Wichtiges zur neuen Grundsteuer - Finanz盲mter Baden-W眉rttemberg

<!DOCTYPE html> <html class="no-js v-m-wm" lang="de"> <head> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"> <meta name="viewport" content="width=device-width,initial-scale=1.0"> <link rel="shortcut icon" href="https://finanzamt-bw.fv-bwl.de/site/pbs-bw-fa2/resourceCached/289/prjbawue/images/favicon.ico" type="image/x-icon"> <link rel="icon" href="https://finanzamt-bw.fv-bwl.de/site/pbs-bw-fa2/resourceCached/289/prjbawue/images/favicon.ico" type="image/x-icon"> <meta http-equiv="x-ua-compatible" content="IE=edge"> <title>Wichtiges zur neuen Grundsteuer - Finanz盲mter Baden-W眉rttemberg</title> <meta name="title" content="Wichtiges zur neuen Grundsteuer"> <meta name="DC.title" content="Wichtiges zur neuen Grundsteuer"> <link rel="schema.DC" href="https://dublincore.org/documents/1998/09/dces/#title"> <meta property="og:title" content="Wichtiges zur neuen Grundsteuer"> <meta name="twitter:title" content="Wichtiges zur neuen Grundsteuer"> <meta name="author" 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class="header__navigation-item-text">Änderungen am Grundbesitz </span> </a> </li> </ul> </div> </div> </div> </div> </div> </li> </ul> </div> </nav> </div> </header> </div> <div class="stickySidebar"> <div class="stickySidebar-wrapper"> <div class="stickySidebar-element"> <div class="stickySidebar-icon" tabindex="0"> <div class="icon-container active"> <div class="icon-image"> <img src="/site/pbs-bw-fa2/get/params_E-1069998497/6021685/Sticky_chatbot%20%20130x130.png" alt="Steuerchatbot" title="Steuerchatbot"> </div> <div class="icon-image-hover"> <img src="/site/pbs-bw-fa2/get/params_E283311200/6021686/Sticky_chatbot%20%20130x130.png" alt="Steuerchatbot" title="Steuerchatbot"> </div> </div> <div class="flyout"> <div class="flyout-element text"> <svg class="close-button" style="display: block; enable-background: new 0 0 48 48;" version="1.1" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" x="0px" y="0px" viewBox="0 0 48 48" xml:space="preserve"> <g> <path 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class="stickySidebar-icon" tabindex="0"> <div class="icon-container active"> <div class="icon-image"> <img src="/site/pbs-bw-fa2/get/params_E-1344331303/6021709/Sticky_Kontaktformular%20130x130.png" alt="Kontaktformular" title="Kontaktformular"> </div> <div class="icon-image-hover"> <img src="/site/pbs-bw-fa2/get/params_E-1913526633/6021710/Sticky_Kontaktformular%20130x130.png" alt="Kontaktformular" title="Kontaktformular"> </div> </div> <div class="flyout"> <div class="flyout-element text"> <svg class="close-button" style="display: block; enable-background: new 0 0 48 48;" version="1.1" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" x="0px" y="0px" viewBox="0 0 48 48" xml:space="preserve"> <g> <path d="M31,32c-0.3,0-0.5-0.1-0.7-0.3l-14-14c-0.4-0.4-0.4-1,0-1.4s1-0.4,1.4,0l14,14c0.4,0.4,0.4,1,0,1.4C31.5,31.9,31.3,32,31,32z"/></g> <g> <path 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class="text"> <div id="anker22418695" class=""> <div class="composedcontent-pbsbw---html-element"><div style="height: 1px;overflow: hidden"><a id="anker22418696"> </a></div> <div class="basecontent-pbsbw---html-editor"> <p>Die neue Grundsteuer gilt ab dem 1. Januar 2025. Auf dem Weg dorthin waren einige Etappen zu meistern: die unabhängigen Gutachterausschüsse der Kommunen mussten die Bodenrichtwerte festlegen, die Eigentümerinnen und Eigentümer mussten ihre Grundsteuererklärungen abgeben und die Finanzämter mussten die Grundsteuerwert- und Grundsteuermessbescheide erlassen. Um die finale Grundsteuer berechnen zu können, fehlt jetzt noch eine Komponente: die Hebesätze der Kommunen. Über die Hebesätze für die Grundsteuer 2025 entscheiden die Gemeinderäte der jeweiligen Kommune vor Ort. Erst dann steht endgültig fest, wie viel Grundsteuer jede Eigentümerin und jeder Eigentümer ab 2025 zu zahlen hat.</p> <p>Reformiert werden musste die Grundsteuer, weil das Bundesverfassungsgericht die bisherige Bewertung für verfassungswidrig erklärt hat. In Baden-Württemberg hat der Gesetzgeber für das Grundvermögen („Grundsteuer B“) das sogenannte "modifizierte Bodenwertmodell" gewählt.</p> <p>Berechnet wird die Grundsteuer für das Grundvermögen folgendermaßen:</p> <ul> <li><strong>1.</strong> Ermittlung des <strong>Grundsteuerwerts</strong>:<br /> Hierfür wird die <strong>Grundstücksfläche</strong> mit dem jeweiligen <strong>Bodenrichtwert</strong> multipliziert.</li> <li><strong>2.