CINXE.COM
【装修纠纷起诉书】-安居客房产问答
<!DOCTYPE html> <html> <head data-page="User_Touch_Qa_SeSearPage" data-kw="" data-ppc="" data-new-ppc='' data-soj-php=""> <meta charset="utf-8"> <meta name="format-detection" content="telephone=no"/> <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0, maximum-scale=1.0,minimum-scale=1.0,user-scalable=no,viewport-fit=cover"/> <link rel="dns-prefetch" href="//lego-click.anjuke.com"> <meta name="apple-mobile-web-app-capable" content="yes"> <meta content="yes" name="apple-touch-fullscreen"> <meta name="applicable-device" content="mobile"> <meta name="keywords" content="装修纠纷起诉书，装修纠纷起诉书相关问题解答"/> <meta name="description" content="安居客北京房产问答频道，装修纠纷起诉书相关问题回答，有房产经纪人为您解答买房交易流程、房价趋势、房产政策、贷款政策、过户流程、房产法律相关等房产知识。"/> <meta name="mobile-agent" content="format=html5; url=https://m.anjuke.com/qa/hot-207470/"/> <title>【装修纠纷起诉书】-安居客房产问答</title> <link rel="stylesheet" rev="stylesheet" href="https://include.anjukestatic.com/tw/res/20250320.0755.0/b/User_Touch_Qa_SeSear.css" type="text/css" /> <link rel="apple-touch-icon-precomposed" href="//pages.anjukestatic.com/usersite/touch/img/app/144x144.png"> <link rel="Shortcut Icon" href="https://pages.anjukestatic.com/usersite/touch/img/favicon.ico" type="image/x-icon"/> <script type="text/javascript"> // todu 获取公共参数的地方 window.APF={}; APF.info = { cityAlias:"bj", pageName:"User_Touch_Qa_SeSearPage", devSojURL: '//s.anjuke.test/st?', isDev: /dev|test/.test(document.domain), plat: 2 //2标识touch }; APF.soj_source_h5 = { app: '', os: '', ver: '', guid: '', macid: '', udid2: '' } </script> <script src="https://a.58cdn.com.cn/app58/rms/app/js/app_30805.js?cachevers=670"></script> <script type="application/ld+json"> { "@context": "https://ziyuan.baidu.com/contexts/cambrian.jsonld", "@id": "https://m.anjuke.com/qa/hot-207470/", "appid": "1567569070250646", "title": "【装修纠纷起诉书】-安居客房产问答", "images": [], "pubDate": "2025-03-20T05:29:11" } </script> </head> <body data-page="User_Touch_Qa_SeSearPage" ontouchstart=""> <header class="list_header_container" id="list-header-container"> <div id="list_header"> <div class="H"> <a id="comBack" class=" soj back" href="https://m.anjuke.com/bj/" onclick="" tag="community" ref="1"><i class="g-icon"></i> </a> <span id="list_title" class="title" data-soj="">装修纠纷起诉书</span> <div class="s1" style="display: none"> <input type="text" autocomplete="off" id="" value=""><i></i> </div> <div class="opsBtn"> <!-- 金融问答 start--> <!-- 金融问答 end--> <!-- 右侧按钮 start--> <!-- 右侧按钮 end--> </div> </div> </div> <div class="listitems" id="allItem"> <ul> <li ><a href="https://m.anjuke.com/bj/sale/">二手房</a></li> <li ><a href="" class="soj" data-soj="m_navigation_community">小区</a></li> <li><a href="https://m.anjuke.com/bj/trendency/" class="soj" data-soj="m_navigation_fj">房价</a></li> <li ><a href="https://m.anjuke.com/bj/tycoon/" >经纪人</a></li> </ul> </div> </header> <!--面包屑--> <div class="seoCrumb"> 安居客房产问答 > 装修纠纷起诉书</div> <div class="banner"> <h3>装修纠纷起诉书</h3> <p>装修纠纷起诉书相关问题解答，安居客房产经纪人、置业顾问会帮您分析装修纠纷起诉书相关问题，帮您解决房产问题。</p> </div> <section class="comm-mod"> <h2 class="mod-tit">为您找到"<span class="high">装修纠纷起诉书</span>"相关问题</h2> <div class="hot-qa-box"> <ul class="qa-home-list"> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51094545" > <h1> 【佛山鑫苑城】遭遇延期交房时该如何维权？ </h1> <p>按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/fs/ask/jh-100300020002/" >交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/fs/ask/jh-100500050024/" >维权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51094542" > <h1> 【硕丰九方城】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？ </h1> <p>已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100500050010/" >合同</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51094510" > <h1> 【永丰湖畔别墅区】遭遇延期交房时该如何维权？ </h1> <p>按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100000020034/" >别墅</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100300020002/" >交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100500050024/" >维权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51094328" > <h1> 房东违约有赔偿标准？ </h1> <p>房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题 房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100100040006/" >房东</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100500050014/" >违约</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100500050030/" >赔偿</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51094083" > <h1> 【红星爱琴海铂寓】开发商逾期交房怎么办? </h1> <p>按照合同要求进行赔付</p> <div class="qa-home-time">2回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/su/ask/jh-100500060461/" >开发商</a> <a href="https://m.anjuke.com/su/ask/jh-100500050033/" >逾期交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/su/ask/jh-100300020002/" >交房</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51093966" > <h1> 动迁房产权置换旧房本已被收没拿到新房本前名下有房吗 </h1> <p>具体情况需要到房屋所在地的房管局进行查询。</p> <div class="qa-home-time">7回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100500050047/" >动迁</a> <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100000020020/" >动迁房</a> <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100200070013/" >产权</a> <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100200070010/" >房本</a> <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100100050001/" >置换</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51093906" > <h1> 【海悦名门】开发商逾期交房怎么办? </h1> <p>开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/gz/ask/jh-100500060461/" >开发商</a> <a href="https://m.anjuke.com/gz/ask/jh-100500050033/" >逾期交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/gz/ask/jh-100300020002/" >交房</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51093902" > <h1> 【鼎盛中央城】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？ </h1> <p>已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/hf/ask/jh-100500050010/" >合同</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51093789" > <h1> 【中景华府】开发商逾期交房怎么办? </h1> <p>依据购房合同约定，根据逾期交房费时间，可以申请违约金</p> <div class="qa-home-time">2回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100500060461/" >开发商</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100500050033/" >逾期交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100300020002/" >交房</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51093770" > <h1> 【金地珑悦湾】开发商逾期交房怎么办? </h1> <p>你好，商品房逾期交付都有赔偿费用的</p> <div class="qa-home-time">2回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/zz/ask/jh-100500060022/" >金地</a> <a href="https://m.anjuke.com/zz/ask/jh-100500060461/" >开发商</a> <a href="https://m.anjuke.com/zz/ask/jh-100500050033/" >逾期交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/zz/ask/jh-100300020002/" >交房</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51093663" > <h1> 【金顶名都】遭遇延期交房时该如何维权？ </h1> <p>找到组织，找到领袖业主，先跟开发商谈判留证据，再根据谈判内容和合同约定时间可以起诉</p> <div class="qa-home-time">2回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100300020002/" >交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100500050024/" >维权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51093435" > <h1> 【澳莱城西壹号】开发商逾期交房怎么办? </h1> <p>开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/hf/ask/jh-100500060461/" >开发商</a> <a href="https://m.anjuke.com/hf/ask/jh-100500050033/" >逾期交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/hf/ask/jh-100300020002/" >交房</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51093389" > <h1> 【中央学府】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？ </h1> <p>已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100500050010/" >合同</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51093014" > <h1> 【名都】开发商逾期交房怎么办? </h1> <p>开发商逾期交房 可以起诉他哦 开发商需要赔付业主违约金</p> <div class="qa-home-time">3回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/hf/ask/jh-100500060461/" >开发商</a> <a href="https://m.anjuke.com/hf/ask/jh-100500050033/" >逾期交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/hf/ask/jh-100300020002/" >交房</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51092899" > <h1> 借名买房的风险有哪些？ </h1> <p>最主要的是怕不认你了</p> <div class="qa-home-time">3回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/hz/ask/jh-100000020073/" >买房</a> <a href="https://m.anjuke.com/hz/ask/jh-100500050026/" >风险</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51092892" > <h1> 【美的新城公园天下】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？ </h1> <p>已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100500060030/" >新城</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100500050010/" >合同</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51092790" > <h1> 【众成秋月华庭】开发商逾期交房怎么办? </h1> <p>开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100500060461/" >开发商</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100500050033/" >逾期交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100300020002/" >交房</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51092501" > <h1> 【仁和公园国际】遭遇延期交房时该如何维权？ </h1> <p>按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/cq/ask/jh-100300020002/" >交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/cq/ask/jh-100500050024/" >维权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51092441" > <h1> 【水岸花墅】遭遇延期交房时该如何维权？ </h1> <p>按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100300020002/" >交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100500050024/" >维权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51092206" > <h1> 【桐城碧桂园嘉誉】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？ </h1> <p>已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/tongc/ask/jh-100500060015/" >碧桂园</a> <a href="https://m.anjuke.com/tongc/ask/jh-100500050010/" >合同</a> </div> </li> </ul> </div> </section> <section class="comm-mod"> <h2 class="mod-tit">问答专家</h2> <div class="expert-info"> <div data-href="https://m.anjuke.com/bj/jjr-2561395/" class="expert-li soj" data-soj="m_wdzj"> <div class="head-img"> <img src="https://spic1.ajkimg.com/W08U10J9KKCvo7g5NOOACZewj6GNaO0JIiNG700-X5GNhma92VYAvzRtbYXKYjfvcxmH0j74sycQOpTWxEiOOIXIVUijGPbZjNHwm0c76LKkSv83pVZvfLWMwN2wjcKyHFREJzCM9mVgP07f1cIqdXSBG2KyXFM_bBAuUHW48OCUrAr5pasgoD5JdScXIzYy" data-src="https://spic1.ajkimg.com/W08U10J9KKCvo7g5NOOACZewj6GNaO0JIiNG700-X5GNhma92VYAvzRtbYXKYjfvcxmH0j74sycQOpTWxEiOOIXIVUijGPbZjNHwm0c76LKkSv83pVZvfLWMwN2wjcKyHFREJzCM9mVgP07f1cIqdXSBG2KyXFM_bBAuUHW48OCUrAr5pasgoD5JdScXIzYy" alt="王小生" class=""> </div> <p class="name"><a href="https://m.anjuke.com/bj/jjr-2561395/" data-soj="m_wdzj">王小生</a></p> <p><a href="https://m.anjuke.com/bj/gs-7807/" data-soj="m_wdzj"></a></p> <p>0个回答</p> </div> <div data-href="https://m.anjuke.com/bj/jjr-203001880/" class="expert-li soj" data-soj="m_wdzj"> <div class="head-img"> <img src="https://spic1.ajkimg.com/bcju4sRiABZueiS62f4uJWvk1I02hLKNthOPLZBsdcJHNFuZPtJMf_zwDGQToJUI9W_I1EtoPxYjuVotTvxAMcpDGVdyv1d06KCFDbDn8hC6EHBGJdPVPvY_jmvEclcxPGADo278PVxiMpFqPYonZQa1TFzmo9CqjIlhKVUu9i5ITC8qz-HVpKXJryykb9Jr" data-src="https://spic1.ajkimg.com/bcju4sRiABZueiS62f4uJWvk1I02hLKNthOPLZBsdcJHNFuZPtJMf_zwDGQToJUI9W_I1EtoPxYjuVotTvxAMcpDGVdyv1d06KCFDbDn8hC6EHBGJdPVPvY_jmvEclcxPGADo278PVxiMpFqPYonZQa1TFzmo9CqjIlhKVUu9i5ITC8qz-HVpKXJryykb9Jr" alt="王强" class=""> </div> <p class="name"><a href="https://m.anjuke.com/bj/jjr-203001880/" data-soj="m_wdzj">王强</a></p> <p><a href="https://m.anjuke.com/bj/gs-437104/" data-soj="m_wdzj"></a></p> <p>0个回答</p> </div> <div data-href="https://m.anjuke.com/bj/jjr-1620641/" class="expert-li soj" data-soj="m_wdzj"> <div class="head-img"> <img