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§ 70 BewG Grundstück Bewertungsgesetz
<!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Strict//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-strict.dtd"> <html lang="de" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <head> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8" /> <meta http-equiv="expires" content="0" /> <meta name="language" content="de" /> <meta name="referrer" content="origin-when-cross-origin" /> <meta name="author" content="buzer.de" /> <link href="/screen.css" rel="stylesheet" type="text/css" media="all" /><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0" /><link href="/print.css" rel="stylesheet" type="text/css" media="print" /> <link rel="alternate" type="application/rss+xml" title="buzer.de Feed" href="/gesetze_feed.xml" /> <link rel="search" type="application/opensearchdescription+xml" title="buzer.de - Titelsuche, z.B. '32a EStG'" href="/buzer_search_titel.xml" /> <link rel="search" type="application/opensearchdescription+xml" title="buzer.de - Volltextsuche" href="/buzer_search_volltext.xml" /> <link rel="chapter" href="/gesetz/5615/b15066.htm" title="Zweiter Teil Besondere Bewertungsvorschriften" /><link rel="contents" href="/BewG.htm" title="Inhaltsverzeichnis BewG" /><link rel="subsection" href="/gesetz/5615/b15078.htm" title="C. Grundvermögen" /><link rel="section" href="/gesetz/5615/b15067.htm" title="Erster Abschnitt Einheitsbewertung" /><link rel="canonical" href="https://www.buzer.de/70_BewG.htm" /> <title>§ 70 BewG Grundstück Bewertungsgesetz </title> <meta name="description" content="(1) Jede wirtschaftliche Einheit des Grundvermögens bildet ein Grundstück im Sinne dieses Gesetzes. (2) Ein Anteil des Eigentümers eines Grundstücks an anderem Grundvermögen (z.B. an gemeinschaftlichen Hofflächen oder " /> <meta name="keywords" content="Grundstück Grundvermögen Anteil Boden Eigentümer Einheit Allgemeines Anschauung Anteile Besondere Bestandteil Bewertungsvorschriften Eigentümern" /> </head> <body> <div class="main"> <div class="headerb"> <div class="logog"><a href="/index.htm">buzer.de</a></div> <div class="logok"><span> Bundesrecht - tagaktuell konsolidiert - alle Fassungen seit 2006</span></div> <div class="suchform"><div class="suchform1"><form name="Vorschriftensuche" method="get" action="/s1.htm"> <div> <div class="suchetitel">Vorschriftensuche</div> <div class="input1plabel"><input class="input1p" name="a" type="text" id="paragraf" accesskey="a" value="" autocorrect="off" autocomplete="off" title="tippen Sie z.B. '1 EStG' und drücken Sie 'Enter'; wird automatisch ohne Maus beim Tippen einer Zahl ausgewählt" /> <label for="paragraf">§ / Artikel</label></div><div class="input1glabel"><input class="input1g ajax-suggestion url-/suggest" name="g" type="text" placeholder="BewG" id="gesetz" accesskey="g" value="" autocorrect="off" autocomplete="off" title="Suche mit Namen, einem Teil davon oder anhand der Fundstelle; wird automatisch ohne Maus beim Tippen eines Buchstaben ausgewählt" /><label for="gesetz">Gesetz</label></div><input class="input1s" type="submit" value="suchen" /> <input type="hidden" name="kurz" value="BewG" /> <input type="hidden" name="ag" value="5615" /> </div></form></div> <div class="suchform2"><form name="Volltextsuche" method="get" action="/s2.htm"> <div> <div class="input2vlabel"><label for="volltextsuche">Volltextsuche</label></div> <input class="input2v" name="v" placeholder="Volltextsuche" type="text" id="volltextsuche" accesskey="v" value="" title="suchen Sie hier im vollen Text der Gesetze" /><input class="input2s" type="submit" value="suchen" onClick="return checkEmptyFulltext();" /> <div class="input2llabel"> <input class="input2l" id="lokalesuche" type="checkbox" name="loc" value="1" checked="checked" /> <label for="lokalesuche">nur in BewG</label> </div> <input type="hidden" name="kurz" value="BewG" /> <input type="hidden" name="ag" value="5615" /> </div> </form> </div> <div class="updown mheadhide"><a href="#"><span class="navarrow">↑</span> nach oben</a> <a href="#b"><span class="navarrow">↓</span> nach unten</a></div></div> </div> <div class="headerbr"></div> <div class="dcont"><div class="boxleft"> </div><div class="dcontl"><div class="m"><a href="/index.htm" title="zur Startseite">Start</a></div><div class="m"><a href="/s.htm" title="alle Suchfunktionen">Suchen</a></div><div class="m"><a href="/fna/index.htm" title="Sachgebiete nach FNA">Sachgebiete</a></div><div class="m"><a href="/z.htm" title="gerade in Kraft getretene Änderungen">Aktuell</a></div><div class="m"><a href="/v.htm" title="demnächst in Kraft tretende Änderungen">Verkündet</a></div><div class="m"><a href="/h.htm" title="Nutzungshinweise für buzer.de">Über buzer.de</a></div><div class="m"><a href="/quality.htm" title="Qualicheck">Qualität</a></div><div class="m"><a href="https://www.buzer.de/k.htm" title="Kontaktformular">Kontakt</a></div><div class="m"><a href="/i.htm" title="Impressum, Datenschutz">Datenschutz Impressum</a></div><br /><div class="m">Tools:</div><div class="m"><a class="android" href="/li.htm" title="Zitate und Fundstellen verlinken">Blog-Plugin</a></div><div class="m"><a class="android" href="/70_BewG.htm?setmobile=1" rel="nofollow" title="Ansicht für mobile Geräte, erfordert cookie">Mobilversion</a></div><div class="m" id="previewSelector" style="display:none;"><input type="checkbox" name="previewSelector" /> Vorschau</div><br /><div class="m">Update via:</div> <div class="m"><a class="android" href="/gesetze-ticker.htm" title="Informationsdienst per Ticker">Web-Widget</a></div> <div class="m"><a class="rssl" href="/gesetze_feed.xml">Feed</a></div> <div class="m"><a class="att" href="https://www.buzer.de/rechtskataster.htm">Rechtskataster</a></div> <br /><br /><div class="m"><a href="/danke.htm" title="Support">Support<br />Buzer.de</a></div><br /><br /><div class="m"><a href="/werben.htm" title="Werben auf buzer.de">Werben auf buzer.de</a></div></div><div class="dcontc"><!-- google_ad_section_start --><div class="nav">Sie sind hier: <a href="/index.htm">Start</a> > <a href="/BewG.htm">Inhaltsverzeichnis BewG</a> > <b>§ 70</b><div class="headmail"><a href="https://www.buzer.de/rechtskataster.htm?t=1&alarmAddTitle=5615">Mail bei Änderungen <img src="/images/attention.gif" alt="attention" /></a></div></div><h1 class="t">§ 70 - Bewertungsgesetz (BewG)</h1><div class="g">neugefasst durch B. v. 01.02.1991 <a href="https://www.buzer.de/outb/bgbl/0230911.htm" rel="nofollow" title="öffnet externe Seite in neuem Fenster" target="_blank">BGBl. I S. 230</a>; zuletzt geändert durch <a class="preview" href="/36_JStG_2024.htm">Artikel 36</a> G. v. 02.12.2024 <a href="/JStG_2024.htm">BGBl. 2024 I Nr. 387</a><br/>Geltung ab 03.10.1974; FNA: 610-7 <a href="/fna/610-Allgemeines%20Steuerrecht.htm">Allgemeines Steuerrecht</a><br/><span class="highlight1"><div class="nbutton"><a href="https://www.buzer.de/gesetz/5615/l.htm">48 weitere Fassungen</a></div> | <div class="nbutton"><a href="/gesetz/5615/v0.htm">wird in 226 Vorschriften zitiert</a> </div></span></div><div class="abt0 inhalt"><a href="https://www.buzer.de/gesetz/5615/b15066.htm">Zweiter Teil Besondere Bewertungsvorschriften</a></div><div class="abt1 inhalt"><a href="https://www.buzer.de/gesetz/5615/b15067.htm">Erster Abschnitt Einheitsbewertung</a></div><div class="abt2 inhalt"><a href="https://www.buzer.de/gesetz/5615/b15078.htm">C. Grundvermögen</a></div><div class="abt3 inhalt"><a href="https://www.buzer.de/gesetz/5615/b15079.htm">I. Allgemeines</a></div><div class="nav_vz"><div class="tdl"><a href="https://www.buzer.de/69_BewG.htm" accesskey="-" title="Tasten - (minus) oder Cursor links">§ 69 <span class="navarrow">←</span></a></div><div class="tdc"></div><div class="tdr"><a href="https://www.buzer.de/71_BewG.htm" accesskey="+" title="Tasten + oder Cursor rechts"><span class="navarrow">→</span> § 71</a></div></div><h3 class="art0">§ 70 Grundstück</h3><br /><div class="ha">§ 70 wird in <a href="#buildInZitate"> 6 Vorschriften zitiert</a><br /></div><br /><div class="arttext"><div class="abs">(1) Jede wirtschaftliche Einheit des Grundvermögens bildet ein Grundstück im Sinne dieses Gesetzes.