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<!DOCTYPE html><html lang="fr"><head><meta charSet="utf-8" data-next-head=""/><title data-next-head="">CONDITIONS GÉNÉRALES D’UTILISATION PROPRIÉTAIRE, PROFESSIONNEL, DE LA PLATEFORME "STUDAPART" | Centre d'aide propriétaire</title><meta property="og:title" content="CONDITIONS GÉNÉRALES D’UTILISATION PROPRIÉTAIRE, PROFESSIONNEL, DE LA PLATEFORME "STUDAPART" | Centre d'aide propriétaire" data-next-head=""/><meta name="twitter:title" content="CONDITIONS GÉNÉRALES D’UTILISATION PROPRIÉTAIRE, PROFESSIONNEL, DE LA PLATEFORME "STUDAPART" | Centre d'aide propriétaire" data-next-head=""/><meta property="og:description" content=""STUDAPART" est une marque enregistrée à l’INPI sous le n°4197123" data-next-head=""/><meta name="twitter:description" content=""STUDAPART" est une marque enregistrée à l’INPI sous le n°4197123" data-next-head=""/><meta name="description" content=""STUDAPART" est une marque enregistrée à l’INPI sous le n°4197123" data-next-head=""/><meta property="og:type" 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href="http://help.studapart.com/loc/fr/" class="mx-5 mb-5 text-md no-underline hover:opacity-80 md:mx-3 md:my-0 md:text-base" data-testid="header-link-1">Accéder à l'espace Locataire</a><div class="relative cursor-pointer has-[:focus]:outline"><select class="peer absolute z-10 block h-6 w-full cursor-pointer opacity-0 md:text-base"><option value="/en/articles/1665401-terms-of-use-landlord-using-the-studapart-platform" class="text-black">English</option><option value="/fr/articles/1665401-conditions-generales-d-utilisation-proprietaire-professionnel-de-la-plateforme-studapart" class="text-black" selected="">Français</option>;</select><div class="mb-10 ml-5 flex items-center gap-1 text-md hover:opacity-80 peer-hover:opacity-80 md:m-0 md:ml-3 md:text-base"><svg id="locale-picker-globe" width="16" height="16" viewBox="0 0 16 16" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" class="shrink-0" aria-hidden="true"><path d="M8 15C11.866 15 15 11.866 15 8C15 4.13401 11.866 1 8 1C4.13401 1 1 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data-testid="large-screen-children"><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.studapart.com/fr/proprietaire" class="mx-5 mb-5 text-md no-underline hover:opacity-80 md:mx-3 md:my-0 md:text-base" data-testid="header-link-0">Se connecter</a><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="http://help.studapart.com/loc/fr/" class="mx-5 mb-5 text-md no-underline hover:opacity-80 md:mx-3 md:my-0 md:text-base" data-testid="header-link-1">Accéder à l'espace Locataire</a><div class="relative cursor-pointer has-[:focus]:outline"><select class="peer absolute z-10 block h-6 w-full cursor-pointer opacity-0 md:text-base"><option value="/en/articles/1665401-terms-of-use-landlord-using-the-studapart-platform" class="text-black">English</option><option value="/fr/articles/1665401-conditions-generales-d-utilisation-proprietaire-professionnel-de-la-plateforme-studapart" class="text-black" selected="">Français</option>;</select><div class="mb-10 ml-5 flex items-center gap-1 text-md hover:opacity-80 peer-hover:opacity-80 md:m-0 md:ml-3 md:text-base"><svg id="locale-picker-globe" width="16" height="16" viewBox="0 0 16 16" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" class="shrink-0" aria-hidden="true"><path d="M8 15C11.866 15 15 11.866 15 8C15 4.13401 11.866 1 8 1C4.13401 1 1 4.13401 1 8C1 11.866 4.13401 15 8 15Z" stroke="currentColor" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round"></path><path d="M8 15C9.39949 15 10.534 11.866 10.534 8C10.534 4.13401 9.39949 1 8 1C6.60051 1 5.466 4.13401 5.466 8C5.466 11.866 6.60051 15 8 15Z" stroke="currentColor" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round"></path><path d="M1.448 5.75989H14.524" stroke="currentColor" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round"></path><path d="M1.448 10.2402H14.524" stroke="currentColor" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round"></path></svg>Français<svg id="locale-picker-arrow" width="16" height="16" viewBox="0 0 16 16" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" class="shrink-0" aria-label="Changer de langue" role="button"><path d="M5 6.5L8.00093 9.5L11 6.50187" stroke="currentColor" stroke-width="1.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" aria-hidden="true"></path></svg></div></div></nav></div></div></div></div></section><section class="relative mx-5 flex h-full w-full flex-col items-center px-5 sm:px-10"><div class="flex h-full max-w-full flex-col w-240 justify-end" data-testid="main-header-container"><div id="search-bar" class="relative w-full"><form action="/fr/" autoComplete="off"><div class="flex w-full flex-col items-start"><div class="relative flex w-full sm:w-search-bar"><input type="text" autoComplete="off" class="peer w-full rounded-search-bar border border-black-alpha-8 bg-white-alpha-20 p-4 ps-12 font-secondary text-lg text-header-color shadow-search-bar outline-none transition ease-linear placeholder:text-header-color hover:bg-white-alpha-27 hover:shadow-search-bar-hover focus:border-transparent focus:bg-white focus:text-black-10 focus:shadow-search-bar-focused placeholder:focus:text-black-45" placeholder="Rechercher un article..." name="q" value=""/><div class="pointer-events-none absolute inset-y-0 start-0 flex items-center fill-header-color ps-5 peer-focus-visible:fill-black-45"><svg width="22" height="21" viewBox="0 0 22 21" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" class="fill-inherit" aria-hidden="true"><path fill-rule="evenodd" clip-rule="evenodd" d="M3.27485 8.7001C3.27485 5.42781 5.92757 2.7751 9.19985 2.7751C12.4721 2.7751 15.1249 5.42781 15.1249 8.7001C15.1249 11.9724 12.4721 14.6251 9.19985 14.6251C5.92757 14.6251 3.27485 11.9724 3.27485 8.7001ZM9.19985 0.225098C4.51924 0.225098 0.724854 4.01948 0.724854 8.7001C0.724854 13.3807 4.51924 17.1751 9.19985 17.1751C11.0802 17.1751 12.8176 16.5627 14.2234 15.5265L19.0981 20.4013C19.5961 20.8992 20.4033 20.8992 20.9013 20.4013C21.3992 19.9033 21.3992 19.0961 20.9013 18.5981L16.0264 13.7233C17.0625 12.3176 17.6749 10.5804 17.6749 8.7001C17.6749 4.01948 13.8805 0.225098 9.19985 0.225098Z"></path></svg></div></div></div></form></div></div></section></div></div></header><div class="z-1 flex shrink-0 grow basis-auto justify-center px-5 sm:px-10"><section data-testid="main-content" id="main-content" class="max-w-full w-240"><section data-testid="article-section" class="section section__article"><div class="justify-center flex"><div class="relative z-3 w-full lg:max-w-160 "><div class="flex pb-6 max-md:pb-2 lg:max-w-160"><div class="flex flex-wrap items-baseline pb-4 text-base"><a href="/fr/" class="pr-2 text-body-primary-color no-underline hover:text-body-secondary-color">Toutes les collections</a><div class="pr-2" aria-hidden="true"><svg width="6" height="10" viewBox="0 0 6 10" class="block h-2 w-2 fill-body-secondary-color rtl:rotate-180" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><path fill-rule="evenodd" clip-rule="evenodd" d="M0.648862 0.898862C0.316916 1.23081 0.316916 1.769 0.648862 2.10094L3.54782 4.9999L0.648862 7.89886C0.316916 8.23081 0.316917 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0.898862Z"></path></svg></div><div class="text-body-secondary-color">CONDITIONS GÉNÉRALES D’UTILISATION PROPRIÉTAIRE, PROFESSIONNEL, DE LA PLATEFORME "STUDAPART"</div></div></div><div class=""><div class="article intercom-force-break"><div class="mb-10 max-lg:mb-6"><div class="flex flex-col gap-4"><div class="flex flex-col"><header class="mb-1 font-primary text-2xl font-bold leading-10 text-body-primary-color">CONDITIONS GÉNÉRALES D’UTILISATION PROPRIÉTAIRE, PROFESSIONNEL, DE LA PLATEFORME "STUDAPART"</header><div class="text-md font-normal leading-normal text-body-secondary-color"><p>"STUDAPART" est une marque enregistrée à l’INPI sous le n°4197123</p></div></div><div class="avatar"><div class="avatar__info -mt-0.5 text-base"><span class="text-body-secondary-color"> Mis à jour cette semaine</span></div></div></div></div><div class="jsx-ef86202475c6562f "><div class="jsx-ef86202475c6562f article_body"><article class="jsx-ef86202475c6562f "><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La société Studapart (ci-après dénommée « <b>Studapart</b> ») est une société par actions simplifiée au capital de 16.509,00 euros, dont le siège social est situé au 31 bis, rue de Bellevue – 95520 Osny, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Pontoise sous le n°790 562 813.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart a pour activité l’édition, le développement et la mise à disposition de plateformes web et/ou mobile permettant : </p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>aux universités ou écoles de mettre à disposition de leurs étudiants un outil personnalisé et performant dédié à la réservation de logements en ligne à proximité de leurs campus et universités. </p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>aux Locataires en recherche d’un logement ou aux Professionnels ou Propriétaires qui souhaitent louer leur logement, de disposer d’une plateforme studapart.com dédiée à la réservation de logements en ligne. </p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les présentes Conditions Générales d’Utilisation (ci-après désignées les « CGU ») définissent le cadre légal de l’utilisation des Plateformes éditées par Studapart (ci-après « Studapart »), par les propriétaires de logements. Les présentes CGU contiennent également des informations relatives aux droits et aux restrictions imposées à ces droits par les lois ou règlements.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Il est possible de contacter Studapart directement sur le site sur leur messagerie.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 1 : Définitions</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Dans les Conditions Générales d’Utilisation, les mots ou expressions commençant avec une majuscule ont la signification qui suit :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Locataire(s)</b> : désigne toute personne physique à la recherche d’un logement disposant d’un compte Locataire ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Espace Propriétaire </b>: désigne l’espace virtuel attribué aux Propriétaires. Cet Espace est accessible par la saisie des identifiants ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Données Personnelles : </b>désigne les données à caractère personnel au sens du règlement européen sur la protection des données personnelles que Studapart collecte, transmet ou traite, permettant d’identifier ou de rendre identifiable toute personne physique.</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Droit de Propriété Intellectuelle </b>: désigne l'ensemble des droits de propriété littéraire et artistique (droit d’auteur et droit voisin), de propriété industrielle (marque, dessin et modèle et brevet) prévus dans le Code de propriété intellectuelle et les Traités internationaux ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Frais de Réservation </b>: désigne les frais payés par le Locataire à Studapart lorsqu’il réserve un logement via la Plateforme ; ces frais peuvent être payés par le Propriétaire en cas de contournement de la Plateforme Studapart lors d'une réservation (voir article 4).</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Annonce(s) </b>: désigne toute offre de location d’un logement référencée sur la Plateforme</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Propriétaire(s):</b> désigne la personne physique ou morale propriétaire d’un logement disposant d’un compte sur la Plateforme et d’un Espace Propriétaire ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Professionnel(s)</b> : désigne la personne physique ou morale propriétaire d’un logement disposant d’un compte sur la Plateforme et d’un contrat de partenariat avec Studapart ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Plateforme(s)</b> : désigne la ou les plateformes éditées par Studapart ainsi que l’ensemble du contenu créé dont notamment : la charte graphique, les frames, les bannières, les animations flash et vidéo, le code source, code html et programmation ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Réservation :</b> désigne toute réservation d’un logement effectuée par le Locataire via la Plateforme auprès d’un Propriétaire entraînant le paiement d’un acompte sur la plateforme. La réservation est obligatoire. </p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Acompte :</b> désigne le montant payé par le locataire sur la plateforme lors de la réservation en ligne. La composition du paiement peut varier en fonction du type de loueur (Particulier ou Professionnel). Il peut s’agir : du 1er mois de loyer, des frais de réservation de Studapart, des frais de réservation du Professionnel, du dépôt de Garantie, de la Garantie Studapart. </p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 2 : Objet et champ d’applications</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart est la première Plateforme de réservation de logements en ligne permettant aux Locataires en recherche de trouver rapidement et facilement un logement auprès des Propriétaires ou Professionnels ayant publié une Annonce ou plusieurs Annonces sur les plateformes éditées par Studapart.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>En utilisant les Plateformes éditées par Studapart, le Propriétaire ou Professionnel déclare accepter sans réserve les présentes CGU. Le Propriétaire ou Professionnel déclare et reconnaît, en conséquence, avoir lu et compris les dispositions des présentes CGU. À tout moment, si le Propriétaire ou le Professionnel est en désaccord avec l’une des clauses des CGU, il doit immédiatement mettre fin à l’utilisation de la Plateforme et des services associés.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les présentes CGU sont disponibles à tout instant en cliquant sur un lien direct situé en bas de chaque page de la Plateforme.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>L’Espace Propriétaire n’est pas à destination des agences immobilières, administrateurs de biens, sociétés de gestions, et résidences étudiantes. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les CGU sont applicables aux agences et résidences disposant d’un espace dédié. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les CGU ne sont pas applicables aux Locataires (voir<a href="https://help.studapart.com/fr/articles/835170-conditions-generales-d-utilisation-locataire-de-la-plateforme-studapart"> CGU Locataires</a>).</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 3 : Entrée en vigueur – durée</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les présentes CGU sont applicables pendant toute la durée de la navigation et d’accès à la Plateforme. Le Propriétaire est libre de fermer son compte à tout moment et n’est tenu à aucun engagement de durée vis-à-vis de Studapart.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les Professionnels sont soumis à un contrat et ne peuvent fermer leur compte sans notification et accord préalable de Studapart ou conformément au cadre contractuel préalablement consenti par les deux parties. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart se réserve le droit de modifier les présentes CGU à tout moment en indiquant leur date de mise à jour en-tête.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Toute modification prendra effet à compter de leur acceptation. Le Propriétaire ou Professionnel accepte d’être averti des CGU mises à jour par leur publication sur la Plateforme ou toute autre forme de notification.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La mise à jour des CGU entraînant des modifications sur la durée, les caractéristiques ou le prix des services fournis sur la Plateforme seront notifiées au Propriétaire et soumises à son acceptation. En cas de refus des CGU mises à jour, le Propriétaire pourra résilier sans frais son compte ce qui entraînera le déréférencement de ses Annonces et de son profil.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Dans les autres cas, en continuant d’utiliser la Plateforme ou en y accédant après la date de prise d’effet des CGU mises à jour, le Propriétaire ou Professionnel déclare avoir pris connaissance des mises à jour et accepte toutes les modifications qui y sont apportées. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La dernière version acceptée des CGU disponible en ligne sur la Plateforme prévaudra, le cas échéant, sur toute autre version des CGU.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 4 : Création d’un compte Studapart</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Pour accéder à l’ensemble des fonctionnalités de la Plateforme, le Propriétaire doit créer un compte. La navigation et l’accès aux informations sur la Plateforme sont subordonnées à l’inscription du Propriétaire sur la Plateforme.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Afin d’accéder à l’ensemble des fonctionnalités de la Plateforme, le Propriétaire doit, lors de son inscription, cocher les cases d’accord au recueil et au traitement de mes données personnelles et d’acceptation sans réserve les Conditions Générales d’Utilisation des services de Studapart via la Plateforme.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire doit, lors de son inscription, renseigner obligatoirement les informations suivantes :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Sexe ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Nom et prénom ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Adresse e-mail ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Numéro de téléphone ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Mot de passe.</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Une fois le compte Studapart validé, le Propriétaire recevra un e-mail de confirmation. Le Propriétaire peut ensuite accéder aux fonctionnalités de son compte et peut transmettre un certain nombre d’informations permettant à Studapart de publier ses Annonces.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart est susceptible de demander certaines informations afin d’attester de la réalité de l’identité du Propriétaire. En acceptant les présentes CGU, le Propriétaire accepte de transmettre l’ensemble des informations demandées. A défaut, les services ne seront pas accessibles.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>En s’inscrivant comme Propriétaire et en acceptant les CGU, l’utilisateur confirme qu’il n’agit pas pour une agence immobilière ou une résidence, qui sont des professionnels dont la création et gestion de compte est distincte. Le non-respect de cette condition constitue une violation des CGU.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Respect du recours à la Plateforme</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>En cas de demande de Réservation ou de toute autre prise de contact d’un Locataire via la Plateforme concernant la location du bien faisant l’objet de son Annonce, le Propriétaire ou le Professionnel s’engage à finaliser la Réservation via la Plateforme exclusivement. Il est expressément prohibé d’écarter l’utilisation de la Plateforme pour conclure tout accord avec le Locataire pour la location d’un bien annoncé. Il s’agit d’une obligation essentielle et éthique envers le service que Studapart propose.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart pourra empêcher automatiquement dans les outils d’échanges entre Locataires et Propriétaires ou Professionnels la possibilité de fournir des adresses email et numéros de téléphone en vue de procéder à une réservation en dehors de la Plateforme. Le Propriétaire ou le Professionnel accepte expressément que les outils de messagerie électronique puissent détecter automatiquement certains mots clés et que les correspondances n’ont pas le caractère de correspondances privées, Studapart se réservant le droit d’y accéder pour contrôler le respect du service.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart part du principe que le Propriétaire ou le Professionnel a la main sur la réservation. Le propriétaire mis en relation par l'intermédiaire de Studapart avec un ou des locataires et qui réalise la réservation en dehors de Studapart, reçoit une facture correspondant aux frais de réservations et équivalent à ceux que le ou les locataire(s) devai(en)t payer à Studapart.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le compte du Propriétaire peut-être suspendu par Studapart jusqu'au paiement des frais par le Propriétaire. En cas de non-paiement 7 jours après l'envoi de la facture par Studapart au Propriétaire, Studapart mandate son conseil juridique pour enclencher une procédure de recouvrement vis-à-vis du Propriétaire. Le propriétaire peut voir son compte définitivement supprimé. Studapart se réserve le droit de conserver les données du compte du propriétaire afin de documenter la procédure en cours.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 5 : Services</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Informations générales</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La création d’un compte Studapart permet aux Propriétaires d’accéder à certaines fonctionnalités disponibles sur la Plateforme. Ces fonctionnalités permettent aux Propriétaires :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>De déposer une Annonce de logement ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>De diffuser cette offre sur la Plateforme et en option, sur des réseaux partenaires ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>D’obtenir le paiement de la réservation du logement en ligne ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>De se voir souscrire une garantie loyer impayé (option) ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>De souscrire un Studaboost (option). </p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les Propriétaires disposant d’un compte Studapart ont la possibilité de déposer leurs Annonces directement en ligne. Studapart met en effet à la disposition des Propriétaires une page spécifique dédiée à la mise en ligne d’Annonces.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Studaboost : une fonctionnalité optionnelle et payante</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Studaboost est une fonctionnalité payante et optionnelle proposée par Studapart aux propriétaires particuliers et aux professionnels de l'immobilier. Cette option vise à accroître la visibilité d'une annonce, favorisant ainsi une location rapide du logement.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>En souscrivant au Studaboost, les Propriétaires et Professionnels de l'immobilier bénéficient de l'avantage suivant : visibilité améliorée. En optant pour le Studaboost, l’annonce sur laquelle l’option payante a été activée sera mise en avant, augmentant significativement sa visibilité auprès des potentiels locataires sur l'ensemble des canaux de communication, incluant les mails, les portails de multi-diffusion, et les pages de recherche de Studapart.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>L'utilisation du Studaboost est soumise aux conditions suivantes :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Éligibilité </b>: le Studaboost est disponible pour tous les propriétaires ou professionnels de l'immobilier souhaitant louer leur logement dans les plus brefs délais.</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Durée de Validité </b>: le Studaboost est actif pour une période indéterminée et peut être désactivé à tout moment par le propriétaire. Il est désactivé automatiquement une fois que le logement qui bénéficiait de l’option est loué.</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Conditions Financières </b>: le Studaboost est un service payant. Le coût varie en fonction de la ville où se situe le logement et est facturé sur le premier mois de loyer, une fois que le logement est loué. Les frais peuvent être déduits des impôts en cas de régime réel uniquement. Le Studaboost est facturé pour tous les locataires qui ont fait une demande sur le logement quand l'option était activée et qui ont procédé à une réservation en ligne. Si le locataire provenant d'une annonce boostée décide de prendre, chez le même loueur, un autre logement, qui n'est pas soumis à l'option, alors le Studaboost sera facturé pour ce locataire sur le nouveau logement car le locataire a connu le propriétaire via le logement bénéficiant du Studaboost.</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Engagement de résultats </b>: bien que le Studaboost vise à améliorer la visibilité de l'annonce, Studapart ne garantit pas la location du logement dans un délai spécifique ni le nombre de locataires potentiels.</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Annulation et remboursement</b> : le Studaboost n'est pas remboursable. Les propriétaires ayant souscrit à l'ancienne version du Studaboost seront automatiquement basculés sur la nouvelle fonctionnalité, sans frais supplémentaires. Le Studaboost sera désactivée à la date d’échéance de la précédente option. En cas d'annulation, ce Studaboost vous sera tout de même facturé.</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 6 : Dépôt d’annonces</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La création d’un compte Studapart permet aux Propriétaires de déposer des Annonces de location de logements.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Informations générales</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire doit indiquer :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La localisation du logement ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le type d’Annonces :</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>(i) Logement entier : le Propriétaire met à disposition du Locataire l’intégralité du logement.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>(ii) Chambre dans une colocation : le Propriétaire met à disposition du Locataire une chambre dans un logement en colocation.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>(iii) Chambre chez l’habitant : le Propriétaire met à disposition du locataire une chambre dans son propre logement.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>(iv) Logement contre services : le Propriétaire met à disposition son logement à un loyer préférentiel, en échange de services fournis par le Locataire ;</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le type de bien (une maison ou un appartement, étant précisé qu’un studio est considéré comme un appartement) ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Si le logement est meublé ou non ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les caractéristiques du logement :</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>(i) La capacité d’accueil ;</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>(ii) Le nombre de pièces et de chambres en cas de logement entier ;</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>(iii) Le nombre de salles de bain ;</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>(iv) La surface habitable en m2 ;</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>(v) La surface privée mise à disposition en cas de colocation ou de chambre chez l’habitant.