src="https://spic1.ajkimg.com/qXKCXsEu37V2t1aHcxHp4LUJbixSWUP8NnIE_YJ3YJlxfn8Q8RlaDD1m7q8ruTUu7gbURXdc1LJ7_T-mWbZYDuVuSz6Lxx9Hy2qEIhEB4-jZMhpS-cOxVwz1S4rC_oXoQTfagZVsNjD3AT5KFlk68IZ0_sCzOt45mfKRNwZSeljlKATBi7pkaKS_eDDGPg_j" data-src="https://spic1.ajkimg.com/qXKCXsEu37V2t1aHcxHp4LUJbixSWUP8NnIE_YJ3YJlxfn8Q8RlaDD1m7q8ruTUu7gbURXdc1LJ7_T-mWbZYDuVuSz6Lxx9Hy2qEIhEB4-jZMhpS-cOxVwz1S4rC_oXoQTfagZVsNjD3AT5KFlk68IZ0_sCzOt45mfKRNwZSeljlKATBi7pkaKS_eDDGPg_j" alt="吕凯" class=""> </div> <p class="name"><a href="https://m.anjuke.com/bj/jjr-1620641/" data-soj="m_wdzj">吕凯</a></p> <p><a href="https://m.anjuke.com/bj/gs-511840/" data-soj="m_wdzj"></a></p> <p>0个回答</p> </div> </div> </section> <section class="comm-mod"> <h2 class="mod-tit">相关房源推荐</h2> <div class="mod-house pro exposure" > <a data-trace="{}" href="https://m.anjuke.com/bj/sale/S3976795874520074/?isauction=" class="house-li sojsend" data-soj="trendency_rec1"> <img src="https://pic1.ajkimg.com/display/hj/56b45e27d10bc7def746e12c8ea15e4e/240x180c.jpg?t=1" class="imglazyload" width="107" height="78" alt=""> <div class="house-info"> <h3>潘家园松榆西里 南北通透，全明户型，满五 ，中间楼层</h3> <p class="f01">朝阳-潘家园 松榆西里</p> <p class="info-des"> <span class="room f01"> 3室1厅 84.12m² </span> <span class="price"><em>430</em>万</span> </p> <p class="info-label"> </p> </div> </a> <a data-trace="{}" href="https://m.anjuke.com/bj/sale/S3925834699595782/?isauction=" class="house-li sojsend" data-soj="trendency_rec1"> <img src="https://pic1.ajkimg.com/display/hj/d9714276f4fedf14a2f64f6b2d71e00d/240x180c.jpg?t=1" class="imglazyload" width="107" height="78" alt=""> <div class="house-info"> <h3>海淀西北旺 次新小区 电梯房 南北通透两居</h3> <p class="f01">海淀-西北旺 保利西山林语</p> <p class="info-des"> <span class="room f01"> 2室1厅 90.73m² </span> <span class="price"><em>476</em>万</span> </p> <p class="info-label"> </p> </div> </a> </div> </section> <section class="comm-mod"> <h2 class="mod-tit">相关小区推荐</h2> <div class="mod-house rim exposure" > <a href="https://m.anjuke.com/bj/community/849111/" class="house-li soj" > <img src="http://pic3.ajkimg.com/ajk/5c6e6748c20699c320be294a68566eff/180x135c.jpg" class="imglazyload" width="107" height="78" alt=""> <div class="house-info"> <h3>景宜里</h3> <p class="f01">海淀-田村 田村东路</p> <p class="f01">二手房（<span class="f03">370</span>）</p> <p class="info-des"> <span class="room f01">2004年</span> <span class="price"><em>75672</em>元/m²</span> </p> </div> </a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/community/51692/" class="house-li soj" > <img src="https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/b70a918f85a6839231a0157556c74378/180x135c.jpg" class="imglazyload" width="107" height="78" alt=""> <div class="house-info"> <h3>永达逸家</h3> <p class="f01">海淀-田村 玉泉路甲2号</p> <p class="f01">二手房（<span class="f03">248</span>）</p> <p class="info-des"> <span class="room f01">2004年</span> <span class="price"><em>73021</em>元/m²</span> </p> </div> </a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/community/848147/" class="house-li soj" > <img src="http://pic3.ajkimg.com/ajk/9bce92018ff3e7595b20853e504eb82f/180x135c.jpg" class="imglazyload" width="107" height="78" alt=""> <div class="house-info"> <h3>保利花园(北区)</h3> <p class="f01">密云-密云 阳光街385号</p> <p class="f01">二手房（<span class="f03">504</span>）</p> <p class="info-des"> <span class="room f01">2011年、2012年</span> <span class="price"><em>21396</em>元/m²</span> </p> </div> </a> </div> </section> <section class="comm-mod"> <h2 class="mod-tit">热门问答</h2> <div class="hot-qa-box"> <ul class="qa-home-list"> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51092025" data-soj="m_rmwd"> <h1> 【瑞海尚都】开发商逾期交房怎么办? </h1> <p>开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/cq/ask/jh-100500060461/" data-soj="m_rmwd_bq">开发商</a> <a href="https://m.anjuke.com/cq/ask/jh-100500050033/" data-soj="m_rmwd_bq">逾期交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/cq/ask/jh-100300020002/" data-soj="m_rmwd_bq">交房</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51091922" data-soj="m_rmwd"> <h1> 签订装修合同“防坑”秘籍 </h1> <p></p> <div class="qa-home-time">0回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/sz/ask/jh-100500010013/" data-soj="m_rmwd_bq">装修</a> <a href="https://m.anjuke.com/sz/ask/jh-100500050010/" data-soj="m_rmwd_bq">合同</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51091822" data-soj="m_rmwd"> <h1> 防“坑”攻略！