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<!DOCTYPE html> <html lang="es"> <head> <meta charset="utf-8" /> <meta name="viewport" content="width=device-width, user-scalable=yes, initial-scale=1" /> <meta name="msvalidate.01" content="907BFBB940FF15950271AB090B57DCCB" /> <meta name="format-detection" content="telephone=no"> <meta name="apple-itunes-app" content="app-id=572483925"> <meta name="google-play-app" content="app-id=com.vocento.pisos"> <title>Hipotecas pisos.com</title> <link href="/faviconnew.ico" rel="shortcut icon" type="image/x-icon" /> <link rel="apple-touch-icon" sizes="180x180" href="/Images/assets/apple-touch-icon.png"> <link rel="manifest" href="/manifest.json"> <meta name="theme-color" content="#ffffff"> <link rel="alternate" hreflang="ca" href="https://www.pisos.com/ca/hipotecas/" /><link rel="alternate" hreflang="en" href="https://www.pisos.com/en/hipotecas/" /><link rel="alternate" hreflang="fr" href="https://www.pisos.com/fr/hipotecas/" /><link rel="alternate" hreflang="de" href="https://www.pisos.com/de/hipotecas/" /> <link rel="canonical" href="https://www.pisos.com/hipotecas/" /> <meta name="description" property="description" content="Hipotecas en pisos.com, quieres saber cuanto pagarás al mes con tu hipoteca, utiliza la calculadora hipotecaria de pisos.com" /> <link rel="dns-prefetch" href="https://statics.imghs.net"> <link rel="dns-prefetch" href="https://fotos.imghs.net"> <link rel="dns-prefetch" href="https://static.vocstatic.com"> <link rel="dns-prefetch" href="https://ajax.aspnetcdn.com"> <link rel="dns-prefetch" href="https://ssl.google-analytics.com"> <link rel="dns-prefetch" href="https://securepubads.g.doubleclick.net"> <link rel="dns-prefetch" href="https://pagead2.googlesyndication.com"> <link rel="dns-prefetch" href="https://www.googletagmanager.com"> <link rel="dns-prefetch" href="https://dis.eu.criteo.com"> <link rel="dns-prefetch" href="https://assets.adobedtm.com"> <link href='https://statics.imghs.net/bundles/css/mobile-common-min-0a20438c.css' rel='stylesheet'/> <link href='https://statics.imghs.net/bundles/css/common-mortgages-min-749b858a.css' rel='stylesheet'/> <link href='https://statics.imghs.net/bundles/css/desktop-landing-min-56b00f50.css' rel='stylesheet'/> <script> if (/MSIE \d|Trident.*rv:/.test(navigator.userAgent)) { window.location = 'microsoft-edge:' + window.location; setTimeout(function () { window.location = 'https://go.microsoft.com/fwlink/?linkid=2135547'; }, 1); } </script> <script src="//ajax.aspnetcdn.com/ajax/jQuery/jquery-2.2.4.min.js"></script> <script> $(document).ready(function () { const gaCusVarElem = document.getElementById('gaCusVar'); if (gaCusVarElem) { let vars = gaCusVarElem.dataset.var; let model = eval(vars); if (model) { model.usuarioLogado = (loginPisosCom.isUserLogged() ? 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header-dropdown"> <div onclick="" class="selector clearfix"> <div class="tip">Comprar</div> </div> <div class="list"> <div class="joint"></div> <div class="box"> <div class="list-item selected"><a target='_self' href="https://www.pisos.com/">Comprar</a></div> <div class="list-item "><a target='_self' href="https://www.pisos.com/alquiler_viviendas">Alquilar</a></div> <div class="list-item "><a target='_self' href="https://www.pisos.com/comunidad-madrid/obra_nueva/">Obra nueva</a></div> <div class="list-item"><a target="_blank" href="https://www.pisocompartido.com">pisocompartido</a></div> </div> </div> </div> </div> </li> <li class="dropdown"> <div class="item dropDown"> <div class="fkDropDown header-dropdown"> <div onclick="" class="selector clearfix"> <div class="tip">pisosblog y