경기일보 - 경기·인천을 대표하는 1등 신문

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LH경기남부본부는 이번 대규모 투자를 통해 위축된 건설 부문 투자를 촉진하고 신규 주택공급으로 부동산시장 안정화를 꾀한다는 방침이다. LH경기남부지역본부(본부장 권운혁)는 ‘2025년 사업계획’을 확정했다고 13일 밝혔다. 본부는 건설경기 활성화 및 민생경제 회복에 방점을 두고 본격적인 사업 추진에 나선다. ■ 5조6천억원 투자…전 지역본부 중 최대 LH 경기남부지역본부는 신규 지구 보상착수 및 조성 공사 본격화 등 5조6천억원 규모의 투자집행으로 건설 부문 투자 촉진한다. 우선 LH경기남부는 신규 우량택지 확보 및 조성을 위해 연내 2개 사업지구 지정을 비롯해, 신규 보상착수와 조성공사의 첫 삽을 뜬다. 올해 2개 신규 사업지구인 광명하안2, 용인중앙공원에 대한 보상을 진행하며, 보상이 마무리되는 수원당수2를 비롯해 용인언남, 안양매곡 등 4개 지구의 조성 공사 역시 적기에 착공한다는 방침이다. ■ 주택 사업승인, 착공물량 및 매입약정 확대 이와 함께 LH경기남부는 올해 광명시흥 등 14지구 사업승인 5만5천가구와 전년(8천가구) 대비 74% 증가한 1만4천가구 착공을 추진한다. 특히 주택사업 승인 물량이 LH 전사 물량의 55%를 차지하고 주택착공 역시 전 지역본부 중 최대 물량인 만큼, 충분하고 신속한 주택공급을 위해 관계기관과의 협의 등 선행 절차를 차질 없이 진행해 나갈 예정이다. 또 민간 비아파트 시장 주택공급 정상화를 위한 정부 정책에 맞춰 신축매입임대 1만2천가구를 포함해 총 1만5천가구를 매입한다. 아울러, 전년도 약정된 매입물량(1만3천가구)이 빠르게 공급될 수 있도록 연내 착공에 본부 역량을 집중한다. ■ 신규 주택 1만5천560가구 공급 …국민주거안정 지원 LH경기남부는 지난 2021년부터 2023년까지 사전청약을 진행한 지구의 5개 블록(▲화성동탄2 ▲과천주암C2 ▲시흥하중A4 ▲군포대야미A2 ▲과천주암C1)에 대한 본청약을 포함해 공공분양 및 공공임대 주택 총 4천54가구를 신규 공급한다. 위축된 경기로 무주택 서민의 주거 안정이 절실한 만큼 무주택 서민을 위한 임대주택 1만1천506가구 올해 신규 공급한다. 유형별로는 ▲행복주택·통합공공임대 1천89가구 ▲매입임대 4천978가구) ▲전세임대 5천439가구다. 민간 주택 건설 활성화를 위해 평택고덕, 성남낙생 등 6개 지구 34만1천㎡규모의 공동주택용지를 포함한 97만6천㎡규모의 토지도 공급할 계획이다. 권운혁 본부장은 “경기남부지역본부는 수도권 선도본부로서 올해 국민 주거생활 안정과 민생경제 활력 제고를 최우선 가치로 두고 사업을 운영할 예정”이라며 “투자 확대를 통한 경기회복의 마중물 역할을 충실히 이행해 우리 지역의 잠재력과 역동성을 끌어올리는 데 앞장서겠다”고 말했다.</a> </p> <span class="byline"> <span>부동산</span> <span>이지민 기자</span> <span>2025-03-13 18:19</span> </span> </div> </div> </div> <div class="article_list"> <div class="media"> <div class="news_thumb"> <a href="/article/20250311580370"> <div class="thumbnail_img" style="background:url(https://ypzxxdrj8709.edge.naverncp.com/data2/content/image/2025/03/11/.cache/128/20250311580384.jpg) no-repeat 50% 30%; background-size: cover;"></div> </a> </div> <div class="news_tit media-body"> <h3><a href="/article/20250311580370">하남교산지구에 국내 최초 '냉난방비 제로' 아파트 추진</a></h3> <p><a href="/article/20250311580370">경기도와 경기주택도시공사(GH), 한국수자원공사(K-water)가 3기 신도시 하남교산지구에 국내 처음으로 수열(水熱)과 태양광을 활용한 ‘냉난방비 제로 아파트’ 건설을 추진한다. 도와 GH, K-water는 11일 화성 동탄2 A93블록 현장에서 ‘수열‧태양광 활용 에너지비용 제로 아파트’ 시범사업 헙무협약을 체결했다. 이날 협약식에는 김동연 경기도지사, 이종선 GH 사장 직무대행, 장병훈 K-water 수자원환경부문장, 유영일‧임창휘 경기도의원 등 주요 관계자들이 참석했다. 수열에너지는 하남교산지구를 관통하는 광역상수도의 수온을 이용한다. 여름에는 대기보다 낮고, 겨울에는 높은 특성이 있는 상수의 열원과 히트 펌프 등 설비를 활용해 건축물을 냉난방하는 친환경 재생에너지다. 하남교산지구 내에서 진행되는 에너지비용 제로 아파트 시범사업은 국내 최초로 수열에너지를 적용해 총 604세대의 임대주택(2029년 준공 예정)의 냉난방 비용 부담을 없애겠다는 것이 핵심이다. 