512.jpg 768w, https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/09/hog-med-mynt-staplade-pa-varandra7480-1536x1024.jpg 1536w" sizes="(max-width: 2000px) 100vw, 2000px" /></a> </div> <div class="articles-block__slide-body"> <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/artiklar/nastan-varannan-svensk-tror-inte-att-de-kan-paverka-sin-bolaneranta-genom-forhandling/" class="articles-block__slide-title"> Nästan varannan svensk tror inte att de kan påverka sin bolåneränta genom förhandling </a> <div class="articles-block__slide-text"> Hampus Brodén, vd på Stabelo </div> <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/artiklar/nastan-varannan-svensk-tror-inte-att-de-kan-paverka-sin-bolaneranta-genom-forhandling/" class="articles-block__slide-link button"> Läs mer </a> </div> </div> <div class="articles-block__slide swiper-slide"> <div class="articles-block__slide-img"> <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/artiklar/bankerna-med-lagst-snittranta-se-aktuella-bolanerantor-har/"><img loading="lazy" width="1000" height="438" src="https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/09/bruna-mynt-staplade-pa-varandra-pa-brunt-bord-1000x438-1.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="Mynt staplade på varandra" decoding="async" srcset="https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/09/bruna-mynt-staplade-pa-varandra-pa-brunt-bord-1000x438-1.jpeg 1000w, https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/09/bruna-mynt-staplade-pa-varandra-pa-brunt-bord-1000x438-1-300x131.jpeg 300w, https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/uploads/2024/09/bruna-mynt-staplade-pa-varandra-pa-brunt-bord-1000x438-1-768x336.jpeg 768w" sizes="(max-width: 1000px) 100vw, 1000px" /></a> </div> <div class="articles-block__slide-body"> <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/artiklar/bankerna-med-lagst-snittranta-se-aktuella-bolanerantor-har/" class="articles-block__slide-title"> Bankerna med lägst snittränta – se aktuella bolåneräntor här </a> <div class="articles-block__slide-text"> Genomsnittsräntor avser december månad. </div> <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/artiklar/bankerna-med-lagst-snittranta-se-aktuella-bolanerantor-har/" class="articles-block__slide-link button"> Läs mer </a> </div> </div> </div> <div class="swiper-pagination"></div> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fef9ed;"> <div class="guide__container"> <h2 class="guide__title title"> Ansök om bolån hos Stabelo – 4 enkla steg </h2> <div class="guide__text"> <ol> <li><strong>Ansök om bolån</strong><br /> Fyll i och skicka in din låneansökan digitalt. Lånet beviljas eller får avslag direkt.</li> <li><strong>Komplettera med övrig dokumentation</strong><br /> På Mina sidor kan du komplettera din ansökan med övrig dokumentation. Vanliga kompletteringar är köpeavtal, kopia på ID-handling, objektsbeskrivning och inkomstunderlag. När Stabelo har gått igenom dina kompletteringar och beviljat lånet kan du skriva köpekontrakt.</li> <li><strong>Skriv köpekontrakt</strong><br /> När du har vunnit en budgivning skriver du köpekontrakt. I samband med detta betalar du en handpenning på 10 procent. Handpenningen ska vanligtvis betalas inom en vecka, och sätts in på mäklarens klientmedelskonto.</li> <li><strong>Få tillträde till din nya bostad</strong><br /> En tid innan tillträdet skickar Stabelo ut dina lånehandlingar. I samband med att du signerar dina lånehandlingar fastställs din bolåneränta. Räntan är färdigförhandlad så du slipper oroa dig för att betala mer än du måste.</p> <p>Vilken ränta du i slutändan får påverkas även av vilken bindningstid du väljer. På tillträdesdagen har Stabelo kontakt med mäklaren och säljarens bank och sköter alla transaktioner.</li> </ol> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fff1d5;"> <div class="guide__container"> <h2 class="guide__title title"> Bästa bolån </h2> <div class="guide__text"> <p>Det billigaste och bästa bolånet är det bolån som har den lägsta räntan och de generösaste villkoren för dig. Hos Stabelo får du alltid bästa tänkbara ränta. Räntan är färdigförhandlad för alla kunder, vilket gör det lätt att se vilken ränta du kommer att få.