más</div> </div> <div class="list"> <div class="joint"></div> <div class="box"> <div class="list-item"><a target='_blank' href="//www.pisos.com/aldia/">pisosblog</a></div> <div class="list-item"><a 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<div class="js-nameInitial avatar__initial u-hide"> </div> </div> </span> </div> <div class="header-logo"> <a href="/"><img src="/Images/logo-pisos.svg" alt="pisos" /></a> </div> </div> </div> <div class="billboard"> <div class="billboard__content billboard__content--clean"> <p class="billboard__title">El piso de tu vida está esperándote</p> </div> </div> <div class="mortgages__wrapper"> <div id="calculaTuHipoteca" class="mortgages__section"> <h5 class="mortgage-calculator__title title"> ¿Estás pensando comprar una casa? </h5> <div class="mortgage-calculator"> <div class="mortgage-calculator__wrapper"> <div class="mortgage-help"> <p class="mortgage-help__title">Empieza con buen pie y utiliza nuestra calculadora para hacer una estimación de tu cuota mensual:</p> <ul class="mortgage-help__items"> <li class="tip-item"> <span class="tip-icon icon-community-expenses"></span> ¿Cuánto cuesta la casa que quieres comprar? </li> <li class="tip-item"> <span class="tip-icon icon-save"></span> ¿Cuántos ahorros quieres aportar? </li> <li class="tip-item"> <span class="tip-icon icon-calendar"></span> ¿En cuántos años planeas devolver el préstamo? </li> <li class="tip-item"> <span class="tip-icon icon-percentage"></span> ¿Fijo o variable? Modifica y ajusta el tipo de interés para hacer tu cálculo </li> </ul> </div> <link href='https://statics.imghs.net/bundles/css/common-helpHipoteca-min-f4acbd42.css' rel='stylesheet'/> <div class="mortgage-calculator__simple"> <script src='https://statics.imghs.net/bundles/js/common-mortgageCalculator-min-29d44c9a.js'></script><div class="calculator"> <div class="calculator__wrapper"> <div class="calculator__slider"> <div class="calculator__row"> <span>Precio del inmueble</span> <div class="fkInput"> <input class="fkInput__price-input" type="tel" maxlength="10" value="" id="mortgagePrice" /><span class="fkInput__symbol">€</span> </div> </div> <div class="calculator__row"> <span>Mis ahorros</span> <div class="fkInput"> <input class="fkInput__price-input" type="tel" maxlength="10" value="0" id="mortgageSaves" /><span class="fkInput__symbol">€</span> </div> <span class="neverShow validation-error js-error"></span> <div class="calculator__range u-hide"> <input id="mortgageSavesRange" type="range" min="0" max="0" step="10000" value="0" data-current-value="0"> <div class="calculator__range--legend amount__small"> <div>Mín. <span id="minSaves">0</span> €</div> <div>Máx. <span id="maxSaves">0</span></div> </div> </div> </div> <div class="calculator__row"> <span>Plazo de la hipoteca</span> <div class="fkInput"> <input class="fkInput__years-input" type="tel" maxlength="2" value="30" id="mortgageYears" data-years-min="5" data-years-max="30" /> <span class="fkInput__years-symbol">años</span> </div> <div class="calculator__range"> <input id="mortgageYearsRange" type="range" min="5" max="30" step="1" value="30"> <div class="calculator__range--legend amount__small"> <div>Mín. 5 años</div> <div>Máx. 30 años</div> </div> </div> </div> <div class="calculator__row"> <div class="interest-rates__container"> <span>Tipo de interés</span> <div id="interestRates" class="interest-rates"> <div class="fkRadio"> <input type="radio" id="fixedRateMortgage" name="toGroup" checked /> <label for="fixedRateMortgage" class="box"> <label for="fixedRateMortgage"></label> </label> <div class="label"> <label for="fixedRateMortgage">Fijo</label> </div> </div> <div class="fkRadio"> <input