Λογιστικός και φορολογικός χειρισμός τεκμαρτού εσόδου και εξόδου από ιδιόχρηση

<!doctype html> <html lang='el' > <head> <script type="text/javascript" charset="UTF-8" src="//cdn.cookie-script.com/s/aae1861b6f386edd01a058f232e0f451.js"></script>  <script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=UA-868973-1"></script> <script> window.dataLayer = window.dataLayer || []; function gtag(){dataLayer.push(arguments);} gtag('js', new Date()); gtag('config', 'UA-868973-1'); </script> <meta name="facebook-domain-verification" content="x8iry318e898msgkncrzobv86474pv" /> <meta charset="utf-8"> <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"> <meta name="format-detection" content="telephone=no"> <meta name="description" content="Λογιστικός και φορολογικός χειρισμός τεκμαρτού εσόδου και εξόδου από ιδιόχρηση [05.23.2018]" /> <title>Λογιστικός και φορολογικός χειρισμός τεκμαρτού εσόδου και εξόδου από ιδιόχρηση</title> <link rel="alternate" type="application/rss+xml" title="Νέα ειδήσεις" href="https://www.taxheaven.gr/bibliothiki/soft/xml/soft_new.xml" /> <link rel="alternate" type="application/rss+xml" title="Πρόσφατες Αποφάσεις" href="https://www.taxheaven.gr/bibliothiki/soft/xml/soft_law.xml" /> <link rel="alternate" type="application/rss+xml" title="Πρόσφατοι νόμοι" href="https://www.taxheaven.gr/bibliothiki/soft/xml/soft_lawl.xml" /> <link rel="alternate" type="application/rss+xml" title="Προθεσμίες μηνός" href="https://www.taxheaven.gr/bibliothiki/soft/xml/soft_dat.xml" /> <link rel="alternate" type="application/rss+xml" title="Αρθρα μελέτες" href="https://www.taxheaven.gr/bibliothiki/soft/xml/soft_art.xml" /> <link rel="alternate" type="application/rss+xml" title="Κοινότητα λογιστών" href="https://www.taxheaven.gr/bibliothiki/soft/xml/soft_forum.xml" />  <link rel="shortcut icon" type="image/x-icon" href="https://www.taxheaven.gr/favicon.ico">   <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/css/style.css?v56" rel="stylesheet" type="text/css" media="all"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/css/font-awesome.min.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/css/jquery.fancybox.min.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/css/jquery-ui.min.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/dockmodal/css/jquery.dockmodal.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="https://fonts.googleapis.com/css?family=Open+Sans:400,400i,600,700,700i%7CRoboto+Condensed:700%7CRoboto:300,400,400i,500,700" rel="stylesheet"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/css/footable.standalone.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/css/main.css?v=7" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/css/my.bootstraptable.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/css/bootstrap-select.min.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/css/jquery-ui-datepicker.css" rel="stylesheet" type="text/css">   <script type='text/javascript'> var OneSignal = window.OneSignal || []; OneSignal.push(["init", { appId: "41a45761-a327-42f4-9f55-ae73cf6fc7c1", allowLocalhostAsSecureOrigin: true, autoRegister: false, welcomeNotification: { "title": "Taxheaven.gr", "message": "Ενεργοποιήσατε επιτυχώς τις ειδοποιήσεις από το Taxheaven.gr" }, promptOptions: { enabled: true, actionMessage: "Θέλετε να λαμβάνετε ειδοποιήσεις από το Taxheaven.gr για τις σημαντικότερες εξελίξεις", acceptButtonText: "Ναι", cancelButtonText: "Όχι" }, httpPermissionRequest: { modalTitle: 'Taxheaven.gr', modalMessage: "Ενεργοποιήσατε επιτυχώς τις ειδοποιήσεις από το Taxheaven.gr", modalButtonText: 'Κλείσιμο' }, notifyButton: { enable: false }, safari_web_id: "web.onesignal.auto.4e6ae055-7872-4c1f-b42a-6c60bed16bbe" }]); </script> <script src="https://cdn.onesignal.com/sdks/OneSignalSDK.js" async=""></script> <script type='text/javascript'> OneSignal.push(["showSlidedownPrompt"]); // OneSignal.showSlidedownPrompt(); </script>  <script type="application/ld+json"> { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "NewsArticle", "name": "Λογιστικός και φορολογικός χειρισμός τεκμαρτού εσόδου και εξόδου από ιδιόχρηση", "headline": "Λογιστικός και φορολογικός χειρισμός τεκμαρτού εσόδου και εξόδου από ιδιόχρηση", "image": "https://www.taxheaven.gr/uploads/images/eikonesaade/dilosis_2017_27_11_5_2018.jpg", "datePublished" : "2018-05-23T01:07", "dateModified" : "2018-05-23T01:07", "author": { "@type": "Person", "name" : "Επιστημονική ομάδα TAXHEAVEN", "url": "Επιστημονική ομάδα TAXHEAVEN" }, "publisher": { "@type": "Organization", "@id": "https://www.taxheaven.gr", "name": "Taxheaven S.A.", "url": "https://www.taxheven.gr/", "sameAs": [ "https://twitter.com/Taxheaven", "https://www.facebook.com/pages/TAXHEAVEN/174870583069?v=wall" ], "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.taxheaven.gr/rssimages/rss_nea-eidisis01.jpg", "width": "128", "height": "128" } }, "mainEntityOfPage": "https://www.taxheaven.gr/news/40242/logistikos-kai-forologikos-xeirismos-tekmartoy-esodoy-kai-exodoy-apo-idioxrhsh", "articleSection": "Επισημάνσεις", "articleBody" : " ΕπιμέλειαΕπιστημονική ομάδα TAXHEAVENΙ. Φορολογία εισοδήματος ν. 41722013i. Σύμφωνα με την ΠΟΛ.106923.3.2015 Φορολόγηση του εισοδήματος από ακίνητη περιουσία μετά την έναρξη ισχύος των διατάξεων του Κ.Φ.Ε. άρθρα 39 και 40 ν.41722013 ισχύουν τα ακόλουθαΌσον αφορά στον προσδιορισμό του εισοδήματος από ακίνητη περιουσία που αποκτούν τα ημεδαπά νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες κερδοσκοπικού χαρακτήρα του άρθρου 45 τα αλλοδαπά νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες κερδοσκοπικού χαρακτήρα που χαρακτηρίζονται ως φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδος καθώς και τα αλλοδαπά νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες κερδοσκοπικού χαρακτήρα που διατηρούν μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα έχουν επίσης εφαρμογή οι διατάξεις των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 39 και επομένως εφαρμόζονται τα αναφερόμενα στις παραγράφους 1 και 2 της παρούσας. Το εισόδημα αυτό αν και χαρακτηρίζεται εισόδημα από ακίνητη περιουσία ιδίως για τις ανάγκες υποβολής της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας θεωρείται σε κάθε περίπτωση έσοδο από επιχειρηματική δραστηριότητα και επομένως για τις δαπάνες που πραγματοποιούνται και αφορούν τα ακίνητα έχουν εφαρμογή οι διατάξεις των άρθρων 22 και 23 σε συνδυασμό και με τις διατάξεις των περιπτώσεων δ΄ και στ΄ της παραγράφου 3 του άρθρου 39.Κατά συνέπεια το εισόδημα που τεκμαίρεται από ιδιοχρησιμοποίηση ή δωρεάν παραχώρηση γης ή ακινήτου υπόκειται σε φορολογία στο όνομα του νομικού προσώπου ή νομικής οντότητας χωρίς καμία εξαίρεση για αυτό που προκύπτει από την ιδιοχρησιμοποίηση βιομηχανοστασίων ξενοδοχείων κλπ. ενώ ειδικά για την περίπτωση της ιδιοχρησιμοποίησης εκπίπτει κατά τον προσδιορισμό του κέρδους από επιχειρηματική δραστηριότητα των παραπάνω νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων το τεκμαρτό μίσθωμα κατά το μέτρο που δεν υπερβαίνει το τρία τοις εκατό 3 επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου με βάση τις διατάξεις της περίπτωσης η΄ του άρθρου 23 του ίδιου νόμου. Το αποτέλεσμα του ανωτέρω χειρισμού στην περίπτωση της ιδιοχρησιμοποίησης γης ή ακινήτου είναι φορολογικά αδιάφορο για τα νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες.ii. Συμπέρασμα Από τα παραπάνω προκύπτει ότι ο υπολογισμός και η αναγραφή του εσόδου από ιδιοχρησιμοποίηση και της δαπάνης αντίστοιχα στα βιβλία των επιχειρήσεων είναι υποχρεωτική και όχι δυνητική. Σε αντίθετη περίπτωση ο μελλοντικός έλεγχος μπορεί να καταλογίσει το έσοδο από ιδιοχρησιμοποίηση χωρίς όμως να λάβει υπόψιν του την εν λόγω δαπάνη αφού δεν θα έχει καταχωρισθεί στα βιβλία και συνεπώς δεν θα πληρεί το κριτήριο της περίπτωσης γ του άρθρου 22 του Κ.Φ.Ε. Θυμίζουμε ότι για την έκπτωση των δαπανών από τα ακαθάριστα έσοδα των επιχειρήσεων εκτός των άλλων προϋποθέσεων που τίθενται στον νόμο θα πρέπει να πληρούνται και όσα αναφέρονται στην περίπτωση γ του άρθρου 22 του ν. 41722013... γ εγγράφονται στα τηρούμενα βιβλία απεικόνισης των συναλλαγών της περιόδου κατά την οποία πραγματοποιούνται και αποδεικνύονται με κατάλληλα δικαιολογητικά.....ΙΙ. Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα ν. 43082014i. Σχετικά με τη λογιστική εγγραφή είχε εκδοθεί η απόφαση από το Σ.Λ.Ο.Τ. με αριθμ. πρωτ. 781 ΕΞ 27.2.2015 Λογιστική εγγραφή τεκμαρτού εσόδου και εξόδου από ιδιόχρηση ακινήτου ΕΡΩΤΗΜΑΤο τεκμαρτό μίσθωμα έσοδο που προκύπτει με βάσει το άρθρο 39 του ν.41722013 και το τεκμαρτό μίσθωμα έξοδο που εκπίπτει βάσει διατάξεων του ιδίου νόμου από ιδιόχρηση ακινήτου νομικού προσώπου καταχωρείται στα λογιστικά βιβλίαΕάν δεν καταχωρηθεί στα βιβλία ούτε το έσοδο ούτε το έξοδο μήπως ο φορολογικός έλεγχος δεν αναγνωρίσει το έξοδο επειδή δεν έχει γίνει εγγραφή στα βιβλία άρθρο 22 ν.41722013Εάν καταχωρηθεί στα βιβλία πως θα εμφανιστούν τα ποσά στον ισολογισμό δηλαδή το έσοδο θα εμφανιστεί στο κονδύλι άλλα έσοδα και το έξοδο στα έξοδα διοικητικής λειτουργίας και στα έξοδα διάθεσης ανάλογα ή θα γίνει συμψηφισμός τουςΑΠΑΝΤΗΣΗΤα σχετικά ποσά μπορούν να καταχωρούνται για λόγους εσωτερικής πληροφόρησης της επιχείρησης σε σχετικούς λογαριασμούς. Ωστόσο στη δημοσιοποιούμενη κατάσταση αποτελεσμάτων δεν πρέπει να εμφανίζονται σε κανένα σημείο της τεκμαρτά κονδύλια. Για τα φορολογικά θέματα αρμόδιο να απαντήσει είναι το Υπουργείο Οικονομικών.ii. Αναφορικά με τις ατομικές επιχειρήσεις είχε εκδοθεί η απόφαση από το Σ.Λ.Ο.Τ. με αριθμ. πρωτ.25442016Ατομική ελεύθερος επαγγελματίας με απλογραφικά βιβλία και εφαρμογή ΕΛΠ κάνει ιδιόχρησηΕΡΩΤΗΜΑΠρέπει λογιστικά στο Ε3 να γίνει καταχώρηση της αξίας της ιδιόχρησης ή όχι. Εάν ναι δεν θα υπάρχει συμφωνία λογιστικά με τα αποτελέσματα Β6 δεδομένου ότι έχετε γνωματεύσει ότι στα αποτελέσματα δεν καταχωρούνται τεκμαρτά έσοδα-έξοδα. Πως αντιμετωπίζεται αυτόΑΠΑΝΤΗΣΗΣτο λογιστικό σύστημα της οντότητας λογαριασμοί εσόδων και εξόδων μπορούν να καταχωρούνται τεκμαρτά έσοδαέξοδα εφόσον έτσι κρίνεται από την οντότητα. Στην κατάσταση αποτελεσμάτων δεν πρέπει να εμφανίζονται τέτοια έσοδα και έξοδα ιδιαίτερα αν είναι σημαντικής αξίας διότι τα σχετικά κονδύλια διογκώνονται ισόποσα με μη πραγματικά ποσά. Για παράδειγμα η επιχείρηση μπορεί να καταχωρήσει το ενοίκιο ιδιόχρησης ταυτόχρονα ως έσοδο και έξοδο στους αποτελεσματικούς λογαριασμούς στα λογιστικά της βιβλία και να συμψηφίσει τα δύο ποσά στην κατάσταση αποτελεσμάτων.Η κατάσταση αποτελεσμάτων δεν ταυτίζεται απαραίτητα με τα έντυπα των δηλώσεων φόρου εισοδήματος.