签购房合同要注意哪些？ </h1> <p>1、交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订购房合同时，一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。2、口头承诺购房者常常被开发商的口头承诺所吸引，如“顶层送露台”、“小区会所带游泳池”等，但如果不把这些承诺写进合同里的话，是很难追究违约责任的。3、违约责任约定在房屋买卖的过程中有很多情况可能会造成违约，如签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。所以购房者还需关注购房合同中是否有注明违约责任，同时别漏了违约责任的平等性。4、贷款不成的约定现在大多数人都能够成功办理贷款购买房屋。但以防万一，购房者也要考虑到贷款被拒的情况，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/zz/ask/jh-100500050010/" data-soj="m_rmwd_bq">合同</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51091567" data-soj="m_rmwd"> <h1> 【林邑星湖湾】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？ </h1> <p>已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100500050010/" data-soj="m_rmwd_bq">合同</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51091520" data-soj="m_rmwd"> <h1> 【博南庄园】遭遇延期交房时该如何维权？ </h1> <p>按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100300020002/" data-soj="m_rmwd_bq">交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100500050024/" data-soj="m_rmwd_bq">维权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51090839" data-soj="m_rmwd"> <h1> 二手房交易违约责任怎么划分 </h1> <p>具体看违约时间内容，如果合同中有对违约条款划分的按照合同来，没有的可以起诉至法院。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/hf/ask/jh-100000050006/" data-soj="m_rmwd_bq">二手房</a> <a href="https://m.anjuke.com/hf/ask/jh-100300040004/" data-soj="m_rmwd_bq">交易</a> <a href="https://m.anjuke.com/hf/ask/jh-100500050014/" data-soj="m_rmwd_bq">违约</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51090676" data-soj="m_rmwd"> <h1> 【金马中央城】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？ </h1> <p>已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100500050010/" data-soj="m_rmwd_bq">合同</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51090647" data-soj="m_rmwd"> <h1> 【瀚茗尚品】遭遇延期交房时该如何维权？ </h1> <p>按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-16 <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100300020002/" data-soj="m_rmwd_bq">交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/sh/ask/jh-100500050024/" data-soj="m_rmwd_bq">维权</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51089878" data-soj="m_rmwd"> <h1> 【城市森林】开发商逾期交房怎么办? </h1> <p>开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。</p> <div class="qa-home-time">1回答<i>|</i>2022-05-15 <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100500060461/" data-soj="m_rmwd_bq">开发商</a> <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100500050033/" data-soj="m_rmwd_bq">逾期交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/tj/ask/jh-100300020002/" data-soj="m_rmwd_bq">交房</a> </div> </li> <li data-href="https://m.anjuke.com/qa/view/d/51089858" data-soj="m_rmwd"> <h1> 【建通中心】遭遇延期交房时该如何维权？ </h1> <p>这个具体要看是什么样的遭遇</p> <div class="qa-home-time">2回答<i>|</i>2022-05-15 <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100300020002/" data-soj="m_rmwd_bq">交房</a> <a href="https://m.anjuke.com/bj/ask/jh-100500050024/" data-soj="m_rmwd_bq">维权</a> </div> </li> </ul> </div> </section> <div class="homeSeoPart"> <div class="seo-item"> <h2 class="hd">您是不是在找<i class="icon-m arrow"></i></h2> <div class="bd"> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-202037/">装修纠纷起诉状</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-226257/">物业装修验收流程</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-197200/">装修包干合同</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-123877/">房屋装修水电改造注意事项</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-217235/">装修延期的起诉书</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-504793/">新房系统有验收标准吗</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-123878/">房屋装修水电改造如何验收</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-203583/">自建房装修施工合同</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-123876/">房屋装修水电如何验收</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-38435/">装修水电改造验收注意事项</a> </div> </div> <div