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class="vector-toc-numb">3</span> <span>Propriedade</span> </div> </a> <button aria-controls="toc-Propriedade-sublist" class="cdx-button cdx-button--weight-quiet cdx-button--icon-only vector-toc-toggle"> <span class="vector-icon mw-ui-icon-wikimedia-expand"></span> <span>Alternar a subsecção Propriedade</span> </button> <ul id="toc-Propriedade-sublist" class="vector-toc-list"> <li id="toc-Conceito" class="vector-toc-list-item vector-toc-level-2"> <a class="vector-toc-link" href="#Conceito"> <div class="vector-toc-text"> <span class="vector-toc-numb">3.1</span> <span>Conceito</span> </div> </a> <ul id="toc-Conceito-sublist" class="vector-toc-list"> </ul> </li> </ul> </li> <li id="toc-Condomínio" class="vector-toc-list-item vector-toc-level-1 vector-toc-list-item-expanded"> <a class="vector-toc-link" href="#Condomínio"> <div class="vector-toc-text"> <span class="vector-toc-numb">4</span> <span>Condomínio</span> </div> </a> <button aria-controls="toc-Condomínio-sublist" class="cdx-button cdx-button--weight-quiet cdx-button--icon-only vector-toc-toggle"> <span class="vector-icon mw-ui-icon-wikimedia-expand"></span> <span>Alternar a subsecção Condomínio</span> </button> <ul id="toc-Condomínio-sublist" class="vector-toc-list"> <li id="toc-Conceito_2" class="vector-toc-list-item vector-toc-level-2"> <a class="vector-toc-link" href="#Conceito_2"> <div class="vector-toc-text"> <span class="vector-toc-numb">4.1</span> <span>Conceito</span> </div> </a> <ul id="toc-Conceito_2-sublist" class="vector-toc-list"> </ul> </li> <li id="toc-Classificações" class="vector-toc-list-item vector-toc-level-2"> <a class="vector-toc-link" href="#Classificações"> <div class="vector-toc-text"> <span class="vector-toc-numb">4.2</span> <span>Classificações</span> </div> </a> <ul id="toc-Classificações-sublist" class="vector-toc-list"> </ul> </li> </ul> </li> <li id="toc-Hipoteca" class="vector-toc-list-item vector-toc-level-1 vector-toc-list-item-expanded"> <a class="vector-toc-link" href="#Hipoteca"> <div class="vector-toc-text"> <span class="vector-toc-numb">5</span> <span>Hipoteca</span> </div> </a> <button aria-controls="toc-Hipoteca-sublist" class="cdx-button cdx-button--weight-quiet cdx-button--icon-only vector-toc-toggle"> <span class="vector-icon mw-ui-icon-wikimedia-expand"></span> <span>Alternar a subsecção Hipoteca</span> </button> <ul id="toc-Hipoteca-sublist" class="vector-toc-list"> <li id="toc-Princípios_regendo_a_hipoteca" class="vector-toc-list-item vector-toc-level-2"> <a class="vector-toc-link" href="#Princípios_regendo_a_hipoteca"> <div class="vector-toc-text"> <span class="vector-toc-numb">5.1</span> <span>Princípios regendo a hipoteca</span> </div> </a> <ul id="toc-Princípios_regendo_a_hipoteca-sublist" class="vector-toc-list"> <li id="toc-Efeitos_da_hipoteca" class="vector-toc-list-item vector-toc-level-3"> <a class="vector-toc-link" href="#Efeitos_da_hipoteca"> <div class="vector-toc-text"> <span class="vector-toc-numb">5.1.1</span> <span>Efeitos da hipoteca</span> </div> </a> <ul id="toc-Efeitos_da_hipoteca-sublist" class="vector-toc-list"> <li id="toc-Efeitos_em_relação_ao_devedor" class="vector-toc-list-item vector-toc-level-4"> <a class="vector-toc-link" href="#Efeitos_em_relação_ao_devedor"> <div class="vector-toc-text"> <span class="vector-toc-numb">5.1.1.1</span> <span>Efeitos em relação ao devedor</span> </div> </a> <ul id="toc-Efeitos_em_relação_ao_devedor-sublist" class="vector-toc-list"> </ul> </li> <li id="toc-Efeitos_em_relação_ao_credor_hipotecário" class="vector-toc-list-item vector-toc-level-4"> <a class="vector-toc-link" href="#Efeitos_em_relação_ao_credor_hipotecário"> <div class="vector-toc-text"> <span class="vector-toc-numb">5.1.1.2</span> <span>Efeitos em relação ao credor hipotecário</span> </div> </a> <ul id="toc-Efeitos_em_relação_ao_credor_hipotecário-sublist" class="vector-toc-list"> </ul> </li> <li id="toc-Efeitos_diante_de_terceiros" class="vector-toc-list-item vector-toc-level-4"> <a class="vector-toc-link" href="#Efeitos_diante_de_terceiros"> <div class="vector-toc-text"> <span class="vector-toc-numb">5.1.1.3</span> <span>Efeitos diante de terceiros</span> </div> </a> <ul id="toc-Efeitos_diante_de_terceiros-sublist" class="vector-toc-list"> </ul> </li> </ul> </li> </ul> </li> </ul> </li> <li id="toc-No_Brasil" class="vector-toc-list-item vector-toc-level-1 vector-toc-list-item-expanded"> <a class="vector-toc-link" href="#No_Brasil"> <div class="vector-toc-text"> <span class="vector-toc-numb">6</span> <span>No Brasil</span> </div> </a> <ul id="toc-No_Brasil-sublist" class="vector-toc-list"> </ul> </li> <li id="toc-Em_Portugal" class="vector-toc-list-item vector-toc-level-1 vector-toc-list-item-expanded"> <a class="vector-toc-link" href="#Em_Portugal"> <div class="vector-toc-text"> <span class="vector-toc-numb">7</span> <span>Em Portugal</span> </div> </a> <ul id="toc-Em_Portugal-sublist" class="vector-toc-list"> </ul> </li> <li id="toc-Ver_também" class="vector-toc-list-item vector-toc-level-1 vector-toc-list-item-expanded"> <a class="vector-toc-link" href="#Ver_também"> <div class="vector-toc-text"> <span class="vector-toc-numb">8</span> <span>Ver também</span> </div> </a> <ul id="toc-Ver_também-sublist" class="vector-toc-list"> </ul> </li> <li id="toc-Referências" class="vector-toc-list-item vector-toc-level-1 vector-toc-list-item-expanded"> <a class="vector-toc-link" href="#Referências"> <div class="vector-toc-text"> <span class="vector-toc-numb">9</span> <span>Referências</span> </div> </a> <ul id="toc-Referências-sublist" class="vector-toc-list"> </ul> </li> <li id="toc-Ligações_externas" class="vector-toc-list-item vector-toc-level-1 vector-toc-list-item-expanded"> <a class="vector-toc-link" href="#Ligações_externas"> <div class="vector-toc-text"> <span class="vector-toc-numb">10</span> <span>Ligações externas</span> </div> </a> <ul id="toc-Ligações_externas-sublist" class="vector-toc-list"> </ul> </li> </ul> </div> </div> </nav> </div> </div> <div class="mw-content-container"> <main id="content" class="mw-body"> <header class="mw-body-header vector-page-titlebar"> <nav aria-label="Conteúdo" class="vector-toc-landmark"> <div id="vector-page-titlebar-toc" class="vector-dropdown vector-page-titlebar-toc vector-button-flush-left" > <input type="checkbox" id="vector-page-titlebar-toc-checkbox" role="button" aria-haspopup="true" data-event-name="ui.dropdown-vector-page-titlebar-toc" class="vector-dropdown-checkbox " aria-label="Alternar o índice" > <label id="vector-page-titlebar-toc-label" for="vector-page-titlebar-toc-checkbox" class="vector-dropdown-label cdx-button cdx-button--fake-button cdx-button--fake-button--enabled cdx-button--weight-quiet cdx-button--icon-only " aria-hidden="true" ><span class="vector-icon mw-ui-icon-listBullet mw-ui-icon-wikimedia-listBullet"></span> <span class="vector-dropdown-label-text">Alternar