Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ. 232/2017 Αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εντός αιγιαλού και παλαιού αιγιαλού

<!doctype html> <html lang='el' > <head> <script type="text/javascript" charset="UTF-8" src="//cdn.cookie-script.com/s/aae1861b6f386edd01a058f232e0f451.js"></script>  <script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=UA-868973-1"></script> <script> window.dataLayer = window.dataLayer || []; function gtag(){dataLayer.push(arguments);} gtag('js', new Date()); gtag('config', 'UA-868973-1'); </script> <meta name="facebook-domain-verification" content="x8iry318e898msgkncrzobv86474pv" /> <meta charset="utf-8"> <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"> <meta name="format-detection" content="telephone=no"> <meta name="description" content="Αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εντός αιγιαλού και παλαιού αιγιαλού" /> <meta name="title" content="Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ. 232/2017 Αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εντός αιγιαλού και παλαιού αιγιαλού | Taxheaven"> <title>Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ. 232/2017 Αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εντός αιγιαλού και παλαιού αιγιαλού</title> <link rel="alternate" type="application/rss+xml" title="Νέα ειδήσεις" href="https://www.taxheaven.gr/bibliothiki/soft/xml/soft_new.xml" /> <link rel="alternate" type="application/rss+xml" title="Πρόσφατες Αποφάσεις" href="https://www.taxheaven.gr/bibliothiki/soft/xml/soft_law.xml" /> <link rel="alternate" type="application/rss+xml" title="Πρόσφατοι νόμοι" href="https://www.taxheaven.gr/bibliothiki/soft/xml/soft_lawl.xml" /> <link rel="alternate" type="application/rss+xml" title="Προθεσμίες μηνός" href="https://www.taxheaven.gr/bibliothiki/soft/xml/soft_dat.xml" /> <link rel="alternate" type="application/rss+xml" title="Αρθρα μελέτες" href="https://www.taxheaven.gr/bibliothiki/soft/xml/soft_art.xml" /> <link rel="alternate" type="application/rss+xml" title="Κοινότητα λογιστών" href="https://www.taxheaven.gr/bibliothiki/soft/xml/soft_forum.xml" />  <link rel="shortcut icon" type="image/x-icon" href="https://www.taxheaven.gr/favicon.ico">   <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/css/style.css?v56" rel="stylesheet" type="text/css" media="all"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/css/font-awesome.min.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/css/jquery.fancybox.min.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/css/jquery-ui.min.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/dockmodal/css/jquery.dockmodal.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="https://fonts.googleapis.com/css?family=Open+Sans:400,400i,600,700,700i%7CRoboto+Condensed:700%7CRoboto:300,400,400i,500,700" rel="stylesheet"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/css/footable.standalone.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/css/main.css?v=7" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/css/my.bootstraptable.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/css/bootstrap-select.min.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/css/jquery-ui-datepicker.css" rel="stylesheet" type="text/css">   <script type='text/javascript'> var OneSignal = window.OneSignal || []; OneSignal.push(["init", { appId: "41a45761-a327-42f4-9f55-ae73cf6fc7c1", allowLocalhostAsSecureOrigin: true, autoRegister: false, welcomeNotification: { "title": "Taxheaven.gr", "message": "Ενεργοποιήσατε επιτυχώς τις ειδοποιήσεις από το Taxheaven.gr" }, promptOptions: { enabled: true, actionMessage: "Θέλετε να λαμβάνετε ειδοποιήσεις από το Taxheaven.gr για τις σημαντικότερες εξελίξεις", acceptButtonText: "Ναι", cancelButtonText: "Όχι" }, httpPermissionRequest: { modalTitle: 'Taxheaven.gr', modalMessage: "Ενεργοποιήσατε επιτυχώς τις ειδοποιήσεις από το Taxheaven.gr", modalButtonText: 'Κλείσιμο' }, notifyButton: { enable: false }, safari_web_id: "web.onesignal.auto.4e6ae055-7872-4c1f-b42a-6c60bed16bbe" }]); </script> <script src="https://cdn.onesignal.com/sdks/OneSignalSDK.js" async=""></script> <script type='text/javascript'> OneSignal.push(["showSlidedownPrompt"]); // OneSignal.showSlidedownPrompt(); </script> <style type='text/css'> div.circ-preview { -webkit-mask-image: linear-gradient(to bottom, black 50%, transparent 100%); mask-image: linear-gradient(to bottom, black 50%, transparent 100%); margin-bottom: 20px; } </style> <link href="https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/css/circulars.css" rel="stylesheet" type="text/css" media="all"> <meta property="og:title" content="Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ. 232/2017 Αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εντός αιγιαλού και παλαιού αιγιαλού"> <meta property="og:type" content="article"> <meta property="og:description" content="Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ. 232/2017 Αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εντός αιγιαλού και παλαιού αιγιαλού "> <meta property="og:url" content="https://www.taxheaven.gr/circulars/27562/gnwmodothsh-n-s-k-232-2017"> <meta property="og:image" content="https://www.taxheaven.gr/rssimages/rss_nomologia01.jpg"> <meta property="twitter:site" content="@Taxheaven"> <meta property="twitter:card" content="summary_large_image"> <meta property="twitter:title" content="Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ. 232/2017 Αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εντός αιγιαλού και παλαιού αιγιαλού"> <meta property="twitter:image" content="https://www.taxheaven.gr/rssimages/rss_nomologia01.jpg">  <script type="application/ld+json"> { "@context" : "http://schema.org", "@type" : "Article", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://www.taxheaven.gr/circulars/27562/gnwmodothsh-n-s-k-232-2017" }, "headline": "Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ. 232/2017", "name" : " Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ. 232/2017 Αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρ", "image": "https://www.taxheaven.gr/rssimages/rss_nomologia01.jpg", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Taxheaven Circulars", "url": "https://www.taxheaven.gr/terms" }, "datePublished": "2017-11-29T00:00:00", "dateModified": "2017-11-29T00:00:00", "articleSection" : "https://www.taxheaven.gr/laws", "articleBody" : "ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΝΟΜΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΟΥ ΚΡΑΤΟΥΣΑριθμός Γνωμοδοτήσεως 0ΤΟ ΝΟΜΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΟΥ ΚΡΑΤΟΥΣ ΤΜΗΜΑ ΓΣυνεδρίαση της ης Οκτωβρίου 0ΣΥΝΘΕΣΗΠρόεδρος Βασιλική Δούσκα Αντιπρόεδρος ΝΣΚΜέλη Σπυρίδων Παπαγιαννόπουλος Ευγενία Βελώνη Νίκη Μαριόλη Κωνσταντίνος Κατσούλας Αθηνά Αλεφάντη Βασιλική Παπαθεοδώρου Νομικοί Σύμβουλοι του Κράτους.Εισηγητής Αθηνά Αλεφάντη Νομική Σύμβουλος του Κράτους.Αριθμός ερωτήματος Υπ αριθ. πρωτ. 09--0 ερώτημα Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας του Αυτοτελούς Τμήματος Νομοθετικής Πρωτοβουλίας και Έργου.ΕρώτημαΕρωτάταια Αν δύναται να υπαχθούν στις διατάξεις του ν. 0 ενόψει του άρθρου παρ. περ. ζ αυτού αυθαίρετες κατασκευές που βρίσκονται στη ζώνη αιγιαλού ή μόνο αυτές που βρίσκονται εντός της ζώνης του καθορισθέντος παλαιού αιγιαλού β Η σχετική αίτηση ακυρώσεως πρέπει να έχει ασκηθεί πριν την δημοσίευση του ν. 0 ώστε να εκκρεμεί η συζήτηση αυτής ή έστω η έκδοση δικαστικής απόφασης ή αρκεί να ασκηθεί σε οποιαδήποτε χρονική στιγμή για όσο χρόνο παραμένει ανοιχτή η προθεσμία για την υποβολή των δηλώσεων υπαγωγής ακόμα και αν έχει ως εν προκειμένω ασκηθεί μετά τη δημοσίευση του νόμουγ Η προϋπόθεση να εκκρεμεί δικαστική απόφαση αναφέρεται στις υποθέσεις που έχουν ήδη συζητηθεί κατά τον χρόνο έναρξης ισχύος της διάταξης ή έστω κατά το χρόνο εφαρμογής αυτής ή αρκεί μόνο η κατάθεση της αιτήσεως ακυρώσεωςδ Ενόψει όσων ορίζονται στον ν. 900 είναι δυνατή η υπαγωγή αυθαιρέτων κατασκευών εντός της καθορισμένης ζώνης αιγιαλού ή απαγορεύεται σε κάθε περίπτωση εκτός της παραγράφου του άρθρου του ν. 0Επί του ως ανωτέρω ερωτήματος το οποίο υπογράφεται από τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας και περιήλθε στο Γραφείο Νομικού Συμβούλου του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας την 0--0 το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους Τμήμα Γ γνωμοδότησε ως εξήςΙστορικό. Από το ιστορικό του ερωτήματος και τα στοιχεία του φακέλου αυτού προκύπτει το ακόλουθο πραγματικόΜε την με αριθμό 09 Δ9 απόφαση του Νομάρχη Ηρακλείου επικυρώθηκε η από .9.90 έκθεση της κατά το άρθρο του α.ν. Επιτροπής καθορισμού των ορίων του αιγιαλού και παραλίας εις θέσιν Καρτεράς Ηρακλείου έμπροσθεν και δυτικώς πλαζ ιδιοκτησίας του.. Στη δε σχετική έκθεση που συνδημοσιεύτηκε αναφέρεται ότι η εμφαινόμενη διαφορά μεταξύ της ακτογραμμής σχεδιαγράμματος και τοιαύτης της Επιτροπής οφείλεται εις την κατά την τελευταία 0ετίαν διάβρωσιν του αιγιαλούσυνεπεία των σφοδρών θαλασσοταραχών ..εις τας οποίας είναι εκτεθειμένη η ως άνω περιοχή και ήτις διαφορά φθάνει 0 μέτρα με ίσως περαιτέρω μέλλοντι και αυξήσεις...Η Ε.Κ. ιδιοκτήτρια κτίσματος εμβαδού 9τ.μ. που συμπεριελήφθη στη ζώνη αιγιαλού με την από --00 αίτηση της προς την Κτηματική Υπηρεσία Ηρακλείου ζήτησε τον επανακαθορισμό της οριογραμμής του αιγιαλού κατά το τμήμα που αφορά την ιδιοκτησία της. Επί της αίτησης αυτής εκδόθηκε η από --0 έκθεση της επιτροπής καθορισμού ορίων αιγιαλού και παραλίας η οποία αποφάσισε ότι η με αριθμ. Ο.Ε 09--9 απόφαση Νομάρχη Ηρακλείου στην περιοχή Καρτερού έχει ορθά καθορίσει τον αιγιαλό και δε χρήζει διόρθωσης και επανακαθορισμού. Ακολούθως με τη με αριθμ. πρωτ. 000 κλήση η Κτηματική Υπηρεσία Δημοσίου κάλεσε την Ε.Κ. να προβεί στην απομάκρυνση των αυθαιρέτων κατασκευών επί του ακινήτου της που βρίσκεται εντός του καθορισμένου αιγιαλού στη περιοχή Καρτερού Τομπρούκ και στην επαναφορά των πραγμάτων στην πρότερα κατάσταση.Στη συνεχεία η ενδιαφερόμενη κατέθεσε την με αριθμ. --0 αίτηση ακυρώσεως ενώπιον του ΣτΕ προσβάλλοντας τις ως άνω πράξεις από την οποία ήδη παραιτήθηκε Πρακτικό ΣτΕ --0.Τέλος η Ε.Κ. στις --0 προέβη σε δήλωση υπαγωγής στις ρυθμίσεις του ν. 0 των αυθαιρέτων κατασκευών επί του ακινήτου της που έγιναν καθ υπέρβαση κτιρίου προϋφισταμένου του έτους 9 με χρήση ταβέρνα -καφετέρια αα δήλωσης και αα πρωτοκόλλου 99 . Η δήλωση αυτή ανακλήθηκε με το με αριθμ. 0 πρακτικό του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περ. Ενότητας Ηρακλείου Κρήτης.Στην συνέχεια υποβλήθηκε το παρόν ερώτημα του οποίου η έκταση προσδιορίζεται από το συγκεκριμένο πραγματικό δηλαδή την απόφαση ΣΥ.ΠΟ.ΘΑ και την μη ύπαρξη εκκρεμοδικίας και περιορίζεται μόνον επί του α υποερωτήματος το οποίο και απαντάται λόγω του γενικότερου ενδιαφέροντός του.Νομοθετικό πλαίσιο.. Με τις κατωτέρω διατάξεις του ν. 0 Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις Α- -0 ορίζεται μεταξύ άλλων ότιΆρθρο Απαγόρευση εμπράγματων δικαιοπραξιών σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης.Ι.Από τη δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης όπως ειδικότερα ορίζεται στα άρθρα παρ. και παρ. του ν. 9 Α 0....... Από τις διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου εξαιρούνται τα ακίνητα στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις α που υφίστανται προ της 0..9 ημερομηνίας ισχύος του από 9..9 βασιλικού διατάγματος ή β που έχουν απαλλαγεί από την κατεδάφιση ... Ή γ που έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση ...δ που έχει ανασταλεί η κατεδάφιση ή ε που έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου του ν.9900 Α ή στ που έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρησης ζ που έχει περατωθεί η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου ή έχει καταβληθεί ποσοστό 0 του συνολικού ποσού προστίμου ή του σχετικού παραβόλου εφόσον ορίζεται κατά τις διατάξεις του παρόντος και κατά τις διατάξεις του ν. 00 και υπό τις προϋποθέσεις του παρόντος νόμου Α 09.