광역원수 수열에너지로 냉난방 비용을 50% 절감하고, 태양광발전 시스템으로 나머지 50%의 에너지를 자체 생산하는 방식으로 운영될 예정이다. GH는 이번 업무협약을 계기로 냉난방시스템 기술 개발을 위한 관련 기업의 시범사업 참여도 적극 추진할 계획이다. 이종선 GH 사장 직무대행은 “GH는 지난해 8월 넷제로(Net-Zero) 재생에너지 100% 사용(RE100) 달성을 위한 로드맵을 선포하는 등 탄소중립정책을 적극 추진하고 있다”며 “에너지비용 제로 아파트 시범사업이 결실을 맺을 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.</a> </p> <span class="byline"> <span>부동산</span> <span>최현호 기자</span> <span>2025-03-11 18:26</span> </span> </div> </div> </div> <div class="article_list"> <div class="media"> <div class="news_thumb"> <a href="/article/20250310580302"> <div class="thumbnail_img" style="background:url(https://ypzxxdrj8709.edge.naverncp.com/data2/content/image/exposure/7b316ace-e3a7-4350-9b7b-c6a9a16da22d.jpg) no-repeat 50% 30%; background-size: cover;"></div> </a> </div> <div class="news_tit media-body"> <h3><a href="/article/20250310580302">전세사기 여전히 기승… 경기·인천 9천명 ‘피눈물’</a></h3> <p><a href="/article/20250310580302">전세사기 특별법에 따라 주거 안정 등 정부의 지원을 받을 수 있는 피해자가 2만7천여명을 넘어선 가운데, 경기·인천지역에서만 9천명이 넘는 피해자가 발생한 것으로 나타났다. 10일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박용갑 의원이 국토교통부로부터 제출받은 전세사기 피해자 결정 현황 자료에 따르면 전국 전세사기 피해자 수는 지난달 19일 기준 총 2만7천372명이다. 이는 지난해 12월 발표된 국토부 집계(2만4천668명)보다 3천명 가까이 늘었다. 지역별 피해자 현황은 서울시가 7천399명으로 가장 많았다. 그 뒤로는 경기도 5천902명, 대전 3천276명, 인천 3천189명, 부산 2천962명 등의 순이었다. 지난달 기준 피해자 연령별로는 30대가 1만3천350명으로 가장 많았으며 20대(7천92명), 40대(3천873명) 등이 뒤를 이어 사회 경험이 많지 않은 20~30대 피해가 컸다. 피해 규모로는 1억원 초과~2억원 이하가 전체의 41.87%를 차지했다. 1억원 이하가 42%로 그 뒤를 이었다. 피해유형별로는 다세대(30.5%), 오피스텔(20.9%), 다가구(17.9%) 등의 순으로, 비(非)아파트에서 전세사기 위험이 큰 것으로 나타났다. 경기지역에서는 전체의 21.5%에 달하는 5천902명이 전세사기 피해자로 인정됐다. 경기도에서는 피해자 중 절반 이상이 20·30대인 것으로 조사됐다. 경기도내에서 가장 많은 전세사기 피해 연령은 30대로 2천885명이었으며, 20대가 1천237명, 40대가 968명 순이다. 시·군별로 살펴보면 대규모 전세사기 사고가 발생한 수원에서 피해자 수가 압도적으로 많았다. 수원시내 전세사기 피해자는 1천881명으로, 두 번째로 피해자가 많은 화성시(696명)와는 3배가량 차이가 났으며, 가장 적은 과천(2명)보다 940배 많았다. 인천에서는 3천189명의 전세사기 피해자가 나왔는데, 미추홀구에서만 2천13명이 전세사기 피해를 입은 것으로 집계됐다. 이는 전국 시도 중 가장 높은 수치다. 특히 인천에는 20대 미만의 전세사기 피해자도 있는 것으로 나타났다. 한편 한국토지주택공사(LH)는 올해 7천500가구의 전세사기 피해 주택을 매입해 피해자 지원에 나선다. 이중 LH경기남부본부는 1천270가구, LH경기북부본부는 200여가구의 주택 매입을 통해 관내 피해자 회복 지원에 함께한다는 방침이다.</a> </p> <span class="byline"> <span>부동산</span> <span>이지민 기자</span> <span>2025-03-10 16:58</span> </span> </div> </div> </div> <div class="article_list"> <div class="media"> <div class="news_thumb"> <a href="/article/20250309580009"> <div class="thumbnail_img" style="background:url(https://ypzxxdrj8709.edge.naverncp.com/data2/content/image/2025/03/09/.cache/128/20250309580016.jpg) no-repeat 50% 30%; background-size: cover;"></div> </a> </div> <div class="news_tit media-body"> <h3><a href="/article/20250309580009">LH 경기북부, 5조 투입·1만3천가구 공급...