Σε κάθε περίπτωση πρέπει να υπάρχουν ελέγξιμες διαδικασίες για το πώς ενημερώνονται τα έντυπα των δηλώσεων φόρου εισοδήματος από το λογιστικό σύστημα της οντότητας.iii. Συνολικά για την αντιμετώπιση της ιδιόχρησης έχει δημοσιευθεί και η ΣΛΟΤ 12392016ΕΡΩΤΗΜΑΠαρακαλούμε να μας γνωρίσετε εάν για τα τεκμαρτά έσοδα και έξοδα από ιδιόχρηση ακινήτων πρέπει προς τεκμηρίωση να διενεργείται λογιστική εγγραφή τόσο στα απλογραφικά όσο και στα διπλογραφικά βιβλία.ΑΠΑΝΤΗΣΗ1. Από λογιστική σκοπιά τα τεκμαρτά έσοδα έξοδα από ιδιόχρηση δεν επηρεάζουν τα ποσά των κονδυλίων της κατάστασης αποτελεσμάτων και αυτό αφορά τόσο τα διπλογραφικά βιβλία όσο και τα απλογραφικά βιβλία ατομικής επιχείρησης ή εταιρείας. Τα σχετικά ποσά δε λαμβάνονται υπόψη συμψηφίζονται μεταξύ τους και συνεπώς δεν διογκώνουν ούτε τα έξοδα ούτε τα έσοδα.2. Σύμφωνα με τα ανωτέρω τα τεκμαρτά έξοδα και έσοδα από ιδιοκατοίκηση έχουν λογιστική βάση 0 μηδέν και φορολογική βάση το ποσό που προκύπτει από τη φορολογική νομοθεσία άρθρο 39 ν. 41722013.3. Βάσει της περ. γ του άρθρου 22 του νόμου 41722013 η έκπτωση δαπανών κατά τον προσδιορισμό εισοδήματος προϋποθέτει ότι οι δαπάνες αυτές εγγράφονται στα τηρούμενα βιβλία απεικόνισης των συναλλαγών της περιόδου κατά την οποία πραγματοποιούνται και αποδεικνύονται με κατάλληλα δικαιολογητικά.4. Ο τρόπος τήρησης των λογιστικών βιβλίων δηλαδή ο τρόπος με τον οποίο εγγράφονται οι δαπάνες στην διατύπωση του ν. 41722013 υπό 3 ανωτέρω εξειδικεύεται στο ν. 43082014. Βάσει της παρ. 5 του άρθρου 3 του εν λόγω νόμου το λογιστικό σύστημα της οντότητας απαιτείται να παρακολουθεί τόσο τη λογιστική όσο και τη φορολογική βάση των στοιχείων των χρηματοοικονομικών καταστάσεων. Περαιτέρω βάσει της παρ. 3.5.1 της ΠΟΛ.100331.12.2014 η παρακολούθηση της λογιστικής φορολογικής βάσης κατά περίπτωση δύναται να γίνεται με οποιοδήποτε πρόσφορο και ασφαλή τρόπο ώστε να μπορούν να εξαχθούν οι απαραίτητες πληροφορίες για τη σύνταξη των χρηματοοικονομικών καταστάσεων τη σύνταξη των φορολογικών δηλώσεων και τη διασφάλιση της δυνατότητας διενέργειας ελέγχων.5. Βάσει του σημείου 4 ανωτέρω εφόσον τηρούνται οι αναφερόμενες εκεί προϋποθέσεις η επιλογή του τρόπου παρακολούθησης των τεκμαρτών εξόδων και εσόδων ιδιόχρησης ακινήτων επαφίεται σε απόφαση της οντότητας χωρίς να απαιτείται για τη φορολογική βάση η εγγραφή σε κάποιο ημερολόγιο ή στο βιβλίο εσόδων-εξόδων. Η καταγραφή των σχετικών ποσών στα διάφορα φορολογικά έντυπα Ε1 Ε3 κλπ. τα οποία συνιστούν μέρος των λογιστικών αρχείων κατά το νόμο 43082014 είναι ένας κατάλληλος τρόπος παρακολούθησης δεδομένου ότι διασφαλίζει απολύτως τη διενέργεια ελεγκτικών επαληθεύσεων.6. Εάν η οντότητα επιθυμεί να παρακολουθεί τα τεκμαρτά έξοδα και έσοδα ιδιόχρησης ακινήτων μέσω του σχεδίου λογαριασμών της μπορεί να χρεώνεται κατάλληλος υπολογαριασμός τεκμαρτού εξόδου των ενοικίων του κωδ. 62.04 στο σχέδιο λογαριασμών του ΕΓΛΣ ή του 64.05 στα ΕΛΠ με πίστωση του λογαριασμού του τεκμαρτού εσόδου υπολογαριασμός του κωδ. 75 στο σχέδιο λογαριασμών του ΕΓΛΣ ή του 71.04 στα ΕΛΠ. Οι σχετικοί λογαριασμοί ωστόσο απαλείφονται για σκοπούς σύνταξης των λογιστικών καταστάσεων δηλαδή δεν προσαυξάνουν αντίστοιχα τα σχετικά έσοδα και έξοδα.iv. Στην εγκύκλιο ΠΟΛ.10722018 και συγκεκριμένα στις οδηγίες για τον πίνακα Γ του εντύπου Ε3 αναφέρονται τα ακόλουθα Όσον αφορά τα καταβληθέντα ενοίκια στον υποπίνακα αυτό αναγράφεται πέραν των μισθωμάτων που καταβάλλονται για μισθωμένες εγκαταστάσεις και η τεκμαρτή δαπάνη ιδιόχρησης. Στον πίνακα αυτό έχει προστεθεί στήλη όπου αναγράφεται και ο Αριθμός Παροχής Ρεύματος των εγκαταστάσεων.ΙΙΙ. Παραδείγματα για φυσικά και νομικά πρόσωπαΜε βάση όσα αναφέρθηκαν στις ενότητες I II ο τρόπος απεικόνισης του τεκμαρτού εσόδουεξόδου από ιδιόχρηση στα βιβλία καθώς και στα φορολογικά έντυπα των δηλώσεων θα είναι ο εξής i. Για τα φυσικά πρόσωπα ατομικές επιχειρήσεις επιτηδευματίεςΤα φυσικά πρόσωπα ατομικές επιχειρήσειςεπιτηδευματίες θα συμπληρώσουν το τεκμαρτό έξοδο της ιδιόχρησης στο έντυπο Ε3 και το τεκμαρτό έσοδο αντίστοιχα στο έντυπο Ε2 και στη συνέχεια στο έντυπο Ε1.Πιο συγκεκριμένα το τεκμαρτό έξοδο θα συμπληρωθεί πρώτα στον πίνακα Γ του Ε3 μαζί με τα υπόλοιπα ενοίκια αν υπάρχουνΑκολούθως θα συμπληρωθούν και οι αντίστοιχοι κωδικοί του πίνακα Ζ2 μαζί με τον κωδικό 14 των ενοικίων όπως εμφανίζεται στο αναδυόμενο παράθυροΓια το τεκμαρτό έσοδο θα συμπληρωθεί η στήλη 17 του εντύπου Ε2 με τον ανάλογο κωδικό. Στη συνέχεια θα συμπληρωθούν και οι αντίστοιχοι κωδικοί του πίνακα 4δ του εντύπου Ε1 Σημείωση Προβληματισμός έχει δημιουργηθεί λόγω μιας παλαιότερης απάντησης της Α.Α.Δ.Ε. Αριθ. πρωτ. ΔΕΑΦ Α 1021369 ΕΞ 2017 Φορολογική μεταχείριση τεκμαρτού εισοδήματος από ιδιόχρηση όμως δεν γνωρίζουμε το ακριβές ερώτημα που τέθηκε στη φορολογική Διοίκηση ή αν υπεβλήθησαν πολλαπλά ερωτήματα. Η απάντηση προβληματίζει αναφορικά με τη συμπλήρωση του πίνακα Ε πρώην Κ. Ενδεχομένως πρέπει να επανέλθει η φορολογική Διοίκηση και να ξεκαθαρίσει το τοπίο.ii. Για τα νομικά πρόσωπαΤα νομικά πρόσωπα θα συμπληρώσουν το τεκμαρτό έσοδο αλλά και το τεκμαρτό έξοδο της ιδιόχρησης στο έντυπο Ε3 ενώ θα συμπληρώσουν επίσης το έντυπο Ε2 καθώς και τους ανάλογους κωδικούς στο έντυπο Ν. Πιο συγκεκριμένα το τεκμαρτό έξοδο θα συμπληρωθεί πρώτα στον πίνακα Γ του Ε3 μαζί με τα υπόλοιπα ενοίκια αν υπάρχουν.Στη συνέχεια θα συμπληρωθούν και οι αντίστοιχοι κωδικοί του πίνακα Ζ2 μαζί με τον κωδικό 14 των ενοικίων όπως εμφανίζεται στο αναδυόμενο παράθυροΓια το τεκμαρτό έσοδο θα συμπληρωθούν ανάλογα με τη δραστηριότητα οι κωδικοί 162 έως 462 του εντύπου Ε3Θα συμπληρωθεί επίσης η στήλη 17 του εντύπου Ε2 με τον ανάλογο κωδικό.Τέλος θα συμπληρωθεί ο κωδικός 210 του πίνακα 3Α4 του εντύπου Ν." } ] } </script> <script type="application/ld+json"> { "@context": "https://schema.org/", "@type": "ImageObject", "url": "https://www.taxheaven.gr/uploads/images/eikonesaade/dilosis_2017_27_11_5_2018.jpg", "license": "https://taxheaven.gr/terms", "acquireLicensePage": "https://taxheaven.gr/terms" } </script> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/css/news.css" rel="stylesheet" type="text/css" media="all"> <meta property="fb:app_id" content="422861861162801" /> <meta property="og:title" content="Λογιστικός και φορολογικός χειρισμός τεκμαρτού εσόδου και εξόδου από ιδιόχρηση"> <meta property="og:type" content="article"> <meta property="og:url" content="https://www.taxheaven.gr/news/40242/logistikos-kai-forologikos-xeirismos-tekmartoy-esodoy-kai-exodoy-apo-idioxrhsh"> <meta property="og:description" content=""> <meta property="og:image" content="https://www.taxheaven.gr/uploads/images/eikonesaade/dilosis_2017_27_11_5_2018.jpg"> <meta property="og:image:alt" content="Λογιστικός και φορολογικός χειρισμός τεκμαρτού εσόδου και εξόδου από ιδιόχρηση" /> <meta property="twitter:site" content="@Taxheaven"> <meta property="twitter:card" content="summary_large_image"> <meta property="twitter:title" content="Λογιστικός και φορολογικός χειρισμός τεκμαρτού εσόδου και εξόδου από ιδιόχρηση"> <meta property="twitter:image" content="https://www.taxheaven.gr/uploads/images/eikonesaade/dilosis_2017_27_11_5_2018.jpg"> <meta name="twitter:creator" content="Επιστημονική ομάδα TAXHEAVEN"> <link rel='stylesheet' href='https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/css/social.css?v=2'> <link rel='stylesheet' href='https://www.taxheaven.gr/assets/jstree/themes/default/style.css'> </head> <body> <div class="wrapper"> <span id="top"></span>  <header> <div class="header_top"> <div class="container"> <div class="row"> <div class="col-sm-6 logo"> <a href="https://www.taxheaven.gr"><img src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/images/logo.png" alt="Taxheaven"></a> </div> <div class="col-sm-10 h_social_box_wrapper"> <div class="h_social_box pull-right"> <div class="h_social"> <ul>  <li><a href="https://www.instagram.com/taxheaven.gr/"><i class="fa fa-instagram" aria-hidden="true"></i></a></li> <li><a href="https://www.facebook.com/pages/TAXHEAVEN/174870583069?v=wall"><i class="fa fa-facebook" aria-hidden="true"></i></a></li> <li><a href="https://twitter.com/Taxheaven"><i class="fa fa-twitter" aria-hidden="true"></i></a></li> <li><a href="https://www.linkedin.com/in/taxheaven-tax-78827424/"><i class="fa fa-linkedin" aria-hidden="true"></i></a></li> <li><a href="https://www.youtube.com/user/TheTaxheaven"><img class='lazyload' width='34' height='24' style='position:relative;top:-3px;' data-src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/images/youtube_social_icon_white.png" alt="Youtube"></a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/rss"><i class="fa fa-rss" aria-hidden="true"></i></a></li> </ul> <div class="clear"></div> </div> <div class="recording_link" id="login_step"> <a id='login-tab' data-toggle="modal" data-target="#login_register_box">Είσοδος</a> </div> <div class="recording_link" id="register_step"> <a id='register-tab' data-toggle="modal" data-target="#login_register_box">Εγγραφή</a> </div> </div> <div class="clear"></div> </div> </div> </div> </div> <div class="mobile_hbar"> <span class="mobilemenu_btn"> <i class="fa fa-bars" aria-hidden="true"></i> </span> <span class="back_menu_btn"> <i class="fa fa-angle-left" aria-hidden="true"></i> </span> </div> <div class="header_nav_wrapper"> <div class="container"> <div class="row"> <div class="col-sm-16"> <div class="h_search" id="search_step"> <span class="seach_box"><i class="fa fa-search" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="nav_search_wrapper"> <nav class="main_nav"> <span class="mm_close"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> <ul> <li> <a id="mega1_step" href="#">Πανδέκτης</a> <div class="mega_menu" id="mega1"> <div class="mcol_left"> <article id="mega1_article1_step" class="mini_article"> <h4>Ευρετήρια θεμάτων/αποφάσεων</h4> <p> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/anaskopisi">- Ανασκόπηση μηνός</a> <br> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/pols">- Φορολογικές αποφάσεις ανα έτος</a> <br> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/dikastikes">- Αποφάσεις δικαστηρίων ανα έτος</a> <br> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws">- Φορολογικό αρχείο κόμβου</a> </p> </article> <br> <div class="mlinks"> <h4>Ευρετήρια νομοθεσίας/νομολογίας</h4> <ul> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/pinnedlaws">Κωδικοποιημένοι νόμοι</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/slots">Αποφάσεις ΣΛΟΤ</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/ded">Αποφάσεις ΔΕΔ</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/ias">ΔΛΠ - Δ.Π.Χ.Α. - Ε.Δ.Π.Χ.Α.