class="seo-item"> <h2 class="hd">更多相关搜索<i class="icon-m arrow"></i></h2> <div class="bd"> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-241417/">租房合同纠纷起诉书</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-75351/">商品房买卖合同纠纷起诉书</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-72845/">商品房质量合同纠纷起诉书</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-162349/">装修起诉书</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-128882/">房产过户起诉书</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-186200/">租房合同起诉书</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-75333/">商品房买卖合同起诉书</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-73985/">商品房违约金起诉书</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-110499/">回迁房继承起诉书</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-128880/">房产过户起诉书怎么写</a> </div> </div> <div class="seo-item"> <h2 class="hd">最新搜索<i class="icon-m arrow"></i></h2> <div class="bd"> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-749154/">厨房餐厅隔断设计酒店客房装修</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-749153/">意大利风格折叠脚凳装修效果图</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-749152/">硅藻泥含胶吗</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-749151/">实木家具客厅组合木质沙发</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-749150/">赛博丽外墙漆</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-749149/">插座灯槽积灰尘</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-749148/">仿玉树脂电视墙</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-749147/">木地板怎么去尘</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-749146/">特色婚礼现场布置</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-749145/">榧木情侣椅</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-749144/">儿童影楼后期设计</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-749142/">萨雷曼布艺沙发</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-749141/">立升前置过滤器</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-749140/">四室两厅两卫客厅装修效果图</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-749139/">别墅圆形楼梯设计</a> <a href="javascript:void(0)"> </a> </div> </div> <div class="seo-item"> <h2 class="hd">推荐搜索<i class="icon-m arrow"></i></h2> <div class="bd"> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-422461/">长沙卢浮原著买房有学位吗？</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-722582/">瓷砖花样</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-57613/">我国经济适用房发展现状</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-594097/">莱芜装修公司哪家专业</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-231899/">宁波室内装修工程预算办法</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-211407/">60平米的小户型装修实例</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-281240/">买房查询房产证吗</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-279916/">灵溪上灵小区在哪里</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-523014/">外地户口北京买房需要居住证吗</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-287077/">宁乡有什么小区</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-436481/">买房交了5万定金能退回吗</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-308811/">有人拖欠房贷吗</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-109613/">会装修如何接到工做</a> <a href="https://m.anjuke.com/qa/hot-223561/">大庆奥林户型图</a> </div> </div> </div> <!