</p> <p>Med en färdigförhandlad ränta behöver du aldrig om omförhandla ditt bolån, då du alltid får ett generöst och konkurrenskraftigt erbjudande.</p> <p>Din ränta fastställs när du signerar dina lånehandlingar och kan därför ändras från det att du först ansökte om ett bolån tills dess att du signerat kontraktet för din nya bostad.</p> </div> </div> </section> <section class="way"> <div class="way__container"> <h2 class="way__title title"> Vem får låna hos Stabelo? </h2> <div data-spollers="649.98" class="way__spollers way-spollers"> <details class="way-spollers__item active " data-open > <summary class="way-spollers__title"> Du är minst 18 år gammal </summary> <div class="way-spollers__body"> För att ansöka om ett bolån behöver du ha fyllt 18 år. </div> </details> <details class="way-spollers__item " > <summary class="way-spollers__title"> Har en stadigvarande inkomst </summary> <div class="way-spollers__body"> Du behöver ha en tillsvidareanställning, pension eller inkomst från eget företag för att beviljas ett bolån hos Stabelo. Du får inte teckna ett bolån med provanställning. </div> </details> <details class="way-spollers__item " > <summary class="way-spollers__title"> Belåningsgrad på max 60% </summary> <div class="way-spollers__body"> Belåningsgraden får inte vara högre än 60 procent. Som mest får du låna 6 gånger hushållets årsinkomst, upp till 10 miljoner kronor. </div> </details> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fef9ed;"> <div class="guide__container"> <h2 class="guide__title title"> Bolånetak och kontantinsats </h2> <div class="guide__text"> <div class="BlockText "> <div class="BlockText__content"> <div class="BlockText__text-content"> <div class="BlockText__text"> <p>När du tar ett nytt bolån eller utökar ett befintligt bolån kommer du att komma i kontakt med något som kallas bolånetaket.</p> <p>Bolånetaket infördes 2010 och reglerar hur stor del av bostadens pris som kan finansieras med ett bolån. Enligt lag kan du som mest låna 85 procent av bostadens pris, resterande 15 procent måste finansieras med en kontantinsats. Specifika banker kan dock frångå detta krav och ha ett lägre tak för hur mycket du får låna. I Stabelos fall får du inte teckna ett bolån på mer än 60 procent av bostadens pris.</p> <p>Kontantinsatsen är den del av köpeskillingen du måste lägga själv och får inte finansieras av ett bolån. Vanligtvis kommer pengarna från sparande. Att låna till kontantinsats är inte att föredra eftersom det leder till ökad risk för dig som låntagare och högre boendekostnader.</p> <p><em><strong>Exempel vid bolån hos Stabelo:</strong> Om du ska köpa en bostad för 3 000 000 kr får du teckna ett bolån på max 1 800 000 kr hos Stabelo. Resterande 1 200 000 kr måste finansieras med en kontantinsats.</em></p> <p>Tanken är att bolånetaket ska motverka en osund bostadsmarknad där hushållen drar på sig allt för höga skulder. En alltför hög belåning hade även utsatt hushållen för risk vid sjunkande bostadspriser eftersom bolånet då kan bli större än värdet på bostaden.</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fff1d5;"> <div class="guide__container"> <h3 class="guide__title title"> Skuldkvotstak </h3> <div class="guide__text"> <p>När du ansöker om ett bolån för första gången eller om du vill utöka ditt bolån, tittar bankerna på något som kallas för skuldkvotstak. Det är maxgränsen för hur mycket du får låna i förhållande till din inkomst.</p> <p>Hos Stabelo får du inte låna mer än 6 gånger hushållets årsinkomst, men inte mer än 10 miljoner kronor.</p> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fff1d5;"> <div class="guide__container"> <h2 class="guide__title title"> Vad kostar bolån? </h2> <div class="guide__text"> <p id="lg-6-vadkostarbolån?" class="BlockText__heading"><span style="font-size: 16px;">Vad kostar ett bolån? Kostnaden för ett bolån regleras av </span><strong style="font-size: 16px;"><em>hur mycket du lånar</em></strong><span style="font-size: 16px;">, </span><strong style="font-size: 16px;"><em>vilken ränta du har</em></strong><span style="font-size: 16px;"> och </span><strong style="font-size: 16px;"><em>hur mycket du amorterar varje månad</em></strong><span style="font-size: 16px;">.</span></p> <p> </p> <div class="BlockText__text"> <p>Hos Stabelo får du alltid en konkurrenskraftig och färdigförhandlad ränta som hjälper dig att hålla nere dina bolånekostnader.