R茅viser un bail commercial ou聽professionnel

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href="#"></a><a class="lien titre-categorie" href="/fr/information/1302196">La construction de la statistique europ茅enne</a><ul><li><a class="lien" href="/fr/information/4246567">Les producteurs de聽statistiques europ茅ennes en聽France</a></li><li><a class="lien" href="/fr/information/2046339">Textes juridiques de聽la聽gouvernance statistique聽europ茅enne</a></li><li><a class="lien" href="/fr/information/4246551">Les r猫glements cadres et聽sectoriels</a></li></ul></li><li><a class="deroulement" href="#"></a><a class="lien titre-categorie" href="/fr/information/4248413">Mesure de la qualit茅 de service</a><ul><li><a class="lien" href="/fr/information/4248405">Les indicateurs de qualit茅 du聽programme Transparence</a></li><li><a class="lien" href="/fr/information/2129030">R茅sultats des enqu锚tes de聽satisfaction</a></li></ul></li><li><a class="lien titre-categorie" href="/fr/information/5413276">Services publics+ : un service public plus proche, plus simple, plus efficace</a><ul></ul></li></ul></div></li> </ul> </nav> </div> <div class="clear"></div> </header> <main id="contenu" class="main" role="main"> <nav class="breadcrum"> <div class="container"> <ol class="fil-ariane"> <li><a data-i18n="breadcrum.accueil" href="/fr/accueil">Accueil</a></li> <li><a href="/fr/information/1302181">Services</a></li> <li><a href="/fr/information/1302157">R茅viser une pension, un loyer, bail ou contrat</a></li> <li>R茅viser un bail commercial ou professionnel</li> </ol> </div> </nav><section> <div class="titre-page publication "> <div class="titre"> <h1 class="titre-principal "><span class="titre-titre">R茅viser un bail commercial ou professionnel</span></h1> <p class="auteurs hidden-template-impression"></p> <div class="chapeau"></div> </div> <div class="details hidden-template-impression"> <div> <div class="categorie">Services</div> <div class="famille-numero"></div> <div class="date-diffusion hidden-impression-information-rapide"><span id="libelle-details"><span data-i18n="[html]produit.bandeau-bleu.derniere-maj">Derni猫re mise 脿 jour le : </span></span>21/06/2017</div> <div class="lien-details"><a data-i18n="produit.bandeau-bleu.imprimer" href="#" class="bouton-imprimante">Imprimer</a></div> </div> <div class="donnees-telechargeables"></div> </div> <div class="auteurs hidden-impression-information-rapide impression-seulement"></div> <div class="date-diffusion hidden-impression-information-rapide impression-seulement"></div> </div> <div class="contenu" id="contenu"> <div id="consulter" class="information" tabindex="0"> <div class="bloc sommaire" id="sommaire"> <div data-i18n="produit.sommaire.titre" class="titre-sommaire">Sommaire</div> <ol> <li><a class="" href="#titre-bloc-1">Bail commercial</a></li> <li><a class="niveau2" href="#titre-bloc-4">Indice des loyers commerciaux (ILC)</a></li> <li><a class="niveau2" href="#titre-bloc-9">Indice des loyers des activit茅s tertiaires (ILAT)</a></li> <li><a class="" href="#titre-bloc-14">Bail professionnel (autre que commercial)</a></li> </ol> </div> <div class="corps-publication"> <h2 class="bloc intertitre-impression " id="titre-bloc-1">Bail commercial</h2> <div class="bloc paragraphes "> <p class="paragraphe ">Selon la <a href="http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000024021430" target="_blank" class="renvoi lien-externe"><span class="screen-reader-text" data-i18n="produit.contenu.lien-externe-title">Ouvrir dans un nouvel onglet</span>Loi n掳 2011-525 du 17 mai 2011</a> de simplification et d'am茅lioration de la qualit茅 du droit (article 63), la <a href="http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000029101502&categorieLien=id" target="_blank" class="renvoi lien-externe"><span class="screen-reader-text" data-i18n="produit.contenu.lien-externe-title">Ouvrir dans un nouvel onglet</span>Loi 2014-626 du 18 juin 2014</a> (article 9) qui la modifie, et l'article L145-34 du code de commerce en r茅sultant, <strong>deux indices peuvent 锚tre utilis茅s pour la r茅vision des baux commerciaux</strong> : </p> </div> <ul class="bloc liste"> <li class="item">l'indice des loyers commerciaux pour les activit茅s commerciales ou artisanales ;</li> <li class="item">l'indice des loyers des activit茅s tertiaires pour les activit茅s tertiaires autres que commerciales exerc茅es dans des locaux professionnels, dont en particulier les professions lib茅rales et les activit茅s exerc茅es dans des entrep么ts logistiques.