-- 底部页脚 --> <div class="footer"> <div class="foot_icon"><i onclick="window.scrollTo(0,1)"></i></div> <div class="flink"> <a href="https://m.anjuke.com/bj/xiaoqu/">小区大全</a><em>|</em> <a href="https://m.anjuke.com/bj/sitemap/">网站地图</a><em>|</em> <a href="https://m.anjuke.com/bj/propsitemap/esf/">最新房源</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="https://m.anjuke.com/bj/caculator/" data-soj="tw_footer">房贷计算器</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="https://m.anjuke.com/assess/form/?city_id=14" data-soj="tw_dbdh_gujia">估价</a><br/> <a href="javascript:void(0);">手机版</a><em>|</em> <a id="pcPage" href="http://www.anjuke.com/?twe=4">电脑版</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="//android.anjuke.com/download/anjuke/b190" id="footerApp">客户端</a> <em>|</em> <a rel="nofollow" href="/user-agreement/">免责声明</a> <em>|</em> <a rel="nofollow" href="//m.anjuke.com/app-ad-static/contactus.html">联系我们</a> <br> <span>Copyright © 2007-2025 Anjuke.com 沪B2-20090008</span> </div> </div> <script type="text/javascript"> window.ctid = ''; </script> <script type="text/javascript" crossorigin src="//pages.anjukestatic.com/usersite/touch/js/zeptov2/zepto-1.1.3.0.min.js"></script> <script type="text/javascript" crossorigin src="//pages.anjukestatic.com/usersite/soj/soj-20200211.js"></script> <script type="text/javascript" crossorigin src="https://include.anjukestatic.com/tw/res/20250320.0755.0/b/User_Touch_Qa_SeSear.js"></script> <script type="text/javascript"> $(function () { $('.qa-home-list').on('click', 'li', function (e){ var tg = e.target; if(tg.tagName.toUpperCase()!=='A' && $(this).data('href')){ window.locations.href = $(this).data('href'); } }); }); // todo 替换 var pcExp = new soj.Exposure() pcExp.add($(".sojsend")); $(function () { $('.qa-home-list').on('click', 'li', function (e){ var tg = e.target; if(tg.tagName.toUpperCase()!=='A' && $(this).data('href')){ window.locations.href = $(this).data('href'); } }); }); $(function (){ new zufang.seo.Index(); }); </script> <script type="text/javascript"> var xxfwConfig = {namespace:'anjuke_c_m'}; function loadJs() { // 设备指纹js var element = document.createElement("script"); var now = new Date() var timestamp=now.getFullYear() +''+now.getMonth() +''+now.getDate()+''+now.getHours(); var appKey = 'af1lxz4lbicliabw6iue'; element.src = "//j1.58cdn.com.cn/git/xxzl-fe/teemo/index.js?dt="+timestamp; element.onload = function(){ var Fp = new FPoint({ appkey: appKey }); // 初始化调用 Fp.init(); }; document.body.appendChild(element); // 反爬虫js var element2 = document.createElement("script"); element2.src = "https://pages.anjukestatic.com/usersite/site/js/xxfw.min.js"; document.body.appendChild(element2); } if (!(navigator.userAgent.match(/miniprogram/i) || window.__wxjs_environment === 'miniprogram')) { if (window.addEventListener) { window.addEventListener("load", loadJs, false); } else if (window.attachEvent) { window.attachEvent("onload", loadJs); } else { window.onload = loadJs; } } </script> <!--百度统计--> <script type="text/javascript"> var _hmt = _hmt || []; window._hmt = _hmt; window.perfConfig = { pageName : "User_Touch_Qa_SeSearPage", siteName : 'ershoutouch', }; </script> <script type="text/javascript"> var userId = '0'; var isTest = /test/.test(document.domain)||/dev/.test(document.domain); var appId = 6319481893552; var projectId ='6145577459763'; var progectKey ='4gn8z82t'; if(isTest){ appId = 6256151347122; projectId = '6255448330288'; progectKey = '04fb0fx8'; } window.WMDA_SDK_CONFIG = ({ api_v: 1, sdk_v: 0.1, mode: 'report', appid: appId, key: progectKey, project_id: projectId, // cookie_domain: document.domain, //58域下不需要该字段 cate_id: '', //按需填写 page_extra: [{ //按需填写 key: 'pagename', value: 'User_Touch_Qa_SeSearPage' },{ key: 'city_id', value: '14' }], user_extra: [{ //按需填写 key: 'guid', value: 'F4DBCF5F-D529-EED3-A075-E6B0B8B5A03D' }], channel: '', //按需填写 getUserId: function() { return userId; } }); </script> <script type="text/javascript" src="//pages.anjukestatic.com/usersite/touch/js/wmda_statistic_20190218.js" async defer></script> </body> </html>