</p> </div> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#f2f2f2;"> <div class="guide__container"> <h3 class="guide__title title"> Månadskostnad bolån </h3> <div class="guide__text"> <p>Nedanstående exempel ger dig en indikation på vad månadskostnaden kan vara för ett bolån.</p> <p><em>Du har ett bolån på 2 miljoner kronor med en ränta på 3,75 procent. Det blir 6 250 kronor att betala varje månad.</em></p> <p><em>Amorterar du 2 procent av lånet varje år blir det 3 333 kronor i månaden.</em></p> <p><em>Månadskostnaden för bolånet blir därmed 6 250 + 3 333 = 9 583 kronor.</em></p> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#f2f2f2;"> <div class="guide__container"> <h2 class="guide__title title"> Grönt bolån ger lägre ränta hos Stabelo </h2> <div class="guide__text"> <p>Om din bostad har en energideklaration som utfärdats 2014 eller senare med energiklass A eller B har du rätt att ta del av Stabelos gröna bolån. Med ett grönt bolån får du 0,10 procentenheters rabatt på din bolåneränta.</p> <p>För att ditt boende ska klassas som ett miljövänligt boende måste det uppfylla vissa krav. Vanligtvis måste bostaden uppfylla minst ett av följande krav.</p> <ul> <li>Bostaden är svanenmärkt.</li> <li>Bostaden har miljöbyggnad guld- eller silvercertifiering enligt Sweden Green Building Council.</li> <li>Bostaden har energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering som började gälla 2014.</li> <li>Är ett certifierat Passivhus enligt Passive house institute.</li> </ul> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fff1d5;"> <div class="guide__container"> <h3 class="guide__title title"> Ränteavdrag – skattereduktion på bostadslån </h3> <div class="guide__text"> <p>Enligt nuvarande regler har du rätt att dra av 30 procent av dina räntekostnader upp till 100 000 kronor i din deklaration. För räntekostnader över 100 000 kr får du dra av 21 procent.</p> <p>Om du betalar 100 000 kronor i ränteavgifter under ett år har du rätt att göra avdrag på 30 000 kronor.</p> <p><strong>För att få göra avdrag på ditt bostadslån måste du uppfylla följande krav.</strong></p> <ul> <li>Du måste stå som betalningsansvarig på hela eller delar av lånet.</li> <li>Du måste ha betalat skatt som ränteavdraget kan dras av på.</li> <li>Du har betalat räntan för bolånet.</li> <li>Räntan för bolånet betalades under det taxeringsår avdraget ska ske</li> </ul> <p>Ränteavdraget är en skattereduktion som rapporteras in av banken och syns på din deklaration. Det är inget du själv behöver rapportera.</p> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fef9ed;"> <div class="guide__container"> <h2 class="guide__title title"> Välj bostadslån med rörlig eller fast ränta </h2> <div class="guide__text"> <p>När du tecknar ett bolån hos Stabelo får du välja om du vill ha fast eller rörlig ränta. Den rörliga räntan kallas även för tremånadersräntan och ändras i takt med att räntemarknaden ändras. Efter tre månader justeras räntan efter rådande ränteläge.</p> <p>Vill du hellre ha bunden ränta kan du välja att binda ditt bolån på 1,2,3,5 eller 10 år. Då får du samma räntesats under hela bindningstiden.</p> <p><strong>För- och nackdelar med rörlig ränta</strong></p> <p>+ Historiskt har det varit billigare med rörlig ränta</p> <p>+ Du kan nå riktigt låga räntenivåer</p> <p>+ Du är flexibel att byta bank utan att behöva betala ränteskillnadsersättning</p> <p>– Räntan kan stiga kraftigt</p> <p>– Du går miste om tryggheten med fast ränta</p> <p><strong>För- och nackdelar med fast ränta</strong></p> <p>+ Ökad trygghet för dig som låntagare</p> <p>+ Du behöver inte oroa dig för riktigt höga räntor</p> <p>– Du kan inte nå riktigt låga räntenivåer</p> <p>– Du är fast hos din nuvarande bank under hela bindningstiden</p> <p><strong>Tips!</strong> Jämför bolån och dess bindningstider och välj det som passar dig.</p> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fff1d5;"> <div class="guide__container"> <h2 class="guide__title title"> Snittränta och listränta </h2> <div class="guide__text"> <p>Räntorna på bolån varierar mellan olika bindningstider.