</li> </ul> <h3 class="bloc " id="titre-bloc-4">Indice des loyers commerciaux (ILC)</h3> <div class="bloc paragraphes "> <p class="paragraphe ">(articles <a href="http://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?idArticle=LEGIARTI000029108759&cidTexte=LEGITEXT000005634379&dateTexte=20140804&oldAction=rechCodeArticle&fastReqId=482603527&nbResultRech=1" target="_blank" class="renvoi lien-externe"><span class="screen-reader-text" data-i18n="produit.contenu.lien-externe-title">Ouvrir dans un nouvel onglet</span>L145-34</a> et <a href="http://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000005634379&idArticle=LEGIARTI000006222054&dateTexte=&categorieLien=cid" target="_blank" class="renvoi lien-externe"><span class="screen-reader-text" data-i18n="produit.contenu.lien-externe-title">Ouvrir dans un nouvel onglet</span>L145-38</a> du code de commerce).</p> </div> <ul class="bloc liste"> <li class="item"> <a href="https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/001532540+001532541" class="renvoi">Valeurs de l'indice des loyers commerciaux (ILC)</a> </li> </ul> <div class="bloc"> <p class="paragraphe dictionnaire-variable chevron-avant-lien"><a href="/fr/statistiques/fichier/1300602/champilc.pdf" class="lien-dictionnaire-variable" title=" Modalit茅s de calcul et champ d'application de l'indice des loyers commerciaux (pdf, 95 Ko
 )
 "> Modalit茅s de calcul et champ d'application de l'indice des loyers commerciaux</a> <span class="format-taille">(pdf, 95 Ko ) </span></p> </div> <ul class="bloc liste"> <li class="item"> <a href="https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000019728717" target="_blank" class="renvoi lien-externe"><span class="screen-reader-text" data-i18n="produit.contenu.lien-externe-title">Ouvrir dans un nouvel onglet</span>D茅cret n掳 2008-1139 du 4 novembre 2008</a> </li> </ul> <h3 class="bloc " id="titre-bloc-9">Indice des loyers des activit茅s tertiaires (ILAT)</h3> <div class="bloc paragraphes "> <p class="paragraphe ">(articles <a href="http://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?idArticle=LEGIARTI000029108759&cidTexte=LEGITEXT000005634379&dateTexte=20140804&oldAction=rechCodeArticle&fastReqId=482603527&nbResultRech=1" target="_blank" class="renvoi lien-externe"><span class="screen-reader-text" data-i18n="produit.contenu.lien-externe-title">Ouvrir dans un nouvel onglet</span>L145-34</a> et <a href="http://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000005634379&idArticle=LEGIARTI000006222054&dateTexte=&categorieLien=cid" target="_blank" class="renvoi lien-externe"><span class="screen-reader-text" data-i18n="produit.contenu.lien-externe-title">Ouvrir dans un nouvel onglet</span>L145-38</a> du code de commerce).</p> </div> <ul class="bloc liste"> <li class="item"> <a href="https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/001617112" class="renvoi">Valeurs de l'indice des loyers des activit茅s tertiaires (Ilat)</a> </li> </ul> <div class="bloc"> <p class="paragraphe dictionnaire-variable chevron-avant-lien"><a href="/fr/statistiques/fichier/1300602/champilat.pdf" class="lien-dictionnaire-variable" title=" Modalit茅s de calcul et champ d'application de l'indice des loyers des activit茅s tertiaires (pdf, 95 Ko
 )
