Φορολογία: Βασικές ρυθμίσεις για ακίνητα, τουρισμό, Airbnb

<!DOCTYPE html> <html lang="el" class="no-js"> <head>  <meta charset="utf-8"> <meta http-equiv="x-ua-compatible" content="ie=edge"> <title>Φορολογία: Βασικές ρυθμίσεις για ακίνητα, τουρισμό, Airbnb - τι πρέπει να ξέρετε</title> <meta name="keywords" itemprop="keywords" content="επιχειρώ, επιχειρηματικότητα, ΕΣΠΑ, επιδότητηση, επιχορήρηση, προγράμματα, χρηματοδότηση, καινοτομία, επιχειρήση, startup"> <meta name="description" itemprop="description" content="Σε δύο άξονες κινούνται οι παρεμβάσεις της κυβέρνησης για τα ακίνητα και την τουριστική βιομηχανία, όπως περιγράφονται στο φορολογικό νομοσχέδιο που δόθηκε προς διαβούλευση στις αρχές της εβδομάδος.">  <meta property="og:site_name" content="epixeiro.gr || Η επιχειρηματικότητα στο προσκήνιο">  <meta property="fb:app_id" content="1160585940696741" /> <meta name="twitter:site" content="@epixeiro"> <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1"> <link rel="apple-touch-icon" href="apple-touch-icon.png"> <link rel="stylesheet" href="/assets/css/allCss.css"> <link rel="stylesheet" href="/assets/css/overwrite.css"> <link rel="stylesheet" href="https://cdn.jsdelivr.net/npm/socicon@3.0.5/css/socicon.min.css">  <script src="/assets/js/vendor/modernizr-2.8.3.min.js"></script> <script src="/bower_components/lazysizes/lazysizes.min.js" async></script>  <meta property="og:title" content="Φορολογία: Βασικές ρυθμίσεις για ακίνητα, τουρισμό, Airbnb - τι πρέπει να ξέρετε"> <meta property="og:description" itemprop="description" content="Σε δύο άξονες κινούνται οι παρεμβάσεις της κυβέρνησης για τα ακίνητα και την τουριστική βιομηχανία, όπως περιγράφονται στο φορολογικό νομοσχέδιο που δόθηκε προς διαβούλευση στις αρχές της εβδομάδος."> <meta property="og:image" content="https://cdn.epixeiro.gr/craftuploads/_mainImage169/akinita2024_240618_122221.jpg?mtime=20240618122221"> <meta property="og:image:width" content="960"> <meta property="og:image:height" content="504"> <meta property="og:url" itemprop="url" content="https://www.epixeiro.gr/article/510914"> <meta property="og:type" content="article" /> <meta name="twitter:card" content="summary_large_image" /> <meta name="twitter:site" content="@epixeiro" /> <meta name="twitter:title" content="Φορολογία: Βασικές ρυθμίσεις για ακίνητα, τουρισμό, Airbnb - τι πρέπει να ξέρετε | Epixeiro" /> <meta name="twitter:description" itemprop="description" content="Σε δύο άξονες κινούνται οι παρεμβάσεις της κυβέρνησης για τα ακίνητα και την τουριστική βιομηχανία, όπως περιγράφονται στο φορολογικό νομοσχέδιο που δόθηκε προς διαβούλευση στις αρχές της εβδομάδος." /> <meta name="twitter:text:description" content="Σε δύο άξονες κινούνται οι παρεμβάσεις της κυβέρνησης για τα ακίνητα και την τουριστική βιομηχανία, όπως περιγράφονται στο φορολογικό νομοσχέδιο που δόθηκε προς διαβούλευση στις αρχές της εβδομάδος." /> <meta name="twitter:image" content="https://cdn.epixeiro.gr/craftuploads/_mainImage169/akinita2024_240618_122221.jpg?mtime=20240618122221" /> <meta name="twitter:image:alt" content="Φορολογία: Βασικές ρυθμίσεις για ακίνητα, τουρισμό, Airbnb - τι πρέπει να ξέρετε"> <script async='async' src='https://www.googletagservices.com/tag/js/gpt.js'></script> <script> var googletag = googletag || {}; googletag.cmd = googletag.cmd || []; </script> <script> googletag.cmd.push(function() { var mapping1 = googletag.sizeMapping() .addSize([0, 0], [[300, 250], [300, 600], [300, 100]]) .addSize([992, 0], []) .build(); var mapping2 = googletag.sizeMapping() .addSize([0, 0], []) .addSize([992, 0], [[300, 250], [300, 600]]) .build(); var mapping3 = googletag.sizeMapping() .addSize([0, 0], []) .addSize([768, 0], [[728, 90]]) .addSize([992, 0], [[970, 250], [728, 90], [970, 90]]) .build(); var mapping4 = googletag.sizeMapping() .addSize([0, 0], []) .addSize([1366, 0], [[300, 250]]) .build(); googletag.defineSlot('/71759093/Ros.Top', [ [728, 90], [970, 250] ], 'topBanner').defineSizeMapping(mapping3).addService(googletag.pubads()); googletag.defineSlot('/71759093/Ros.mobile.top', [ [300, 100], [300, 600], [300, 250] ], 'rosMobileTop').defineSizeMapping(mapping1).addService(googletag.pubads()); googletag.defineSlot('/71759093/Ros.mobile.1', [ [300,250], [300,600], [300,100] ], 'rosMobile1').defineSizeMapping(mapping1).addService(googletag.pubads()); googletag.defineSlot('/71759093/Ros.mobile.2', [ [300,250], [300,600], [300,100] ], 'rosMobile2').defineSizeMapping(mapping1).addService(googletag.pubads()); googletag.defineSlot('/71759093/Ros.mobile.3', [ [300,250], [300,600], [300,100] ], 'rosMobile3').defineSizeMapping(mapping1).addService(googletag.pubads()); googletag.defineSlot('/71759093/Ros.Sidebar.1', [ [300, 250], [300, 600] ], 'rosSidebar1').defineSizeMapping(mapping2).addService(googletag.pubads()); googletag.defineSlot('/71759093/Ros.Sidebar.2', [ [300, 600], [300, 250] ], 'rosSidebar2').defineSizeMapping(mapping2).addService(googletag.pubads()); googletag.defineSlot('/71759093/Ros.Sidebar.3', [ [300, 250], [300, 600] ], 'rosSidebar3').defineSizeMapping(mapping2).addService(googletag.pubads()); googletag.defineSlot('/71759093/Ros.Sidebar.4', [ [300, 250], [300, 600] ], 'rosSidebar4').defineSizeMapping(mapping2).addService(googletag.pubads()); googletag.defineSlot('/71759093/Side_Sticky_Desktop', [ [300, 250] ], 'sideStickyDesktop').defineSizeMapping(mapping4).addService(googletag.pubads()); googletag.defineSlot('/71759093/Prestitial',[ [1,1] ], 'prestitial').addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag.pubads().setTargeting("Category","Φορολογικά & Ασφαλιστικά"); googletag.pubads().setTargeting("Article","510914"); googletag.enableServices(); // also on homepage googletag.defineSlot('/71759093/1x1', [1, 1], 'pixelSkin').addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag.enableServices(); }); </script> <script> (function(i,s,o,g,r,a,m){i['GoogleAnalyticsObject']=r;i[r]=i[r]||function(){ (i[r].q=i[r].q||[]).push(arguments)},i[r].l=1*new Date();a=s.createElement(o), m=s.getElementsByTagName(o)[0];a.async=1;a.src=g;m.parentNode.insertBefore(a,m) })(window,document,'script','https://www.google-analytics.com/analytics.js','ga'); ga('create', 'UA-17676432-1', 'auto'); ga('send', 'pageview'); </script> <script src="https://cdn.onesignal.com/sdks/OneSignalSDK.js" async=""></script> <script> var OneSignal = window.OneSignal || []; OneSignal.push(function() { OneSignal.init({ appId: "7bc12a38-c2a8-4ec9-a989-833938e51837", }); }); </script> <script> var _prum = [['id', '58abd2efba561a9395ccfe7c'], ['mark', 'firstbyte', (new Date()).getTime()]]; (function() { var s = document.getElementsByTagName('script')[0] , p = document.createElement('script'); p.async = 'async'; p.src = '//rum-static.pingdom.net/prum.min.js'; s.parentNode.insertBefore(p, s); })(); </script>  <script type="text/javascript" async=true> (function() { var host = window.location.hostname; var element = document.createElement('script'); var firstScript = document.getElementsByTagName('script')[0]; var url = 'https://cmp.quantcast.com' .concat('/choice/', 'm9MWG_rnXZNSc', '/', host, '/choice.js?tag_version=V2'); var uspTries = 0; var uspTriesLimit = 3; element.async = true; element.type = 'text/javascript'; element.src = url; firstScript.parentNode.insertBefore(element, firstScript); function makeStub() { var TCF_LOCATOR_NAME = '__tcfapiLocator'; var queue = []; var win = window; var cmpFrame; function addFrame() { var doc = win.document; var otherCMP = !!(win.frames[TCF_LOCATOR_NAME]); if (!otherCMP) { if (doc.body) { var iframe = doc.createElement('iframe'); iframe.style.cssText = 'display:none'; iframe.name = TCF_LOCATOR_NAME; doc.body.appendChild(iframe); } else { setTimeout(addFrame, 5); } } return !otherCMP; } function tcfAPIHandler() { var gdprApplies; var args = arguments; if (!args.length) { return queue; } else if (args[0] === 'setGdprApplies') { if ( args.length > 3 && args[2] === 2 && typeof args[3] === 'boolean' ) { gdprApplies = args[3]; if (typeof args[2] === 'function') { args[2]('set', true); } } } else if (args[0] === 'ping') { var retr = { gdprApplies: gdprApplies, cmpLoaded: false, cmpStatus: 'stub' }; if (typeof args[2] === 'function') { args[2](retr); } } else { if(args[0] === 'init' && typeof args[3] === 'object') { args[3] = Object.assign(args[3], { tag_version: 'V2' }); } queue.push(args); } } function postMessageEventHandler(event) { var msgIsString = typeof event.data === 'string'; var json = {}; try { if (msgIsString) { json = JSON.parse(event.data); } else { json = event.data; } } catch (ignore) {} var payload = json.__tcfapiCall; if (payload) { window.__tcfapi( payload.command, payload.version, function(retValue, success) { var returnMsg = { __tcfapiReturn: { returnValue: retValue, success: success, callId: payload.callId } }; if (msgIsString) { returnMsg = JSON.stringify(returnMsg); } if (event && event.source && event.source.postMessage) { event.source.postMessage(returnMsg, '*'); } }, payload.parameter ); } } while (win) { try { if (win.frames[TCF_LOCATOR_NAME]) { cmpFrame = win; break; } } catch (ignore) {} if (win === window.top) { break; } win = win.parent; } if (!cmpFrame) { addFrame(); win.