o índice</span> </label> <div class="vector-dropdown-content"> <div id="vector-page-titlebar-toc-unpinned-container" class="vector-unpinned-container"> </div> </div> </div> </nav> <h1 id="firstHeading" class="firstHeading mw-first-heading"><span class="mw-page-title-main">Direito das coisas</span></h1> <div id="p-lang-btn" class="vector-dropdown mw-portlet mw-portlet-lang" > <input type="checkbox" id="p-lang-btn-checkbox" role="button" aria-haspopup="true" data-event-name="ui.dropdown-p-lang-btn" class="vector-dropdown-checkbox mw-interlanguage-selector" aria-label="Ir para um artigo noutra língua. Disponível em 35 línguas" > <label id="p-lang-btn-label" for="p-lang-btn-checkbox" class="vector-dropdown-label cdx-button cdx-button--fake-button cdx-button--fake-button--enabled cdx-button--weight-quiet cdx-button--action-progressive mw-portlet-lang-heading-35" aria-hidden="true" ><span class="vector-icon mw-ui-icon-language-progressive mw-ui-icon-wikimedia-language-progressive"></span> <span class="vector-dropdown-label-text">35 línguas</span> </label> <div class="vector-dropdown-content"> <div class="vector-menu-content"> <ul class="vector-menu-content-list"> <li class="interlanguage-link interwiki-ar mw-list-item"><a href="https://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82_%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A%D8%A9" title="الحقوق العينية — árabe" lang="ar" hreflang="ar" data-title="الحقوق العينية" data-language-autonym="العربية" data-language-local-name="árabe" class="interlanguage-link-target"><span>العربية</span></a></li><li class="interlanguage-link interwiki-bg mw-list-item"><a href="https://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%92%D0%B5%D1%89%D0%BD%D0%BE_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE" title="Вещно право — búlgaro" lang="bg" hreflang="bg" data-title="Вещно право" data-language-autonym="Български" data-language-local-name="búlgaro" class="interlanguage-link-target"><span>Български</span></a></li><li class="interlanguage-link interwiki-ca mw-list-item"><a href="https://ca.wikipedia.org/wiki/Dret_real" title="Dret real — catalão" lang="ca" hreflang="ca" data-title="Dret real" data-language-autonym="Català" data-language-local-name="catalão" class="interlanguage-link-target"><span>Català</span></a></li><li class="interlanguage-link interwiki-cs mw-list-item"><a href="https://cs.wikipedia.org/wiki/V%C4%9Bcn%C3%A1_pr%C3%A1va" title="Věcná práva — checo" lang="cs" hreflang="cs" data-title="Věcná práva" data-language-autonym="Čeština" data-language-local-name="checo" class="interlanguage-link-target"><span>Čeština</span></a></li><li class="interlanguage-link interwiki-cv mw-list-item"><a href="https://cv.wikipedia.org/wiki/%D0%AF%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D0%B0_%D1%82%D0%B8%D0%B2%C4%95%C3%A7-%D0%B8%D1%80%C4%95%D0%BA%C4%95" title="Япала тивĕç-ирĕкĕ — chuvash" lang="cv" hreflang="cv" data-title="Япала тивĕç-ирĕкĕ" data-language-autonym="Чӑвашла" data-language-local-name="chuvash" class="interlanguage-link-target"><span>Чӑвашла</span></a></li><li class="interlanguage-link interwiki-de mw-list-item"><a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Dingliches_Recht" title="Dingliches Recht — alemão" lang="de" hreflang="de" data-title="Dingliches Recht" data-language-autonym="Deutsch" data-language-local-name="alemão" class="interlanguage-link-target"><span>Deutsch</span></a></li><li class="interlanguage-link interwiki-en mw-list-item"><a href="https://en.wikipedia.org/wiki/Ius_in_re" title="Ius in re — inglês" lang="en" hreflang="en" data-title="Ius in re" data-language-autonym="English" data-language-local-name="inglês" 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class="interlanguage-link interwiki-tr badge-Q17437798 badge-goodarticle mw-list-item" title="artigo bom"><a href="https://tr.wikipedia.org/wiki/Ayn%C3%AE_hak" title="Aynî hak — turco" lang="tr" hreflang="tr" data-title="Aynî hak" data-language-autonym="Türkçe" data-language-local-name="turco" class="interlanguage-link-target"><span>Türkçe</span></a></li><li class="interlanguage-link interwiki-uk mw-list-item"><a href="https://uk.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D0%B5%D1%87%D0%BE%D0%B2%D1%96_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0" title="Речові права — ucraniano" lang="uk" hreflang="uk" data-title="Речові права" data-language-autonym="Українська" data-language-local-name="ucraniano" class="interlanguage-link-target"><span>Українська</span></a></li><li class="interlanguage-link interwiki-vec mw-list-item"><a href="https://vec.wikipedia.org/wiki/Derito_rea%C5%82e" title="Derito reałe — Venetian" lang="vec" hreflang="vec" data-title="Derito reałe" data-language-autonym="Vèneto" 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src="//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/99/Question_book-new.svg/50px-Question_book-new.svg.png" decoding="async" width="50" height="39" class="mw-file-element" srcset="//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/99/Question_book-new.svg/75px-Question_book-new.svg.png 1.5x, //upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/99/Question_book-new.svg/100px-Question_book-new.svg.png 2x" data-file-width="512" data-file-height="399" /></a></span></div></td><td class="mbox-text"><div class="mbox-text-span">Esta página <a href="/wiki/Wikip%C3%A9dia:Livro_de_estilo/Cite_as_fontes" title="Wikipédia:Livro de estilo/Cite as fontes">cita fontes</a>, mas que <b><a href="/wiki/Wikip%C3%A9dia:V" class="mw-redirect" title="Wikipédia:V">não cobrem</a> todo o conteúdo</b>.<span class="hide-when-compact"> Ajude a <a href="/wiki/Wikip%C3%A9dia:Livro_de_estilo/Refer%C3%AAncias_e_notas_de_rodap%C3%A9" title="Wikipédia:Livro de estilo/Referências e notas de rodapé">inserir referências</a> (<small><i>Encontre fontes:</i> <span class="plainlinks"><a rel="nofollow" class="external text" href="https://wikipedialibrary.wmflabs.org/">ABW</a>  •  <a rel="nofollow" class="external text" href="https://www.periodicos.capes.gov.br">CAPES</a>  •  <a rel="nofollow" class="external text" href="https://www.google.com/search?as_eq=wikipedia&as_epq=Direito+das+coisas">Google</a> (<a rel="nofollow" class="external text" href="https://www.google.com/search?hl=pt&tbm=nws&q=Direito+das+coisas&oq=Direito+das+coisas">N</a> • <a rel="nofollow" class="external text" href="http://books.google.com/books?&as_brr=0&as_epq=Direito+das+coisas">L</a> • <a rel="nofollow" class="external text" href="https://scholar.google.com/scholar?hl=pt&q=Direito+das+coisas">A</a>)</span></small>).