얼어붙은 건설경기 훈풍 분다</a></h3> <p><a href="/article/20250309580009">경제 불황으로 건설경기가 장기간 침체한 가운데, 한국토지주택공사(LH) 경기북부본부가 올해 5조원 규모의 투자를 단행, 건설경기 활성화에 총력을 기울인다. LH경기북부지역본부는 대내외 불확실성이 커지고 장기적인 경기 침체가 우려되는 상황에서 공적 기능을 적극 수행하고 지속적인 주택 공급 시그널을 확산하기 위해 올해 5조원의 사업비를 집행하고 주택 1만3천가구를 공급하는 내용 등을 담은 ‘2025년 사업계획’을 수립·확정했다고 9일 밝혔다. ■ LH경기북부, 5조원 집행…건설경기 활성화 도모 올해 LH는 전체 공공기관 투자계획 66조원의 33% 이상인 21조6천억원을 집행한다. 얼어붙은 건설 경기에 온기를 불어넣기 위해 올해 예산 중 57% 이상을 상반기 집행한다. 이는 역대 상반기 집행 규모 중 최대치다. LH경기북부는 올해 5조원에 달하는 사업비 집행 계획을 수립했다. 건설 경기 활성화를 위해 상반기 조기 집행한다는 방침이다. 특히 LH경기북부본부가 주도하고 있는 주요 3기 신도시 4개 지구에 대한 보상 절차가 마무리되고 조성 착공됨에 따라 총 1조3천억원에 달하는 사업비를 투입, 본격적인 지구 조성에 나선다. 아울러 고양창릉 등 3기 신도시 내 공동주택용지 19만7천㎡를 비롯해 총 35만3천㎡에 달하는 공동주택용지를 공급하며, 이를 통해 민간 주택이 적기에 시장에 공급될 수 있도록 한다. ■ 3기 신도시 등 1만 3천가구 주택공급 지속 확대 올해 고양창릉, 남양주왕숙, 하남교산 등 3기 신도시를 포함한 1만3천가구의 주택 공급이 본격 개시된다. LH경기북부는 지난 1월 공급한 고양창릉 3개 블록(A4, S5, S6)을 시작으로 연중 순차 공급해 수도권 주택 공급 시장 안정화에 기여한다는 방침이다. 고양창릉의 경우 킨텍스에 마련된 견본주택 개관 9일 만에 1만4천여명이 다녀갔으며, 최대 410대 1의 경쟁률을 기록하는 등 수요자들이 높은 관심을 보인 바 있다. 이달부터는 하남교산(1천100가구)를 시작으로 하반기 남양주왕숙(3천여가구) 등을 공급하며, 3기 신도시 외에도 고양장항, 남양주진접2 등의 지구에서도 주택 공급이 진행될 예정이다. LH경기북부는 주택 공급이 이뤄지는 도심 내 정주 여건도 지속 개선해 나갈 계획이다. ▲수도권광역도시철도(GTX)-A 창릉역 2단계 착공 ▲서울 지하철 3호선 교산 연장 기본계획 수립 ▲9호선 남양주왕숙 연장 사업계획 등 3기 신도시를 중심으로 주요 교통망을 적기에 추진, 주민의 불편을 최소화해 나간다는 방침이다. ■ 비아파트 공공 공급…주거 취약계층 안정 도모 이와 함께 지난 2022년부터 이어진 수도권 전세 보증금 미 반환 사고(전세 사기) 등으로 선호도가 낮아진 비(非)아파트에 대해 공공 공급해 주거 취약계층의 주거 안정을 적극 추진한다. LH경기북부는 무주택 저소득층 및 생계·의료 급여 수요자 등의 주거 안정을 위해 올해 하반기 국민임대 및 영구임대아파트 총 1천474가구를 공급함과 동시에, 다가구주택 등 6천여 가구를 매입, 건설업계 골목상권에도 도움을 준다. 도심에도 신속한 주택 공급을 위해 매입 임대주택(1천300가구)과 전세 임대주택(2천800가구)을 연중 지속 공급해 서민 주거 안정도 강화할 계획이다. 또 LH경기북부는 200여 가구의 전세사기 피해 주택을 매입, 관내 피해자 회복 지원에 나서며, 장애인·자립준비청년·학대 피해 아동·여성 폭력 피해자 등 취약계층의 주거 상향 및 주거 안정 지원, 다양한 주거 서비스 지원 등을 이어 나갈 계획이다. LH 관계자는 “경기침체가 지속되는 상황에서 공공의 역할이 더욱 중요해지고 있는 만큼, 적극적인 주택공급과 사업비 집행을 통해 건설경기 활성화는 물론 국민의 주거 안정에 기여하겠다”고 말했다.