__tcfapi = tcfAPIHandler; win.addEventListener('message', postMessageEventHandler, false); } }; makeStub(); var uspStubFunction = function() { var arg = arguments; if (typeof window.__uspapi !== uspStubFunction) { setTimeout(function() { if (typeof window.__uspapi !== 'undefined') { window.__uspapi.apply(window.__uspapi, arg); } }, 500); } }; var checkIfUspIsReady = function() { uspTries++; if (window.__uspapi === uspStubFunction && uspTries < uspTriesLimit) { console.warn('USP is not accessible'); } else { clearInterval(uspInterval); } }; if (typeof window.__uspapi === 'undefined') { window.__uspapi = uspStubFunction; var uspInterval = setInterval(checkIfUspIsReady, 6000); } })(); </script>  <meta name="pubdate" content="2024-11-08 15:48:40"> <meta name="last_update" content="2024-11-08 15:48:40">  <script> !function(f,b,e,v,n,t,s) {if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod? n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)}; if(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0'; n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0; t.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0]; s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window,document,'script', 'https://connect.facebook.net/en_US/fbevents.js'); fbq('init', '2302450420013940'); fbq('track', 'PageView'); </script> <noscript> <img height="1" width="1" src="https://www.facebook.com/tr?id=2302450420013940&ev=PageView &noscript=1"/> </noscript>   <script> var appoInit = document.createElement('script'); var appoS = document.getElementsByTagName('script')[0]; appoInit.type = 'text/javascript'; appoInit.src = 'https://www.appocalypsis.com/loader/init/48FFFP.js'; appoInit.async = true; appoS.parentNode.insertBefore(appoInit, appoS); </script>  <meta name="google-site-verification" content="3jTWHq4uwQFXPT9GJ_jDeZcpi4tSge1wN-yEHki1g6k" /> <script type="text/javascript" src="https://platform-api.sharethis.com/js/sharethis.js#property=6537cfe22ee074001200f38e&product=inline-share-buttons&source=platform" async="async"></script> </head> <body class="skin"> <script data-ws="23953" data-h="phaistos-ssp.adman.gr" data-s="0x0" src="https://static.adman.gr/adman.js"></script> <script type="application/ld+json"> { "@context": "http://schema.org", "@type": "Article", "mainEntityOfPage":{ "@type":"WebPage", "@id":"https://www.epixeiro.gr/article/510914" }, "headline": "Φορολογία: Βασικές ρυθμίσεις για ακίνητα, τουρισμό, Airbnb - τι πρέπει να ξέρετε", "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://cdn.epixeiro.gr/craftuploads/_mainImage169/akinita2024_240618_122221.jpg?mtime=20240618122221", "height": 504, "width": 960 }, "datePublished": "2024-11-08 15:48:40", "dateModified": "2024-11-08 15:48:40", "author": { "@type": "Organization", "name": "Epixeiro" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Epixeiro", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.epixeiro.gr/assets/img/logos/logo_top.png", "width": 190, "height": 46 } }, "description": "Σε δύο άξονες κινούνται οι παρεμβάσεις της κυβέρνησης για τα ακίνητα και την τουριστική βιομηχανία, όπως περιγράφονται στο φορολογικό νομοσχέδιο που δόθηκε προς διαβούλευση στις αρχές της εβδομάδος." } </script>  <div id="siteWrap"> <div id="skinajax"></div>  <div id="sideMenu"></div> <div class="st-content"> <div class="st-overlay"></div>  <div class="bannerLeaderMenu"> <div class="container-fluid hidden-xs bannerLeaderBoardContainer"> <div class="row"> <div class="col-md-12 text-center primary-bg"> <div class="bannerLeaderBoard"> <div id='topBanner' style="width: px; height: px;"> <script> googletag.cmd.push(function() { googletag.display('topBanner'); }); </script> </div> </div> </div> </div> </div>   <div class="wrap menuWrap"> <div class="container"> <div class="row menu-bar"> <div class="col-xs-10 col-sm-4 col-md-4"><a href="javascript:void(0)" role="button" class="btn btn-default menuBtn"><i id="menuI" class="glyphicon glyphicon-menu-hamburger"></i></a> <a href="https://www.epixeiro.gr/"><img src="/assets/img/logos/logo_top.png" alt="Επιχειρώ - epixeiro.gr || Η επιχειρηματικότητα στο προσκήνιο" title="Επιχειρώ - epixeiro.gr || Η επιχειρηματικότητα στο προσκήνιο" class="hidden-xs menu-logo"></a> <div class="menuFixed visible-xs"> <a href="https://www.epixeiro.gr/"><img src="/assets/img/logos/logo_top.png" alt="Επιχειρώ - epixeiro.gr || Η επιχειρηματικότητα στο προσκήνιο" title="Επιχειρώ - epixeiro.gr || Η επιχειρηματικότητα στο προσκήνιο" class="menu-logo"></a> </div> </div> <div class="col-sm-6 col-md-4 text-center hidden-xs"> <ul class="list-inline"> <li><a href="/top" class="secondary-link">Top 15</a></li> <li><a href="/franchise" class="secondary-link">Franchise</a></li> <li><a href="/business-know-how/success-stories" class="secondary-link">Stories</a></li> </ul> </div> <div class="col-md-2 hidden-xs hidden-sm text-center" id="topStaticBanner"> <i class="fa fa-circle-o-notch fa-spin fa-fw"></i> </div> <div class="col-md-2 hidden-xs hidden-sm searchCol"> <a href="/newsletter" role="button" class="btn btn-default"><i class="glyphicon glyphicon-envelope" data-toggle="tooltip" data-placement="top" title="Εγγραφή στο Newsletter"></i></a><a id="searchButton" href="javascript:void(0);" role="button" class="btn btn-default"><i class="glyphicon glyphicon-search" data-toggle="tooltip" data-placement="top" title="Αναζήτηση"></i></a></div> <div class="col-xs-2 visible-xs visible-sm searchColMobile"> <a href="https://www.epixeiro.gr/search" class="btn btn-default"><i class="glyphicon glyphicon-search" data-toggle="tooltip" data-placement="top" title="Αναζήτηση"></i></a> </div> </div> <div id="searchBox" rel="searchBoxHidden" class="col-md-12"> <script> (function() { var cx = '000413375411705157544:1v6knoprvh8'; var gcse = document.createElement('script'); gcse.type = 'text/javascript'; gcse.async = true; gcse.src = 'https://cse.google.com/cse.js?cx=' + cx; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(gcse, s); })(); </script> <gcse:search></gcse:search> </div> </div> </div>  <div class="modal fade" id="myModal" tabindex="-1" role="dialog" aria-labelledby="myModalLabel"> <div class="modal-dialog" role="document"> <div class="modal-content"> <div class="modal-header"> <button type="button" class="close" data-dismiss="modal" aria-label="Close"><span aria-hidden="true">×</span></button> <h4 class="modal-title" id="myModalLabel">Εγγραφή στο Newsletter</h4> </div> <div class="modal-body"> <iframe width="540" height="565" src="https://my.sendinblue.com/users/subscribe/js_id/2ky22/id/1" frameborder="0" scrolling="auto" allowfullscreen style="display: block;margin-left: auto;margin-right: auto;max-width: 100%;"></iframe> </div> <div class="modal-footer"> <button type="button" class="btn btn-default btn-close-newsletter" data-dismiss="modal">Κλείσιμο</button> </div> </div> </div> </div> </div>   <div id="NewsflashWrap" class="wrap secondary-bg"> <div class="container"> <div class="row"> <div id="aniHolder" class="col-md-12 newsflash-bar"><span>NEWSFLASH</span><span style="color:#fff">...</span></div> </div> </div> </div>  <div class="container"> <div class="row page-top-section innerArticleContainer"> <div class="col-md-8 innerMainContent"> <article> <div id="categoryMainArticle" class="innerArticleTitle"> <div id="mainArticleOverlay"> <span class="category"> <a href="/news" class="article-link">Ειδήσεις</a> | <a href="https://www.epixeiro.gr/tax-insurance" class="article-link">Φορολογικά & Ασφαλιστικά</a> </span> <div id="mainArticleReadingTime"> <span aria-hidden="true" class="spanTime glyphicon glyphicon-time"></span> <span id="spanTime" class="spanTime"></span> ανάγνωση </div> <div class="mainArticleTitle"> <h1>Φορολογία: Βασικές ρυθμίσεις για ακίνητα, τουρισμό, Airbnb - τι πρέπει να ξέρετε</h1> </div> </div> <div class="img-container-landscape"> <picture> <img src="https://cdn.epixeiro.gr/craftuploads/_mainImage169/akinita2024_240618_122221.jpg?mtime=20240618122221" alt="Φορολογία: Βασικές ρυθμίσεις για ακίνητα, τουρισμό, Airbnb - τι πρέπει να ξέρετε" class="img-responsive lazyload"> </picture> </div> </div> <div id="mainArticleContent"> <div class="sponsoredandsocial"> <div class="social "> <div class="sharethis-inline-share-buttons"></div> <div class="clear"></div> </div> <div class="clearfix"></div> </div> <div class="authors"> <span class="date" data-toggle="tooltip" data-placement="top" title="Ημερομηνία δημοσίευσης"> <i class="fa fa-calendar"></i> 08_11_2024 | 15:48 </span> <div class="article__categories"> <img class="article__categories--img" src="/assets/img/logos/epixeiro.svg" alt="epixeiro icon"> <a href="/news" class="article-link">Ειδήσεις</a> | <a href="https://www.epixeiro.gr/tax-insurance" class="article-link">Φορολογικά & Ασφαλιστικά</a>, <a href="https://www.epixeiro.gr/construction-real-estate" class="article-link">Κατασκευές & Real Estate</a>, <a href="https://www.epixeiro.gr/tourism" class="article-link">Τουρισμός</a> </div> </div> <div class="body"> <p class="lead">Σε δύο άξονες κινούνται οι παρεμβάσεις της κυβέρνησης για τα ακίνητα και την τουριστική βιομηχανία, όπως περιγράφονται στο φορολογικό νομοσχέδιο που δόθηκε προς διαβούλευση στις αρχές της εβδομάδος.