La baisse des prix dans l'ancien s'atténue selon les notaires

<!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML+RDFa 1.0//EN" "https://www.w3.org/MarkUp/DTD/xhtml-rdfa-1.dtd"> <html prefix="fb: https://www.facebook.com/2008/fbml og: https://ogp.me/ns# twitter: https://api.twitter.com/" xmlns="https://www.w3.org/1999/xhtml" xml:lang="fr" lang="fr" version="XHTML+RDFa 1.0" dir="ltr" > <head profile="http://www.w3.org/1999/xhtml/vocab"> <title>La baisse des prix dans l'ancien s'atténue selon les notaires</title>  <script> (function(w,d,s,l,i){w[l]=w[l]||[];w[l].push({'gtm.start': new Date().getTime(),event:'gtm.js'});var f=d.getElementsByTagName(s)[0], j=d.createElement(s),dl=l!='dataLayer'?'&l='+l:'';j.async=true;j.src='https://www.googletagmanager.com/gtm.js?id='+i+dl;f.parentNode.insertBefore(j,f); })(window,document,'script','dataLayer','GTM-K655DMC'); </script>  <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8" /> <meta property="og:locale" content="fr_FR" /> <link rel="shortcut icon" href="https://www.maisonapart.com/sites/default/files/favicon.ico" type="image/vnd.microsoft.icon" /> <script type="application/ld+json">[ { "@context": "https://schema.org/", "@type": "Organization", "image": "https://www.maisonapart.com/sites/all/themes/map3/images/MAP_Header_02-small.png", "url": "https://www.maisonapart.com", "name": "Maison \u00e0 Part", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Boulogne-Billancourt, France", "postalCode": "92100", "streetAddress": "110 avenue Victor Hugo" }, "telephone": "( 33 1) 84 01 16 20", "sameAs": [ "https://www.facebook.com/maisonapart/", "https://x.com/Maison_apart" ], "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.maisonapart.com/sites/all/themes/map3/images/MAP_Header_02-small.png", "width": 100, "height": 53 } }, { "@context": "https://schema.org/", "@type": "WebPage", "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "xpath": [ "/html/head/title", "/html/head/meta[@name='Description']/@content" ] }, "url": "https://www.maisonapart.com/edito/la-baisse-des-prix-dans-l-ancien-s-attnue-forteme-13826.php" }, { "@type": "NewsArticle", "@context": "https://schema.org/", "thumbnailUrl": "https://www.maisonapart.com/images/auto/110-83-c/20240522_174343_20240521_122545_istock-1127717245.webp", "image": { "@type": "ImageObject", "width": 640, "height": 480, "url": "https://www.maisonapart.com/images/auto/640-480-c/20240522_174343_20240521_122545_istock-1127717245.webp", "copyrightHolder": "Istock", "caption": "" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ ".speakable-title", ".speakable-subtitle", ".speakable-chapeau", ".speakable-text" ] }, "headline": "La baisse des prix dans l'ancien s'att\u00e9nue selon les notaires", "description": "CONJONCTURE IMMOBILI\u00c8RE. Le volume de transactions immobili\u00e8res dans l'ancien devrait \u00eatre de 700.000 d'ici \u00e0 la fin de l'ann\u00e9e 2024, selon les derniers chiffres des Notaires de France. L'activit\u00e9 reste \u00e0 un point bas jamais atteint depuis pr\u00e8s de dix ans, en mai 2015. La baisse des prix conna\u00eet aussi un fort ralentissement. Retour sur les derniers chiffres.", "datePublished": "2024-10-31T00:00:00+00:00", "dateModified": "2024-11-13T12:29:45+00:00", "mainEntityOfPage": { "@context": "https://schema.org/", "@type": "WebPage", "@id": "https://www.maisonapart.com/edito/la-baisse-des-prix-dans-l-ancien-s-attnue-forteme-13826.php" }, "genre": [ "Immobilier ancien", "Acheter" ], "articleBody": "La baisse des prix des logements anciens n'est pas encore enray\u00e9e, mais elle s'att\u00e9nue, selon la note de conjoncture des Notaires de France parue le 30 octobre 2024. D'apr\u00e8s les projections sur les avant-contrats, la baisse annuelle des prix des logements anciens en France m\u00e9tropolitaine devrait s'att\u00e9nuer de mani\u00e8re significative, avec -2,6% \u00e0 fin novembre 2024. Le ralentissement attendu serait plus rapide pour les appartements (-2,2%) que pour les maisons (-2,9%). 