</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/simb">Συμβάσεις αποφυγής Διπλής φορολογίας</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/circulars/search/companycats ">Αναζήτηση αποφ. ανα επάγγελμα</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/circulars/search/themecats ">Θεματική αναζήτηση</a></li> </ul> </div> </div> <div class="mcol_right"> <div class="m_accordion accordion"> <ul> <li class="active"> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2023</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/taxguide/2024">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2023</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/widgets/tax2024">-Όλες οι πληροφορίες για τις φορολογικές δηλώσεις 2023</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2022</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/taxguide/2023">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2022</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/widgets/tax2023">-Όλες οι πληροφορίες για τις φορολογικές δηλώσεις 2022</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2021</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/taxguide/2022">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2021</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/widgets/tax2022">-Όλες οι πληροφορίες για τις φορολογικές δηλώσεις 2021</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2020</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/taxguide/2021">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2020</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/widgets/tax2021">-Όλες οι πληροφορίες για τις φορολογικές δηλώσεις 2020</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2019</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/taxguide/2020">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2019</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/widgets/tax2020">-Όλες οι πληροφορίες για τις φορολογικές δηλώσεις 2019</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2018</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.tax2019.gr/">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2018</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/tag/223/forologikes-dhlwseis-2019">-Όλες οι πληροφορίες για τις φορολογικές δηλώσεις 2018</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2017</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.tax2018.gr/">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2017</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/tag/217/forologikes-dhlwseis-2018">-Όλες οι πληροφορίες για τις φορολογικές δηλώσεις 2017</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2016</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/dil2017">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2016</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/tag/191/forologikes-dhlwseis-2017">-Όλες οι πληροφορίες για τις φορολογικές δηλώσεις 2016</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2015</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/dil2016">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2015</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2014</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/dil2015">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2014</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/tag/149/forologikes-dhlwseis-2014">-Αποφάσεις για την υποβολή Φορολογικών δηλώσεων 2014</a> </div> </li> </ul> </div> <article class="mini_article"> <h4>Ευρετήρια </h4> <p> <a href="https://www.taxheaven.gr/codes/kad">- ΚΑΔ </a> <br> <a href="https://www.taxheaven.gr/codes/taric">- TARIC </a> <br> <a href="https://www.taxheaven.gr/govinfo/doy">- Δ.Ο.Υ.</a> <br> <a href="https://www.taxheaven.gr/govinfo/ika">- ΕΦΚΑ</a> <br> <a href="https://www.taxheaven.gr/govinfo/sepe">- ΣΕΠΕ</a> </p> </article> <br> <div class="mlinks"> <h4>Χρήσιμα</h4> <ul> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/klimakes">Κλίμακες Φορολ. εισοδήματος</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/log-sxedio">Λογιστικό σχέδιο</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/log-sxedioelp">Λογιστικό σχέδιο ΕΛΠ</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/newsletters">Newsletter κόμβου</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/vats">Ισοτιμίες ΦΠΑ</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/rentrates">Αναπροσαρμογή μισθωμάτων</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/dictionary">Λεξικό οικονομικών όρων</a></li> </ul> </div> <div class="clear"></div> </div> <div class="clear"></div> </div> </li> <li> <a id="mega2_step" href="#">Προϊόντα κόμβου</a> <div class="mega_menu mega_menu_768 clearfix" id='prodMenu'> <div class="display_flx"> <h4 class="mega_menu_heading">Προϊόντα κόμβου</h4> <div class="mega_menu_left"> <div class="m_accordion accordion m_accordion_all"> <ul> <li class="active" id="title0"> <div class="a_title" data-product-id=1> <h5>Υπηρεσία απάντησης προσωπικών ερωτημάτων «Επίλυσις»</h5> </div> <div class="a_details clearfix"> Μέσα από το φιλικό περιβάλλον της υπηρεσίας «Επίλυσις» μπορείτε εύκολα και γρήγορα να θέσετε τα ερωτήματά σας στην Επιστημονική μας Ομάδα και να λάβετε άμεσα τις απαντήσεις που ψάχνετε. Οι σαφείς κατηγορίες υποβολής των ερωτημάτων, η εύκολη αναζήτηση των απαντήσεων επ' αυτών, η άμεση ενημέρωση -με πολλούς τρόπους- μόλις δίνεται η απάντηση κ.λπ., καθιστούν την υπηρεσία αυτή έναν πολύτιμο συνεργάτη. Κόστος ετήσιας συνδρομής 300,00 ευρώ (στην τιμή δεν περιλαμβάνεται ο Φ.Π.Α.) <div class="a_link"> <ul> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/epilisis/">Δείτε περισσότερα</a></li> </ul> </div> </div> </li> <li id="title1"> <div class="a_title" data-product-id=2> <h5>Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων</h5> </div> <div class="a_details clearfix"> Η Επιστημονική Ομάδα του κόμβου ενημερώνει και κωδικοποιεί όλους του νόμους άμεσα με κάθε νέο νόμο μόλις αυτός δημοσιευθεί στο Φ.Ε.Κ. Έτσι μπορείτε να δείτε την ίδια ημέρα όλες τις αλλαγές που επέρχονται στις διατάξεις που σας ενδιαφέρουν. Ο κόμβος διαθέτει τη βάση με τους περισσότερους κωδικοποιημένους νόμους (πάνω από 400), ενώ επίσης ενημερώνει το φορολογικό του αρχείο με αποφάσεις δικαστηρίων (Α.Π., Σ.τ.Ε.), αλλά και με κανονισμούς και οδηγίες της Ευρωπαϊκής Ένωσης που δεν υπάρχουν σε κανένα άλλο φορολογικό αρχείο. Οι συνδρομητές έχουν την δυνατότητα να χρησιμοποιούν πλήθος εξατομικευμένων υπηρεσιών που διευκολύνουν την καθημερινή τους εργασία και βελτιώνουν το χρόνο αναζήτησης οποιουδήποτε θέματος. (Προσωπική βιβλιοθήκη, ετικέτες σε νόμους, αγαπημένα θέματα, κ.λπ.). Οι συνδρομητές του κόμβου απολαμβάνουν πληθώρα υπηρεσιών οι οποίες βελτιώνουν και καθιστούν ευκολότερη και ταχύτερη την μελέτη των θεμάτων που τους απασχολούν. Προσωπική βιβλιοθήκη, το απαραίτητο εργαλείο για κάθε επαγγελματία. <div class="a_link"> <ul> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/newsin/">Δείτε περισσότερα</a></li> </ul> </div> </div> </li> <li id="title2"> <div class="a_title" data-product-id=3> <h5>Webinars</h5> </div> <div class="a_details clearfix"> Η Ομάδα του κόμβου TAXHEAVEN στην προσπάθειά της να προσφέρει διαρκώς νέες και συνάμα καινοτόμες υπηρεσίες ξεκίνησε πρώτη, από τις αρχές του 2014, τη διεξαγωγή διαδικτυακών σεμιναρίων (webinars) με θεματολογία που άπτεται του επαγγέλματός μας, δίνοντας έτσι στους συναδέλφους απ' όλη την Ελλάδα τη δυνατότητα παρακολούθησης σεμιναρίων από την άνεση του γραφείου τους, δηλαδή χωρίς τη φυσική τους παρουσία. Όλο αυτό το διάστημα η Επιστημονική Ομάδα και οι τεχνικοί του κόμβου εξελίσσουν συνεχώς την πρωτοποριακή πλατφόρμα διεξαγωγής των διαδικτυακών σεμιναρίων (webinars) έχοντας πάντα ως στόχο το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα για όλους τους συμμετέχοντες και την ποιοτική παροχή υπηρεσιών. Η διαδικασία αναβάθμισης της πλατφόρμας διεξαγωγής θα συνεχιστεί με την ίδια ζέση, ενώ ταυτόχρονα θα εμπλουτίζεται η θεματολογία των σεμιναρίων. <div class="a_link"> <ul> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/taxwebinars">Δείτε περισσότερα</a></li> </ul> </div> </div> </li> <li id="title3"> <div class="a_title" data-product-id=4> <h5>Tax Heaven Full Pack - Ο Έμπιστος Συνεργάτης του Λογιστή</h5> </div> <div class="a_details clearfix"> Tax Heaven Full Pack Τρείς υπηρεσίες σε μία. Με κόστος περίπου €1,00 την ημέρα. Μέσα στην αχανή έρημο της φορολογικής, ασφαλιστικής και εργατικής νομοθεσίας υπάρχει μία όαση για τον κάθε λογιστή, φοροτεχνικό, οικονομολόγο, κ.λπ. Μη συμβιβάζεστε με ημίμετρα. Οργανωθείτε στο «full» και ξεγνοιάστε από το άγχος των συνεχόμενων αλλαγών της νομοθεσίας. Με μια έξυπνη κίνηση όλα γίνονται πιο εύκολα στην καθημερινότητά σας. <div class="a_link"> <ul> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/fullpack/">Δείτε περισσότερα</a></li> </ul> </div> </div> </li> <li id="title4"> <div class="a_title" data-product-id=5> <h5>Online Cloud CRM</h5> </div> <div class="a_details clearfix"> Το πρώτο online cloud crm για λογιστές και λογιστικά γραφεία χωρίς περιορισμούς ή χρεώσεις σε χρήστες και πελάτες. Ηλεκτρονική τιμολόγηση με διαβίβαση στοιχείων στην ΑΑΔΕ. Πλήρες λογιστική σε απλογραφικά ή διπλογραφικά βιβλία με αυτόματη ενημέρωση των συναλλαγών στα βιβλία σας. Μητρώο παγίων, Συμφωνητικά του γραφείου και αποστολή στο taxis, Κοστολόγηση και καταγραφή εργασιών, Μαζική άντληση υποχρεώσεων και εντύπων από ΕΦΚΑ, ΙΚΑ, TAXIS, ΓΕΜΗ, ΕΡΓΑΝΗ, Εθνικό τυπογραφείο. Προγραμματισμός αυτόματων αποστολών σε οφειλές για τους πελάτες του γραφείου. <div class="a_link"> <ul> <li><a href="https://www.karpodinis.gr/default.htm">Δείτε περισσότερα</a></li> </ul> </div> </div> </li> <li id="title5"> <div class="a_title" data-product-id=6> <h5>Express ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ</h5> </div> <div class="a_details clearfix"> Ολοκληρωμένη πρόταση σύνταξης οικονομικών καταστάσεων για όλες τις οντότητες σύμφωνα με τον Ν.4308/14 ( ΕΛΠ - ΕΓΛΣ ). Παραμετρικό εύχρηστο αντλεί στοιχεία από το ισοζύγιο της λογιστικής σας ( ΕΛΠ ή ΕΓΛΣ λογιστικό σχέδιο ) δημιουργώντας τεκμηριωμένα για όλες τις οντότητες προσαρτήματα εκθέσεις πρακτικά και οικονομικές καταστάσεις. Εγγραφές κλεισίματος ( ΕΓΛΣ λογιστικό σχέδιο ή ΕΛΠ λογιστικό σχέδιο ). Αναφορές τεκμηριώσεις για ανάλυση πως προέκυψαν τα ποσά. Δυνατότητα καταχώρησης εγγραφών σε ημερολόγιο για καταχώρηση εγγραφών προσαρμογής (Αναβαλλόμενη φορολογία). Δυνατότητα δημιουργίας του δικού σας προσαρμοσμένου λογιστικού σχεδίου για την δική σας προσαρμογή στις ανάγκες της εταιρείας σας. Δυνατότητα πλήρης παραμετροποίησης όλου του λογιστικού σχεδίου και προσαρμογή στις ανάγκες της