</a> </p> <span class="byline"> <span>부동산</span> <span>이지민 기자</span> <span>2025-03-09 13:11</span> </span> </div> </div> </div> <div class="article_list"> <div class="media"> <div class="news_thumb"> <a href="/article/20250226580364"> <div class="thumbnail_img" style="background:url(https://ypzxxdrj8709.edge.naverncp.com/data2/content/image/2025/02/26/.cache/128/20250226580365.jpg) no-repeat 50% 30%; background-size: cover;"></div> </a> </div> <div class="news_tit media-body"> <h3><a href="/article/20250226580364">외국인, 지자체 허가 받아야 서해5도 땅 살 수 있다</a></h3> <p><a href="/article/20250226580364">외국인들이 앞으로 인천 옹진군 백령도나 대청도 등 서해5도의 땅을 사려면 지방자치단체의 허가를 받아야 한다. 국토교통부는 26일 영해기선 기점 12곳과 서해5도 등 국경 도서지역 17곳을 외국인 토지거래허가구역으로 지정했다. 영해기선은 국토의 최외곽 지점을 직선으로 연결한 영해의 기준선을 뜻한다. 특히 서해5도는 국토 방위상 중요성 및 특수성을 고려해 섬 전체 3개면이 모두 외국인 토지거래허가구역으로 지정됐다. 옹진군 백령면의 백령도와 대청면의 대청도, 소청도, 연평면의 대연평도와 소연평도가 대상이며 총 면적은 74.2㎢다. 이번 허가구역 지정은 지난 2014년 12월 해양영토 주권 강화를 위해 영해기점 무인도서 8곳을 허가구역으로 지정한 이후 10년 만이다. 서해5도와 영해기선 기점 등 국경 도서 지역은 영토주권 강화를 위해 그동안 외국인 토지거래의 제한 필요성이 꾸준히 나왔다. 국토부는 지난 2023년 10월 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령을 개정해 외국인 토지거래허가제도를 강화하고, 국방부 및 국정원에 국방목적상 외국인 토지거래허가구역 지정 요청권을 부여했다. 이를 근거로 국정원은 안보 관계 부처의 의견을 수렴, 국방목적상 필요한 17개 국경 도서 지역의 허가구역 지정을 요청했으며 국토부는 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 확정·고시했다. 이에 따라 허가구역 안에 토지를 취득하려는 외국인은 토지취득계약을 하기 전에 시·군·구의 허가를 받아야 한다. 이후 시·군·구는 국방부와 국정원 등 관계 행정기관의 협의를 거쳐 허가 여부를 결정한다. 외국인이 허가를 받지 않고 토지취득계약을 하면, 계약은 무효가 된다. 또 2년 이하의 징역, 또는 2천만원 이하의 벌금을 부과한다. 한정희 국토부 토지정책과장은 “이번 허가구역 지정은 국방·목적상 필요한 지역에 대한 실효성 있는 관리를 가능하게 할 것”이라고 말했다. 이어 “우리 영토주권을 강화하고, 국가안보에 도움이 될 것”이라고 덧붙였다.</a> </p> <span class="byline"> <span>부동산</span> <span>이병기 기자</span> <span>2025-02-26 18:21</span> </span> </div> </div> </div> <div class="article_list"> <div class="media"> <div class="news_thumb"> <a href="/article/20250226580233"> <div class="thumbnail_img" style="background:url(https://ypzxxdrj8709.edge.naverncp.com/data2/content/image/2025/02/26/.cache/128/20250226580234.jpg) no-repeat 50% 30%; background-size: cover;"></div> </a> </div> <div class="news_tit media-body"> <h3><a href="/article/20250226580233">LH, 사상 최대 8조 규모 ‘민간참여사업’</a></h3> <p><a href="/article/20250226580233">한국토지주택공사(LH)가 올해 사상 최대 수준인 8조원 규모의 민간참여사업을 추진한다. 26일 LH는 올해 3기 신도시를 포함한 총 14개 지구에서 8조원 규모의 민간참여사업을 추진한다고 밝혔다. 올해 예정된 물량은 2만7천가구로, 전년 대비 3천가구가량 늘었다. 올해 신규공모는 총 14개 지구에서 13개 패키지 결합 형태로 진행된다. 전체 14개 지구 32개 블록 중 27개 블록이 수도권에 공급된다. 총 2만7천364가구 가운데 2만3천936가구가 경기도에 들어선다. 대표 지구는 광명시흥A1-1지구로, 1천655가구가 공급된다. LH는 지난해보다 사업 추진 일정을 2개월 앞당겨 오는 4월까지 민간사업자 선정공고를 내고, 연내 착공·승인을 목표로 후속 절차를 추진할 계획이다. 또 우수한 민간사업자의 사업 참여를 유도하기 위해 공모환경을 개선한다. 건설공사비 상승률 등을 반영해 기준 공사비를 상향하고, 민간사업자의 자금조달 부담을 완화하는 방안도 시행한다. 또한, 지반 여건, 상위계획 변경 등 협약 변경 사유 발생에 따른 금액조정 기준도 신설해 적용한다. 