700.000 transactions attendues d'ici fin 2024 Autre raison d'afficher un optimisme mesur\u00e9, le volume des transactions immobili\u00e8res : toujours \u00e0 la baisse, il conna\u00eet lui aussi un s\u00e9rieux ralentissement. A fin ao\u00fbt 2024, les bases de donn\u00e9es des notaires enregistraient ainsi 780.000 transactions sur les 12 derniers mois, soit une baisse de 18,1% par rapport \u00e0 la p\u00e9riode pr\u00e9c\u00e9dente. De quoi se r\u00e9jouir ? Oui, selon les notaires, qui soulignent que \"pour le deuxi\u00e8me mois cons\u00e9cutif la baisse annuelle est inf\u00e9rieure \u00e0 20%\" . Reste qu'avec 700.000 ventes annuelles attendues pour la fin de l'ann\u00e9e 2024, l'activit\u00e9 reste \u00e0 un point bas jamais atteint depuis pr\u00e8s de dix ans, en mai 2015. Les ventes de \"passoires\" \u00e0 un niveau \u00e9lev\u00e9 Autre ph\u00e9nom\u00e8ne, la part importante de ventes de logements anciens \u00e9nergivores (DPE class\u00e9 F ou G) enregistr\u00e9e au premier semestre 2024 : 17% des transactions. La part des logements les plus \u00e9conomes en \u00e9nergie (DPE A ou B) est au contraire en l\u00e9g\u00e8re baisse, \u00e0 6% des transactions. Cette part moindre des logements vertueux dans les ventes s'explique sans doute par la chute des ventes de logements neufs depuis 2020. Point positif pour les logements \u00e9tiquet\u00e9s A ou B, leurs prix de vente r\u00e9sistent mieux \u00e0 la baisse que les prix des logements \u00e9tiquet\u00e9s F ou G. 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Il propose des dossiers, des avis d'experts, des portraits, des fiches pratiques et des reportages.</p> <p>Le contenu est axé sur la décoration, l'aménagement intérieur, la rénovation et l'optimisation des espaces.</p> </div> <div class="modal-footer"> <div class="inner"> <button>Fermer</button> </div> </div> </div> </div> <div id="cap-main"> <div class="cap-header hide300 hide1000"> <div class="headerinner"> <a title="Conseils, reportages déco, aménagement maison- Maison à Part" class="cap-icon" href="/"> </a> <div class="rhs"> <div class="head-rhs-table"> <div class="inner"> <div class="soc-nl"> <div class="social-icons"> <span class="scrolled-down"> <a title="Maison à Part sur Facebook" target="_blank" href="https://www.facebook.com/maisonapart"><i class="fab fa-facebook-f" aria-hidden="true"></i></a> <a title="Maison à Part sur X" target="_blank" href="https://x.com/Maison_apart"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 -60 512 512" style="height: 13px;"><path d="M389.2 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href="/edito/amenager-son-interieur/chambre-enfant/chambre-enfant.php">Chambre enfant<span class="count"> (39)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/amenager-son-interieur/combles/combles.php">Combles<span class="count"> (12)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/amenager-son-interieur/cuisine/cuisine.php">Cuisine<span class="count"> (518)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/amenager-son-interieur/hotels-et-chambres-d-hotes/hotels-et-chambres-d-hotes.php">Hôtels et chambres d'hôtes<span class="count"> (43)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/amenager-son-interieur/petits-espaces/petits-espaces.php">Petits espaces<span class="count"> (74)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/amenager-son-interieur/salle-de-bains/salle-de-bains.php">Salle de bains<span class="count"> (203)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/amenager-son-interieur/salon-salle-a-manger/salon-salle-a-manger.php">Salon, Salle à manger<span class="count"> (682)</span></a></li><li class="fiches "><a href="/type-article/fiches-pratiques/rub-amenager-son-interieur">Fiches pratiques</a></li></ul></div> <div class="dblock"> <div class="dimagewrapper"> <div class="dimage"> <a class="img" title="Une maison de maître au c&oelig;ur des Landes" href="https://www.maisonapart.com/edito/amenager-son-interieur/hotels-et-chambres-d-hotes/une-maison-de-matre-au-cur-des-landes-13750.php"><img width="300" height="150" alt="Une maison de