Άρθρο Απαγόρευση υπαγωγής. . Δεν υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόμου αυθαίρετες κατασκευές που εμπίπτουν στις περιπτώσεις του παρόντος άρθρου με τις επιφυλάξεις που αναφέρονται σε αυτό. . Δεν υπάγεται στις εξαιρέσεις της περίπτωσης ζ της παραγράφου του άρθρου η μεταβίβαση δικαιώματος ακινήτου ή αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης άλλη από τις αναφερόμενες στην παράγραφο του άρθρου και εφόσον Η αυθαίρετη κατασκευή ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης βρίσκεται... ζ Στον αιγιαλό και στον παλαιό αιγιαλό. Εξαιρούνται οι περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων εντός του παλαιού αιγιαλού εφόσον υφίστανται νομίμως εμπράγματα δικαιώματα πολιτών που προϋφίστανται της σχετικής οριοθέτησης του παλαιού αιγιαλού καθώς και οι περιπτώσεις όπου εκκρεμεί δικαστική απόφαση για την εξαίρεση των κτισμάτων σύμφωνα με τη σχετική χάραξη. Σε περίπτωση υπαγωγής στον παρόντα νόμο δεν επηρεάζονται το κύρος και η διαδικασία τυχόν απαλλοτρίωσης καθώς και η επιβολή των κυρώσεων μετά την έκδοση της πρωτόδικης δικαστικής απόφασης ανεξαρτήτως της αναστολής των ποινών κυρώσεων που προβλέπονται στον παρόντα νόμο. Σε περίπτωση απαλλοτρίωσης τα αυθαίρετα κτίσματα δεν αποζημιώνονται.Άρθρο Ειδικές διατάξεις.. Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται και λιθόκτιστα κτίσματα τα οποία κατά το χρόνο κατασκευής τους βρίσκονταν εκτός αιγιαλού σύμφωνα με παλαιότερη χάραξη του με βάση τα στοιχεία της αρμόδιας Κτηματικής Υπηρεσίας εφόσον έχουν κατασκευαστεί πριν την έναρξη ισχύος του ν. 9.. Με τις κατωτέρω διατάξεις του ν. 900 Αιγιαλός παραλία και άλλες διατάξεις Α ορίζετο μεταξύ άλλων ότιΆρθρο - Ορισμοί. . Αιγιαλός είναι η ζώνη της ξηράς που βρέχεται από τη θάλασσα από τις μεγαλύτερες και συνήθεις αναβάσεις των κυμάτων της . Παλαιός αιγιαλός είναι η ζώνη της ξηράς που προέκυψε από τη μετακίνηση της ακτογραμμής προς τη θάλασσα οφείλεται σε φυσικές προσχώσεις ή τεχνικά έργα και προσδιορίζεται από τη νέα γραμμή αιγιαλού και το όριο του παλαιότερα υφιστάμενου αιγιαλού.Άρθρο - Διαδικασία καθορισμού οριογραμμών αιγιαλού παραλίας και παλαιού αιγιαλού. . Δεν μπορούν να περιληφθούν οικίες ή κτίσματα εντός της ζώνης του αιγιαλού του οποίου για πρώτη φορά χαράσσεται η οριογραμμή εφόσον έχει γίνει διάβρωση της ακτής πριν από τη χάραξη και τα κτίσματα είχαν ανεγερθεί πριν από τη διάβρωση και εκτός του τμήματος μέχρι του οποίου έφθανε άλλοτε η θάλασσα κατά τις μεγαλύτερες αλλά συνήθεις αναβάσεις των κυμάτων της. Τα κτίσματα αυτά δύνανται να απαλλοτριώνονται σύμφωνα με το άρθρο του νόμου αυτού 9. Σε περίπτωση εσφαλμένου καθορισμού της οριογραμμής του αιγιαλού ή του παλαιού αιγιαλού ή της παραλίας επιτρέπεται ο επανακαθορισμός κατά τη διαδικασία του παρόντος άρθρου. Η διαδικασία για τον επανακαθορισμό κινείται είτε αυτεπαγγέλτως από την Κτηματική Υπηρεσία είτε ύστερα από αίτηση κάθε ενδιαφερομένου και προσκόμιση στοιχείων που να αποδεικνύουν το σφάλμα του πρώτου καθορισμού. Ο επανακαθορισμός της παραλίας εφόσον συνεπάγεται μείωση της ζώνης της παραλίας που είχε αρχικώς καθορισθεί επιτρέπεται μόνον αν δεν έχει συντελεσθεί η σχετική αναγκαστική απαλλοτρίωση.Ερμηνεία και εφαρμογή διατάξεων. Από τις προπαρατιθέμενες διατάξεις ερμηνευόμενες αυτοτελώς και σε συνδυασμό συνάγονται τα ακόλουθα Με τον ν. 0 ρυθμίστηκε το ζήτημα της τακτοποίησης των αυθαίρετων κτισμάτων και χρήσεων προβλέποντας αναστολή κυρώσεων για τριάντα χρόνια ή και εξαίρεση από την κατεδάφιση αναλόγως της κατηγορίας της αυθαίρετης κατασκευής θέτοντας όμως ταυτόχρονα με διεξοδικό τρόπο στο κεφάλαιο Β με τον τίτλο περιβαλλοντικό ισοζύγιο και Τράπεζα Γης ως προϋπόθεση διατήρησης των αυθαίρετων κατασκευών και δη πέραν του βασικού περιγράμματος του κτιρίου την άμεση αναθεώρηση του πολεοδομικού σχεδιασμού. Με την με αριθμ. 0 σκ. απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας κρίθηκε μεταξύ άλλων ότι το Δικαστήριο χωρίς να αναιρεί την βασική γραμμή της νομολογίας η οποία απαιτεί ως αναγκαία συνταγματική προϋπόθεση της δομήσεως τον σχεδιασμό οφείλει να λάβει υπ όψιν του το πασίδηλο γεγονός το οποίο εκίνησε τον νομοθέτη στις λύσεις και στα μέτρα του ν.0 τ.ε. αφ ενός το ανενεργό του μέτρου της κατεδαφίσεως επί σειρά δεκαετιών με τα αντίστοιχα αποτελέσματα και αφ ετέρου την μαθηματικώς διαπιστωμένη αντικειμενική αδυναμία υλοποιήσεως του μέτρου αυτού σήμερα σε αναφορά με όγκο και επιφάνειες όπως ανωτέρω εκτέθηκε. Από τη βασική αυτή παραδοχή εκκινώντας και λαμβάνοντας υπ όψιν το Δικαστήριο τη δέσμη μέτρων που θεσμοθετούνται προς αποτροπή συνεχίσεως της άνομης οικοδομικής δραστηριότητος για το μέλλον κρίνει ότι οι σχετικές ρυθμίσεις του νόμου που αναφέρονται στα αυθαίρετα του παρελθόντος είναι συνταγματικώς ανεκτές.. Στο άρθρο του ν. 0 θεσπίζεται αφενός μεν η απαγόρευση εμπραγμάτων δικαιοπραξιών σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις αφετέρου δε εισάγονται εξαιρέσεις από τον απαγορευτικό κανόνα για ορισμένες κατηγορίες αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαιρέτων αλλαγών χρήσεων π.χ. προϋφιστάμενα της -- 9 κλπ... Με τις διατάξεις του άρθρου του ιδίου νόμου εισάγονται ρητά απαγορεύσεις σχετικά με την μη υπαγωγή στις διατάξεις του νόμου αυτού αυθαιρέτων κατασκευών αλλά προφανώς και χρήσεων όπως ορίζεται στην παρ. του ιδίου άρθρου ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές που χρήζουν ειδικής προστασίας όπως οι κοινόχρηστοι χώροι ο αιγιαλός και ο παλαιός αιγιαλός κλπ. ή που προστατεύονται από ειδικές διατάξεις όπως μνημεία κλπ. Μάλιστα οι απαγορεύσεις αυτές καταλαμβάνουν και τις περιπτώσεις εκείνες όπου έχει ήδη περατωθεί η διαδικασία καταβολής του ενιαίου προστίμου ή έχει καταβληθεί ποσοστό αυτού ή του σχετικού παραβόλου κατά τις διατάξεις του ν. 00.Ειδικότερα μεταξύ άλλων τίθεται καταρχήν ο γενικός κανόνας αποκλεισμού από την υπαγωγή στις διατάξεις του ν. 0 αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης σε ακίνητο που βρίσκεται στον αιγιαλό ή στον παλαιό αιγιαλό άρθρο παρ. περ. ζ εδ πρώτο όπως οι έννοιες αυτές καθορίζονται στο άρθρο παρ. και του ν. 900 περί αιγιαλού και παραλίας.Ωστόσο το δεύτερο εδάφιο της περ. ζ εξαιρεί ρητά του γενικού κανόνα απαγόρευσης αυθαίρετα ακίνητα και χρήσεις που βρίσκονται στον παλαιό αιγιαλό υπό προϋποθέσεις και συγκεκριμένα Είτε να υφίστανται επ αυτού νομίμως εμπράγματα δικαιώματα πολιτών που προϋφίστανται της σχετικής οριοθέτησης του παλαιού αιγιαλού είτε να εκκρεμεί δικαστική απόφαση για την εξαίρεση των κτισμάτων σύμφωνα με τη σχετική χάραξη.Όπως συνάγεται από την εξαιρετική και συνεπώς στενώς ερμηνευτέα ρύθμιση του δεύτερου εδαφίου της παρ. αλλά και την γραμματική διατύπωση της περ. ζ συνολικά η ρητή ως άνω εξαίρεση αφορά μόνον την περίπτωση του παλαιού αιγιαλού. Και τούτο διότι σε αντίθετη περίπτωση θα περιλαμβάνονταν στην ρύθμιση ως εξαίρεση υπό προϋποθέσεις ρητώς και ο αιγιαλός που περιλαμβάνεται στον γενικό κανόνα. Εξάλλου ειδικά για τον αιγιαλό αρ. παρ. κατ εξαίρεση από τον ανωτέρω αποκλεισμό προβλέπεται η δυνατότητα υπαγωγής σε τακτοποίηση μόνον λιθόκτιστων κτισμάτων υπό άλλες προϋποθέσεις που πρέπει να συντρέχουν σωρευτικώς. Ειδικότερα ανα πρόκειται για κτίσμα που κατασκευάστηκε πριν την έναρξη ισχύος του ν. 9 βνα υπήρχε παλαιότερη χάραξη της γραμμής αιγιαλού και γτο κτίσμα να βρισκόταν εκτός ζώνης αιγιαλού σύμφωνα με την παλαιότερη χάραξή του. Βλ. και αιτιολογική έκθεση του ν. 0 άρθρα .. Τέλος με το άρθρο παρ. του ν. 900 λαμβάνεται μέριμνα να μην συμπεριληφθούν στην χαρασσόμενη το πρώτον ζώνη αιγιαλού κτίσματα τα οποία είχαν ανεγερθεί σε ιδιωτικό χώρο και εκτός χειμερίου κύματος εάν στο μεταξύ μέχρι την χάραξη έχει χωρίσει διάβρωση της έμπροσθεν αυτών ακτής Σε περίπτωση δε εσφαλμένου καθορισμού του αιγιαλού προβλέπεται διαδικασία επανακαθορισμού του άρθρο παρ.9. Ο νόμος αυτός στοχεύει στον γρήγορο καθορισμό του αιγιαλού και της παραλίας κυρίως σε περιοχές όπου υπάρχει οικιστική ανάπτυξη και στην αποτελεσματική προστασία και ορθολογική αξιοποίηση των χώρων αυτών. Αυτονοήτως δε ουδεμία σχέση δύναται να έχει με την τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετων χρήσεων βλ. εισηγητική έκθεση του ν. 900.. Στην προκειμένη περίπτωση η ως άνω αυθαίρετη κατασκευή ιδιοκτησίας της Ε. Κ. βρίσκεται στην περιοχή του δήμου Χερσονήσου του νομού Ηρακλείου Κρήτης εντός ζώνης αιγιαλού που είχε καθορισθεί κατά τα ανωτέρω με την με αριθμό 09 απόφαση του Νομάρχη Ηρακλείου. Στην περιοχή αυτή ουδέποτε έχει καθορισθεί γραμμή παλαιού αιγιαλού και συνεπώς δεν μπορούν να τύχουν εφαρμογής οι διατάξεις της κατ εξαίρεση τακτοποίησης ακινήτου ή χρήσης επί παλαιού αιγιαλού. Για το ακίνητο μη νόμιμα υποβλήθηκε η με αα 909..0 δήλωση ένταξής του στο ν. 0 διότι δεν συντρέχουν σωρευτικώς οι ως άνω προϋποθέσεις του άρθρου παρ. περί λιθόκτιστων κτισμάτων εντός αιγιαλού. Αλλωστε ήδη το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περ. Ενότητας Ηρακλείου Κρήτης με το 0 πρακτικό του ανακάλεσε την ως άνω δήλωση η ίδια δε η αιτούσα παραιτήθηκε από αίτηση ακυρώσεως κατά της από --0 έκθεσης της Επιτροπής καθορισμού ορίων αιγιαλού και παραλίας νομού Ηρακλείου ΣτΕ Πρακτικό Συνεδριάσεως 0.Απάντηση9. Κατ ακολουθία των προεκτεθέντων επί του α υποερωτήματος το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους Τμήμα Γ γνωμοδοτεί ομόφωνα ως εξήςα Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις που βρίσκονται στον αιγιαλό ή στον παλαιό αιγιαλό δεν δύναται να υπαχθούν κατά κανόνα στο πεδίο εφαρμογής του ν. 0 άρθρο παρ. περ ζ εδ. πρώτο.β Στον παλαιό αιγιαλό και μόνον κατ εξαίρεση του ως άνω αποκλεισμού υπαγωγής επιτρέπεται η τακτοποίηση αυθαιρέτων σε δύο περιπτώσεις Είτε να υφίστανται επ αυτού ακινήτου νομίμως εμπράγματα δικαιώματα πολιτών που προϋφίστανται της σχετικής οριοθέτησης του παλαιού αιγιαλού είτε να εκκρεμεί δικαστική απόφαση για την εξαίρεση των κτισμάτων σύμφωνα με τη σχετική χάραξη άρθρο παρ. περ ζ εδ. δεύτερο.γ Στον αιγιαλό δύνανται να τακτοποιηθούν αυθαίρετες κατασκευές υπό τις εξής προϋποθέσεις που πρέπει να συντρέχουν σωρευτικώς αα να πρόκειται για λιθόκτιστο κτίσμα που κατασκευάστηκε πριν την έναρξη ισχύος του ν. 9 ββ να υπήρχε παλαιότερη χάραξη της γραμμής αιγιαλού και γγ το λιθόκτιστο κτίσμα να βρισκόταν εκτός ζώνης αιγιαλού σύμφωνα με την παλαιότερη χάραξή του άρθρο παρ. .Θεωρήθηκε Αθήνα --0Η Πρόεδρος Βασιλική ΔούσκαΑντιπρόεδρος ΝΣΚΗ ΕισηγήτριαΑθηνά ΑλεφάντηΝομική Σύμβουλος του Κράτους", "url" : "https://www.taxheaven.gr/circulars/27562/gnwmodothsh-n-s-k-232-2017", "publisher" : { "@type" : "Organization", "name" : "Taxheaven", "logo": { "@type": "ImageObject", "image": "https://www.taxheaven.gr/rssimages/rss_nomologia01.jpg", "url": "https://www.taxheaven.gr/rssimages/rss_nomologia01.jpg" } } } </script> <script type="application/ld+json"> { "@context": "http://schema.org/", "@type": "Legislation", "@id": "https://www.taxheaven.gr/circulars/27562/gnwmodothsh-n-s-k-232-2017", "legislationIdentifier": "Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ. 232/2017", "name": "Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ. 