</p> <p>Bankerna är enligt lag skyldiga att presentera två olika typer av räntor för respektive bindningstid. Dessa kallas för <a href="https://lanapengar.expressen.se/vad-ar-listranta-och-snittranta/">listränta och snittränta</a>.</p> <p><strong>Listräntan används som bankens utgångspris</strong></p> <p><span dir="ltr" role="presentation">Listräntan är bankens utgångspris för bolån och det är den </span><span dir="ltr" role="presentation">ränta som visas på bankens hemsida. Hos vissa banker behöver du förhandla </span><span dir="ltr" role="presentation">fram en rabatt från listräntan, medan hos andra aktörer är räntan redan </span><span dir="ltr" role="presentation">färdigförhandlad och därför erbjuds inga rabatter. I dessa fall är listräntan ofta </span><span dir="ltr" role="presentation">betydligt lägre än hos banker där du behöver förhandla.</span></p> <p><strong>Snitträntan är bankens genomsnittliga pris på bolån</strong></p> <p>Sedan 1 juni 2015 är bankerna även skyldiga att presentera en snittränta. Det är det räntesnitt bankens kunder får på sina bolån efter förhandling. Precis som för listräntan är snitträntan olika för olika bindningstider. I regel är snitträntan högre ju längre bindningstid du väljer.</p> <p>När du jämför bostadslån ska du fokusera på snitträntan och det är mot den du ska förhandla bolån för att få lägst ränta. Det gäller vare sig du ska köpa din första bostad eller om du bara vill omförhandla ett befintligt bolån.</p> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fef9ed;"> <div class="guide__container"> <h2 class="guide__title title"> Amorteringskravet – så fungerar det </h2> <div class="guide__text"> <p>År 2016 infördes det första <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/vad-ar-amorteringskrav/">amorteringskravet</a> i Sverige för att sedan skärpas ytterligare år 2018.</p> <p>Kravet innebär att du som lånar mer än 50 procent av bostadens köpeskilling måste amortera på ditt bolån varje månad, det vill säga betala av på ditt lån.</p> <p>Hur mycket du måste amortera beror på din <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/belaningsgrad/">belåningsgrad</a>, det vill säga hur stor procentuell andelen av bostadens värde som utgörs av bostadslånet.</p> <ul> <li>0-50 procent = Inget lagstadgat krav att du måste amortera på ditt bolån.</li> <li>50-70 procent = Du måste amortera minst 1 procent av ditt bolån varje år.</li> <li>70-85 procent = Du måste amortera minst 2 procent av ditt bolån varje år.</li> </ul> <p><em><strong>Exempel:</strong> Du tar ett botsadslån på 3 000 000 kr och din bostads marknadsvärde är 5 000 000 kr. Då är din belåningsgrad 60 procent och du måste amortera minst 1 procent per år tills din belåningsgrad är under 50 procent.</em></p> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fff1d5;"> <div class="guide__container"> <h3 class="guide__title title"> Skärpta amorteringskravet </h3> <div class="guide__text"> <p>Det skärpta amorteringskravet innebär att hushåll som tecknar ett bolån på mer än 4,5 gånger sin årliga bruttoinkomst måste amortera ytterligare 1 procent.</p> <p>Det innebär att ett hushåll som tecknar ett bolån på mer än 4,5 gånger sin bruttoinkomst och har en belåningsgrad på över 70 procent måste amortera minst 3 procent på sitt bolån varje år.</p> <p>Kravet på amortering gäller endast för nya lån som tagits efter 1 juni 2016 då de nya reglerna trädde i kraft.</p> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fef9ed;"> <div class="guide__container"> <h2 class="guide__title title"> Omvärdera din bostad och sänk din amorteringskostnad </h2> <div class="guide__text"> <div class="BlockText "> <div class="BlockText__content"> <div class="BlockText__text-content"> <div class="BlockText__text"> <p>Hur mycket du måste amortera på din bostad varje år baseras på din belåningsgrad. Skulle värdet på din bostad stiga från att du köpte den kan du välja att göra en <a href="https://www.boupplysningen.se/tjanster/maklare/omvardera-bostad" target="_blank" rel="noopener">omvärdering av bostaden</a> för att sänka din belåning och därmed din amorteringsgrad.