maître au c&oelig;ur des Landes" src="https://www.maisonapart.com/images/auto/300-225-c/20240904_180728_couv-ok-magescq3-325.webp"/></a> <a class="btn" title="Voir l'article" href="https://www.maisonapart.com/edito/amenager-son-interieur/hotels-et-chambres-d-hotes/une-maison-de-matre-au-cur-des-landes-13750.php">Voir l'article</a> </div> </div> <div class="dtitre"><a title="Voir l'article" href="https://www.maisonapart.com/edito/amenager-son-interieur/hotels-et-chambres-d-hotes/une-maison-de-matre-au-cur-des-landes-13750.php">Une maison de maître au c&oelig;ur des Landes</a></div> </div> <div class="dblock dosspub"> <div class="dimagewrapper"> <div class="dimage"> <a class="img" title="8 solutions clés pour une rénovation réussie" href="https://www.maisonapart.com/produitheque/dossier/8-solutions-cles-pour-une-renovation-reussie-348.php"><img width="300" height="150" alt="8 solutions clés pour une rénovation réussie" src="https://produits.batiactu.com/img/dossier250/20241113_161718_map_banniere_site.jpg"></a> <a class="btn" title="Voir le dossier" href="https://www.maisonapart.com/produitheque/dossier/8-solutions-cles-pour-une-renovation-reussie-348.php">Voir le dossier</a> </div> </div> <div class="dtitre"><a title="Voir le dossier" href="https://www.maisonapart.com/produitheque/dossier/8-solutions-cles-pour-une-renovation-reussie-348.php">8 solutions clés pour une rénovation réussie</a></div> </div> <div class="clear"></div></div></div> </div> </div> </li> <li class=" decorer"> <div class="m "> <a class="title" href="/edito/decorer-s-inspirer-s-equiper/decorer-s-inspirer-s-equiper.php"> Décorer <div class="uparrow">▲</div> </a> <div class="submenu"> <div class="inner"><div class="rubrique-bloc"><div class="item-list"><ul class=""><li class="first"><a href="/edito/decorer-s-inspirer-s-equiper/ambiance-et-style/ambiance-et-style.php">Ambiance et styles<span class="count"> (198)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/decorer-s-inspirer-s-equiper/arts-de-la-table/arts-de-la-table.php">Arts de la table<span class="count"> (59)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/decorer-s-inspirer-s-equiper/bricolage-loisirs-creatifs/bricolage-loisirs-creatifs.php">Bricolage, Loisirs créatifs<span class="count"> (50)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/decorer-s-inspirer-s-equiper/art-et-artisanat/art-et-artisanat.php">Design<span class="count"> (200)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/decorer-s-inspirer-s-equiper/equipement-electromenager-high-tech/equipement-electromenager-high-tech.php">Electroménager, high-tech<span class="count"> (177)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/decorer-s-inspirer-s-equiper/hotels-et-chambres-d-hotes/hotels-et-chambres-d-hotes.php">Hôtels et chambres d'hôtes<span class="count"> (93)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/decorer-s-inspirer-s-equiper/luminaires/luminaires.php">Luminaires<span class="count"> (50)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/decorer-s-inspirer-s-equiper/mobilier-rangement/mobilier-rangement.php">Mobilier, rangement<span class="count"> (146)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/decorer-s-inspirer-s-equiper/objets-et-accessoires/objets-et-accessoires.php">Objets déco<span class="count"> (530)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/decorer-s-inspirer-s-equiper/textile-et-linge-de-maison/textile-et-linge-de-maison.php">Textile, linge de maison<span class="count"> (38)</span></a></li><li class="fiches "><a href="/type-article/fiches-pratiques/rub-decorer-s-inspirer-s-equiper">Fiches pratiques</a></li></ul></div> <div class="dblock"> <div class="dimagewrapper"> <div class="dimage"> <a class="img" title="Quand un vent de renouveau souffle sur l'art de la" href="https://www.maisonapart.com/edito/decorer-s-inspirer-s-equiper/luminaires/quand-un-vent-de-renouveau-souffle-sur-lart-de-la-13836.php"><img width="300" height="150" alt="Quand un vent de renouveau souffle sur l'art de