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>(vi) L’étage en cas d’appartement et le nombre d’étages de l’immeuble ;</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Détail</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire doit indiquer :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Un descriptif d’au moins cent-cinquante caractères du logement ;</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le bilan énergétique du logement s’il est disponible ;</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire peut indiquer :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les équipements mis à disposition dans le cadre de la location ;</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Conditions de location</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire doit indiquer :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le loyer hors charges par mois ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le montant des charges par mois et le descriptif des charges ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>L'éligibilité du logement aux aides de l’État ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les dates de disponibilité du logement ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La durée minimum de séjour souhaitée ;</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire peut indiquer :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le montant du dépôt de garantie (ne peut excéder un mois de loyer hors charge pour un logement vide et deux mois de loyer hors charge pour un logement meublé) ;</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Photos</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire peut télécharger des photographies du logement et publier son Annonce. Il garantit que ces photographies correspondent effectivement au logement annoncé.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Portée de l’Annonce - Multidiffusion</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>L’Annonce est publiée sur la Plateforme auprès des Locataires (reservation.studapart.com) et peut être publiée sur des plateformes tierces dans les conditions ci-après. Le Propriétaire peut s’informer à tout moment de la portée de son Annonce dans son Espace Propriétaire (gestionnaire de diffusion). L'annonce créée pourra être diffusée sur des sites tiers partenaires de Studapart. Ces partenaires peuvent être des plateformes tierces ou encore les plateformes d’établissements, universités et écoles partenaires.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les demandes de Réservation effectuées sur une offre diffusée par Studapart sur un site tiers sont traitées dans les mêmes conditions que les demandes faites sur la Plateforme, dans la mesure où le Locataire doit confirmer que son profil et sa demande correspondent bien aux conditions de location renseignées par le Propriétaire sur la Plateforme.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La diffusion des Annonces sur des sites tiers en partenariat avec Studapart n'est pas immédiate ou systématique. La mention « diffusée » dans l’Espace Propriétaire ne signifie donc pas que le Propriétaire pourra trouver l’Annonce créée, directement en ligne sur un site partenaire. Les Annonces les moins consultées, à savoir les Annonces qui n’ont pas ou peu reçu de demandes via la Plateforme, se verront par défaut attribuer une multidiffusion prioritaire par rapport aux Annonces les plus consultées par les Locataires.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Modalités de référencement, de classement et de déréférencement des Annonces</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les critères de classement des Annonces sur le moteur de recherche de la Plateforme sont :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les critères recherchés par le Locataire (localisation, prix du loyer, …) ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Du taux de complétion des informations du profil du Propriétaire et des informations de son Annonce : Plus le profil et l’Annonce sont complets, plus l’Annonce sera mise en avant dans les classements du moteur de recherche sur la Plateforme ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Du nombre de Réservations effectuées sur la Plateforme : Plus ce nombre est élevé, plus l’Annonce sera mise en avant ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le temps de réponse du Propriétaire aux demandes des Locataires sur la Plateforme : Plus le Propriétaire répond rapidement, plus son Annonce sera mise en avant dans les classements du moteur de recherche sur la Plateforme.</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Ces trois derniers critères font l’objet d’une évaluation automatique matérialisée par une note entre 1 et 10 du Propriétaire, dont il peut s’informer à tout moment sur son Espace Propriétaire.<br/></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>L’Annonce est déréférencée automatiquement sur une période de disponibilité donnée, en cas de Réservation sur la Plateforme du bien en faisant l’objet, sur cette même période. Depuis son Espace, le Propriétaire peut activer ou désactiver le référencement d’une Annonce, ou paramétrer ce référencement en fonction d’un calendrier.<br/></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>En cas de violation des règles de modération des Annonces ou de violation de toute obligation du Propriétaire à ses obligations contractuelles prévues par les CGU, légales ou règlementaires, l’Annonce pourra faire l’objet d’un déréférencement par Studapart.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 7 : Modération des annonces</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>7.1 Diffusion des Annonces</b><br/></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Dans le cadre de la diffusion des Annonces, le Propriétaire ou le Professionnel s’engage :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>À compléter au maximum les informations demandées ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>À ne publier et diffuser aucune photo, vidéo dont le contenu serait susceptible d’être considéré comme obscène, pornographique, indécent, attentatoire ou de nature à offenser la dignité de tout être humain ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>À ne publier aucun contenu, message ou information grossier, injurieux ou encourageant toute activité réprimée par la loi ou le règlement en vigueur ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>À ne publier aucune photo ou vidéo protégée par la législation sur la propriété intellectuelle à moins de détenir les droits sur celui-ci ou le consentement nécessaire à son exploitation ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>À ne publier aucun contenu contenant un fichier corrompu ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>À ne publier aucun contenu violant les droits d’un tiers.</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire ou le Professionnel s’interdit également de transmettre :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>des informations incorrectes ou fausses,</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>la moindre information sensible d’origine raciale ou ethnique ou portant sur des opinions politiques, philosophiques ou religieuses, sur une appartenance à un syndicat, sur la vie sexuelle ou la santé, contraire aux bonnes mœurs et à la loi.</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire ou le Professionnel garantit également :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>être le propriétaire du logement ou disposer de toutes les autorisations nécessaires afin de proposer ce logement à la location ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>être seul propriétaire des contenus publiés sur la Plateforme, être en mesure de procéder à leur publication et ayant qualité pour accorder une licence de diffusion,</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>ne pas employer des contenus qui soient de nature :</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>*à causer un harcèlement des tiers ou à appeler les tiers à se livrer à un harcèlement,</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>*à inciter à la haine, la discrimination, le racisme, le fanatisme et à la violence physique d’individus ou de groupes d’individus,</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>*à représenter des scènes de pornographie, de pédophilie, ou de tout autre sujet choquant ou contenant un lien avec un Site Internet réservé aux adultes,</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>*à représenter ou prôner des activités illégales ou des comportements de caractère diffamatoire, injurieux, obscène, menaçant ou calomnieux ainsi que des informations fausses ou trompeuses,</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>* à faire un usage de la Plateforme conforme à la réglementation en vigueur pour la protection des données et aux recommandations de la C.N.I.L,</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>*à proposer une copie illégale ou non autorisée d’œuvres protégées par des droits d’auteurs, les brevets ou les marques,</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>*à susciter, provoquer ou favoriser la transmission de courriels, de chaînes de courriels, de mailing massifs non sollicités, de messages instantanés, de messages publicitaires non souhaités ou de courriers non sollicités,</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>*à favoriser ou encourager toute activité ou entreprise criminelle ou donnant des indications ou des instructions sur le moyen de favoriser les activités illégales, l’atteinte à la vie privée, la diffusion et la création de virus informatiques,</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>*à solliciter des mots de passe ou des informations personnelles de la part d’autres Propriétaires à des fins commerciales illégales,</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>*à impliquer des activités commerciales et/ou des ventes telles que concours, loteries publicitaires, échanges, annonces publicitaires et pyramides sans l’accord écrit de Studapart ;</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>*à distribuer, reproduire, publier ou modifier de quelque manière que ce soit les éléments protégés par les droits d’auteur, marques déposées ou tout droit de propriété appartenant à des tiers sans leur consentement préalable.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><br/>Le Propriétaire doit veiller à ce que toutes les informations communiquées sur la Plateforme restent correctes et s’interdit de créer ou d’utiliser sur la Plateforme, sauf accord de Studapart, d’autres Espaces Propriétaires sous sa propre identité et/ou celle d’un tiers, étant rappelé que toute usurpation d’identité est passible de poursuites et de sanctions pénales, qu’enfin toute contravention à cet engagement pourra entraîner la suspension immédiate et sans préavis du ou des Espace(s) Propriétaire créé(s) en violation des CGU.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>7.2 Modération des Annonces</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>En cas de violation des CGU de la Plateforme ou de tout signalement d’agissement manifestement illicite au moyen de la Plateforme, Studapart se réserve le droit de modifier ou résilier l’accès du Propriétaire ou du Professionnel à la Plateforme à tout moment, le droit de supprimer, sans préavis ni indemnité ni droit à remboursement, toute Annonce de logement d’un Propriétaire ou d’un Professionnel qui ne serait pas conforme aux règles de diffusion du Service Studapart et/ou qui serait susceptible de porter atteinte aux droits d'un tiers.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart se réserve le droit de :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Supprimer ou retirer tout contenu ou information que Studapart constituant une violation des CGU ou manifestement illicite ;</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Sans préjudice des actions judiciaires engagées par des tiers, exercer à titre personnel toute action en justice visant à réparer les préjudices que Studapart aurait personnellement subis du fait des manquements imputables au Propriétaire au titre des présentes CGU.</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Avertir le cas échéant, les autorités compétentes, coopérer avec elles et leur fournir toutes les informations utiles à la recherche et à la répression d’activités illégales ou illicites, conformément à la législation en vigueur.</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>En cas de suspension des accès au compte, le contenu que le Propriétaire aura publié et les informations de son Espace ne seront plus accessibles. La résiliation des droits d’accès prend effet de plein droit à la date de sa notification par Studapart au Propriétaire par voie postale (lettre) ou électronique (email). Studapart se réserve le droit de résilier les accès à la Plateforme sans notification préalable lorsque la loi l’y autorise. La résiliation entraîne automatiquement et sans mise en demeure préalable, la suppression du compte du Propriétaire et de ses données.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Il se peut que le contenu supprimé de la Plateforme soit conservé par Studapart, notamment, mais sans s’y limiter, afin de respecter certaines obligations légales.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 8 : Conditions de règlement</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Dans le cadre de l’utilisation de la Plateforme, le Propriétaire ou le Professionnel peut être amené à recevoir des sommes issues de paiement en ligne. À ce titre, le Propriétaire s’engage à transmettre à Studapart, dans le cadre de la réservation de son logement, sa date de naissance, son adresse, ainsi qu’un relevé d’identité bancaire (RIB) à jour. A défaut, aucune Réservation du bien figurant dans l’Annonce ne pourra être effectuée par un Locataire.<br/></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart n’est d’aucune manière un établissement bancaire ou un prestataire de service de paiement. L'ensemble des prestations d'intermédiaire de paiement, d'encaissement pour compte de tiers et de création et gestion de porte-monnaie électronique sont assurées par la société Stripe, partenaire agréé et spécialisé dans ces prestations. Studapart invite en conséquence les Propriétaires ou Professionnels à prendre connaissance de leurs conditions générales de vente accessibles à l’adresse<a href="http://www.stripe.com/fr/legal" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"> www.Stripe.com/fr/legal</a>. Il appartient aux Propriétaires ou Professionnels de vérifier l’adéquation des services à leurs besoins.<br/></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les transactions effectuées par le prestataire de service de paiement Stripe sont sécurisées selon un procédé de cryptage SSL et ce afin de renforcer l'ensemble des procédés de brouillage et de cryptage en optimisant la protection de toutes les Données Personnelles liées à ce moyen de paiement.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les informations bancaires sont directement communiquées au prestataire de paiement sécurisé. Studapart n’a jamais accès aux informations confidentielles relatives aux moyens de paiement.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Pour la Réservation, seul un Acompte est payé sur la Plateforme par le Locataire. Le montant de l’Acompte peut varier en fonction du loueur. L’Acompte est réglé par le Locataire via la Plateforme sur le compte d’attente Stripe du portefeuille numérique du Propriétaire. Dans les 48 heures suivant la date de début de contrat de location prévue au titre de la réservation sur la Plateforme ce montant est débloqué dans son intégralité au bénéfice du Propriétaire, aux coordonnées bancaires fournies via la Plateforme. Le versement de l’Acompte peut être différent pour les Professionnels et est précisé dans le contrat passé entre les deux parties. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Si le premier loyer a été réglé sur la Plateforme, il ne peut en aucun cas être assimilé à un dépôt de garantie ou à des frais de réservation, qu’il appartient au Propriétaire ou Professionnel de recouvrer directement auprès du Locataire, en dehors de la Plateforme. La Plateforme ne permet pas de percevoir les loyers suivants du bien réservé sur la Plateforme.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 9 : Assurances apportées par Studapart </b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart met à la disposition du Propriétaire ou du Professionnel deux produits d’assurance : </p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>la Garantie Studapart contre les loyers impayés </p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>et la Protection Studapart contre les Dégradations Mobilières et Immobilières. </p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les documentations relatives à ces deux produits d’assurance sont mises à disposition par Studapart en Annexe des présentes. Le Propriétaire ou le Professionnel reconnaît avoir pris connaissance de ces annexes avant toute réservation. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart est soumis à un lien d’exclusivité avec le courtier en assurance INSURED Service, Société par Actions Simplifiée au capital de 300 000 euros, dont le siège social se situe 12 rue Saint Antoine du T 31000 Toulouse immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Toulouse sous le numéro 793 993 890 RCS Toulouse et au Registre Unique des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance sous le numéro 14000256 en tant que Courtier d'assurance ou de réassurance (COA).</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart n’est d’aucune manière un établissement d’assurance et l'ensemble des prestations d’assurance et de garantie sont assurées par la société Allianz et Mila partenaire agréé et spécialisé dans ces prestations et le courtier la société INSURED Services. Studapart invite en conséquence les Propriétaires à prendre connaissance de la documentation relative à la Garantie Studapart et la Protection Studapart prévues dans la notice d’information en Annexe.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le rôle de Studapart est strictement limité à la transmission de ces notices d’information et au paiement des cotisations d’assurance en tant que souscripteur pour le Propriétaire ou le Professionnel. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Une fois la Réservation en ligne finalisée, le mail de confirmation et toutes autres informations légales seront adressées au Propriétaire par la société INSURED Service (lesassures.fr) et non par Studapart.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire ou le Professionnel est libre de ne pas souscrire la Garantie Studapart dans le cadre du processus de Réservation en ligne, qui est proposée à titre accessoire, gratuit et optionnel. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire souscrit gratuitement à chaque réservation la Protection Studapart contre les dégradations mobilières et immobilières sauf pour les biens hors France. Le Professionnel bénéficiera de cette option uniquement si il propose une Garantie Studapart à ses locataires lors de la réservation. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 10 : Garantie Studapart contre les loyers impayés </b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><br/>Chaque Propriétaire ou Professionnel, en acceptant toute réservation effectuée par un Locataire ayant fait une réservation sur la Plateforme mais ne disposant pas d’une solution de garant qui le satisfasse, se verra proposer de souscrire sans frais une garantie studapart contre les loyers impayés par Studapart.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La Garantie Studapart sera souscrite après le paiement de la réservation en ligne par le locataire sur la plateforme. Le Propriétaire ou le Professionnel est expressément informé que cette garantie ne s’applique pas :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Lorsque le Propriétaire et le Locataire ne sont pas liés par un bail conforme à la réglementation, qu’il appartient au Propriétaire de soumettre à la signature du Locataire ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Pour toutes les autres raisons d’exclusion de garantie prévues dans la notice d’information dont le Propriétaire garantit avoir pris connaissance.</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Sous réserve des mentions fournies dans la notice d’information, Allianz et Mila garantit notamment au Propriétaire ou Professionnel le remboursement :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Des loyers, charges et taxes prévus au bail et non payés par le Locataire défaillant,</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Des indemnités d’occupation dues par le Locataire défaillant, dans la limite du loyer fixé au bail ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La part de préavis non effectuée et non réglée des loyers en cas de départ prématuré ou de décès du Locataire,</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire ou Professionnel est seul responsable du respect de ses obligations en tant que bailleur et en tant qu’assuré au titre de cette garantie des loyers impayés.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>A ce titre, le Propriétaire ou Professionnel est notamment informé et averti, sous réserve de ses propres vérifications et de toute évolution possible de la loi, que :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Dès la Réservation, il lui appartient de conclure avec le Locataire un bail conforme à la législation en vigueur, étant précisé que Studapart ne procède à aucune vérification ou contrôle sur ce point. Studapart ne garantit pas que le Locataire acceptera le contrat de bail proposé par le Propriétaire, ni que l’assureur ou le courtier en assurance considèreront cet acte comme valide en cas de litige. Le loyer retenu au titre de la garantie des loyers impayés est celui inscrit dans le bail, quel que soit le montant indiqué sur la Plateforme au moment de la Réservation ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Dans les conditions prévues par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, notamment en son article 22, le cautionnement ne peut pas être demandé par un bailleur qui a souscrit une assurance, ou toute autre forme de garantie, garantissant les obligations locatives du Locataire, sauf en cas de logement loué à un étudiant ou un apprenti ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Dans les conditions prévues à l’article 31, I du code général des impôts (CGI), le Propriétaire ne peut déduire que les primes réellement payées dans l'année d'imposition et pouvant être justifiés à l'aide des contrats d'assurance et des quittances de paiement.</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Toute contestation ou réclamation relative au mandat d’intermédiaire d’assurance Studapart doit être formulée auprès de la société INSURED Service.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le support Studapart se tient également à disposition des Propriétaires ou Professionnels sur le site sur grâce à la messagerie.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart ne pourra en aucun cas être tenu responsable du règlement des sinistres ou de l’application par la société INSURED Service ou l’assureur ALLIANZ et MILA de leurs obligations envers le Propriétaire ou le Professionnel. Studapart ne fournit aucune garantie quant à la performance et la qualité de cette offre par rapport aux autres offres du marché, sur lesquelles il appartient au Propriétaire ou au Professionnel de s’informer étant rappelé qu’il est libre de recourir à tout type d’assurance auprès d’un tiers pour le bien réservé via la Plateforme.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Si la réponse apportée par la société INSURED Service ne satisfait pas le Propriétaire, celui-ci peut contacter l’Autorité de Contrôle Prudentielle et de Résolution (ACPR) en remplissant le formulaire sur <a href="https://acpr.banque-france.fr/formulaire_transmission_information/assurance" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">https://acpr.banque-france.fr/formulaire_transmission_information/assurance</a> ou par courrier à l’adresse suivante :<br/></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ACPR</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Direction du contrôle des pratiques commerciales</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>61 rue Taitbout 75436 PARIS CEDEX 09</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 11 : Protection contre les dégradations mobilières et immobilières </b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Chaque Propriétaire ou Professionnel, en acceptant toute réservation effectuée par un Locataire ayant fait une réservation sur la Plateforme souscrira sans frais, une protection contre les dégradations mobilières et immobilières. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La Protection contre les dégradations mobilières et immobilières sera souscrite après la réservation en ligne effectuée par le locataire sur la plateforme. Elle couvrira le propriétaire durant toute la durée de location renseignée sur la plateforme et est limitée à 3000€ par sinistre pour les détériorations immobilières et 1500€ pour les détériorations mobilières. Si le propriétaire décide de prolonger le bail du locataire, il doit en informer notre partenaires les<a href="https://proprietaire.studapart.com/fr/owner/dashboard/contractManagement" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"> assurées </a>à J-1 avant la date de fin de location initialement prévue. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire ou le Professionnel est expressément informé que cette Protection ne s’applique pas :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Si le locataire n’a pas effectué la réservation en ligne sur Studapart. </p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Si aucun état des lieux de sorties et d’entrées n’a été effectué et est opposable au locataire </p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Aux dommages pris en charge par une assurance multirisque habitation </p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Pour toutes les autres raisons d’exclusion prévues dans la notice d’information dont le Propriétaire garantit avoir pris connaissance.</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Si des factures ne sont pas présentées. </p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Sous réserve des mentions fournies dans la notice d’information, Allianz et Mila garantit notamment au Propriétaire ou Professionnel le remboursement :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Des détériorations sur les biens mobiliers mis à destination du locataire : canapé, meuble, rangements, literies, placard. </p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Des dégradations et détériorations faites par le Locataire sur les locaux en comparaison à l’état des lieux d’entrée et de sortie, aux pertes de loyers liés à la remise en l’état des lieux, des frais d’état des lieux réalisés par Huissier. </p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Il est à noter qu’une franchise équivalent à 1 mois de loyer est applicable sur le produit de Protection contre les dégradations mobilières et immobilières. C’est au propriétaire de s’acquitter de cette somme et non à Studapart, si le propriétaire souhaite bénéficier de la Protection. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 12 : Responsabilité</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart est une plateforme de réservation de logements en ligne. <b>Il est indiqué dans nos CGU côté Propriétaire et Professionnel comme côté Locataire que la réservation en ligne est obligatoire.</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart est très vigilant aux comportements de ses utilisateurs. En cas de non-respect des comportements requis et des conditions générales d’utilisation et de vente de la plateforme, Studapart se réserve le droit d’intervenir. Les comportements non conformes à ceux de Studapart sont ceux contraires :</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><i>A ses valeurs </i></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>→ Fraudes, extorsion</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La plateforme a pour unique vocation de permettre la réservation en ligne d’un logement. Toute demande de réservation ou de paiement en dehors de la plateforme est susceptible de poursuite. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>→ Discrimination</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Aucune différence de traitement n’est tolérée au sein de la communauté Studapart, en fonction de critères d'appartenance (ou de non-appartenance) à une ethnie ou une race, la religion, les convictions, l’âge, le handicap, l’orientation sexuelle…</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>→ Irrespect</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Nos locataires et propriétaires échangent avec respect. Aucune forme de violence (exemple : insultes) n’est acceptée au sein de la communauté. Nos membres sont accueillants et font preuve de fiabilité.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><i>A ses règles de fonctionnement </i></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>→ Réponse sous 48h </b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les Propriétaires ou Professionnels sont tenus de répondre aux Locataires en recherche ou après la réservation en ligne dans un délai raisonnable de 48h. Toute non réponse pourra conduire à une baisse de visibilité de l’annonce voir une mise en hors ligne. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>→ Mise à jour des disponibilités </b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart s’engage à proposer aux Propriétaire ou Professionnel des Profils de Locataires qui correspondent à leurs conditions de location (date d’entrée, durée). Une date d’entrée qui n’est pas à jour à des conséquences sur la qualité du service proposé et la satisfaction des Locataires en recherche. En ce sens, une date de disponibilité dépassée ou non à jour pourra conduire à une mise en hors ligne de l’annonce. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>→ Réservation en ligne </b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La réservation en ligne est obligatoire. Elle permet à Studapart de rémunérer le service apporté et est la condition <i>sine qua non</i> pour bénéficier de la publication de son annonce, des protections gratuites et du support client. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><i>A la législation locative en vigueur </i></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>→ Logement insalubre</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Un logement insalubre est un logement avec l’un de ces problèmes : nuisibles, moisissures, installations électriques dangereuses, présence de revêtement à base de plombs, portes cassées entraînant une privation d’intimité ou de sécurité vis à vis de l’extérieur). </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>→ Non respect des procédures légales en vigueur</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire ou le Professionnel ne respecte pas les procédures légales de location relatives notamment à la conclusion d’un contrat de location, à l’état des lieux, aux modes de paiement des loyers, etc.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>→ Logement décent</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire s’engage à proposer un logement décent dans le cadre des Annonces qu’il publie sur la Plateforme Étant précisé, au regard de la réglementation en vigueur, qu’un logement décent doit être doté à titre non exhaustif :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>soit d’une pièce principale d'au moins neuf (9) mètres carrés et d'une hauteur sous plafond au moins égale à deux mètres vingt ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>soit d’un volume habitable minimum de vingt mètres cubes ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>soit en cas de colocation, seize mètre carré pour deux personnes colocataires et neuf mètre carré par colocataire supplémentaire</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La pièce principale doit être dotée d'une ouverture à l'air libre, d'une cuisine ou d'un coin cuisine, d'une douche ou d'une baignoire et d'un water-closet séparé. La responsabilité de Studapart ne pourrait être engagée en cas de contravention avec la réglementation en vigueur.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>→ Détecteur de fumée</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les Propriétaires garantissent avoir installé, conformément à la réglementation en vigueur, au moins un détecteur de fumée normalisé dans tous les lieux d'habitation et de veiller au bon fonctionnement et à l'entretien dudit détecteur. <b><a href="https://help.studapart.com/fr/articles/1665401-conditions-generales-d-utilisation-proprietaire-de-la-plateforme-studapart">Obligations fiscales et sociales des Propriétaires</a></b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><i>A la véracité des informations renseignées sur la plateforme </i><br/></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b><i>→ Logement non conforme à l’Annonce</i></b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Un logement non conforme est un logement qui présente une non-conformité importante par rapport aux informations renseignées dans l’annonce de location (une non conformité importante peut porter sur le nombre de m2, les services et prestations proposés, le mobilier indiqué de type lit / canapé et électroménager de type four, lave vaisselle, lave linge). </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>L’ensemble des services de Studapart sont strictement limités aux fonctionnalités disponibles sur la Plateforme pour permettre la Réservation en ligne d’un logement.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart et ne saurait en aucun cas se substituer ou assimiler ses prestations aux prestations et conseils d’un professionnel de l’immobilier, auquel il appartient au Propriétaire ou au Professionnel de faire appel pour répondre à ses besoins de mise en location.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les Propriétaires ou les Professionnels sont les seuls responsables de l'utilisation qu'ils font de la Plateforme et des conséquences directes ou indirectes de cette utilisation. Studapart n’est pas responsable des litiges entre Propriétaires et Locataires.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart n’est tenu à aucune obligation de présélectionner, de contrôler, de modifier les informations publiées par l’ensemble des utilisateurs sur la Plateforme. Aucune garantie de résultat ou minimum de Réservation n’est fournie au Propriétaire.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart ne saurait être responsable des choix effectués par le Propriétaire, qui est seul responsable de l'utilisation et l'exploitation des informations fournies sur la Plateforme des interprétations qu'il fait, des conseils qu'il en déduit. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>En particulier, le Propriétaire est informé que toutes les informations sur le zendesk de Studapart concernant les contrats ou encore la gestion d’une location sont fournies à titre purement indicatif, sont à jour de leur date de publication et susceptible d’évoluer, et ne peuvent en aucun cas se substituer aux conseils d’un professionnel de l’immobilier ou du droit.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><br/>Studapart s’engage limitativement à fournir des outils permettant de s’assurer que :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les Locataires ont une adresse email valide ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les Locataires pourront écrire un message de présentation en cas de demande de Réservation via la Plateforme ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les Locataires faisant une Réservation auront indiqué des critères de recherche sur la Plateforme correspondant aux critères indiqués par le Propriétaire pour (i) le type de logement, (ii) la date de disponibilité du logement et (iii) la durée minimale de location souhaitée.</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Si Studapart fournit aux Propriétaires un canevas pour créer une offre de mise en location d’un bien, la rédaction et le contenu des Annonces relèvent de l’entière responsabilité des Propriétaires et ne feront pas l’objet d’un contrôle préalable.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire est seul responsable du choix du Locataire, de vérifier l’exactitude des documents de son dossier de location, et de la conclusion du bail. Studapart ne vérifie en aucun cas les éléments fournis par le Locataire à destination des Propriétaires qui auraient été téléversés sur la Plateforme.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Il appartient au Propriétaire de s’assurer que le dossier de location du Locataire est complet par rapport à ses demandes et besoins, étant rappelé au Propriétaire qu’il doit se conformer à toute règlementation en la matière, notamment prévue par le décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015 fixant la liste des pièces justificatives pouvant être demandées au candidat à la location et à la personne se portant éventuellement caution. En aucun cas Studapart, ses filiales ou entités affiliées, ou l’un de leurs salariés, dirigeants, administrateurs, mandataires, revendeurs, partenaires, fournisseurs de contenu tiers ou concédants de licence respectifs, ou l’un de leurs dirigeants, administrateurs, salariés ou mandataires, ne seront tenus responsables de quelconques dommages indirects, incidents, spéciaux, par ricochet ou punitifs découlant de ou se rapportant à :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>l’utilisation de la Plateforme ou des services ; ou</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>l’incapacité à utiliser la Plateforme ou les services ; ou</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>la modification ou la suppression de contenu transmis via les services ; ou</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>les présentes CGU.</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>De plus, Studapart ne saurait être tenu responsable du non-fonctionnement, d'une impossibilité d'accès ou de dysfonctionnement des services du fournisseur d'accès des Propriétaires, à ceux du réseau internet. Il en sera de même pour toutes autres raisons extérieures à Studapart. En effet, bien que Studapart mette tout en œuvre pour éviter un usage malveillant de la Plateforme, Studapart ne peut être tenu responsable d’éventuels dommages résultant d’une transmission d’un virus ou de tout autre élément susceptible de contaminer les équipements et programmes informatiques.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Pour toute mise en location d’un bien ou d’une chambre, le Propriétaire est informé qu’il devra s’acquitter de ses obligations fiscales et sociales au titre des loyers perçus, qu’il lui appartient de déclarer en tant que particulier ou professionnel auprès des autorités publiques compétentes en fonction de son statut (administration fiscale, municipalité, urssaf…).</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les loyers peuvent être considérés comme des revenus fonciers ou des bénéfices industriels et commerciaux. Il est rappelé que seul le 1er loyer est perçu au titre d’une Réservation par l’intermédiaire de la Plateforme pour le montant indiqué par le Propriétaire dans son Annonce et qu’il appartient au Propriétaire de déclarer les montant effectivement perçus auprès du Locataire. Toute fraude fiscale expose le Propriétaire à un redressement fiscale, des amendes et sanctions pénales.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire est seul responsable des informations fournies aux autorités concernant ses activités en lien avec l’utilisation de la Plateforme. Avant toute démarche ou déclaration, le Propriétaire peut notamment s’informer sur les sites des administrations permettant de se conformer, le cas échéant, à ces obligations :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><a href="https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32744" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32744</a></p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><a href="https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F32805" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F32805</a></p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><a href="https://www.impots.gouv.fr/portail/node/10841" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">https://www.impots.gouv.fr/portail/node/10841</a></p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><a href="https://www.impots.gouv.fr/portail/files/media/1_metier/1_particulier/EV/1_declarer/141_autres_revenus/eco-collabo-fiscal-logement-meuble.pdf" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">https://www.impots.gouv.fr/portail/files/media/1_metier/1_particulier/EV/1_declarer/141_autres_revenus/eco-collabo-fiscal-logement-meuble.pdf</a></p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><a href="https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/les-regimes-dimposition" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/les-regimes-dimposition</a></p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><a href="https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/location-vide-de-meubles" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/location-vide-de-meubles</a></p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><a href="https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/location-meublee" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/location-meublee</a></p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><a href="https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/je-souhaite-louer-une-partie-de-ma-residence-principale-en-location-meublee" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/je-souhaite-louer-une-partie-de-ma-residence-principale-en-location-meublee</a></p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les informations fournies le sont à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas être considérées comme exhaustives, Studapart n’apportant aucun conseil sur la fiscalité des revenus au titre des loyers.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 13 : Conditions d’annulation</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><br/>Dans le cadre de l’utilisation de la Plateforme, le Locataire peut être amené à effectuer une réservation d’un logement en ligne en payant un Acompte. En décidant de louer sur Studapart, les propriétaires ou Professionnels s’engagent à louer des biens et avoir un comportement qui répondent aux valeurs et règles de Studapart, aux conditions et procédures de location légales en vigueur.<br/></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>En ce sens, les propriétaires ou Professionnels répondront des annulations tardives et non justifiées et des annulations pour force majeure c’est-à-dire si la cause de l’annulation est liée à un de ces motifs :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>logement insalubre,</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>logement non conforme à l’Annonce,</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>logement ne répondant aux conditions légales de superficie et de volume,</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>propriétaire qui ne répond pas à 5 jours ou moins de la date d'arrivée du locataire dans le logement malgré une intervention de Studapart,</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>logement inhabitable, ou inaccessible à la suite d'un événement extérieur, imprévisible et irrésistible (catastrophes naturelles, dégât des eaux) *,</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>logement finalement indisponible suite à un surbooking, logement n'est finalement plus disponible parce que le Propriétaire le garde pour des raisons personnelles,</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>logement n'est finalement pas disponible suite à une mauvaise utilisation de la Plateforme,</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Propriétaire ne respecte pas les procédures légales de location relatives notamment à la conclusion d’un contrat de location, à l’état des lieux, aux modes de paiement des loyers, etc.</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>*<i> Dans cette situation, le propriétaire n'est pas tenu responsable et ne doit supporter aucun frais.</i></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>L’annulation tardive et non justifiée ou l’annulation liée à un cas de force majeure d’une Réservation constitue un manquement du Propriétaire ou du Professionnel à ses obligations au titre des présentes CGU. Dès lors, toute demande d’annulation doit être justifiée et sera étudiée par Studapart.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Dans tous les cas, le Propriétaire ou le Professionnel ne pourra pas percevoir l’acompte versé via la Plateforme ou devra, en cas d’annulation et si l’acompte lui a été versé, le restituer à Studapart qui se chargera de rembourser le locataire.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Si l’annulation reste injustifiée ou entre dans un cas de force majeure après étude par Studapart, le propriétaire pourra être redevable à Studapart du montant des frais payés par le locataire lors de la réservation de son logement à titre de dédommagement pour le préjudice subi. Le Propriétaire ou le Professionnel disposera alors d’un délai de 48H pour confirmer l’acceptation de la procédure de remboursement du locataire et apporter la preuve du virement des fonds à Studapart si ceux-ci lui avaient déjà été versés. Dans le cas contraire, une procédure de recouvrement sera enclenchée et le compte du Propriétaire ou de la Résidence pourra être suspendu.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>A noter, que si l’annulation intervient moins de 7 jours avant la date d’entrée dans les lieux renseignée sur la plateforme et que le motif de l’annulation entre dans la liste des cas de force majeure, le Professionnel sera responsable de la relocation du locataire i.e il devra proposer au locataire une solution d’urgence et lui faire une proposition de logement similaire telle que décrite dans la section <a href="https://help.studapart.com/fr/articles/835170-conditions-generales-d-utilisation-locataire-de-la-plateforme-studapart">“relocation”.</a><br/></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Si Studapart devait se substituer temporairement, et suite à un accord écrit, au Professionnel, le Professionnel sera redevable à Studapart des frais de logements d’urgence engagés. Un non remboursement de Studapart pourra être un motif valable à une rupture de contrat ou encore une perte de visibilité sur la plateforme.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><br/>Le Propriétaire et le Professionnel sont informés que le Locataire peut annuler la réservation dans les conditions suivantes.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b><i>Annulation sans force majeure :</i></b></p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>A<b> plus de 30 jours avant la date d'entrée renseignée sur la Plateforme </b>: le Locataire est remboursé uniquement du 1er loyer ou de l’acompte si le Locataire l’avait payé sur le Plateforme lors de la réservation, et partiellement de la Garantie Studapart ou du Profil Garanti. La somme de 89€ liée aux frais d’ouverture de Garantie Studapart ou de Profil Garanti sera soustraite du montant du remboursement.<br/></p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>A<b> moins de 30 jours avant la date d'entrée renseignée sur la Plateforme</b> : le Locataire est remboursé uniquement du montant de la Garantie Studapart. Dans ce cas, les Frais de Réservation et le montant du 1er loyer ou l’acompte ne font l’objet d’aucun remboursement. La somme de 89€ liée aux frais d’ouverture de Garantie Studapart ou de Profil Garanti sera soustraite du montant du remboursement. Le premier mois du loyer ou l’acompte sera reversé au Propriétaire ou Professionnel.<br/></p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>Après la date d'entrée renseignée sur la Plateforme : </b>le Locataire sera remboursé uniquement et partiellement de la Garantie Studapart au prorata du nombre de mois. La somme de 89€ liée aux frais d’ouverture de Garantie Studapart sera soustraite du montant du remboursement. Dans ce cas, les Frais de Réservation et le montant du 1er loyer ou l’acompte ne font l’objet d’aucun remboursement. Le premier mois du loyer ou l’acompte sera reversé au Propriétaire ou Professionnel.</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Si le Propriétaire a choisi de ne pas faire payer le premier mois du loyer dans l’Acompte payé par le Locataire sur la plateforme, la Plateforme ne pourra dans aucun des cas garantir le remboursement du premier mois de loyer.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b><i>Annulation pour force majeure :</i></b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><br/>Si le Locataire annule sa Réservation à moins de 30 jours avant son arrivée (date renseignée sur la plateforme), le premier mois du loyer ou l’acompte n'est pas reversé au Propriétaire si la raison de l'annulation est un cas de force majeure ou assimilé comme tel dans les CGU, à savoir notamment les cas suivants : […]</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>logement insalubre</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>logement non conforme à l’Annonce</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>logement ne répondant aux conditions légales de superficie et de volume</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>propriétaire qui ne répond pas à 5 jours ou moins de la date d'arrivée du locataire dans le logement malgré une intervention de Studapart</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>logement inhabitable, ou inaccessible à la suite d'un événement extérieur, imprévisible et irrésistible (catastrophes naturelles, dégât des eaux) *</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>logement finalement indisponible suite à un surbooking plus de 48h après la réservation en ligne</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>logement n'est finalement plus disponible parce que le Propriétaire le garde pour des raisons personnelles</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>logement n'est finalement pas disponible suite à une mauvaise utilisation de la Plateforme plus de 48h après la réservation en ligne</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Propriétaire ne respecte pas les procédures légales de location relatives notamment à la conclusion d’un contrat de location, à l’état des lieux, aux modes de paiement des loyers, etc.</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><i>* Dans cette situation, le propriétaire n'est pas tenu responsable et ne doit supporter aucun frais.</i></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire doit transmettre tous justificatifs nécessaires à l’appréciation de la situation au support Studapart, en ouvrant un ticket sur la messagerie Studapart accessible depuis le site. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Dans le cadre d’une annulation pour force majeure, il est demandé à chaque partie prenante (locataire et propriétaire) d’apporter les éléments permettant de résoudre le problème dans les 48h après le signalement. Si l’une des parties prenantes ne respecte pas ce délai et que le cas n’est pas résolvable dans un délai de 48h, alors Studapart prendra la décision en fonction des éléments en présence. Une fois la décision prise, aucun recours ne sera possible.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><br/>A noter que les présentes conditions d'annulation sont applicables à toutes les réservations, peu importe le type de loueur, jusqu'à 24h après la date d’entrée renseignée sur la plateforme. Au-delà de cette date, le propriétaire ou le Locataire ne sont plus couverts par nos CGU ou se sont les conditions du Professionnel qui s’appliquent. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 14 : Droit de propriété intellectuelle</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>« Studapart » est une marque déposée auprès de l’INPI.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart est le propriétaire exclusif des droits intellectuels sur la Plateforme et notamment de l’ensemble des textes, commentaires, ouvrages, illustrations, vidéos et images, qu'ils soient visuels ou sonores, reproduits sur la Plateforme ainsi que ses bases de données dont elle est le producteur.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Toutes ces créations intellectuelles sont protégées au titre du droit d'auteur, du droit des marques, droit des brevets, du droit sui generis des bases de données et droit à l'image, et ce pour le monde entier.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>A ce titre et conformément aux dispositions du Code de la Propriété Intellectuelle, seule l'utilisation de la Plateforme pour un usage privé sous réserve de dispositions différentes voire plus restrictives de ce code, est autorisée.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Toute autre utilisation est constitutive de contrefaçon et sanctionnée au titre de la Propriété Intellectuelle sauf autorisation préalable de Studapart.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Toute forme de copie totale ou partielle, d’aspiration et de reproduction de la base de données produite et exploitée par Studapart sur la Plateforme est formellement interdite sans son accord écrit et préalable.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart n’est pas propriétaire du contenu publié sur la Plateforme. En utilisant la Plateforme et en acceptant les CGU, le Propriétaire concède à Studapart un droit non exclusif, exempt de redevance, pour toute la durée de protection des droits dans le monde, libre de droits, transférable, irrévocable et susceptible de faire l’objet d’une sous licence pour l’utilisation du contenu que le Propriétaire publie sur la Plateforme.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Dans le cadre de la présente licence, le Propriétaire autorise Studapart à librement utiliser tout ou partie des contenus publiés, à les représenter, à les diffuser et les reproduire sur la Plateforme.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart demeure donc libre de diffuser les contenus des Propriétaires dans un cadre promotionnel, publicitaire et lucratif au travers notamment de jeux concours ou partenariat. Cette diffusion peut se faire par n’importe quel moyen, sous réserve des droits d’opposition du Propriétaire reconnus par la loi.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Par conséquent, le Propriétaire déclare que :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Il est propriétaire du contenu publié sur la Plateforme ou par son intermédiaire, ou que qu’il est autorisé à accorder les droits et licences évoqués dans les présentes CGU ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La publication et l’utilisation du contenu sur la Plateforme ou par son intermédiaire n’enfreignent pas, ne détourne pas et ne viole pas les droits de tiers, y compris, mais sans s’y limiter, les droits de respect de la vie privée, les droits de publicités, les droits d’auteurs, les marques de commerce et autres droits de propriété intellectuelle ; et</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Il accepte de payer l’ensemble des redevances, droits d’auteur et autres sommes dues en relation avec le contenu que publié sur la Plateforme ou par son intermédiaire.</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 15 : Protection des données personnelles et confidentialité</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Lors de sa première connexion, le Propriétaire consent expressément au traitement de ses Données Personnelles dans la limite d’un traitement strictement nécessaire au bon fonctionnement de la Plateforme.