232/2017 Αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εντός αιγιαλού και παλαιού αιγιαλού", "legislationType": "Απόφαση-Εγκύκλιος", "legislationPassedBy": "Κράτος ή Taxheaven", "legislationDate": "2017-11-29T00:00:00", "temporalCoverage": "2017-11-29T00:00:00", "workExample": [ { "@type": "Legislation", "@id": "https://www.taxheaven.gr/circulars/27562/gnwmodothsh-n-s-k-232-2017", "inLanguage": "Greek", "encoding": { "@type": "LegislationObject", "@id": "https://www.taxheaven.gr/circulars/27562/gnwmodothsh-n-s-k-232-2017?output=pdf", "encodingFormat": "PDF" } }], "about" : [ { "@id": "https://www.taxheaven.gr/laws", "@type": "Thing", "name": "Λοιπά " } , { "@id": "https://www.taxheaven.gr/tag/78/taktopoihsh-ayoairetwn", "@type": "Thing", "name": "Τακτοποίηση αυθαιρέτων" } ] , "isBasedOn":[ { "@id": "https://www.taxheaven.gr/circulars/29262/ariom-prwt-55010-2989-2018", "@type": "Legislation", "name": "Αριθμ. πρωτ.: 55010/2989/2018 Αποδοχή γνωμοδότησης" } ] , "legislationConsolidates" : [ { "@id": "https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/29262", "@type": "Legislation", "name": "55010/2989/2018 Αποδοχή γνωμοδότησης" }, { "@id": "https://www.taxheaven.gr/circulars/29262/ariom-prwt-55010-2989-2018", "@type": "Legislation", "name": "55010/2989/2018 Αποδοχή γνωμοδότησης" } ] } </script> <style type='text/css'> ul.nav-tabs li span { background: #019bcc; height: 39px; color: #fff; font-size: 15px; font-weight: 700; line-height: 39px; display: block; cursor: pointer; } ul.nav-tabs li span:hover { background: #008cb8; } ul.nav-tabs li.active span { background: #005a77; } </style> <link rel='stylesheet' href='https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/css/social.css'> <link rel='stylesheet' href='https://www.taxheaven.gr/assets/jstree/themes/default/style.css'> </head> <body> <div class="wrapper"> <span id="top"></span>  <header> <div class="header_top"> <div class="container"> <div class="row"> <div class="col-sm-6 logo"> <a href="https://www.taxheaven.gr"><img src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/images/logo.png" alt="Taxheaven"></a> </div> <div class="col-sm-10 h_social_box_wrapper"> <div class="h_social_box pull-right"> <div class="h_social"> <ul>  <li><a href="https://www.instagram.com/taxheaven.gr/"><i class="fa fa-instagram" aria-hidden="true"></i></a></li> <li><a href="https://www.facebook.com/pages/TAXHEAVEN/174870583069?v=wall"><i class="fa fa-facebook" aria-hidden="true"></i></a></li> <li><a href="https://twitter.com/Taxheaven"><i class="fa fa-twitter" aria-hidden="true"></i></a></li> <li><a href="https://www.linkedin.com/in/taxheaven-tax-78827424/"><i class="fa fa-linkedin" aria-hidden="true"></i></a></li> <li><a href="https://www.youtube.com/user/TheTaxheaven"><img class='lazyload' width='34' height='24' style='position:relative;top:-3px;' data-src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/images/youtube_social_icon_white.png" alt="Youtube"></a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/rss"><i class="fa fa-rss" aria-hidden="true"></i></a></li> </ul> <div class="clear"></div> </div> <div class="recording_link" id="login_step"> <a id='login-tab' data-toggle="modal" data-target="#login_register_box">Είσοδος</a> </div> <div class="recording_link" id="register_step"> <a id='register-tab' data-toggle="modal" data-target="#login_register_box">Εγγραφή</a> </div> </div> <div class="clear"></div> </div> </div> </div> </div> <div class="mobile_hbar"> <span class="mobilemenu_btn"> <i class="fa fa-bars" aria-hidden="true"></i> </span> <span class="back_menu_btn"> <i class="fa fa-angle-left" aria-hidden="true"></i> </span> </div> <div class="header_nav_wrapper"> <div class="container"> <div class="row"> <div class="col-sm-16"> <div class="h_search" id="search_step"> <span class="seach_box"><i class="fa fa-search" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="nav_search_wrapper"> <nav class="main_nav"> <span class="mm_close"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> <ul> <li> <a id="mega1_step" href="#">Πανδέκτης</a> <div class="mega_menu" id="mega1"> <div class="mcol_left"> <article id="mega1_article1_step" class="mini_article"> <h4>Ευρετήρια θεμάτων/αποφάσεων</h4> <p> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/anaskopisi">- Ανασκόπηση μηνός</a> <br> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/pols">- Φορολογικές αποφάσεις ανα έτος</a> <br> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/dikastikes">- Αποφάσεις δικαστηρίων ανα έτος</a> <br> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws">- Φορολογικό αρχείο κόμβου</a> </p> </article> <br> <div class="mlinks"> <h4>Ευρετήρια νομοθεσίας/νομολογίας</h4> <ul> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/pinnedlaws">Κωδικοποιημένοι νόμοι</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/slots">Αποφάσεις ΣΛΟΤ</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/ded">Αποφάσεις ΔΕΔ</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/ias">ΔΛΠ - Δ.Π.Χ.Α. - Ε.Δ.Π.Χ.Α.</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/simb">Συμβάσεις αποφυγής Διπλής φορολογίας</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/circulars/search/companycats ">Αναζήτηση αποφ. ανα επάγγελμα</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/circulars/search/themecats ">Θεματική αναζήτηση</a></li> </ul> </div> </div> <div class="mcol_right"> <div class="m_accordion accordion"> <ul> <li class="active"> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2023</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/taxguide/2024">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2023</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/widgets/tax2024">-Όλες οι πληροφορίες για τις φορολογικές δηλώσεις 2023</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2022</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/taxguide/2023">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2022</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/widgets/tax2023">-Όλες οι πληροφορίες για τις φορολογικές δηλώσεις 2022</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2021</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/taxguide/2022">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2021</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/widgets/tax2022">-Όλες οι πληροφορίες για τις φορολογικές δηλώσεις 2021</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2020</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/taxguide/2021">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2020</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/widgets/tax2021">-Όλες οι πληροφορίες για τις φορολογικές δηλώσεις 2020</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2019</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/taxguide/2020">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2019</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/widgets/tax2020">-Όλες οι πληροφορίες για τις φορολογικές δηλώσεις 2019</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2018</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.tax2019.gr/">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2018</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/tag/223/forologikes-dhlwseis-2019">-Όλες οι πληροφορίες για τις φορολογικές δηλώσεις 2018</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2017</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.tax2018.gr/">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2017</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/tag/217/forologikes-dhlwseis-2018">-Όλες οι πληροφορίες για τις φορολογικές δηλώσεις 2017</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2016</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/dil2017">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2016</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/tag/191/forologikes-dhlwseis-2017">-Όλες οι πληροφορίες για τις φορολογικές δηλώσεις 2016</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2015</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/dil2016">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2015</a> </div> </li> <li> <div class="a_title"> <h5>Δηλώσεις φορ. 2014</h5> </div> <div class="a_details"> <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/dil2015">-Οδηγός δηλώσεων φορολογικού έτους 2014</a> <br><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/tag/149/forologikes-dhlwseis-2014">-Αποφάσεις για την υποβολή Φορολογικών δηλώσεων 2014</a> </div> </li> </ul> </div> <article class="mini_article"> <h4>Ευρετήρια </h4> <p> <a href="https://www.taxheaven.gr/codes/kad">- ΚΑΔ </a> <br> <a href="https://www.taxheaven.gr/codes/taric">- TARIC </a> <br> <a href="https://www.taxheaven.gr/govinfo/doy">- Δ.Ο.Υ.</a> <br> <a href="https://www.taxheaven.gr/govinfo/ika">- ΕΦΚΑ</a> <br> <a href="https://www.taxheaven.gr/govinfo/sepe">- ΣΕΠΕ</a> </p> </article> <br> <div class="mlinks"> <h4>Χρήσιμα</h4> <ul> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/klimakes">Κλίμακες Φορολ. εισοδήματος</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/log-sxedio">Λογιστικό σχέδιο</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/log-sxedioelp">Λογιστικό σχέδιο ΕΛΠ</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/newsletters">Newsletter κόμβου</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/vats">Ισοτιμίες ΦΠΑ</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/rentrates">Αναπροσαρμογή μισθωμάτων</a></li> <li><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/dictionary">Λεξικό οικονομικών όρων</a></li> </ul> </div> <div class="clear"></div> </div> <div class="clear"></div> </div> </li> <li> <a id="mega2_step" href="#">Προϊόντα κόμβου</a> <div class="mega_menu mega_menu_768 clearfix" id='prodMenu'> <div class="display_flx"> <h4 class="mega_menu_heading">Προϊόντα κόμβου</h4> <div class="mega_menu_left"> <div class="m_accordion accordion m_accordion_all"> <ul> <li class="active" id="title0"> <div class="a_title" data-product-id=1> <h5>Υπηρεσία απάντησης προσωπικών ερωτημάτων «Επίλυσις»</h5> </div> <div class="a_details clearfix"> Μέσα από το φιλικό περιβάλλον της υπηρεσίας «Επίλυσις» μπορείτε εύκολα και γρήγορα να θέσετε τα ερωτήματά σας στην Επιστημονική μας Ομάδα και να λάβετε άμεσα τις απαντήσεις που ψάχνετε. Οι σαφείς κατηγορίες υποβολής των ερωτημάτων, η εύκολη αναζήτηση των απαντήσεων επ' αυτών, η άμεση ενημέρωση -με πολλούς τρόπους- μόλις δίνεται η απάντηση κ.λπ., καθιστούν την υπηρεσία αυτή έναν πολύτιμο συνεργάτη. Κόστος ετήσιας συνδρομής 300,00 ευρώ (στην τιμή δεν περιλαμβάνεται ο Φ.Π.Α.) <div class="a_link"> <ul> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/epilisis/">Δείτε περισσότερα</a></li> </ul> </div> </div> </li> <li id="title1"> <div class="a_title" data-product-id=2> <h5>Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων</h5> </div> <div class="a_details clearfix"> Η Επιστημονική Ομάδα του κόμβου ενημερώνει και κωδικοποιεί όλους του νόμους άμεσα με κάθε νέο νόμο μόλις αυτός δημοσιευθεί στο Φ.Ε.Κ. Έτσι μπορείτε να δείτε την ίδια ημέρα όλες τις αλλαγές που επέρχονται στις διατάξεις που σας ενδιαφέρουν. Ο κόμβος διαθέτει τη βάση με τους περισσότερους κωδικοποιημένους νόμους (πάνω από 400), ενώ επίσης ενημερώνει το φορολογικό του αρχείο με αποφάσεις δικαστηρίων (Α.Π., Σ.τ.Ε.), αλλά και με κανονισμούς και οδηγίες της Ευρωπαϊκής Ένωσης που δεν υπάρχουν σε κανένα άλλο φορολογικό αρχείο. Οι συνδρομητές έχουν την δυνατότητα να χρησιμοποιούν πλήθος εξατομικευμένων υπηρεσιών που διευκολύνουν την καθημερινή τους εργασία και βελτιώνουν το χρόνο αναζήτησης οποιουδήποτε θέματος. (Προσωπική βιβλιοθήκη, ετικέτες σε νόμους, αγαπημένα θέματα, κ.λπ.). Οι συνδρομητές του κόμβου απολαμβάνουν πληθώρα υπηρεσιών οι οποίες βελτιώνουν και καθιστούν ευκολότερη και ταχύτερη την μελέτη των θεμάτων που τους απασχολούν. Προσωπική βιβλιοθήκη, το απαραίτητο εργαλείο για κάθε επαγγελματία. <div class="a_link"> <ul> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/newsin/">Δείτε περισσότερα</a></li> </ul> </div> </div> </li> <li id="title2"> <div class="a_title" data-product-id=3> <h5>Webinars</h5> </div> <div class="a_details clearfix"> Η Ομάδα του κόμβου TAXHEAVEN στην προσπάθειά της να προσφέρει διαρκώς νέες και συνάμα καινοτόμες υπηρεσίες ξεκίνησε πρώτη, από τις αρχές του 2014, τη διεξαγωγή διαδικτυακών σεμιναρίων (webinars) με θεματολογία που άπτεται του επαγγέλματός μας, δίνοντας έτσι στους συναδέλφους απ' όλη την Ελλάδα τη δυνατότητα παρακολούθησης σεμιναρίων από την άνεση του γραφείου τους, δηλαδή χωρίς τη φυσική τους παρουσία. Όλο αυτό το διάστημα η Επιστημονική Ομάδα και οι τεχνικοί του κόμβου εξελίσσουν συνεχώς την πρωτοποριακή πλατφόρμα διεξαγωγής των διαδικτυακών σεμιναρίων (webinars) έχοντας πάντα ως στόχο το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα για όλους τους συμμετέχοντες και την ποιοτική παροχή υπηρεσιών. Η διαδικασία αναβάθμισης της πλατφόρμας διεξαγωγής θα συνεχιστεί με την ίδια ζέση, ενώ ταυτόχρονα θα εμπλουτίζεται η θεματολογία των σεμιναρίων. <div class="a_link"> <ul> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/taxwebinars">Δείτε περισσότερα</a></li> </ul> </div> </div> </li> <li id="title3"> <div class="a_title" data-product-id=4> <h5>Tax Heaven Full Pack - Ο Έμπιστος Συνεργάτης του Λογιστή</h5> </div> <div class="a_details clearfix"> Tax Heaven Full Pack Τρείς υπηρεσίες σε μία. Με κόστος περίπου €1,00 την ημέρα. Μέσα στην αχανή έρημο της φορολογικής, ασφαλιστικής και εργατικής νομοθεσίας υπάρχει μία όαση για τον κάθε λογιστή, φοροτεχνικό, οικονομολόγο, κ.