la" src="https://www.maisonapart.com/images/auto/300-225-c/20241119_163330_une-okappliques-tressages-pas-sages.webp"/></a> <a class="btn" title="Voir l'article" href="https://www.maisonapart.com/edito/decorer-s-inspirer-s-equiper/luminaires/quand-un-vent-de-renouveau-souffle-sur-lart-de-la-13836.php">Voir l'article</a> </div> </div> <div class="dtitre"><a title="Voir l'article" href="https://www.maisonapart.com/edito/decorer-s-inspirer-s-equiper/luminaires/quand-un-vent-de-renouveau-souffle-sur-lart-de-la-13836.php">Quand un vent de renouveau souffle sur l'art de la vannerie</a></div> </div> <div class="dblock dosspub"> <div class="dimagewrapper"> <div class="dimage"> <a class="img" title="8 solutions clés pour une rénovation réussie" href="https://www.maisonapart.com/produitheque/dossier/8-solutions-cles-pour-une-renovation-reussie-348.php"><img width="300" height="150" alt="8 solutions clés pour une rénovation réussie" src="https://produits.batiactu.com/img/dossier250/20241113_161718_map_banniere_site.jpg"></a> <a class="btn" title="Voir le dossier" href="https://www.maisonapart.com/produitheque/dossier/8-solutions-cles-pour-une-renovation-reussie-348.php">Voir le dossier</a> </div> </div> <div class="dtitre"><a title="Voir le dossier" href="https://www.maisonapart.com/produitheque/dossier/8-solutions-cles-pour-une-renovation-reussie-348.php">8 solutions clés pour une rénovation réussie</a></div> </div> <div class="clear"></div></div></div> </div> </div> </li> <li class=" jardin-terrasse"> <div class="m "> <a class="title" href="/edito/amenagement-exterieur/amenagement-exterieur.php"> Jardin Terrasse <div class="uparrow">▲</div> </a> <div class="submenu"> <div class="inner"><div class="rubrique-bloc"><div class="item-list"><ul class=""><li class="first"><a href="/edito/amenagement-exterieur/jardin/jardin.php">Jardin<span class="count"> (470)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/amenagement-exterieur/mobilier-de-jardin/mobilier-de-jardin.php">Mobilier de jardin<span class="count"> (3)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/amenagement-exterieur/piscine/piscine.php">Piscine<span class="count"> (153)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/amenagement-exterieur/terrasse/terrasse.php">Terrasse<span class="count"> (75)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/amenagement-exterieur/veranda/veranda.php">Véranda<span class="count"> (36)</span></a></li><li class="fiches "><a href="/type-article/fiches-pratiques/rub-amenagement-exterieur">Fiches pratiques</a></li></ul></div> <div class="dblock"> <div class="dimagewrapper"> <div class="dimage"> <a class="img" title="Jardins d'exception : Le printemps célébré au" href="https://www.maisonapart.com/edito/amenagement-exterieur/jardin/le-printemps-celebre-dans-les-jardins-du-chateau-d-13582.php"><img width="300" height="150" alt="Jardins d'exception : Le printemps célébré au" src="https://www.maisonapart.com/images/auto/300-225-c/20240327_132648_ok-une-et-2-parterre-1-20240321145758.webp"/></a> <a class="btn" title="Voir l'article" href="https://www.maisonapart.com/edito/amenagement-exterieur/jardin/le-printemps-celebre-dans-les-jardins-du-chateau-d-13582.php">Voir l'article</a> </div> </div> <div class="dtitre"><a title="Voir l'article" href="https://www.maisonapart.com/edito/amenagement-exterieur/jardin/le-printemps-celebre-dans-les-jardins-du-chateau-d-13582.php">Jardins d'exception : Le printemps célébré au château de Cheverny</a></div> </div> <div class="dblock dosspub"> <div class="dimagewrapper"> <div class="dimage"> <a class="img" title="8 solutions clés pour une rénovation réussie" href="https://www.maisonapart.com/produitheque/dossier/8-solutions-cles-pour-une-renovation-reussie-348.php"><img width="300" height="150" alt="8 solutions clés pour une rénovation réussie" src="https://produits.batiactu.com/img/dossier250/20241113_161718_map_banniere_site.jpg"></a> <a class="btn" title="Voir le dossier" href="https://www.maisonapart.com/produitheque/dossier/8-solutions-cles-pour-une-renovation-reussie-348.php">Voir le