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le renseignement des informations nominatives collectées dans le cadre des présentes CGU est obligatoire. Ces informations sont nécessaires pour le traitement, la fourniture des services. Le défaut de renseignements empêche le bon fonctionnement des services proposés en ligne.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire reconnait et convient que les Données Personnelles peuvent être transférées ou stockées en dehors du pays où Studapart et/ou les Propriétaires autorisés se situent, dans le but d’exécuter les services prévus par les présentes CGU.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>S’agissant d’Propriétaires situés dans l’Espace Economique Européen (« EEE »), le Propriétaire reconnait et convient que les Données Personnelles peuvent être transférées ou stockées en dehors de l’EEE, dans le but d’exécuter les services prévus par les présentes CGU.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart mettra en œuvre toutes les mesures techniques et organisationnelles nécessaires au respect de la protection des Données Personnelles, à la fois dès la conception du service et par défaut. Studapart s’engage à limiter la quantité des Données Personnelles traitées dès le départ.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire doit s’assurer qu’il a le droit de transférer les Données Personnelles concernées afin que Studapart puisse, en toute légalité, utiliser, traiter et transférer celles-ci pour son compte conformément aux CGU.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire doit s’assurer que les tiers concernés ont été informés de ladite utilisation, dudit traitement et dudit transfert, et qu’ils y ont consenti, comme l’exigent toutes les législations applicables en matière de protection des données.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart collecte les Données Personnelles uniquement dans le respect des termes des présentes CGU et de toute instruction légale et raisonnable que le Propriétaire donnera à tout moment.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Lorsque Studapart constate une violation de droits dans le cadre du traitement des Données Personnelles, cette violation sera notifiée à la CNIL dans un délai ne pouvant être supérieur à 72 heures après en avoir pris connaissance lorsque cela est prévu par la règlementation applicables.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Toute violation relative au traitement des Données Personnelles du Propriétaire sera notifiée au Propriétaire concerné par e-mail, dans un délai d’un (1) mois.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Chaque partie prendra les mesures techniques et organisationnelles appropriées pour lutter contre le traitement non autorisé ou illégal des Données Personnelles ou leur perte, destruction ou détérioration accidentelle.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique avant l’entrée en vigueur du Règlement général sur la protection des données, aux fichiers et aux libertés, le traitement des informations nominatives collectées sur la Plateforme a fait l'objet d'une déclaration auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés sous le n°1836642v0.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>15.1 Utilisation et transmission des Données Personnelles</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Afin d’assurer le fonctionnement de la Plateforme Studapart doit procéder au traitement nécessaire des Données Personnelles. Les données traitées sont directement transmises selon les modalités et pour les finalités suivantes :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Création d’un compte ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Création d’Annonces ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Publication et partage du contenu ;</p></div></li><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Statistique de fréquentation des Plateformes ;</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le renseignement des Données Personnelles collectées à ces fins est obligatoire pour la confirmation et la validation du compte Studapart. A défaut les services ne pourront être fournis.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart pourra également utiliser ces données pour le traitement des demandes du Propriétaire ainsi que pour renforcer et personnaliser sa communication notamment par les lettres/courriers électroniques d’information, et enfin pour personnaliser la Plateforme en fonction des préférences constatées des Propriétaires. Studapart peut également fournir à ses partenaires des statistiques consolidées et anonymisées relatives aux Propriétaires, ces statistiques ne contenant cependant aucune donnée personnelle.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Ces données peuvent être transmises auprès des prestataires techniques, dans la seule finalité de la bonne exécution des services, ou aux différents fournisseurs tels que les fournisseurs de solution de paiement. Le Proprietaire accepte que Studapart partage des informations le concernant afin de faciliter l’utilisation de la Plateforme accessible à l’adresse<a href="http://www.studapart.com/" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"> www.studapart.com</a>.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les Données Personnelles communiquées par le Propriétaire seront détruites au plus tard six mois après la suppression du compte. Studapart se réserver le droit de conserver certaines données afin de justifier, le cas échéant de la parfaite exécution de ses obligations contractuelles ou légales. Les données ainsi conservées seront limitées à ce que strictement nécessaire.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>15.2 Droits d'accès, de modification, d'opposition, de portabilité et de suppression</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Dans tous les cas, le Propriétaire dispose d'un droit d'accès, de modification, d'opposition, de portabilité et de suppression des Données Personnelles le concernant en écrivant à l'adresse suivante :</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><a href="mailto:contact@studapart.com" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">contact@studapart.com</a> en indiquant son nom, prénom, e-mail et adresse.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Conformément à la réglementation en vigueur, toute demande doit être signée et accompagnée de la photocopie d'un titre d'identité portant la signature du Propriétaire et préciser l'adresse à laquelle doit parvenir la réponse. Une réponse sera alors adressée dans un délai de 2 mois suivant la réception de la demande.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire pourra récupérer ses Données Personnelles dans un format ouvert et lisible. Le droit à la portabilité est limité aux données fournies par le Propriétaire concerné. Il s’applique sur la base du consentement préalable du Propriétaire. Studapart s’engage à transférer, sur demande, dans un délai d’un (1) mois, tout document de recueil des Données Personnelles au Propriétaire afin de pouvoir mettre en œuvre le droit à portabilité. Les frais liés à la récupération des données sont à la charge du Propriétaire en faisant la demande.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les données à caractère personnel communiquées par le Propriétaire seront détruites au plus tard six mois après la suppression du compte. Studapart se réserve le droit de conserver certaines données afin de justifier, le cas échéant de la parfaite exécution de ses obligations contractuelles ou légales. Les données ainsi conservées seront limitées à ce que strictement nécessaire.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>15.3 Newsletters Studapart</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>En fonction des choix opérés par le Propriétaire, il pourra être destinataire de la newsletter Studapart.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>En donnant expressément son accord à cette fin, le Propriétaire accepte que Studapart puisse lui faire parvenir une newsletter (lettre d’information) pouvant contenir des informations relatives aux nouvelles activités proposées par des partenaires de Studapart. </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les Propriétaires auront la faculté de se désinscrire de la newsletter en cliquant sur le lien prévu à cet effet, présent dans chacune des newsletters (lettres d’information).</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>15.4 Utilisation des cookies</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Conformément à la délibération de la CNIL n° 2013-378 du 5 décembre 2013. Studapart informe, les Propriétaires par ailleurs, que des cookies enregistrent certaines informations qui sont stockées dans la mémoire de leurs disques dur. Ces informations servent à générer des statistiques d’audience de la Plateforme et à proposer des services selon les services que les Propriétaires ont déjà sélectionnés lors de leurs précédentes visites. Un message d’alerte, sous forme de bandeau, demande à chaque personne visitant la Plateforme, au préalable, si elle souhaite accepter les cookies. Ces cookies ne contiennent pas d’informations confidentielles concernant le Propriétaire.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire se rendant sur la page d’accueil ou une autre page de la Plateforme directement à partir d’un moteur de recherche sera informé :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>des finalités précises des cookies utilisés ;</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>de la possibilité de s’opposer à ces cookies et de changer les paramètres en cliquant sur un lien présent dans le bandeau ;</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>du fait que la poursuite de sa navigation vaut accord au dépôt de cookies sur son terminal.</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Pour garantir le consentement libre, éclairé et non équivoque des Propriétaires visitant la Plateforme, le bandeau ne disparaitra pas tant qu’il n’aura pas poursuivi sa navigation.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Sauf consentement préalable, le dépôt et la lecture de cookies ne seront pas effectués :</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Si le Propriétaire se rend sur la Plateforme (page d'accueil ou directement sur une autre page du Site à partir d'un moteur de recherche par exemple) et ne poursuit pas sa navigation : une simple absence d’action ne saurait être en effet assimilée à une manifestation de volonté ;</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Ou s’il clique sur le lien présent dans le bandeau lui permettant de paramétrer les cookies et, le cas échéant, refuse le dépôt de cookies.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 16 : Disposition d’ordre technique</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les services sont fournis en l’état et dans la mesure des disponibilités. Studapart ne garantit pas une fourniture sans erreur, sans interruption ponctuelle et sécurisée des services proposés via la Plateforme. Studapart n’est tenu par aucune obligation d’assistance personnalisée notamment technique. Studapart décline toute garantie expresse ou implicite notamment concernant la qualité et la compatibilité de la Plateforme à l’utilisation que les Propriétaires en feront. Studapart ne garantit aucun résultat ni bénéfice dans l’utilisation qui sera faite des services proposés à travers la Plateforme. Studapart ne garantit pas davantage que les informations et les données circulant sur l’internet sont protégées contre de telles attaques ou des détournements éventuels.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 17 : Sécurité</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><br/><b>17.1 Généralités</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire s’engage à prendre toutes les précautions raisonnables pour préserver la confidentialité de son identifiant et mot de passe permettant d’accéder à la Plateforme. A cet égard, le Propriétaire s’engage notamment à :</p></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>N’écrire nulle part et en aucun cas son identifiant ou mot de passe, même sous forme codée ;</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>A toujours utiliser ses identifiants à l’abri des regards et oreilles indiscrets ;</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-unordered-nested-list"><ul><li><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Se garder de composer ses identifiants devant des tiers ;</p></div></li></ul></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Il est par ailleurs vivement recommandé au Propriétaire de changer, à intervalles réguliers, le mot de passe requis pour l’accès à la Plateforme, en accédant à son compte, onglet « mon compte », « mon mot de passe », puis « éditer ».</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Lorsqu’il modifie son mot de passe, le Propriétaire doit veiller à ce que le mot de passe ne se compose pas de combinaisons facilement identifiables comme par exemple son nom, prénom, date de naissance, ou ceux d’un proche (conjoint, enfant, etc.), un mot de passe utilisé pour d’autres usages (notamment pour une messagerie personnelle, etc.).</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire doit notamment s’assurer de choisir un mot de passe suffisamment long et composé chaque fois que cela est possible, d’une combinaison comportant à la fois des lettres, des chiffres, ainsi que des caractères en majuscules et en minuscules.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart pourra, à sa discrétion, imposer une date d’expiration du mot de passe du Propriétaire au-delà de laquelle il ne pourra pas accéder à la Plateforme et aux services sans procéder à une modification préalable de son mot de passe.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire s’engage également à ne pas stocker sur son ordinateur, son smartphone et/ou sa tablette numérique, ses identifiants, ni à les envoyer via des canaux de transmission non sécurisés tels que courrier électronique, sms.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire a par ailleurs la responsabilité d’effacer les informations stockées sur son ordinateur, son smartphone et/ou sa tablette numérique après utilisation des services de paiement, notamment la suppression des cookies et de l’historique ou encore la suppression des données stockées dans la mémoire cache.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Internet est un réseau international ouvert de télécommunication auquel le Propriétaire peut avoir accès à travers un ordinateur, un smartphone ou une tablette numérique. Pour accéder à la Plateforme et aux services, le Propriétaire doit se conformer aux exigences techniques (concernant les équipements et les logiciels) telles que décrites dans les présentes CGU.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire est tenu de prendre toutes les mesures nécessaires pour s’assurer que les caractéristiques techniques de son ordinateur, smartphone, ou tablette numérique, ainsi que leurs logiciels et l’abonnement à internet, lui permettent d’accéder à la Plateforme en toute sécurité.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire est entièrement responsable du fonctionnement correct de son équipement informatique, ainsi que de sa liaison à internet. A ce titre, le Propriétaire doit veiller à ce que cet équipement ne présente pas de problème ou de virus et présente une sécurité suffisante afin de prévenir le risque qu’un tiers obtienne l’accès à son compte et aux données que cet espace contient.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire doit tout mettre en œuvre afin de préserver cette sécurité. Pour cela, le Propriétaire doit s’assurer en particulier qu’il n’existe pas de risque que des programmes hostiles ou virus accèdent et perturbent les systèmes informatiques de Studapart. En particulier, le Propriétaire doit s’assurer de la sécurité de son ordinateur, smartphone, tablette numérique, en utilisant et en mettant régulièrement à jour des logiciels anti-Virus et anti-espions ainsi qu’un pare-feu personnel.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire assume les risques techniques notamment liés à une coupure de courant, à une interruption des connexions, à un dysfonctionnement ou encore à la surcharge des réseaux ou des systèmes.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire reconnaît qu’il doit s’adresser au fournisseur d’accès à internet de son choix pour accéder à internet, à la Plateforme et aux services. Dans ce contexte, le Propriétaire reconnaît qu’il lui appartient de choisir son fournisseur d’accès à internet et de fixer les modalités de ses relations avec lui.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart ne saurait être responsable des risques relatifs à l’accès internet et des risques relatifs à la transmission de données à distance par le Propriétaire ou vers le Propriétaire, notamment en cas de conflit opposant le Propriétaire à ce fournisseur d’accès à internet, en relation avec le caractère confidentiel/personnel des données transmises, le coût de transmission, la maintenance et interruptions des lignes téléphoniques et du réseau internet.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire a la responsabilité d’utiliser les services conformément aux exigences techniques et aux consignes de sécurité données par Studapart.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Dans des conditions normales, les services sont accessibles à travers la Plateforme.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire doit se connecter à la Plateforme pour une période de temps limité et s’engage à se déconnecter aussitôt qu’il a terminé d’utiliser les services. La déconnexion à la Plateforme n’étant pas automatique, une fois connecté, le Propriétaire reste connecté à la Plateforme jusqu’à ce qu’il procède à la déconnexion en cliquant sur l’indication déconnexion du Site.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>17.2 Modification et fin des services</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le Propriétaire peut se désinscrire de la Plateforme à tout moment en cliquant sur le bouton « supprimer son compte » de son Espace Propriétaire. Studapart confirme au Propriétaire, par voie électronique, sa désinscription aux services de la Plateforme, sa désinscription prenant effet à la date de cette confirmation par Studapart.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La suppression du compte est définitive et le Propriétaire ne pourra pas retrouver ses données. Les Annonces seront automatiquement déréférencées.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart se réserve le droit de modifier ou d’arrêter de proposer tout ou partie des services à tout moment, à sa libre discrétion. Le Propriétaire est informé de ces modifications et/ou arrêt par tout moyen utile, dans un délai indicatif de quinze (15) jours.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>La fin des services, pour quelque cause que ce soit y compris en cas de retrait par Studapart dans les conditions prévues par les CGU et la loi, entraine la suppression du compte du Propriétaire, qui n’a alors plus accès à son compte.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Quelle que soit la cause la fin des services pour un Propriétaire, le montant du premier loyer versé par le Locataire au titre d’une Réservation sera versé sur le compte bancaire du Propriétaire renseigné sur la Plateforme à la date fixée conformément aux CGU.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 18 : Force majeure</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Tout événement en dehors du contrôle de Studapart et contre lequel Studapart n'a pu raisonnablement se prémunir constitue un cas de force majeure et suspend à ce titre les obligations des parties, comme par exemple sans que cette liste soit limitative : une grève ou une panne technique (edf, erdf, des opérateurs de télécommunications, des fournisseurs d’accès internet ou d’hébergement, des Registrar, etc.), un arrêt de fourniture d'énergie (telle que l'électricité), une défaillance du réseau de communication électronique dont dépend Studapart et/ou des réseaux qui viendraient s'y substituer.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Studapart ne pourra être tenu responsable, ou considéré comme ayant failli à ses obligations prévues dans les présentes CGU, pour toute inexécution liée à un cas de force majeure tel que défini par la loi et la jurisprudence française, à la condition qu’elle le notifie à l’autre partie d’une part, et qu’elle fasse son possible pour minimiser le préjudice et exécuter au plus vite ses obligations après cessation du cas de force majeure d’autre part.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 19 : Intégralité</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les dispositions des présentes CGU expriment l'intégralité de l'accord conclu entre les Propriétaires et Studapart. Elles prévalent sur toute proposition, échange de lettres antérieures et postérieures à la conclusion des présentes, ainsi que sur toute autre disposition figurant dans les documents échangés entre les parties et relatifs à l'objet des CGU, sauf avenant dûment signé par les représentants des deux parties.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Sauf disposition particulière dans les présentes CGU, les correspondances échangées entre les Propriétaires et Studapart sont assurées par courrier électronique via la Plateforme. En application des articles 1316 et suivants du Code civil et, le cas échéant, de l’article L.110-3 du Code de commerce, les parties déclarent que les informations délivrées par courrier électronique font foi entre les parties tant qu’aucun écrit contradictoirement authentifié et signé, venant remettre en cause ces informations informatisées, ne soit produit.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les éléments tels que le moment de la réception ou de l’émission, ainsi que la qualité des données reçues feront foi par priorité telles que figurant sur les systèmes d’information de Studapart, ou telles qu’authentifiées par les procédures informatisées de Studapart sauf à en apporter la preuve écrite et contraire par les Propriétaires.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 20 : Généralités</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Le fait que l'une des parties aux présentes CGU n'ait pas exigé l'application d'une clause quelconque, que ce soit de façon permanente ou temporaire, ne pourra en aucun cas être considéré comme une renonciation aux droits de cette partie découlant de ladite clause.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Si une ou plusieurs dispositions des présentes CGU sont tenues pour non valides ou déclarées comme telles en application d'une loi, d'un règlement ou à la suite d'une décision devenue définitive d'une juridiction compétente, les autres stipulations des présentes CGU garderont toute leur force et leur portée. Le cas échéant Studapart s’engage à supprimer et remplacer immédiatement ladite clause par une clause juridiquement valide.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>En cas de difficulté d'interprétation entre le titre et le chapitre de l’un quelconque des articles et l'une quelconque des clauses, les titres seront réputés non-écrits.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ARTICLE 21 : Droit applicable</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Les présentes CGU sont régies et interprétées conformément au droit français, sans tenir compte des principes de conflits de lois.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>En cas de litige susceptible de survenir à l’occasion de l’interprétation et/ou de l’exécution des présentes ou en relation avec les présentes CGU, les Parties s’engagent à faire tous leurs efforts pour résoudre de façon amiable tous les litiges auxquels les présentes CGU peuvent donner lieu.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p>Ainsi, en cas de litige entre un Propriétaire et Studapart, les parties conviennent de négocier de bonne foi le règlement du litige.</p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>ANNEXES </b><br/></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>NOTICE D'INFORMATION GARANTIES LOCATIVES N° 62 658 304 ET PROTECTION JURIDIQUE CONTRAT N°GR00000154</b></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><a href="https://downloads.intercomcdn.com/i/o/738054038/8ea62ee1237d22524ad604e5/NI_GLI_EN_OPTION_62_658_304_signe%CC%81es_IS+%281%29.pdf?expires=1732482000&signature=b8770c6725d723391af87151cee7766f2e02d52a176705c03ab47f575ad16034&req=cyMvFsx6nYJXFb4X1HO4gbDaLlUbgynz%2FgbrnVxPPZ0clV2uoK5me2Mzwaj3%0A" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">NI_GLI_EN_OPTION_62_658_304_signées_IS (1).pdf</a></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><a href="https://downloads.intercomcdn.com/i/o/eb7u8dz1/1260761651/cd8c3dfa44de788b0553e7fc51b8/Notice+d-information+Garantie+Studapart.pdf?expires=1732482000&signature=32833fd927e1a6f590a5f4879580d669d5ce9837280ac001246de43f69ee79be&req=dSIhFs54nIdaWPMW3Hu4geQKLwr3axIuPx5sq%2FZmAsg9V2A8UflUyJHzqg2A%0A5w%3D%3D%0A" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">Notice d'information Garantie Studapart.pdf</a></p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p> </p></div><div class="intercom-interblocks-paragraph no-margin intercom-interblocks-align-left"><p><b>NOTICE D'INFORMATION GARANTIES DETERIORATIONS IMMOBILIERES ET MOBILIERES CONTRAT N° 62 658 128</b></p></div><div class="intercom-interblocks-attachment-list"></div><div class="attachments intercom-attachments"><div class="intercom-attachment"><div class="flex flex-row items-center"><div class="flex flex-col"><svg class="interface-icon o__standard o__standard__attachment" width="16" height="16" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><title>Icône de pièce jointe</title><path d="M8.256 1.454a3.7 3.7 0 015.233 5.232L8.186 11.99a2.2 2.2 0 01-3.112-3.112l3.182-3.182a.7.7 0 11.99.99L6.064 9.868A.8.8 0 107.196 11l5.303-5.304a2.3 2.3 0 00-3.253-3.252L3.943 7.747a3.8 3.8 0 005.374 5.374l3.182-3.182a.7.7 0 01.99.99l-3.182 3.182a5.2 5.2 0 01-7.354-7.354l5.303-5.303z"></path></svg></div><div class="flex flex-col"><a href="https://studapart.intercom-attachments-1.com/i/o/738050117/8e845e7271bc49ef410bf307/NI_DI_DM_INCLUSION_SIGNEE_STUDAPART_ET_IS.pdf?expires=1732401000&signature=778a3866a83dfcff506c7f05a590b2915ccb53fe20f46bcca552956ac623068d&req=cyMvFsx%2BnIBYFb4f3HP0gIvDko5TYFZ4PHL1H9yojvUAztcUnEmnplgwVXx4%0Am2EwBFlC1A%3D%3D%0A" target="_blank" rel="noopener noreferrer">NI_DI_DM_INCLUSION_SIGNEE_STUDAPART_ET_IS.pdf</a></div></div></div><div class="intercom-attachment"><div class="flex flex-row items-center"><div class="flex flex-col"><svg class="interface-icon o__standard o__standard__attachment" width="16" height="16" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><title>Icône de pièce jointe</title><path d="M8.256 1.454a3.7 3.7 0 015.233 5.232L8.186 11.99a2.2 2.2 0 01-3.112-3.112l3.182-3.182a.7.7 0 11.99.99L6.064 9.868A.8.8 0 107.196 11l5.303-5.304a2.3 2.3 0 00-3.253-3.252L3.943 7.747a3.8 3.8 0 005.374 5.374l3.182-3.182a.7.7 0 01.99.99l-3.182 3.182a5.2 5.2 0 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plateformes web et/ou mobile permettant : ","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- aux universités ou écoles de mettre à disposition de leurs étudiants un outil personnalisé et performant dédié à la réservation de logements en ligne à proximité de leurs campus et universités. \n- aux Locataires en recherche d’un logement ou aux Professionnels ou Propriétaires qui souhaitent louer leur logement, de disposer d’une plateforme studapart.com dédiée à la réservation de logements en ligne. ","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"aux universités ou écoles de mettre à disposition de leurs étudiants un outil personnalisé et performant dédié à la réservation de logements en ligne à proximité de leurs campus et universités. ","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"aux Locataires en recherche d’un logement ou aux Professionnels ou Propriétaires qui souhaitent louer leur logement, de disposer d’une plateforme studapart.com dédiée à la réservation de logements en ligne. ","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Les présentes Conditions Générales d’Utilisation (ci-après désignées les « CGU ») définissent le cadre légal de l’utilisation des Plateformes éditées par Studapart (ci-après « Studapart »), par les propriétaires de logements. Les présentes CGU contiennent également des informations relatives aux droits et aux restrictions imposées à ces droits par les lois ou règlements.