</p> <div id="count-paragraphs"> <div class="bodyCopy"> <p>Βασική επιδίωξη είναι, αφενός, η προστασία του τουριστικού προϊόντος μέσω της αύξησης των εσόδων, μέρος των οποίων θα κατευθυνθεί στους Δήμους για τη βελτίωση των υποδομών, αφετέρου, η αύξηση της προσφοράς κατοικίας, κάτι που ελπίζεται – αν επιτευχθεί – να φέρει μείωση στις τιμές των ενοικίων, οι οποίες βρίσκονται κοντά στα ιστορικά υψηλά τους, σε μια περίοδο που το διαθέσιμο εισόδημα των νοικοκυριών υφίσταται συρρίκνωση λόγω της ακρίβειας.<br /></p> <p>Το πακέτο περιλαμβάνει τη θέσπιση τέλους ανθεκτικότητας στα τουριστικά καταλύματα, αυστηρότερους περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση και την επιβολή φόρου κρουαζιέρας.</p> <p>Στο κομμάτι των παρεμβάσεων για την αύξηση της προσφοράς κατοικίας, περιλαμβάνονται φορολογικά κίνητρα και στο υπουργείο Οικονομικών ελπίζουν ότι ένα σημαντικό μέρος των διαμερισμάτων που παραμένουν σήμερα κλειστά θα μπορέσουν να επιστρέψουν στην αγορά, όπως επίσης ότι το ίδιο θα συμβεί με τη θέσπιση κινήτρων για μετατροπή βραχυχρόνιων μισθώσεων σε μακροχρόνιες. Επίσης, επιβάλλονται για ένα έτος αυστηροί περιορισμοί στην επέκταση του Airbnb σε κορεσμένες περιοχές, με τους παραβάτες να καλούνται να πληρώσουν βαρύτατα πρόστιμα, έως και 40.000 ευρώ.</p> <p>Αυτές οι δράσεις θα συνοδευτούν και από σειρά άλλων παρεμβάσεων προς την ίδια κατεύθυνση, όπως το «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω».</p> <p><strong>Ας δούμε αναλυτικά τα μέτρα του νέου νομοσχεδίου, όπως κατηγοριοποιούνται στις προαναφερόμενες δράσεις:</strong></p> <p>1. Τέλος Ανθεκτικότητας Το τέλος ανθεκτικότητας αφορά τις τουριστικές επιχειρήσεις και προβλέπει επιβολή ημερήσιας χρέωσης στα καταλύματα, ανά δωμάτιο ή διαμέρισμα, και στοχεύει στην υποστήριξη πρωτοβουλιών που θα αντιμετωπίζουν τις προκλήσεις της κλιματικής κρίσης. Ο υπολογισμός του τέλους διαφέρει ανά κατηγορία καταλύματος και χρονική περίοδο:</p> <p><strong>Κατά τους μήνες Απρίλιο έως Οκτώβριο:</strong></p> <p>Ξενοδοχεία:</p> <p>1-2 αστέρων: 2 ευρώ</p> <p>3 αστέρων: 5 ευρώ</p> <p>4 αστέρων: 10 ευρώ</p> <p>5 αστέρων: 15 ευρώ</p><p>– Ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια και διαμερίσματα: 2 ευρώ</p> <p>– Ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης: 8 ευρώ</p> <p>Για μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ., το τέλος διαμορφώνεται σε 15 ευρώ.</p><p>– Αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες): 15 ευρώ</p> <p>– Αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες:</p> <p>8 ευρώ για επιφάνεια κάτω των 80 τ.μ.</p> <p>15 ευρώ για επιφάνεια άνω των 80 τ.μ.</p> <p><strong>Κατά τους μήνες Νοέμβριο έως Μάρτιο:</strong></p> <p>– Ξενοδοχεία:</p> <p>1-2 αστέρων: 0,5 ευρώ</p> <p>3 αστέρων: 1,5 ευρώ</p> <p>4 αστέρων: 3 ευρώ</p> <p>5 αστέρων: 4 ευρώ</p> <p>– Ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια και διαμερίσματα: 0,5 ευρώ</p> <p>– Ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης: 2 ευρώ</p> <p>Για μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ., το τέλος διαμορφώνεται στα 4 ευρώ.</p> <p> – Αυτοεξυπηρετούμενες επαύλεις και τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες:</p> <p>Βίλες: 4 ευρώ</p> <p>Τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες: 2 ευρώ για επιφάνειες κάτω των 80 τ.μ., 4 ευρώ για μεγαλύτερες.</p> <p>Τα έσοδα από το τέλος ανθεκτικότητας θα διατίθενται για δράσεις πρόληψης και αποκατάστασης από φυσικές καταστροφές, έργα προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή και βελτίωση των τουριστικών υποδομών.</p> <p>2. Τέλος Κρουαζιέρας Στη λογική της στήριξης των τοπικών υποδομών και της διαχείρισης των τουριστικών ροών, θεσπίζεται τέλος κρουαζιέρας, το οποίο απευθύνεται κυρίως στους ξένους επισκέπτες. Το τέλος επιβάλλεται ανά επιβάτη κρουαζιερόπλοιου που αποβιβάζεται σε ελληνικό λιμάνι και κυμαίνεται από 1 έως 20 ευρώ, ανάλογα με το λιμάνι και την τουριστική περίοδο. Τα έσοδα από το τέλος κρουαζιέρας θα καταλήγουν στους δήμους των λιμένων, στο Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, και στο Υπουργείο Τουρισμού για έργα βελτίωσης των λιμενικών εγκαταστάσεων και των τουριστικών υποδομών.