</p> <p><em><strong>Exempel:</strong> Du köper en bostad för 3 000 000 kronor och betalar 1 200 000 kronor i kontantinsats medan resterande 1 800 000 kronor utgörs av bostadslånet. Det ger dig en belåningsgrad på 60 procent. </em></p> <p><em>Efter fem år har du amorterat 200 000 kronor och har nu en belåning på 53,33 procent. Under dessa fem år sedan du köpte bostaden har bostadspriserna stigit i taket och du begär en omvärdering av bostaden. </em></p> <p><em>Det visar sig att din bostad nu är värd 3 300 000 miljoner kronor och din belåningsgrad sjunker därmed till 43,33 procent. Enligt amorteringskravet är din belåning numera så låg att du inte behöver amortera mer på ditt bolån.</em></p> <p>Det finns två typer av värderingar du kan göra: en <strong><em>generell värdering</em></strong> och en <strong><em>omfattande värdering</em></strong>. För att få ändra villkoren i bolånet krävs en omfattande värdering. En sådan värdering måste göras av en enligt banken godkänd värderingsman.</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fef9ed;"> <div class="guide__container"> <h3 class="guide__title title"> Omvärdering får göras var femte år </h3> <div class="guide__text"> <p>Det är inte tillåtet att göra en omvärdering när och hur som helst. Grundregeln är att en omvärdering som kan ligga till grund för att räkna om belåningen bara får göras vart femte år.</p> <p>Enda undantaget till femårsregeln är om det skett en avsevärd värdeökning av bostaden som inte beror på den allmänna prisökningen i området. Det kan exempelvis handla om att du gjort en om- eller tillbyggnad.</p> <p>Renovering av kök eller badrum anses i vanliga fall inte ge någon avsevärd värdeökning. Detta kan dock bedömas från fall till fall.</p> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fff1d5;"> <div class="guide__container"> <h2 class="guide__title title"> Bolån med betalningsanmärkning </h2> <div class="guide__text"> <p>Något som kan ställa till det för dig som vill teckna ett bolån är om du har en betalningsanmärkning. De allra flesta bankerna är restriktiva med att låna ut pengar till dig med en anmärkning.</p> <p>Har du en betalningsanmärkning kan du behöva teckna ett bolån tillsammans med en medlåntagare som står som betalningsansvarig för lånet.</p> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fff1d5;"> <div class="guide__container"> <h2 class="guide__title title"> Utöka bolån och frigör mer pengar </h2> <div class="guide__text"> <div class="BlockText "> <div class="BlockText__content"> <div class="BlockText__text-content"> <div class="BlockText__text"> <p>Har du ett bolån sedan tidigare och vill frigöra mer pengar kan du göra det genom att utöka ditt bolån. Du kan som mest höja ditt bolån upp till 60 procent av bostadens marknadsvärde.</p> <p>Möjligheten att utöka bolånet kan passa bra vid många tillfällen, exempelvis om du vill renovera hemma, bygga ett garage, hjälpa ditt barn att köpa sin första bostad eller liknande. Eftersom räntan på bolån är så pass låg är det billigare att låna på huset än att exempelvis teckna ett privatlån.</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fef9ed;"> <div class="guide__container"> <h2 class="guide__title title"> Flytta bolånet för bättre villkor </h2> <div class="guide__text"> <div class="BlockText "> <div class="BlockText__content"> <div class="BlockText__text-content"> <div class="BlockText__text"> <p>Är du missnöjd med dina lånevillkor finns goda möjligheter att <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/flytta-bolan/">flytta ditt bolån</a> till en ny bank utan att ditt amorteringskrav påverkas.</p> <p>Om du har ett lån som du tecknade för 1 juni 2016 kommer ditt nya lån inte omfattas av amorteringskravet när du flyttar det till en annan bank.</p> <p><strong>Tips!</strong> Nöj dig inte med dåliga villkor – byt bank i stället. Bästa bolån är det som ger dig lägst ränta.</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fef9ed;"> <div class="guide__container"> <h3 class="guide__title title"> Svårt att flytta bolån med fast ränta </h3> <div class="guide__text"> <p>När det gäller att flytta bolån till en annan bank är det mycket enkelt att göra under förutsättning att du har rörlig ränta. Då är du helt fri att hoppa mellan olika banker.</p> <p>Har du däremot fast ränta på ditt bostadslån måste du vänta till utgången av löptiden för att byta bank, alternativt begära att få <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/vad-ar-ranteskillnadsersattning/">betala en ränteskillnadsersättning</a> för att frigöra dig från löptiden.