</span> <small class="date-container"><i>(<span class="date">Outubro de 2009</span>)</i></small></div></td></tr></tbody></table> <p><b>Direito das coisas</b> é um ramo do <a href="/wiki/Direito_privado" title="Direito privado">direito privado</a> que trata dos direitos de posse e propriedade dos <a href="/wiki/Bens" class="mw-redirect mw-disambig" title="Bens">bens</a> móveis e imóveis, bem como das formas pelas quais esses direitos podem ser transmitidos. Os <b>direitos reais</b>, que abrangem o direito de propriedade e os direitos reais sobre coisa alheia (porém, não abarcam o direito à posse), possuem previsão legal no art. 1225 do Código Civil.<sup id="cite_ref-L10406/02-CCivil_1-0" class="reference"><a href="#cite_note-L10406/02-CCivil-1"><span>[</span>1<span>]</span></a></sup> Este artigo é um rol <b>taxativo</b> que enumera quais são os direitos reais admitidos no direito brasileiro, motivo pelo qual não se pode dizer que direito à posse é um direito real.<sup id="cite_ref-Gonçalves2017_2-0" class="reference"><a href="#cite_note-Gonçalves2017-2"><span>[</span>2<span>]</span></a></sup> É importante entender que essa designação de nenhum modo atribui direitos às coisas: são pessoas, seres humanos, exclusivamente, os que podem ter direitos. </p> <meta property="mw:PageProp/toc" /> <div class="mw-heading mw-heading2"><h2 id="Princípios"><span id="Princ.C3.ADpios"></span>Princípios</h2><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=1" title="Editar secção: Princípios" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=1" title="Editar código-fonte da secção: Princípios"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <ul><li>Princípio da coisificação - direito real deve versar sobre coisas e não sobre pessoas ou outros bens não coisificáveis;</li> <li>Princípio da especialidade ou individualização - o objecto dos direitos reais deve ser uma coisa certa e determinada;</li> <li>Princípio da totalidade da coisa - o objecto de um direito real é a coisa na sua totalidade;</li> <li>Princípio da compatibilidade - só pode existir um direito real sobre determinada coisa, na medida em que seja compatível com outro direito real que a tenha por objecto;</li> <li>Princípio da elasticidade - o direito sobre uma coisa tende a abranger o máximo de utilidades que proporciona;</li> <li>Princípio da transmissibilidade - os direitos reais podem mudar de titular quer <i>inter vivos</i>, quando vivos, quer mortis causa, quando mortos;</li> <li>Princípio da consensualidade - segundo o código civil Português, basta um contrato para que se transmita um direito real, não é necessária a tradição da coisa (eficácia real do contrato); porém, segundo redação do Art 1.226 do Código Civil Brasileiro, dispõe de maneira diversa, onde somente será transmitido um direito real com a tradição da coisa.</li> <li>Princípio da tipicidade - não é possível constituir direitos reais diferentes dos previstos na lei;</li></ul> <p>[Quanto à primeira parte (Portugal), de muito perto, Direitos Reais A. Santos Justo, Coimbra Editora] </p><p><br /> </p> <div class="mw-heading mw-heading2"><h2 id="Posse">Posse</h2><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=2" title="Editar secção: Posse" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=2" title="Editar código-fonte da secção: Posse"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <p>A posse pode ser real ou presumida, de boa-fé ou de má-fé, direta ou indireta. </p><p>Existem duas teorias que definem o conceito de posse:<sup id="cite_ref-Gonçalves2017_2-1" class="reference"><a href="#cite_note-Gonçalves2017-2"><span>[</span>2<span>]</span></a></sup> </p> <ul><li><b>Teoria de Savigny</b> (subjetiva): Para <a href="/wiki/Friedrich_Carl_von_Savigny" title="Friedrich Carl von Savigny">Savigny</a>, a fim de se caracterizar a posse, é necessário que o possuidor tenha o <i>corpus</i> (ter a coisa em seu poder), e <i>animus</i> (vontade de ter a coisa como sua), sendo que se tiver somente o <i>corpus</i> não será considerado possuidor e sim, detentor, não tendo, com isto, proteção possessória.<sup id="cite_ref-Gonçalves2017_2-2" class="reference"><a href="#cite_note-Gonçalves2017-2"><span>[</span>2<span>]</span></a></sup></li> <li><b>Teoria de Ihering</b> (objetiva): Para <a href="/wiki/Rudolf_von_Ihering" title="Rudolf von Ihering">Rudolf von Ihering</a>, a fim de se configurar a posse, há necessidade de se comprovar apenas o <i>corpus</i>, dispensando-se o <i>animus</i>, pois este encontra-se inserido naquele.<sup id="cite_ref-Gonçalves2017_2-3" class="reference"><a href="#cite_note-Gonçalves2017-2"><span>[</span>2<span>]</span></a></sup></li></ul> <p>Além destas existem outras como menos repercussão, como as teorias de Ferrini, de Riccobono e de Barassi. Também surgiram recentemente as chamadas <b>teorias sociais</b> que incluem o caráter econômico e função social da posse, com algum desses autores sendo Silvio Perozzi, Raymond Saleilles e Hernandez Gil.<sup id="cite_ref-Gonçalves2017_2-4" class="reference"><a href="#cite_note-Gonçalves2017-2"><span>[</span>2<span>]</span></a></sup><sup id="cite_ref-3" class="reference"><a href="#cite_note-3"><span>[</span>3<span>]</span></a></sup> </p><p>A posse admite diversas classificações, o que é fundamental para a compreensão do instituto e seus efeitos jurídicos. </p><p>Levando-se em conta a relação mantida entre a pessoa e a coisa sobre a qual recai a posse, temos a seguinte classificação: </p> <ul><li><b>Posse direta ou imediata</b>: aquela que é exercida por quem tem a coisa materialmente, havendo um poder físico imediato. Por exemplo, a posse exercita pelo locatário, por concessão do locador. <sup id="cite_ref-:0_4-0" class="reference"><a href="#cite_note-:0-4"><span>[</span>4<span>]</span></a></sup></li> <li><b>Posse indireta ou mediata</b>: exercida por meio de outra pessoa, havendo mero exercício de direito, geralmente decorrente da propriedade. Por exemplo, o que se verifica em favor do locador, proprietário do bem. <sup id="cite_ref-:0_4-1" class="reference"><a href="#cite_note-:0-4"><span>[</span>4<span>]</span></a></sup></li></ul> <p>Já quanto à classificação em relação à presença de vícios, leva-se em conta os critérios objetivos que constam no art. 1.200 do CC/2002, que são classificadas da seguinte forma: </p> <ul><li><b>Posse justa</b>: é a que não apresenta os vícios da violência, da clandestinidade ou da precariedade, sendo uma posse limpa.