</p> <p>3. Περιορισμοί στη Βραχυχρόνια Μίσθωση Για τον έλεγχο της αυξανόμενης ζήτησης στη βραχυχρόνια μίσθωση και την προστασία της διαθεσιμότητας μακροχρόνιας στέγης, το νομοσχέδιο θέτει περιορισμούς σε περιοχές με υψηλή πυκνότητα τουριστικών ακινήτων. Από την 1η Ιανουαρίου 2025 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2025, αναστέλλεται η εγγραφή νέων ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση στις 1η, 2η και 3η Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Αθηναίων. Τα ακίνητα στις περιοχές αυτές δεν θα μπορούν να εγγραφούν στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, ενώ η μη συμμόρφωση με το μέτρο επισύρει υψηλά πρόστιμα:</p> <ul><li>Πρόστιμο ίσο με το 50% του εισοδήματος από τη βραχυχρόνια μίσθωση, με ελάχιστο ποσό τις 20.000 ευρώ.</li><li>Σε περίπτωση υποτροπής, το πρόστιμο ανέρχεται στο 100% του εισοδήματος από τη βραχυχρόνια μίσθωση, με ελάχιστο ποσό τις 40.000 ευρώ.</li></ul> <p>4. Φορολογικά Κίνητρα για Μακροχρόνια Μίσθωση Με στόχο την αύξηση της προσφοράς στέγης για μακροχρόνια μίσθωση, το νομοσχέδιο προβλέπει φορολογικά κίνητρα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που θα προσφέρουν μακροχρόνιες μισθώσεις. Συγκεκριμένα, ιδιοκτήτες που διαθέτουν τα ακίνητά τους για μακροχρόνια μίσθωση θα επωφεληθούν από απαλλαγή φόρου εισοδήματος για τρία χρόνια. Αυτό αφορά κατοικίες:</p> <ul><li>Με επιφάνεια έως 120 τ.μ.</li><li>Για τις οποίες θα συναφθεί συμβόλαιο μακροχρόνιας μίσθωσης διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών μεταξύ 8ης Σεπτεμβρίου 2024 και 31ης Δεκεμβρίου 2025.</li><li>Οι κατοικίες αυτές είτε είχαν δηλωθεί ως κενές για τα έτη 2022, 2023, και 2024, είτε διατίθεντο μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης κατά τα ίδια έτη.</li></ul> <p>Οι νέες ρυθμίσεις αποτελούν μια ολοκληρωμένη στρατηγική που αποσκοπεί στην προώθηση της βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης και την εξασφάλιση προσιτής στέγης για τους μόνιμους κατοίκους.</p> <p>Οι νέες ρυθμίσεις, σύμφωνα με την κυβέρνηση και το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, συνιστούν μία ολοκληρωμένη στρατηγική που αποσκοπεί στην προώθηση της βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης και στην εξασφάλιση προσιτής στέγης για τους μόνιμους κατοίκους. Παράλληλα, η Πολιτεία επιχειρεί να αυξήσει τα φορολογικά έσοδα από τις αυξανόμενες τουριστικές ροές, διοχετεύοντας τα σε δράσεις που βελτιώνουν τις υποδομές και ενισχύουν την οικονομική ανθεκτικότητα.</p><p>πηγή: ertnews.gr</p> </div> </div>  <style> .aries_stage.aries_horizontalAxis { margin-bottom: 20px; } </style> </div> </div> </article> <div class="slideInBanner slideOut"> <button class="slideInClose" onclick="closeSlideIn()">✕</button> <div id="sideStickyDesktop"></div> </div> <div id="comments"> <div class="articleBlueLineTitle" style="margin-top: 20px"> <div class="googleNews"> <a href="https://news.google.com/publications/CAAqBwgKMMz2pgswtIG_Aw?ceid=GR:el&oc=3" class="googleNews__row" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> <span>Aκολουθήστε το </span> <img src="/assets/img/logos/logo_top.png" alt="epixeiro"> <span> στο </span> <span class="underlineText">Google News</span> <span> και μάθετε πρώτοι όλα τα επιχειρηματικά νέα</span> </a> <a href="https://www.epixeiro.gr/news" class="googleNews__row"> <span>Δείτε όλες τις τελευταίες επιχειρηματικές </span> <span class="underlineText">Ειδήσεις</span> <span> από την Ελλάδα και τον κόσμο στο </span> <img src="/assets/img/logos/logo_top.png" alt="epixeiro"> </a> </div> <span class="blueLine" style="margin-bottom: 50px;"></span> <h2>Σχόλια</h2> </div> <a href="JavaScript:void(0)" class="center-block btn btn-default btn-lg show-comments"> <span class="disqus-comment-count" data-disqus-identifier="510914">... σχόλια</span> | Κάνε click για να σχολιάσεις </a> <div id="disqus_thread"></div> <script> /** * RECOMMENDED CONFIGURATION VARIABLES: EDIT AND UNCOMMENT THE SECTION BELOW TO INSERT DYNAMIC VALUES FROM YOUR PLATFORM OR CMS. * LEARN WHY DEFINING THESE VARIABLES IS IMPORTANT: https://disqus.com/admin/universalcode/#configuration-variables*/ var disqus_config = function() { this.page.url = 'https://www.epixeiro.gr/article/510914'; // Replace PAGE_URL with your page's canonical URL variable this.page.identifier = '510914'; // Replace PAGE_IDENTIFIER with your page's unique identifier variable }; // (function() { // DON'T EDIT BELOW THIS LINE // var d = document, // s = d.createElement('script'); // s.src = '//epixeiro-1.disqus.com/embed.js'; // s.setAttribute('data-timestamp', +new Date()); // (d.head || d.body).appendChild(s); // })(); </script> <noscript>Please enable JavaScript to view the <a href="https://disqus.com/?ref_noscript">comments powered by Disqus.