오주헌 LH 공공주택본부장은 “민간과 공공의 긴밀한 협력을 통한 주택공급 및 건설경기 활성화를 위해 민간참여사업 물량을 확대하고 민간사업자의 적극적인 참여를 위한 공모기준을 대폭 개선했다”며 “우수한 기술력을 보유한 민간 건설사의 많은 관심과 참여를 부탁드린다”고 말했다. 한편 LH는 이날 LH 경기남부지역본부에서 ‘2025년 민간협력 거버넌스 포럼’을 개최했다. 이번 포럼은 건설사, 설계사 등을 대상으로 올해 LH의 민간참여사업 추진계획, 개선사항 등을 소개하고 업계의 다양한 의견을 청취하고자 마련됐다. LH는 포럼을 통해 올해 ▲민간참여사업 물량 및 추진 일정 ▲사업 추진지구 ▲공모기준 주요 변경사항 등을 소개했다. 이와 함께 포럼에서는 민간참여사업 방식을 활용하는 '장수명 특화사업'에 대한 소개가 이어졌다. 장수명 특화사업은 층간소음 완화, 다채로운 외벽 디자인, 손쉬운 리모델링 등을 핵심 요소를 삼고 공공주택에 민간의 혁신적 기술과 노하우를 접목하는 사업으로, LH는 이를 통해 공공주택의 내구성을 높이는 것은 물론, 건설업계 장수명주택 개발을 촉진해 나간다는 방침이다.</a> </p> <span class="byline"> <span>부동산</span> <span>이지민 기자</span> <span>2025-02-26 16:27</span> </span> </div> </div> </div> <div class="article_list"> <div class="media"> <div class="news_thumb"> <a href="/article/20250226580216"> <div class="thumbnail_img" style="background:url(https://ypzxxdrj8709.edge.naverncp.com/data2/content/image/2025/02/26/.cache/128/20250226580217.jpg) no-repeat 50% 30%; background-size: cover;"></div> </a> </div> <div class="news_tit media-body"> <h3><a href="/article/20250226580216">이한준 LH 사장 “건설경기 살려라”…역대 최대 규모 공적 역할 나서 [한양경제]</a></h3> <p><a href="/article/20250226580216">이 기사는 종합경제매체 한양경제기사입니다 한국토지주택공사(LH)가 침체된 건설경기를 살리기 위해 공적 역할을 확대하고 있다. 26일 관련업계에 따르면 LH는 올해 민간 건설사와 역대 최대인 8조원 규모의 공공 주택 사업을 벌인다. 3기 신도시를 포함한 14곳 지구에서 2만7천364가구의 공공 주택 공급을 추진한다. 민간참여사업은 LH가 민간건설사와 공동으로 시행하는 사업으로 민간의 기술력과 브랜드를 활용해 다양한 공공주택을 공급하는 방식이다. 사업비는 8조원 규모로 역대 가장 많은 규모다. 지난해와 비교해 공급 물량은 3천 가구, 민간 사업비는 약 1조6천억원 늘었다. 민간사업비가 가장 큰 패키지는 광명시흥 P2(3천618가구)로 9천500억원 수준이다. 이어 △광명시흥 P1(2천716가구) 8천400억원 △평택국제화계획 P13(2천341가구) 7천900억원 △광명시흥 및 시흥거모 P4(2천648가구) 7천800억원 △부천역곡 및 부천대장 P5(2천757가구) 7천600억원 등이 그 뒤를 이었다. LH는 지난해보다 사업 추진 일정을 2개월 앞당겨 4월까지 민간사업자 선정공고를 내고 연내 착공·승인을 목표로 후속 절차를 진행한다. LH는 2014년부터 민간참여사업을 통해 7만 가구, 21조원 규모의 사업을 추진해 왔다. 2027년까지는 민간참여사업 비중을 연간 인허가 물량의 30% 수준으로 확대한다. 이한준 LH 사장은 “주택공급 및 건설경기 활성화를 위해 민간 참여사업 물량을 확대하고 공모기준을 대폭 개선했다”면서 “민간 건설사의 많은 관심과 참여를 부탁드린다”고 말했다. 앞서 LH는 최근 발표한 ‘2025년 업무계획’에서 공공기관 역대 최대 수준인 19조1천억원 규모로 공사·용역 신규 발주를 추진한다. 기존 역대 최대규모였던 지난해 발주 실적 17조8천억원(2023년 대비 247% 증)보다 약 1조3천억원 늘어난 금액으로 발주 규모를 확장했다. 유형별로는 △공사 17조8천억원(787건) △용역 1조3천억원(663건) 등이다. 이번 발주계획에서 주택 수요가 집중된 수도권 비중은 전체의 69%(약 13조2천억원) 수준이다. 이중 △남양주왕숙1·2(9천969억원) △인천계양(7천905억원) △하남교산(4천505억원) 등 3기 신도시 비중은 약 3조5천억원(18%)에 달한다. 이뿐만 아니라 약 2조4천억원대 용인 국가산단 조성 공사 발주도 예정돼 있다. 예산투자 집행도 앞당긴다. LH는 정부의 건설경기 활성화를 위한 조기 투자집행 기조에 맞춰 1분기에 연간 발주 물량의 23%를, 상반기에 누적 약 59%의 발주를 추진한다. 