<sup id="cite_ref-:0_4-2" class="reference"><a href="#cite_note-:0-4"><span>[</span>4<span>]</span></a></sup></li> <li><b>Posse injusta</b>: apresenta os referidos vícios, pois foi adquirida por meio de ato de violência, ato clandestino ou de precariedade, nos seguintes termos: 1. <i><b>Posse violenta</b></i>: é obtida por meio de esbulho, por força física ou violência moral. A doutrina em o costume de associá-la ao crime de roubo. Por exemplo, integrantes de um movimento popular invadem violentamente, removendo e destruindo obstáculos, uma propriedade rural que está sendo utilizada pelo proprietário, cumprindo sua função social; 2. <i><b>Posse clandestina</b></i>: é a obtida às escondidas, de forma oculta, à surdina. É assemelhada ao crime de furto. Por exmeplo, integrantes de um movimento popular invadem, à noite e sem violência, uma propriedade rural que está sendo utilizada pelo proprietário, cumprindo sua função social; 3. <i><b>Posse precária</b></i>: é a obtida com abuso de confiança ou de direito. Tem forma assemelhada ao crime de estelionato ou à apropriação indébita, sendo também denominada de esbulho pacífiico. Por exemplo, o locatário de um bem imóvel que não devolve o veículo ao final do contrato. <sup id="cite_ref-:0_4-3" class="reference"><a href="#cite_note-:0-4"><span>[</span>4<span>]</span></a></sup></li></ul> <div class="mw-heading mw-heading2"><h2 id="Propriedade">Propriedade</h2><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=3" title="Editar secção: Propriedade" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=3" title="Editar código-fonte da secção: Propriedade"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <div class="mw-heading mw-heading3"><h3 id="Conceito">Conceito</h3><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=4" title="Editar secção: Conceito" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=4" title="Editar código-fonte da secção: Conceito"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <p>Pode-se dizer que a <a href="/wiki/Propriedade" class="mw-disambig" title="Propriedade">propriedade</a> é o direito conferido a alguém, ao qual lhe proporciona os poderes de uso, gozo, disposição e ainda de reavê-lo de quem injustamente o detenha. </p> <ul><li>sinteticamente: submissão da coisa à pessoa, observando-se, contudo, as restrições legais.</li> <li>analiticamente: confere os direitos de usar, fruir, dispor e reaver.</li> <li>descritivamente: <ul><li>direito complexo - em razão de haver vários direitos consubstanciados, ou seja, inseridos em si.</li> <li>direito absoluto: porque podem se opor contra todos</li> <li>direito perpétuo: ocorre tendo em vista que uma das características do direito de propriedade é a sua perpetuidade.</li> <li>direito exclusivo: consiste no direito de que tem o proprietário de proibir que terceiro pratique qualquer ato de domínio..</li></ul></li></ul> <p>Incluem-se no Direito de Propriedade os <a href="/wiki/Direitos_de_vizinhan%C3%A7a" title="Direitos de vizinhança">direitos de vizinhança</a>, as árvores limítrofes, a passagem forçada, a passagem de cabos e tubulações, as águas, os limites entre prédios e direito de tapagem, o direito de construir, o <a href="/wiki/Condom%C3%ADnio" title="Condomínio">condomínio</a>, a propriedade resolúvel e a propriedade fiduciária. </p> <div class="mw-heading mw-heading2"><h2 id="Condomínio"><span id="Condom.C3.ADnio"></span>Condomínio</h2><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=5" title="Editar secção: Condomínio" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=5" title="Editar código-fonte da secção: Condomínio"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <div class="mw-heading mw-heading3"><h3 id="Conceito_2">Conceito</h3><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=6" title="Editar secção: Conceito" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=6" title="Editar código-fonte da secção: Conceito"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <p>Verifica-se a existência do condomínio quando mais de uma pessoa tem a propriedade sobre determinado bem, seja ele móvel ou imóvel. A respeito da estrutura jurídica do condomínio, leciona Washington de Barros Monteiro que o Direito Brasileiro consagrou a <i>teoria da propriedade integral ou total</i>. Desse modo, há no condomínio uma propriedade “sobre toda a coisa, delimitada naturalmente pelos iguais direitos dos demais consortes; entre todos se distribui a utilidade econômica da coisa; o direito de cada condômino, em face de terceiros, abrange a totalidade dos poderes imanentes ao direito de propriedade; mas, entre os próprios condôminos, o direito de cada um é autolimitado pelo de outro, na medida de suas quotas, para que possível se torne sua coexistência”.<sup id="cite_ref-:0_4-4" class="reference"><a href="#cite_note-:0-4"><span>[</span>4<span>]</span></a></sup> </p> <div class="mw-heading mw-heading3"><h3 id="Classificações"><span id="Classifica.C3.A7.C3.B5es"></span>Classificações</h3><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=7" title="Editar secção: Classificações" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=7" title="Editar código-fonte da secção: Classificações"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <p>O condomínio admite algumas classificações, levando-se em conta três diferentes critérios. De início, quanto à origem, o condomínio é classificado em <i><b>voluntário</b>, <b>incidente</b></i> e <i><b>necessário</b>.</i> </p> <ul><li>O <i><b>condomínio</b> <b>voluntário</b></i> ou <i><b>convencional</b></i> é aquele que decorre do acordo de vontade dos condôminos, como exercício da autonomia privada. Em suma, nasce de um negócio jurídico bilateral ou plurilateral, em que há uma composição de interesses dos envolvidos, com finalidades específicas. A título de exemplo, alguns amigos compram um imóvel para investimentos em comum, situação concreta que também pode ser regulada pela Lei 13.777/2018, que trata da multipropriedade, como se verá. Ou ainda, na esteira de acórdão antes citado, a situação de pessoas que resolvem fazer uma construção em condomínio, em regime de incorporação imobiliária. No silêncio do instrumento de sua instituição, presume-se que a propriedade estará dividida em partes iguais, de acordo com o número de envolvidos (<i>concursu partes fiunt</i>).<sup id="cite_ref-:0_4-5" class="reference"><a href="#cite_note-:0-4"><span>[</span>4<span>]</span></a></sup></li></ul> <ul><li>O <i><b>condomínio</b> <b>incidente</b></i> ou <i><b>eventual</b></i> origina-se de motivos estranhos à vontade dos condôminos, como nas hipóteses envolvendo o recebimento de bens como herança. Como é notório, aberta a sucessão pelo falecimento de alguém, a herança transmite-se, desde logo, aos herdeiros legítimos e testamentários (art. 1.784 do CC/2002). Desse modo, até a partilha há a instituição de um condomínio entre os sucessores.<sup id="cite_ref-:0_4-6" class="reference"><a href="#cite_note-:0-4"><span>[</span>4<span>]</span></a></sup></li></ul> <ul><li>Na classificação relativa à origem, há, ainda, o <i><b>condomínio</b> <b>necessário</b></i> ou <i><b>forçado</b></i>, decorrente de determinação de lei, como consequência inevitável do estado de indivisão da coisa. Nasce dos direitos de vizinhança, tal como nas hipóteses de paredes, muros, cercas e valas (art. 1.327 do CC/2002).