</div><br /><div class="abs">(2) <span class="satz" title="Satz 1">1</span>Ein Anteil des Eigentümers eines Grundstücks an anderem Grundvermögen (z.B. an gemeinschaftlichen Hofflächen oder Garagen) ist in das Grundstück einzubeziehen, wenn alle Anteile an dem gemeinschaftlichen Grundvermögen Eigentümern von Grundstücken gehören, die ihren Anteil jeweils zusammen mit ihrem Grundstück nutzen. <span class="satz" title="Satz 2">2</span>Das gilt nicht, wenn das gemeinschaftliche Grundvermögen nach den Anschauungen des Verkehrs als selbständige wirtschaftliche Einheit anzusehen ist (§ <a class="preview" href="https://www.buzer.de/2_BewG.htm" title="§ 2 BewG">2</a> Abs. 1 Satz 3 und 4).</div><br /><div class="abs">(3) Als Grundstück im Sinne dieses Gesetzes gilt auch ein Gebäude, das auf fremdem Grund und Boden errichtet oder in sonstigen Fällen einem anderen als dem Eigentümer des Grund und Bodens zuzurechnen ist, selbst wenn es wesentlicher Bestandteil des Grund und Bodens geworden ist.</div></div><br /><div class="nav_vz"><div class="tdl"><a href="https://www.buzer.de/69_BewG.htm" accesskey="-" id="lprev" title="Tasten - (minus) oder Cursor links">§ 69 <span class="navarrow">←</span></a></div><div class="tdc"></div><div class="tdr"><a href="https://www.buzer.de/71_BewG.htm" accesskey="+" id="lnext" title="Tasten + oder Cursor rechts"><span class="navarrow">→</span> § 71</a></div></div><div class="anz_unten"><script async src="//pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js"></script> <!-- Buzer - 300x250 unten --> <ins class="adsbygoogle" style="display:inline-block;width:300px;height:250px" data-ad-client="ca-pub-7612325987190054" data-ad-slot="1700873119"></ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); </script><div class="anzl">Anzeige</div></div><br /><br /><a name="buildInZitate" id="buildInZitate"> </a><div class="top"><a href="https://www.buzer.de/BewG.htm#artanc76907">Inhaltsverzeichnis</a> | <a href="/Gesetze_PDF_ausdrucken.htm" title="Hinweise zum Ausdrucken">Ausdrucken/PDF</a> | <a href="#">nach oben</a></div><hr /><h2 class="t">Zitierungen von <a href="#">§ 70 BewG</a></h2><div>Sie sehen die Vorschriften, die auf § 70 BewG verweisen. Die Liste ist unterteilt nach Zitaten in <a href="#intern">BewG selbst</a>, <a href="#grundl">Ermächtigungsgrundlagen</a>, <a href="#andere">anderen geltenden Titeln</a>, <a href="#aender">Änderungsvorschriften</a> und in <a href="#aufge">aufgehobenen Titeln</a>.</div><a name="intern" id="intern"> </a><hr /><b>interne Verweise</b><br /><br /><div style="padding-left:20px;"><a href="/17_BewG.htm?m=/70_BewG.htm" title="§ 17 BewG" class="preview">§ 17 BewG Geltungsbereich</a> <span class="g" title="letzte Änderung">(vom 01.01.2025)</span> <div style="padding-left:20px;" class="g">... Einzelsteuergesetze anzuwenden. (2) Soweit sich nicht aus den §§ 20 <span class="mw">bis</span> 266 etwas anderes ergibt, finden neben diesen auch die Vorschriften des Ersten Teils dieses ...</div></div><div style="padding-left:20px;"><a href="/157_BewG.htm?m=/70_BewG.htm" title="§ 157 BewG" class="preview">§ 157 BewG Feststellung von Grundbesitzwerten, von Anteilswerten und von Betriebsvermögenswerten</a> <span class="g" title="letzte Änderung">(vom 01.01.2025)</span> <div style="padding-left:20px;" class="g">... die Grundbesitzwerte unter Anwendung der §§ 159 und 176 bis 198 zu ermitteln. <span class="mw">§ 70</span> gilt mit der Maßgabe, dass der Anteil des Eigentümers eines Grundstücks an anderem ...