 "> Modalit茅s de calcul et champ d'application de l'indice des loyers des activit茅s tertiaires</a> <span class="format-taille">(pdf, 95 Ko ) </span></p> </div> <ul class="bloc liste"> <li class="item"> <a href="https://www.legifrance.gouv.fr/eli/decret/2011/12/29/EFIS1121293D/jo/texte" target="_blank" class="renvoi lien-externe"><span class="screen-reader-text" data-i18n="produit.contenu.lien-externe-title">Ouvrir dans un nouvel onglet</span>D茅cret n掳 2011-2028 du 29 d茅cembre 2011</a> </li> </ul> <h2 class="bloc intertitre-impression " id="titre-bloc-14">Bail professionnel (autre que commercial)</h2> <div class="bloc paragraphes "> <p class="paragraphe ">Nota : les baux professionnels rel猫vent de l'article 57A de la loi n掳 86-1290 du 23 d茅cembre 1986 tendant 脿 favoriser l'investissement locatif, l'accession 脿 la propri茅t茅 de logements sociaux et le d茅veloppement de l'offre fonci猫re. Ils peuvent continuer 脿 utiliser l'ICC dans leur indexation.</p> <p class="paragraphe ">脌 partir du 1<sup>er</sup> septembre 2014, l'indice du co没t de la construction (ICC) ne fait plus partie des indices propos茅s comme indice de r茅f茅rence pour un bail commercial. Selon l'activit茅 concern茅e, l'ILC ou l'Ilat pourront servir de r茅f茅rence pour la r茅vision ou la conclusion des baux commerciaux.</p> </div> <div class="bloc paragraphes "> <p class="paragraphe ">(article <a href="http://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?idArticle=LEGIARTI000029108759&cidTexte=LEGITEXT000005634379&dateTexte=20140804&oldAction=rechCodeArticle&fastReqId=482603527&nbResultRech=1" target="_blank" class="renvoi lien-externe"><span class="screen-reader-text" data-i18n="produit.contenu.lien-externe-title">Ouvrir dans un nouvel onglet</span>L145-34</a> du code de commerce).</p> </div> <ul class="bloc liste"> <li class="item"> <a href="https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/000008630" class="renvoi">Valeurs de l'indice du co没t de la construction depuis 1953 (ICC)</a> </li> <li class="item"> <a href="https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/000604030" class="renvoi">Moyenne des quatre derniers trimestres de l'indice du co没t de la construction depuis 1953</a> </li> </ul> </div> </div> <div id="documentation" class="panneau publication "></div> </div> </section><section></section> </main> <footer role="contentinfo"> <div class="footer-mobile"> <div class="liens-reseaux-sociaux-mobile"> <a href="https://x.com/InseeFr" target="_blank" rel="noopener" data-i18n="[title]reseaux-sociaux.footer.lien-twitter" title="X"><span class="icone-twitter"><span data-i18n="reseaux-sociaux.footer.lien-twitter" class="hidden-accessibilite"></span></span></a> <a href="https://www.linkedin.com/company/insee" target="_blank" rel="noopener" data-i18n="[title]reseaux-sociaux.footer.lien-linkedin" title="LinkedIn"><span class="icone-linkedin"><span data-i18n="reseaux-sociaux.footer.lien-linkedin" class="hidden-accessibilite"></span></span></a> <a href="https://www.youtube.com/@Insee_Fr" target="_blank" rel="noopener" data-i18n="[title]reseaux-sociaux.footer.lien-youtube" title="Youtube"><span class="icone-youtube"><span data-i18n="reseaux-sociaux.footer.lien-youtube" 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</li> <li class="liste-niveau-2"> <div class="titre-liste-niveau-2"><a class="lien titre-categorie" href="/fr/information/1302177">Nous suivre</a></div> </li> <li class="liste-niveau-2"> <div class="titre-liste-niveau-2"><a class="lien titre-categorie" href="/fr/information/2411108">Aide</a></div> </li> <li class="liste-niveau-2"> <div class="titre-liste-niveau-2"><a class="lien titre-categorie" href="/fr/information/2008400">Espace presse</a></div> </li> </ul> </li> <li class="liste-niveau-1"> <div class="titre-liste-niveau-1"><a class="lien" href="/fr/information/1302230">L'Insee et la statistique publique</a></div> <ul> <li class="liste-niveau-2"> <div class="titre-liste-niveau-2"><a class="lien titre-categorie" href="/fr/information/1302198">L'Insee</a></div> </li> <li class="liste-niveau-2"> <div class="titre-liste-niveau-2"><a class="lien titre-categorie" href="/fr/information/1302194">Les activit茅s de l'Insee</a></div> </li> <li class="liste-niveau-2"> <div 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