type="radio" id="variableRateMortgage" name="toGroup" value="" /> <label for="variableRateMortgage" class="box"> <label for="variableRateMortgage"></label> </label> <div class="label"> <label for="variableRateMortgage">Variable</label> </div> </div> </div> </div> <div class="fkInput"> <a id="interestRateMinus" class="interest-rates-button interest-rates-button__left">-</a> <a id="interestRatePlus" class="interest-rates-button interest-rates-button__right">+</a> <input id="interestRate" type="tel" maxlength="4" class="fkInput__interest-rate-input" value="2,52" data-interest-min="0,1" /> <span class="fkInput__percent-symbol">%</span> </div> </div> </div> <div class="amount__container"> <div class="amount__row">Cuota mensual <span class="amount__cost--highlight"> <span id="monthCost">0</span> €</span></div> <div class="amount__row"> <span> Coste total </span> <span class="amount__cost"><span id="totalCost">0</span> €</span> <div class="amount__small amount__subtext"> Préstamo concedido + intereses + 12% de gastos </div> </div> <div class="amount__row amount__slide-btn u-hide"> <span>Modificar cálculo<span class="icon icon-arrowbottom"></span></span> </div> </div> </div> <p class="amount__row amount__info amount__small amount__text-xs"> Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. </p> <div class="mortgage-form__legend u-hide"> <p class="amount__info amount__small amount__title"> <span class="icon icon-roundalert"></span> Resultados obtenidos orientativos y no vinculantes </p> <p class="amount__small amount__legend hide-up"> La finalidad de esta herramienta es orientar sobre la cuota estimada de una hipoteca y no supone, en ningún caso, una oferta contractual, ni vinculación jurídico o legal con pisos.com. Asimismo, los resultados obtenidos a través de las simulaciones con la calculadora de hipotecas son puramente orientativos y se basan en la combinación de datos introducidos por el usuario. Los datos financieros resultantes pueden verse afectados en función de las condiciones particulares ofrecidas por cada entidad financiera. </p> </div> <input id="variableInterest" name="variableInterest" type="hidden" value="1,59"> <input id="fixedInterest" name="fixedInterest" type="hidden" value="2,52"> <input id="itpPercentage" name="itpPercentage" type="hidden" value="12"> <input id="standardEuriborRatePercentage" name="standardEuriborRatePercentage" type="hidden" value="3,862"> <input id="notaryCosts" name="notaryCosts" type="hidden" value="0"> <input id="registryCosts" name="registryCosts" type="hidden" value="0"> </div> </div> </div> </div> <link href='https://statics.imghs.net/bundles/css/common-calculadoraHipoteca-min-60d14cae.css' rel='stylesheet'/> </div> <div class="mortgages__section"> <h1 class="mortgages__title">Preguntas frecuentes</h1> <div class="faqs"> <div class="faqs__row"> <div class="faqs__title"> <p>¿Cuáles son las ventajas de una hipoteca fija?</p> </div> <div class="faqs__content"> <p>La cuota se mantiene <strong>estable</strong> y sin sorpresas. Las subidas y bajadas de los tipos de interés no afectan a tu hipoteca.</p><br /> <p>Es más sencillo calcular los gastos fijos y gestionar la economía familiar.</p> </div> </div> <div class="faqs__row"> <div class="faqs__title"> <p>¿Cuáles son los inconvenientes de una hipoteca fija?</p> </div> <div class="faqs__content"> <p><strong>El plazo de amortización es más corto</strong>: tienes menos tiempo para pagar la vivienda. Los bancos no suelen conceder un plazo de amortización por encima de los 20 años.</p><br /> <p>Debes tener cuidado con la comisión por el riesgo del tipo de interés a la hora de amortizar total o parcialmente tu hipoteca. Consulta con tu banco las condiciones concretas.