λπ. Μη συμβιβάζεστε με ημίμετρα. Οργανωθείτε στο «full» και ξεγνοιάστε από το άγχος των συνεχόμενων αλλαγών της νομοθεσίας. Με μια έξυπνη κίνηση όλα γίνονται πιο εύκολα στην καθημερινότητά σας. <div class="a_link"> <ul> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/fullpack/">Δείτε περισσότερα</a></li> </ul> </div> </div> </li> <li id="title4"> <div class="a_title" data-product-id=5> <h5>Online Cloud CRM</h5> </div> <div class="a_details clearfix"> Το πρώτο online cloud crm για λογιστές και λογιστικά γραφεία χωρίς περιορισμούς ή χρεώσεις σε χρήστες και πελάτες. Ηλεκτρονική τιμολόγηση με διαβίβαση στοιχείων στην ΑΑΔΕ. Πλήρες λογιστική σε απλογραφικά ή διπλογραφικά βιβλία με αυτόματη ενημέρωση των συναλλαγών στα βιβλία σας. Μητρώο παγίων, Συμφωνητικά του γραφείου και αποστολή στο taxis, Κοστολόγηση και καταγραφή εργασιών, Μαζική άντληση υποχρεώσεων και εντύπων από ΕΦΚΑ, ΙΚΑ, TAXIS, ΓΕΜΗ, ΕΡΓΑΝΗ, Εθνικό τυπογραφείο. Προγραμματισμός αυτόματων αποστολών σε οφειλές για τους πελάτες του γραφείου. <div class="a_link"> <ul> <li><a href="https://www.karpodinis.gr/default.htm">Δείτε περισσότερα</a></li> </ul> </div> </div> </li> <li id="title5"> <div class="a_title" data-product-id=6> <h5>Express ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ</h5> </div> <div class="a_details clearfix"> Ολοκληρωμένη πρόταση σύνταξης οικονομικών καταστάσεων για όλες τις οντότητες σύμφωνα με τον Ν.4308/14 ( ΕΛΠ - ΕΓΛΣ ). Παραμετρικό εύχρηστο αντλεί στοιχεία από το ισοζύγιο της λογιστικής σας ( ΕΛΠ ή ΕΓΛΣ λογιστικό σχέδιο ) δημιουργώντας τεκμηριωμένα για όλες τις οντότητες προσαρτήματα εκθέσεις πρακτικά και οικονομικές καταστάσεις. Εγγραφές κλεισίματος ( ΕΓΛΣ λογιστικό σχέδιο ή ΕΛΠ λογιστικό σχέδιο ). Αναφορές τεκμηριώσεις για ανάλυση πως προέκυψαν τα ποσά. Δυνατότητα καταχώρησης εγγραφών σε ημερολόγιο για καταχώρηση εγγραφών προσαρμογής (Αναβαλλόμενη φορολογία). Δυνατότητα δημιουργίας του δικού σας προσαρμοσμένου λογιστικού σχεδίου για την δική σας προσαρμογή στις ανάγκες της εταιρείας σας. Δυνατότητα πλήρης παραμετροποίησης όλου του λογιστικού σχεδίου και προσαρμογή στις ανάγκες της εταιρείας σας. <div class="a_link"> <ul> <li><a href="https://www.karpodinis.gr/express_isologismos.html">Δείτε περισσότερα</a></li> </ul> </div> </div> </li> </ul> </div> </div> <div class="mega_menu_right clearfix"> <div class='prodImg title0' data-product-id=1 style=' width: 100%; padding: 0px; margin: 0px;'> <img class='lazyload' data-src="https://www.taxheaven.gr/uploads/navbar/products/1.jpg" alt="Image"></div> <div class='prodImg title1' data-product-id=2 style='display:none; width: 100%; padding: 0px; margin: 0px;'> <img class='lazyload' data-src="https://www.taxheaven.gr/uploads/navbar/products/2.gif" alt="Image"></div> <div class='prodImg title2' data-product-id=3 style='display:none; width: 100%; padding: 0px; margin: 0px;'> <img class='lazyload' data-src="https://www.taxheaven.gr/uploads/navbar/products/3.jpg" alt="Image"></div> <div class='prodImg title3' data-product-id=4 style='display:none; width: 100%; padding: 0px; margin: 0px;'> <img class='lazyload' data-src="https://www.taxheaven.gr/uploads/navbar/products/4.gif" alt="Image"></div> <div class='prodImg title4' data-product-id=5 style='display:none; width: 100%; padding: 0px; margin: 0px;'> <img class='lazyload' data-src="https://www.taxheaven.gr/uploads/navbar/products/CLOUD_crm_2020.png" alt="Image"></div> <div class='prodImg title5' data-product-id=6 style='display:none; width: 100%; padding: 0px; margin: 0px;'> <img class='lazyload' data-src="https://www.taxheaven.gr/uploads/navbar/products/EXPRESS_ISOLOGISMOS_2020.jpg" alt="Image"></div> </div> </div> </div> </li> <li> <a id="nav1_step" href="https://www.taxheaven.gr/terms"> Όροι χρήσης </a> </li> <li> <a id="nav2_step" href="https://www.taxheaven.gr/laws"> Φορολογικό αρχείο </a> </li> <li> <a id="nav3_step" href="https://www.taxheaven.gr/calendar"> Ημερολόγιο </a> </li> <li> <a id="nav4_step" href="https://www.taxheaven.gr/acforum"> Επίλυσις (Forum) </a> </li> <li> <a id="nav5_step" href="https://www.taxheaven.gr/labordoc"> Συλλογικές Συμβάσεις </a> </li> <li> <a id="nav6_step" href="https://www.taxheaven.gr/store"> e-shop </a> </li> <li> <a id="nav7_step" href="https://www.taxheaven.gr/webinars"> Webinars <span id='webinarCounter'>2</span> </a> </li> </ul> <div class="clear"></div> </nav> <div class="search_box_bar"> <div class="search_header"> <form action="https://www.taxheaven.gr/search" method="get"> <input type="search" class="h_searchinput" name="keyword" placeholder="Αναζήτηση στον κόμβο"> <button class="mob_hsearchbtn" type="submit"><i class="fa fa-search" aria-hidden="true"></i></button> </form> </div> <div class="seach_links"> <ul> <li> <input type="text" placeholder="Live αναζήτηση αποφάσεων" id="liveSearchCirculars"> </li> <li> <input type="text" placeholder="Live αναζήτηση νόμων" id="liveSearchLaws"> </li> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/circulars/search/themecats">Θεματική αναζήτηση</a> </li> <li> <a href="https://www.taxheaven.gr/circulars/search/companycats">Αναζήτηση ανά επάγγελμα</a>  </li> </ul> </div> </div> </div> <div class="headline_links"> <a href="https://www.taxheaven.gr/protoselida">Πρωτοσέλιδα</a> </div> <div class="clear"></div> </div> <div id='liveSearchResults'> <h2>Αποτελέσματα live αναζήτησης</h2> <div class="inner"></div> </div> </div> </div> </div>  </header>  <div id="fb-root"></div> <script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/en_US/sdk.js#xfbml=1&version=v5.0&appId=144418465763820"></script> <main class="container circular_page" data-circular-url="https://www.taxheaven.gr/circulars/27562/gnwmodothsh-n-s-k-232-2017"> <div class="main_title"> <h1> Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ. 232/2017 Αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εντός αιγιαλού και παλαιού αιγιαλού </h1> </div> <span class="subbox_btn"><i class="fa fa-bars" aria-hidden="true"></i></span> <div class="row"> <aside class="col-sm-2 circular_sidebar sticky_sidebar ss_sidebar ss_subbox"> <i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i> <ul>  <li> <a id="print_step" target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/circulars/27562/gnwmodothsh-n-s-k-232-2017?output=printer"> <i class="fa fa-print" aria-hidden="true"></i> <span>Εκτύπωση</span> </a> </li>  <li> <a id="word_step" href="https://www.taxheaven.gr/membersonly" class='indockmodal'> <i class="fa fa-file-word-o" aria-hidden="true"></i> <span>Εκτύπωση <br>σε word</span> </a> </li>  <li> <a id="circ_library_step" href="https://www.taxheaven.gr/membersonly" class='indockmodal' title="Προσθήκη στην προσωπική βιβλιοθήκη"> <i class="fa fa-download" aria-hidden="true"></i> <span>Προσθήκη στην βιβλιοθήκη σας</span> </a> </li>  <li> <a id="clip_step" href="https://www.taxheaven.gr/membersonly" class='indockmodal'> <i class="fa fa-paperclip" aria-hidden="true"></i> <span>Διαγραφή από αγαπημένα</span> </a> </li>   <li class="brown_link"> <a id="email_step" data-toggle="modal" data-target="#email_to_friend" onclick='$( "#email_to_friend textarea" ).text( "https://www.taxheaven.gr/circulars/27562/gnwmodothsh-n-s-k-232-2017\n\n" )' href='#'> <i class="fa fa-envelope-o" aria-hidden="true"></i> <span>Αποστολή με email</span> </a> </li>  <li class="brown_link"> <a id="hyperlink_step" href="https://www.taxheaven.gr/membersonly" class='indockmodal'> <i class="fa fa-link" aria-hidden="true"></i> <span>Εκτύπωση με παραθέσεις</span> </a> </li>  <li class="brown_link"> <a id="pdf_step" href="https://www.taxheaven.gr/membersonly" class='indockmodal'> <i class="fa fa-file-pdf-o" aria-hidden="true"></i> <span>Εκτύπωση σε pdf</span> </a> </li> <li class="fb"> <a href="#"> <i class="fa fa-facebook" aria-hidden="true"></i> <span class="fb-like" data-href="https://www.taxheaven.gr/circulars/27562/gnwmodothsh-n-s-k-232-2017" data-width="" data-layout="button_count" data-action="like" data-size="small" data-share="false"></span> </a> </li> <li class="fb"> <a href="#"> <i class="fa fa-facebook" aria-hidden="true"></i> <span class="fb-share-button" data-href="https://www.taxheaven.gr/circulars/27562/gnwmodothsh-n-s-k-232-2017" data-layout="button" data-size="small"></span> </a> </li> <li class="tw"> <a href="https://twitter.com/intent/tweet?text=https%3A%2F%2Fwww.taxheaven.gr%2Fcirculars%2F27562%2Fgnwmodothsh-n-s-k-232-2017"> <i class="fa fa-twitter" aria-hidden="true"></i> <span>Tweet</span> </a> </li> </ul> </aside> <section class="col-sm-14 content ss_right_content"> <div class="banner text-center"> <a href="http://www.lemonopoulos.gr/"><img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/circbanners/Lemonopoulos_1100X136_2024.gif" alt=""></a> </div> </section> <section class="col-sm-14 content ss_right_content"> <div class="circular_tabs"> <ul class="nav-tabs" role="tablist">  <li data-toggle-tab='ctab1' class="active"><span>Κείμενο άρθρου</span></li> <li data-toggle-tab='ctab3'><span>Σχετικές - ανά κλάδο (218)</span></li> <li data-toggle-tab='ctab5'><span>Υπερσυνδέσεις (2)</span></li>  <li data-toggle-tab='ctab6'><span>Σημειώσεις</span></li> <li data-toggle-tab='ctab7'><span>Λοιπά (10)</span></li> <li data-toggle-tab='ctab8'><span>Σχετικά θέματα (2)</span></li> </ul> <div class="tab-content">  <div role="tabpanel" class="tab-pane active" id="ctab1"> <br> <div align="center" class="main_title"> <a href="https://www.taxheaven.gr/circulars/27562/gnwmodothsh-n-s-k-232-2017"> Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ. 232/2017 Αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εντός αιγιαλού και παλαιού αιγιαλού </a> </div> <div id="circ_comments"> <b>Σχόλια:</b> <p>Έγινε αποδεκτή με την απόφαση <a target='_blank' href='https://www.taxheaven.gr/circulars/29262/ariom-prwt-55010-2989-2018' rel='tag circulars'>55010/2989/2018</a>.</p> </div> <br /><br />  <blockquote style="margin-bottom:5px; padding-left: 10px;"> <b>Δημοσιεύθηκε στις</b> : [ 29-11-2017 ] </blockquote> <blockquote style="margin-bottom:5px; padding-left: 10px;"> <b>Κατηγορία:</b> Λοιπά </blockquote> <br /> <h2> Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ. 232/2017 <br /><span> Αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εντός αιγιαλού και παλαιού αιγιαλού</span> </h2> <br /> <div class="circ_body"> <p>ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ <br>ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ <br>ΝΟΜΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΟΥ ΚΡΑΤΟΥΣ<br><br><b>Αριθμός Γνωμοδοτήσεως: 232/2017</b><br><br>ΤΟ ΝΟΜΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΟΥ ΚΡΑΤΟΥΣ <br>(ΤΜΗΜΑ Γ)<br><br>Συνεδρίαση της 31ης Οκτωβρίου 2017<br><br><b>ΣΥΝΘΕΣΗ:</b><br><br><b>Πρόεδρος:</b> Βασιλική Δούσκα, Αντιπρόεδρος ΝΣΚ<br><br><b>Μέλη</b>: Σπυρίδων Παπαγιαννόπουλος, Ευγενία Βελώνη, Νίκη Μαριόλη, Κωνσταντίνος Κατσούλας, Αθηνά Αλεφάντη, Βασιλική Παπαθεοδώρου, Νομικοί Σύμβουλοι του Κράτους.<br><br><b>Εισηγητής</b>: Αθηνά Αλεφάντη, Νομική Σύμβουλος του Κράτους.<br><br><b>Αριθμός ερωτήματος</b>: Υπ' αριθ. πρωτ. 28750/19-6-2017 ερώτημα Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, του Αυτοτελούς Τμήματος Νομοθετικής Πρωτοβουλίας και Έργου.<br><br><b>Ερώτημα:</b><br><br>Ερωτάται:<br><br>α) Αν δύναται να υπαχθούν στις διατάξεις του ν. <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"><a target='_blank' href='https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532' rel='tag laws'>4178/2013</a></a>, ενόψει του <a href="https://www.taxheaven.gr/membersonly" rel="tag facebox">άρθρου 2 παρ. 2</a> περ. ζ' αυτού, αυθαίρετες κατασκευές, που βρίσκονται στη ζώνη αιγιαλού ή μόνο αυτές που βρίσκονται εντός της ζώνης του καθορισθέντος παλαιού αιγιαλού; <br>β) Η σχετική αίτηση ακυρώσεως πρέπει να έχει ασκηθεί πριν την δημοσίευση του ν. <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"><a target='_blank' href='https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532' rel='tag laws'>4178/2013</a></a>, ώστε να εκκρεμεί η συζήτηση αυτής ή έστω η έκδοση δικαστικής απόφασης ή αρκεί να ασκηθεί σε οποιαδήποτε χρονική στιγμή, για όσο χρόνο παραμένει «ανοιχτή» η προθεσμία για την υποβολή των δηλώσεων υπαγωγής ακόμα και αν έχει ,ως εν προκειμένω ,ασκηθεί μετά τη δημοσίευση του νόμου;<br>γ) Η προϋπόθεση να «εκκρεμεί δικαστική απόφαση» αναφέρεται στις υποθέσεις, που έχουν ήδη συζητηθεί κατά τον χρόνο έναρξης ισχύος της διάταξης, ή έστω κατά το χρόνο εφαρμογής αυτής ή αρκεί μόνο η κατάθεση της αιτήσεως ακυρώσεως;<br>δ) Ενόψει όσων ορίζονται στον ν. 2971/2001, είναι δυνατή η υπαγωγή αυθαιρέτων κατασκευών εντός της καθορισμένης ζώνης αιγιαλού ή απαγορεύεται σε κάθε περίπτωση εκτός της <a href="https://www.taxheaven.gr/membersonly" rel="tag facebox">παραγράφου 8 του άρθρου 23</a> του ν. <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"><a target='_blank' href='https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532' rel='tag laws'>4178/2013</a></a>;<br><br>Επί του ως ανωτέρω ερωτήματος, το οποίο υπογράφεται από τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας και περιήλθε στο Γραφείο Νομικού Συμβούλου του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας την 20-6-2017, το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους (Τμήμα Γ') γνωμοδότησε ως εξής:<br><br><u><b>Ιστορικό</b></u><br><br>1. Από το ιστορικό του ερωτήματος και τα στοιχεία του φακέλου αυτού προκύπτει το ακόλουθο πραγματικό:<br><br>Με την με αριθμό 17601/1971 (Δ'143/1972) απόφαση του Νομάρχη Ηρακλείου επικυρώθηκε η «από 2.9.1970 έκθεση της κατά το άρθρο 5 του α.