dossier</a> </div> </div> <div class="dtitre"><a title="Voir le dossier" href="https://www.maisonapart.com/produitheque/dossier/8-solutions-cles-pour-une-renovation-reussie-348.php">8 solutions clés pour une rénovation réussie</a></div> </div> <div class="clear"></div></div></div> </div> </div> </li> <li class=" immobilier"> <div class="m "> <a class="title" href="/edito/immobilier-logement/immobilier-logement.php"> Immobilier <div class="uparrow">▲</div> </a> <div class="submenu"> <div class="inner"><div class="rubrique-bloc"><div class="item-list"><ul class=""><li class="first"><a href="/edito/immobilier-logement/acheter-louer-investir/acheter-louer-investir.php">Acheter, louer, investir<span class="count"> (973)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/immobilier-logement/architecture-patrimoine/architecture-patrimoine.php">Architecture patrimoine<span class="count"> (931)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/immobilier-logement/demenager/demenager.php">Déménager<span class="count"> (7)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/immobilier-logement/politique-du-logement/politique-du-logement.php">Politique du logement<span class="count"> (898)</span></a></li><li class=""><a href="/edito/immobilier-logement/vie-en-copropriete/vie-en-copropriete.php">Vie en copropriété<span class="count"> (240)</span></a></li><li class="fiches "><a href="/type-article/fiches-pratiques/rub-immobilier-logement">Fiches pratiques</a></li></ul></div> <div class="dblock"> <div class="dimagewrapper"> <div class="dimage"> <a class="img" title="Comment optimiser sa fiscalité immobilière ?" href="https://www.maisonapart.com/edito/immobilier-logement/acheter-louer-investir/comment-optimiser-sa-fiscalit-immobilire--13672.php"><img width="300" height="150" alt="Comment optimiser sa fiscalité immobilière ?" src="https://www.maisonapart.com/images/auto/300-225-c/20230208_150159_istock-817726962.webp"/></a> <a class="btn" title="Voir l'article" href="https://www.maisonapart.com/edito/immobilier-logement/acheter-louer-investir/comment-optimiser-sa-fiscalit-immobilire--13672.php">Voir l'article</a> </div> </div> <div class="dtitre"><a title="Voir l'article" href="https://www.maisonapart.com/edito/immobilier-logement/acheter-louer-investir/comment-optimiser-sa-fiscalit-immobilire--13672.php">Comment optimiser sa fiscalité immobilière ?</a></div> </div> <div class="dblock dosspub"> <div class="dimagewrapper"> <div class="dimage"> <a class="img" title="8 solutions clés pour une rénovation réussie" href="https://www.maisonapart.com/produitheque/dossier/8-solutions-cles-pour-une-renovation-reussie-348.php"><img width="300" height="150" alt="8 solutions clés pour une rénovation réussie" src="https://produits.batiactu.com/img/dossier250/20241113_161718_map_banniere_site.jpg"></a> <a class="btn" title="Voir le dossier" href="https://www.maisonapart.com/produitheque/dossier/8-solutions-cles-pour-une-renovation-reussie-348.php">Voir le dossier</a> </div> </div> <div class="dtitre"><a title="Voir le dossier" href="https://www.maisonapart.com/produitheque/dossier/8-solutions-cles-pour-une-renovation-reussie-348.php">8 solutions clés pour une rénovation réussie</a></div> </div> <div class="clear"></div></div></div> </div> </div> </li> <li class=" produits"> <div class="m "> <a class="title" href="/produitheque/accueil.php">Produits</a> </div> </li> <li class=" chiffrez-vos-travaux"> <div class="m "> <a class="title" href="/chiffrage-travaux">Chiffrez vos travaux</a> </div> </li> <li class="dynamic primmenu-performance-energetique performance-energetique"> <div class="m "> <a class="title" href="/tribune-2">Performance Energétique</a> </div> </li> <li class=" fleche"> <div class="m "> <a class="title" href="javascript:void(0);"> ▼ <div class="uparrow">▲</div> </a> <div class="submenu"> <div class="inner"><ul class="fm"> <li class="baticopro"> <a target="_blank" class="s " href="https://www.baticopro.com">Baticopro</a> </li> <li class="rendez-vous"> <a class="s " href="/agenda.php">Rendez-vous</a> </li> <li