</a></noscript> </div> <div class="promotedEntries"><img src="/assets/img/gfx/loader.gif" class="sidebarLoader" alt="Επιχειρώ - epixeiro.gr"></div>   </div> <div class="col-md-4 innerSidebar innerSidebar-article"> <div id="afieromaAjax"></div> <div class="row sidebarStickyBanners"> <div class="col-sm-6 col-md-12 text-center sidebarStickyBannerWrapper"> <div class="sidebarStickyBanner"> <div id="rosSidebar1"></div> </div> </div> <div class="col-sm-6 col-md-12 sidebarNopadding"> <div class="sidebarAdvertorial ajaxAdvertorial"> <img src="/assets/img/gfx/loader.gif" class="sidebarLoader" alt="Επιχειρώ - epixeiro.gr"> </div> </div> <div class="col-sm-6 col-md-12 text-center sidebarStickyBannerWrapper"> <div class="sidebarStickyBanner"> <div id="rosSidebar4"></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div>  <div id="footer" class="wrap secondary-bg" style="min-height: 50px;"> <div class="footerLoader"> <i class="fa fa-circle-o-notch fa-spin fa-2x fa-fw" aria-hidden="true"></i> </div> </div> </div> <div id="prestitial"></div> </div> <script src="/assets/js/min/footerScripts-min.js"></script> <script src="/assets/js/cookiesSlideInBanner.js?v=5"></script> <script src="/assets/js/overwrite.js?v=5"></script> <script type="text/javascript"> /*<![CDATA[*/ $(function() { var $article = $('article'); $article.readingTime({ readingTimeTarget: $article.find('#spanTime'), wordsPerMinute: 275, round: true, lang: 'el', }); }); $(document).ready(function() { // console.log(''); $.ajax({url: "/docount/510914/4"}); }); $( document ).ready(function() { var paragraphsLength = $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p)').length; var desktopScreen = window.matchMedia("(min-width: 768px)"); if (desktopScreen.matches) { // Desktop only banners if (paragraphsLength >= 7) { $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq(0)').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-up"><div id="rosSidebar2" class="text-center"></div></div>'); $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq(6)').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-up"><div id="rosSidebar3" class="text-center"></div></div>'); } else if (paragraphsLength >= 3 && paragraphsLength < 7) { $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq(0)').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-up"><div id="rosSidebar2" class="text-center"></div></div>'); $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq('+ (paragraphsLength - 1) +')').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-up"><div id="rosSidebar3" class="text-center"></div></div>'); } else if (paragraphsLength == 1) { $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq('+ (paragraphsLength - 1) +')').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-up"><div id="rosSidebar2" class="text-center"></div></div>'); $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq('+ (paragraphsLength - 1) +')').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-up"><div id="rosSidebar3" class="text-center"></div></div>') } } else { // Mobile only banners if (paragraphsLength >= 11) { $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq(0)').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-down"><div id="rosMobileTop" class="text-center stickyMobileBanner"></div></div>'); $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq(3)').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-down"><div id="rosMobile1" class="text-center stickyMobileBanner"></div></div>'); $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq(6)').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-down"><div id="rosMobile2" class="text-center stickyMobileBanner"></div></div>'); $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq(10)').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-down"><div id="rosMobile3" class="text-center stickyMobileBanner"></div></div>'); } else if (paragraphsLength >= 7 && paragraphsLength < 11) { $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq(0)').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-down"><div id="rosMobileTop" class="text-center stickyMobileBanner"></div></div>'); $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq(3)').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-down"><div id="rosMobile1" class="text-center stickyMobileBanner"></div></div>'); $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq(6)').