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Il est possible de contacter Studapart directement sur le site sur leur messagerie.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 1 : Définitions\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Dans les Conditions Générales d’Utilisation, les mots ou expressions commençant avec une majuscule ont la signification qui suit :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- \u003cb\u003eLocataire(s)\u003c/b\u003e : désigne toute personne physique à la recherche d’un logement disposant d’un compte Locataire ;\n- \u003cb\u003eEspace Propriétaire \u003c/b\u003e: désigne l’espace virtuel attribué aux Propriétaires. 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À tout moment, si le Propriétaire ou le Professionnel est en désaccord avec l’une des clauses des CGU, il doit immédiatement mettre fin à l’utilisation de la Plateforme et des services associés.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les présentes CGU sont disponibles à tout instant en cliquant sur un lien direct situé en bas de chaque page de la Plateforme.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"L’Espace Propriétaire n’est pas à destination des agences immobilières, administrateurs de biens, sociétés de gestions, et résidences étudiantes. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les CGU sont applicables aux agences et résidences disposant d’un espace dédié. 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La navigation et l’accès aux informations sur la Plateforme sont subordonnées à l’inscription du Propriétaire sur la Plateforme.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Afin d’accéder à l’ensemble des fonctionnalités de la Plateforme, le Propriétaire doit, lors de son inscription, cocher les cases d’accord au recueil et au traitement de mes données personnelles et d’acceptation sans réserve les Conditions Générales d’Utilisation des services de Studapart via la Plateforme.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire doit, lors de son inscription, renseigner obligatoirement les informations suivantes :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Sexe ;\n- Nom et prénom ;\n- Adresse e-mail ;\n- Numéro de téléphone ;\n- Mot de passe.","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Sexe ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Nom et prénom ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Adresse e-mail ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Numéro de téléphone ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Mot de passe.","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Une fois le compte Studapart validé, le Propriétaire recevra un e-mail de confirmation. Le Propriétaire peut ensuite accéder aux fonctionnalités de son compte et peut transmettre un certain nombre d’informations permettant à Studapart de publier ses Annonces.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart est susceptible de demander certaines informations afin d’attester de la réalité de l’identité du Propriétaire. En acceptant les présentes CGU, le Propriétaire accepte de transmettre l’ensemble des informations demandées. A défaut, les services ne seront pas accessibles.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"En s’inscrivant comme Propriétaire et en acceptant les CGU, l’utilisateur confirme qu’il n’agit pas pour une agence immobilière ou une résidence, qui sont des professionnels dont la création et gestion de compte est distincte. 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Le propriétaire mis en relation par l'intermédiaire de Studapart avec un ou des locataires et qui réalise la réservation en dehors de Studapart, reçoit une facture correspondant aux frais de réservations et équivalent à ceux que le ou les locataire(s) devai(en)t payer à Studapart.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le compte du Propriétaire peut-être suspendu par Studapart jusqu'au paiement des frais par le Propriétaire. En cas de non-paiement 7 jours après l'envoi de la facture par Studapart au Propriétaire, Studapart mandate son conseil juridique pour enclencher une procédure de recouvrement vis-à-vis du Propriétaire. Le propriétaire peut voir son compte définitivement supprimé. Studapart se réserve le droit de conserver les données du compte du propriétaire afin de documenter la procédure en cours.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 5 : Services\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eInformations générales\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"La création d’un compte Studapart permet aux Propriétaires d’accéder à certaines fonctionnalités disponibles sur la Plateforme. Ces fonctionnalités permettent aux Propriétaires :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- De déposer une Annonce de logement ;\n- De diffuser cette offre sur la Plateforme et en option, sur des réseaux partenaires ;\n- D’obtenir le paiement de la réservation du logement en ligne ;\n- De se voir souscrire une garantie loyer impayé (option) ;\n- De souscrire un Studaboost (option). ","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"De déposer une Annonce de logement ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"De diffuser cette offre sur la Plateforme et en option, sur des réseaux partenaires ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"D’obtenir le paiement de la réservation du logement en ligne ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"De se voir souscrire une garantie loyer impayé (option) ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"De souscrire un Studaboost (option). ","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Les Propriétaires disposant d’un compte Studapart ont la possibilité de déposer leurs Annonces directement en ligne. Studapart met en effet à la disposition des Propriétaires une page spécifique dédiée à la mise en ligne d’Annonces.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eStudaboost : une fonctionnalité optionnelle et payante\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Studaboost est une fonctionnalité payante et optionnelle proposée par Studapart aux propriétaires particuliers et aux professionnels de l'immobilier. Cette option vise à accroître la visibilité d'une annonce, favorisant ainsi une location rapide du logement.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"En souscrivant au Studaboost, les Propriétaires et Professionnels de l'immobilier bénéficient de l'avantage suivant : visibilité améliorée. En optant pour le Studaboost, l’annonce sur laquelle l’option payante a été activée sera mise en avant, augmentant significativement sa visibilité auprès des potentiels locataires sur l'ensemble des canaux de communication, incluant les mails, les portails de multi-diffusion, et les pages de recherche de Studapart.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"L'utilisation du Studaboost est soumise aux conditions suivantes :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- \u003cb\u003eÉligibilité \u003c/b\u003e: le Studaboost est disponible pour tous les propriétaires ou professionnels de l'immobilier souhaitant louer leur logement dans les plus brefs délais.\n- \u003cb\u003eDurée de Validité \u003c/b\u003e: le Studaboost est actif pour une période indéterminée et peut être désactivé à tout moment par le propriétaire. Il est désactivé automatiquement une fois que le logement qui bénéficiait de l’option est loué.\n- \u003cb\u003eConditions Financières \u003c/b\u003e: le Studaboost est un service payant. Le coût varie en fonction de la ville où se situe le logement et est facturé sur le premier mois de loyer, une fois que le logement est loué. Les frais peuvent être déduits des impôts en cas de régime réel uniquement. Le Studaboost est facturé pour tous les locataires qui ont fait une demande sur le logement quand l'option était activée et qui ont procédé à une réservation en ligne. Si le locataire provenant d'une annonce boostée décide de prendre, chez le même loueur, un autre logement, qui n'est pas soumis à l'option, alors le Studaboost sera facturé pour ce locataire sur le nouveau logement car le locataire a connu le propriétaire via le logement bénéficiant du Studaboost.\n- \u003cb\u003eEngagement de résultats \u003c/b\u003e: bien que le Studaboost vise à améliorer la visibilité de l'annonce, Studapart ne garantit pas la location du logement dans un délai spécifique ni le nombre de locataires potentiels.\n- \u003cb\u003eAnnulation et remboursement\u003c/b\u003e : le Studaboost n'est pas remboursable. Les propriétaires ayant souscrit à l'ancienne version du Studaboost seront automatiquement basculés sur la nouvelle fonctionnalité, sans frais supplémentaires. Le Studaboost sera désactivée à la date d’échéance de la précédente option. En cas d'annulation, ce Studaboost vous sera tout de même facturé.","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eÉligibilité \u003c/b\u003e: le Studaboost est disponible pour tous les propriétaires ou professionnels de l'immobilier souhaitant louer leur logement dans les plus brefs délais.","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eDurée de Validité \u003c/b\u003e: le Studaboost est actif pour une période indéterminée et peut être désactivé à tout moment par le propriétaire. Il est désactivé automatiquement une fois que le logement qui bénéficiait de l’option est loué.","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eConditions Financières \u003c/b\u003e: le Studaboost est un service payant. Le coût varie en fonction de la ville où se situe le logement et est facturé sur le premier mois de loyer, une fois que le logement est loué. Les frais peuvent être déduits des impôts en cas de régime réel uniquement. Le Studaboost est facturé pour tous les locataires qui ont fait une demande sur le logement quand l'option était activée et qui ont procédé à une réservation en ligne. Si le locataire provenant d'une annonce boostée décide de prendre, chez le même loueur, un autre logement, qui n'est pas soumis à l'option, alors le Studaboost sera facturé pour ce locataire sur le nouveau logement car le locataire a connu le propriétaire via le logement bénéficiant du Studaboost.","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eEngagement de résultats \u003c/b\u003e: bien que le Studaboost vise à améliorer la visibilité de l'annonce, Studapart ne garantit pas la location du logement dans un délai spécifique ni le nombre de locataires potentiels.","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eAnnulation et remboursement\u003c/b\u003e : le Studaboost n'est pas remboursable. Les propriétaires ayant souscrit à l'ancienne version du Studaboost seront automatiquement basculés sur la nouvelle fonctionnalité, sans frais supplémentaires. Le Studaboost sera désactivée à la date d’échéance de la précédente option. En cas d'annulation, ce Studaboost vous sera tout de même facturé.","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 6 : Dépôt d’annonces\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"La création d’un compte Studapart permet aux Propriétaires de déposer des Annonces de location de logements.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eInformations générales\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire doit indiquer :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- La localisation du logement ;\n- Le type d’Annonces :","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"La localisation du logement ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Le type d’Annonces :","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"(i) Logement entier : le Propriétaire met à disposition du Locataire l’intégralité du logement.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"(ii) Chambre dans une colocation : le Propriétaire met à disposition du Locataire une chambre dans un logement en colocation.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"(iii) Chambre chez l’habitant : le Propriétaire met à disposition du locataire une chambre dans son propre logement.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"(iv) Logement contre services : le Propriétaire met à disposition son logement à un loyer préférentiel, en échange de services fournis par le Locataire ;","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Le type de bien (une maison ou un appartement, étant précisé qu’un studio est considéré comme un appartement) ;\n- Si le logement est meublé ou non ;\n- Les caractéristiques du logement :","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Le type de bien (une maison ou un appartement, étant précisé qu’un studio est considéré comme un appartement) ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Si le logement est meublé ou non ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Les caractéristiques du logement :","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"(i) La capacité d’accueil ;","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"(ii) Le nombre de pièces et de chambres en cas de logement entier ;","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"(iii) Le nombre de salles de bain ;","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"(iv) La surface habitable en m2 ;","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"(v) La surface privée mise à disposition en cas de colocation ou de chambre chez l’habitant.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"(vi) L’étage en cas d’appartement et le nombre d’étages de l’immeuble ;","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eDétail\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire doit indiquer :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Un descriptif d’au moins cent-cinquante caractères du logement ;","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Un descriptif d’au moins cent-cinquante caractères du logement ;","class":"no-margin"}]}]},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Le bilan énergétique du logement s’il est disponible ;","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Le bilan énergétique du logement s’il est disponible ;","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire peut indiquer :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Les équipements mis à disposition dans le cadre de la location ;","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Les équipements mis à disposition dans le cadre de la location ;","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eConditions de location\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire doit indiquer :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Le loyer hors charges par mois ;\n- Le montant des charges par mois et le descriptif des charges ;\n- L'éligibilité du logement aux aides de l’État ;\n- Les dates de disponibilité du logement ;\n- La durée minimum de séjour souhaitée ;","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Le loyer hors charges par mois ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Le montant des charges par mois et le descriptif des charges ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"L'éligibilité du logement aux aides de l’État ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Les dates de disponibilité du logement ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"La durée minimum de séjour souhaitée ;","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire peut indiquer :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Le montant du dépôt de garantie (ne peut excéder un mois de loyer hors charge pour un logement vide et deux mois de loyer hors charge pour un logement meublé) ;","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Le montant du dépôt de garantie (ne peut excéder un mois de loyer hors charge pour un logement vide et deux mois de loyer hors charge pour un logement meublé) ;","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003ePhotos\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire peut télécharger des photographies du logement et publier son Annonce. Il garantit que ces photographies correspondent effectivement au logement annoncé.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003ePortée de l’Annonce - Multidiffusion\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"L’Annonce est publiée sur la Plateforme auprès des Locataires (reservation.studapart.com) et peut être publiée sur des plateformes tierces dans les conditions ci-après. Le Propriétaire peut s’informer à tout moment de la portée de son Annonce dans son Espace Propriétaire (gestionnaire de diffusion). L'annonce créée pourra être diffusée sur des sites tiers partenaires de Studapart. Ces partenaires peuvent être des plateformes tierces ou encore les plateformes d’établissements, universités et écoles partenaires.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les demandes de Réservation effectuées sur une offre diffusée par Studapart sur un site tiers sont traitées dans les mêmes conditions que les demandes faites sur la Plateforme, dans la mesure où le Locataire doit confirmer que son profil et sa demande correspondent bien aux conditions de location renseignées par le Propriétaire sur la Plateforme.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"La diffusion des Annonces sur des sites tiers en partenariat avec Studapart n'est pas immédiate ou systématique. La mention « diffusée » dans l’Espace Propriétaire ne signifie donc pas que le Propriétaire pourra trouver l’Annonce créée, directement en ligne sur un site partenaire. Les Annonces les moins consultées, à savoir les Annonces qui n’ont pas ou peu reçu de demandes via la Plateforme, se verront par défaut attribuer une multidiffusion prioritaire par rapport aux Annonces les plus consultées par les Locataires.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eModalités de référencement, de classement et de déréférencement des Annonces\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les critères de classement des Annonces sur le moteur de recherche de la Plateforme sont :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Les critères recherchés par le Locataire (localisation, prix du loyer, …) ;\n- Du taux de complétion des informations du profil du Propriétaire et des informations de son Annonce : Plus le profil et l’Annonce sont complets, plus l’Annonce sera mise en avant dans les classements du moteur de recherche sur la Plateforme ;\n- Du nombre de Réservations effectuées sur la Plateforme : Plus ce nombre est élevé, plus l’Annonce sera mise en avant ;\n- Le temps de réponse du Propriétaire aux demandes des Locataires sur la Plateforme : Plus le Propriétaire répond rapidement, plus son Annonce sera mise en avant dans les classements du moteur de recherche sur la Plateforme.","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Les critères recherchés par le Locataire (localisation, prix du loyer, …) ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Du taux de complétion des informations du profil du Propriétaire et des informations de son Annonce : Plus le profil et l’Annonce sont complets, plus l’Annonce sera mise en avant dans les classements du moteur de recherche sur la Plateforme ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Du nombre de Réservations effectuées sur la Plateforme : Plus ce nombre est élevé, plus l’Annonce sera mise en avant ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Le temps de réponse du Propriétaire aux demandes des Locataires sur la Plateforme : Plus le Propriétaire répond rapidement, plus son Annonce sera mise en avant dans les classements du moteur de recherche sur la Plateforme.","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Ces trois derniers critères font l’objet d’une évaluation automatique matérialisée par une note entre 1 et 10 du Propriétaire, dont il peut s’informer à tout moment sur son Espace Propriétaire.\u003cbr\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"L’Annonce est déréférencée automatiquement sur une période de disponibilité donnée, en cas de Réservation sur la Plateforme du bien en faisant l’objet, sur cette même période. Depuis son Espace, le Propriétaire peut activer ou désactiver le référencement d’une Annonce, ou paramétrer ce référencement en fonction d’un calendrier.\u003cbr\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"En cas de violation des règles de modération des Annonces ou de violation de toute obligation du Propriétaire à ses obligations contractuelles prévues par les CGU, légales ou règlementaires, l’Annonce pourra faire l’objet d’un déréférencement par Studapart.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 7 : Modération des annonces\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e7.1 Diffusion des Annonces\u003c/b\u003e\u003cbr\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Dans le cadre de la diffusion des Annonces, le Propriétaire ou le Professionnel s’engage :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- À compléter au maximum les informations demandées ;\n- À ne publier et diffuser aucune photo, vidéo dont le contenu serait susceptible d’être considéré comme obscène, pornographique, indécent, attentatoire ou de nature à offenser la dignité de tout être humain ;\n- À ne publier aucun contenu, message ou information grossier, injurieux ou encourageant toute activité réprimée par la loi ou le règlement en vigueur ;\n- À ne publier aucune photo ou vidéo protégée par la législation sur la propriété intellectuelle à moins de détenir les droits sur celui-ci ou le consentement nécessaire à son exploitation ;\n- À ne publier aucun contenu contenant un fichier corrompu ;\n- À ne publier aucun contenu violant les droits d’un tiers.","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"À compléter au maximum les informations demandées ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"À ne publier et diffuser aucune photo, vidéo dont le contenu serait susceptible d’être considéré comme obscène, pornographique, indécent, attentatoire ou de nature à offenser la dignité de tout être humain ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"À ne publier aucun contenu, message ou information grossier, injurieux ou encourageant toute activité réprimée par la loi ou le règlement en vigueur ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"À ne publier aucune photo ou vidéo protégée par la législation sur la propriété intellectuelle à moins de détenir les droits sur celui-ci ou le consentement nécessaire à son exploitation ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"À ne publier aucun contenu contenant un fichier corrompu ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"À ne publier aucun contenu violant les droits d’un tiers.","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire ou le Professionnel s’interdit également de transmettre :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- des informations incorrectes ou fausses,\n- la moindre information sensible d’origine raciale ou ethnique ou portant sur des opinions politiques, philosophiques ou religieuses, sur une appartenance à un syndicat, sur la vie sexuelle ou la santé, contraire aux bonnes mœurs et à la loi.","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"des informations incorrectes ou fausses,","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"la moindre information sensible d’origine raciale ou ethnique ou portant sur des opinions politiques, philosophiques ou religieuses, sur une appartenance à un syndicat, sur la vie sexuelle ou la santé, contraire aux bonnes mœurs et à la loi.","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire ou le Professionnel garantit également :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- être le propriétaire du logement ou disposer de toutes les autorisations nécessaires afin de proposer ce logement à la location ;\n- être seul propriétaire des contenus publiés sur la Plateforme, être en mesure de procéder à leur publication et ayant qualité pour accorder une licence de diffusion,\n- ne pas employer des contenus qui soient de nature :","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"être le propriétaire du logement ou disposer de toutes les autorisations nécessaires afin de proposer ce logement à la location ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"être seul propriétaire des contenus publiés sur la Plateforme, être en mesure de procéder à leur publication et ayant qualité pour accorder une licence de diffusion,","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"ne pas employer des contenus qui soient de nature :","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"*à causer un harcèlement des tiers ou à appeler les tiers à se livrer à un harcèlement,","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"*à inciter à la haine, la discrimination, le racisme, le fanatisme et à la violence physique d’individus ou de groupes d’individus,","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"*à représenter des scènes de pornographie, de pédophilie, ou de tout autre sujet choquant ou contenant un lien avec un Site Internet réservé aux adultes,","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"*à représenter ou prôner des activités illégales ou des comportements de caractère diffamatoire, injurieux, obscène, menaçant ou calomnieux ainsi que des informations fausses ou trompeuses,","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"* à faire un usage de la Plateforme conforme à la réglementation en vigueur pour la protection des données et aux recommandations de la C.N.I.L,","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"*à proposer une copie illégale ou non autorisée d’œuvres protégées par des droits d’auteurs, les brevets ou les marques,","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"*à susciter, provoquer ou favoriser la transmission de courriels, de chaînes de courriels, de mailing massifs non sollicités, de messages instantanés, de messages publicitaires non souhaités ou de courriers non sollicités,","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"*à favoriser ou encourager toute activité ou entreprise criminelle ou donnant des indications ou des instructions sur le moyen de favoriser les activités illégales, l’atteinte à la vie privée, la diffusion et la création de virus informatiques,","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"*à solliciter des mots de passe ou des informations personnelles de la part d’autres Propriétaires à des fins commerciales illégales,","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"*à impliquer des activités commerciales et/ou des ventes telles que concours, loteries publicitaires, échanges, annonces publicitaires et pyramides sans l’accord écrit de Studapart ;","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"*à distribuer, reproduire, publier ou modifier de quelque manière que ce soit les éléments protégés par les droits d’auteur, marques déposées ou tout droit de propriété appartenant à des tiers sans leur consentement préalable.