그런가하면 공공주택 착공 6만가구 달성을 위해 전체 발주계획 중 약 12조6천억원(전체의 65% 수준)을 건축 공사와 아파트 부대 공사 등에 편성했다. 용역에서도 공공주택 사업 관련 기술 용역 발주에 약 1조2천억원(전체 용역 발주의 90%)을 편성했다. LH가 건설경기 활성화에 나서는 이유는 건설경기 침체가 장기화되면서 투자와 일자리 창출 등이 모두 쪼그라들었기 때문이다. 통계청 국가통계포털에 따르면 지난달 건설업 취업자 수는 1년 전보다 16만9천명 줄어든 192만1천명을 기록해 200만명이 무너졌다. 건설업 취업자가 200만명을 하회한 것은 코로나19 팬데믹 당시인 2021년 2월(198만명) 이후 약 4년 만이다. 지난달 건설업 취업자는 60대 이상을 제외한 모든 연령대에서 감소했다. 감소율은 △15~29세 청년층(-36.6%) △30대(-1.9%) △40대(-7.2%) △50대(-10.7%) 등이다. 청년층 취업자는 지난해 3월부터 11개월째 감소세다. 대한건설협회에 따르면 지난해 국내 건설 공사 수주액은 209조8천192억원으로, 2022년(248조3천552억원)보다 15.5% 감소했다. 2023년(206조7천403억원)과 비교하면 1.5% 늘었다. 같은 기간 생산자 물가지수가 1.7% 상승한 것을 감안하며 실질적인 수주액은 감소한 것이다. 전체 수주액의 약 60%를 차지하는 민간 부문 수주액이 크게 줄었다. 2022년 190조5천867억원이던 민간 부문 수주액은 지난해 143조1천425억 원으로 24.9%나 줄었다. 건설 원재자가격과 인건비 상승, 고금리 장기화 재무 실적 악화 등 악재가 겹치면서 건설업계의 신규 사업 추진 여력이 악화되고 있는 것이다. 업계 전문가는 “대내외 불확실성이 커지고 건설산업의 장기 침체가 우려되는 상황에서 LH의 공적 역할이 가장 중요한 시점”이라고 말했다. 이한준 LH 사장은 “국민 삶과 국가 경제가 어려운 만큼 신속한 주택 공급과 투자 집행 등 LH가 맡은 역할을 충실히 이행할 것”이라며 “공공의 선도적 역할을 통해 국민 주거 안정을 지원하겠다”고 강조했다.</a> </p> <span class="byline"> <span>부동산</span> <span>권태욱 기자</span> <span>2025-02-26 15:58</span> </span> </div> </div> </div> <div class="article_list"> <div class="media"> <div class="news_thumb"> <a href="/article/20250225580285"> <div class="thumbnail_img" style="background:url(https://ypzxxdrj8709.edge.naverncp.com/data2/content/image/2025/02/25/.cache/128/20250225580286.jpg) no-repeat 50% 30%; background-size: cover;"></div> </a> </div> <div class="news_tit media-body"> <h3><a href="/article/20250225580285">오산시-LH, 세교2지구에 청년·신혼부부 임대주택 2천500가구 공급</a></h3> <p><a href="/article/20250225580285">오산시와 한국토지주택공사(LH)가 공동으로 세교2지구에 청년·신혼부부 전용 임대주택 2천500가구를 건립한다. 이권재 시장과 권운혁 LH 경기남부지역본부장은 최근 이 같은 내용을 담은 업무협약서를 체결했다고 25일 밝혔다. LH는 매입약정 임대주택 약정사업을 통해 청년·신혼부부에게 임대주택을 공급하고 입주민들의 복리 증진을 위한 커뮤니티시설 확보에 노력하기로 했다. 오산시는 매입약정 임대주택의 조기 착공 및 입주를 위해 인허가 통합심의를 시행해 인허가 기간 단축 등 행정지원을 하기로 했다. 시는 세교2지구 미매각 용지 5개 필지에 매입약정 임대주택으로 활용될 오피스텔 2천500가구를 공급하기로 하고 조기 착공을 위한 행정절차를 이행 중이다. 임기 초부터 청년·신혼부부 임대주택 공급사업에 박차를 가해온 이권재 시장은 LH 측의 주택공급정책에 발맞춰 LH에 주택 공급의 필요성을 강조해 왔다. 오산시도 LH에 매입약정 임대주택의 필요성을 적극 피력하기 위해 청년 및 신혼부부 주거실태 현황조사 용역의 조속한 추진을 이끌었다. 용역보고서에 따르면 오산 청년인구는 2010년 이후 인구 증가와 더불어 꾸준히 증가했으나 2021년 이후 감소세로 전환됐다. 특히 오산에서 외부로 전출하는 청년인구는 주택 문제로 인근 화성 동탄·병점·진안·향남신도시 등으로 이동하는 비율도 높았다. 신혼부부 가구도 청년인구와 동일한 현상이 나타났다. 이에 오산시는 LH에 ▲용인 처인구 이동·남사읍에 삼성전자가 350조원가량 투자해 조성 중인 첨단 시스템반도체 국가산업단지와 인접성을 띠고 있는 점 ▲첨단 테크노밸리 조성 및 산업단지 신규 물량 배정 등에 따른 일자리 증가 가능성 등을 들어 매입약정 임대주택 공급의 필요성을 강조했다. 