</strong> Ermittlung des <strong>Grundsteuermessbetrags</strong>:<br /> Hierfür wird der <strong>Grundsteuerwert</strong> mit der gesetzlich vorgegebenen <strong>Steuermesszahl</strong> multipliziert. Dabei werden unter anderem Grundstücke, die überwiegend zum Wohnen genutzt werden, durch eine Ermäßigung der Steuermesszahl um 30 Prozent begünstigt.<br /> </li> </ul> <p>Der Grundsteuerwert und der Grundsteuermessbetrag werden vom Finanzamt ermittelt und den Eigentümerinnen und Eigentümern durch einen jeweiligen Bescheid mitgeteilt.</p> <p>Der dritte und letzte Schritt steht noch aus. Hier kommen nun die Kommunen ins Spiel:</p> <ul> <li><strong>3.</strong> Ermittlung und Festsetzung der <strong>Grundsteuer</strong>:<br /> Hierfür wird der <strong>Grundsteuermessbetrag</strong> mit dem <strong>Hebesatz</strong> der Kommune multipliziert. Daraus ergibt sich schließlich der zu zahlende Jahresbetrag der Grundsteuer. Dieser wird den Eigentümerinnen und Eigentümern im Grundsteuerbescheid von ihrer Kommune mitgeteilt.<br /> </li> </ul> <p><strong>Grundsteuer = Grundsteuerwert (Grundstücksfläche x Bodenrichtwert) x Steuermesszahl x Hebesatz der Kommune</strong></p> </div> </div> </div> </div> </div> <div class="article__section"> </div> </div> </div> </article> </div> </div>    <script>  </script> <div id="toolTipLayerCB" style="VISIBILITY: hidden; POSITION: absolute; z-index:99;"></div>  <script>  </script>   </div> </div> </main> <footer class="footer "> <div class="footer__inner footer__inner--bottom"> <div class="footer__meta"> <span class="footer__navigation-item footer__navigation-item--to-top"> <a class="footer__link footer__navigation-link js-scroll-to" href="#page">Zum Seitenanfang</a> </span> <div class="footer__navigation" aria-label="Meta-Navigation" role="navigation"> <div id="footer"> <a name="footer"></a> <ul class="footer__navigation-list footer__navigation-list--inline"> <li class="footer__navigation-item " id="type-inhalt"> <a class="footer__link footer__navigation-link" href="/site/pbs-bw-fa2/sitemap/5217465/Lde/inhaltsuebersicht.html" title="Interner Link: Inhaltsübersicht"> Inhaltsübersicht </a> </li> <li class="footer__navigation-item "> <a class="footer__link footer__navigation-link" href="JavaScript:self.print()" title="Interner Link: Seite drucken"> Seite drucken </a> </li> <li class="footer__navigation-item "> <a class="footer__link footer__navigation-link" href="/,Lde/Startseite/Fussbereich/impressum" title="Interner Link: Impressum"> Impressum </a> </li> <li class="footer__navigation-item "> <a class="footer__link footer__navigation-link" href="/,Lde/Startseite/Fussbereich/datenschutz" title="Interner Link: Datenschutz"> Datenschutz </a> </li> <li class="footer__navigation-item "> <span class="footer__link footer__navigation-link"> <a title="zu den Benutzungshinweisen" target="_self" href="/,Lde/Startseite/Fussbereich/Benutzungshinweise">Benutzungshinweise</a> </span> </li> <li class="footer__navigation-item "> <span class="footer__link footer__navigation-link"> <a title="Zur Erkl盲rung zur Barrierefreiheit" target="_self" href="/,Lde/Startseite/Fussbereich/Benutzungshinweise#anker7246983">Erkl盲rung zur Barrierefreiheit</a> </span> </li> <li class="footer__navigation-item "> <span class="footer__link footer__navigation-link"> <a title="Zum Kontaktformular" target="_self" href="/,Lde/Startseite/Service/Kontaktformular">Kontakt</a> </span> </li> <li class="footer__navigation-item " id="type-customlink-7"> <span class="footer__link footer__navigation-link"> <a href="mailto:webmaster@ofdka.bwl.de" title="E-Mail an das Funktionspostfach des Webmasters der Oberfinanzdirektion Karlsruhe" target="_self">Fehlerhaften Link melden</a> </span> </li> </ul> </div> </div> </div> </div> </footer> <script src="/site/pbs-bw-fa2/resourceCached/289/prjbawue/js/rebrush/main.js"></script> <script src="/site/pbs-bw-fa2/resourceCached/289/prjbawue/js/rebrush/popper.min.js"></script> <script src="/site/pbs-bw-fa2/resourceCached/289/prjbawue/js/rebrush/tippy-bundle.umd.min.js"></script> <script src="/site/pbs-bw-fa2/resourceCached/289/prjbawue/js/rebrush/glightbox.min.js"></script> <script src="/site/pbs-bw-fa2/resourceCached/289/prjbawue/js/rebrush/custom.min.js"></script> <script src="/site/pbs-bw-fa2/resourceCached/289/prjbawue/js/rebrush/formValidation.min.js"></script> <div class="contentslot slot-config"> </div> <script> var _paq = window._paq = window._paq || []; 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Wichtiges zur neuen Grundsteuer - Finanz盲mter Baden-W眉rttemberg