class="jeux-concours"> <a class="s " href="/type-article/jeux-et-concours.php">Jeux concours</a> </li></ul></div> </div> </div> </li> </ul>  <div class="mobileonly search-social"> <div class="cap-searchbox scrolledonly"> <form class="cap-search" action="/list" method="GET" id="search-form" accept-charset="UTF-8"> <input placeholder="Rechercher" id="edit-keys" name="search" value="" size="40" maxlength="255" class="form-text" type="text"> <button type="submit" name="s"><i class="fa fa-search"></i></button> </form> </div> <div class="search-icon-wrapper"> <div class="social-icons"> <a class="hide-small" href="https://www.facebook.com/maisonapart"><i class="fab fa-facebook-f" aria-hidden="true"></i></a> <a class="hide-small" href="https://x.com/Maison_apart"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 -60 512 512" style="height: 13px;"><path d="M389.2 48h70.6L305.6 224.2 487 464H345L233.7 318.6 106.5 464H35.8L200.7 275.5 26.8 48H172.4L272.9 180.9 389.2 48zM364.4 421.8h39.1L151.1 88h-42L364.4 421.8z"></path></svg></a> <a class="hide-small" href="https://www.pinterest.com/maisonapart/"><i class="fab 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hide1000 breadcrumb"><span class="h2 element-invisible">Vous êtes ici</span><a href="/">Accueil</a> » <a href="/edito/immobilier-logement/immobilier-logement.php">Immobilier</a> » <a href="/edito/immobilier-logement/acheter-louer-investir/acheter-louer-investir.php">Acheter, louer, investir</a> » <span id="current_breadcrumb_title">La baisse des prix dans l'ancien s'atténue selon les notaires</span></div></div></article> <div id="banner2"> <div class="region region-banner2"> <div class="block block-cipmapdisplay" id="block-cipmapdisplay-cipmap-nodeheader"> <div class="content"> <div class="article-complete"> <div class="headingblock"> <div class="terms"> <ul></ul> </div> <h1 xitemprop="name" class="articletitle title speakable-title">La baisse des prix dans l'ancien s'atténue selon les notaires</h1> <div class="authorshareline"> <div class="shareline"></div>  <div class="authorline"> <div class="author"> <div class="maj">Mis à jour le 13 novembre 2024</div> <div class="click" onclick="$(this).closest('.authorline').addClass('showpub');">Date de publication et auteurs</div> </div> <div class="pub">Publié le 31 octobre 2024 par Etienne Gless</div> </div> <div class="clear"></div> </div> <div style="display:none;" class="topnewsletter hide1000"> <form method="GET" name="frm" action="/abonnement-newsletter.php"> <div class="item title">Recevoir gratuitement la newsletter maison à part</div> <div class="item subscribe"> <input placeholder="Indiquez votre adresse e-mail..." type="text" size="30" class="inputtext initial" name="email"> </div> <div class="item submit"> <input onclick="" type="submit" value="Je m'inscris maintenant" name="submit" class="submit" title="Inscrivez-vous à la newsletter"> </div> <div title="Fermer" onclick="ciptools.nl_close(this);" class="item close"> </div> <div class="clear"></div> </form> </div> </div> </div>  <script> window.fbAsyncInit = function() { FB.init({ appId : '117728798316472', xfbml : true, version : 'v2.5' }); }; 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class="img"> <picture><source srcset="https://www.maisonapart.com/images/auto/640-480-c/20240522_174343_20240521_122545_istock-1127717245.webp" media="(min-width: 430px)"/><source srcset="https://www.maisonapart.com/images/auto/430-322-c/20240522_174343_20240521_122545_istock-1127717245.webp" media="(min-width: 100px)"/><img width="640" height="480" alt="Transaction immobilière" title="Transaction immobilière" data-pin-description="La baisse des prix dans l'ancien s'atténue selon les notaires" src="https://www.maisonapart.com/images/auto/640-480-c/20240522_174343_20240521_122545_istock-1127717245.webp" srcset="https://www.maisonapart.com/images/auto/640-480-c/20240522_174343_20240521_122545_istock-1127717245.webp 640w,https://www.maisonapart.com/images/auto/430-322-c/20240522_174343_20240521_122545_istock-1127717245.webp 430w"/></picture> </div> <div class="legend" xitemscope xitemtype="https://schema.org/Photograph"><span class="titrecourt" xitemprop="name">Transaction immobilière </span><span class="source" xitemprop="copyrightHolder">© Istock</span></div> </div> <div class="clear"></div> </div> <div class="chapeau speakble-chapeau"><b>CONJONCTURE IMMOBILIÈRE.