<sup id="cite_ref-:0_4-7" class="reference"><a href="#cite_note-:0-4"><span>[</span>4<span>]</span></a></sup></li></ul> <div class="mw-heading mw-heading2"><h2 id="Hipoteca">Hipoteca</h2><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=8" title="Editar secção: Hipoteca" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=8" title="Editar código-fonte da secção: Hipoteca"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <p>A <a href="/wiki/Hipoteca" title="Hipoteca">hipoteca</a> é o direito real que o <a href="/wiki/Devedor" class="mw-redirect" title="Devedor">devedor</a> confere ao <a href="/wiki/Credor" class="mw-redirect" title="Credor">credor</a>, sobre um bem imóvel de sua propriedade ou de outrem, para que o mesmo responda pelo resgate da dívida. </p> <ul><li>O que garante a dívida é a substância de um <a href="/wiki/Im%C3%B3vel" title="Imóvel">imóvel</a>, no qual continua na posse do proprietário, embora responda pelo resgate do <a href="/wiki/D%C3%A9bito" title="Débito">débito</a>.</li> <li>O devedor conserva em suas mãos o bem dado em garantia. Mas, se não paga a <a href="/wiki/D%C3%ADvida" class="mw-redirect" title="Dívida">dívida</a>, o credor pode promover a alienação judicial da coisa e pagar-se com preferência pelo produto da venda, face aos demais credores que não gozem de melhor garantia.</li></ul> <dl><dt>Espécies</dt></dl> <ul><li>A hipoteca convencional: quando se origina do <a href="/wiki/Contrato" title="Contrato">contrato</a></li> <li>A hipoteca legal: quando emana da <a href="/wiki/Lei" title="Lei">lei</a></li> <li>A hipoteca judicial: quando decorre de uma <a href="/w/index.php?title=Senten%C3%A7a.&action=edit&redlink=1" class="new" title="Sentença. (página não existe)">sentença.</a>(isso não existe mais)</li></ul> <div class="mw-heading mw-heading3"><h3 id="Princípios_regendo_a_hipoteca"><span id="Princ.C3.ADpios_regendo_a_hipoteca"></span>Princípios regendo a hipoteca</h3><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=9" title="Editar secção: Princípios regendo a hipoteca" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=9" title="Editar código-fonte da secção: Princípios regendo a hipoteca"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <dl><dt>O princípio de especialização</dt></dl> <ul><li>A especialização consiste na determinação precisa dos bens dados em garantia (descrição, localização) bem como o montante da dívida.</li> <li>Assim, terceiros que tomem conhecimento do negócio podem avaliar o ônus que pesa sobre esse bem.</li> <li>A falta de especialização impede o surgimento do <a href="/wiki/Direito" title="Direito">direito</a>, conduzindo a invalidade do negócio em relação a terceiros.</li></ul> <dl><dt>O princípio da publicidade</dt></dl> <ul><li>A publicidade se faz através do registro <i>estricto sensu</i> da hipoteca no Registro de Imóveis.</li> <li>Sendo a hipoteca um <a href="/wiki/Direito_real" class="mw-redirect" title="Direito real">direito real</a>, só se constiui após o registro do título no Registro adequado.</li></ul> <div class="mw-heading mw-heading4"><h4 id="Efeitos_da_hipoteca">Efeitos da hipoteca</h4><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=10" title="Editar secção: Efeitos da hipoteca" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=10" title="Editar código-fonte da secção: Efeitos da hipoteca"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <div class="mw-heading mw-heading5"><h5 id="Efeitos_em_relação_ao_devedor"><span id="Efeitos_em_rela.C3.A7.C3.A3o_ao_devedor"></span>Efeitos em relação ao devedor</h5><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=11" title="Editar secção: Efeitos em relação ao devedor" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=11" title="Editar código-fonte da secção: Efeitos em relação ao devedor"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <ul><li>O devedor conserva todos os direitos sobre a coisa.</li> <li>Mas não pode praticar atos que sejam capazes de desvalorizar a coisa, deteriorá-la ou destruí-la.</li> <li>Proposta a ação executiva, o bem dado em garantia é arrancado das mãos do devedor e entregue ao depositário judicial.</li></ul> <div class="mw-heading mw-heading5"><h5 id="Efeitos_em_relação_ao_credor_hipotecário"><span id="Efeitos_em_rela.C3.A7.C3.A3o_ao_credor_hipotec.C3.A1rio"></span>Efeitos em relação ao credor hipotecário</h5><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=12" title="Editar secção: Efeitos em relação ao credor hipotecário" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=12" title="Editar código-fonte da secção: Efeitos em relação ao credor hipotecário"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <ul><li>Vencida a obrigação, pode o credor vender ou trocar judicialmente o imóvel objeto da garantia e pagar-se de seu crédito, com <b>preferência sobre qualquer outro credor</b>.</li></ul> <div class="mw-heading mw-heading5"><h5 id="Efeitos_diante_de_terceiros">Efeitos diante de terceiros</h5><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=13" title="Editar secção: Efeitos diante de terceiros" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=13" title="Editar código-fonte da secção: Efeitos diante de terceiros"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <ul><li>O adquirente do imóvel hipotecado não pode impedir que o prédio seja objeto de execução, alegando ignorância do fato. Entretanto, quando se tratar de aquisição por usucapião extraordinária, diante da inexigibilidade da boa fé para sua aquisição, o terceiro poderá, preenchidos os requisitos legais para usucapião, alegar em sua defesa este instituto jurídico.</li></ul> <div class="mw-heading mw-heading2"><h2 id="No_Brasil">No Brasil</h2><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=14" title="Editar secção: No Brasil" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=14" title="Editar código-fonte da secção: No Brasil"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <p>O novo <a href="/wiki/C%C3%B3digo_civil_brasileiro" class="mw-redirect" title="Código civil brasileiro">Código civil brasileiro</a> (lei nº 10.406/02), que entrou em vigor em <a href="/wiki/11_de_janeiro" title="11 de janeiro">11 de janeiro</a> de <a href="/wiki/2003" title="2003">2003</a>, trata da matéria no Livro III da Parte Especial, denominado "Do Direito das Coisas". O direito das coisas assume cunho patrimonial e contém, precipuamente, disposições sobre a posse, a propriedade, bem como sobre as prerrogativas que derivam do direito de propriedade, isto é, os direitos reais sobre coisas alheias. Esses direitos são considerados desmembramentos da propriedade, compreendendo os direitos de gozo ou fruição, os direitos de garantia e os direitos de aquisição<sup id="cite_ref-5" class="reference"><a href="#cite_note-5"><span>[</span>5<span>]</span></a></sup>. </p><p>São direitos reais considerados no art. 1.225 do Código Civil: a <a href="/wiki/Propriedade_privada" title="Propriedade privada">propriedade</a>, a <a href="/wiki/Superf%C3%ADcie" title="Superfície">superfície</a>, as servidões, o <a href="/wiki/Usufruto" title="Usufruto">usufruto</a>, o uso, a <a href="/wiki/Habita%C3%A7%C3%A3o" title="Habitação">habitação</a>, o direito do promitente comprador do imóvel, o <a href="/wiki/Penhor" title="Penhor">penhor</a>, a <a href="/wiki/Hipoteca" title="Hipoteca">hipoteca</a>, a <a href="/wiki/Anticrese" title="Anticrese">anticrese</a>, a concessão de uso especial para fins de moradia, a concessão de direito real de uso e a laje.