εταιρείας σας. <div class="a_link"> <ul> <li><a href="https://www.karpodinis.gr/express_isologismos.html">Δείτε περισσότερα</a></li> </ul> </div> </div> </li> </ul> </div> </div> <div class="mega_menu_right clearfix"> <div class='prodImg title0' data-product-id=1 style=' width: 100%; padding: 0px; margin: 0px;'> <img class='lazyload' data-src="https://www.taxheaven.gr/uploads/navbar/products/1.jpg" alt="Image"></div> <div class='prodImg title1' data-product-id=2 style='display:none; width: 100%; padding: 0px; margin: 0px;'> <img class='lazyload' data-src="https://www.taxheaven.gr/uploads/navbar/products/2.gif" alt="Image"></div> <div class='prodImg title2' data-product-id=3 style='display:none; width: 100%; padding: 0px; margin: 0px;'> <img class='lazyload' data-src="https://www.taxheaven.gr/uploads/navbar/products/3.jpg" alt="Image"></div> <div class='prodImg title3' data-product-id=4 style='display:none; width: 100%; padding: 0px; margin: 0px;'> <img class='lazyload' data-src="https://www.taxheaven.gr/uploads/navbar/products/4.gif" alt="Image"></div> <div class='prodImg title4' data-product-id=5 style='display:none; width: 100%; padding: 0px; margin: 0px;'> <img class='lazyload' data-src="https://www.taxheaven.gr/uploads/navbar/products/CLOUD_crm_2020.png" alt="Image"></div> <div class='prodImg title5' data-product-id=6 style='display:none; width: 100%; padding: 0px; margin: 0px;'> <img class='lazyload' data-src="https://www.taxheaven.gr/uploads/navbar/products/EXPRESS_ISOLOGISMOS_2020.jpg" alt="Image"></div> </div> </div> </div> </li> <li> <a id="nav1_step" href="https://www.taxheaven.gr/terms"> Όροι χρήσης </a> </li> <li> <a id="nav2_step" href="https://www.taxheaven.gr/laws"> Φορολογικό αρχείο </a> </li> <li> <a id="nav3_step" href="https://www.taxheaven.gr/calendar"> Ημερολόγιο </a> </li> <li> <a id="nav4_step" href="https://www.taxheaven.gr/acforum"> Επίλυσις (Forum) </a> </li> <li> <a id="nav5_step" href="https://www.taxheaven.gr/labordoc"> Συλλογικές Συμβάσεις </a> </li> <li> <a id="nav6_step" href="https://www.taxheaven.gr/store"> e-shop </a> </li> <li> <a id="nav7_step" href="https://www.taxheaven.gr/webinars"> Webinars <span id='webinarCounter'>2</span> </a> </li> </ul> <div class="clear"></div> </nav> <div class="search_box_bar"> <div class="search_header"> <form action="https://www.taxheaven.gr/search" method="get"> <input type="search" class="h_searchinput" name="keyword" placeholder="Αναζήτηση στον κόμβο"> <button class="mob_hsearchbtn" type="submit"><i class="fa fa-search" aria-hidden="true"></i></button> </form> </div> <div class="seach_links"> <ul> <li> <input type="text" placeholder="Live αναζήτηση αποφάσεων" id="liveSearchCirculars"> </li> <li> <input type="text" placeholder="Live αναζήτηση νόμων" id="liveSearchLaws"> </li> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/circulars/search/themecats">Θεματική αναζήτηση</a> </li> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/circulars/search/companycats">Αναζήτηση ανά επάγγελμα</a>  </li> </ul> </div> </div> </div> <div class="headline_links"> <a href="https://www.taxheaven.gr/protoselida">Πρωτοσέλιδα</a> </div> <div class="clear"></div> </div> <div id='liveSearchResults'> <h2>Αποτελέσματα live αναζήτησης</h2> <div class="inner"></div> </div> </div> </div> </div>  </header>  <div id="fb-root"></div> <script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/en_US/sdk.js#xfbml=1&version=v5.0&appId=144418465763820"></script> <main class="container inner_page news_page"> <span class="subbox_btn"><i class="fa fa-ellipsis-v" aria-hidden="true"></i></span> <div class="row"> <div class="col-lg-2 col-md-1 sticky_sidebar ss_box ss_subbox"> <i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i> <div class="social_share"> <div class="social_share_link"> <ul> <li class="fb"> <a href="#"> <i class="fa fa-facebook" aria-hidden="true"></i> <span class="fb-like" data-href="https://www.taxheaven.gr/news/40242/logistikos-kai-forologikos-xeirismos-tekmartoy-esodoy-kai-exodoy-apo-idioxrhsh" data-width="" data-layout="button_count" data-action="like" data-size="small" data-share="false"></span> </a> </li> <li class="fb"> <a href="#"> <i class="fa fa-facebook" aria-hidden="true"></i> <span class="fb-share-button" data-href="https://www.taxheaven.gr/news/40242/logistikos-kai-forologikos-xeirismos-tekmartoy-esodoy-kai-exodoy-apo-idioxrhsh" data-layout="button" data-size="small"></span> </a> </li> <li class="tw"> <a href="https://twitter.com/intent/tweet?text=https%3A%2F%2Fwww.taxheaven.gr%2Fnews%2F40242%2Flogistikos-kai-forologikos-xeirismos-tekmartoy-esodoy-kai-exodoy-apo-idioxrhsh"> <i class="fa fa-twitter" aria-hidden="true"></i> <span>Tweet</span> </a> </li> </ul> </div> </div> <div class="circular_sidebar"> <ul> <li> <a id="print_step" href="https://www.taxheaven.gr/news/40242/logistikos-kai-forologikos-xeirismos-tekmartoy-esodoy-kai-exodoy-apo-idioxrhsh?output=printer"> <i class="fa fa-print" aria-hidden="true"></i> <span>Εκτύπωση</span> </a> </li> <li> <a id="word_step" href="https://www.taxheaven.gr/membersonly" class="innewmodal"> <i class="fa fa-file-word-o" aria-hidden="true"></i> <span>Εκτύπωση <br>σε word </span> </a> </li> <li> <li> <a id="news_library_step" class="add-library indockmodal" title='Add to Personal Library' href="https://www.taxheaven.gr/membersonly"> <i class="fa fa-download" aria-hidden="true"></i> <span>Προσθήκη στην βιβλιοθήκη σας</span> </a> </li> </li> <li> <a id="clip_step" href="https://www.taxheaven.gr/membersonly" class="innewmodal"> <i class="fa fa-paperclip" aria-hidden="true"></i> <span>Διαβάστε το αργότερα</span> </a> </li> <li> <a id="email_step" data-toggle="modal" data-target="#email_to_friend" onclick='$( "#email_to_friend textarea" ).text( "https://www.taxheaven.gr/news/40242/logistikos-kai-forologikos-xeirismos-tekmartoy-esodoy-kai-exodoy-apo-idioxrhsh\n\n" )'> <i class="fa fa-envelope-o" aria-hidden="true"></i> <span>Αποστολή με email</span> </a> </li> </ul> </div> </div> <section class="col-lg-10 col-md-10 news_maincontent"> <article class="news_main"> <h1>Λογιστικός και φορολογικός χειρισμός τεκμαρτού εσόδου και εξόδου από ιδιόχρηση</h1> <div class="dc_wrapper"> <div class="dc_box"> <span class="date"> 23 Μάιου 2018 </span> <span class="comment"><i class="fa fa-comments-o" aria-hidden="true"></i> <span class="disqus-comment-count" data-disqus-identifier="http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/40242"> Σχόλια</span></span> </div> <div class="cat_link"> <a href="https://www.taxheaven.gr/news/category/13/episimanseis">Επισημάνσεις</a> </div> <div class="clear"></div> </div> <figure> <img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images/eikonesaade/dilosis_2017_27_11_5_2018.jpg" alt="Λογιστικός και φορολογικός χειρισμός τεκμαρτού εσόδου και εξόδου από ιδιόχρηση"> </figure> <span class="copyright-image-text">© Taxheaven - H εικόνα προστατεύεται από τον νόμο περι πνευματικής ιδιοκτησίας - Δείτε περισσότερα στους <a href="https://www.taxheaven.gr/terms" target="_blank">όρους χρήσης</a> </span> <ul class="list-group"> <li class="list-group-item list-group-item-primary"> <span><i class="fa fa-clock-o" style='color:#66c1f5; font-size:20px;margin-right:2px;' aria-hidden="true"></i>Εκτιμώμενος χρόνος ανάγνωσης 8 λεπτά</span> </li> </ul> <div class="paywall"> <div><br><div><br></div><br><div><b>Επιμέλεια</b></div><div><b><br></b></div><div><b>Επιστημονική ομάδα TAXHEAVEN</b></div><div><b><br></b></div><br><div><br></div><div><p><b>Ι. Φορολογία εισοδήματος (ν. 4172/2013)</b><br></p> <div align="justify"> <span lang="el"><b>i. </b>Σύμφωνα με την <a target="_blank" rel="tag circulars" href="https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/20595">ΠΟΛ.1069/23.3.2015</a> Φορολόγηση του εισοδήματος από ακίνητη περιουσία μετά την έναρξη ισχύος των διατάξεων του Κ.Φ.Ε. (άρθρα 39 και 40 ν.<a target="_blank" rel="tag laws" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/528">4172/2013</a>) ισχύουν τα ακόλουθα</span>:<br> </div> <div style="border-style: solid; border-width: 1px; padding-left: 4px; padding-right: 4px; padding-top: 1px; padding-bottom: 1px" align="justify"> <span lang="el">Όσον αφορά στον προσδιορισμό του εισοδήματος από ακίνητη περιουσία που αποκτούν τα ημεδαπά νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες κερδοσκοπικού χαρακτήρα του άρθρου 45, τα αλλοδαπά νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες κερδοσκοπικού χαρακτήρα που χαρακτηρίζονται ως φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδος, καθώς και τα αλλοδαπά νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες κερδοσκοπικού χαρακτήρα που διατηρούν μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα, έχουν επίσης εφαρμογή οι διατάξεις των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 39 και επομένως, εφαρμόζονται τα αναφερόμενα στις παραγράφους 1 και 2 της παρούσας. Το εισόδημα αυτό, αν και χαρακτηρίζεται εισόδημα από ακίνητη περιουσία ιδίως για τις ανάγκες υποβολής της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, θεωρείται σε κάθε περίπτωση έσοδο από επιχειρηματική δραστηριότητα και επομένως, για τις δαπάνες που πραγματοποιούνται και αφορούν τα ακίνητα έχουν εφαρμογή οι διατάξεις των άρθρων 22 και 23, σε συνδυασμό και με τις διατάξεις των περιπτώσεων δ΄ και στ΄ της παραγράφου 3 του άρθρου 39.<br> <br> <span style="font-weight: bold;">Κατά συνέπεια, το εισόδημα που τεκμαίρεται από ιδιοχρησιμοποίηση ή δωρεάν παραχώρηση γης ή ακινήτου υπόκειται σε φορολογία στο όνομα του νομικού προσώπου ή νομικής οντότητας, χωρίς καμία εξαίρεση για αυτό που προκύπτει από την ιδιοχρησιμοποίηση βιομηχανοστασίων, ξενοδοχείων, κλπ., ενώ ειδικά για την περίπτωση της ιδιοχρησιμοποίησης εκπίπτει, κατά τον προσδιορισμό του κέρδους από επιχειρηματική δραστηριότητα των παραπάνω νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων, το τεκμαρτό μίσθωμα κατά το μέτρο που δεν υπερβαίνει το τρία τοις εκατό (3%) επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, με βάση τις διατάξεις της περίπτωσης η΄ του άρθρου 23 του ίδιου νόμου. Το αποτέλεσμα του ανωτέρω χειρισμού στην περίπτωση της ιδιοχρησιμοποίησης γης ή ακινήτου είναι φορολογικά αδιάφορο για τα νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες.</span></span></div> <p align="justify"><span lang="el"><br></span></p><p align="justify"><span lang="el"><b>ii. Συμπέρασμα:</b> Από τα παραπάνω προκύπτει ότι ο υπολογισμός και η αναγραφή του εσόδου από ιδιοχρησιμοποίηση και της δαπάνης αντίστοιχα στα βιβλία των επιχειρήσεων <span style="font-weight: bold;">είναι υποχρεωτική και όχι δυνητική</span>. </span></p> <p align="justify"><span lang="el">Σε αντίθετη περίπτωση, ο μελλοντικός έλεγχος μπορεί να καταλογίσει το έσοδο από ιδιοχρησιμοποίηση, <span style="font-weight: bold;">χωρίς όμως να λάβει υπόψιν του</span> την εν λόγω δαπάνη, αφού δεν θα έχει καταχωρισθεί στα βιβλία και συνεπώς δεν θα πληρεί το κριτήριο της περίπτωσης γ' του άρθρου 22 του Κ.Φ.Ε. </span></p> <p align="justify">Θυμίζουμε<span lang="el"> ότι, για την έκπτωση των δαπανών από τα ακαθάριστα έσοδα των επιχειρήσεων, εκτός των άλλων προϋποθέσεων που τίθενται στον νόμο, θα πρέπει να πληρούνται και όσα αναφέρονται στην περίπτωση γ' του άρθρου 22 του ν. <a target="_blank" rel="tag laws" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/528">4172/2013</a></span>:<span lang="el"> "[...] (</span>γ) εγγράφονται στα τηρούμενα βιβλία απεικόνισης των συναλλαγών της περιόδου κατά την οποία πραγματοποιούνται και αποδεικνύονται με κατάλληλα δικαιολογητικά.<span lang="el">[...]".</span></p> <p align="justify"> </p> <b>ΙΙ. Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα (ν. 4308/2014)</b><br><p align="justify"><span lang="el"><span lang="el"><b>i. </b></span>Σχετικά με τη λογιστική εγγραφή είχε εκδοθεί η απόφαση από το </span><span style="font-weight: bold;">Σ.Λ.Ο.Τ. <span lang="el">με </span>αριθμ. πρωτ.: <a target="_blank" rel="tag circulars" href="https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/21501">781 ΕΞ 27.2.2015</a></span> </p> <div style="border-style: solid; border-width: 1px; padding-left: 4px; padding-right: 4px; padding-top: 1px; padding-bottom: 1px" align="justify"> <span style="font-weight: bold;">Λογιστική εγγραφή τεκμαρτού εσόδου και εξόδου από ιδιόχρηση ακινήτου</span> <br> <span style="font-weight: bold;"><br> ΕΡΩΤΗΜΑ</span><br> Το τεκμαρτό μίσθωμα (έσοδο) που προκύπτει με βάσει το <a rel="tag facebox" href="https://www.taxheaven.gr/laws/view/index/law/4172/year/2013/article/39">άρθρο 39</a> του ν.<a target="_blank" rel="tag laws" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/528">4172/2013</a> και το τεκμαρτό μίσθωμα (έξοδο) που εκπίπτει βάσει διατάξεων του ιδίου νόμου, από ιδιόχρηση ακινήτου νομικού προσώπου, καταχωρείται στα λογιστικά βιβλία;<br> Εάν δεν καταχωρηθεί στα βιβλία ούτε το έσοδο ούτε το έξοδο μήπως ο φορολογικός έλεγχος δεν αναγνωρίσει το έξοδο επειδή δεν έχει γίνει εγγραφή στα βιβλία (<a rel="tag facebox" href="https://www.taxheaven.gr/laws/view/index/law/4172/year/2013/article/22">άρθρο 22</a> ν.<a target="_blank" rel="tag laws" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/528">4172/2013</a>);<br> Εάν καταχωρηθεί στα βιβλία πως θα εμφανιστούν τα ποσά στον ισολογισμό, δηλαδή το έσοδο θα εμφανιστεί στο κονδύλι άλλα έσοδα και το έξοδο στα έξοδα διοικητικής λειτουργίας και στα έξοδα διάθεσης ανάλογα ή θα γίνει συμψηφισμός τους;<br> <br> <span style="font-weight: bold;">ΑΠΑΝΤΗΣΗ</span><br> <br> Τα σχετικά ποσά μπορούν να καταχωρούνται για λόγους εσωτερικής πληροφόρησης της επιχείρησης σε σχετικούς λογαριασμούς. Ωστόσο, στη δημοσιοποιούμενη κατάσταση αποτελεσμάτων<span style="font-weight: bold;"> δεν πρέπει να εμφανίζονται σε κανένα σημείο της τεκμαρτά κονδύλια</span>. Για τα φορολογικά θέματα αρμόδιο να απαντήσει είναι το Υπουργείο Οικονομικών.</div> <p align="justify"> </p> <p align="justify"><span lang="el"><span lang="el"><b>ii. </b></span>Αναφορικά με τις ατομικές επιχειρήσεις είχε εκδοθεί η απόφαση από το </span><span style="font-weight: bold;">Σ.Λ.Ο.Τ. <span lang="el">με </span>αριθμ. πρωτ.:</span><b>2544/2016</b></p> <div style="border-style: solid; border-width: 1px; padding-left: 4px; padding-right: 4px; padding-top: 1px; padding-bottom: 1px" align="justify"> <b>Ατομική, ελεύθερος επαγγελματίας με απλογραφικά βιβλία και εφαρμογή ΕΛΠ κάνει ιδιόχρηση»</b><br> <br> <b><u>ΕΡΩΤΗΜΑ</u></b><br> <br> Πρέπει λογιστικά στο Ε3 να γίνει καταχώρηση της αξίας της ιδιόχρησης ή όχι. Εάν ναι, δεν θα υπάρχει συμφωνία λογιστικά με τα αποτελέσματα Β6, δεδομένου ότι έχετε γνωματεύσει ότι στα αποτελέσματα δεν καταχωρούνται τεκμαρτά έσοδα-έξοδα. Πως αντιμετωπίζεται αυτό;<br> <br> <b><u>ΑΠΑΝΤΗΣΗ</u></b><br> <br> Στο λογιστικό σύστημα της οντότητας (λογαριασμοί εσόδων και εξόδων), μπορούν να καταχωρούνται τεκμαρτά έσοδα/έξοδα, εφόσον έτσι κρίνεται από την οντότητα. Στην κατάσταση αποτελεσμάτων, δεν πρέπει να εμφανίζονται τέτοια έσοδα και έξοδα (ιδιαίτερα αν είναι σημαντικής αξίας), διότι τα σχετικά κονδύλια διογκώνονται ισόποσα με μη πραγματικά ποσά. Για παράδειγμα η επιχείρηση μπορεί να καταχωρήσει το ενοίκιο ιδιόχρησης ταυτόχρονα ως έσοδο και έξοδο στους αποτελεσματικούς λογαριασμούς στα λογιστικά της βιβλία και να συμψηφίσει τα δύο ποσά στην κατάσταση αποτελεσμάτων.<br> <br> Η κατάσταση αποτελεσμάτων δεν ταυτίζεται απαραίτητα με τα έντυπα των δηλώσεων φόρου εισοδήματος.<br> <br> Σε κάθε περίπτωση πρέπει να υπάρχουν ελέγξιμες διαδικασίες για το πώς ενημερώνονται τα έντυπα των δηλώσεων φόρου εισοδήματος, από το λογιστικό σύστημα της οντότητας.</div> <p align="justify"> </p> <p align="justify"><span lang="el"><b>iii.</b></span> Συνολικά για την αντιμετώπιση της ιδιόχρησης <span lang="el">έχει δημοσιευθεί και η </span><b>ΣΛΟΤ 1239/2016</b></p> <div style="border-style: solid; border-width: 1px; padding-left: 4px; padding-right: 4px; padding-top: 1px; padding-bottom: 1px" align="justify"> <div> <b><u>ΕΡΩΤΗΜΑ</u></b></div> <div> <br> </div> <div> Παρακαλούμε να μας γνωρίσετε εάν για τα τεκμαρτά έσοδα και έξοδα από <span class="highlight">ιδιόχρηση</span> ακινήτων πρέπει προς τεκμηρίωση να διενεργείται λογιστική εγγραφή τόσο στα απλογραφικά όσο και στα διπλογραφικά βιβλία.</div> <div> <br> </div> <div> <b><u>ΑΠΑΝΤΗΣΗ</u></b></div> <div> <br> </div> <div> 1. Από λογιστική σκοπιά, τα τεκμαρτά έσοδα / έξοδα από <span class="highlight">ιδιόχρηση</span> δεν επηρεάζουν τα ποσά των κονδυλίων της κατάστασης αποτελεσμάτων, και αυτό αφορά τόσο τα διπλογραφικά βιβλία όσο και τα απλογραφικά βιβλία (ατομικής επιχείρησης ή εταιρείας). Τα σχετικά ποσά δε λαμβάνονται υπόψη (συμψηφίζονται μεταξύ τους) και συνεπώς δεν διογκώνουν ούτε τα έξοδα ούτε τα έσοδα. </div> <br> <div> 2. Σύμφωνα με τα ανωτέρω, τα τεκμαρτά έξοδα και έσοδα από ιδιοκατοίκηση έχουν λογιστική βάση 0 (μηδέν) και φορολογική βάση το ποσό που προκύπτει από τη φορολογική νομοθεσία (<a rel="tag facebox" href="https://www.taxheaven.gr/laws/view/index/law/4172/year/2013/article/39">άρθρο 39</a>, ν. <a target="_blank" rel="tag laws" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/528">4172/2013</a>). </div> <div> <br> </div> <div> 3. Βάσει της περ. (γ) του <a rel="tag facebox" href="https://www.taxheaven.gr/laws/view/index/law/4172/year/2013/article/22">άρθρου 22</a> του νόμου <a target="_blank" rel="tag laws" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/528">4172/2013</a>, η έκπτωση δαπανών κατά τον προσδιορισμό εισοδήματος, προϋποθέτει ότι οι δαπάνες αυτές «εγγράφονται στα τηρούμενα βιβλία απεικόνισης των συναλλαγών της περιόδου κατά την οποία πραγματοποιούνται και αποδεικνύονται με κατάλληλα δικαιολογητικά». </div> <div> <br> </div> <div> 4. Ο τρόπος τήρησης των λογιστικών βιβλίων, δηλαδή ο τρόπος με τον οποίο «εγγράφονται» οι δαπάνες στην διατύπωση του ν. <a target="_blank" rel="tag laws" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/528">4172/2013</a> υπό (3) ανωτέρω, εξειδικεύεται στο ν. <a target="_blank" rel="tag laws" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/660">4308/2014</a>. Βάσει της <a rel="tag facebox" href="https://www.taxheaven.gr/laws/view/index/law/4308/year/2014/article/3/paragraph/5">παρ. 5 του άρθρου 3</a> του εν λόγω νόμου, το λογιστικό σύστημα της οντότητας απαιτείται να παρακολουθεί τόσο τη λογιστική, όσο και τη φορολογική βάση των στοιχείων των χρηματοοικονομικών καταστάσεων. Περαιτέρω, βάσει της παρ. 3.5.1 της <a target="_blank" rel="tag circulars" href="https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/20132">ΠΟΛ.1003/31.12.2014</a>, η παρακολούθηση της λογιστικής / φορολογικής βάσης (κατά περίπτωση) «δύναται να γίνεται με οποιοδήποτε πρόσφορο και ασφαλή τρόπο, ώστε να μπορούν να εξαχθούν οι απαραίτητες πληροφορίες για τη σύνταξη των χρηματοοικονομικών καταστάσεων, τη σύνταξη των φορολογικών δηλώσεων, και τη διασφάλιση της δυνατότητας διενέργειας ελέγχων». </div> <div> <br> </div> <div> 5. Βάσει του σημείου (4) ανωτέρω, εφόσον τηρούνται οι αναφερόμενες εκεί προϋποθέσεις, η επιλογή του τρόπου παρακολούθησης των τεκμαρτών εξόδων και εσόδων <span class="highlight">ιδιόχρηση</span>ς ακινήτων επαφίεται σε απόφαση της οντότητας, χωρίς να απαιτείται για τη φορολογική βάση η εγγραφή σε κάποιο ημερολόγιο ή στο βιβλίο εσόδων-εξόδων. Η καταγραφή των σχετικών ποσών στα διάφορα φορολογικά έντυπα (Ε1, Ε3, κλπ.), τα οποία συνιστούν μέρος των λογιστικών αρχείων κατά το νόμο <a target="_blank" rel="tag laws" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/660">4308/2014</a> είναι ένας κατάλληλος τρόπος παρακολούθησης δεδομένου ότι διασφαλίζει απολύτως τη διενέργεια ελεγκτικών επαληθεύσεων. </div> <div> <br> </div> <div> 6. Εάν η οντότητα επιθυμεί να παρακολουθεί τα τεκμαρτά έξοδα και έσοδα <span class="highlight">ιδιόχρηση</span>ς ακινήτων μέσω του σχεδίου λογαριασμών της, μπορεί να χρεώνεται κατάλληλος υπολογαριασμός τεκμαρτού εξόδου των ενοικίων (του κωδ. 62.04 στο σχέδιο λογαριασμών του ΕΓΛΣ ή του 64.05 στα ΕΛΠ), με πίστωση του λογαριασμού του τεκμαρτού εσόδου (υπολογαριασμός του κωδ. 75 στο σχέδιο λογαριασμών του ΕΓΛΣ ή του 71.04 στα ΕΛΠ). Οι σχετικοί λογαριασμοί ωστόσο απαλείφονται για σκοπούς σύνταξης των λογιστικών καταστάσεων, δηλαδή δεν προσαυξάνουν αντίστοιχα τα σχετικά έσοδα και έξοδα.</div> </div> <p><br></p><p><span lang="el"><b>iv. </b></span>Στην εγκύκλιο ΠΟΛ.1072/2018 και συγκεκριμένα στις οδηγίες για τον πίνακα Γ' του εντύπου Ε3 αναφέρονται τα ακόλουθα<span lang="en-us">: </span></p> <div style="border-style: solid; border-width: 1px; padding-left: 4px; padding-right: 4px; padding-top: 1px; padding-bottom: 1px"> Όσον αφορά τα καταβληθέντα ενοίκια, στον υποπίνακα αυτό αναγράφεται πέραν των μισθωμάτων που καταβάλλονται για μισθωμένες εγκαταστάσεις<b> και η τεκμαρτή δαπάνη ιδιόχρησης</b>. Στον πίνακα αυτό έχει προστεθεί στήλη όπου αναγράφεται και ο Αριθμός Παροχής Ρεύματος των εγκαταστάσεων.</div> <p> </p><p><br></p><p><b>ΙΙΙ. Παραδείγματα για φυσικά και νομικά πρόσωπα</b><br></p><p>Με βάση όσα αναφέρθηκαν στις ενότητες <b>I & II</b>, ο τρόπος απεικόνισης του τεκμαρτού εσόδου/εξόδου από ιδιόχρηση στα βιβλία καθώς και στα φορολογικά έντυπα των δηλώσεων θα είναι ο εξής: <br></p><br><p><b><span lang="el"><b>i.