</div></div><a name="andere" id="andere"> </a><div class="top"><a href="https://www.buzer.de/BewG.htm">Inhaltsverzeichnis</a> | <a href="/Gesetze_PDF_ausdrucken.htm" title="Hinweise zum Ausdrucken">Ausdrucken/PDF</a> | <a href="#">nach oben</a></div><hr /><b>Zitat in folgenden Normen</b><br /><br />Vermögensteuerreformgesetz (VStRG)<div class="g">G. v. 17.04.1974 BGBl. I S. 949</div><div style="padding-left:20px;"><a href="/gesetz/988/a14145.htm?m=/70_BewG.htm" title="Artikel 10 VStRG" class="preview">Artikel 10 VStRG Schlußvorschriften</a> <div style="padding-left:20px;" class="g">... das dem Kalenderjahr vorausgeht, auf dessen Beginn für Grundstücke (§ <span class="mw">70</span> des Bewertungsgesetzes) und Betriebsgrundstücke im Sinne des § 99 Abs. 1 Nr. 1 des ...</div></div><a name="aender" id="aender"> </a><div class="top"><a href="https://www.buzer.de/BewG.htm">Inhaltsverzeichnis</a> | <a href="/Gesetze_PDF_ausdrucken.htm" title="Hinweise zum Ausdrucken">Ausdrucken/PDF</a> | <a href="#">nach oben</a></div><hr /><b>Zitate in Änderungsvorschriften</b><br /><br />Erbschaftsteuerreformgesetz (ErbStRG)<div class="g">G. v. 24.12.2008 BGBl. I S. 3018</div><div style="padding-left:20px;"><a href="/gesetz/8577/a159133.htm?m=/70_BewG.htm" title="Artikel 2 ErbStRG" class="preview">Artikel 2 ErbStRG Änderung des Bewertungsgesetzes</a> <div style="padding-left:20px;" class="g">... die Grundbesitzwerte unter Anwendung der §§ 159 und 176 bis 198 zu ermitteln. § <span class="mw">70</span> gilt mit der Maßgabe, dass der Anteil des Eigentümers eines Grundstücks an anderem ...</div></div><br />Grundsteuer-Reformgesetz (GrStRefG)<div class="g">G. v. 26.11.2019 BGBl. I S. 1794; zuletzt geändert durch Artikel 53 G. v. 02.12.2024 BGBl. 2024 I Nr. 387</div><div style="padding-left:20px;"><a href="/2_GrStRefG.htm?m=/70_BewG.htm" title="Artikel 2 GrStRefG" class="preview">Artikel 2 GrStRefG Weitere Änderung des Bewertungsgesetzes</a> <span class="g" title="letzte Änderung">(vom 01.01.2025)</span> <div style="padding-left:20px;" class="g">... 67, § 31)" gestrichen. b) In Nummer 2 wird die Angabe „(§§ 68 <span class="mw">bis</span> 94, § 31)" gestrichen. c) In Nummer 3 wird die Angabe ...</div></div><br />Jahressteuergesetz 2007 (JStG 2007)<div class="g">G. v. 13.12.2006 BGBl. I S. 2878</div><div style="padding-left:20px;"><a href="/gesetz/7506/a147420.htm?m=/70_BewG.htm" title="Artikel 18 JStG 2007" class="preview">Artikel 18 JStG 2007 Änderung des Bewertungsgesetzes</a> <div style="padding-left:20px;" class="g">... §§ 68, 69 und 99 Abs. 2 und der §§ 139 und 145 bis 150 zu ermitteln. § <span class="mw">70</span> gilt mit der Maßgabe, dass der Anteil des Eigentümers eines Grundstücks an anderem ...</div></div><!-- google_ad_section_end --><div class="plinks"><b>Link zu dieser Seite</b>: https://www.buzer.de/70_BewG.htm </div><div class="top"><a href="https://www.buzer.de/BewG.htm">Inhaltsverzeichnis</a> | <a href="/Gesetze_PDF_ausdrucken.htm" title="Hinweise zum Ausdrucken">Ausdrucken/PDF</a> | <a href="#">nach oben</a></div></div><div class="dcontr"><div> </div><br /><br /><div class="mo"><a href="/li.htm">Für Ihr Blog oder Forum - Gesetze verknüpfen</a></div><br /><br /><div class="mo"><a href="/gesetze-ticker.htm">Für Ihre Internetseite -<br />Ticker aktuellste Gesetzesänderungen</a></div></div></div><div class="dfoot"><div class="dfootl"><div> </div></div><div class="dfootc"><a name="b"></a></div><div class="dfootr"></div></div><script type="text/javascript" src="/ajaxSuggestions.js"></script> <script type="text/javascript" src = "/jquery-3.1.1.min.js"></script> <div id="search-result-suggestions"><div id="search-results"></div></div><script type="text/javascript" src = "/functions.js"></script><script type="text/javascript" src = "/swipe.js"></script><script type="text/javascript" src="/inf.js?t=1744178426.47561&id=1744178426.47047&uid=2&aid=76907&gid=5615&pid=2&src=artikel%20%285615%29&referer="></script></div></body></html>