</b> Le volume de transactions immobilières dans l'ancien devrait être de 700.000 d'ici à la fin de l'année 2024, selon les derniers chiffres des Notaires de France. L'activité reste à un point bas jamais atteint depuis près de dix ans, en mai 2015. La baisse des prix connaît aussi un fort ralentissement. Retour sur les derniers chiffres.</div> <div class="texte speakable-text">La baisse des prix des logements anciens n'est pas encore enrayée, mais elle s'atténue, selon la note de conjoncture des Notaires de France parue le 30 octobre 2024. D'après les projections sur les avant-contrats, la baisse annuelle des prix des logements anciens en France métropolitaine devrait s'atténuer de manière significative, avec -2,6% à fin novembre 2024. Le ralentissement attendu serait plus rapide pour les appartements (-2,2%) que pour les maisons (-2,9%). <div class="div-text texte-spacer1"></div> <div class="div-text texte-spacer1"></div><h3>700.000 transactions attendues d'ici fin 2024</h3><div style="break-after:page;"></div> <div class="div-text texte-spacer1"></div><div class="mobile-droite1 first"></div> <div class="div-text texte-spacer1"></div>Autre raison d'afficher un optimisme mesuré, le volume des transactions immobilières : toujours à la baisse, il connaît lui aussi un sérieux ralentissement. A fin août 2024, les bases de données des notaires enregistraient ainsi 780.000 transactions sur les 12 derniers mois, soit une baisse de 18,1% par rapport à la période précédente. De quoi se réjouir ? Oui, selon les notaires, qui soulignent que<i> "pour le deuxième mois consécutif la baisse annuelle est inférieure à 20%"</i>. Reste qu'avec 700.000 ventes annuelles attendues pour la fin de l'année 2024, l'activité reste à un point bas jamais atteint depuis près de dix ans, en mai 2015. <div class="div-text texte-spacer1"></div> <div class="div-text texte-spacer1"></div><h3>Les ventes de<i> "passoires"</i> à un niveau élevé</h3> <div class="div-text texte-spacer1"></div> <div class="div-text texte-spacer1"></div>Autre phénomène, la part importante de ventes de logements anciens énergivores (DPE classé F ou G) enregistrée au premier semestre 2024 : 17% des transactions. La part des logements les plus économes en énergie (DPE A ou B) est au contraire en légère baisse, à 6% des transactions. Cette part moindre des logements vertueux dans les ventes s'explique sans doute par la chute des ventes de logements neufs depuis 2020. Point positif pour les logements étiquetés A ou B, leurs prix de vente résistent mieux à la baisse que les prix des logements étiquetés F ou G. Une bonne étiquette énergie permet donc toujours de réaliser une plus grosse plus-value !</div> <div class="article-tags"><div class="themes"><div class="item"><a href="/theme/immobilier-ancien.php" title="Immobilier ancien">Immobilier ancien</a></div><div class="item"><a href="/theme/acheter.php" title="Acheter">Acheter</a></div><div class="clear"></div></div></div> <div class="caction"> <img id="cactionacl" src="https://www.maisonapart.com/cap_mapart/scripts/caction.php?a=cl&e=13826&page=1&sid=6742cd6022e43" width="1" height="1"/> <img id="cactionafp" src="https://www.maisonapart.com/cap_mapart/scripts/caction.php?a=fp&e=13826&page=1&sid=6742cd6022e46" width="1" height="1"/> </div><div class="pagetitlehidden">La baisse des prix dans l'ancien s'atténue selon les notaires</div></div></div></div> <div class="clear"></div> </div>  <div class="block block-cipmapdisplay" id="block-cipmapdisplay-pub-droite1mapbis" style="display:none;"> <div class="cap-block clearfix"> <div 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La baisse des prix dans l'ancien s'atténue selon les notaires