</b></span> Για τα φυσικά πρόσωπα (ατομικές επιχειρήσεις, επιτηδευματίες)<br></b></p> <p>Τα φυσικά πρόσωπα (ατομικές επιχειρήσεις/επιτηδευματίες) θα συμπληρώσουν το τεκμαρτό έξοδο της ιδιόχρησης στο έντυπο Ε3 και το τεκμαρτό έσοδο αντίστοιχα στο έντυπο Ε2 και στη συνέχεια στο έντυπο Ε1.</p> <p>Πιο συγκεκριμένα, το τεκμαρτό έξοδο θα συμπληρωθεί πρώτα στον πίνακα Γ' του Ε3 μαζί με τα υπόλοιπα ενοίκια (αν υπάρχουν)<br></p><img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images//idioxrisi002.png" width="665" height="104"></div><div><br></div><div><br></div><div>Ακολούθως θα συμπληρωθούν και οι αντίστοιχοι κωδικοί του πίνακα Ζ2 μαζί με τον κωδικό 14 των ενοικίων όπως εμφανίζεται στο αναδυόμενο παράθυρο</div><div><br></div><div><br></div><div><img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images//idioxrisi003.png" width="654" height="503"></div><div><br></div><img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images//idioxrisi004.png" width="667" height="150"><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Για το τεκμαρτό έσοδο θα συμπληρωθεί η στήλη 17 του εντύπου Ε2 με τον ανάλογο κωδικό. <br></div><div><br></div><div><br></div><div><img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images//idioxrisi005.png" width="668" height="465"></div><div><br></div><div><br></div><div>Στη συνέχεια θα συμπληρωθούν και οι αντίστοιχοι κωδικοί του πίνακα 4δ του εντύπου Ε1 <br></div><div><br></div><img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images//idioxrisi006.png" width="668" height="93"><div><br></div><div><br></div><div align="justify"><u><b>Σημείωση: </b></u>Προβληματισμός έχει δημιουργηθεί λόγω μιας παλαιότερης απάντησης της Α.Α.Δ.Ε. (<a href="https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/26287">Αριθ. πρωτ.: ΔΕΑΦ Α 1021369 ΕΞ 2017 Φορολογική μεταχείριση τεκμαρτού εισοδήματος από ιδιόχρηση</a>), όμως δεν γνωρίζουμε το ακριβές ερώτημα που τέθηκε στη φορολογική Διοίκηση ή αν υπεβλήθησαν πολλαπλά ερωτήματα. Η απάντηση προβληματίζει αναφορικά με τη συμπλήρωση του πίνακα Ε (πρώην Κ). Ενδεχομένως πρέπει να επανέλθει η φορολογική Διοίκηση και να ξεκαθαρίσει το τοπίο.<br></div><div align="justify"><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><b><b><span lang="el"><b>ii.</b></span> </b>Για τα νομικά πρόσωπα</b><br></div><div><br></div><div><p>Τα νομικά πρόσωπα θα συμπληρώσουν το τεκμαρτό έσοδο, αλλά και το τεκμαρτό έξοδο της ιδιόχρησης στο έντυπο Ε3, ενώ θα συμπληρώσουν επίσης το έντυπο Ε2, καθώς και τους ανάλογους κωδικούς στο έντυπο Ν. <br></p> <p>Πιο συγκεκριμένα, το τεκμαρτό έξοδο θα συμπληρωθεί πρώτα στον πίνακα Γ' του Ε3 μαζί με τα υπόλοιπα ενοίκια (αν υπάρχουν).<br></p><img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images//idioxrisi002.png" width="665" height="104"><div><br></div><div><br></div><div>Στη συνέχεια θα συμπληρωθούν και οι αντίστοιχοι κωδικοί του πίνακα Ζ2 μαζί με τον κωδικό 14 των ενοικίων όπως εμφανίζεται στο αναδυόμενο παράθυρο</div><div><br></div><div><img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images//idioxrisi003.png" width="654" height="503"></div><div><br></div><img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images//idioxrisi004.png" width="667" height="150"><div><br></div><div><br></div><div>Για το τεκμαρτό έσοδο θα συμπληρωθούν ανάλογα με τη δραστηριότητα οι κωδικοί 162 έως 462 του εντύπου Ε3</div><div><br></div><div><br></div><img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images/idioxrisi001.png" width="669" height="117"><div><br></div><div><br></div><div>Θα συμπληρωθεί επίσης η στήλη 17 του εντύπου Ε2 με τον ανάλογο κωδικό.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images//idioxrisi005.png" width="668" height="465"></div><div><br></div><div><br></div><div>Τέλος, θα συμπληρωθεί ο κωδικός 210 του πίνακα 3Α4 του εντύπου Ν.</div><div><br></div><div><br></div><img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images//idioxri_n_3a4.png" width="665" height="134"><br><div><br></div></div><div><br><p><br></p> </div></div> </div> <br> <br> <div class="popular_tabs"> <p style="text-align: center;"> <span style="Color:#f00 ">Δείτε το επόμενο Webinar του κόμβου</span> <br /> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/webinars/webinar/303"> ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΤΕΛΟΥΣ ΧΡΗΣΕΩΣ 2024 σε διπλογραφία και απλογραφία: Φορολογία εισοδήματος νομικών προσώπων - Διανομή κερδών - Φορολογική αναγνώριση εξόδων - Παροχές σε είδος</a> <br /> <span style="Color: #b98709">Στις : 26-02-2025 17:30 </span> <br /> Εισηγητές: Κριαράς Ευστάθιος, Νιφορόπουλος Κωνσταντίνος </p> </div> <ul class="list-group"> <li class="list-group-item list-group-item-purple"><img border="0" src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/images/google_news_icon.png" width="48" height="48" alt="Google news"> Ακολουθήστε το <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://news.google.com/publications/CAAiEMdd7oZUJybVCl5R54QRTRQqFAgKIhDHXe6GVCcm1QpeUeeEEU0U?hl=el&gl=GR&ceid=GR:el"> taxheaven.gr στο Google News</a> και μάθετε πρώτοι όλα τα οικονομικά νέα</li> </ul> <div class="article_share text-center"> <ul> <li class="fb"> <a href="#"> <i class="fa fa-facebook" aria-hidden="true"></i> <span class="fb-like" data-href="https://www.taxheaven.gr/news/40242/logistikos-kai-forologikos-xeirismos-tekmartoy-esodoy-kai-exodoy-apo-idioxrhsh" data-width="" data-layout="button_count" data-action="like" data-size="small" data-share="false"></span> </a> </li> <li class="fb"> <a href="#"> <i class="fa fa-facebook" aria-hidden="true"></i> <span class="fb-share-button" data-href="https://www.taxheaven.gr/news/40242/logistikos-kai-forologikos-xeirismos-tekmartoy-esodoy-kai-exodoy-apo-idioxrhsh" data-layout="button" data-size="small"></span> </a> </li> <li class="tw"> <a href="https://twitter.com/intent/tweet?text=https%3A%2F%2Fwww.taxheaven.gr%2Fnews%2F40242"> <i class="fa fa-twitter" aria-hidden="true"></i> <span>Tweet</span> </a> </li> </ul> <div class="clear"></div> </div> </article> <div class="related_news"> <h3>Δείτε επίσης</h3> <ul> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/news/69958/ypoxrewtikh-klhsh-se-akroash-enwpion-ths-ded-sxolio-sthn-apofash-ste-17292024"> <figure> <img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images/taxheaven/TaxForoiMoney/episimansis105_18_11_19-tn188.jpg" width="286" height="188" alt="Υποχρεωτική κλήση σε ακρόαση ενώπιον της ΔΕΔ (σχόλιο στην απόφαση ΣτΕ 1729/2024)"> </figure> <p>Υποχρεωτική κλήση σε ακρόαση ενώπιον της ΔΕΔ (σχόλιο στην απόφαση ΣτΕ 1729/2024)</p> <span class="date">17 Φεβρουάριος 2025</span> </a> </li> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/news/69604/prooesmies-ypobolhs-forologikwn-dhlwsewn"> <figure> <img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images/dilosis_05-tn188.jpg" width="282" height="188" alt="Προθεσμίες υποβολής φορολογικών δηλώσεων"> </figure> <p>Προθεσμίες υποβολής φορολογικών δηλώσεων</p> <span class="date">15 Φεβρουάριος 2025</span> </a> </li> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/news/69909/epidothseis-opekepe-kataxwrish-kai-diabibash"> <figure> <img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images/newsimages/agrotes (20)-tn188.jpg" width="336" height="188" alt="Επιδοτήσεις ΟΠΕΚΕΠΕ - Καταχώριση και διαβίβαση"> </figure> <p>Επιδοτήσεις ΟΠΕΚΕΠΕ - Καταχώριση και διαβίβαση</p> <span class="date">12 Φεβρουάριος 2025</span> </a> </li> </ul> <div class="clear"></div> </div> <div class="discus"> <div id="disqus_thread"></div> </div> </section> <aside class="col-lg-4 col-md-5 news_sidebar"> <div class="row"> <div class="col-md-16 col-sm-8 nn_sidebox1"> <div class="newsletter_subscribe"> <div class="newsletter_subscribe"> <h4><a href="https://www.taxheaven.gr/newsletters">Εγγραφή στο newsletter του κόμβου</a></h4> </div> </div> <div class="ad"> <a href="https://res.epsilonnet.gr/marketing/Ad-Pages/events/tour/2025/index.html"> <img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/newsbanners/tax_tour_epsilon_data_2025.gif" alt=""> </a> </div> <div class="ad"> <a href="https://globaltraining.org/"> <img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/newsbanners/global_15_2_2024.gif" alt=""> </a> </div> <div class="ad"> <a href="http://www.lemonopoulos.gr/"> <img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/newsbanners/Lemonopoulos_300X250_2024.gif" alt=""> </a> </div> <div class="ad"> <a href="https://www.elorus.com/el/?eaid=a7ZhY1BOkMJhV_tZevj2VFQ-c31"> <img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/newsbanners/Elorus Software 300x250.gif" alt=""> </a> </div> <div class="ad"> <a href="https://diaviou.aueb.gr/programs/1961-neo-logistiko-plaisio-genikis-kyvernisis-pd-54-2018"> <img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/newsbanners/NLPGD-300x250.gif" alt=""> </a> </div> </div> <div class="col-md-16 col-sm-8 nn_sidebox2"> <div class="popular_tabs"> <ul class="nav-tabs" role="tablist"> <li role="presentation" class="active"><a href="#pt1" aria-controls="pt1" role="tab" data-toggle="tab">Δημοφιλή</a></li> <li role="presentation"><a href="#pt2" aria-controls="pt2" role="tab" data-toggle="tab">Πρόσφατα</a></li> </ul> <div class="tab-content"> <div role="tabpanel" class="tab-pane active" id="pt1"> <div class="pp_news"> <ul> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/news/69604/prooesmies-ypobolhs-forologikwn-dhlwsewn">Προθεσμίες υποβολής φορολογικών δηλώσεων <span class="time">πριν 4 μέρες</span></a> </li> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/news/69976/pooen-esxes-enarxh-kai-lhxh-ypoxrewshs-ypobolhs-dpk-dos-kai-hmeromhnies-anaforas">Πόθεν έσχες - Έναρξη και λήξη υποχρέωσης υποβολής Δ.Π.Κ. & Δ.Ο.