</p> </div> </div> <div class="faqs__row"> <div class="faqs__title"> <p>¿Cuáles son las ventajas de una hipoteca variable?</p> </div> <div class="faqs__content"> <p>Los tipos de interés pueden bajar y reducir tu cuota en el momento de la <strong>revisión</strong>, ya sea cada seis o cada doce meses.</p><br /> <p>El plazo de amortización es más largo, ya que puede llegar incluso a los 40 años. Las comisiones suelen ser más reducidas o incluso nulas.</p> </div> </div> <div class="faqs__row"> <div class="faqs__title"> <p>¿Cuáles son los inconvenientes de una hipoteca variable?</p> </div> <div class="faqs__content"> <p>Existe el riesgo de que tu <strong>cuota aumente</strong> con la subida de los tipos de interés cuando te toque hacer la revisión.</p><br /> <p>Se debe prestar atención al diferencial, que se suma al interés marcado por el índice de referencia. En estos momentos el más aplicado es el Euríbor. Fíjate también en las vinculaciones y cláusulas aceptadas al firmar el contrato.</p> </div> </div> <div class="faqs__row"> <div class="faqs__title"> <p>¿Cuáles son las ventajas de una hipoteca mixta?</p> </div> <div class="faqs__content"> <p>Puede que tus cuotas se rijan por un <strong>interés fijo</strong> cuando los índices de referencia están al alza.</p><br /> <p>El plazo de amortización es más largo, parecido al de las hipotecas de tipo variable.</p> </div> </div> <div class="faqs__row"> <div class="faqs__title"> <p>¿Cuáles son los inconvenientes de una hipoteca mixta?</p> </div> <div class="faqs__content"> <p>No saldrás beneficiado si el mercado marca tipos mínimos y tus cuotas se rigen por un interés fijo.</p><br /> <p>El <strong>compromiso</strong> exigido con esta clase de préstamos es bastante fuerte.</p> </div> </div> <div class="faqs__row"> <div class="faqs__title"> <p>¿Cuáles son las ventajas de una hipoteca de cuota fija?</p> </div> <div class="faqs__content"> <p>Se trata de una hipoteca variable pero con una cuota fija. Este tipo de hipoteca comparte ventajas con la fija.</p><br /> <p>El <strong>plazo de amortización</strong> se alargará o acortará en función de la evolución de los índices de referencia: un mercado al alza extenderá el plazo, un mercado a la baja lo reducirá.</p> </div> </div> <div class="faqs__row"> <div class="faqs__title"> <p>¿Cuáles son los inconvenientes de una hipoteca de cuota fija?</p> </div> <div class="faqs__content"> <p><strong>Desconoces</strong> cuando acabarás de pagar la hipoteca.</p><br /> <p>Se desembolsa una cantidad <strong>mayor</strong> por el mismo dinero prestado. Las comisiones por realizar cualquier cambio o gestión suelen ser altas.</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <script> var pisoscom = pisoscom || {}; pisoscom.resources = {"building_price":"Precio del inmueble:","can_pay_month":"Puedo pagar al mes:","input_price":"Introduce un precio","input_value":"Introduce un valor","saves_error":"El importe debe ser inferior al precio del inmueble","max_price":"El precio máximo es:","modify_calculation":"Modificar cálculo","hide_calculation":"Ocultar cálculo"}; </script> <span id="vtmVars" data-var='{"tipoContenido":"portadilla","seccion":"hipotecas","idioma":"es","tipoContenidoA":"portadilla-hipotecas"}'></span> </div> <div class="footerDK"> <link href='https://statics.imghs.net/bundles/css/desktop-footer-min-5af16442.css' rel='stylesheet'/> <link rel="preload" href="https://statics.imghs.net/dist/bundles/footer.ab960fe1f6f004af8bcf.css" as="style"> <link href='https://statics.imghs.net/dist/bundles/footer.ab960fe1f6f004af8bcf.css' 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