이와 함께 ▲GTX-C 노선 오산 연장 확정 ▲오산발 서울역행 광역버스 노선 확정 등 청년·신혼부부에게 필요한 대중교통망을 확충했다는 점도 강조했다. 그 결과 세교2지구에 2천500가구 규모의 청년·신혼부부 매입약정 임대주택 공급이 현실화됐다. 권운혁 LH 경기남부지역본부장은 “청년 및 신혼부부가 안심하고 거주할 수 있도록 하는 것은 LH의 주요 정책 중 하나”라며 “오산지역 청년 및 신혼부부 매입 임대주택 공급에 LH도 적극적으로 임하겠다”고 말했다. 이권재 시장은 업무협약식에서 “인구 50만 자족시대를 구축하기 위해서는 경제활동을 왕성하게 해 나갈 청년·신혼부부 인구의 유입이 중요하다”며 “청년·신혼부부 임대주택 공급사업이 원활하게 진행되도록 직접 챙기겠다”고 강조했다.</a> </p> <span class="byline"> <span>부동산</span> <span>강경구 기자</span> <span>2025-02-25 15:45</span> </span> </div> </div> </div> <div class="article_list"> <div class="media"> <div class="news_thumb"> <a href="/article/20250224580404"> <div class="thumbnail_img" style="background:url(https://ypzxxdrj8709.edge.naverncp.com/data2/content/image/2025/02/24/.cache/128/20250224580464.jpg) no-repeat 50% 30%; background-size: cover;"></div> </a> </div> <div class="news_tit media-body"> <h3><a href="/article/20250224580404">수도권 중심 주택 공급… LH·GH, 상반기 사업비 조기 집행</a></h3> <p><a href="/article/20250224580404">한국토지주택공사(LH)와 경기주택도시공사(GH)가 올해 역대 최대 규모의 공사 발주 용역 계획을 발표했다. 양 기관은 상반기 조기 집행 등을 통해 얼어붙은 건설 경기에 활기를 불어넣겠다는 방침이다. 특히 LH의 경우 이번 발주 계획의 전체 69%를 수도권에 배정하면서, 수도권을 중심으로 한 공격적인 주택 공급으로, 건설 경기 회복에 앞장선다. 24일 LH는 올해 공공기관 역대 최대 수준인 19조1천원 규모로 신규 공사·용역을 발주한다. 전체의 65% 수준인 약 12조6천억원은 공사비용으로, 1조2천억원은 용역 비용으로 편성됐다. 이번 발주 계획에서 주택 수요가 집중된 수도권 비중은 전체의 69%(13조2천억원) 수준이다. 이중 ▲남양주왕숙1·2(9천969억원) ▲인천계양(7천905억원) ▲하남교산(4천505억원) 등 3기 신도시 비중은 전체의 18%(3조5천억원) 수준이다. 이와 함께 약 2조4천억원 규모의 용인 국가산업단지 조성 공사 발주도 예정돼 있다. LH는 역대 최대규모 발주인 만큼 발주계획을 신속하게 이행해 건설경기 회복을 이끄는 마중물 역할을 수행할 방침이다. 건설업계 관심이 높은 주요 아파트 대형공사 발주 일정은 월별·분기별로 면밀히 관리하는 한편, 하반기 주요 공사 일정은 변동사항을 반영해 상시 재공지하는 등 건설업체들의 지속적인 입찰 참여를 지원할 계획이다. GH는 올해 역대 최대 규모의 공사·용역을 발주, 지역 건설경기에 숨통을 불어넣겠다는 계획을 밝혔다. GH는 제3판교 테크노밸리 개발사업 약 1조9천억원 등 민간참여사업 부문에 2조350억원, 공사발주 3천94억원, 용역 1천556억원 등 올해 총 2조5천억원의 공사·용역을 발주한다. GH는 정부의 재정 신속집행 정책 기조에 맞춰 올 1분기 7천216억원, 상반기까지 총 1조4천억원을 조기 집행한다. 주요 공사 발주는 ▲고양창릉 공공주택지구 부지조성공사(3공구) 700억원 ▲성남금토 공공주택지구 기반시설 설치공사 559억원 ▲고양킨텍스 입체교차로 건설공사 549억원 등이다. 용역 부문은 ▲화성동탄2 A78블록 등 건설사업관리용역 255억원 ▲안양 관양고 A1~A4블럭 건설사업관리용역 185억원 ▲고양창릉 공공주택 설계용역 58억원 등이다. 또 경기융합타운 경기정원 조성 건설공사 103억원, GH 광교 기회캠퍼스 Stay 건설공사 175억원, GH 동탄 기회캠퍼스 Edu 건설공사 104억원 등도 포함됐다. 특히 GH는 지난 19일 김세용 사장 주제로 민생경제 회복을 위한 재정 신속집행 점검회의를 열고 부서별 추진 상황을 점검했다. GH는 100억원 이상 22개 사업을 중점관리 사업으로 지정하고 경영기획본부장을 단장으로 한 신속집행추진단을 구성, 중점관리사업을 매주 관리하기로 했다. 또 사업비 집행에 필요한 사전 행정절차를 신속히 이행하고, 선금 제도도 적극 활용할 방침이다. 