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cbr\u003eLe Propriétaire doit veiller à ce que toutes les informations communiquées sur la Plateforme restent correctes et s’interdit de créer ou d’utiliser sur la Plateforme, sauf accord de Studapart, d’autres Espaces Propriétaires sous sa propre identité et/ou celle d’un tiers, étant rappelé que toute usurpation d’identité est passible de poursuites et de sanctions pénales, qu’enfin toute contravention à cet engagement pourra entraîner la suspension immédiate et sans préavis du ou des Espace(s) Propriétaire créé(s) en violation des CGU.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e7.2 Modération des Annonces\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"En cas de violation des CGU de la Plateforme ou de tout signalement d’agissement manifestement illicite au moyen de la Plateforme, Studapart se réserve le droit de modifier ou résilier l’accès du Propriétaire ou du Professionnel à la Plateforme à tout moment, le droit de supprimer, sans préavis ni indemnité ni droit à remboursement, toute Annonce de logement d’un Propriétaire ou d’un Professionnel qui ne serait pas conforme aux règles de diffusion du Service Studapart et/ou qui serait susceptible de porter atteinte aux droits d'un tiers.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart se réserve le droit de :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Supprimer ou retirer tout contenu ou information que Studapart constituant une violation des CGU ou manifestement illicite ;","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Supprimer ou retirer tout contenu ou information que Studapart constituant une violation des CGU ou manifestement illicite ;","class":"no-margin"}]}]},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Sans préjudice des actions judiciaires engagées par des tiers, exercer à titre personnel toute action en justice visant à réparer les préjudices que Studapart aurait personnellement subis du fait des manquements imputables au Propriétaire au titre des présentes CGU.","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Sans préjudice des actions judiciaires engagées par des tiers, exercer à titre personnel toute action en justice visant à réparer les préjudices que Studapart aurait personnellement subis du fait des manquements imputables au Propriétaire au titre des présentes CGU.","class":"no-margin"}]}]},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Avertir le cas échéant, les autorités compétentes, coopérer avec elles et leur fournir toutes les informations utiles à la recherche et à la répression d’activités illégales ou illicites, conformément à la législation en vigueur.","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Avertir le cas échéant, les autorités compétentes, coopérer avec elles et leur fournir toutes les informations utiles à la recherche et à la répression d’activités illégales ou illicites, conformément à la législation en vigueur.","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"En cas de suspension des accès au compte, le contenu que le Propriétaire aura publié et les informations de son Espace ne seront plus accessibles. La résiliation des droits d’accès prend effet de plein droit à la date de sa notification par Studapart au Propriétaire par voie postale (lettre) ou électronique (email). Studapart se réserve le droit de résilier les accès à la Plateforme sans notification préalable lorsque la loi l’y autorise. La résiliation entraîne automatiquement et sans mise en demeure préalable, la suppression du compte du Propriétaire et de ses données.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Il se peut que le contenu supprimé de la Plateforme soit conservé par Studapart, notamment, mais sans s’y limiter, afin de respecter certaines obligations légales.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 8 : Conditions de règlement\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Dans le cadre de l’utilisation de la Plateforme, le Propriétaire ou le Professionnel peut être amené à recevoir des sommes issues de paiement en ligne. À ce titre, le Propriétaire s’engage à transmettre à Studapart, dans le cadre de la réservation de son logement, sa date de naissance, son adresse, ainsi qu’un relevé d’identité bancaire (RIB) à jour. A défaut, aucune Réservation du bien figurant dans l’Annonce ne pourra être effectuée par un Locataire.\u003cbr\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart n’est d’aucune manière un établissement bancaire ou un prestataire de service de paiement. L'ensemble des prestations d'intermédiaire de paiement, d'encaissement pour compte de tiers et de création et gestion de porte-monnaie électronique sont assurées par la société Stripe, partenaire agréé et spécialisé dans ces prestations. Studapart invite en conséquence les Propriétaires ou Professionnels à prendre connaissance de leurs conditions générales de vente accessibles à l’adresse\u003ca href=\"http://www.stripe.com/fr/legal\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003e www.Stripe.com/fr/legal\u003c/a\u003e. Il appartient aux Propriétaires ou Professionnels de vérifier l’adéquation des services à leurs besoins.\u003cbr\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les transactions effectuées par le prestataire de service de paiement Stripe sont sécurisées selon un procédé de cryptage SSL et ce afin de renforcer l'ensemble des procédés de brouillage et de cryptage en optimisant la protection de toutes les Données Personnelles liées à ce moyen de paiement.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les informations bancaires sont directement communiquées au prestataire de paiement sécurisé. Studapart n’a jamais accès aux informations confidentielles relatives aux moyens de paiement.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Pour la Réservation, seul un Acompte est payé sur la Plateforme par le Locataire. Le montant de l’Acompte peut varier en fonction du loueur. L’Acompte est réglé par le Locataire via la Plateforme sur le compte d’attente Stripe du portefeuille numérique du Propriétaire. Dans les 48 heures suivant la date de début de contrat de location prévue au titre de la réservation sur la Plateforme ce montant est débloqué dans son intégralité au bénéfice du Propriétaire, aux coordonnées bancaires fournies via la Plateforme. Le versement de l’Acompte peut être différent pour les Professionnels et est précisé dans le contrat passé entre les deux parties. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Si le premier loyer a été réglé sur la Plateforme, il ne peut en aucun cas être assimilé à un dépôt de garantie ou à des frais de réservation, qu’il appartient au Propriétaire ou Professionnel de recouvrer directement auprès du Locataire, en dehors de la Plateforme. La Plateforme ne permet pas de percevoir les loyers suivants du bien réservé sur la Plateforme.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 9 : Assurances apportées par Studapart \u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart met à la disposition du Propriétaire ou du Professionnel deux produits d’assurance : ","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- la Garantie Studapart contre les loyers impayés \n- et la Protection Studapart contre les Dégradations Mobilières et Immobilières. ","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"la Garantie Studapart contre les loyers impayés ","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"et la Protection Studapart contre les Dégradations Mobilières et Immobilières. ","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Les documentations relatives à ces deux produits d’assurance sont mises à disposition par Studapart en Annexe des présentes. Le Propriétaire ou le Professionnel reconnaît avoir pris connaissance de ces annexes avant toute réservation. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart est soumis à un lien d’exclusivité avec le courtier en assurance INSURED Service, Société par Actions Simplifiée au capital de 300 000 euros, dont le siège social se situe 12 rue Saint Antoine du T 31000 Toulouse immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Toulouse sous le numéro 793 993 890 RCS Toulouse et au Registre Unique des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance sous le numéro 14000256 en tant que Courtier d'assurance ou de réassurance (COA).","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart n’est d’aucune manière un établissement d’assurance et l'ensemble des prestations d’assurance et de garantie sont assurées par la société Allianz et Mila partenaire agréé et spécialisé dans ces prestations et le courtier la société INSURED Services. Studapart invite en conséquence les Propriétaires à prendre connaissance de la documentation relative à la Garantie Studapart et la Protection Studapart prévues dans la notice d’information en Annexe.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le rôle de Studapart est strictement limité à la transmission de ces notices d’information et au paiement des cotisations d’assurance en tant que souscripteur pour le Propriétaire ou le Professionnel. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Une fois la Réservation en ligne finalisée, le mail de confirmation et toutes autres informations légales seront adressées au Propriétaire par la société INSURED Service (lesassures.fr) et non par Studapart.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire ou le Professionnel est libre de ne pas souscrire la Garantie Studapart dans le cadre du processus de Réservation en ligne, qui est proposée à titre accessoire, gratuit et optionnel. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire souscrit gratuitement à chaque réservation la Protection Studapart contre les dégradations mobilières et immobilières sauf pour les biens hors France. Le Professionnel bénéficiera de cette option uniquement si il propose une Garantie Studapart à ses locataires lors de la réservation. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 10 : Garantie Studapart contre les loyers impayés \u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cbr\u003eChaque Propriétaire ou Professionnel, en acceptant toute réservation effectuée par un Locataire ayant fait une réservation sur la Plateforme mais ne disposant pas d’une solution de garant qui le satisfasse, se verra proposer de souscrire sans frais une garantie studapart contre les loyers impayés par Studapart.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"La Garantie Studapart sera souscrite après le paiement de la réservation en ligne par le locataire sur la plateforme. Le Propriétaire ou le Professionnel est expressément informé que cette garantie ne s’applique pas :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Lorsque le Propriétaire et le Locataire ne sont pas liés par un bail conforme à la réglementation, qu’il appartient au Propriétaire de soumettre à la signature du Locataire ;\n- Pour toutes les autres raisons d’exclusion de garantie prévues dans la notice d’information dont le Propriétaire garantit avoir pris connaissance.","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Lorsque le Propriétaire et le Locataire ne sont pas liés par un bail conforme à la réglementation, qu’il appartient au Propriétaire de soumettre à la signature du Locataire ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Pour toutes les autres raisons d’exclusion de garantie prévues dans la notice d’information dont le Propriétaire garantit avoir pris connaissance.","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Sous réserve des mentions fournies dans la notice d’information, Allianz et Mila garantit notamment au Propriétaire ou Professionnel le remboursement :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Des loyers, charges et taxes prévus au bail et non payés par le Locataire défaillant,\n- Des indemnités d’occupation dues par le Locataire défaillant, dans la limite du loyer fixé au bail ;\n- La part de préavis non effectuée et non réglée des loyers en cas de départ prématuré ou de décès du Locataire,","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Des loyers, charges et taxes prévus au bail et non payés par le Locataire défaillant,","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Des indemnités d’occupation dues par le Locataire défaillant, dans la limite du loyer fixé au bail ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"La part de préavis non effectuée et non réglée des loyers en cas de départ prématuré ou de décès du Locataire,","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire ou Professionnel est seul responsable du respect de ses obligations en tant que bailleur et en tant qu’assuré au titre de cette garantie des loyers impayés.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"A ce titre, le Propriétaire ou Professionnel est notamment informé et averti, sous réserve de ses propres vérifications et de toute évolution possible de la loi, que :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Dès la Réservation, il lui appartient de conclure avec le Locataire un bail conforme à la législation en vigueur, étant précisé que Studapart ne procède à aucune vérification ou contrôle sur ce point. Studapart ne garantit pas que le Locataire acceptera le contrat de bail proposé par le Propriétaire, ni que l’assureur ou le courtier en assurance considèreront cet acte comme valide en cas de litige. Le loyer retenu au titre de la garantie des loyers impayés est celui inscrit dans le bail, quel que soit le montant indiqué sur la Plateforme au moment de la Réservation ;\n- Dans les conditions prévues par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, notamment en son article 22, le cautionnement ne peut pas être demandé par un bailleur qui a souscrit une assurance, ou toute autre forme de garantie, garantissant les obligations locatives du Locataire, sauf en cas de logement loué à un étudiant ou un apprenti ;\n- Dans les conditions prévues à l’article 31, I du code général des impôts (CGI), le Propriétaire ne peut déduire que les primes réellement payées dans l'année d'imposition et pouvant être justifiés à l'aide des contrats d'assurance et des quittances de paiement.","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Dès la Réservation, il lui appartient de conclure avec le Locataire un bail conforme à la législation en vigueur, étant précisé que Studapart ne procède à aucune vérification ou contrôle sur ce point. Studapart ne garantit pas que le Locataire acceptera le contrat de bail proposé par le Propriétaire, ni que l’assureur ou le courtier en assurance considèreront cet acte comme valide en cas de litige. Le loyer retenu au titre de la garantie des loyers impayés est celui inscrit dans le bail, quel que soit le montant indiqué sur la Plateforme au moment de la Réservation ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Dans les conditions prévues par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, notamment en son article 22, le cautionnement ne peut pas être demandé par un bailleur qui a souscrit une assurance, ou toute autre forme de garantie, garantissant les obligations locatives du Locataire, sauf en cas de logement loué à un étudiant ou un apprenti ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Dans les conditions prévues à l’article 31, I du code général des impôts (CGI), le Propriétaire ne peut déduire que les primes réellement payées dans l'année d'imposition et pouvant être justifiés à l'aide des contrats d'assurance et des quittances de paiement.","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Toute contestation ou réclamation relative au mandat d’intermédiaire d’assurance Studapart doit être formulée auprès de la société INSURED Service.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le support Studapart se tient également à disposition des Propriétaires ou Professionnels sur le site sur grâce à la messagerie.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart ne pourra en aucun cas être tenu responsable du règlement des sinistres ou de l’application par la société INSURED Service ou l’assureur ALLIANZ et MILA de leurs obligations envers le Propriétaire ou le Professionnel. Studapart ne fournit aucune garantie quant à la performance et la qualité de cette offre par rapport aux autres offres du marché, sur lesquelles il appartient au Propriétaire ou au Professionnel de s’informer étant rappelé qu’il est libre de recourir à tout type d’assurance auprès d’un tiers pour le bien réservé via la Plateforme.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Si la réponse apportée par la société INSURED Service ne satisfait pas le Propriétaire, celui-ci peut contacter l’Autorité de Contrôle Prudentielle et de Résolution (ACPR) en remplissant le formulaire sur \u003ca href=\"https://acpr.banque-france.fr/formulaire_transmission_information/assurance\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://acpr.banque-france.fr/formulaire_transmission_information/assurance\u003c/a\u003e ou par courrier à l’adresse suivante :\u003cbr\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eACPR\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Direction du contrôle des pratiques commerciales","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"61 rue Taitbout 75436 PARIS CEDEX 09","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 11 : Protection contre les dégradations mobilières et immobilières \u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Chaque Propriétaire ou Professionnel, en acceptant toute réservation effectuée par un Locataire ayant fait une réservation sur la Plateforme souscrira sans frais, une protection contre les dégradations mobilières et immobilières. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"La Protection contre les dégradations mobilières et immobilières sera souscrite après la réservation en ligne effectuée par le locataire sur la plateforme. Elle couvrira le propriétaire durant toute la durée de location renseignée sur la plateforme et est limitée à 3000€ par sinistre pour les détériorations immobilières et 1500€ pour les détériorations mobilières. Si le propriétaire décide de prolonger le bail du locataire, il doit en informer notre partenaires les\u003ca href=\"https://proprietaire.studapart.com/fr/owner/dashboard/contractManagement\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003e assurées \u003c/a\u003eà J-1 avant la date de fin de location initialement prévue. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire ou le Professionnel est expressément informé que cette Protection ne s’applique pas :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Si le locataire n’a pas effectué la réservation en ligne sur Studapart. \n- Si aucun état des lieux de sorties et d’entrées n’a été effectué et est opposable au locataire \n- Aux dommages pris en charge par une assurance multirisque habitation \n- Pour toutes les autres raisons d’exclusion prévues dans la notice d’information dont le Propriétaire garantit avoir pris connaissance.\n- Si des factures ne sont pas présentées. ","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Si le locataire n’a pas effectué la réservation en ligne sur Studapart. ","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Si aucun état des lieux de sorties et d’entrées n’a été effectué et est opposable au locataire ","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Aux dommages pris en charge par une assurance multirisque habitation ","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Pour toutes les autres raisons d’exclusion prévues dans la notice d’information dont le Propriétaire garantit avoir pris connaissance.","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Si des factures ne sont pas présentées. ","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Sous réserve des mentions fournies dans la notice d’information, Allianz et Mila garantit notamment au Propriétaire ou Professionnel le remboursement :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Des détériorations sur les biens mobiliers mis à destination du locataire : canapé, meuble, rangements, literies, placard. \n- Des dégradations et détériorations faites par le Locataire sur les locaux en comparaison à l’état des lieux d’entrée et de sortie, aux pertes de loyers liés à la remise en l’état des lieux, des frais d’état des lieux réalisés par Huissier. ","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Des détériorations sur les biens mobiliers mis à destination du locataire : canapé, meuble, rangements, literies, placard. ","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Des dégradations et détériorations faites par le Locataire sur les locaux en comparaison à l’état des lieux d’entrée et de sortie, aux pertes de loyers liés à la remise en l’état des lieux, des frais d’état des lieux réalisés par Huissier. ","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Il est à noter qu’une franchise équivalent à 1 mois de loyer est applicable sur le produit de Protection contre les dégradations mobilières et immobilières. C’est au propriétaire de s’acquitter de cette somme et non à Studapart, si le propriétaire souhaite bénéficier de la Protection. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 12 : Responsabilité\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart est une plateforme de réservation de logements en ligne. \u003cb\u003eIl est indiqué dans nos CGU côté Propriétaire et Professionnel comme côté Locataire que la réservation en ligne est obligatoire.\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart est très vigilant aux comportements de ses utilisateurs. En cas de non-respect des comportements requis et des conditions générales d’utilisation et de vente de la plateforme, Studapart se réserve le droit d’intervenir. Les comportements non conformes à ceux de Studapart sont ceux contraires :","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003ci\u003eA ses valeurs \u003c/i\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e→ Fraudes, extorsion\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"La plateforme a pour unique vocation de permettre la réservation en ligne d’un logement. Toute demande de réservation ou de paiement en dehors de la plateforme est susceptible de poursuite. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e→ Discrimination\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Aucune différence de traitement n’est tolérée au sein de la communauté Studapart, en fonction de critères d'appartenance (ou de non-appartenance) à une ethnie ou une race, la religion, les convictions, l’âge, le handicap, l’orientation sexuelle…","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e→ Irrespect\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Nos locataires et propriétaires échangent avec respect. Aucune forme de violence (exemple : insultes) n’est acceptée au sein de la communauté. Nos membres sont accueillants et font preuve de fiabilité.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003ci\u003eA ses règles de fonctionnement \u003c/i\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e→ Réponse sous 48h \u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les Propriétaires ou Professionnels sont tenus de répondre aux Locataires en recherche ou après la réservation en ligne dans un délai raisonnable de 48h. Toute non réponse pourra conduire à une baisse de visibilité de l’annonce voir une mise en hors ligne. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e→ Mise à jour des disponibilités \u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart s’engage à proposer aux Propriétaire ou Professionnel des Profils de Locataires qui correspondent à leurs conditions de location (date d’entrée, durée). Une date d’entrée qui n’est pas à jour à des conséquences sur la qualité du service proposé et la satisfaction des Locataires en recherche. En ce sens, une date de disponibilité dépassée ou non à jour pourra conduire à une mise en hors ligne de l’annonce. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e→ Réservation en ligne \u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"La réservation en ligne est obligatoire. Elle permet à Studapart de rémunérer le service apporté et est la condition \u003ci\u003esine qua non\u003c/i\u003e pour bénéficier de la publication de son annonce, des protections gratuites et du support client. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003ci\u003eA la législation locative en vigueur \u003c/i\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e→ Logement insalubre\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Un logement insalubre est un logement avec l’un de ces problèmes : nuisibles, moisissures, installations électriques dangereuses, présence de revêtement à base de plombs, portes cassées entraînant une privation d’intimité ou de sécurité vis à vis de l’extérieur). ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e→ Non respect des procédures légales en vigueur\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire ou le Professionnel ne respecte pas les procédures légales de location relatives notamment à la conclusion d’un contrat de location, à l’état des lieux, aux modes de paiement des loyers, etc.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e→ Logement décent\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire s’engage à proposer un logement décent dans le cadre des Annonces qu’il publie sur la Plateforme Étant précisé, au regard de la réglementation en vigueur, qu’un logement décent doit être doté à titre non exhaustif :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- soit d’une pièce principale d'au moins neuf (9) mètres carrés et d'une hauteur sous plafond au moins égale à deux mètres vingt ;\n- soit d’un volume habitable minimum de vingt mètres cubes ;\n- soit en cas de colocation, seize mètre carré pour deux personnes colocataires et neuf mètre carré par colocataire supplémentaire","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"soit d’une pièce principale d'au moins neuf (9) mètres carrés et d'une hauteur sous plafond au moins égale à deux mètres vingt ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"soit d’un volume habitable minimum de vingt mètres cubes ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"soit en cas de colocation, seize mètre carré pour deux personnes colocataires et neuf mètre carré par colocataire supplémentaire","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"La pièce principale doit être dotée d'une ouverture à l'air libre, d'une cuisine ou d'un coin cuisine, d'une douche ou d'une baignoire et d'un water-closet séparé. La responsabilité de Studapart ne pourrait être engagée en cas de contravention avec la réglementation en vigueur.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e→ Détecteur de fumée\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les Propriétaires garantissent avoir installé, conformément à la réglementation en vigueur, au moins un détecteur de fumée normalisé dans tous les lieux d'habitation et de veiller au bon fonctionnement et à l'entretien dudit détecteur. \u003cb\u003e\u003ca href=\"https://help.studapart.com/fr/articles/1665401-conditions-generales-d-utilisation-proprietaire-de-la-plateforme-studapart\"\u003eObligations fiscales et sociales des Propriétaires\u003c/a\u003e\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003ci\u003eA la véracité des informations renseignées sur la plateforme \u003c/i\u003e\u003cbr\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e\u003ci\u003e→ Logement non conforme à l’Annonce\u003c/i\u003e\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Un logement non conforme est un logement qui présente une non-conformité importante par rapport aux informations renseignées dans l’annonce de location (une non conformité importante peut porter sur le nombre de m2, les services et prestations proposés, le mobilier indiqué de type lit / canapé et électroménager de type four, lave vaisselle, lave linge). ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"L’ensemble des services de Studapart sont strictement limités aux fonctionnalités disponibles sur la Plateforme pour permettre la Réservation en ligne d’un logement.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart et ne saurait en aucun cas se substituer ou assimiler ses prestations aux prestations et conseils d’un professionnel de l’immobilier, auquel il appartient au Propriétaire ou au Professionnel de faire appel pour répondre à ses besoins de mise en location.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les Propriétaires ou les Professionnels sont les seuls responsables de l'utilisation qu'ils font de la Plateforme et des conséquences directes ou indirectes de cette utilisation. Studapart n’est pas responsable des litiges entre Propriétaires et Locataires.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart n’est tenu à aucune obligation de présélectionner, de contrôler, de modifier les informations publiées par l’ensemble des utilisateurs sur la Plateforme. Aucune garantie de résultat ou minimum de Réservation n’est fournie au Propriétaire.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart ne saurait être responsable des choix effectués par le Propriétaire, qui est seul responsable de l'utilisation et l'exploitation des informations fournies sur la Plateforme des interprétations qu'il fait, des conseils qu'il en déduit. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"En particulier, le Propriétaire est informé que toutes les informations sur le zendesk de Studapart concernant les contrats ou encore la gestion d’une location sont fournies à titre purement indicatif, sont à jour de leur date de publication et susceptible d’évoluer, et ne peuvent en aucun cas se substituer aux conseils d’un professionnel de l’immobilier ou du droit.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cbr\u003eStudapart s’engage limitativement à fournir des outils permettant de s’assurer que :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Les Locataires ont une adresse email valide ;\n- Les Locataires pourront écrire un message de présentation en cas de demande de Réservation via la Plateforme ;\n- Les Locataires faisant une Réservation auront indiqué des critères de recherche sur la Plateforme correspondant aux critères indiqués par le Propriétaire pour (i) le type de logement, (ii) la date de disponibilité du logement et (iii) la durée minimale de location souhaitée.","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Les Locataires ont une adresse email valide ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Les Locataires pourront écrire un message de présentation en cas de demande de Réservation via la Plateforme ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Les Locataires faisant une Réservation auront indiqué des critères de recherche sur la Plateforme correspondant aux critères indiqués par le Propriétaire pour (i) le type de logement, (ii) la date de disponibilité du logement et (iii) la durée minimale de location souhaitée.","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Si Studapart fournit aux Propriétaires un canevas pour créer une offre de mise en location d’un bien, la rédaction et le contenu des Annonces relèvent de l’entière responsabilité des Propriétaires et ne feront pas l’objet d’un contrôle préalable.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire est seul responsable du choix du Locataire, de vérifier l’exactitude des documents de son dossier de location, et de la conclusion du bail. Studapart ne vérifie en aucun cas les éléments fournis par le Locataire à destination des Propriétaires qui auraient été téléversés sur la Plateforme.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Il appartient au Propriétaire de s’assurer que le dossier de location du Locataire est complet par rapport à ses demandes et besoins, étant rappelé au Propriétaire qu’il doit se conformer à toute règlementation en la matière, notamment prévue par le décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015 fixant la liste des pièces justificatives pouvant être demandées au candidat à la location et à la personne se portant éventuellement caution. En aucun cas Studapart, ses filiales ou entités affiliées, ou l’un de leurs salariés, dirigeants, administrateurs, mandataires, revendeurs, partenaires, fournisseurs de contenu tiers ou concédants de licence respectifs, ou l’un de leurs dirigeants, administrateurs, salariés ou mandataires, ne seront tenus responsables de quelconques dommages indirects, incidents, spéciaux, par ricochet ou punitifs découlant de ou se rapportant à :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- l’utilisation de la Plateforme ou des services ; ou\n- l’incapacité à utiliser la Plateforme ou les services ; ou\n- la modification ou la suppression de contenu transmis via les services ; ou\n- les présentes CGU.","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"l’utilisation de la Plateforme ou des services ; ou","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"l’incapacité à utiliser la Plateforme ou les services ; ou","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"la modification ou la suppression de contenu transmis via les services ; ou","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"les présentes CGU.","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"De plus, Studapart ne saurait être tenu responsable du non-fonctionnement, d'une impossibilité d'accès ou de dysfonctionnement des services du fournisseur d'accès des Propriétaires, à ceux du réseau internet. Il en sera de même pour toutes autres raisons extérieures à Studapart. En effet, bien que Studapart mette tout en œuvre pour éviter un usage malveillant de la Plateforme, Studapart ne peut être tenu responsable d’éventuels dommages résultant d’une transmission d’un virus ou de tout autre élément susceptible de contaminer les équipements et programmes informatiques.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Pour toute mise en location d’un bien ou d’une chambre, le Propriétaire est informé qu’il devra s’acquitter de ses obligations fiscales et sociales au titre des loyers perçus, qu’il lui appartient de déclarer en tant que particulier ou professionnel auprès des autorités publiques compétentes en fonction de son statut (administration fiscale, municipalité, urssaf…).","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les loyers peuvent être considérés comme des revenus fonciers ou des bénéfices industriels et commerciaux. Il est rappelé que seul le 1er loyer est perçu au titre d’une Réservation par l’intermédiaire de la Plateforme pour le montant indiqué par le Propriétaire dans son Annonce et qu’il appartient au Propriétaire de déclarer les montant effectivement perçus auprès du Locataire. Toute fraude fiscale expose le Propriétaire à un redressement fiscale, des amendes et sanctions pénales.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire est seul responsable des informations fournies aux autorités concernant ses activités en lien avec l’utilisation de la Plateforme. Avant toute démarche ou déclaration, le Propriétaire peut notamment s’informer sur les sites des administrations permettant de se conformer, le cas échéant, à ces obligations :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- \u003ca href=\"https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32744\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32744\u003c/a\u003e\n- \u003ca href=\"https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F32805\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F32805\u003c/a\u003e\n- \u003ca href=\"https://www.impots.gouv.fr/portail/node/10841\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://www.impots.gouv.fr/portail/node/10841\u003c/a\u003e\n- \u003ca href=\"https://www.impots.gouv.fr/portail/files/media/1_metier/1_particulier/EV/1_declarer/141_autres_revenus/eco-collabo-fiscal-logement-meuble.pdf\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://www.impots.gouv.fr/portail/files/media/1_metier/1_particulier/EV/1_declarer/141_autres_revenus/eco-collabo-fiscal-logement-meuble.pdf\u003c/a\u003e\n- \u003ca href=\"https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/les-regimes-dimposition\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/les-regimes-dimposition\u003c/a\u003e\n- \u003ca href=\"https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/location-vide-de-meubles\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/location-vide-de-meubles\u003c/a\u003e\n- \u003ca href=\"https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/location-meublee\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/location-meublee\u003c/a\u003e\n- \u003ca href=\"https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/je-souhaite-louer-une-partie-de-ma-residence-principale-en-location-meublee\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/je-souhaite-louer-une-partie-de-ma-residence-principale-en-location-meublee\u003c/a\u003e","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"\u003ca href=\"https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32744\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32744\u003c/a\u003e","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"\u003ca href=\"https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F32805\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F32805\u003c/a\u003e","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"\u003ca href=\"https://www.impots.gouv.fr/portail/node/10841\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://www.impots.gouv.fr/portail/node/10841\u003c/a\u003e","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"\u003ca href=\"https://www.impots.gouv.fr/portail/files/media/1_metier/1_particulier/EV/1_declarer/141_autres_revenus/eco-collabo-fiscal-logement-meuble.pdf\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://www.impots.gouv.fr/portail/files/media/1_metier/1_particulier/EV/1_declarer/141_autres_revenus/eco-collabo-fiscal-logement-meuble.pdf\u003c/a\u003e","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"\u003ca href=\"https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/les-regimes-dimposition\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/les-regimes-dimposition\u003c/a\u003e","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"\u003ca href=\"https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/location-vide-de-meubles\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/location-vide-de-meubles\u003c/a\u003e","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"\u003ca href=\"https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/location-meublee\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/location-meublee\u003c/a\u003e","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"\u003ca href=\"https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/je-souhaite-louer-une-partie-de-ma-residence-principale-en-location-meublee\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003ehttps://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/je-souhaite-louer-une-partie-de-ma-residence-principale-en-location-meublee\u003c/a\u003e","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Les informations fournies le sont à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas être considérées comme exhaustives, Studapart n’apportant aucun conseil sur la fiscalité des revenus au titre des loyers.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 13 : Conditions d’annulation\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cbr\u003eDans le cadre de l’utilisation de la Plateforme, le Locataire peut être amené à effectuer une réservation d’un logement en ligne en payant un Acompte. En décidant de louer sur Studapart, les propriétaires ou Professionnels s’engagent à louer des biens et avoir un comportement qui répondent aux valeurs et règles de Studapart, aux conditions et procédures de location légales en vigueur.\u003cbr\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"En ce sens, les propriétaires ou Professionnels répondront des annulations tardives et non justifiées et des annulations pour force majeure c’est-à-dire si la cause de l’annulation est liée à un de ces motifs :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- logement insalubre,\n- logement non conforme à l’Annonce,\n- logement ne répondant aux conditions légales de superficie et de volume,\n- propriétaire qui ne répond pas à 5 jours ou moins de la date d'arrivée du locataire dans le logement malgré une intervention de Studapart,\n- logement inhabitable, ou inaccessible à la suite d'un événement extérieur, imprévisible et irrésistible (catastrophes naturelles, dégât des eaux) *,\n- logement finalement indisponible suite à un surbooking, logement n'est finalement plus disponible parce que le Propriétaire le garde pour des raisons personnelles,\n- logement n'est finalement pas disponible suite à une mauvaise utilisation de la Plateforme,\n- Propriétaire ne respecte pas les procédures légales de location relatives notamment à la conclusion d’un contrat de location, à l’état des lieux, aux modes de paiement des loyers, etc.","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"logement insalubre,","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"logement non conforme à l’Annonce,","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"logement ne répondant aux conditions légales de superficie et de volume,","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"propriétaire qui ne répond pas à 5 jours ou moins de la date d'arrivée du locataire dans le logement malgré une intervention de Studapart,","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"logement inhabitable, ou inaccessible à la suite d'un événement extérieur, imprévisible et irrésistible (catastrophes naturelles, dégât des eaux) *,","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"logement finalement indisponible suite à un surbooking, logement n'est finalement plus disponible parce que le Propriétaire le garde pour des raisons personnelles,","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"logement n'est finalement pas disponible suite à une mauvaise utilisation de la Plateforme,","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Propriétaire ne respecte pas les procédures légales de location relatives notamment à la conclusion d’un contrat de location, à l’état des lieux, aux modes de paiement des loyers, etc.","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"*\u003ci\u003e Dans cette situation, le propriétaire n'est pas tenu responsable et ne doit supporter aucun frais.\u003c/i\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"L’annulation tardive et non justifiée ou l’annulation liée à un cas de force majeure d’une Réservation constitue un manquement du Propriétaire ou du Professionnel à ses obligations au titre des présentes CGU. Dès lors, toute demande d’annulation doit être justifiée et sera étudiée par Studapart.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Dans tous les cas, le Propriétaire ou le Professionnel ne pourra pas percevoir l’acompte versé via la Plateforme ou devra, en cas d’annulation et si l’acompte lui a été versé, le restituer à Studapart qui se chargera de rembourser le locataire.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Si l’annulation reste injustifiée ou entre dans un cas de force majeure après étude par Studapart, le propriétaire pourra être redevable à Studapart du montant des frais payés par le locataire lors de la réservation de son logement à titre de dédommagement pour le préjudice subi. Le Propriétaire ou le Professionnel disposera alors d’un délai de 48H pour confirmer l’acceptation de la procédure de remboursement du locataire et apporter la preuve du virement des fonds à Studapart si ceux-ci lui avaient déjà été versés. Dans le cas contraire, une procédure de recouvrement sera enclenchée et le compte du Propriétaire ou de la Résidence pourra être suspendu.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"A noter, que si l’annulation intervient moins de 7 jours avant la date d’entrée dans les lieux renseignée sur la plateforme et que le motif de l’annulation entre dans la liste des cas de force majeure, le Professionnel sera responsable de la relocation du locataire i.e il devra proposer au locataire une solution d’urgence et lui faire une proposition de logement similaire telle que décrite dans la section \u003ca href=\"https://help.studapart.com/fr/articles/835170-conditions-generales-d-utilisation-locataire-de-la-plateforme-studapart\"\u003e“relocation”.\u003c/a\u003e\u003cbr\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Si Studapart devait se substituer temporairement, et suite à un accord écrit, au Professionnel, le Professionnel sera redevable à Studapart des frais de logements d’urgence engagés. Un non remboursement de Studapart pourra être un motif valable à une rupture de contrat ou encore une perte de visibilité sur la plateforme.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cbr\u003eLe Propriétaire et le Professionnel sont informés que le Locataire peut annuler la réservation dans les conditions suivantes.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e\u003ci\u003eAnnulation sans force majeure :\u003c/i\u003e\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- A\u003cb\u003e plus de 30 jours avant la date d'entrée renseignée sur la Plateforme \u003c/b\u003e: le Locataire est remboursé uniquement du 1er loyer ou de l’acompte si le Locataire l’avait payé sur le Plateforme lors de la réservation, et partiellement de la Garantie Studapart ou du Profil Garanti. La somme de 89€ liée aux frais d’ouverture de Garantie Studapart ou de Profil Garanti sera soustraite du montant du remboursement.\u003cbr\u003e\n- A\u003cb\u003e moins de 30 jours avant la date d'entrée renseignée sur la Plateforme\u003c/b\u003e : le Locataire est remboursé uniquement du montant de la Garantie Studapart. Dans ce cas, les Frais de Réservation et le montant du 1er loyer ou l’acompte ne font l’objet d’aucun remboursement. La somme de 89€ liée aux frais d’ouverture de Garantie Studapart ou de Profil Garanti sera soustraite du montant du remboursement. Le premier mois du loyer ou l’acompte sera reversé au Propriétaire ou Professionnel.\u003cbr\u003e\n- \u003cb\u003eAprès la date d'entrée renseignée sur la Plateforme : \u003c/b\u003ele Locataire sera remboursé uniquement et partiellement de la Garantie Studapart au prorata du nombre de mois. La somme de 89€ liée aux frais d’ouverture de Garantie Studapart sera soustraite du montant du remboursement. Dans ce cas, les Frais de Réservation et le montant du 1er loyer ou l’acompte ne font l’objet d’aucun remboursement. Le premier mois du loyer ou l’acompte sera reversé au Propriétaire ou Professionnel.","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"A\u003cb\u003e plus de 30 jours avant la date d'entrée renseignée sur la Plateforme \u003c/b\u003e: le Locataire est remboursé uniquement du 1er loyer ou de l’acompte si le Locataire l’avait payé sur le Plateforme lors de la réservation, et partiellement de la Garantie Studapart ou du Profil Garanti. La somme de 89€ liée aux frais d’ouverture de Garantie Studapart ou de Profil Garanti sera soustraite du montant du remboursement.\u003cbr\u003e","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"A\u003cb\u003e moins de 30 jours avant la date d'entrée renseignée sur la Plateforme\u003c/b\u003e : le Locataire est remboursé uniquement du montant de la Garantie Studapart. Dans ce cas, les Frais de Réservation et le montant du 1er loyer ou l’acompte ne font l’objet d’aucun remboursement. La somme de 89€ liée aux frais d’ouverture de Garantie Studapart ou de Profil Garanti sera soustraite du montant du remboursement. Le premier mois du loyer ou l’acompte sera reversé au Propriétaire ou Professionnel.\u003cbr\u003e","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eAprès la date d'entrée renseignée sur la Plateforme : \u003c/b\u003ele Locataire sera remboursé uniquement et partiellement de la Garantie Studapart au prorata du nombre de mois. La somme de 89€ liée aux frais d’ouverture de Garantie Studapart sera soustraite du montant du remboursement. Dans ce cas, les Frais de Réservation et le montant du 1er loyer ou l’acompte ne font l’objet d’aucun remboursement. Le premier mois du loyer ou l’acompte sera reversé au Propriétaire ou Professionnel.","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Si le Propriétaire a choisi de ne pas faire payer le premier mois du loyer dans l’Acompte payé par le Locataire sur la plateforme, la Plateforme ne pourra dans aucun des cas garantir le remboursement du premier mois de loyer.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e\u003ci\u003eAnnulation pour force majeure :\u003c/i\u003e\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cbr\u003eSi le Locataire annule sa Réservation à moins de 30 jours avant son arrivée (date renseignée sur la plateforme), le premier mois du loyer ou l’acompte n'est pas reversé au Propriétaire si la raison de l'annulation est un cas de force majeure ou assimilé comme tel dans les CGU, à savoir notamment les cas suivants : […]","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- logement insalubre\n- logement non conforme à l’Annonce\n- logement ne répondant aux conditions légales de superficie et de volume\n- propriétaire qui ne répond pas à 5 jours ou moins de la date d'arrivée du locataire dans le logement malgré une intervention de Studapart\n- logement inhabitable, ou inaccessible à la suite d'un événement extérieur, imprévisible et irrésistible (catastrophes naturelles, dégât des eaux) *\n- logement finalement indisponible suite à un surbooking plus de 48h après la réservation en ligne\n- logement n'est finalement plus disponible parce que le Propriétaire le garde pour des raisons personnelles\n- logement n'est finalement pas disponible suite à une mauvaise utilisation de la Plateforme plus de 48h après la réservation en ligne\n- Propriétaire ne respecte pas les procédures légales de location relatives notamment à la conclusion d’un contrat de location, à l’état des lieux, aux modes de paiement des loyers, etc.","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"logement insalubre","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"logement non conforme à l’Annonce","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"logement ne répondant aux conditions légales de superficie et de volume","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"propriétaire qui ne répond pas à 5 jours ou moins de la date d'arrivée du locataire dans le logement malgré une intervention de Studapart","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"logement inhabitable, ou inaccessible à la suite d'un événement extérieur, imprévisible et irrésistible (catastrophes naturelles, dégât des eaux) *","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"logement finalement indisponible suite à un surbooking plus de 48h après la réservation en ligne","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"logement n'est finalement plus disponible parce que le Propriétaire le garde pour des raisons personnelles","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"logement n'est finalement pas disponible suite à une mauvaise utilisation de la Plateforme plus de 48h après la réservation en ligne","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Propriétaire ne respecte pas les procédures légales de location relatives notamment à la conclusion d’un contrat de location, à l’état des lieux, aux modes de paiement des loyers, etc.","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"\u003ci\u003e* Dans cette situation, le propriétaire n'est pas tenu responsable et ne doit supporter aucun frais.\u003c/i\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire doit transmettre tous justificatifs nécessaires à l’appréciation de la situation au support Studapart, en ouvrant un ticket sur la messagerie Studapart accessible depuis le site. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Dans le cadre d’une annulation pour force majeure, il est demandé à chaque partie prenante (locataire et propriétaire) d’apporter les éléments permettant de résoudre le problème dans les 48h après le signalement. Si l’une des parties prenantes ne respecte pas ce délai et que le cas n’est pas résolvable dans un délai de 48h, alors Studapart prendra la décision en fonction des éléments en présence. Une fois la décision prise, aucun recours ne sera possible.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cbr\u003eA noter que les présentes conditions d'annulation sont applicables à toutes les réservations, peu importe le type de loueur, jusqu'à 24h après la date d’entrée renseignée sur la plateforme. Au-delà de cette date, le propriétaire ou le Locataire ne sont plus couverts par nos CGU ou se sont les conditions du Professionnel qui s’appliquent. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 14 : Droit de propriété intellectuelle\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"« Studapart » est une marque déposée auprès de l’INPI.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart est le propriétaire exclusif des droits intellectuels sur la Plateforme et notamment de l’ensemble des textes, commentaires, ouvrages, illustrations, vidéos et images, qu'ils soient visuels ou sonores, reproduits sur la Plateforme ainsi que ses bases de données dont elle est le producteur.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Toutes ces créations intellectuelles sont protégées au titre du droit d'auteur, du droit des marques, droit des brevets, du droit sui generis des bases de données et droit à l'image, et ce pour le monde entier.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"A ce titre et conformément aux dispositions du Code de la Propriété Intellectuelle, seule l'utilisation de la Plateforme pour un usage privé sous réserve de dispositions différentes voire plus restrictives de ce code, est autorisée.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Toute autre utilisation est constitutive de contrefaçon et sanctionnée au titre de la Propriété Intellectuelle sauf autorisation préalable de Studapart.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Toute forme de copie totale ou partielle, d’aspiration et de reproduction de la base de données produite et exploitée par Studapart sur la Plateforme est formellement interdite sans son accord écrit et préalable.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart n’est pas propriétaire du contenu publié sur la Plateforme. En utilisant la Plateforme et en acceptant les CGU, le Propriétaire concède à Studapart un droit non exclusif, exempt de redevance, pour toute la durée de protection des droits dans le monde, libre de droits, transférable, irrévocable et susceptible de faire l’objet d’une sous licence pour l’utilisation du contenu que le Propriétaire publie sur la Plateforme.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Dans le cadre de la présente licence, le Propriétaire autorise Studapart à librement utiliser tout ou partie des contenus publiés, à les représenter, à les diffuser et les reproduire sur la Plateforme.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart demeure donc libre de diffuser les contenus des Propriétaires dans un cadre promotionnel, publicitaire et lucratif au travers notamment de jeux concours ou partenariat. Cette diffusion peut se faire par n’importe quel moyen, sous réserve des droits d’opposition du Propriétaire reconnus par la loi.