ν. 263/68 Επιτροπής καθορισμού των ορίων του αιγιαλού και παραλίας εις θέσιν Καρτεράς Ηρακλείου έμπροσθεν και δυτικώς πλαζ EOT (ιδιοκτησίας του)..» Στη δε σχετική έκθεση που συνδημοσιεύτηκε αναφέρεται ότι «η εμφαινόμενη διαφορά μεταξύ της ακτογραμμής σχεδιαγράμματος και τοιαύτης της Επιτροπής οφείλεται εις την κατά την τελευταία 10ετίαν διάβρωσιν του αιγιαλού,συνεπεία των σφοδρών θαλασσοταραχών ..εις τας οποίας είναι εκτεθειμένη η ως άνω περιοχή και ήτις διαφορά φθάνει 20 μέτρα με ίσως περαιτέρω μέλλοντι και αυξήσεις...»<br><br>Η Ε.Κ. ιδιοκτήτρια κτίσματος, εμβαδού 198,77τ.μ., που συμπεριελήφθη στη ζώνη αιγιαλού, με την από 15-11-2010 αίτηση της προς την Κτηματική Υπηρεσία Ηρακλείου, ζήτησε τον επανακαθορισμό της οριογραμμής του αιγιαλού κατά το τμήμα που αφορά την ιδιοκτησία της. Επί της αίτησης αυτής εκδόθηκε η από 14-2-2013 έκθεση της επιτροπής καθορισμού ορίων αιγιαλού και παραλίας η οποία αποφάσισε ότι η με αριθμ. Ο.Ε 17601/19-11-1971 απόφαση Νομάρχη Ηρακλείου στην περιοχή Καρτερού έχει ορθά καθορίσει τον αιγιαλό και δε χρήζει διόρθωσης και επανακαθορισμού. Ακολούθως, με τη με αριθμ. πρωτ. 1500/2013 κλήση, η Κτηματική Υπηρεσία Δημοσίου κάλεσε την Ε.Κ. να προβεί στην απομάκρυνση των αυθαιρέτων κατασκευών επί του ακινήτου της, που βρίσκεται εντός του καθορισμένου αιγιαλού, στη περιοχή Καρτερού, Τομπρούκ και στην επαναφορά των πραγμάτων στην πρότερα κατάσταση.<br><br>Στη συνεχεία, η ενδιαφερόμενη κατέθεσε την με αριθμ. 438/27-1-2014 αίτηση ακυρώσεως ενώπιον του ΣτΕ, προσβάλλοντας τις ως άνω πράξεις, από την οποία ήδη παραιτήθηκε (Πρακτικό ΣτΕ 46/18-1-2017).<br><br>Τέλος, η Ε.Κ., στις 4-3-2015, προέβη σε δήλωση υπαγωγής στις ρυθμίσεις του ν. <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"><a target='_blank' href='https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532' rel='tag laws'>4178/2013</a></a>, των αυθαιρέτων κατασκευών επί του ακινήτου της, που έγιναν καθ' υπέρβαση κτιρίου, προϋφισταμένου του έτους 1983, με χρήση ταβέρνα -καφετέρια (α/α δήλωσης 2863234 και α/α πρωτοκόλλου 619895 ). Η δήλωση αυτή ανακλήθηκε με το με αριθμ. 5/2017 πρακτικό του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περ. Ενότητας Ηρακλείου Κρήτης.<br><br>Στην συνέχεια, υποβλήθηκε το παρόν ερώτημα, του οποίου η έκταση προσδιορίζεται από το συγκεκριμένο πραγματικό, δηλαδή την απόφαση ΣΥ.ΠΟ.ΘΑ και την μη ύπαρξη εκκρεμοδικίας, και περιορίζεται μόνον επί του α' υποερωτήματος, το οποίο και απαντάται λόγω του γενικότερου ενδιαφέροντός του.<br></p><p><u><b>Νομοθετικό πλαίσιο.</b></u><br><br>2. Με τις κατωτέρω διατάξεις του ν. <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"><a target='_blank' href='https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532' rel='tag laws'>4178/2013</a></a> «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (Α'174/8- 8-2013), ορίζεται μεταξύ άλλων, ότι:<br><br>Άρθρο 1 Απαγόρευση εμπράγματων δικαιοπραξιών σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης.«Ι.Από τη δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, όπως ειδικότερα ορίζεται στα άρθρα 5 παρ. 2 και 22 παρ. 3 του ν. 1577/1985 (Α' 210)......2. Από τις διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου εξαιρούνται τα ακίνητα, στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις: α) που υφίστανται προ της 30.11.1955, ημερομηνίας ισχύος του από 9.8.1955 βασιλικού διατάγματος ή β) που έχουν απαλλαγεί από την κατεδάφιση, ... Ή γ) που έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση, ...δ) που έχει ανασταλεί η κατεδάφιση, ή ε) που έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 4 του ν.3399/2005 (Α' 255) ή στ) που έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρησης ζ) που έχει περατωθεί η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου ή έχει καταβληθεί ποσοστό 30% του συνολικού ποσού προστίμου ή του σχετικού παραβόλου εφόσον ορίζεται κατά τις διατάξεις του παρόντος και κατά τις διατάξεις του ν. <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/367" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/367" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/367" rel="tag laws"><a target='_blank' href='https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/367' rel='tag laws'>4014/2011</a></a> και υπό τις προϋποθέσεις του παρόντος νόμου (Α' 209)».<br><br>Άρθρο 2 Απαγόρευση υπαγωγής. «1. Δεν υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόμου αυθαίρετες κατασκευές που εμπίπτουν στις περιπτώσεις του παρόντος άρθρου με τις επιφυλάξεις που αναφέρονται σε αυτό. 2. Δεν υπάγεται στις εξαιρέσεις της περίπτωσης ζ της παραγράφου 2 του άρθρου 1 η μεταβίβαση δικαιώματος ακινήτου ή αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης άλλη από τις αναφερόμενες στην παράγραφο 2 του άρθρου 1 και εφόσον: Η αυθαίρετη κατασκευή ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης βρίσκεται... ζ) Στον αιγιαλό και στον παλαιό αιγιαλό. Εξαιρούνται οι περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων εντός του παλαιού αιγιαλού, εφόσον υφίστανται νομίμως εμπράγματα δικαιώματα πολιτών που προϋφίστανται της σχετικής οριοθέτησης του παλαιού αιγιαλού, καθώς και οι περιπτώσεις όπου εκκρεμεί δικαστική απόφαση για την εξαίρεση των κτισμάτων σύμφωνα με τη σχετική χάραξη. Σε περίπτωση υπαγωγής στον παρόντα νόμο δεν επηρεάζονται το κύρος και η διαδικασία τυχόν απαλλοτρίωσης, καθώς και η επιβολή των κυρώσεων μετά την έκδοση της πρωτόδικης δικαστικής απόφασης ανεξαρτήτως της αναστολής των ποινών κυρώσεων που προβλέπονται στον παρόντα νόμο. Σε περίπτωση απαλλοτρίωσης τα αυθαίρετα κτίσματα δεν αποζημιώνονται».<br><br>Άρθρο 23 Ειδικές διατάξεις.«8. Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται και λιθόκτιστα κτίσματα, τα οποία κατά το χρόνο κατασκευής τους βρίσκονταν εκτός αιγιαλού, σύμφωνα με παλαιότερη χάραξη του, με βάση τα στοιχεία της αρμόδιας Κτηματικής Υπηρεσίας, εφόσον έχουν κατασκευαστεί πριν την έναρξη ισχύος του ν. 1337/1983».<br><br>3. Με τις κατωτέρω διατάξεις του ν. 2971/2001 «Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις» (Α'285), ορίζετο, μεταξύ άλλων, ότι<br><br>Άρθρο 1 - Ορισμοί. «1. "Αιγιαλός" είναι η ζώνη της ξηράς, που βρέχεται από τη θάλασσα από τις μεγαλύτερες και συνήθεις αναβάσεις των κυμάτων της 3. "Παλαιός αιγιαλός" είναι η ζώνη της ξηράς, που προέκυψε από τη μετακίνηση της ακτογραμμής προς τη θάλασσα, οφείλεται σε φυσικές προσχώσεις ή τεχνικά έργα και προσδιορίζεται από τη νέα γραμμή αιγιαλού και το όριο του παλαιότερα υφιστάμενου αιγιαλού».<br><br>Άρθρο 5 - Διαδικασία καθορισμού οριογραμμών αιγιαλού, παραλίας και παλαιού αιγιαλού. «4. Δεν μπορούν να περιληφθούν οικίες ή κτίσματα εντός της ζώνης του αιγιαλού, του οποίου για πρώτη φορά χαράσσεται η οριογραμμή, εφόσον έχει γίνει διάβρωση της ακτής πριν από τη χάραξη και τα κτίσματα είχαν ανεγερθεί πριν από τη διάβρωση και εκτός του τμήματος μέχρι του οποίου έφθανε άλλοτε η θάλασσα κατά τις μεγαλύτερες αλλά συνήθεις αναβάσεις των κυμάτων της. Τα κτίσματα αυτά δύνανται να απαλλοτριώνονται σύμφωνα με το άρθρο 7 του νόμου αυτού 9. Σε περίπτωση εσφαλμένου καθορισμού της οριογραμμής του αιγιαλού ή του παλαιού αιγιαλού ή της παραλίας επιτρέπεται ο επανακαθορισμός κατά τη διαδικασία του παρόντος άρθρου. Η διαδικασία για τον επανακαθορισμό κινείται είτε αυτεπαγγέλτως από την Κτηματική Υπηρεσία είτε ύστερα από αίτηση κάθε ενδιαφερομένου και προσκόμιση στοιχείων που να αποδεικνύουν το σφάλμα του πρώτου καθορισμού. Ο επανακαθορισμός της παραλίας, εφόσον συνεπάγεται μείωση της ζώνης της παραλίας που είχε αρχικώς καθορισθεί επιτρέπεται μόνον αν δεν έχει συντελεσθεί η σχετική αναγκαστική απαλλοτρίωση».<br><br><u><b>Ερμηνεία και εφαρμογή διατάξεων</b></u><br><br>4. Από τις προπαρατιθέμενες διατάξεις, ερμηνευόμενες αυτοτελώς και σε συνδυασμό, συνάγονται τα ακόλουθα: Με τον ν. <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"><a target='_blank' href='https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532' rel='tag laws'>4178/2013</a></a> ρυθμίστηκε, το ζήτημα της «τακτοποίησης» των αυθαίρετων κτισμάτων και χρήσεων, προβλέποντας αναστολή κυρώσεων για τριάντα χρόνια ή και εξαίρεση από την κατεδάφιση, αναλόγως της κατηγορίας της αυθαίρετης κατασκευής, θέτοντας όμως ταυτόχρονα, με διεξοδικό τρόπο, στο κεφάλαιο Β', με τον τίτλο «περιβαλλοντικό ισοζύγιο και Τράπεζα Γης», ως προϋπόθεση διατήρησης των αυθαίρετων κατασκευών και δη πέραν του βασικού περιγράμματος του κτιρίου, την άμεση αναθεώρηση του πολεοδομικού σχεδιασμού. Με την με αριθμ. 1858/2015 (σκ. 23) απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας κρίθηκε, μεταξύ άλλων, ότι «το Δικαστήριο, χωρίς να αναιρεί την βασική γραμμή της νομολογίας, η οποία απαιτεί ως αναγκαία συνταγματική προϋπόθεση της δομήσεως τον σχεδιασμό, οφείλει να λάβει υπ' όψιν του το πασίδηλο γεγονός, το οποίο εκίνησε τον νομοθέτη στις λύσεις και στα μέτρα του ν.<a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"><a target='_blank' href='https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532' rel='tag laws'>4178/2013</a></a>, τ.ε. αφ' ενός το ανενεργό του μέτρου της κατεδαφίσεως επί σειρά δεκαετιών με τα αντίστοιχα αποτελέσματα και αφ' ετέρου την μαθηματικώς διαπιστωμένη αντικειμενική αδυναμία υλοποιήσεως του μέτρου αυτού σήμερα, σε αναφορά με όγκο και επιφάνειες, όπως ανωτέρω εκτέθηκε. Από τη βασική αυτή παραδοχή εκκινώντας και λαμβάνοντας υπ' όψιν το Δικαστήριο τη δέσμη μέτρων που θεσμοθετούνται προς αποτροπή συνεχίσεως της άνομης οικοδομικής δραστηριότητος για το μέλλον, κρίνει ότι οι σχετικές ρυθμίσεις του νόμου, που αναφέρονται στα αυθαίρετα του παρελθόντος είναι συνταγματικώς ανεκτές».<br><br>5. Στο <a href="https://www.taxheaven.gr/membersonly" rel="tag facebox">άρθρο 1</a> του ν. <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"><a target='_blank' href='https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532' rel='tag laws'>4178/2013</a></a> θεσπίζεται, αφενός μεν η απαγόρευση εμπραγμάτων δικαιοπραξιών σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις, αφετέρου δε εισάγονται εξαιρέσεις από τον απαγορευτικό κανόνα για ορισμένες κατηγορίες αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαιρέτων αλλαγών χρήσεων (π.χ. προϋφιστάμενα της 3-11- 1955 κλπ.).<br><br>6. Με τις διατάξεις του <a href="https://www.taxheaven.gr/membersonly" rel="tag facebox">άρθρου 2</a>, του ιδίου νόμου, εισάγονται ρητά απαγορεύσεις σχετικά με την μη υπαγωγή στις διατάξεις του νόμου αυτού αυθαιρέτων κατασκευών, αλλά προφανώς και χρήσεων, (όπως ορίζεται στην παρ. 2 του ιδίου άρθρου), ακινήτων, που βρίσκονται σε περιοχές που χρήζουν ειδικής προστασίας, όπως οι κοινόχρηστοι χώροι, ο αιγιαλός και ο παλαιός αιγιαλός κλπ. ή που προστατεύονται από ειδικές διατάξεις, όπως μνημεία κλπ. Μάλιστα, οι απαγορεύσεις αυτές καταλαμβάνουν και τις περιπτώσεις εκείνες, όπου έχει ήδη περατωθεί η διαδικασία καταβολής του ενιαίου προστίμου ή έχει καταβληθεί ποσοστό αυτού ή του σχετικού παραβόλου κατά τις διατάξεις του ν. <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/367" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/367" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/367" rel="tag laws"><a target='_blank' href='https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/367' rel='tag laws'>4014/2011</a></a>.<br><br>Ειδικότερα, μεταξύ άλλων, τίθεται, καταρχήν, ο γενικός κανόνας αποκλεισμού από την υπαγωγή στις διατάξεις του ν. <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"><a target='_blank' href='https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532' rel='tag laws'>4178/2013</a></a>, αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης, σε ακίνητο που βρίσκεται στον αιγιαλό ή στον παλαιό αιγιαλό (<a href="https://www.taxheaven.gr/membersonly" rel="tag facebox">άρθρο 2 παρ. 2</a> περ. ζ' εδ' πρώτο), όπως οι έννοιες αυτές καθορίζονται στο άρθρο 1 παρ. 1 και 3 του ν. 2971/2001 περί αιγιαλού και παραλίας.