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-down"><div id="rosMobile2" class="text-center stickyMobileBanner"></div></div>'); } else if (paragraphsLength >= 4 && paragraphsLength < 7) { $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq(0)').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-down"><div id="rosMobileTop" class="text-center stickyMobileBanner"></div></div>'); $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq(2)').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-down"><div id="rosMobile1" class="text-center stickyMobileBanner"></div></div>'); $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq('+ (paragraphsLength - 1) +')').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-down"><div id="rosMobile2" class="text-center stickyMobileBanner"></div></div>'); } else if (paragraphsLength >= 2 && paragraphsLength < 4) { $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq(0)').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-down"><div id="rosMobileTop" class="text-center stickyMobileBanner"></div></div>'); $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq(2)').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-down"><div id="rosMobile1" class="text-center stickyMobileBanner"></div></div>'); $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq('+ (paragraphsLength - 1) +')').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-down"><div id="rosMobile2" class="text-center stickyMobileBanner"></div></div>'); } else if (paragraphsLength == 1) { $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq(0)').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-down"><div id="rosMobileTop" class="text-center stickyMobileBanner"></div></div>'); $('#count-paragraphs p:not(table p):not(.innerQuote p):eq(1)').after('<div class="mobileAdWrapper display-md-down"><div id="rosMobile1" class="text-center stickyMobileBanner"></div></div>'); } } googletag.cmd.push(function() { googletag.display('rosMobileTop'); }); googletag.cmd.push(function() { googletag.display('rosMobile1'); }); googletag.cmd.push(function() { googletag.display('rosMobile2'); }); googletag.cmd.push(function() { googletag.display('rosMobile3'); }); googletag.cmd.push(function() { googletag.display('rosSidebar1'); }); googletag.cmd.push(function() { googletag.display('rosSidebar2'); }); googletag.cmd.push(function() { googletag.display('rosSidebar3'); }); googletag.cmd.push(function() { googletag.display('rosSidebar4'); }); googletag.cmd.push(function() { googletag.display('stickyDesktop'); }); (function(window, document, undefined) { var script_tag = document.createElement('script'); script_tag.src = 'https://ad.mediawayss.com/ad/mwayss_invocation.min.js?pzoneid=6916&height=405&width=720&tld=epixeiro.gr&ctype=div'; var container = document.querySelectorAll('[data-id=_mwayss-774067b73f600b4fc0eed1a532bae0a6]')[0]; container.setAttribute('id', (container.getAttribute('data-id')+(new Date()).getTime())); container.removeAttribute('data-id'); container.parentNode.insertBefore(script_tag, container); })(window, document); // brid.tv whatever // document.BridIframeBurst=true; // $bos("Brid_43571907", {"id":"22077","width":"660","height":"370"}); }); $(document).ready(function() { var desktopScreen = window.matchMedia("(min-width: 768px)"); if (desktopScreen.matches) { googletag.cmd.push(function() { googletag.display('sideStickyDesktop'); }); } else { $('.slideInBanner').hide(); } }); /*]]>*/ </script> <script id="dsq-count-scr" src="https://epixeiro-1.disqus.com/count.js" async></script> <script> (function(doc) { var xtb = document.createElement("script"); xtb.type = "text/javascript"; xtb.async = true; xtb.src = "https://app.exitbee.com/c/239/exitbee.js"; document.getElementsByTagName("head")[0].appendChild(xtb); }()) </script>  <script type="text/javascript"> var _qevents = _qevents || []; (function() { var elem = document.createElement('script'); elem.src = (document.location.protocol == "https:" ? "https://secure" : "http://edge") + ".quantserve.com/quant.js"; elem.async = true; elem.type = "text/javascript"; var scpt = document.getElementsByTagName('script')[0]; scpt.parentNode.insertBefore(elem, scpt); })(); _qevents.push({ qacct:"p-m9MWG_rnXZNSc" }); googletag.cmd.push(function() { googletag.display('prestitial'); }); </script> <noscript> <div style="display:none;"> <img src="//pixel.quantserve.com/pixel/p-m9MWG_rnXZNSc.gif" border="0" height="1" width="1" alt="Quantcast"/> </div> </noscript>  </body> </html>

CINXE.COM

Φορολογία: Βασικές ρυθμίσεις για ακίνητα, τουρισμό, Airbnb - τι πρέπει να ξέρετε