김세용 GH 사장은 “경제가 어려운 상황일수록 대규모 투자사업을 속도감 있게 추진하는 것이 중요하다”며 “자영업자들에게도 실질적인 도움을 줄 수 있는 아이템도 찾아내 경기도 민생경제 회복을 위해 재정 신속 집행에 최선을 다하겠다”고 말했다. ● 관련기사 : “경기 회복에 최선”…LH·GH, 올해 역대 최대 규모 발주 https://kyeonggi.com/article/20250224580402</a> </p> <span class="byline"> <span>부동산</span> <span>이지민 기자</span> <span>2025-02-24 18:49</span> </span> </div> </div> </div> <div class="article_list"> <div class="media"> <div class="news_thumb"> <a href="/article/20250224580402"> <div class="thumbnail_img" style="background:url(https://ypzxxdrj8709.edge.naverncp.com/data2/content/image/2025/02/24/.cache/128/20250224580403.jpg) no-repeat 50% 30%; background-size: cover;"></div> </a> </div> <div class="news_tit media-body"> <h3><a href="/article/20250224580402">건설경기 살려라… LH·GH 역대 최대 규모 투자, 21조6천억 일감 푼다</a></h3> <p><a href="/article/20250224580402">건설경기 한파 등 업계 부진 장기화로 건설업계가 시름하는 가운데, 한국토지주택공사(LH)와 경기주택도시공사(GH)가 역대 최대 규모의 투자를 단행해 건설경기 회복과 경제 활성화를 꾀한다. 24일 LH는 올해 공공기관 역대 최대 수준인 19조1천억원 규모의 공사·용역 신규 발주를 추진한다고 밝혔다. 이는 역대 최대 규모였던 지난해 발주 실적 17조8천원(2023년 대비 247% 증가)보다 약 1조3천억원 증가한 수준이다. LH는 공공주택 착공 6만가구 달성을 위해 전체 발주 계획 중 전체의 65% 수준인 약 12조6천억원을 건축공사와 아파트 부대공사 등에 편성했다. 용역에서도 전체 용역 발주의 90%가량을 차지하는 1조2천억원을 공공주택 사업과 관련한 기술용역 발주에 투입한다. 발주 계획을 심사유형별로 살펴보면 ▲종합심사 낙찰제(간이종심제 포함) 12조5천억원(288건) ▲적격심사 2조9천억원(941건) ▲기타 3조7천억원(221건) 규모다. 종합심사낙찰제는 추정가격 300억원 이상 공사 대상으로 공사수행 능력과 입찰 금액 등을 종합 심사해 낙찰자를 결정하는 제도이며, 간이형 종합심사제는 종합심사낙찰제보다 낮은 추정 가격 100억원 이상 300억원 미만 공사를 대상으로 한다. 투자 집행 시기도 앞당긴다. LH는 정부의 건설경기 활성화를 위한 조기 투자집행 기조에 맞춰 1분기에는 연간 발주 물량의 23%, 상반기에는 누적 59% 수준의 발주를 추진한다. GH 역시 올해 역대 최대 규모인 약 2조5천원의 공사와 용역을 발주해 도내 민생경제 회복과 경제 활성화를 위한 재정 신속 집행에 앞장선다. 건설 경기 침체 우려가 장기화함에 따라 올해 상반기에만 전체 공사 및 용역 물량(4천650억원)의 약 70%를 발주하고, 1조4천억원의 공사 재정을 공공 건설 부문에 조기 집행해 침체된 경기 회복에 마중물 역할을 한다는 방침이다. 상반기 재정 신속집행 목표액은 도내 107개 공기업의 같은 기간 집행목표액 3조9천억원의 36%를 차지한다. 이한준 LH 사장은 “대내외 불확실성 증가로 주택시장 변동성 확대 우려와 함께 공급 여건 악화 시 수급 불균형으로 이어질 가능성이 높은 상황”이라면서 “차질 없는 3기 신도시 추진과 주택공급 목표 달성을 위해 역대 최대 규모의 발주 물량을 편성한 만큼, 속도감 있게 집행해 나가겠다”고 밝혔다. ● 관련기사 : 건설경기 소생…LH·GH 경기지역 건설 용역 확대 https://kyeonggi.com/article/20250224580404</a> </p> <span class="byline"> <span>부동산</span> <span>이지민 기자</span> <span>2025-02-24 18:47</span> </span> </div> </div> </div>   <div class="pagenation_wrap"> <ul class="pagination_list"> <input type="hidden" value="1.0"> <input type="hidden" value="10.0">   <li class="arrow_list"> <a href="javascript:;"> <span class="material-icons">keyboard_double_arrow_left</span> </a> </li>  <li class="arrow_list mr10"> <a href="javascript:;"> <span 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