<br><br>Ωστόσο, το δεύτερο εδάφιο της περ. ζ' εξαιρεί, ρητά, του γενικού κανόνα απαγόρευσης, αυθαίρετα ακίνητα και χρήσεις, που βρίσκονται στον παλαιό αιγιαλό, υπό προϋποθέσεις και συγκεκριμένα: Είτε να υφίστανται, επ' αυτού, νομίμως εμπράγματα δικαιώματα πολιτών, που προϋφίστανται της σχετικής οριοθέτησης του παλαιού αιγιαλού, είτε να εκκρεμεί δικαστική απόφαση για την εξαίρεση των κτισμάτων σύμφωνα με τη σχετική χάραξη.<br><br>Όπως συνάγεται από την εξαιρετική, και συνεπώς στενώς ερμηνευτέα ρύθμιση του δεύτερου εδαφίου της παρ. 2, αλλά και την γραμματική διατύπωση της περ. ζ', συνολικά, η ρητή ως άνω εξαίρεση, αφορά μόνον την περίπτωση του παλαιού αιγιαλού. Και τούτο διότι, σε αντίθετη περίπτωση, θα περιλαμβάνονταν στην ρύθμιση, ως εξαίρεση, υπό προϋποθέσεις, ρητώς, και ο αιγιαλός, που περιλαμβάνεται στον γενικό κανόνα. Εξάλλου, ειδικά για τον αιγιαλό (αρ. 23, παρ. 8), κατ' εξαίρεση από τον ανωτέρω αποκλεισμό, προβλέπεται η δυνατότητα υπαγωγής σε τακτοποίηση, μόνον λιθόκτιστων κτισμάτων, υπό άλλες προϋποθέσεις, που πρέπει να συντρέχουν σωρευτικώς. Ειδικότερα, α)να πρόκειται για κτίσμα που κατασκευάστηκε πριν την έναρξη ισχύος του ν. 1337/1983, β)να υπήρχε παλαιότερη χάραξη της γραμμής αιγιαλού και γ)το κτίσμα να βρισκόταν εκτός ζώνης αιγιαλού, σύμφωνα με την παλαιότερη χάραξή του. (Βλ. και αιτιολογική έκθεση του ν. <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"><a target='_blank' href='https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532' rel='tag laws'>4178/2013</a></a>, <a href="https://www.taxheaven.gr/membersonly" rel="tag facebox">άρθρα 1</a>, <a href="https://www.taxheaven.gr/membersonly" rel="tag facebox">2</a>, <a href="https://www.taxheaven.gr/membersonly" rel="tag facebox">23</a>).<br><br>7. Τέλος, με το άρθρο 5 παρ. 4 του ν. 2971/2001 λαμβάνεται μέριμνα να μην συμπεριληφθούν στην χαρασσόμενη, το πρώτον, ζώνη αιγιαλού κτίσματα, τα οποία είχαν ανεγερθεί σε ιδιωτικό χώρο και εκτός χειμερίου κύματος, εάν στο μεταξύ, μέχρι την χάραξη έχει χωρίσει διάβρωση της έμπροσθεν αυτών ακτής Σε περίπτωση δε εσφαλμένου καθορισμού του αιγιαλού προβλέπεται διαδικασία επανακαθορισμού του (άρθρο 5 παρ.9). Ο νόμος αυτός στοχεύει στον γρήγορο καθορισμό του αιγιαλού και της παραλίας, κυρίως σε περιοχές όπου υπάρχει οικιστική ανάπτυξη και στην αποτελεσματική προστασία και ορθολογική αξιοποίηση των χώρων αυτών. Αυτονοήτως, δε, ουδεμία σχέση δύναται να έχει με την τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετων χρήσεων (βλ. εισηγητική έκθεση του ν. 2971/2001).<br><br>8. Στην προκειμένη περίπτωση η ως άνω αυθαίρετη κατασκευή, ιδιοκτησίας της Ε. Κ. βρίσκεται στην περιοχή του δήμου Χερσονήσου του νομού Ηρακλείου Κρήτης, εντός ζώνης αιγιαλού, που είχε καθορισθεί κατά τα ανωτέρω με την με αριθμό 17601/1971 απόφαση του Νομάρχη Ηρακλείου. Στην περιοχή αυτή ουδέποτε έχει καθορισθεί γραμμή παλαιού αιγιαλού και συνεπώς δεν μπορούν να τύχουν εφαρμογής οι διατάξεις της κατ' εξαίρεση τακτοποίησης ακινήτου ή χρήσης επί παλαιού αιγιαλού. Για το ακίνητο, μη νόμιμα υποβλήθηκε η με α/α 619880/9.2.2015 δήλωση ένταξής του στο ν. <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"><a target='_blank' href='https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532' rel='tag laws'>4178/2013</a></a>, διότι δεν συντρέχουν σωρευτικώς οι ως άνω προϋποθέσεις του άρθρου 23 παρ. 8, περί λιθόκτιστων κτισμάτων εντός αιγιαλού. 'Αλλωστε, ήδη το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περ. Ενότητας Ηρακλείου Κρήτης με το 5/2017 πρακτικό του ανακάλεσε την ως άνω δήλωση, η ίδια δε η αιτούσα παραιτήθηκε από αίτηση ακυρώσεως κατά της από 14-2-2013 έκθεσης της Επιτροπής καθορισμού ορίων αιγιαλού και παραλίας νομού Ηρακλείου (ΣτΕ Πρακτικό Συνεδριάσεως 46/2017).<br><br><u><b>Απάντηση</b></u><br><br>9. Κατ' ακολουθία των προεκτεθέντων, επί του α' υποερωτήματος, το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους (Τμήμα Γ) γνωμοδοτεί, ομόφωνα, ως εξής:<br><br>α) Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις, που βρίσκονται στον αιγιαλό ή στον παλαιό αιγιαλό, δεν δύναται να υπαχθούν, κατά κανόνα, στο πεδίο εφαρμογής του ν. <a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"></a><a target="_blank" href="https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532" rel="tag laws"><a target='_blank' href='https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/532' rel='tag laws'>4178/2013</a></a> (<a href="https://www.taxheaven.gr/membersonly" rel="tag facebox">άρθρο 2, παρ. 2</a>, περ, ζ', εδ. πρώτο).<br><br>β) Στον παλαιό αιγιαλό και μόνον κατ' εξαίρεση του ως άνω αποκλεισμού υπαγωγής, επιτρέπεται η τακτοποίηση αυθαιρέτων σε δύο περιπτώσεις: <br><br>Είτε να υφίστανται, επ' αυτού (ακινήτου), νομίμως, εμπράγματα δικαιώματα πολιτών, που προϋφίστανται της σχετικής οριοθέτησης του παλαιού αιγιαλού, είτε να εκκρεμεί δικαστική απόφαση για την εξαίρεση των κτισμάτων σύμφωνα με τη σχετική χάραξη (άρθρο 2, παρ. 2, περ, ζ', εδ. δεύτερο).<br><br>γ) Στον αιγιαλό δύνανται να τακτοποιηθούν αυθαίρετες κατασκευές υπό τις εξής προϋποθέσεις, που πρέπει να συντρέχουν σωρευτικώς: <br><br>αα) να πρόκειται για λιθόκτιστο κτίσμα που κατασκευάστηκε πριν την έναρξη ισχύος του ν. 1337/1983, <br><br>ββ) να υπήρχε παλαιότερη χάραξη της γραμμής αιγιαλού και <br><br>γγ) το λιθόκτιστο κτίσμα να βρισκόταν εκτός ζώνης αιγιαλού, σύμφωνα με την παλαιότερη χάραξή του (άρθρο 23 παρ. 8).<br><br><br>Θεωρήθηκε <br><br>Αθήνα 1-11-2017<br><br>Η Πρόεδρος <br>Βασιλική Δούσκα<br>Αντιπρόεδρος ΝΣΚ<br><br>Η Εισηγήτρια<br>Αθηνά Αλεφάντη<br>Νομική Σύμβουλος του Κράτους<br></p> </div> <br> <div class="article_tags"> <ul> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/tag/78/taktopoihsh-ayoairetwn">Τακτοποίηση αυθαιρέτων</a></li> </ul> <div class="clear"></div> </div> <div class="discus"> <div id="disqus_thread"></div> </div> </div>   <div role="tabpanel" class="tab-pane" id="ctab2"> <div class="tab_subtitle"></div> <p> <img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images/taxheaven/syndromitiko01.jpg" style="height:304px; width:493px" /></p> <p>Η υπηρεσία ή η ενέργεια που ζητήσατε, είναι διαθέσιμη μόνο στα <strong> εγγεγραμμένα μέλη</strong> του κόμβου <strong>με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «</strong><a href="https://www.taxheaven.gr/newsin" target=""><strong>Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων</strong></a>».<br /> <br /> Εάν δεν έχετε κάνει είσοδο (login) στον κόμβο και θέλετε να εγγραφείτε σαν μέλος, μπορείτε να επιλέξετε πάνω δεξιά την επιλογή «Εγγραφή».<br /> <br /> Αν είστε εγγεγραμμένο μέλος,<strong> έχετε κάνει είσοδο (login)</strong> στον κόμβο και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες <a href="https://www.taxheaven.gr/newsin"> πατήστε εδώ.</a><br /> <br /> <a href="https://www.taxheaven.gr/newsin" target="_blank">Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων» του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο (πλέον Φ.Π.Α.)</a><br /> <br /> <strong>Δείτε τις λοιπές συνδρομητικές υπηρεσίες και τα προϊόντα του κόμβου:</strong><br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/epilisis/">Επίλυσις</a>» (υπηρεσία απάντησης προσωπικών ερωτημάτων)<br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/taxwebinars/">Webinars</a>» (υπηρεσία παρακολούθησης διαδικτυακών σεμιναρίων)<br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/fullpack/">Full pack</a>» (όλες οι υπηρεσίες «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων», «Επίλυσις» και «Webinars» σ' ένα οικονομικό «πακέτο»)<br /> <br /> ► <a href="https://www.karpodinis.gr/default.htm"> Εφαρμογές</a> «Cloud CRM & myData», «Ψηφιακό ωράριο», «Express ισολογισμός».<br /> <br /> <strong>Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας σ' έναν από τους παρακάτω τηλεφωνικούς αριθμούς:</strong><br /> <br /> 210 67 73 722, 210 82 23 705, 216 70 02 616, 216 70 02 617 και 216 70 02 618<br /> <br />  </p> </div>  <div role="tabpanel" class="tab-pane" id="ctab3"> <div class="tab_subtitle"></div> <p> <img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images/taxheaven/syndromitiko01.jpg" style="height:304px; width:493px" /></p> <p>Η υπηρεσία ή η ενέργεια που ζητήσατε, είναι διαθέσιμη μόνο στα <strong> εγγεγραμμένα μέλη</strong> του κόμβου <strong>με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «</strong><a href="https://www.taxheaven.gr/newsin" target=""><strong>Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων</strong></a>».<br /> <br /> Εάν δεν έχετε κάνει είσοδο (login) στον κόμβο και θέλετε να εγγραφείτε σαν μέλος, μπορείτε να επιλέξετε πάνω δεξιά την επιλογή «Εγγραφή».<br /> <br /> Αν είστε εγγεγραμμένο μέλος,<strong> έχετε κάνει είσοδο (login)</strong> στον κόμβο και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες <a href="https://www.taxheaven.gr/newsin"> πατήστε εδώ.</a><br /> <br /> <a href="https://www.taxheaven.gr/newsin" target="_blank">Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων» του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο (πλέον Φ.Π.Α.)</a><br /> <br /> <strong>Δείτε τις λοιπές συνδρομητικές υπηρεσίες και τα προϊόντα του κόμβου:</strong><br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/epilisis/">Επίλυσις</a>» (υπηρεσία απάντησης προσωπικών ερωτημάτων)<br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/taxwebinars/">Webinars</a>» (υπηρεσία παρακολούθησης διαδικτυακών σεμιναρίων)<br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/fullpack/">Full pack</a>» (όλες οι υπηρεσίες «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων», «Επίλυσις» και «Webinars» σ' ένα οικονομικό «πακέτο»)<br /> <br /> ► <a href="https://www.karpodinis.gr/default.htm"> Εφαρμογές</a> «Cloud CRM & myData», «Ψηφιακό ωράριο», «Express ισολογισμός».<br /> <br /> <strong>Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας σ' έναν από τους παρακάτω τηλεφωνικούς αριθμούς:</strong><br /> <br /> 210 67 73 722, 210 82 23 705, 216 70 02 616, 216 70 02 617 και 216 70 02 618<br /> <br />  </p> </div>  <div role="tabpanel" class="tab-pane" id="ctab5"> <div class="tab_subtitle"></div> <p> <img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images/taxheaven/syndromitiko01.jpg" style="height:304px; width:493px" /></p> <p>Η υπηρεσία ή η ενέργεια που ζητήσατε, είναι διαθέσιμη μόνο στα <strong> εγγεγραμμένα μέλη</strong> του κόμβου <strong>με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «</strong><a href="https://www.taxheaven.gr/newsin" target=""><strong>Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων</strong></a>».<br /> <br /> Εάν δεν έχετε κάνει είσοδο (login) στον κόμβο και θέλετε να εγγραφείτε σαν μέλος, μπορείτε να επιλέξετε πάνω δεξιά την επιλογή «Εγγραφή».<br /> <br /> Αν είστε εγγεγραμμένο μέλος,<strong> έχετε κάνει είσοδο (login)</strong> στον κόμβο και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες <a href="https://www.taxheaven.gr/newsin"> πατήστε εδώ.</a><br /> <br /> <a href="https://www.taxheaven.gr/newsin" target="_blank">Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων» του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο (πλέον Φ.Π.Α.)</a><br /> <br /> <strong>Δείτε τις λοιπές συνδρομητικές υπηρεσίες και τα προϊόντα του κόμβου:</strong><br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/epilisis/">Επίλυσις</a>» (υπηρεσία απάντησης προσωπικών ερωτημάτων)<br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/taxwebinars/">Webinars</a>» (υπηρεσία παρακολούθησης διαδικτυακών σεμιναρίων)<br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/fullpack/">Full pack</a>» (όλες οι υπηρεσίες «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων», «Επίλυσις» και «Webinars» σ' ένα οικονομικό «πακέτο»)<br /> <br /> ► <a href="https://www.karpodinis.gr/default.htm"> Εφαρμογές</a> «Cloud CRM & myData», «Ψηφιακό ωράριο», «Express ισολογισμός».