<sup id="cite_ref-L10406/02-CCivil_1-1" class="reference"><a href="#cite_note-L10406/02-CCivil-1"><span>[</span>1<span>]</span></a></sup> </p> <div class="mw-heading mw-heading2"><h2 id="Em_Portugal">Em Portugal</h2><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=15" title="Editar secção: Em Portugal" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=15" title="Editar código-fonte da secção: Em Portugal"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <p>O <a href="/wiki/C%C3%B3digo_Civil_Portugu%C3%AAs" class="mw-redirect" title="Código Civil Português">Código Civil Português</a>, no livro III "DIREITO DAS COISAS", começa por regular no seu artigo 1251º a posse, ali definida como "o poder que se manifesta quando alguém actua por forma correspondente ao exercício do direito de propriedade ou de outro direito real"; no título II do mesmo livro, a propriedade, artigo 1302º "Só as coisas corpóreas, móveis ou imóveis, podem ser objecto do direito de propriedade regulado neste código", a compropriedade artigo 1403º "Existe propriedade em comum, ou compropriedade, quando duas ou mais pessoas são simultaneamente titulares do direito de propriedade sobre a mesma coisa". </p><p>O Código Civil prevê os seguintes direitos reais de gozo: propriedade, usufruto, uso, habitação, superfície e servidões prediais. Além destes, são ainda considerados direitos reais (de garantia) a hipoteca, o penhor, o direito de retenção, os privilégios creditórios especiais, bem como o direito de preferência legal e o direito do beneficiário da promessa de alienação à qual tenha sido atribuída eficácia real (direitos reais de aquisição). </p><p>A qualificação de outros direitos como direitos reais é controversa. </p> <div class="mw-heading mw-heading2"><h2 id="Ver_também"><span id="Ver_tamb.C3.A9m"></span>Ver também</h2><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=16" title="Editar secção: Ver também" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=16" title="Editar código-fonte da secção: Ver também"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <ul><li><a href="/wiki/Direito_comercial_Portugu%C3%AAs" class="mw-redirect" title="Direito comercial Português">Direito comercial Português</a></li></ul> <div class="mw-heading mw-heading2"><h2 id="Referências"><span id="Refer.C3.AAncias"></span>Referências</h2><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=17" title="Editar secção: Referências" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=17" title="Editar código-fonte da secção: Referências"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <div class="reflist" style="list-style-type: decimal;"> <div class="mw-references-wrap"><ol class="references"> <li id="cite_note-L10406/02-CCivil-1"><span class="mw-cite-backlink">↑ <sup><i><b><a href="#cite_ref-L10406/02-CCivil_1-0">a</a></b></i></sup> <sup><i><b><a href="#cite_ref-L10406/02-CCivil_1-1">b</a></b></i></sup></span> <span class="reference-text">BRASIL, <a rel="nofollow" class="external text" href="http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/L10406.htm">Lei <span style="white-space:nowrap;">nº 10406,</span> de 10 de Janeiro de 2002</a>. Institui o Código Civil.</span> </li> <li id="cite_note-Gonçalves2017-2"><span class="mw-cite-backlink">↑ <sup><i><b><a href="#cite_ref-Gonçalves2017_2-0">a</a></b></i></sup> <sup><i><b><a href="#cite_ref-Gonçalves2017_2-1">b</a></b></i></sup> <sup><i><b><a href="#cite_ref-Gonçalves2017_2-2">c</a></b></i></sup> <sup><i><b><a href="#cite_ref-Gonçalves2017_2-3">d</a></b></i></sup> <sup><i><b><a href="#cite_ref-Gonçalves2017_2-4">e</a></b></i></sup></span> <span class="reference-text"><cite class="citation book">Gonçalves, Carlos Roberto (2017). <i>Direito Civil Brasileiro - Direito das coisas</i>. <b>5</b> 12 ed. [S.l.]: Saraiva. <a href="/wiki/International_Standard_Book_Number" title="International Standard Book Number">ISBN</a> <a href="/wiki/Especial:Fontes_de_livros/978-85-472-1302-2" title="Especial:Fontes de livros/978-85-472-1302-2">978-85-472-1302-2</a></cite><span title="ctx_ver=Z39.88-2004&rfr_id=info%3Asid%2Fpt.wikipedia.org%3ADireito+das+coisas&rft.aufirst=Carlos+Roberto&rft.aulast=Gon%C3%A7alves&rft.btitle=Direito+Civil+Brasileiro+-+Direito+das+coisas&rft.date=2017&rft.edition=12&rft.genre=book&rft.isbn=978-85-472-1302-2&rft.pub=Saraiva&rft_val_fmt=info%3Aofi%2Ffmt%3Akev%3Amtx%3Abook" class="Z3988"><span style="display:none;"> </span></span></span> </li> <li id="cite_note-3"><span class="mw-cite-backlink"><a href="#cite_ref-3">↑</a></span> <span class="reference-text"><cite class="citation journal">Oliveira, Alvaro Borges de; Maciel, Marcos Leandro. <a rel="nofollow" class="external text" href="http://revistaeletronicardfd.unibrasil.com.br/index.php/rdfd/article/download/90/89">«Estado da arte das teorias possessórias»</a> <span style="font-size:85%;">(pdf)</span>. <i>Revista Direitos Fundamentais & Democracia</i>. <b>5</b> (22): 112-127. <a href="/wiki/International_Standard_Serial_Number" title="International Standard Serial Number">ISSN</a> <a rel="nofollow" class="external text" href="//www.worldcat.org/issn/1982-4858">1982-4858</a></cite><span title="ctx_ver=Z39.88-2004&rfr_id=info%3Asid%2Fpt.wikipedia.org%3ADireito+das+coisas&rft.atitle=Estado+da+arte+das+teorias+possess%C3%B3rias&rft.au=Maciel%2C+Marcos+Leandro&rft.aufirst=Alvaro+Borges+de&rft.aulast=Oliveira&rft.genre=article&rft.issn=1982-4858&rft.issue=22&rft.jtitle=Revista+Direitos+Fundamentais+%26+Democracia&rft.pages=112-127&rft.volume=5&rft_id=http%3A%2F%2Frevistaeletronicardfd.unibrasil.com.br%2Findex.php%2Frdfd%2Farticle%2Fdownload%2F90%2F89&rft_val_fmt=info%3Aofi%2Ffmt%3Akev%3Amtx%3Ajournal" class="Z3988"><span style="display:none;"> </span></span></span> </li> <li id="cite_note-:0-4"><span class="mw-cite-backlink">↑ <sup><i><b><a href="#cite_ref-:0_4-0">a</a></b></i></sup> <sup><i><b><a href="#cite_ref-:0_4-1">b</a></b></i></sup> <sup><i><b><a href="#cite_ref-:0_4-2">c</a></b></i></sup> <sup><i><b><a href="#cite_ref-:0_4-3">d</a></b></i></sup> <sup><i><b><a href="#cite_ref-:0_4-4">e</a></b></i></sup> <sup><i><b><a href="#cite_ref-:0_4-5">f</a></b></i></sup> <sup><i><b><a href="#cite_ref-:0_4-6">g</a></b></i></sup> <sup><i><b><a href="#cite_ref-:0_4-7">h</a></b></i></sup></span> <span class="reference-text"><cite class="citation book">TARTUCE, Flávio (2020). <i>Direito Civil: direito das coisas</i>. Rio de Janeiro: Forense. p. 45</cite><span title="ctx_ver=Z39.88-2004&rfr_id=info%3Asid%2Fpt.wikipedia.org%3ADireito+das+coisas&rft.aufirst=Fl%C3%A1vio&rft.aulast=TARTUCE&rft.btitle=Direito+Civil%3A+direito+das+coisas&rft.date=2020&rft.genre=book&rft.pages=45&rft.place=Rio+de+Janeiro&rft.pub=Forense&rft_val_fmt=info%3Aofi%2Ffmt%3Akev%3Amtx%3Abook" class="Z3988"><span