</p> <p>Ränteskillnadsersättning är en kostnad banken tar ut för förlorade ränteintäkter i och med att du valde att flytta ditt lån i förtid.</p> <p><strong>Tänk på!</strong> Ränteskillnadsersättningen påverkas av hur lång löptid du har kvar.</p> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:;"> <div class="guide__container"> <h2 class="guide__title title"> Gör ett säkerhetsbyte när du byter bostad </h2> <div class="guide__text"> <p>Ska du flytta har du möjlighet att göra ett så kallat säkerhetsbyte. Det innebär att du behåller ditt bolån men byter säkerhet för lånet.</p> <p>Vid ett säkerhetsbyte behåller du samma räntevillkor som tidigare, däremot kommer du att få en ny amorteringsplan som följer amorteringskravet. Så om du inte amorterat tidigare kommer du behöva göra det nu, under förutsättning att belåningsgraden är över 50 procent.</p> </div> </div> </section> <section class="guide" style="background-color:#fff1d5;"> <div class="guide__container"> <h2 class="guide__title title"> Vad är topplån och bottenlån? </h2> <div class="guide__text"> <p>Innan bolånetaket infördes 2010 var <a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/vad-ar-bottenlan-och-topplan/">topplån och bottenlån</a> två vanliga begrepp för den som skulle köpa sig en bostad. Med dessa två lån var det möjligt att belåna hela bostaden.</p> <p>Bottenlånet var botten av bolånet och utgjordes av 75-90 procent av bostadens försäljningspris. Den som inte hade resterande 10-25 procent i kontantinsats kunde finansiera den kostnaden med ett topplån.</p> <p>Bottenlånet var den billigare delen av det totala bolånet medan topplånet hade högre ränta, precis som om du idag tecknar ett lån till kontantinsats.</p> </div> </div> </section></main> <footer class="footer"> <div class="footer__container"> <div class="footer__body"> <div class="footer__col"> <h4 class="footer__title"> Bolåneguiden </h4> <ul class="footer__list"><li id="menu-item-89" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom current-menu-item current_page_item menu-item-home menu-item-89"><a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/" aria-current="page">Bolån</a></li> <li id="menu-item-90" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-90"><a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/flytta-bolan/">Flytta bolån</a></li> <li id="menu-item-91" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-91"><a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/lanelofte/">Lånelöfte</a></li> <li id="menu-item-655" class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-655"><a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/bolanerantor/">Bolåneräntor</a></li> </ul> </div> <div class="footer__col"> <h4 class="footer__title"> Artiklar & bolåneguider </h4> <ul class="footer__list"><li id="menu-item-92" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-92"><a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/artiklar/">Artiklar</a></li> <li id="menu-item-93" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-93"><a href="https://lanapengar.expressen.se/bolan/guider/">Bolåneguider</a></li> </ul> </div> <div class="footer__col"> <h4 class="footer__title"> Om oss / kontakta oss </h4> <ul class="footer__list"><li id="menu-item-94" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-94"><a href="https://lanapengar.expressen.se/om-oss/">Om oss</a></li> <li id="menu-item-95" class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-95"><a href="https://privacy.bonniernews.se">Bonnier News personuppgiftspolicy</a></li> </ul> </div> </div> <div class="footer__disclaimer"> Hela den här sidan är en annons från Rocket Revenue AB i samarbete med Expressen - Ansvarig utgivare: Expressen, Klas Granström.<br /><br /> De räntor, räntesatser och avgifter som listas här var aktuella när de samlades in och vi jobbar hårt för att hålla dem uppdaterade. Det är dock alltid villkoren på respektive långivares webbplats som gäller. </div> <div class="footer__copy"> © 2019-2025 - Expressen Lifestyle AB </div> </div> </footer> </div> <script src="https://lanapengar.expressen.se/bolan/app/themes/bolan/dist/js/app.min.js"></script> </body> </html>

CINXE.COM

Bolån – låg ränta utan förhandling