<br /> <br /> <strong>Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας σ' έναν από τους παρακάτω τηλεφωνικούς αριθμούς:</strong><br /> <br /> 210 67 73 722, 210 82 23 705, 216 70 02 616, 216 70 02 617 και 216 70 02 618<br /> <br />  </p> </div>  <div role="tabpanel" class="tab-pane" id="ctab6"> <div class="tab_subtitle"></div> <h4>Προσωπικές σημειώσεις για αυτή την απόφαση</h4> <p> <img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images/taxheaven/syndromitiko01.jpg" style="height:304px; width:493px" /></p> <p>Η υπηρεσία ή η ενέργεια που ζητήσατε, είναι διαθέσιμη μόνο στα <strong> εγγεγραμμένα μέλη</strong> του κόμβου <strong>με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «</strong><a href="https://www.taxheaven.gr/newsin" target=""><strong>Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων</strong></a>».<br /> <br /> Εάν δεν έχετε κάνει είσοδο (login) στον κόμβο και θέλετε να εγγραφείτε σαν μέλος, μπορείτε να επιλέξετε πάνω δεξιά την επιλογή «Εγγραφή».<br /> <br /> Αν είστε εγγεγραμμένο μέλος,<strong> έχετε κάνει είσοδο (login)</strong> στον κόμβο και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες <a href="https://www.taxheaven.gr/newsin"> πατήστε εδώ.</a><br /> <br /> <a href="https://www.taxheaven.gr/newsin" target="_blank">Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων» του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο (πλέον Φ.Π.Α.)</a><br /> <br /> <strong>Δείτε τις λοιπές συνδρομητικές υπηρεσίες και τα προϊόντα του κόμβου:</strong><br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/epilisis/">Επίλυσις</a>» (υπηρεσία απάντησης προσωπικών ερωτημάτων)<br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/taxwebinars/">Webinars</a>» (υπηρεσία παρακολούθησης διαδικτυακών σεμιναρίων)<br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/fullpack/">Full pack</a>» (όλες οι υπηρεσίες «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων», «Επίλυσις» και «Webinars» σ' ένα οικονομικό «πακέτο»)<br /> <br /> ► <a href="https://www.karpodinis.gr/default.htm"> Εφαρμογές</a> «Cloud CRM & myData», «Ψηφιακό ωράριο», «Express ισολογισμός».<br /> <br /> <strong>Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας σ' έναν από τους παρακάτω τηλεφωνικούς αριθμούς:</strong><br /> <br /> 210 67 73 722, 210 82 23 705, 216 70 02 616, 216 70 02 617 και 216 70 02 618<br /> <br />  </p> </div>  <div role="tabpanel" class="tab-pane" id="ctab7"> <div class="tab_subtitle"></div> <h4>Πρόσφατες αποφάσεις στην κατηγορία </h4> <p> <img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images/taxheaven/syndromitiko01.jpg" style="height:304px; width:493px" /></p> <p>Η υπηρεσία ή η ενέργεια που ζητήσατε, είναι διαθέσιμη μόνο στα <strong> εγγεγραμμένα μέλη</strong> του κόμβου <strong>με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «</strong><a href="https://www.taxheaven.gr/newsin" target=""><strong>Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων</strong></a>».<br /> <br /> Εάν δεν έχετε κάνει είσοδο (login) στον κόμβο και θέλετε να εγγραφείτε σαν μέλος, μπορείτε να επιλέξετε πάνω δεξιά την επιλογή «Εγγραφή».<br /> <br /> Αν είστε εγγεγραμμένο μέλος,<strong> έχετε κάνει είσοδο (login)</strong> στον κόμβο και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες <a href="https://www.taxheaven.gr/newsin"> πατήστε εδώ.</a><br /> <br /> <a href="https://www.taxheaven.gr/newsin" target="_blank">Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων» του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο (πλέον Φ.Π.Α.)</a><br /> <br /> <strong>Δείτε τις λοιπές συνδρομητικές υπηρεσίες και τα προϊόντα του κόμβου:</strong><br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/epilisis/">Επίλυσις</a>» (υπηρεσία απάντησης προσωπικών ερωτημάτων)<br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/taxwebinars/">Webinars</a>» (υπηρεσία παρακολούθησης διαδικτυακών σεμιναρίων)<br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/fullpack/">Full pack</a>» (όλες οι υπηρεσίες «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων», «Επίλυσις» και «Webinars» σ' ένα οικονομικό «πακέτο»)<br /> <br /> ► <a href="https://www.karpodinis.gr/default.htm"> Εφαρμογές</a> «Cloud CRM & myData», «Ψηφιακό ωράριο», «Express ισολογισμός».<br /> <br /> <strong>Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας σ' έναν από τους παρακάτω τηλεφωνικούς αριθμούς:</strong><br /> <br /> 210 67 73 722, 210 82 23 705, 216 70 02 616, 216 70 02 617 και 216 70 02 618<br /> <br />  </p> </div>  <div role="tabpanel" class="tab-pane" id="ctab8"> <div class="tab_subtitle"></div> <p> <img src="https://www.taxheaven.gr/uploads/images/taxheaven/syndromitiko01.jpg" style="height:304px; width:493px" /></p> <p>Η υπηρεσία ή η ενέργεια που ζητήσατε, είναι διαθέσιμη μόνο στα <strong> εγγεγραμμένα μέλη</strong> του κόμβου <strong>με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «</strong><a href="https://www.taxheaven.gr/newsin" target=""><strong>Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων</strong></a>».<br /> <br /> Εάν δεν έχετε κάνει είσοδο (login) στον κόμβο και θέλετε να εγγραφείτε σαν μέλος, μπορείτε να επιλέξετε πάνω δεξιά την επιλογή «Εγγραφή».<br /> <br /> Αν είστε εγγεγραμμένο μέλος,<strong> έχετε κάνει είσοδο (login)</strong> στον κόμβο και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες <a href="https://www.taxheaven.gr/newsin"> πατήστε εδώ.</a><br /> <br /> <a href="https://www.taxheaven.gr/newsin" target="_blank">Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων» του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο (πλέον Φ.Π.Α.)</a><br /> <br /> <strong>Δείτε τις λοιπές συνδρομητικές υπηρεσίες και τα προϊόντα του κόμβου:</strong><br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/epilisis/">Επίλυσις</a>» (υπηρεσία απάντησης προσωπικών ερωτημάτων)<br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/taxwebinars/">Webinars</a>» (υπηρεσία παρακολούθησης διαδικτυακών σεμιναρίων)<br /> <br /> ► «<a href="https://www.taxheaven.gr/fullpack/">Full pack</a>» (όλες οι υπηρεσίες «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων», «Επίλυσις» και «Webinars» σ' ένα οικονομικό «πακέτο»)<br /> <br /> ► <a href="https://www.karpodinis.gr/default.htm"> Εφαρμογές</a> «Cloud CRM & myData», «Ψηφιακό ωράριο», «Express ισολογισμός».<br /> <br /> <strong>Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας σ' έναν από τους παρακάτω τηλεφωνικούς αριθμούς:</strong><br /> <br /> 210 67 73 722, 210 82 23 705, 216 70 02 616, 216 70 02 617 και 216 70 02 618<br /> <br />  </p> </div> </div> </div> </section> </div> </main> <div class="modal fade" id="email_to_friend" tabindex="-1" role="dialog" aria-labelledby="email_to_friend"> <div class="modal-dialog modal-md" role="document"> <div class="modal-content"> <div class="modal-body"> <form action="https://www.taxheaven.gr/emailfriend" method="post"> <input type="hidden" name="_token" value="SJLAMeU9EDVdT0yxtAGy8TuvupL3dU8NVsmRnYSM"> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="email" id="email" placeholder="Γράψτε εδώ το Email που θέλετε να σταλεί"> </div> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="subject" id="subject" placeholder="Γράψτε εδώ το θέμα"> </div> <div class="form-group"> <textarea class='form-control' name='body' id='body' placeholder=''></textarea> </div> <div class="form-group"> <div class="g-recaptcha" data-sitekey="6Lf66tISAAAAAMHutymeQaahL-z6cIv5jnQlP1B1"></div> </div> <div class="form-group submit_box"> <input type="submit" class="btn btn-md btn-info" value="Αποστολή"> <div class="clear"></div> </div> </form> </div> </div> </div> </div><div class="modal fade" id="widget_pages" tabindex="-1" role="dialog" aria-labelledby="widget_pages"> <div class="modal-dialog modal-md" role="document"> <div class="modal-content"> <div class="modal-body"> <form action="https://www.taxheaven.gr/circulars/27562/widgetpages" method="post"> <input type="hidden" name="_token" value="SJLAMeU9EDVdT0yxtAGy8TuvupL3dU8NVsmRnYSM"> <div class="form-group"> <span style='color:white;font-weight:bold;'>Include on the following WidgetPages</span> <select name='pages[]' multiple style='width:100%;'> </select> </div> <div class="form-group submit_box"> <input type="submit" class="btn btn-md btn-info" value="Save"> <div class="clear"></div> </div> </form> </div> </div> </div> </div> <div style='display:none;'> <div id="addToLibrary"> <strong>Δημιουργία νέας κατηγορίας</strong><br /> <form action="https://www.taxheaven.gr/usercp/library/add?section=circulars&section_id=27562" method='post' id='libraryNewCatForm'> <input type="hidden" name="_token" value="SJLAMeU9EDVdT0yxtAGy8TuvupL3dU8NVsmRnYSM"> <input type='hidden' name='return' id='addCatRefresh' value='https://www.taxheaven.gr/circulars/27562/gnwmodothsh-n-s-k-232-2017' /> <input type='hidden' name='return' id='resourceType' value='circulars' /> <input type='hidden' name='return' id='resourceId' value='27562' /> <label for='pl_categoryname'>Ονομα κατηγορίας:</label> <input type='text' name='categoryname' id='pl_categoryname' /> <select name="catparent" id="catparent"><option value='0'>Κεντρική κατηγορία</option> </select> <input type='submit' value='Add' id='libraryNewCat' /> </form> <hr /> <form name='frmAddToLibrary' method='post' action="https://www.taxheaven.gr/usercp/library/add?section=circulars&section_id=27562" style='width: 600px;'> <input type="hidden" name="_token" value="SJLAMeU9EDVdT0yxtAGy8TuvupL3dU8NVsmRnYSM"> <input type='hidden' name='type' value='circulars' /> <input type='hidden' name='typeid' value='27562' /> <input type='hidden' name='cats' id='addToLibCats' value="" /> <input type='submit' class='modalformsubmit' value='Update' style='z-index: 999999; position: absolute; top: 7px; right: 10px;' /> <h2 class='pull-left'>Κατηγορίες προσωπικής βιβλίοθήκης</h2><a id='toggleLibCatSort' href='#' style='position:relative;top:5px;left:10px;'><i class='fa fa-random'></i></a> <br style='clear:both;'><br> <div id='theLibCats' class='makeIntoJSTree'> </div> </form> </div> </div>  <footer> <section class="footer_links_section"> <div class="container"> <div class="row"> <div class="col-sm-3 fl_section fl_section1"> <div class="footer_box smheight"> <div class="footer_logo"> <a href="https://www.taxheaven.gr"><img src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/images/logofooter.png" alt="Taxheaven footer logo"></a> </div> <p>Η φορολογική-λογιστική πύλη ενημέρωσης taxheaven.gr είναι ιδιοκτησία της εταιρείας Taxheaven Α.Ε.</p> <a href="https://www.taxheaven.gr/widgetcreator" class="add_info" id="widget_step"> <i class="fa fa-desktop" aria-hidden="true"></i> <span>Προσθέστε πληροφορίες του κόμβου (ειδήσεις - αποφάσεις ) στην ιστοσελίδα σας</span> </a> </div> </div> <div class="col-sm-3 fl_section fl_section2"> <div class="footer_links smheight"> <h4>Χρήσιμες πληροφορίες</h4> <ul> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/anaskopisi">Ανασκόπηση συνολικών θεμάτων ανα μήνα</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/slots">Αποφάσεις ΣΛΟΤ</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/log-sxedio">Λογιστικό σχέδιο</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/ias">Δ.Λ.Π. - Δ.Π.Χ.Α.</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/klimakes">Κλίμακες φορολογίας εισοδήματος</a></li> </ul> </div> </div> <div class="col-sm-3 fl_section fl_section3"> <div class="footer_links smheight"> <h4>Προϊόντα κόμβου</h4> <ul> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/newsin/">Συνδρομητική Υπηρεσία Αρχείου Νόμων, Αποφάσεων</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/taxwebinars">Συνδρομητική Υπηρεσία Διαδικτυακών Σεμιναρίων (webinars)</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/epilisis/">Υπηρεσία Απάντησης Προσωπικών Ερωτημάτων Επίλυσις</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/fullpack/">Tax Heaven Full Pack</a></li> </ul> </div> </div> <div class="col-sm-3 fl_section fl_section4"> <div class="footer_links smheight"> <h4>Χρήσιμες σελίδες κόμβου</h4> <ul> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/calendar">Ημερολόγιο υποχρεώσεων</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/labordoc">Συλλογικές συμβάσεις εργασίας</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/seminars">Σεμινάρια τρίτων</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/webinars">Webinars κόμβου</a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/store">E-shop</a></li> </ul> </div> </div> <div class="col-sm-4 fl_section fl_section5"> <div class="contact_us smheight">  <img style="display: none" src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/images/logo03.jpg" alt="Taxheaven" class="photo"/> <h4>ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ</h4> <p class="fn org">Τaxheaven Α.