style="display:none;"> </span></span></span> </li> <li id="cite_note-5"><span class="mw-cite-backlink"><a href="#cite_ref-5">↑</a></span> <span class="reference-text"><cite class="citation book">ZANINI, Leonardo Estevam de Assis (2020). <i>Direito das Coisas</i>. Rio de Janeiro: Lumen Juris. p. 1</cite><span title="ctx_ver=Z39.88-2004&rfr_id=info%3Asid%2Fpt.wikipedia.org%3ADireito+das+coisas&rft.aufirst=Leonardo+Estevam+de+Assis&rft.aulast=ZANINI&rft.btitle=Direito+das+Coisas&rft.date=2020&rft.genre=book&rft.pages=1&rft.place=Rio+de+Janeiro&rft.pub=Lumen+Juris&rft_val_fmt=info%3Aofi%2Ffmt%3Akev%3Amtx%3Abook" class="Z3988"><span style="display:none;"> </span></span></span> </li> </ol></div></div> <div class="mw-heading mw-heading2"><h2 id="Ligações_externas"><span id="Liga.C3.A7.C3.B5es_externas"></span>Ligações externas</h2><span class="mw-editsection"><span class="mw-editsection-bracket">[</span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&veaction=edit&section=18" title="Editar secção: Ligações externas" class="mw-editsection-visualeditor"><span>editar</span></a><span class="mw-editsection-divider"> | </span><a href="/w/index.php?title=Direito_das_coisas&action=edit&section=18" title="Editar código-fonte da secção: Ligações externas"><span>editar código-fonte</span></a><span class="mw-editsection-bracket">]</span></span></div> <ul><li>Documentos relativos à <b>revisão do <a rel="nofollow" class="external text" href="https://www.spautores.pt/assets_live/165/codigododireitodeautorcdadclei162008.pdf">código do direito do autor e direitos conexos</a></b> (<a href="/wiki/Minist%C3%A9rio_da_Cultura_(Portugal)" title="Ministério da Cultura (Portugal)">Ministério da Cultura</a> e <a href="/wiki/Sociedade_Portuguesa_de_Autores" title="Sociedade Portuguesa de Autores">Sociedade Portuguesa de Autores</a>), 2016</li></ul> <div role="navigation" class="navbox" aria-labelledby="Direito" style="padding:3px"><table class="nowraplinks hlist collapsible autocollapse navbox-inner" style="border-spacing:0;background:transparent;color:inherit"><tbody><tr><th scope="col" class="navbox-title" colspan="3"><div class="plainlinks hlist navbar mini"><ul><li class="nv-ver"><a href="/wiki/Predefini%C3%A7%C3%A3o:Direito" title="Predefinição:Direito"><abbr title="Ver esta predefinição" style=";;background:none transparent;border:none;-moz-box-shadow:none;-webkit-box-shadow:none;box-shadow:none; padding:0;">v</abbr></a></li><li class="nv-discutir"><a href="/wiki/Predefini%C3%A7%C3%A3o_Discuss%C3%A3o:Direito" title="Predefinição Discussão:Direito"><abbr title="Discutir esta predefinição" style=";;background:none transparent;border:none;-moz-box-shadow:none;-webkit-box-shadow:none;box-shadow:none; padding:0;">d</abbr></a></li><li class="nv-editar"><a class="external text" href="https://pt.wikipedia.org/w/index.php?title=Predefini%C3%A7%C3%A3o:Direito&action=edit"><abbr title="Editar esta predefinição" style=";;background:none transparent;border:none;-moz-box-shadow:none;-webkit-box-shadow:none;box-shadow:none; padding:0;">e</abbr></a></li></ul></div><div id="Direito" style="font-size:114%;margin:0 4em"><a href="/wiki/Direito" title="Direito">Direito</a></div></th></tr><tr><th scope="row" class="navbox-group" style="width:1%"><a href="/wiki/Direito_p%C3%BAblico" title="Direito público">Direito público</a></th><td class="navbox-list navbox-odd" style="text-align:left;border-left-width:2px;border-left-style:solid;width:100%;padding:0px"><div style="padding:0em 0.25em"> <ul><li><a href="/wiki/Direito_internacional" title="Direito internacional">Internacional</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_constitucional" title="Direito constitucional">Constitucional</a> <ul><li><a href="/wiki/Direitos_fundamentais" title="Direitos fundamentais">fundamentais</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_eleitoral" title="Direito eleitoral">eleitoral</a></li></ul></li> <li><a href="/wiki/Direito_administrativo" title="Direito administrativo">Administrativo</a> <ul><li><a href="/wiki/Direito_ambiental" title="Direito ambiental">ambiental</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_urban%C3%ADstico" title="Direito urbanístico">urbanístico</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_econ%C3%B4mico" title="Direito econômico">econômico</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_financeiro" title="Direito financeiro">financeiro</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_tribut%C3%A1rio" title="Direito tributário">tributário</a></li></ul></li> <li><a href="/wiki/Direito_processual" title="Direito processual">Processual</a> <ul><li><a href="/wiki/Direito_processual_civil" title="Direito processual civil">civil</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_processual_penal" title="Direito processual penal">penal</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_processual_do_trabalho" title="Direito processual do trabalho">do trabalho</a></li></ul></li> <li><a href="/wiki/Direito_penal" title="Direito penal">Penal</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_previdenci%C3%A1rio" title="Direito previdenciário">Previdenciário</a> e <a href="/wiki/Seguridade_social" title="Seguridade social">Seguridade Social</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_militar" title="Direito militar">Militar</a> <ul><li><a href="/wiki/Direito_penal_militar_no_Brasil" title="Direito penal militar no Brasil">penal militar</a></li></ul></li> <li><a href="/wiki/Direito_a%C3%A9reo" title="Direito aéreo">Aéreo</a></li></ul> </div></td><td class="navbox-image" rowspan="5" style="width:1px;padding:0px 0px 0px 2px"><div><span typeof="mw:File"><a href="/wiki/Ficheiro:Scale_of_justice_2.svg" class="mw-file-description"><img src="//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/0e/Scale_of_justice_2.svg/75px-Scale_of_justice_2.svg.png" decoding="async" width="75" height="76" class="mw-file-element" srcset="//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/0e/Scale_of_justice_2.svg/113px-Scale_of_justice_2.svg.png 1.5x, //upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/0e/Scale_of_justice_2.svg/150px-Scale_of_justice_2.svg.png 2x" data-file-width="204" data-file-height="208" /></a></span></div></td></tr><tr><th scope="row" class="navbox-group" style="width:1%"><a href="/wiki/Direito_privado" title="Direito privado">Direito privado</a></th><td class="navbox-list navbox-even" style="text-align:left;border-left-width:2px;border-left-style:solid;width:100%;padding:0px"><div style="padding:0em 0.25em"> <ul><li><a href="/wiki/Direito_civil" title="Direito civil">Civil</a> <ul><li><a class="mw-selflink selflink">das coisas</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_dos_contratos" title="Direito dos contratos">dos