Σ. και ημερομηνίες αναφοράς <span class="time">πριν 5 μέρες</span></a> </li> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/news/69964/enfia-2025-xekinaei-thn-epomenh-ebdomada-h-anarthsh-twn-ekkaoaristikwn">ΕΝΦΙΑ 2025 - Ξεκινάει την επόμενη εβδομάδα η ανάρτηση των εκκαθαριστικών <span class="time">πριν 5 μέρες</span></a> </li> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/news/69951/oi-allages-sto-entypo-e3-toy-forologikoy-etoys-2024">Οι αλλαγές στο έντυπο Ε3 του φορολογικού έτους 2024 <span class="time">πριν 1 εβδομάδα</span></a> </li> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/news/69948/to-neo-entypo-e3-etoys-2024">Το νέο έντυπο Ε3 έτους 2024 <span class="time">πριν 1 εβδομάδα</span></a> </li> </ul> </div> </div> <div role="tabpanel" class="tab-pane" id="pt2"> <div class="pp_news"> <ul> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/news/70012/kinoymai-hlektrika-iii-dynatothta-ypobolhs-aithsewn-ews-30-ioynioy">Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙΙ: Δυνατότητα υποβολής αιτήσεων έως 30 Ιουνίου <span class="time">πριν 9 ώρες</span></a> </li> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/news/70011/stis-161378-monades-o-genikos-deikths-me-ypoxwrhsh-071">Στις 1.613,78 μονάδες ο Γενικός Δείκτης με υποχώρηση 0,71% <span class="time">πριν 10 ώρες</span></a> </li> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/news/70010/pofee-symmetexoyme-stis-panelladikes-diadhlwseis-ths-28hs-febroyarioy-gia-thn-tragwdia-twn-tempwn">ΠΟΦΕΕ: Συμμετέχουμε στις πανελλαδικές διαδηλώσεις της 28ης Φεβρουαρίου για την τραγωδία των Τεμπών <span class="time">πριν 12 ώρες</span></a> </li> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/news/70009/mh-diaoesimh-h-ypobolh-apd-apo-1-martioy-wra-0000-ews-kai-10-martioy-kai-wra-2400">Μη διαθέσιμη η υποβολή ΑΠΔ από 1 Μαρτίου ώρα 00:00 έως και 10 Μαρτίου και ώρα 24:00 <span class="time">πριν 13 ώρες</span></a> </li> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/news/70008/anarthohke-o-pinakas-paroxwn-katartishs-gia-th-nea-drash-ths-dypa-gia-50000-anergoys-kai-xekina-h-ypobolh-programmatwn">Αναρτήθηκε ο πίνακας παρόχων κατάρτισης για τη νέα δράση της ΔΥΠΑ για 50.000 ανέργους και ξεκινά η υποβολή προγραμμάτων <span class="time">πριν 13 ώρες</span></a> </li> </ul> </div> </div> </div> </div> <div class="mini_ad hide_tab">  </div> <div class="recent_tweets"> <h4>Recent Tweets:</h4> <ul> <li> <i class="fa fa-twitter" aria-hidden="true"></i> <a href="http://twitter.com/19328375/status/1659622589684420611"> appodixi: Διαθέσιμη η νέα έκδοση της εφαρμογής - Τέλος η παλιά από 19/05/2023 στις 20:00. https://t.co/PFXjtC8tbQ https://t.co/znN9TbjXF4 <span class="time">πριν 1 χρόνος</span> </a> </li> <li> <i class="fa fa-twitter" aria-hidden="true"></i> <a href="http://twitter.com/19328375/status/1659606610350833664"> appodixi: Διαθέσιμη η νέα έκδοση της εφαρμογής https://t.co/MeZqMzOFUF https://t.co/e9NWPVI8Dv <span class="time">πριν 1 χρόνος</span> </a> </li> <li> <i class="fa fa-twitter" aria-hidden="true"></i> <a href="http://twitter.com/19328375/status/1659594653967212545"> Το briefing της ημέρας - Φορολογικές δηλώσεις, ηλεκτρονική τιμολόγηση, σχολιασμός ΔΕΔ κ.ά. (19.05.2023)… https://t.co/T3jf7niaen <span class="time">πριν 1 χρόνος</span> </a> </li> <li> <i class="fa fa-twitter" aria-hidden="true"></i> <a href="http://twitter.com/19328375/status/1659582588313567233"> Στις 1.132,34 μονάδες με άνοδο 0,19% ο Γενικός Δείκτης https://t.co/ZgHCoizNdz https://t.co/CU7Bi4s7ud <span class="time">πριν 1 χρόνος</span> </a> </li> <li> <i class="fa fa-twitter" aria-hidden="true"></i> <a href="http://twitter.com/19328375/status/1659582576401711104"> ΔΥΠΑ: Σχετικά με την καταβολή εκπαιδευτικού επιδόματος σε ανέργους που πιστοποιήθηκαν σε ψηφιακές και πράσινες δεξι… https://t.co/4QLwCUu8Oy <span class="time">πριν 1 χρόνος</span> </a> </li> </ul> </div> </div> </div> </aside> </div> </main> <div class="modal fade" id="email_to_friend" tabindex="-1" role="dialog" aria-labelledby="email_to_friend"> <div class="modal-dialog modal-md" role="document"> <div class="modal-content"> <div class="modal-body"> <form action="https://www.taxheaven.gr/emailfriend" method="post"> <input type="hidden" name="_token" value="pRrjlvBDsk5rDfSiTTuLfdpK2p8rFejAkkTFYzVq"> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="email" id="email" placeholder="Γράψτε εδώ το Email που θέλετε να σταλεί"> </div> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="subject" id="subject" placeholder="Γράψτε εδώ το θέμα"> </div> <div class="form-group"> <textarea class='form-control' name='body' id='body' placeholder=''></textarea> </div> <div class="form-group"> <div class="g-recaptcha" data-sitekey="6Lf66tISAAAAAMHutymeQaahL-z6cIv5jnQlP1B1"></div> </div> <div class="form-group submit_box"> <input type="submit" class="btn btn-md btn-info" value="Αποστολή"> <div class="clear"></div> </div> </form> </div> </div> </div> </div><div class="modal fade" id="widget_pages" tabindex="-1" role="dialog" aria-labelledby="widget_pages"> <div class="modal-dialog modal-md" role="document"> <div class="modal-content"> <div class="modal-body"> <form action="https://www.taxheaven.gr/news/40242/widgetpages" method="post"> <input type="hidden" name="_token" value="pRrjlvBDsk5rDfSiTTuLfdpK2p8rFejAkkTFYzVq"> <div class="form-group"> <span style='color:white;font-weight:bold;'>Include on the following WidgetPages</span> <select name='pages[]' multiple style='width:100%;'> </select> </div> <div class="form-group submit_box"> <input type="submit" class="btn btn-md btn-info" value="Save"> <div class="clear"></div> </div> </form> </div> </div> </div> </div> <div style='display:none;'> <div id="addToLibrary"> <strong>Δημιουργία νέας κατηγορίας</strong><br /> <form action="https://www.taxheaven.gr/usercp/library/add?section=news&section_id=40242" method='post' id='libraryNewCatForm'> <input type="hidden" name="_token" value="pRrjlvBDsk5rDfSiTTuLfdpK2p8rFejAkkTFYzVq"> <input type='hidden' name='return' id='addCatRefresh' value='https://www.taxheaven.gr/news/40242/logistikos-kai-forologikos-xeirismos-tekmartoy-esodoy-kai-exodoy-apo-idioxrhsh' /> <input type='hidden' name='return' id='resourceType' value='news' /> <input type='hidden' name='return' id='resourceId' value='40242' /> <label for='pl_categoryname'>Ονομα κατηγορίας:</label> <input type='text' name='categoryname' id='pl_categoryname' /> <select name="catparent" id="catparent"><option value='0'>Κεντρική κατηγορία</option> </select> <input type='submit' value='Add' id='libraryNewCat' /> </form> <hr /> <form name='frmAddToLibrary' method='post' action="https://www.taxheaven.gr/usercp/library/add?section=news&section_id=40242" style='width: 600px;'> <input type="hidden" name="_token" value="pRrjlvBDsk5rDfSiTTuLfdpK2p8rFejAkkTFYzVq"> <input type='hidden' name='type' value='news' /> <input type='hidden' name='typeid' value='40242' /> <input type='hidden' name='cats' id='addToLibCats' value="" /> <input type='submit' class='modalformsubmit' value='Update' style='z-index: 999999; position: absolute; top: 7px; right: 10px;' /> <h2 class='pull-left'>Κατηγορίες προσωπικής βιβλίοθήκης</h2><a id='toggleLibCatSort' href='#' style='position:relative;top:5px;left:10px;'><i class='fa fa-random'></i></a> <br style='clear:both;'><br> <div id='theLibCats' class='makeIntoJSTree'> </div> </form> </div> </div>  <footer> <section class="footer_links_section"> <div class="container"> <div class="row"> <div class="col-sm-3 fl_section fl_section1"> <div class="footer_box smheight"> <div class="footer_logo"> <a href="https://www.taxheaven.gr"><img src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/images/logofooter.png" alt="Taxheaven footer logo"></a> </div> <p>Η φορολογική-λογιστική πύλη ενημέρωσης taxheaven.gr είναι ιδιοκτησία της εταιρείας Taxheaven Α.Ε.</p> <a href="https://www.taxheaven.gr/widgetcreator" class="add_info" id="widget_step"> <i class="fa fa-desktop" aria-hidden="true"></i> <span>Προσθέστε πληροφορίες του κόμβου (ειδήσεις - αποφάσεις ) στην ιστοσελίδα σας</span> </a> </div> </div> <div class="col-sm-3 fl_section fl_section2"> <div class="footer_links smheight"> <h4>Χρήσιμες πληροφορίες</h4> <ul> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/anaskopisi">Ανασκόπηση συνολικών θεμάτων ανα μήνα</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/slots">Αποφάσεις ΣΛΟΤ</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/log-sxedio">Λογιστικό σχέδιο</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/ias">Δ.Λ.Π. - Δ.Π.Χ.Α.</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/klimakes">Κλίμακες φορολογίας εισοδήματος</a></li> </ul> </div> </div> <div class="col-sm-3 fl_section fl_section3"> <div class="footer_links smheight"> <h4>Προϊόντα κόμβου</h4> <ul> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/newsin/">Συνδρομητική Υπηρεσία Αρχείου Νόμων, Αποφάσεων</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/taxwebinars">Συνδρομητική Υπηρεσία Διαδικτυακών Σεμιναρίων (webinars)</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/epilisis/">Υπηρεσία Απάντησης Προσωπικών Ερωτημάτων Επίλυσις</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/fullpack/">Tax Heaven Full Pack</a></li> </ul> </div> </div> <div class="col-sm-3 fl_section fl_section4"> <div class="footer_links smheight"> <h4>Χρήσιμες σελίδες κόμβου</h4> <ul> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/calendar">Ημερολόγιο υποχρεώσεων</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/labordoc">Συλλογικές συμβάσεις εργασίας</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/seminars">Σεμινάρια τρίτων</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/webinars">Webinars κόμβου</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/store">E-shop</a></li> </ul> </div> </div> <div class="col-sm-4 fl_section fl_section5"> <div class="contact_us smheight">  <img style="display: none" src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/images/logo03.jpg" alt="Taxheaven" class="photo"/> <h4>ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ</h4> <p class="fn org">Τaxheaven Α.Ε.</p> <ul> <li class="tel"><i class="fa fa-file" aria-hidden="true"></i><a href="998811352">ΑΦΜ 998811352</a></li> <li class="tel"><i class="fa fa-phone type" aria-hidden="true"></i><a href="tel:210-6773722">210-6773722</a></li> <li class="tel"><i class="fa fa-fax type" aria-hidden="true"></i>210-6754182</li> <li class="adr"><i class="fa fa-map-marker" aria-hidden="true"></i><span class="street-address">Αποστολοπούλου 64</span>, <span class="locality">Κ. Χαλάνδρι</span></li> <li class="adr"><i class="fa fa-building" aria-hidden="true"></i><span class="street-address">Αρ. ΓΕΜΗ</span>, <span class="locality">0007717001000 </span></li> </ul> <a id="contact_step" class="btn btn-md btn-info hidden-xs" data-toggle="modal" data-target="#contact_form">Στείλτε e-mail στον κόμβο<i class="fa fa-envelope" aria-hidden="true"></i></a> <a class="btn btn-md btn-info visible-xs mob_contact_btn">Στείλτε e-mail στον κόμβο<i class="fa fa-envelope" aria-hidden="true"></i></a> </div> </div>  <div class="modal fade" id="contact_form" tabindex="-1" role="dialog" aria-labelledby="contact_form"> <div class="modal-dialog modal-md" role="document"> <div class="modal-content"> <div class="modal-header"> <h4>Επικοινωνία</h4> <button type="button" class="close" data-dismiss="modal" aria-label="Close"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></button> <button type="button" class="close mbtn" data-dismiss="modal" aria-label="Close"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></button> </div> <div class="modal-body"> <form method="post" action="https://www.taxheaven.gr/contact" id="contactForm"> <input type="hidden" name="_token" value="pRrjlvBDsk5rDfSiTTuLfdpK2p8rFejAkkTFYzVq"> <div class="contact_form_box"> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="fcontact_name" id="fcontact_name" placeholder="Το όνομά σας*"> </div> <div class="form-group"> <input type="email" class="form-control" name="fcontact_email" id="fcontact_email" placeholder="Το email σας*"> </div> <div class="form-group"> <textarea class="form-control" id="message" name="fcontact_message" placeholder="Μήνυμα"></textarea> </div> <div class="form-group"> <div class="g-recaptcha" data-sitekey="6Lf66tISAAAAAMHutymeQaahL-z6cIv5jnQlP1B1"></div> </div> <div class="form-group"> <input type="submit" id="fcontact_submit" class="btn btn-md btn-info" value="Αποστολή"> </div> <div class="form-group success_message">Το μήνυμα στάλθηκε με επιτυχία!