Ε.</p> <ul> <li class="tel"><i class="fa fa-file" aria-hidden="true"></i><a href="998811352">ΑΦΜ 998811352</a></li> <li class="tel"><i class="fa fa-phone type" aria-hidden="true"></i><a href="tel:210-6773722">210-6773722</a></li> <li class="tel"><i class="fa fa-fax type" aria-hidden="true"></i>210-6754182</li> <li class="adr"><i class="fa fa-map-marker" aria-hidden="true"></i><span class="street-address">Αποστολοπούλου 64</span>, <span class="locality">Κ. Χαλάνδρι</span></li> <li class="adr"><i class="fa fa-building" aria-hidden="true"></i><span class="street-address">Αρ. ΓΕΜΗ</span>, <span class="locality">0007717001000 </span></li> </ul> <a id="contact_step" class="btn btn-md btn-info hidden-xs" data-toggle="modal" data-target="#contact_form">Στείλτε e-mail στον κόμβο<i class="fa fa-envelope" aria-hidden="true"></i></a> <a class="btn btn-md btn-info visible-xs mob_contact_btn">Στείλτε e-mail στον κόμβο<i class="fa fa-envelope" aria-hidden="true"></i></a> </div> </div>  <div class="modal fade" id="contact_form" tabindex="-1" role="dialog" aria-labelledby="contact_form"> <div class="modal-dialog modal-md" role="document"> <div class="modal-content"> <div class="modal-header"> <h4>Επικοινωνία</h4> <button type="button" class="close" data-dismiss="modal" aria-label="Close"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></button> <button type="button" class="close mbtn" data-dismiss="modal" aria-label="Close"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></button> </div> <div class="modal-body"> <form method="post" action="https://www.taxheaven.gr/contact" id="contactForm"> <input type="hidden" name="_token" value="SJLAMeU9EDVdT0yxtAGy8TuvupL3dU8NVsmRnYSM"> <div class="contact_form_box"> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="fcontact_name" id="fcontact_name" placeholder="Το όνομά σας*"> </div> <div class="form-group"> <input type="email" class="form-control" name="fcontact_email" id="fcontact_email" placeholder="Το email σας*"> </div> <div class="form-group"> <textarea class="form-control" id="message" name="fcontact_message" placeholder="Μήνυμα"></textarea> </div> <div class="form-group"> <div class="g-recaptcha" data-sitekey="6Lf66tISAAAAAMHutymeQaahL-z6cIv5jnQlP1B1"></div> </div> <div class="form-group"> <input type="submit" id="fcontact_submit" class="btn btn-md btn-info" value="Αποστολή"> </div> <div class="form-group success_message">Το μήνυμα στάλθηκε με επιτυχία!</div> </div> </form> </div> </div> </div> </div>  </div> </div> </section> <section class="copyright_box_wrapper"> <div class="container"> <div class="row"> <div class="col-sm-16 text-center"> <div class="follow_links"> <h5>ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ</h5> <ul> <li><a href="https://www.instagram.com/taxheaven.gr/"><i class="fa fa-instagram" aria-hidden="true"></i></a></li> <li><a href="https://www.facebook.com/pages/TAXHEAVEN/174870583069?v=wall"><i class="fa fa-facebook" aria-hidden="true"></i></a></li> <li><a href="https://twitter.com/Taxheaven"><i class="fa fa-twitter" aria-hidden="true"></i></a></li> <li><a href="https://www.taxheaven.gr/rss"><i class="fa fa-rss" aria-hidden="true"></i></a></li> <li style='width: 50px;'><a href="https://www.youtube.com/user/TheTaxheaven"><img class='lazyload' width='34' height='24' style='position:relative;top:-1px;' data-src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/images/youtube_social_icon_white.png"></a></li> </ul> </div> <p>Taxheaven © 2024</p> </div> </div> </div> </section> </footer>  <a href="#top" class="backtotop scroll"><i class="fa fa-angle-up" aria-hidden="true"></i></a> </div>  <div class="modal fade" id="login_register_box" tabindex="-1" role="dialog" aria-labelledby="login_register_box"> <div class="modal-dialog modal-md" role="document"> <div class="modal-content"> <div class="modal-body"> <div class="login_register_tab"> <ul class="nav-tabs" role="tablist"> <li role="presentation" id='registerTab'><a href="#register" aria-controls="register" role="tab" data-toggle="tab">Εγγραφή</a></li> <li role="presentation" id='loginTab'><a href="#login" aria-controls="login" role="tab" data-toggle="tab">Login</a></li> <li role="presentation" id='resetPwTab'><a href="#reset_pw" aria-controls="reset_pw" role="tab" data-toggle="tab">Reset Password</a></li> </ul> <div class="tab-content"> <div role="tabpanel" class="tab-pane" id="register"> <form action="https://www.taxheaven.gr/register" method="post"> <input type="hidden" name="_token" value="SJLAMeU9EDVdT0yxtAGy8TuvupL3dU8NVsmRnYSM"> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="username" id="username" data-validate-url="https://www.taxheaven.gr/users/validate/username" placeholder="Όνομα χρήστη"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="email" class="form-control" name="email" id='email' data-validate-url="https://www.taxheaven.gr/users/validate/email" placeholder="Email"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="email" class="form-control" name="confirm_email" id='confirm_email' placeholder="Επιβαβαίωση Email"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="password" class="form-control" name="password" id='password' placeholder="Κωδικός"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="password" class="form-control" name="confirm_password" id='confirm_password' placeholder="Επιβεβαίωση Κωδικού"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="vat" id='vat' data-validate-url="https://www.taxheaven.gr/users/validate/vat" placeholder="Α.Φ.Μ."> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="phone" id='phone' placeholder="Τηλέφωνο"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="full_name" id='full_name' placeholder="Ονοματεπώνυμο"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="profession" id='profession' placeholder="Επάγγελμα"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="address" id='address' placeholder="Διεύθυνση"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="city" id='city' placeholder="Πόλη"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group submit_box"> <a target='_blank' href="https://www.taxheaven.gr/terms">Ανάγνωση όρων</a> <div class="agree"> <input id="agree" class="css-checkbox" name="agree" value='1' type="checkbox"> <label class="css-label" for="agree">Συμφωνώ</label> </div> <input type="submit" class="btn btn-md btn-info" value="Εγγραφή"> <div class="clear"></div> </div> </form> </div> <div role="tabpanel" class="tab-pane" id="login" > <form action="https://www.taxheaven.gr/login" method="post"> <input type="hidden" name="_token" value="SJLAMeU9EDVdT0yxtAGy8TuvupL3dU8NVsmRnYSM"> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="email" placeholder="Email"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group"> <input type="password" class="form-control" name="password" placeholder="Κωδικός"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group submit_box"> <div class="agree"> <input id="ks" class="css-checkbox" name="persistent" value='1' type="checkbox"> <label class="css-label" for="ks">Keep me signed in</label> </div> <br> <br> <a target='_blank' href="https://www.taxheaven.gr/terms">Ανάγνωση όρων</a> <div class="agree"> <input id="login-agree" class="css-checkbox" name="agree" value='1' type="checkbox"> <label class="css-label" for="login-agree">Συμφωνώ</label> </div> <input type="submit" class="btn btn-md btn-info" value="Login"> <div class="clear"></div> </div> </form> </div> <div role="tabpanel" class="tab-pane" id="reset_pw"> <form action="https://www.taxheaven.gr/forgotpassword" method="post"> <input type="hidden" name="_token" value="SJLAMeU9EDVdT0yxtAGy8TuvupL3dU8NVsmRnYSM"> <h5>Συμπλήρωση email για αποστολή νέου κωδικού</h5> <div class="form-group"> <input type="text" class="form-control" name="email" placeholder="Email"> <span class="ok">Ok!</span> <span class="error"><i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i></span> </div> <div class="form-group p loginsubmit_box"> <input type="submit" class="btn btn-md btn-info" value="Αποστολή νέου κωδικού!"> <div class="clear"></div> </div> </form> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div>  <script type='text/javascript'> var baseUrl = "https://www.taxheaven.gr"; var csrfToken = "SJLAMeU9EDVdT0yxtAGy8TuvupL3dU8NVsmRnYSM"; </script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/jquery-1.9.1.min.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/jquery.easing.1.3.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/jquery.dotdotdot.min.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/jquery.matchHeight-min.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/slick.min.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/jquery.hoverIntent.minified.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/jquery.fancybox.min.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/jquery-ui.min.js"></script> <script src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?hl=el" async defer></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/dockmodal/js/jquery.dockmodal.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/bootstrap.min.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/bootstrap-select.min.js"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/main.js?v=20"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/js/main.js?v=15"></script> <script src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/footable.js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/js/sticky-kit.min.js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.taxheaven.gr/assets/jstree/jstree.js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/js/addtolibrary.js?v2"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/js/circulars.js?v=6"></script> <script type="text/javascript"> initAddToPersonalLibraryTree(); </script> <script> /** * RECOMMENDED CONFIGURATION VARIABLES: EDIT AND UNCOMMENT THE SECTION BELOW TO INSERT DYNAMIC VALUES FROM YOUR PLATFORM OR CMS. * LEARN WHY DEFINING THESE VARIABLES IS IMPORTANT: https://disqus.com/admin/universalcode/#configuration-variables */ var disqus_config = function () { this.page.url = 'https://www.taxheaven.gr/circulars/27562/gnwmodothsh-n-s-k-232-2017'; // Replace PAGE_URL with your page's canonical URL variable this.page.identifier ='https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/27562'; // Reeplace PAGE_IDENTIFIER with your page's unique identifier variable }; (function() { // DON'T EDIT BELOW THIS LINE var d = document, s = d.createElement('script'); s.src = '//taxheaven.disqus.com/embed.js'; s.setAttribute('data-timestamp', +new Date()); (d.head || d.body).appendChild(s); })(); </script> <script type="text/javascript"> $( 'body' ).on( 'click', 'div.circular_tabs ul.nav-tabs li', function() { var activeTab = $( this ).data( 'toggle-tab' ); $( 'div.circular_tabs ul.nav-tabs li.active' ).removeClass( 'active' ); $( this ).addClass( 'active' ); $( 'div.tab-pane.active' ).removeClass('active'); $( '#' + activeTab ).addClass( 'active' ); } ); </script> <script type='text/javascript'> window.lazySizesConfig = window.lazySizesConfig || {}; lazySizesConfig.loadHidden = false; </script> <script type="text/javascript" src="https://www.taxheaven.gr/assets/front/my/lazysizes.min.js"></script> <script> $( '.recording_link a' ).on( 'click', function() { var id = $( this ).attr( 'id' ); if( id == 'login-tab' ) { $( '#registerTab' ).removeClass( 'active' ); $( '#register' ).removeClass( 'active' ); $( '#loginTab' ).addClass( 'active' ); $( '#login' ).addClass( 'active' ); } else if( id == 'register-tab' ) { $( '#loginTab' ).removeClass( 'active' ); $( '#login' ).removeClass( 'active' ); $( '#registerTab' ).addClass( 'active' ); $( '#register' ).addClass( 'active' ); } } ); </script> <script type="text/javascript"> function expireUCPVideo( videoId, daysToExpire ) { var expires; var date = new Date(); date.setTime(date.getTime() + (daysToExpire * 24 * 60 * 60 * 1000)); expires = "; expires=" + date.toGMTString(); document.cookie = 'surpressWebinarUCPVid-' + videoId + '=1' + expires + "; path=/"; } </script> </body> </html>

CINXE.COM

Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ. 232/2017 Αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εντός αιγιαλού και παλαιού αιγιαλού