contratos</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_de_fam%C3%ADlia" title="Direito de família">de família</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_das_sucess%C3%B5es" title="Direito das sucessões">das sucessões</a></li></ul></li> <li><a href="/wiki/Direito_comercial" title="Direito comercial">Comercial</a> <ul><li><a href="/wiki/Direito_banc%C3%A1rio" title="Direito bancário">bancário</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_autoral" title="Direito autoral">autoral</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_mar%C3%ADtimo" title="Direito marítimo">marítimo</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_a%C3%A9reo" title="Direito aéreo">aéreo</a></li></ul></li> <li><a href="/wiki/Direito_internacional_privado" title="Direito internacional privado">Internacional privado</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_do_consumidor" title="Direito do consumidor">Consumidor</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_do_trabalho" title="Direito do trabalho">Trabalho</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_imobili%C3%A1rio" title="Direito imobiliário">Imobiliário</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_digital" title="Direito digital">Digital</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_religioso" title="Direito religioso">Religioso</a></li></ul> </div></td></tr><tr><th scope="row" class="navbox-group" style="width:1%"><a href="/wiki/Classifica%C3%A7%C3%A3o_decimal_de_direito" title="Classificação decimal de direito">Classificação decimal de direito</a></th><td class="navbox-list navbox-odd" style="text-align:left;border-left-width:2px;border-left-style:solid;width:100%;padding:0px"><div style="padding:0em 0.25em"> <ul><li><a href="/wiki/Direito_comparado" title="Direito comparado">Direito comparado</a></li> <li><a href="/wiki/Fam%C3%ADlia_romano-germ%C3%A2nica_de_direitos" title="Família romano-germânica de direitos">Sistema romano-germânico</a></li> <li><a href="/wiki/Common_law" title="Common law">Sistema anglo-saxão</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_romano" title="Direito romano">Direito romano</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_can%C3%B3nico" title="Direito canónico">Canónico (direito eclesiástico cristão)</a></li> <li><a href="/wiki/Xaria" title="Xaria">Xaria (direito islâmico)</a></li> <li><a href="/wiki/Halac%C3%A1" title="Halacá">Halacá (direito judaico)</a></li></ul> </div></td></tr><tr><th scope="row" class="navbox-group" style="width:1%"><a href="/wiki/Teoria_geral_do_direito" title="Teoria geral do direito">Teoria geral do direito</a></th><td class="navbox-list navbox-even" style="text-align:left;border-left-width:2px;border-left-style:solid;width:100%;padding:0px"><div style="padding:0em 0.25em"> <ul><li><a href="/wiki/Ci%C3%AAncia_do_direito" title="Ciência do direito">Ciência do direito</a></li> <li><a href="/wiki/Doutrina_jur%C3%ADdica" title="Doutrina jurídica">Doutrina jurídica</a></li> <li><a href="/wiki/Hist%C3%B3ria_do_direito" title="História do direito">História do direito</a></li> <li><a href="/wiki/Filosofia_do_direito" title="Filosofia do direito">Filosofia do direito</a></li> <li><a href="/wiki/Sociologia_do_direito" title="Sociologia do direito">Sociologia do direito</a></li> <li><a href="/wiki/Antropologia_do_direito" title="Antropologia do direito">Antropologia do direito</a></li> <li><a href="/wiki/Hermen%C3%AAutica_jur%C3%ADdica" title="Hermenêutica jurídica">Hermenêutica jurídica</a></li> <li><a href="/wiki/An%C3%A1lise_econ%C3%B4mica_do_direito" title="Análise econômica do direito">Análise econômica do direito</a></li> <li><a href="/wiki/Direito_e_moral" title="Direito e moral">Direito e moral</a></li> <li><a href="/wiki/Estudo_cr%C3%ADtico_do_direito" title="Estudo crítico do direito">Estudo crítico do direito</a></li></ul> </div></td></tr><tr><th scope="row" class="navbox-group" style="width:1%">Outros</th><td class="navbox-list navbox-odd" style="text-align:left;border-left-width:2px;border-left-style:solid;width:100%;padding:0px"><div style="padding:0em 0.25em"> <ul><li><a href="/wiki/Direitos_humanos" title="Direitos humanos">Direitos humanos</a></li> <li><a href="/wiki/Direitos_das_mulheres" title="Direitos das mulheres">Direitos das mulheres</a></li> <li><a href="/wiki/Direitos_dos_animais" title="Direitos dos animais">Direitos dos animais</a></li> <li><a href="/wiki/Direitos_digitais" title="Direitos digitais">Direitos digitais</a></li></ul> </div></td></tr></tbody></table></div> <div role="navigation" class="navbox" aria-labelledby="Controle_de_autoridade" style="padding:3px"><table class="nowraplinks hlist navbox-inner" style="border-spacing:0;background:transparent;color:inherit"><tbody><tr><th id="Controle_de_autoridade" scope="row" class="navbox-group" style="width:1%;width: 12%; text-align:center;"><a href="/wiki/Ajuda:Controle_de_autoridade" title="Ajuda:Controle de autoridade">Controle de autoridade</a></th><td class="navbox-list navbox-odd plainlinks" style="text-align:left;border-left-width:2px;border-left-style:solid;width:100%;padding:0px"><div style="padding:0em 0.25em"> <ul><li><span style="white-space:nowrap;"><span typeof="mw:File"><a href="https://www.wikidata.org/wiki/Wikidata:Main_Page" title="Wikidata"><img alt="Wd" src="//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/ff/Wikidata-logo.svg/20px-Wikidata-logo.svg.png" decoding="async" width="20" height="11" class="mw-file-element" srcset="//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/ff/Wikidata-logo.svg/30px-Wikidata-logo.svg.png 1.5x, //upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/ff/Wikidata-logo.svg/40px-Wikidata-logo.svg.png 2x" data-file-width="1050" data-file-height="590" /></a></span>: <span class="uid"><a href="https://www.wikidata.org/wiki/Q248350" 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style="white-space:nowrap;"><a href="/wiki/Biblioteca_T%C3%A9cnica_Nacional_de_Praga" title="Biblioteca Técnica Nacional de Praga">PSH</a>: <span class="uid"><span class="plainlinks"><a rel="nofollow" class="external text" href="https://psh.techlib.cz/skos/PSH9028">9028</a></span></span></span></li></ul> </div></td></tr></tbody></table></div> <ul class="noprint navigation-box" style="border-top: solid silver 1px; border-right: solid silver 1px; border-bottom:1px solid silver; border-left: solid silver 1px; padding:3px; background-color: #F9F9F9; text-align: center; margin-top:10px; margin-left: 0; clear: both;"><li style="display: inline;"><span style="white-space: nowrap; margin: auto 1.5em"><span style="margin-right: 0.5em"><span typeof="mw:File"><a href="/wiki/Ficheiro:Scale_of_justice_gold.png" title="Portal do direito"><img alt="" src="//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/09/Scale_of_justice_gold.png/25px-Scale_of_justice_gold.png" decoding="async" width="25" 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