</div> </div> </form> </div> </div> </div> </div>  </div> </div> </section> <section class="copyright_box_wrapper"> <div class="container"> <div class="row"> <div class="col-sm-16 text-center"> <div class="follow_links"> <h5>ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ</h5> <ul> <li><a href="https://www.instagram.com/taxheaven.gr/"><i class="fa fa-instagram" aria-hidden="true"></i></a></li> <li><a href="https://www.facebook.com/pages/TAXHEAVEN/174870583069?v=wall"><i class="fa fa-facebook" aria-hidden="true"></i></a></li> <li><a href="https://twitter.com/Taxheaven"><i class="fa fa-twitter" aria-hidden="true"></i></a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/rss"><i class="fa fa-rss" aria-hidden="true"></i></a></li> <li style='width: 50px;'><a href="https://www.youtube.com/user/TheTaxheaven"><img class='lazyload' width='34' height='24' style='position:relative;top:-1px;' data-src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/images/youtube_social_icon_white.png"></a></li> </ul> </div> <p>Taxheaven © 2025</p> </div> </div> </div> </section> </footer>  <a href="#top" class="backtotop scroll"><i class="fa fa-angle-up" aria-hidden="true"></i></a> </div>  <div class="modal fade" id="login_register_box" tabindex="-1" role="dialog" aria-labelledby="login_register_box"> <div class="modal-dialog modal-md" role="document"> <div class="modal-content"> <div class="modal-body"> <div class="login_register_tab"> <ul class="nav-tabs" role="tablist"> <li role="presentation" id='registerTab'><a href="#register" aria-controls="register" role="tab" data-toggle="tab">Εγγραφή</a></li> <li role="presentation" id='loginTab'><a href="#login" aria-controls="login" role="tab" data-toggle="tab">Login</a></li> <li role="presentation" id='resetPwTab'><a href="#reset_pw" aria-controls="reset_pw" role="tab" data-toggle="tab">Reset Password</a></li> </ul> <div class="tab-content"> <div role="tabpanel" class="tab-pane" id="register"> <form action="https://www.taxheaven.gr/register" method="post"> <input type="hidden" name="_token" value="pRrjlvBDsk5rDfSiTTuLfdpK2p8rFejAkkTFYzVq"> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="username" id="username" data-validate-url="https://www.taxheaven.gr/users/validate/username" placeholder="Όνομα χρήστη"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="email" class="form-control" name="email" id='email' data-validate-url="https://www.taxheaven.gr/users/validate/email" placeholder="Email"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="email" class="form-control" name="confirm_email" id='confirm_email' placeholder="Επιβαβαίωση Email"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="password" class="form-control" name="password" id='password' placeholder="Κωδικός"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="password" class="form-control" name="confirm_password" id='confirm_password' placeholder="Επιβεβαίωση Κωδικού"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="vat" id='vat' data-validate-url="https://www.taxheaven.gr/users/validate/vat" placeholder="Α.Φ.Μ."> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="phone" id='phone' placeholder="Τηλέφωνο"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="full_name" id='full_name' placeholder="Ονοματεπώνυμο"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="profession" id='profession' placeholder="Επάγγελμα"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="address" id='address' placeholder="Διεύθυνση"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="city" id='city' placeholder="Πόλη"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group submit_box"> <a target='_blank' href="https://www.taxheaven.gr/terms">Ανάγνωση όρων</a> <div class="agree"> <input id="agree" class="css-checkbox" name="agree" value='1' type="checkbox"> <label class="css-label" for="agree">Συμφωνώ</label> </div> <input type="submit" class="btn btn-md btn-info" value="Εγγραφή"> <div class="clear"></div> </div> </form> </div> <div role="tabpanel" class="tab-pane" id="login" > <form action="https://www.taxheaven.gr/login" method="post"> <input type="hidden" name="_token" value="pRrjlvBDsk5rDfSiTTuLfdpK2p8rFejAkkTFYzVq"> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="email" placeholder="Email"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="password" class="form-control" name="password" placeholder="Κωδικός"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group submit_box"> <div class="agree"> <input id="ks" class="css-checkbox" name="persistent" value='1' type="checkbox"> <label class="css-label" for="ks">Keep me signed in</label> </div> <br> <br> <a target='_blank' href="https://www.taxheaven.gr/terms">Ανάγνωση όρων</a> <div class="agree"> <input id="login-agree" class="css-checkbox" name="agree" value='1' type="checkbox"> <label class="css-label" for="login-agree">Συμφωνώ</label> </div> <input type="submit" class="btn btn-md btn-info" value="Login"> <div class="clear"></div> </div> </form> </div> <div role="tabpanel" class="tab-pane" id="reset_pw"> <form action="https://www.taxheaven.gr/forgotpassword" method="post"> <input type="hidden" name="_token" value="pRrjlvBDsk5rDfSiTTuLfdpK2p8rFejAkkTFYzVq"> <h5>Συμπλήρωση email για αποστολή νέου κωδικού</h5> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="email" placeholder="Email"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group p loginsubmit_box"> <input type="submit" class="btn btn-md btn-info" value="Αποστολή νέου κωδικού!"> <div class="clear"></div> </div> </form> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div>  <script type='text/javascript'> var baseUrl = "https://www.taxheaven.gr"; var csrfToken = "pRrjlvBDsk5rDfSiTTuLfdpK2p8rFejAkkTFYzVq"; </script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/jquery-1.9.1.min.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/jquery.easing.1.3.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/jquery.dotdotdot.min.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/jquery.matchHeight-min.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/slick.min.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/jquery.hoverIntent.minified.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/jquery.fancybox.min.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/jquery-ui.min.js"></script> <script src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?hl=el" async defer></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/dockmodal/js/jquery.dockmodal.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/bootstrap.min.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/bootstrap-select.min.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/main.js?v=20"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/js/main.js?v=15"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/footable.js"></script> <script src="//www.youtube.com/iframe_api"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/sticky-kit.min.js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/news.js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/js/news.js?v5"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.taxheaven.gr/assets/jstree/jstree.js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/js/addtolibrary.js?v2"></script> <script type="text/javascript"> initAddToPersonalLibraryTree(); </script> <script> /** * RECOMMENDED CONFIGURATION VARIABLES: EDIT AND UNCOMMENT THE SECTION BELOW TO INSERT DYNAMIC VALUES FROM YOUR PLATFORM OR CMS. * LEARN WHY DEFINING THESE VARIABLES IS IMPORTANT: https://disqus.com/admin/universalcode/#configuration-variables */ var disqus_config = function () { this.page.url = 'https://www.taxheaven.gr/news/40242/logistikos-kai-forologikos-xeirismos-tekmartoy-esodoy-kai-exodoy-apo-idioxrhsh'; // Replace PAGeE_URL with your page's canonical URL variable this.page.identifier ='http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/40242'; // Replace PAGE_IDENTIFIER with your page's unique identifier variable }; (function() { // DON'T EDIT BELOW THIS LINE var d = document, s = d.createElement('script'); s.src = '//taxheaven.disqus.com/embed.js'; s.setAttribute('data-timestamp', +new Date()); (d.head || d.body).appendChild(s); })(); </script> <script id="dsq-count-scr" src="//taxheaven.disqus.com/count.js" async></script> <script type='text/javascript'> window.lazySizesConfig = window.lazySizesConfig || {}; lazySizesConfig.loadHidden = false; </script> <script type="text/javascript" src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/lazysizes.min.js"></script> <script> $( '.recording_link a' ).on( 'click', function() { var id = $( this ).attr( 'id' ); if( id == 'login-tab' ) { $( '#registerTab' ).removeClass( 'active' ); $( '#register' ).removeClass( 'active' ); $( '#loginTab' ).addClass( 'active' ); $( '#login' ).addClass( 'active' ); } else if( id == 'register-tab' ) { $( '#loginTab' ).removeClass( 'active' ); $( '#login' ).removeClass( 'active' ); $( '#registerTab' ).addClass( 'active' ); $( '#register' ).addClass( 'active' ); } } ); </script> <script type="text/javascript"> function expireUCPVideo( videoId, daysToExpire ) { var expires; var date = new Date(); date.setTime(date.getTime() + (daysToExpire * 24 * 60 * 60 * 1000)); expires = "; expires=" + date.toGMTString(); document.cookie = 'surpressWebinarUCPVid-' + videoId + '=1' + expires + "; path=/"; } </script> </body> </html>

CINXE.COM

Λογιστικός και φορολογικός χειρισμός τεκμαρτού εσόδου και εξόδου από ιδιόχρηση