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Par conséquent, le Propriétaire déclare que :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Il est propriétaire du contenu publié sur la Plateforme ou par son intermédiaire, ou que qu’il est autorisé à accorder les droits et licences évoqués dans les présentes CGU ;\n- La publication et l’utilisation du contenu sur la Plateforme ou par son intermédiaire n’enfreignent pas, ne détourne pas et ne viole pas les droits de tiers, y compris, mais sans s’y limiter, les droits de respect de la vie privée, les droits de publicités, les droits d’auteurs, les marques de commerce et autres droits de propriété intellectuelle ; et\n- Il accepte de payer l’ensemble des redevances, droits d’auteur et autres sommes dues en relation avec le contenu que publié sur la Plateforme ou par son intermédiaire.","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Il est propriétaire du contenu publié sur la Plateforme ou par son intermédiaire, ou que qu’il est autorisé à accorder les droits et licences évoqués dans les présentes CGU ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"La publication et l’utilisation du contenu sur la Plateforme ou par son intermédiaire n’enfreignent pas, ne détourne pas et ne viole pas les droits de tiers, y compris, mais sans s’y limiter, les droits de respect de la vie privée, les droits de publicités, les droits d’auteurs, les marques de commerce et autres droits de propriété intellectuelle ; et","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Il accepte de payer l’ensemble des redevances, droits d’auteur et autres sommes dues en relation avec le contenu que publié sur la Plateforme ou par son intermédiaire.","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 15 : Protection des données personnelles et confidentialité\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Lors de sa première connexion, le Propriétaire consent expressément au traitement de ses Données Personnelles dans la limite d’un traitement strictement nécessaire au bon fonctionnement de la Plateforme.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le renseignement des informations nominatives collectées dans le cadre des présentes CGU est obligatoire. Ces informations sont nécessaires pour le traitement, la fourniture des services. Le défaut de renseignements empêche le bon fonctionnement des services proposés en ligne.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire reconnait et convient que les Données Personnelles peuvent être transférées ou stockées en dehors du pays où Studapart et/ou les Propriétaires autorisés se situent, dans le but d’exécuter les services prévus par les présentes CGU.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"S’agissant d’Propriétaires situés dans l’Espace Economique Européen (« EEE »), le Propriétaire reconnait et convient que les Données Personnelles peuvent être transférées ou stockées en dehors de l’EEE, dans le but d’exécuter les services prévus par les présentes CGU.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart mettra en œuvre toutes les mesures techniques et organisationnelles nécessaires au respect de la protection des Données Personnelles, à la fois dès la conception du service et par défaut. Studapart s’engage à limiter la quantité des Données Personnelles traitées dès le départ.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire doit s’assurer qu’il a le droit de transférer les Données Personnelles concernées afin que Studapart puisse, en toute légalité, utiliser, traiter et transférer celles-ci pour son compte conformément aux CGU.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire doit s’assurer que les tiers concernés ont été informés de ladite utilisation, dudit traitement et dudit transfert, et qu’ils y ont consenti, comme l’exigent toutes les législations applicables en matière de protection des données.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart collecte les Données Personnelles uniquement dans le respect des termes des présentes CGU et de toute instruction légale et raisonnable que le Propriétaire donnera à tout moment.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Lorsque Studapart constate une violation de droits dans le cadre du traitement des Données Personnelles, cette violation sera notifiée à la CNIL dans un délai ne pouvant être supérieur à 72 heures après en avoir pris connaissance lorsque cela est prévu par la règlementation applicables.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Toute violation relative au traitement des Données Personnelles du Propriétaire sera notifiée au Propriétaire concerné par e-mail, dans un délai d’un (1) mois.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Chaque partie prendra les mesures techniques et organisationnelles appropriées pour lutter contre le traitement non autorisé ou illégal des Données Personnelles ou leur perte, destruction ou détérioration accidentelle.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique avant l’entrée en vigueur du Règlement général sur la protection des données, aux fichiers et aux libertés, le traitement des informations nominatives collectées sur la Plateforme a fait l'objet d'une déclaration auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés sous le n°1836642v0.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e15.1 Utilisation et transmission des Données Personnelles\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Afin d’assurer le fonctionnement de la Plateforme Studapart doit procéder au traitement nécessaire des Données Personnelles. Les données traitées sont directement transmises selon les modalités et pour les finalités suivantes :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Création d’un compte ;\n- Création d’Annonces ;\n- Publication et partage du contenu ;\n- Statistique de fréquentation des Plateformes ;","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Création d’un compte ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Création d’Annonces ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Publication et partage du contenu ;","class":"no-margin"}]},{"content":[{"type":"paragraph","text":"Statistique de fréquentation des Plateformes ;","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Le renseignement des Données Personnelles collectées à ces fins est obligatoire pour la confirmation et la validation du compte Studapart. A défaut les services ne pourront être fournis.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart pourra également utiliser ces données pour le traitement des demandes du Propriétaire ainsi que pour renforcer et personnaliser sa communication notamment par les lettres/courriers électroniques d’information, et enfin pour personnaliser la Plateforme en fonction des préférences constatées des Propriétaires. Studapart peut également fournir à ses partenaires des statistiques consolidées et anonymisées relatives aux Propriétaires, ces statistiques ne contenant cependant aucune donnée personnelle.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Ces données peuvent être transmises auprès des prestataires techniques, dans la seule finalité de la bonne exécution des services, ou aux différents fournisseurs tels que les fournisseurs de solution de paiement. Le Proprietaire accepte que Studapart partage des informations le concernant afin de faciliter l’utilisation de la Plateforme accessible à l’adresse\u003ca href=\"http://www.studapart.com/\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003e www.studapart.com\u003c/a\u003e.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les Données Personnelles communiquées par le Propriétaire seront détruites au plus tard six mois après la suppression du compte. Studapart se réserver le droit de conserver certaines données afin de justifier, le cas échéant de la parfaite exécution de ses obligations contractuelles ou légales. Les données ainsi conservées seront limitées à ce que strictement nécessaire.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e15.2 Droits d'accès, de modification, d'opposition, de portabilité et de suppression\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Dans tous les cas, le Propriétaire dispose d'un droit d'accès, de modification, d'opposition, de portabilité et de suppression des Données Personnelles le concernant en écrivant à l'adresse suivante :","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003ca href=\"mailto:contact@studapart.com\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\"\u003econtact@studapart.com\u003c/a\u003e en indiquant son nom, prénom, e-mail et adresse.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Conformément à la réglementation en vigueur, toute demande doit être signée et accompagnée de la photocopie d'un titre d'identité portant la signature du Propriétaire et préciser l'adresse à laquelle doit parvenir la réponse. Une réponse sera alors adressée dans un délai de 2 mois suivant la réception de la demande.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire pourra récupérer ses Données Personnelles dans un format ouvert et lisible. Le droit à la portabilité est limité aux données fournies par le Propriétaire concerné. Il s’applique sur la base du consentement préalable du Propriétaire. Studapart s’engage à transférer, sur demande, dans un délai d’un (1) mois, tout document de recueil des Données Personnelles au Propriétaire afin de pouvoir mettre en œuvre le droit à portabilité. Les frais liés à la récupération des données sont à la charge du Propriétaire en faisant la demande.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les données à caractère personnel communiquées par le Propriétaire seront détruites au plus tard six mois après la suppression du compte. Studapart se réserve le droit de conserver certaines données afin de justifier, le cas échéant de la parfaite exécution de ses obligations contractuelles ou légales. Les données ainsi conservées seront limitées à ce que strictement nécessaire.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e15.3 Newsletters Studapart\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"En fonction des choix opérés par le Propriétaire, il pourra être destinataire de la newsletter Studapart.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"En donnant expressément son accord à cette fin, le Propriétaire accepte que Studapart puisse lui faire parvenir une newsletter (lettre d’information) pouvant contenir des informations relatives aux nouvelles activités proposées par des partenaires de Studapart. ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les Propriétaires auront la faculté de se désinscrire de la newsletter en cliquant sur le lien prévu à cet effet, présent dans chacune des newsletters (lettres d’information).","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e15.4 Utilisation des cookies\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Conformément à la délibération de la CNIL n° 2013-378 du 5 décembre 2013. Studapart informe, les Propriétaires par ailleurs, que des cookies enregistrent certaines informations qui sont stockées dans la mémoire de leurs disques dur. Ces informations servent à générer des statistiques d’audience de la Plateforme et à proposer des services selon les services que les Propriétaires ont déjà sélectionnés lors de leurs précédentes visites. Un message d’alerte, sous forme de bandeau, demande à chaque personne visitant la Plateforme, au préalable, si elle souhaite accepter les cookies. Ces cookies ne contiennent pas d’informations confidentielles concernant le Propriétaire.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire se rendant sur la page d’accueil ou une autre page de la Plateforme directement à partir d’un moteur de recherche sera informé :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- des finalités précises des cookies utilisés ;","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"des finalités précises des cookies utilisés ;","class":"no-margin"}]}]},{"type":"unorderedNestedList","text":"- de la possibilité de s’opposer à ces cookies et de changer les paramètres en cliquant sur un lien présent dans le bandeau ;","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"de la possibilité de s’opposer à ces cookies et de changer les paramètres en cliquant sur un lien présent dans le bandeau ;","class":"no-margin"}]}]},{"type":"unorderedNestedList","text":"- du fait que la poursuite de sa navigation vaut accord au dépôt de cookies sur son terminal.","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"du fait que la poursuite de sa navigation vaut accord au dépôt de cookies sur son terminal.","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Pour garantir le consentement libre, éclairé et non équivoque des Propriétaires visitant la Plateforme, le bandeau ne disparaitra pas tant qu’il n’aura pas poursuivi sa navigation.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Sauf consentement préalable, le dépôt et la lecture de cookies ne seront pas effectués :","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Si le Propriétaire se rend sur la Plateforme (page d'accueil ou directement sur une autre page du Site à partir d'un moteur de recherche par exemple) et ne poursuit pas sa navigation : une simple absence d’action ne saurait être en effet assimilée à une manifestation de volonté ;","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Ou s’il clique sur le lien présent dans le bandeau lui permettant de paramétrer les cookies et, le cas échéant, refuse le dépôt de cookies.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 16 : Disposition d’ordre technique\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les services sont fournis en l’état et dans la mesure des disponibilités. Studapart ne garantit pas une fourniture sans erreur, sans interruption ponctuelle et sécurisée des services proposés via la Plateforme. Studapart n’est tenu par aucune obligation d’assistance personnalisée notamment technique. Studapart décline toute garantie expresse ou implicite notamment concernant la qualité et la compatibilité de la Plateforme à l’utilisation que les Propriétaires en feront. Studapart ne garantit aucun résultat ni bénéfice dans l’utilisation qui sera faite des services proposés à travers la Plateforme. Studapart ne garantit pas davantage que les informations et les données circulant sur l’internet sont protégées contre de telles attaques ou des détournements éventuels.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 17 : Sécurité\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cbr\u003e\u003cb\u003e17.1 Généralités\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire s’engage à prendre toutes les précautions raisonnables pour préserver la confidentialité de son identifiant et mot de passe permettant d’accéder à la Plateforme. A cet égard, le Propriétaire s’engage notamment à :","class":"no-margin"},{"type":"unorderedNestedList","text":"- N’écrire nulle part et en aucun cas son identifiant ou mot de passe, même sous forme codée ;","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"N’écrire nulle part et en aucun cas son identifiant ou mot de passe, même sous forme codée ;","class":"no-margin"}]}]},{"type":"unorderedNestedList","text":"- A toujours utiliser ses identifiants à l’abri des regards et oreilles indiscrets ;","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"A toujours utiliser ses identifiants à l’abri des regards et oreilles indiscrets ;","class":"no-margin"}]}]},{"type":"unorderedNestedList","text":"- Se garder de composer ses identifiants devant des tiers ;","items":[{"content":[{"type":"paragraph","text":"Se garder de composer ses identifiants devant des tiers ;","class":"no-margin"}]}]},{"type":"paragraph","text":"Il est par ailleurs vivement recommandé au Propriétaire de changer, à intervalles réguliers, le mot de passe requis pour l’accès à la Plateforme, en accédant à son compte, onglet « mon compte », « mon mot de passe », puis « éditer ».","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Lorsqu’il modifie son mot de passe, le Propriétaire doit veiller à ce que le mot de passe ne se compose pas de combinaisons facilement identifiables comme par exemple son nom, prénom, date de naissance, ou ceux d’un proche (conjoint, enfant, etc.), un mot de passe utilisé pour d’autres usages (notamment pour une messagerie personnelle, etc.).","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire doit notamment s’assurer de choisir un mot de passe suffisamment long et composé chaque fois que cela est possible, d’une combinaison comportant à la fois des lettres, des chiffres, ainsi que des caractères en majuscules et en minuscules.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart pourra, à sa discrétion, imposer une date d’expiration du mot de passe du Propriétaire au-delà de laquelle il ne pourra pas accéder à la Plateforme et aux services sans procéder à une modification préalable de son mot de passe.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire s’engage également à ne pas stocker sur son ordinateur, son smartphone et/ou sa tablette numérique, ses identifiants, ni à les envoyer via des canaux de transmission non sécurisés tels que courrier électronique, sms.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire a par ailleurs la responsabilité d’effacer les informations stockées sur son ordinateur, son smartphone et/ou sa tablette numérique après utilisation des services de paiement, notamment la suppression des cookies et de l’historique ou encore la suppression des données stockées dans la mémoire cache.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Internet est un réseau international ouvert de télécommunication auquel le Propriétaire peut avoir accès à travers un ordinateur, un smartphone ou une tablette numérique. Pour accéder à la Plateforme et aux services, le Propriétaire doit se conformer aux exigences techniques (concernant les équipements et les logiciels) telles que décrites dans les présentes CGU.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire est tenu de prendre toutes les mesures nécessaires pour s’assurer que les caractéristiques techniques de son ordinateur, smartphone, ou tablette numérique, ainsi que leurs logiciels et l’abonnement à internet, lui permettent d’accéder à la Plateforme en toute sécurité.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire est entièrement responsable du fonctionnement correct de son équipement informatique, ainsi que de sa liaison à internet. A ce titre, le Propriétaire doit veiller à ce que cet équipement ne présente pas de problème ou de virus et présente une sécurité suffisante afin de prévenir le risque qu’un tiers obtienne l’accès à son compte et aux données que cet espace contient.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire doit tout mettre en œuvre afin de préserver cette sécurité. Pour cela, le Propriétaire doit s’assurer en particulier qu’il n’existe pas de risque que des programmes hostiles ou virus accèdent et perturbent les systèmes informatiques de Studapart. En particulier, le Propriétaire doit s’assurer de la sécurité de son ordinateur, smartphone, tablette numérique, en utilisant et en mettant régulièrement à jour des logiciels anti-Virus et anti-espions ainsi qu’un pare-feu personnel.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire assume les risques techniques notamment liés à une coupure de courant, à une interruption des connexions, à un dysfonctionnement ou encore à la surcharge des réseaux ou des systèmes.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire reconnaît qu’il doit s’adresser au fournisseur d’accès à internet de son choix pour accéder à internet, à la Plateforme et aux services. Dans ce contexte, le Propriétaire reconnaît qu’il lui appartient de choisir son fournisseur d’accès à internet et de fixer les modalités de ses relations avec lui.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart ne saurait être responsable des risques relatifs à l’accès internet et des risques relatifs à la transmission de données à distance par le Propriétaire ou vers le Propriétaire, notamment en cas de conflit opposant le Propriétaire à ce fournisseur d’accès à internet, en relation avec le caractère confidentiel/personnel des données transmises, le coût de transmission, la maintenance et interruptions des lignes téléphoniques et du réseau internet.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire a la responsabilité d’utiliser les services conformément aux exigences techniques et aux consignes de sécurité données par Studapart.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Dans des conditions normales, les services sont accessibles à travers la Plateforme.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire doit se connecter à la Plateforme pour une période de temps limité et s’engage à se déconnecter aussitôt qu’il a terminé d’utiliser les services. La déconnexion à la Plateforme n’étant pas automatique, une fois connecté, le Propriétaire reste connecté à la Plateforme jusqu’à ce qu’il procède à la déconnexion en cliquant sur l’indication déconnexion du Site.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003e17.2 Modification et fin des services\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le Propriétaire peut se désinscrire de la Plateforme à tout moment en cliquant sur le bouton « supprimer son compte » de son Espace Propriétaire. Studapart confirme au Propriétaire, par voie électronique, sa désinscription aux services de la Plateforme, sa désinscription prenant effet à la date de cette confirmation par Studapart.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"La suppression du compte est définitive et le Propriétaire ne pourra pas retrouver ses données. Les Annonces seront automatiquement déréférencées.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart se réserve le droit de modifier ou d’arrêter de proposer tout ou partie des services à tout moment, à sa libre discrétion. Le Propriétaire est informé de ces modifications et/ou arrêt par tout moyen utile, dans un délai indicatif de quinze (15) jours.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"La fin des services, pour quelque cause que ce soit y compris en cas de retrait par Studapart dans les conditions prévues par les CGU et la loi, entraine la suppression du compte du Propriétaire, qui n’a alors plus accès à son compte.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Quelle que soit la cause la fin des services pour un Propriétaire, le montant du premier loyer versé par le Locataire au titre d’une Réservation sera versé sur le compte bancaire du Propriétaire renseigné sur la Plateforme à la date fixée conformément aux CGU.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 18 : Force majeure\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Tout événement en dehors du contrôle de Studapart et contre lequel Studapart n'a pu raisonnablement se prémunir constitue un cas de force majeure et suspend à ce titre les obligations des parties, comme par exemple sans que cette liste soit limitative : une grève ou une panne technique (edf, erdf, des opérateurs de télécommunications, des fournisseurs d’accès internet ou d’hébergement, des Registrar, etc.), un arrêt de fourniture d'énergie (telle que l'électricité), une défaillance du réseau de communication électronique dont dépend Studapart et/ou des réseaux qui viendraient s'y substituer.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Studapart ne pourra être tenu responsable, ou considéré comme ayant failli à ses obligations prévues dans les présentes CGU, pour toute inexécution liée à un cas de force majeure tel que défini par la loi et la jurisprudence française, à la condition qu’elle le notifie à l’autre partie d’une part, et qu’elle fasse son possible pour minimiser le préjudice et exécuter au plus vite ses obligations après cessation du cas de force majeure d’autre part.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 19 : Intégralité\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les dispositions des présentes CGU expriment l'intégralité de l'accord conclu entre les Propriétaires et Studapart. Elles prévalent sur toute proposition, échange de lettres antérieures et postérieures à la conclusion des présentes, ainsi que sur toute autre disposition figurant dans les documents échangés entre les parties et relatifs à l'objet des CGU, sauf avenant dûment signé par les représentants des deux parties.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Sauf disposition particulière dans les présentes CGU, les correspondances échangées entre les Propriétaires et Studapart sont assurées par courrier électronique via la Plateforme. En application des articles 1316 et suivants du Code civil et, le cas échéant, de l’article L.110-3 du Code de commerce, les parties déclarent que les informations délivrées par courrier électronique font foi entre les parties tant qu’aucun écrit contradictoirement authentifié et signé, venant remettre en cause ces informations informatisées, ne soit produit.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les éléments tels que le moment de la réception ou de l’émission, ainsi que la qualité des données reçues feront foi par priorité telles que figurant sur les systèmes d’information de Studapart, ou telles qu’authentifiées par les procédures informatisées de Studapart sauf à en apporter la preuve écrite et contraire par les Propriétaires.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 20 : Généralités\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Le fait que l'une des parties aux présentes CGU n'ait pas exigé l'application d'une clause quelconque, que ce soit de façon permanente ou temporaire, ne pourra en aucun cas être considéré comme une renonciation aux droits de cette partie découlant de ladite clause.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Si une ou plusieurs dispositions des présentes CGU sont tenues pour non valides ou déclarées comme telles en application d'une loi, d'un règlement ou à la suite d'une décision devenue définitive d'une juridiction compétente, les autres stipulations des présentes CGU garderont toute leur force et leur portée. Le cas échéant Studapart s’engage à supprimer et remplacer immédiatement ladite clause par une clause juridiquement valide.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"En cas de difficulté d'interprétation entre le titre et le chapitre de l’un quelconque des articles et l'une quelconque des clauses, les titres seront réputés non-écrits.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eARTICLE 21 : Droit applicable\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Les présentes CGU sont régies et interprétées conformément au droit français, sans tenir compte des principes de conflits de lois.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"En cas de litige susceptible de survenir à l’occasion de l’interprétation et/ou de l’exécution des présentes ou en relation avec les présentes CGU, les Parties s’engagent à faire tous leurs efforts pour résoudre de façon amiable tous les litiges auxquels les présentes CGU peuvent donner lieu.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"Ainsi, en cas de litige entre un Propriétaire et Studapart, les parties conviennent de négocier de bonne foi le règlement du litige.","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":" ","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eANNEXES \u003c/b\u003e\u003cbr\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003cb\u003eNOTICE D'INFORMATION GARANTIES LOCATIVES N° 62 658 304 ET PROTECTION JURIDIQUE CONTRAT N°GR00000154\u003c/b\u003e","class":"no-margin"},{"type":"paragraph","text":"\u003ca href=\"https://downloads.intercomcdn.com/i/o/738054038/8ea62ee1237d22524ad604e5/NI_GLI_EN_OPTION_62_658_304_signe%CC%81es_IS+%281%29.pdf?expires=1732482000\u0026amp;signature=b8770c6725d723391af87151cee7766f2e02d52a176705c03ab47f575ad16034\u0026amp;req=cyMvFsx6nYJXFb4X1HO4gbDaLlUbgynz%2FgbrnVxPPZ0clV2uoK5me2Mzwaj3%0A\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" 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